Votre conseillère en immobilier: Johanna ALVERNHE

Appartement

Ref. 343891JALV

 CLERMONT-L'HERAULT (34800)

A Clermont l'Hérault, proche de toutes les commodités, Johanna Alvernhe a le plaisir de vous présenter ce studio de 28m², au prix de 58990 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Idéal pour un investisseur .
Ce studio est vendu loué, il génère un loyer de 318 euros hors charges.
Le bail est reconduis depuis le 17 novembre 2023 pour trois années.
Il est vendu avec une cave privative, ainsi qu'un accès à une cave collective, et une place de parking couverte.
Les frais de copropriété sont de 130 euros par trimestre.
La taxe foncière est de 570 euros.
Le chauffage est électriques (convecteurs).
Aucun travaux de voté à la dernière assemblée générale.
Toiture, façade et fenêtres refaites récemment.
DPE en cours...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 343891- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Immeuble

Ref. 348629JALV

 ANIANE (34150)

Sur la commune d' Aniane 34150 - Proche de toutes les commodités, à deux minutes du centre ville, Johanna Alvernhe vous propose cet immeuble de rapport sur deux étages en bon état général avec une rentabilité brute de 7% .
Il est mitoyen des deux côtés, entouré essentiellement de maison de ce type, il vous est proposé au prix de vente de 399 000 euros honoraires charge vendeur.
Il présente 4 appartements, chacun sont équipés de leur propre compteur d'eau et d'électricité, les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'électricité est aux normes, la toiture a été remanié en 2019 avec isolation en laine de verre.
Un T2 de 60,27m² loué actuellement 497 euros hors charges depuis le 13 mars 2020.
Un T2 de 57m² qui peut être loué 520 euros hors charges.
Un T2 de 69m² loué actuellement 523 euros hors charges depuis le 1 mai 2019.
Un T4 de 110m² avec un jardin sans vis à vis de 100m² environs, (usage exclusif au T4) habité actuellement par la propriétaire, pouvant être loué 850 euros.
Un grand atelier de 28m² qui présente de nombreuses possibilités, il y a également une grande pièce de 27m² pouvant être aménagé en local commercial ou en garage.
Le chauffage est électrique à inertie, et central gaz pour le T4.
La taxe foncière est de 3165 euros.
Les diagnostics obligatoires sont en cours de réalisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 348629- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
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Maison

Ref. 333691JALV

 BEDARIEUX (34600)

Bedarieux 34600-mazet, 2 chambres, au prix de 249 000 euros honoraires charge vendeur,
sur les hauteurs de Bédarieux, dans un cadre idyllique et bucolique, proche de toutes les commodités, Propriétés-Privées vous présente ce petit havre de paix.
Un mazet de 60m² avec beaucoup de cachet, pierres apparentes, rénové avec soin.
Au rez-de chaussée nous entrons au nord par une petite véranda qui donne sur un séjour-cuisine, il y a une salle d'eau et une chambre de 15m².
Au sud se trouve également une petite véranda qui permet de profiter de l'extérieur l'hiver.
A l'étage une grande chambre de 18m² donnant sur une petite terrasse de 7m² donnant au sud sur le jardin.
La propriété fait 8080m², il s'agit d'une zone classée zone naturelle.
La vue est magnifique. L'envorinnement est très calme. La maison est équipée d'une fosse septique neuve, installée récemment.
La maison est très bien isolée avec des matériaux de qualité, elle est classée en D. Elle est chauffée par un poêle à bois.
Les dépenses globales de ce lieu d'habitation sont très faibles:
La taxe foncière est de 208 euros par an. Consommation annuelle pour se chauffer 800 euros, la consommation en eau par an est de 101 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com.
Cette presente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statutd agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 504158205
Mandat ref 333301AJO.
Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES -Zac du chene férré- 44 allée des cinqs continents 44120 Vertou.
carteprofessionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-st nazaire .
RCS Nantes 487624777
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Maison

Ref. 342081JALV

 PéZENAS (34120)

