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Houcine EL BIR
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Votre conseiller en immobilier: Houcine EL BIR

Photo Houcine EL BIR

Houcine EL BIR

LocalisationYFFINIAC-TREGUEUX

Barème d'honoraires
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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
A très bientôt et bonne visite du site.
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15 biens disponibles

Terrain  457 m2

Terrain

Ref. 354232HOE

Localisation PLAINTEL (22940)

53 990 €

118 €/m²

Terrain constructible.
Libre tout constructeur.
Terrain 457 m2 Plaintel.
AU COEUR d'un village dynamique et équipé de tous services et commerces!
Rare: OPTEZ pour ce terrain non viabilisé , libre de constructeur d'environ 457 m2 constructible. Plat, parfaitement exposé, en partie clos, avec tous réseaux à proximité .En bref, ce cocon est idéal pour y concevoir votre projet de résidence principale au coeur d'un village doté d'écoles et de services complet pour votre petite famille !
Terrain proches des écoles , des hypermarchés, et de la 4 voie vers SAINT BRIEUC.
Non soumis au DPE.
Surface ;457 m2
Budget : 53 990 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat 354232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

Superficie

457 m²

Maison 3 Pièces 70m²

Maison

Ref. 354526HOE

Localisation PLERNEUF (22170)

147 000 €

2 100 €/m²

Maison mitoyenne d'un coté 3 pièces 70m² .
Située dans le bourg de Plerneuf, proches de toutes commodités, maison entièrement rénovée(factures à l'appui).
Un rez-de-chaussée, distribué d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour très lumineux.
Le tout exposé sud et sans vis à vis.
Un étage, distribué de deux chambres mansardées et un grenier.
Chauffage électrique, assainissement aux normes.
Peinture récente, intérieur très propre , plus qu' a déposer vos valises, aucuns travaux à prévoir..
Vous recherchez une maison rénovée à prix raisonnable?
Cette maison est faite pour vous!
. Le bien est idéal pour un primo accédant voir pour un placement en location en colocation.
Travaux réalisés par des artisans du bâtiment qualifiés.
DPE; D
Estimation des coûts annuels : entre 950 euros et 1 350 euros par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021
Budget; 147 000 euros Hai dont 5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur( soit 7 000 euros).
Prix net vendeur: 140 000 euros.
Taxe foncière: 348 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Brieuc 438734568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :354 526- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Yffiniac 3 pièce(s) 55 m2

Maison

Ref. 353353HOE

Localisation YFFINIAC (22120)

173 250 €

3 150 €/m²

Maison label PROMOTELEC.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la ville.
Un rez-de-chaussée, distribué d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de de séjour très lumineux.
Le tout donnant sur un jardin , exposé sud.
Un étage, distribué de deux chambres et d'une salle de bain.
Chauffage électrique, assainissement aux normes.
Peinture récente, intérieur très propre , plus qu' a déposer vos valises, aucuns travaux à prévoir..
DPE; D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
Entre 660 euros et 940 euros par an.
Budget; 173 250 euros Hai dont 5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur( soit 8250 euros).
Prix net vendeur: 165 00 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Brieuc 438734568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :353353- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

Superficie

55 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 55 M2

Maison

Ref. 354228HOE

Localisation YFFINIAC (22120)

189 000 €

3 436 €/m²

Maison label PROMOTELEC.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la ville.
Un rez-de-chaussée, distribué d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de de séjour très lumineux.
Le tout donnant sur un jardin , exposé sud.
Un étage, distribué de deux chambres et d'une salle de bain.
Chauffage électrique, assainissement aux normes.
Peinture récente, intérieur très propre , plus qu' a déposer vos valises, aucuns travaux à prévoir...
La vente est garantie 12 mois.
DPE; D GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
Entre 660 euros et 940 euros par an.
Budget; 189 000 euros Hai dont 5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur( soit 9000 euros).
Prix net vendeur: 180 00 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Brieuc 438734568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :354 228- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

Superficie

55 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain 535 m2

Terrain

Ref. 355073HOE

Localisation TREGUEUX (22950)

106 590 €

199 €/m²

Terrain constructible., non viabilisé et borné.
Libre tout constructeur.
Terrain 535 m2 TREGUEUX.
Rare: OPTEZ pour ce terrain viabilisé , libre de constructeur d'environ 535 m2 constructible. Plat, parfaitement exposé, en partie clos, avec tous réseaux à proximité .En bref, ce cocon est idéal pour y concevoir votre projet de résidence principale au coeur d'une ville dynamique doté d'écoles et de services complet pour votre petite famille !
Possibilité de construire une maison avec sous sol.
Terrain situé dans une impasse.
Hôpital a 2 minutes, proximités du bourg de Trégueux.
Non soumis au DPE.
Surface ;535 m2
Budget : 106 590 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat 355073- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

