Maison
CASTETNAU-CAMBLONG (64190)Sur le site préservé, d'un ancien relais de diligence XIXe avec sa bergerie inscrite aux monuments remarquables.à CASTETNAU CAMBLONG (PYRENEES-ATLANTIQUES)Une propriété de caractère, comprenant une maison d'habitation élevée sur rez-de-chaussée composé d'une entrée/buanderie, d'une cuisine, salle à manger, séjour, WC.D'un étage composé de 4 chambres avec vue sur les montagnes, une salle de bain et douche, WC.Un grenier avec isolation au-dessusTrois granges compètent ce bien, la bergerie avec une toiture rénovée, une autre grange avec chape isolante pour le stockage et la dernière accolée à la maison. Presse et four à pain.Cour, Jardin, verger, puits...Total surface : 3849 M²Joli terrain arboré, plat et légèrement pentu.Vue sur les Pyrénées.Équipé d'un puits, le seul du hameau.Fosse septique et chaudière fuel récentes.Proche chemin de pèlerins (St Jacques de Compostelle).Cette demeure peut accueillir une grande famille, ou être aménagée en gîte sur une partie indépendante, avec toutes les commodités scolaires, médicales ou commerciales, dans les villages de SUSMIOU ou la bastide fortifiée de NAVARRENX sur les bords du gave d'OLORON.La ville thermale de SALIES DE BEARN se trouve à 20 mn.L'océan ou la frontière espagnole se trouve à une heure environ, ainsi que les pistes de ski qui sont à portée de regard.Venez vous imprégner de ces lieux rares, assurément enivrants.Les plus :Environnement rural - calme - Vue PyrénéesLe bon état du bâti, qualité architecturale rare.École à proximitéPlaces de parkingTerrasseTaxe foncière 2024 égale à 530,00 eurosLes moins :Pas de chambre en RDC, mais possibilité d'aménagement.Le prix de vente est maintenant fixé à 275000 euros , les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur.Diagnostic de performance énergétique - DPEÉnergie E indice 265Climat E indice 68Date de réalisation du DPE : 10 janvier 2025Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 230 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4010 euros Net 5460 eurosPrix moyens des énergies, indexés sur l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT, au 0631832940 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 391332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 377953989 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
128 m²
5 p
4 ch
Terrain
LOUBIENG (64300)Une parcelle boisée AO 060 DE 16845 M²Non constructibleterrain pentuChemin des AhittesDeux parcelles boisées contigües :AP 130 DE 23835 M²AP 054 DE 1725 M²Chemin de Hourc LoumUne parcelle boisée AO 185 DE 14068 M²Non constructibleterrain en aplomb de voirie route de NavarrenxContenance Totale : de 56473 M²Aucun droit ni bail n'est consenti sur ces biens.Prix de vente pour l'ensemble des trois lots (4 parcelles) 16300 eurosPossibilité de vente par parcelle séparée, mais priorité sera donnée à la vente de l'ensemble.Honoraires agence ( 2900 euros ) à la charge du vendeur.Ces biens ne sont pas soumis au DPELes informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. FrPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT, au 0631832940 ou par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 377953989 - .
56473 m²