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Jean Joseph JOUANJAN
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Votre conseiller en immobilier: Jean Joseph JOUANJAN

Photo Jean Joseph JOUANJAN

Jean Joseph JOUANJAN

LocalisationFonbeauzard et alentours

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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
Spécialiste du CHR sur Toulouse et sa région contacter moi afin de réaliser vos projets.mon expériences en CHR et mon portefeuille acquéreur sont un atout majeur a la réussite des projets qui me sont confiés.
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
A très bientôt et bonne visite du site.
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17 biens disponibles

Entreprises et Commerces

TOULOUSE - Restaurant traditionnel ,  Emplacement premium

Local commercial

Ref. 436381B-JJJ

Localisation TOULOUSE (31400)

239 900 €

1 713 €/m²

Joseph JOUANJAN vous propose ce Restaurant traditionnel situé sur un axe très passant, au coeur d'un quartier très prisé de Toulouse.

Surface totale de 140 m².

La salle de restauration dispose de 60 places assises.
Les tables sont équipées de chauffe-plats invisibles avec commande individuelle, concept unique sur Toulouse. L'établissement offre une ambiance auberge chaleureuse et dispose d'une cheminée permettant les grillades au feu de bois.

La cuisine est entièrement équipée avec extraction en toiture. Un laboratoire indépendant est dédié aux préparations. Le matériel est professionnel et en bon état.

L'activité est exploitée sur 5 jours par semaine. Le panier moyen est de 33 euros. Il existe un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires, notamment par l'ouverture de jours supplémentaires et la mise en place d'une offre sushi en complément, la clientèle étant demandeuse.

Chiffre d'affaires 2023 : 460 000 euros.
Chiffre d'affaires 2024 : 400 000 euros, en baisse pour des raisons de santé.

La transmission comprend la formation et le passage des recettes. Un accompagnement est possible durant le premier mois suivant la reprise.

Les atouts principaux sont un concept différenciant et unique sur Toulouse, une clientèle fidèle, un emplacement premium et une reprise sécurisée avec potentiel de développement immédiat.

La vente est motivée par des raisons de santé.
Prix net vendeur : 230 000 euros.
Honoraires agence : 9 900 euros.
Opportunité rare pour restaurateur ou investisseur souhaitant reprendre un établissement clé en main.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436381- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

140 m²

BLAGNAC -  SNACK, TACOS, KEBAB,  BURGER EN EMPLACEMENT N°1

Local commercial

Ref. 430688B-JJJ

Localisation BLAGNAC (31700)

67 400 €

Joseph JOUANJAN vous propose ce restaurant idéalement situé sur une place très dynamique, avec parking souterrain et tramway à proximité. Visibilité maximale et flux constant de piétons.

Affaire neuve, travaux récents réalisés avec goût. Cuisine ouverte moderne, prête à travailler immédiatement.

Capacité :
- 12 couverts en salle
- 12 places en terrasse

Loyer très attractif : 630 euros par mois
Chiffre d'affaires actuel : 300 à 400 euros par jour (hors plateformes)
Prix net vendeur : 60 000 euros
Honoraires agence : 7 400 euros TTC

Opportunité rare, clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant développer rapidement.
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Souhaitez-vous une version plus courte, plus commerciale ou adaptée aux réseaux sociaux ?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 43688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

36 m²

Nord de Toulouse (Secteur Barrière de Paris) - Restaurant, Pizzeria 30 couverts, Terrasse

Local commercial

Ref. 429662B-JJJ

Localisation TOULOUSE (31200)

149 800 €

2 496 €/m²

Nord de Toulouse (Secteur Barrière de Paris)

Jean Joseph JOUANJAN vous propose Idéal pour pizzaiolo ou exploitant multi-points de ventes

Découvrez cette pizzeria située au nord de Toulouse, à proximité du métro Barrière de Paris.
Le local, récemment rénové avec goût, offre 20 places assises en intérieur et 12 places en terrasse.

- Équipements et agencements
- Four à pizza
- Bouleuse à pâtes gros débits
- Grande chambre froide
- Beau laboratoire murs habillé en pvc alimentaire

Importante capacité de stockage , parfaite pour une activité avec plusieurs points de vente

Hotte en sortie de toiture

Conditions financières

Loyer : 700 euros net

Prix net vendeur : 140 000 euros, Honoraires agence : 9 800 euros TTC.

