TOULOUSE - Restaurant traditionnel , Emplacement premium
Ref. 436381B-JJJ
TOULOUSE (31400)
239 900 €
1 713 €/m²
140 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Joseph JOUANJAN vous propose ce Restaurant traditionnel situé sur un axe très passant, au coeur d'un quartier très prisé de Toulouse.Surface totale de 140 m².La salle de restauration dispose de 60 places assises.Les tables sont équipées de chauffe-plats invisibles avec commande individuelle, concept unique sur Toulouse. L'établissement offre une ambiance auberge chaleureuse et dispose d'une cheminée permettant les grillades au feu de bois.La cuisine est entièrement équipée avec extraction en toiture. Un laboratoire indépendant est dédié aux préparations. Le matériel est professionnel et en bon état.L'activité est exploitée sur 5 jours par semaine. Le panier moyen est de 33 euros. Il existe un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires, notamment par l'ouverture de jours supplémentaires et la mise en place d'une offre sushi en complément, la clientèle étant demandeuse.Chiffre d'affaires 2023 : 460 000 euros.Chiffre d'affaires 2024 : 400 000 euros, en baisse pour des raisons de santé.La transmission comprend la formation et le passage des recettes. Un accompagnement est possible durant le premier mois suivant la reprise.Les atouts principaux sont un concept différenciant et unique sur Toulouse, une clientèle fidèle, un emplacement premium et une reprise sécurisée avec potentiel de développement immédiat.La vente est motivée par des raisons de santé.Prix net vendeur : 230 000 euros.Honoraires agence : 9 900 euros.Opportunité rare pour restaurateur ou investisseur souhaitant reprendre un établissement clé en main.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 436381- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Jean Joseph JOUANJAN
Fonbeauzard et alentoursLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 443998B-JJJ
TOULOUSE (31000)162 800 €
1 205 €/m²
A vendre : local commercial de 135 m² avec terrasse extraction en haut de toiture, loyer de 2 000 euros HT, plus 180 euros de charges. Prix de vente 150 000 euros net vendeur honoraires d'agence i 12 800 euros TTC à charge acquéreurEmplacement stratégique au coeur de Toulouse, idéal pour un concept street food. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations et visites. Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
135 m²
Local commercial
Ref. 426810B-CYRS
TOULOUSE (31000)2 625 000 €
5 250 €/m²
Haute-Garonne (31), Cyril SALEH vous propose à la vente un établissement de 24 chambres, vendu murs et fonds, situé dans la métropole toulousaine.L'actif bénéficie d'un bon emplacement, d'une activité régulière et d'une gestion structurée. Produit complet, idéal pour un investisseur recherchant un bien sûr avec une activité établie.Chiffre d'affaires annuel : 456 000 eurosPrix de vente : 2 625 000 euros , Honoraires à la charge du vendeur.Atouts :Ensemble immobilier completEmplacement attractifExploitation en place et stableActif patrimonial à fort potentielDossier confidentiel, communiqué uniquement sur L.O.I. et justificatif de financement.Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH , 06 19 80 46 71 , c.saleh@proprietes-privees.comAnnonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J. Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
500 m²
Local commercial
Ref. 424770B-ALCO
TOULOUSE (31000)100 000 €
1 111 €/m²
Opportunité rare à saisir !Situé en plein centre de Toulouse, Alain CONSTANT vous propose ce restaurant de spécialités bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage et d'une clientèle fidèlisée depuis plus de 10 ans.- Chiffre d'affaires solide et régulier- Etablissement propre, entretenu et bien tenu.- Salle de 40 couverts + environ 30/35 couverts/jour- Cuisine fonctionnelle et matériel en excellent état- Loyer très raisonnable pour le secteur- Affaire idéale pour un couple souhaitant se lancer ou se reconvertir dans la restaurationEn activité depuis 2011, ce restaurant à la réputation établie offre une belle rentabilité et un cadre de travail clé en main, sans surprise.Une belle affaire prête à reprendre immédiatement !Centre-ville de Toulouse ? emplacement recherchéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
Local commercial
Ref. 447429B-JJJ
TOULOUSE (31000)458 000 €
4 580 €/m²
Opportunité d'investissement unique sur l'axe premium de Toulouse, entre la gare et le Capitole.Local commercial avec un flux piéton énorme, actuellement loué 2 300 euros hors taxes.Surface de 60 m² en salle, mezzanine de 25 m² et sous-sol avec cuisine de 44 m².Les façades ont été rénovées, les devantures modernisées, et les travaux de la ville entièrement réglés, offrant un avantage décisif pour l'investisseur.Prix des murs : 440 000 euros net vendeur, frais d'agence 18 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 447429?- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²