Johanna ALVERNHE a le plaisir de vous présenter proche de Pézenas à MONTAGNAC -34530 une Maison sur 3 niveaux, de 202 m² avec 10 pièces au prix de 255 000 euros honoraires charge vendeur.
Proche de toutes les commodités, avec beaucoup de cachet, cette maison de maître des années 1900 présente de belles particularités comme une magnifique mosaïque à l'entrée, des boiseries de qualités au niveau des portes et des fenêtres, des placards, de belles moulures aux plafonds , ainsi qu'un parefeuille ancien en terre cuite, sur le sol du dernier étage.
De nombreux détails témoignent du standing de l'époque auquel appartenait cette demeure.
La petite cuisine équipée est comme neuve, fonctionnelle, attenante à une pièce qui peut servir de salle à manger.
La taxe foncière est de 2400 euros.
Le chauffage est le gaz de ville, la chaudière a été entretenue.
DPE : Classe C - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1355 euros et 1589 euros .
La toiture est en bon état général et la façade également.
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Mandat réf: 342081 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
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Maison

Ref. 337272JALV

 CLERMONT-L'HERAULT (34800)

Secteur Clermont l'Hérault 34800 - Maison de village de 86,86m² avec 3 chambres et un jardinet sympa au prix de 180 000 euros honoraires charge vendeur.
Proche de l'A750 et de toutes les commodités, commerces et écoles?
Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand garage de 90m²avec en sous-sol une cave d'environs 50m² , le jardinet est accessible par le garage ou par un portillon :
La surface de la parcelle est de 172m², de jolies pantes permettent d'apprécier ce petit extérieur.
Au premier et dernier étage, un grand séjour-cuisine orienté au sud, lumineux.
Trois belles chambres de 12m² , et une salle d'eau avec le toilette séparé.
Le mode de chauffage est une climatisation réversible.
DPE : Classe D?GES D: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1520 euros.
La taxe foncière est de 1170 euros.
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Mandat réf: 337272 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
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Appartement

Ref. 338730JALV

 BALARUC-LES-BAINS (34540)

BALARUC-LES-BAINS -34540 STUDIO de 21m² au prix de vente : 116590 euros honoraires charge vendeur.
Ce joli studio est au 3 -ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur.
Orienté au sud, avec une vue magnifique sur Sète et l'étang de Thau , il bénéficie d'une terrasse.
La cuisine est semi équipée, et la peinture a été refaite il y a peu.
Il a été loué chaque année à des curistes, il permet une rentabilité rapide et facile.
Un parking tout proche permet de se garer facilement.
DPE : Classe E GES B: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 euros et 580 euros.
Des convecteurs électriques sont installés.
La taxe foncière est de 640 euros.
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Mandat réf: 338730 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
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Maison

Ref. 337058JALV

 GIGNAC (34150)

Gignac-34150 dans un quartier où il fait bon vivre, proche de toutes les commodités, nos vous présentons cette maison de plain-pied des années 80, rénovée avec goût, de 100m² de surface habitable, avec 4 chambres, au prix de 325 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : Classe C GES A: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1170 euros.
Très bien positionnée sur une parcelle de 323m², cette maison se prolonge par un joli jardin d'environs 150m² sans vis à vis, avec terrasse et cuisine d'été, piscinable. Le salon / cuisine fait 35,6m², il est orienté à l'ouest, les 4 chambres avoisinent
Toutes 12m², le garage fait 27m².
La maison est équipée d'une climatisation réversible, et de convecteurs récents en complément.
La commune permet d'avoir accès à l'eau du canal à un prix intéressant pour arroser le jardin et remplir une éventuelle piscine, de nombreuses possibilités peuvent être envisagées...L'arrivée d'eau est installée sur la propriété.
La maison fait partie d'un lotissement, il n'y a aucun vis à vis, et la vue est dégagée.
La taxe foncière s'élève à 1496 euros
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Mandat réf: 337058- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
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Terrain

Ref. 338009JALV

 NIZAS (34320)