Prix FAI : 149 800 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429662. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

60 m²

Emplacement stratégique ? Secteur L'Union

Local commercial

Ref. 435669B-JJJ

Localisation L'UNION (31240)

95 800 €

1 408 €/m²

Secteur l union emplacement stratégique. 50000 voitures /jours dans un espace commercial avec parking
jean joseph jouanjan vous propose ce restaurant Burger gourmet avec 6 ans d'activité avec de bons bilans et une clientèle fidélisée.
Cet établissement spécialisé en restauration rapide dispose de 20 couverts en salle ( 40 m² ), d'une cuisine entièrement équipée avec une extraction récente aux normes , une belle terrasse intime avec 16 places une réserve, WC norme PMR ( handicapés ).
Local en parfait état général.
Loyer faible : 1.112 euros NET /mois. Taxe foncière: 1200 euros.

Très bien. Voici l'annonce **corrigée avec honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur**, présentée de manière claire et conforme :

---
Situé au coeur d'un espace commercial très fréquenté (environ 50 000 véhicules/jour avec parking ce restaurant de burgers gourmet bénéficie d'une excellente visibilité.

Jean-Joseph Jouanjan vous propose ce fonds de commerce exploité depuis ans, affichant de bons bilans une clientèle fidélisée et un dernier chiffre d'affaires de 215 000 euros

L'établissement, spécialisé en restauration rapide, se compose de :

Salle de 20 couverts (environ 40 m²
Cuisine entièrement équipée**, avec **extraction récente aux normes
Terrasse intime de 16 places
Réserve
WC aux normes PMR

Possibilité d'extension de la salle à l'étage ? travaux à prévoir offrant un réel potentiel de développement.

Le local est en bon état général pour la partie actuellement exploitée.

Conditions financières :

Loyer : 1 112 euros net / mois
Taxe foncière : 1 200 euros / an

**Prix de cession : 95 800 euros
**Honoraires d'agence : 6 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN RSAC TOULOUSE 383458015 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 435669

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Superficie

68 m²

NORD TOULOUSE -  BOUCHERIE TRADITIONNELLE, avec LOGEMENT

Local commercial

Ref. 425154B-JJJ

Localisation LAUNAGUET (31140)

28 000 €

Plein coeur de la commune , Emplacement N°1.

Affaire très prisée de la population locale, Jean Joseph JOUANJAN vous propose cette boucherie traditionnelle (ou tout commerce de proximité) indispensable à la vie de la commune.
Les habitants déplorent sa fermeture et attendent sa réouverture avec impatience.

Le local commercial d'une surface 61m² dispose d'une grande vitrine de 8 mètres linéaires.
VITRINE REFRIGEREE 8 mètres.

Emplacement central, excellente visibilité.

A rafraîchir, mais fort potentiel.

Idéal pour : boucherie, traiteur, épicerie fine, fromagerie, ou tout commerce alimentaire.

A l'étage : un appartement commercial de 75 m².

Déclaré en usage commercial

Peut servir de laboratoire, d'atelier ou être loué séparément

Travaux importants à prévoir

Conditions financières

Loyer local commercial : 1 500 euros TTC / mois

Loyer appartement : 990 euros / mois

Pas-de-porte : 22 000 euros

Honoraires d'agence : 6 000 euros

Les atouts

Emplacement exceptionnel en plein centre du village
Clientèle fidèle et attachée au commerce
Fort potentiel de relance et de rentabilité
Possibilité de logement ou d'activité complémentaire à l'étage

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
076845066814

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (27.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

61 m²

Fonds de commerce  Pizzeria / Restauration / Hyper centre Toulouse (Capitole / Saint-Pierre)

Local commercial

Ref. 435337B-JJJ

Localisation TOULOUSE (31000)

87 800 €

1 170 €/m²

Emplacement premium à très fort flux piéton, à proximité immédiate du Capitole de saint-Pierre, des universités et de nombreuses résidences étudiantes
Quartier vivant et commerçant, idéal pour **pizzeria, coffee shop, salon de thé, estauration traditionnelle ou concept rôtisserie

Description du local

Surface totale d'environ 90 m², répartie comme suit :

Salle de restauration : 55 m²
Environ **20 places assises**
Actuellement agencée en pizzeria
Cuisine indépendante : 10 m²
Réserve + sanitaires : 15 m²
Bureau / vestiaire : 10 m²

Équipements inclus
* Four à pizza professionnel avec **hotte incorporée**
* 1 saladette
* 3 réfrigérateurs portes
* 1 vitrine réfrigérée pour présentation des pizzas en vitrine
* 4 écrans de commandes
* Piano 4 feux avec four
* Hotte avec extraction en toiture
* Tables inox
* Réfrigérateurs et congélateurs supplémentaires

A noter : le four et certains meubles réfrigérés sont actuellement positionnés dans l'espace salle, offrant une visibilité attractive sur la production.

Conditions financières
Loyer : 2 525 euros HT / mois + charges
Prix net vendeur : 80 000 euros
Honoraires : 7 800 euros TTC (à la charge de l'acquéreur)

Points forts
* Emplacement stratégique hyper centre
* Flux piéton constant jour et soir
* Clientèle mixte : étudiants, touristes, actifs
* Local fonctionnel et bien équipé
* Démarrage immédiat possible

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : '435337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

75 m²

TOULOUSE (Compans-Caffarelli) -  RESTAURANT RAPIDE, SNACK, FAST-FOOD

Local commercial

Ref. 435356B-JJJ

Localisation TOULOUSE (31000)

232 800 €

2 450 €/m²

Idéalement situé à proximité immédiate de Compans-Caffarelli, des résidences étudiantes et de l'Université de Toulouse, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique le long des boulevards, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Description du local :
Surface totale de 90 m² comprenant une salle de restauration d'environ 40 places assises, une terrasse et une cuisine entièrement équipée. Les travaux ont été réalisés il y a 2 ans, aucun investissement n'est à prévoir.

Restaurant spécialisé en poulet frit, exploité dans un local parfaitement adapté à ce type d'activité. L'établissement est clé en main et conviendra aussi bien à une franchise qu'à un indépendant souhaitant s'implanter sur Toulouse.

Données financières :
Loyer mensuel de 2 100 euros, charges et foncier inclus.
Chiffre d'affaires 2024 : 179 665 euros.
Chiffre d'affaires 2025 : 213 000 euros, en progression.

Atouts :
Emplacement très recherché, environnement étudiant et universitaire, forte visibilité, quartier dynamique et central, proche de toutes commodités.
Prix de cession 232.800 euros, honoraires vendeur..

Très belle opportunité pour une enseigne de restauration rapide ou une franchise en recherche d'un emplacement premium à Toulouse.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435356- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

95 m²

TOULOUSE - Très belle affaire / Restaurant rapide / Place Saint-Pierre

Local commercial

Ref. 435341B-JJJ

Localisation TOULOUSE (31000)

178 800 €

1 788 €/m²

Idéalement situé Place Saint-Pierre à Toulouse emplacement très recherché à fort passage, ce restaurant rapide exploité avec succès depuis plus de 3 ans représente une opportunité rare.

Le local dispose d'une salle accueillante de 20 places assises de WC d'une cuisine entièrement équipée avec extraction en toiture (diamètre 400), ainsi que d'une réserve.

Affaire saine et rentable, parfaitement adaptée à un concept de **street food restauration rapide ou vente à emporter.

Données financières :
* Chiffre d'affaires 2023 : 248 000 euros
* Chiffre d'affaires 2024 : 265 000 euros
* Loyer mensuel : 1 236 euros (charges et foncier inclus)

Conditions de cession :
* Prix net vendeur : 170 000 euros
* Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 800 euros TTC

Emplacement premium, clientèle étudiante et touristique, exploitation immédiate sans travaux.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435341. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

100 m²

TOULOUSE - Restaurant traditionnel, Emplacement premium

Local commercial

Ref. 435400B-JJJ

Localisation TOULOUSE (31000)

127 800 €

Jean Joseph JOUANJAN vous propose ce restaurant traditionnel bénéficiant d'une ambiance ?
vieux resto' très recherchée, idéalement situé entre la place Saint-Pierre et les quais de la Daurade, dans une rue emblématique de la restauration toulousaine, fortement drainante en passage piéton.

Caractéristiques :
Salle en rez-de-chaussée d'environ 20 couverts, avec pierres apparentes et cachet authentique.
Cuisine en sous-sol à rafraîchir
Hotte avec extraction aux normes montant jusqu'en toiture
Terrasse extérieure d'environ 12 places
Configuration idéale pour une cuisine traditionnelle

Conditions financières exceptionnelles :

Loyer très rare sur Toulouse : 539 euros / mois
charges et foncier compris
Prix net vendeur : 120 000 euros
Honoraires : 7 800 euros TTC
crédit vendeur possible selon profil

affaire saine et attractive parfaitement adaptée à un **couple de restaurateurs** souhaitant s'installer dans un secteur à très forte notoriété, avec un faible niveau de charges.

Très jolie opportunité à saisir rapidement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435400- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

48 m²

31000 TOULOUSE - KEBAB SECTEUR GABRIEL PERI

Local commercial

Ref. 434751B-JJJ

Localisation TOULOUSE (31000)

99 800 €

1 814 €/m²

Local avec hotte professionnelle, en Centre ville proche Colombette gabriel péri Joseph JOUANJAN vous propose à la vente ce restaurant kebab, entièrement équipé clé en main.
Clientèle fidélisée de midi quartier de bureaux et université et du soir quartier pub et discothèques
Ce commerce dispose d'une salle de 20 places et d'une réserve de 30m2, d'un espace de travail kebab et tacos
comptoir ainsi qu'une arrière cuisine .
Très bonne activité MIDI ET DE NUIT.
A VISITER SANS ATTENDRE ,BELLE OPPORTUNITEE.

Prix honoraires inclus 99.800 euros, honoraires agence inclus 8800 euros TTC
prix net vendeur 92.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Superficie

55 m²

TOULOUSE -  RESTAURANT 30 COUVERTS

Local commercial

Ref. 413282B-JJJ

Localisation TOULOUSE (31000)

74 960 €

1 972 €/m²

Situé dans le secteur de la préfecture, Joseph JOUANJAN vous propose ce joli restaurant de 30 couverts disposant d'une cuisine équipée, de plain pied et d'une avec extraction.
Cet établissement décoré avec gout, peut être transformé en salon de thé très prisé par la clientèle locale.
- Clientèle fidélisée.
- loyer mensuel 990 euros charges comprises.
- Surface 38 m².

Prix du fonds de commerce 74.960 euros, honoraires inclus à la charge acquéreur 9960 euros TTC.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Superficie

38 m²

- RESTAURANT, SNACK  AVEC LOGEMENT

Local commercial

Ref. 413375B-JJJ

Localisation SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE (31650)

99 800 €

998 €/m²

Joseph JOUANJAN vous propose ce snack situé en plein centre ville d'une commune limitrophe de Toulouse avec un logement de 2 pièces.

Une terrasse compris dans le bail et sans redevance de plus de 20 places avec parasol et jardinières complète le local.
le local à été rénové récemment en style très moderne la cuisine est équipée à neuf avec hotte en toiture.
Prix de vente 99.800 euros FAI
loyer 1614 euros CC LOGEMENT + LOCAL +TERRASSE +FONCIER + CHARGES
TOUT COMPRIS A SAISIR !!!

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Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Superficie

100 m²

SECTEUR TOULOUSE - Restaurant poké, sushi , salon de thé

Local commercial

Ref. 413562B-JJJ

Localisation CASTANET-TOLOSAN (31320)

85 900 €

1 363 €/m²

A VENDRE ? Local / Restaurant ? Emplacement n°1 ? Centre-ville dynamique (15 000 habitants)

Prix de vente : 85 900 euros FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 euros TTC
Loyer mensuel : 1 213 euros (charges et foncier inclus)
Chiffre d'affaires 2024 : 138 000 euros

Emplacement et Environnement :

Idéalement situé sur un axe national très fréquenté, au coeur d'un centre-ville vivant de 15 000 habitants, ce local bénéficie d'un emplacement premium avec un fort passage et une belle visibilité.
De nombreux commerces et services l'entourent, garantissant un flux constant de clientèle locale et de passage.

Description du bien :

L'établissement se compose d'une salle climatisée d'environ 20 places, décorée avec goût et parfaitement entretenue.
A l'entrée, plusieurs présentoirs accueillent une activité d'épicerie fine en place à ce jour.
Une vitrine réfrigérée complète la salle et permet la mise en valeur des plats préparés.

Dans le prolongement du comptoir, un laboratoire fonctionnel et équipé permet la préparation sur place.
Aucune extraction n'est installée, car l'activité actuelle n'en nécessite pas.

Atouts du bien :

Emplacement n°1 sur axe passant

Clientèle fidèle et régulière

Salle climatisée

Matériel complet et bien entretenu

Faible loyer incluant charges et foncier

Belle rentabilité et potentiel de développement

Activités possibles :

Ce local polyvalent peut convenir à de nombreuses activités telles que :
? Restaurant à sushis ? ? Bar à salades ? ? Pâtisserie ? ? Salon de thé ? ? Bar à vin ? ? Traiteur / Épicerie fine.

Informations complémentaires :

Prix de vente : 85 900 euros FAI

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000 euros TTC

Loyer : 1 213 euros / mois charges et foncier inclus

Chiffre d'affaires 2024 : 138 000 euros

Type de bail : Commercial

? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Superficie

63 m²

FONBEAUZARD (31) - RESTAURATION RAPIDE, SNACK, Emplacement stratégique !

Local commercial

Ref. 425195B-JJJ

Localisation AUCAMVILLE (31140)

24 000 €

300 €/m²

Jean-Joseph JOUANJAN vous propose à la vente ce restaurant de burger, idéalement situé à Fonbeauzard, bénéficiant d'un emplacement à fort passage et d'une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans.
- Surface totale : environ 90 m²
- Salle de restaurant : 30 couverts.
- Cuisine professionnelle 40 m², entièrement équipée,
- Extraction récente aux normes.
- Terrasse : 16 places

Réserve + WC PMR (accessibilité handicapés)

Local en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Exploitation clé en main, idéal pour couple de restaurateurs ou professionnels souhaitant développer un concept de burger, street food ou restauration rapide haut de gamme.

Loyer mensuel : 1.150 euros HT + 30 euros charges

Taxe foncière : 1.200 euros/an
- Belle rentabilité
- bilans disponibles sur demande après visite.
Prix de cession : 24.000 euros frais d'agence inclus à la charge dU VENDEUR

Atouts :
Emplacement stratégique à Fonbeauzard
Faible loyer
Cuisine aux normes ? matériel complet
Belle visibilité et clientèle fidélisée
Activité rentable et pérenne
Bilans consultables après visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN RSAC TOULOUSE 383458015 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373695- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Superficie

80 m²

À vendre-Fonds de commerce Restaurant-Hyper-centre de Toulouse

Local commercial

Ref. 409884B-JJJ

Localisation TOULOUSE (31000)

107 800 €

1 197 €/m²

Idéalement situé au coeur de l'hyper centre de Toulouse, dans une rue dynamique et très fréquentée de jour comme de nuit, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au milieu de nombreux bars et établissements réputés de la ville.

Le bien se compose de :
Une salle de restauration d'environ 40 couverts
Une cuisine indépendante équipée avec hotte en toiture
Un sous-sol total offrant une grande capacité de stockage ou réserve

Chiffres clés
Chiffre d'affaires 2023 : 274 890 euros HT
Loyer : 1 116,67 euros TTC / mois (charges et foncier inclus)
Prix net vendeur : 100 000 euros
Honoraires agence : 7 800 euros
Prix de vente total : 107 800 euros FAI

Ce restaurant représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur très vivant et à fort potentiel de développement.
Emplacement n°1 ? Hyper centre de Toulouse
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Superficie

90 m²

Pièces

1 p

Location-Gérance Salon de Thé / Brunch ? Toulouse Jeanne d'Arc / Chalet / Bayard

Local commercial

Ref. 416154B-JJJ

Localisation TOULOUSE (31000)

15 000 €

182 €/m²

? Emplacement idéal au coeur du secteur Jeanne d'Arc ? Chalet ? Bayard, quartier très vivant et recherché de Toulouse, proche métro et fort passage piéton.

? Le local

Surface : environ 75 m²

État : entièrement refait à neuf

Équipements : cuisine professionnelle complète et neuve (materiels neuf valeur plus de 50K euros)

Salle lumineuse, ambiance cosy idéale pour un brunch, salon de thé ou restaurant de quartier

Prêt à travailler immédiatement, aucun gros investissement à prévoir

? Conditions de location-gérance

Loyer : 1 100 euros CC / mois

redevance sur le fond selon condition ci dessous bail 1an renouvelable

Deux formules au choix :

? Location-gérance : 2 850 euros / mois (loyer inclus)
? Droit d'entrée : 15 000 euros

? Location-gérance : 2 100 euros / mois (loyer inclus)
? Droit d'entrée : 25 000 euros

? Le droit d'entrée sera déduit du prix en cas d'achat du fonds à la fin de la location-gérance.

? Vente du fonds de commerce possible

Prix : 98 800 euros FAI

Honoraires agence : 8 800 euros TTC, à la charge de l'acquéreur

? Atouts

? Quartier très fréquenté et dynamique
? Local neuf et fonctionnel
? Matériel professionnel inclus
? Idéal projet brunch / salon de thé / coffee shop
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416154- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
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Superficie

82 m²

FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION RAPIDE - CORNEBARRIEU

Local commercial

Ref. 429633B-JJJ

Localisation CORNEBARRIEU (31700)

46 000 €

1 150 €/m²

Emplacement EXCEPTIONNEL Super Opportunité !
A SAISIR IMMÉDIATEMENT !

Un emplacement IMBATTABLE avec parking grand flux de clients :
° flux permanent
° visibilité maximale
° parkings à volonté
° zone ultra-dynamique (aéronautique, clinique, grande distribution).

Impossible de passer à côté ! et vos clients aussi !

*Concept qui cartonne !

Restaurant street food sur place et à emporter.
Réputation solide : 4,8 / 5 61 avis
Clientèle fidèle + clientèle naturelle de passage sur parking= zéro effort pour attirer du monde.

* Local prêt à travailler

30 m² intérieur

Terrasse fermée 20 m²

Petit jardinet

Entièrement équipé : vous arrivez, vous travaillez immédiatement

Aucun salarié à reprendre

* Conditions rêvées

Loyer dérisoire : 500 euros / mois TTC

Bail neuf, renouvelé en 2025 (9 ans)

Activité autorisée : toute restauration rapide
prix honoraire inclus 46000 euros

CA par service : 200 à 400 euros

* Pourquoi c'est une affaire ?

° Emplacement premium rare
° Faible loyer (quasi introuvable sur ce secteur)
° Activité clé en main
° Excellente réputation
° Potentiel énorme développement : livraison, snacking, nouveaux concepts

* Le genre d'établissement qui ne reste JAMAIS longtemps sur le marché.

Honoraires à la charge des vendeurs.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
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Superficie

40 m²

Mes biens vendus

TOULOUSE CENTRE - RESTAURANT ASIATIQUE, TERRASSE
Vendu

Local commercial

Localisation TOULOUSE (31000)

TOULOUSE CENTRE, restaurant de quartier disposant d'une belle devanture avec terrasse en angle.
jean joseph jouanjan vous propose ce restaurant avec 10 ans d'activité et disposant d'une clientèle fidélisée..
Cet établissement spécialisé en restauration asiatique dispose de 15 couverts en salle pouvant être agrandie , d'une cuisine à rénover, une terrasse avec 12 places, une réserve , WC .

Loyer faible : 980 euros TTC /mois.
Cession du fonds : 46.000 euros, honoraires compris.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN RSAC TOULOUSE 383458015 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373695- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383458015 (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Superficie

68 m²

31700 BLAGNAC - RESTAURANT 60 COUVERTS, TERRASSE ET LOGEMENTRestaurant avec logement
Vendu

Local commercial

Localisation BLAGNAC (31700)

Annonce déja sous offre
Blagnac, jean-joseph jouanjan vous propose ce Restaurant idéalement situé au coeur de Blagnac à deux pas du siège social Airbus.
Cet établissement dispose d'une salle de près de 30 couverts ( 48m² ), d'une terrasse ombragée de 30 places et d'une cuisine de 13 m² entièrement équipée avec une extraction aux normes, le tout en bon état général.
à l'arrière se trouve une maison de 3 pièces
Loyer : 1830 euros TTC . Taxe foncière : 2200 euros. Opportunité à saisir rapidement !
Cession du fonds de commerce à: 82.000 euros
Net vendeur 75000 euros
Honoraires agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN RSAC TOULOUSE 383458015 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373594- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Superficie

60 m²

Photo Jean Joseph JOUANJAN

Jean Joseph JOUANJAN

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