Hervé LEFEVRE

Votre conseiller en immobilier: Hervé LEFEVRE

Localisation L'ISLE ADAM et alentours

Barème d'honoraires

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Entreprises et Commerces

Présentation

Bienvenue dans la ville la plus agréable de France ! (classement 2019)

Située à 32km de Paris, au nord du Val-d'Oise, venez découvrir le "Paradis Vert", une ville lovée entre l'Oise et la forêt. Les bois, les parcs et les zones naturelles occupent plus des deux tiers de la surface communale.

Les labels : "Plus beaux détours de France", "Commune touristique", "Ville internet", "Accueil vélo", "Tourisme et handicap", "Active et sportive", "Val-d'Oise family"...

L'Isle-Adam est également une ville d'histoire. Village gaulois par le quartier de Nogent, les différents seigneurs ont donné à la cité ses titres de noblesse.
Ses monuments tels que le Musée d'Art et d'Histoire Louis-Senlecq, le pont du Cabouillet (XVIe sciècle et monument historique), le Château Conti, la Plage Fluviale (1910, la plus grande de France) ainsi que le Pavillon Chinois (achevé en 1790) vous feront voyager dans l'histoire de France.

Aujourd'hui, la commune dispose d'infrastructures et de commerces très variés et dynamiques. Son marché est par exemple renommé dans tout le département.

Les grands axes routiers permettent un accès rapide à Paris, à Cergy-Pontoise, aux plages de la côte d'Opale, et bien sûr à l'aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle.
La gare SNCF de l'Isle-Adam/Parmain vous permettra de rejoindre Paris en 30 minutes.

L'Isle-Adam bénéficie de toutes les infrastructures indispensables à la scolarisation de vos enfants, de la crêche jusqu'au collège et lycée ainsi que des institutions privées.

La domaine de la santé n'est pas en reste puisque la ville dispose d'une Clinique chirurgicale et obstétricale, d'un Hôpital gériatrique, d'un Centre aqua-kiné-santé et d'un Centre laser.

La culture, les sports et les loisirs sont également très bien représentés et sont au centre des priorités de la municipalité.

L'IMMOBILIER à l'ISLE-ADAM ET SES ALENTOURS

Fortement influencé par cette configuration idéale, le marché de l'immobilier sur la zone est logiquement très dynamique.
Les ventes résidentielles sur l'ancien y sont faciles et les marchés du neuf et de la construction se développent rapidement mais de manière raisonnée.

Les belles restaurations y sont très prisées et trouvent preneur très rapidement, tant les prix du marché sont respectés.
Les maisons avec terrains figurent en tête des demandes et les prix pour ce type de biens se situent en général au dessus de la valeur moyenne du marché.
Le secteur propose également un nombre important de propriétés de Prestige (châteaux, manoirs et biens d'exception).
Les appartements ne sont pas en reste et concernent aussi bien la clientèle des primo-accédants que celle des investisseurs.
Le marché locatif se porte très bien également car les loyers restent abordables et qu'il est simple pour les bailleurs de trouver des locataires solvables et fiables.

Pour vous aider à vendre ou à acquérir votre nouvelle propriété dans cette belle contrée, je suis joignable très facilement.

Mon rôle est de vous accompagner, qu'il s'agisse de la vente ou de l'achat d'un bien immobilier.

Ma prestation ira de l'accompagnement dans toutes les démarches liées à la vente de votre bien : estimation offerte, conseil de valorisation de votre bien, photos reportages pro, plans 2D et 3D, visites virtuelles, home staging, financement de l'intégralité des diffuseurs d'annonces immobilières et sélection des acheteurs solvables en partenariat avec un courtier en financement.

Je travaille également en toute confiance avec votre notaire , pour mener à bien votre accompagnement jusqu'à l'acte définitif de vente.

Je vous remercie d'avoir pris quelques minutes pour lire ma présentation du secteur de l'ISLE-ADAM.
J'espère vous rencontrer très prochainement dans notre région.

Je mettrai toute ma passion et mon professionnalisme à votre service !

Hervé LEFEVRE
Votre conseiller immobilier Propriétés Privées.com
06.51.07.19.27

Mes biens vendus

Vendu

Maison

ANDILLY (95580)

ANDILLY 95580
Hervé LEFEVRE vous propose cette maison d'environ 125m2, 6 pièces 4 chambres située dans le centre du village d'Andilly.
Prix : 298 000 euros honoraires charges vendeur.
Maison avec très fort potentiel, sur un terrain de 310m2.
Possibilité après travaux de doubler la surface du bâti, car un hangar et des combles aménageables jouxtent la maison ( environ 180m2 supplémentaires).
Gros oeuvre à prévoir.
La création d'appartements ou d'un grand loft est également réalisable.
Concernant la maison principale :
Au rez de chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine et des toilettes.
Au 1er étage : 2 chambres et un grand dressing indépendant.
Au 2ème étage : 2 chambres avec cheminées et un bureau indépendant.
Portail et portillon.
2 abris en dur.
Fibre.
Chauffage au gaz.
DPE : F (387kwh/m2/an) effet de serre F (85kgco2/m2/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au 06.51.07.19.27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.com
Mandat ref : 329 859 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Hervé LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 491 763 488 - .