Secteur Pézénas - 34320 -Terrain agricole de 10 000m² 10 au prix honoraires d'agence inclus de : 18990 euros.
Ce terrain d'1 hectare 10, est entouré de nature, mais ce trouve très proche de l'autoroute A75, ce peut être un avantage ou un inconvénient.
L'autoroute n'est pas visible mais s'entend.
La terre est bonne et se prête à la culture maraichère.
Un puits est positionné au centre du terrain de façon stratégique pour irriguer facilement la terre.
Une rivière est en contrebas, et peu sortir de son lit durant les épisodes cévenols, mais la configuration du terrain fait qu'il n'est jamais inondé sur la parcelle en question.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com
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Mandat réf: 338009 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
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Maison

Ref. 338835JALV

 GIGNAC (34150)

A 10 minutes de Gignac à PLAISSAN , Johanna Alvernhe a le plaisir de vous présenter cette maison vigneronne atypique et rare au Prix de 284210 euros honoraires charge vendeur.
Cette maison présente deux magnifiques garages au rez-de -chaussée un de 109m² et un de 70m² donnant sur un jardin de 126m² où il y a un cabanon de 9m² et un puits pour arroser le jardin.
La surface habitable est d'environs 100m² et se situe au premier étage pouvant être desservi par un siège monte escalier pour les personnes ayant des difficultés, il y a 3 chambres spacieuses de 14m², 12,38m², et 12,32m², une cuisine séparée, un séjour de 17m² orienté au sud donnant sur une magnifique terrasse de 70m².
Une salle d'eau et un toilette séparé.
Les combles sont immenses et aménageables, la toiture a été refaite, et la façade également.
Une climatisation réversible est en place.
Un siège monte escalier électrique est installé afin d'accéder à l'étage (un étage) pour les personne en difficulté face aux marches.
La taxe foncière est de 800 euros.
DPE : Classe E -GES : B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1624 euroset 2198 euros.
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Mandat réf: 338835 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
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Maison

Ref. 343458JALV

 CLERMONT-L'HERAULT (34800)

Secteur Clermont l'Hérault, à 5 minutes de l'A750 , dans un quartier résidentiel calme, Johanna Alvernhe vous présente cette maison de plain-pied des années 80 au prix honoraires d'agence charge vendeur de : 279315 euros.
Se présente un séjour de 23, 58m², et une cuisine séparée de13,50m².
Il y a la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, pour faire un grand et bel espace de vie.
Trois belles chambres à l'Est de la maison,14m², et deux de 10,5m².
Des placards sont présents dans le couloir, la cuisine et toutes les chambres.
Les combles ont été isolés récemment, et la peinture refaite dans toutes les pièces. Les fenêtres sont en doubles vitrages PVC.
La maison est complètement clôturée, elle se situe un peu en hauteur et surplombe la rue.
Deux entrées sont possibles, dont l'une sans marches, ce qui facilite l'arrivée pour une personne en fauteuil roulant porteuse d'un handicap.
Possibilité de se garer devant la maison, ou dans le grand garage de 31m² qui peut aussi être aménagé en suite parentale ou pièce supplémentaire .
La parcelle de terrain fait 513m², possibilité de faire une piscine à l'arrière, un barbecue est une petite terrasse orientée plein sud dans la continuité de la cuisine, offre un espace convivial.
La maison est chauffée avec des convecteurs électrique.
DPE : Classe D GES : B.
Le cumulus a été changé il y a peu.
La taxe foncière est de 1215 euros.
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Mandat réf: 343458 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
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Terrain

Ref. 345105JALV

 CANET (34800)

Secteur CANET-34800 Johanna Alvernhe vous présente ce terrain de 613m² constructible, borné et viabilisé au prix de 175000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
L'environnement est idéal, le quartier est calme, résidentiel, proche de toutes les commodités.
La nature est partout autour, un petit bois de chênes et de nombreux oliviers ornent le lieu.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 345105- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
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Terrain

Ref. 345107JALV

 CANET (34800)

Secteur CANET-34800 Johanna Alvernhe vous présente ce terrain de 584m² constructible, borné et viabilisé au prix de 175000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
L'environnement est idéal, le quartier est calme, résidentiel, proche de toutes les commodités.
La nature est partout autour, un petit bois de chênes et de nombreux oliviers ornent le lieu.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 345107- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
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Terrain

