Votre conseiller en immobilier: Frédéric CAMITO

Maison

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

A Saint Jean de Monts, une maison pleine de charme vous fera apprècié le calme tout étant proche du centre ville..
Elle offre un parfait mélange de confort et de proximité avec le centre-ville, idéale pour les familles et les couples en quête de tranquillité.
A l'étage, le soleil inonde un salon lumineux avec cheminée, où les rires résonnent joyeusement.
Deux chambres confortables accueillent les doux rêves de leurs occupants, tandis qu'un coin salon convivial invite à la détente après une longue journée. La cuisine ouverte est le théâtre de nombreux repas partagés, et la salle de bain aménagée apporte une touche de bien-être, complétée par un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, un grand garage traversant offre un espace généreux pour abriter les plus belles aventures. Une salle d'eau pratique côtoie un bureau pensé pour le télétravail, et une pièce polyvalente s'adapte à tous les besoins, prête à se transformer selon les inspirations.
De plus, le rez-de-chaussée peut être transformé en appartement indépendant, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour répondre à divers projets de vie.
A l'extérieur, un terrain de 237 m² s'étend, promettant de belles journées en plein air. Une terrasse accueille les repas sous le ciel étoilé, tandis que la proximité du centre-ville offre toutes les commodités à portée de main.
Cette maison n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu enchanteur.
Prix de vente 214740 Euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 206 500 euros hors honoraires
DPE D, 235 kwh/m²/an , GES D 37 kgCo²/m²/an.
Montant minimum des dépenses compris entre 1270 euros et 1780 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

A vendre en lotissement, terrain viabilisé à bâtir libre de constructeur et uniquement pour résidence principale.
A voir.
Prix de vente 65590.00 euros dont 5590.00 euros (soit 8.52%) d'honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392-520 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Libre au 05/12/2025, dans un immeuble avec accès direct à la mer, nous vous proposons à la location cet appartement vue forêt composé d'une belle pièce de vie et d'une chambre.
Location meublée .Bail meublé d'un an renouvelable.
« DPE E (291 kwh/m²/an) GES 9 kgco²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergies entre 630 euros et 900 euros indexées sur l'année 2021.
loyer 533,16 euros charges comprises dont 33.16 euros de provisions sur charges (régularisation annuelle) Dépôt de garantie:1000 euros-Honoraires à la charge du locataire : 345.29 euros TTC ((visites, constitution du dossier, et rédaction de bail : 251.12 -Etat des lieux: 94.17 euros)-copropriété non soumise à un plan de sauvegarde -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 28137.J Mandat réf : 430384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Vous rêvez de vivre ou de passer vos vacances près de la mer tout en ayant accès à toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Cet appartement lumineux en rez-de-chaussée de type studio, situé dans une résidence proche des commerces et à seulement 50 mètres de la plage, est fait pour vous.

La douche a été entièrement refaite il y a 2 ans, garantissant confort et modernité. Avec un double vitrage pour une isolation optimale et une kitchenette fonctionnelle, il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous.

De plus, cet appartement est vendu avec une cave en sous-sol de la résidence, idéale pour le stockage de vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.

DPE: E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 710 euros

Copropriété sous syndic bénévole de 8 lots non soumise à un plan de sauvegarde.
Charges annuelles : 339 euros.
Prix 68990 euros . Honoraires de 4 990 euros soit 7.23 % charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380138. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 339 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

En EXCLUSIVITE Frédéric CAMITO propriétés-privées.com
Cette maison récente située au calme d'un lotissement entre Saint Jean de Monts et Orouët offre une grande luminosité grâce à ses larges ouvertures et à son orientation optimale. La grande pièce de vie de 50 m² environ équipée de volets électriques et intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, est idéale pour les moments conviviaux et les repas en famille. Avec ses deux chambres également équipées de volets électriques, elle convient parfaitement à une petite famille ou à un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire.
Vous pourrez profiter de son abri clos pouvant servir d'atelier.
Le tout sur un terrain 432 m².
Prévoir quelques travaux de finitions.
La structure en bois confère à cette maison une isolation thermique et acoustique de haute qualité, tout en offrant un charme naturel et chaleureux. La classification DPE en classe A assure une faible consommation énergétique, ce qui permet de réaliser des économies sur les factures d'énergie tout en contribuant à la préservation de l'environnement.