125 m²

6 p

4 ch

Vendu

Maison

FREPILLON (95740)

Frépillon 95740 - Propriété de 190m2, 6 pièces, 4 chambres. Terrain 10 000m2. Prix : 900 000euros honoraires charges vendeur.
Propriété située dans un cadre verdoyant et forestier.
Composée d'un centre équestre : 33 boxes, sellerie, club-house, manège couvert (18x38m), manèges extérieurs, carrière de 2500m2 (sol Equiplus), accès direct à la forêt, parkings.
Maison indépendante sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, bureau, buanderie, vaste séjour avec cheminée, terrasse.
Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, rangements.
Grand sous-sol.
Dépendance : Cuisine, chambre, salle d'eau, jardin privatif.
Gros potentiel pour de nombreuse activités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au 06.51.07.19.27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.com
Mandat ref : 263466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Hervé LEFEVRE Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 491 763 488 - .

190 m²

6 p

4 ch

Vendu

Exclusivité

Maison

PERSAN (95340)

Persan 95340 - Maison d'environ 135m2 au sol, 4 pièces, 3 chambres. EXCLUSIVITÉ. Prix : 218 000 euros honoraires charges vendeur. Spacieuse maison dans le centre-ville comprenant un vaste salon-séjour de 46m2, une cuisine aménagée, 3 belles chambres, dont une avec salle d'eau, et une salle de bain. Une cave et 2 places de parking complètent ce bien. Un jardin de 54m2 et pas de charges !
Potentiel supplémentaire : une pièce en rez de jardin peut être transformée en chambre ou en studio.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au 06 51 07 19 27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.com
Mandat Ref : 270704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 10 lots ().

107 m²

4 p

3 ch

Appartement Saint Leu La Foret 4 pièce(s)

Vendu

Exclusivité

Appartement

SAINT-LEU-LA-FORET (95320)

Saint-Leu-la-Forêt - Appartement de 84 m2, 4 pièces, 3 chambres. Prix : 219 000euros honoraires charges vendeur.
EXCLUSIVITÉ.
Superbe appartement situé dans une résidence arborée, calme et sécurisée.
Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée. 3 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains et de wc individuels.
Nombreux rangements, petit dressing et dégagement idéal pour un bureau.
Une place de parking en sous-sol avec possibilité prise électrique véhicule complète ce bien.
Fenêtres PVC double vitrage, parquet, arrière cuisine, fibre internet.
Ravalement, isolation, VMC votés et payés par l'actuel propriétaire.
Gardien à l'intérieur de la résidence.
Proximité toutes commodités ( centre-ville, écoles, commerces, accès A115...)
Situé en rez-de-chaussée.
Charges comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, gardien...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au 06.51.07.19.27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.com
Mandat ref : 275172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 3800 euros.

84 m²

4 p

3 ch

Vendu

Exclusivité

Maison

DOMONT (95330)

Domont 95330 - Maison de 110m2, 5 pièces, 4 chambres.
Prix : 385 000euros honoraires charges vendeur.
EXCLUSIVITÉ.
Charmante maison sur un terrain de 560 m2 située dans une rue très calme et verdoyante du centre de Domont.
Au rez-de-chaussée : Grand salon/salle à manger donnant sur une véranda, cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.
Au 1er étage : 3 chambres, 1 bureau, des toilettes, une salle de bains et un grenier.
La maison est édifiée sur un sous-sol total.
Fenêtres récentes bois/double vitrage.
Porte d'entrée neuve 5 points.
Chauffage au fioul.
Exposition sud/ouest.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au 06.51.07.19.27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.com
Mandat ref : 271540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

110 m²

5 p

4 ch

Vendu

Exclusivité

Maison

DOMONT (95330)

Domont 95330 - Maison de 55 m2, 3 pièces, 1 chambre.
EXCLUSIVITÉ - Prix : 220 000euros honoraires charges vendeur.
Très gros potentiel pour cette maison implantée sur un terrain de 550 m2.
Agrandissement ou nouvelle construction possible ( zone UG emprise au sol de 40% possible).
Maison de plain-pied comprenant une entrée, un salon, une chambre, une salle de bains, une cuisine et un bureau.
Terrasse de 30 m2 (exposition sud-est) donnant sur un grand jardin arboré et fleuri.
Un garage et une dépendance de 20 m2 complètent ce bien.
Porte d'entrée neuve, fenêtres double-vitrage PVC et chauffage au gaz.
Commerces, services publics et transports à proximité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au 06.51.07.19.27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.com
Mandat ref : 270868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

55 m²

3 p

1 ch

Vendu

Appartement

DOMONT (95330)

Domont 95330 - Appartement de 68 m2, 3 pièces, 2 chambres. Prix 220 00euros honoraires charges vendeur.
Vue exceptionnelle de verdure dans un cadre boisé. 3ème et dernier étage.
Superbe appartement situé dans la résidence la plus recherchée de Domont ( Résidence du Parc de la Mairie).
Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec terrasse, de 2 chambres dont l'une avec rangements, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de wc indépendants.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Chauffage individuel au gaz. Interphone et ascenseur.
Gardien dans la résidence.
Ravalement réalisé en 2018, pas de procédure en cours.
Proximité toutes commodités ( centre-ville, écoles, commerces...) 5 min de la gare de Domont.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au 06.51.07.19.27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.com
Mandat ref : 265546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.

68 m²

3 p

2 ch

Votre conseiller en immobilier: Hervé LEFEVRE

Hervé LEFEVRE

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