Superficie

535 m²

Appartement  4 pièce(s)
Exclusivité

Appartement

Ref. 355255HOE

Localisation LAMBALLE (22400)

198 000 €

2 414 €/m²

Exclusivité?!!!!
Dans un immeuble situé à LAMBALLE.
Découvrez cet appartement de type 4 , de plus de 82 M2 habitable situé au 3 -ème étage d'une résidence à 2 minutes à pied du centre ville.
Appartement donnant sur deux façades et très lumineux.
Rénové, il dispose d'une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée salon-salle à manger, 3 chambres, salle d'eau aménagée et un WC à part.
Vous disposer d'un garage privatif et une cave.
L'appartement en l occurrence à été rénové avec des volets roulants solaires, isolation rampants et plafond à la laine de roche.
Il dispose d'un accès sécurisé et d'un ascenseur.
Il est situé entre Aldi et Carrefour Market.
Possibilité de l acheter meublé.
Coté technique, au niveau de la résidence, le ravalement est neuf , ainsi le carrelage dans les parties communes.
Pour finir, le voisinage est calme.
Le chauffage est collectif au gaz de ville.
Des écoles et administrations ainsi que des supermarchés sont tous proches.
DPE : D GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 938 euros
A propos de la propriété:
Pas de procédure en cours.
nombre de lots:24
Charges prévisionnelles annuelles:1 800 euros.
taxe foncière: 866 euros.
Prix: 198 000 euros ( honoraires a la charge du vendeur)
La vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs et garantie revente 2 ans (voir modalités auprès du conseiller).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat 355255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Longère  Plourivo

Maison

Ref. 347499HOE

Localisation PLOURIVO (22860)

149 500 €

1 993 €/m²

Opportunité!!!
Longère , couverte sous ardoises naturelles. Située au calme à 2 pas du Bourg et à 5 minutes des plages.
Sans vis à vis dans une impasse.
Elle vous offre une vie de Plain-pied avec des combles aménageables (accès par escalier existant).
Au Rdc se trouve 1 chambres, un grand salon , salle d'eau, WC séparé ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour et une arrière cuisine qui fait office de garage .
Maison en pierre pour bricoleur, ou pour maison secondaire.
Possibilité d'aménager les combles de 70 M2.
Longère qui conviendrait à des primo accédants.
Dépendance qui fait office de rangement avec un puits existant.
Avec 36M2.
Double vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage fioul.
Budget : 149 500 euros , frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Gros travaux à prévoir
-isolation
-électricité
-Micro station
-Système de chauffage
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°347499.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE: G GES: F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 1 980 euros et 2 740 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix: 149 500 euros ( honoraires a la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat 347499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

Superficie

75 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Ploufragan

Maison

Ref. 351048HOE

Localisation PLOUFRAGAN (22440)

299 000 €

2 491 €/m²

Maison néo bretonne 7 pièces!!!
A vendre : venez découvrir cette maison non mitoyenne de 7 pièces au calme exposée Sud de 120 m² et de 561 m² de terrain située à PLOUFRAGAN (22440. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour avec poêle à granules, de 6chambres et un e véranda. Et un sous sol pouvant contenir 3 véhicules.
Maison équipée d'un poêle à granules ,deux chambres, un WC au RDC et une salle d'eau et une véranda.
Au premier niveau 4 chambres et salle de bains avec baignoire.
Grand sous sol d'environ 91 M2.
Les cotés positifs:
-Entrée en cathédrale
-Véranda donnant sur le jardin..
-Grand garage.
-Proximité de la gare de saint BRIEUC et des grands axes routiers.
Présentation de PLOUFRAGAN : commune de 11 326 habitants, située dans les Côtes d'Armor, à 1 minute de SAINT BRIEUC , 5 minutes des plages.
Commune disposant de nombreux services de proximité (commerces, pharmacie, écoles, associations).
Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 211 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée F(de l'ordre de 63 Kg CO2/m²/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1808 euros
La vente est garantit en cas de sinistre ou litige.
Protec + est une assurance souscrite par Propriétés Privées et dont vos clients vendeurs et acquéreurs vont pouvoir bénéficier en cas de sinistre, panne ou litige.
Budget; 299 000 euros Hai dont 4.20 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur( soit 12 000 euros).
Prix net vendeur: 287 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Brieuc 438734568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351 048- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

120 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Terrain Tregueux 369 m2

Terrain

Ref. 354060HOE

Localisation TREGUEUX (22950)