Prix de vente 199 765 euros dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur soit 192 100 euros hors honoraires.

DPE classe A (58 kwh/m²/an) , GES A (1 kgCo²/m²/an).
Montant minimum des dépenses compris entre 340 euros et 500 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :402702. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Proche du centre bourg, venez découvrir cette charmante maison de ville de 93 m² habitable environ, idéale pour une famille ou un couple recherchant un espace confortable et bien situé.

Caractéristiques de la maison :
Premier étage :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité.
2 chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable.
1 salle de bain pour votre confort.
1 WC séparé pour plus de commodité.

Rez-de-chaussée :
1 chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou comme chambre principale.
1 pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau ou même de cuisine selon vos besoins.
Une salle d'eau avec WC, pratique et fonctionnelle.
Un grand garage offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant abriter votre véhicule.

Extérieur :
Terrain clos de 237 m², offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie, ainsi que pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, fonctionnalité et proximité avec le centre bourg. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Prix de vente 227 142 Euros dont 5.88 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. soit 215 000 Euros hors honoraires.
DPE classe D, 237 kwh/m²/an , GES D 37 kgCo²/m²/an.
Montant minimum des dépenses compris entre 1270 euros et 1780 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379 911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Loue duplex de 50 m² composé:
RDC: Une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur une terrasse privative, Une salle d'eau avec douche italienne et W-C.
A l'étage: 2 chambres avec placard.
Le bien est situé au calme dans une copropriété sécurisée à 100 mètres de tous les commerces du centre ville de Saint Jean de Monts.
Peut être libre rapidement.
A visiter sans tarder.

Copropriété de 12 lots dont 5 à usage d'habitation. non soumise à plan de sauvegarde.
Charges annuelles à la charge du locataire: de 129.28 euros.
Prix de location 688 euros/mois hors charge.
Provision sur charge de 10 euros/mois en sus du loyer.
DPE: D (196 kwh/an/m²) GES B (6 kgCO²/m²/an).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022, 2023 compris entre 800 euros et 1130 euros maximum.
Frais à la charge du bailleur: 490.16 euros. (Entremise et recherche du locataire, visites, constitution du dossier, rédaction du bail).
Frais à charge du locataire: 400.16 euros. (visites, constitution du dossier, rédaction du bail)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387 426 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 410.88 euros.

Maison

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

MAISON PROCHE CENTRE BOURG DE SAINT JEAN DE MONTS
Construction de 2010 en bois pour cette maison sans travaux et idéalement placée proche des commerces et du centre ville.
De plain-pied elle est composée d'une belle et lumineuse pièce de vie, avec coin cuisine aménagé et équipé, avec accès direct à la terrasse, de 2 grandes chambres et d'un grand garage traversant avec porte sectionnelle.
Terrain clos et aménagé avec abri de jardin.

Prix de vente 277 932.00 euros TTC dont 4.88 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 265 000 euros Hors honoraires
DPE classe D,191 kwh/m²/an , GES E6kgCo²/m²/an.
Montant minimum des dépenses compris entre 1340 euros et 1860 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Libre au 01/02/2025, dans un immeuble avec accès direct à la mer, nous vous proposons à la location cet appartement composé d'une belle pièce de vie et d'une chambre tous deux vue forêt.
Location meublée .Baill meublé d'un an renouvelable.
« DPE E (291 kwh/m²/an) GES 9 kgco²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergies entre 630 euros et 900 euros sur la base de l'année 2001.loyer 533,16 euros charges comprises dont 33.16 euros de provisions sur charges (régularisation annuelle) Dépôt de garantie:500 euros-Honoraires à la charge du locataire : 345.29 euros TTC ((visites, constitution du dossier, et rédaction de bail:: 251.12 -Etat des lieux: 94.17 euros)-copropriété non soumise à un plan de sauvegarde -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376226- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr