Maison
PLOURIVO (22860)Opportunité!!!Longère à rénover , couverte sous ardoises naturelles. Située au calme à 3 Kms du Bourg et à 5 minutes des plages.Sans vis à vis dans une impasse.Elle vous offre une vie de Plain-pied avec des combles aménageables (accès par escalier existant).Au Rdc se trouve 1 chambres, un grand salon , salle d'eau, WC séparé ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour et une arrière cuisine qui fait office de garage .Maison en pierre pour bricoleur, ou pour maison secondaire.Possibilité d'aménager les combles de 70 M2.Longère qui conviendrait à des primo accédants.Dépendance qui fait office de rangement avec un puits existant.Avec 36M2.Double vitrage, volets roulants électriques.Chauffage fioul.Budget : 129 990 euros , frais d'agence inclus à la charge du vendeur.Travaux à prévoir-isolation-électricité-Micro station-Système de chauffagePossibilité d'avoir des aides a la rénovation.Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°361354.Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE: G GES: FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :Entre 1 980 euros et 2 740 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Prix: 129 990 euros ( honoraires a la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat 361354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .
75 m²
2 p
1 ch
Appartement
LAMBALLE (22400)Exclusivité?!!!!Dans un immeuble situé à LAMBALLE.Découvrez cet appartement de type 4 , de plus de 82 M2 habitable situé au 3 -ème étage d'une résidence à 2 minutes à pied du centre ville.Appartement donnant sur deux façades et très lumineux.Rénové, il dispose d'une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée salon-salle à manger, 3 chambres, salle d'eau aménagée et un WC à part.Vous disposer d'un garage privatif et une cave.L'appartement en l occurrence à été rénové avec des volets roulants solaires, isolation rampants et plafond à la laine de roche.Il dispose d'un accès sécurisé et d'un ascenseur.Possibilité de l acheter meublé.Coté technique, au niveau de la résidence, le ravalement est neuf , ainsi le carrelage dans les parties communes.Pour finir, le voisinage est calme.Le chauffage est collectif au gaz de ville.Des écoles et administrations ainsi que des supermarchés sont tous proches.DPE : D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :Entre 849 euros et 1 149 euros.A propos de la propriété:Pas de procédure en cours.nombre de lots:24Charges prévisionnelles annuelles:1 800 euros.taxe foncière: 866 euros.Prix: 198 000 euros ( honoraires a la charge du vendeur)La vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs et garantie revente 2 ans (voir modalités auprès du conseiller).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat 355255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .
82 m²
4 p
3 ch
Maison
LAMBALLE (22400)Exclusivité!!!Maison d'habitation couverte sous ardoises naturelles. Située au calme à 2 pas du Bourg et à 5 minutes des plages.RDC: Séjour-salon avec cuisine, une chambre.Etage: Palier, 2 chambres, salle d'eau, WC.Maison non mitoyenne.Celliers en pierres, Jardin de 730 M2 constructible.La vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs et garantie revente 2 ans (voir modalités auprès du conseiller).Prix: 149 473 euros ( honoraires a la charge du vendeur)Consommation énergie primaire : Non communiquéConsommation énergie finale : Non communiquéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat 346693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .
70 m²
4 p
3 ch
Maison
TREGUEUX (22950)Maison 4 pièces 95 m2 .Maison en plein bourg à vendre à TREGUEUX.Située en Bretagne, TREGUEUX est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.Cette maison est située dans un quartier calme et recherché de Trégueux, en plein centre, sur une parcelle de 500 m². Elle se compose au sous sol , d'une chaufferie et un garage.Proche de toutes commodités.Au 1er niveau, une entrée dessert un grand séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine, une buanderie et un WC.A l'étage , le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un placard.Jardin clos avec chalet sur dalles béton.Prévoir de changer de mode de chauffage.DPE : F et GES : F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l année 2021:Entre 2550 euros et 3500 euros.Surface: 95 M2.Prix du bien: 174 720 eurosHonoraires TTC: 6 7200 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur soit 168 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 345967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .
94 m²
4 p
3 ch