96 590 €

261 €/m²

Terrain constructible., viabilisé et borné.
Libre tout constructeur.
Terrain 369 m2 TREGUEUX.
Rare: OPTEZ pour ce terrain viabilisé , libre de constructeur d'environ 369 m2 constructible. Plat, parfaitement exposé, en partie clos, avec tous réseaux à proximité .En bref, ce cocon est idéal pour y concevoir votre projet de résidence principale au coeur d'une ville dynamique doté d'écoles et de services complet pour votre petite famille !
Non soumis au DPE.
Surface ;369 m2
Budget : 96 590 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat 354060- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

Superficie

369 m²

Terrain  695 m2

Terrain

Ref. 328138HOE

Localisation TREGUEUX (22950)

147 800 €

212 €/m²

Dernière opportunité à saisir ! Terrain à bâtir sur la ville de Trégueux .libre constructeur ! Au calme. Terrain plat et hors lotissement. Particuliers ou investisseurs à vos Projets ! Budget : 147800 euros( honoraires à la charge du vendeur) . .
Non soumis au DPE.
Surface ;695 m2
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat 328138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

Superficie

695 m²

Terrain  1700 m2 Plénée-Jugon

Terrain

Ref. 346704HOE

Localisation PLENEE-JUGON (22640)

29 490 €

17 €/m²

Terrain constructible.
Libre tout constructeur.
Terrain 1 700 M2
Rare: OPTEZ pour ce terrain non viabilisé , libre de constructeur d'environ 1 700 m2 constructible. Parfaitement exposé, en partie clos, avec tous réseaux à proximité .En bref, ce cocon est idéal pour y concevoir votre projet de résidence principale au coeur d'un village doté d'écoles et de services complet pour votre petite famille !
Non soumis au DPE.
Surface ;1 700 m2
Budget : 29 490 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat 346704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

Superficie

1700 m²

Terrain constructible 1 704 M2

Terrain

Ref. 347207HOE

Localisation PLENEE-JUGON (22640)

29 550 €

17 €/m²

Terrain constructible.
Libre tout constructeur.
Terrain 1 704 M2
Rare: OPTEZ pour ce terrain non viabilisé , libre de constructeur d'environ 1 704 m2 constructible. Parfaitement exposé, en partie clos, avec tous réseaux à proximité .En bref, ce cocon est idéal pour y concevoir votre projet de résidence principale au coeur d'un village doté d'écoles et de services complet pour votre petite famille !
Non soumis au DPE.
Surface ;1 704 m2
Budget : 29 550 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat 347207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

Superficie

1704 m²

Terrain Constructible 1 714 M2

Terrain

Ref. 346953HOE

Localisation PLENEE-JUGON (22640)

29 700 €

17 €/m²

Terrain constructible.
Libre tout constructeur.
Terrain 1 714 M2
Rare: OPTEZ pour ce terrain non viabilisé , libre de constructeur d'environ 1 714 m2 constructible. Parfaitement exposé, en partie clos, avec tous réseaux à proximité .En bref, ce cocon est idéal pour y concevoir votre projet de résidence principale au coeur d'un village doté d'écoles et de services complet pour votre petite famille !
Non soumis au DPE.
Surface ;1 714 m2
Budget : 29 700 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat 346953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

Superficie

1714 m²

Maison  en pierres sous ardoises naturelles
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 346693HOE

Localisation LAMBALLE (22400)

149 473 €

2 135 €/m²

Exclusivité!!!
Maison d'habitation couverte sous ardoises naturelles. Située au calme à 2 pas du Bourg et à 5 minutes des plages.
RDC: Séjour-salon avec cuisine, une chambre.
Etage: Palier, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Maison non mitoyenne.
Celliers en pierres, Jardin de 730 M2 constructible.
La vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs et garantie revente 2 ans (voir modalités auprès du conseiller).
Prix: 149 473 euros ( honoraires a la charge du vendeur)
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat 346693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

Superficie

70 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Trégueux 4 pièce(s) 95 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 345967HOE

Localisation TREGUEUX (22950)

174 720 €

1 858 €/m²

Maison 4 pièces 95 m2 .
Maison en plein bourg à vendre à TREGUEUX.
Située en Bretagne, TREGUEUX est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor.
Cette maison est située dans un quartier calme et recherché de Trégueux, en plein centre, sur une parcelle de 500 m². Elle se compose au sous sol , d'une chaufferie et un garage.
Proche de toutes commodités.
Au 1er niveau, une entrée dessert un grand séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine, une buanderie et un WC.
A l'étage , le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un placard.
Jardin clos avec chalet sur dalles béton.
Prévoir de changer de mode de chauffage.
DPE : F et GES : F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l année 2021:
Entre 2550 euros et 3500 euros.
Surface: 95 M2.
Prix du bien: 174 720 euros
Honoraires TTC: 6 7200 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 168 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

Superficie

94 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

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