Ref. 345106JALV

 CANET (34800)

Secteur CANET-34800 Johanna Alvernhe vous présente ce terrain de 646m² constructible, borné et viabilisé au prix de 175000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
L'environnement est idéal, le quartier est calme, résidentiel, proche de toutes les commodités.
La nature est partout autour, un petit bois de chênes et de nombreux oliviers ornent le lieu.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 345106- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
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Immeuble

Ref. 334064JALV

 CLERMONT-L'HERAULT (34800)

Clermont l'Hérault 34800-Immeuble de rapport avec local commercial de 80m² .
7 pièces sur 3 étages pour une surface habitable de 176m², les combles sont aménageables, un immense garage de 131m².
Prix de vente honoraires charge vendeur: 360 000 euros.
Idéal entrepreneur, cet immeuble de rapport présente un immense potentiel locatif, idéalement positionné, il est proche de toutes les commodités.
Le local commercial au rez -de -chaussée est loué 800 euros par mois et permet une rentabilité immédiate.
Au premier étage, il y a un grand séjour de 40m², une cuisine séparée, une chambre spacieuse, un accès sur une petite terrasse tropézienne de 20m².
Au deuxième étage, l'espace nuit, nous trouvons 4 chambres spacieuse et une salle de bain, environs 80m².
Au troisième étage les combles sont aménageables, il y a une surface de 40m².
De gros travaux sont à prévoir.
Note DPE D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com
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Mandat réf: 333864- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
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Appartement

Ref. 333301JALV

 CLERMONT-L'HERAULT (34800)

Clermont l'Hérault 34800 - Appartement, 2 chambres au prix de vente de 97000 euros charge vendeur, proche de toutes les commodités, Propriétés Privées vous présente cet appartement d'une surface habitable de 44m² au premier étage d'un petit immeuble de deux lots, dont la toiture et la façade ont été intégralement refaites.
L'appartement est lumineux, et traversant, il comprend un salon-séjour avec cuisine équipée, orienté plein sud.
Deux chambres, de 9 et 11m² . L'appartement est chauffé par une climatisation réversible.
Note DPE C pour un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir.
Les frais de copropriété sont de 71 euros par mois, et la taxe foncière de 1140 euros par ans.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 333301- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Maison

Ref. 339028JALV

 GIGNAC (34150)

Johanna ALVERNHE à le plaisir de vous présenter proche Gignac à CANET -34800 une Maison individuelle de 100m² habitable. Elle se compose d'une belle pièce à vivre, cuisine indépendante , 4 chambres, et un garage au rez-de-chaussée de 100m² au prix de 299612 euros honoraires charge vendeur.
Dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités, sans vis à vis, cette maison des années 80 sur deux niveaux est positionnée sur une parcelle de 628m² complètement clôturée par un muret, crépi récemment.
Un ensemble portail/portillon neufs permet de fermer la propriété.
Le terrain est piscinable.
DPE : Classe D GES B: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 euros et 1390 euros.
La partie habitable est à remettre au goût du jour, un aménagement de la cuisine et des sanitaires sont les travaux à envisager.
La taxe Foncière est de 1450 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 339028 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Appartement

Ref. 335646JALV

 SAINT-GEORGES-D'ORQUES (34680)

Saint Georges d'Orques - 34680 - Magnifique loft triplex au prix de vente de : 480 000 euros honoraires charge vendeur.
Environs 155m² en plein coeur d'un village de caractère situé à quelques kilomètres de MONTPELLIER, doté de toutes les infrastructures sportives, éducative et commerçantes.
Ce triplex pensé dans un esprit Riad est tourné vers ses espaces extérieurs.
En poussant la porte d'entrée vous découvrirez un couloir étonnant qui vous laisse entrevoir les premiers extérieurs.
Vous arriverez ensuite dans la pièce à vivre ouvrant sur la cuisine
entièrement équipée, qui vous offre plus de 55 m2 d'espace, s'y
ajoute un patio terrasse de plus de 10 m2, pour les belles journées
d'été. (Un espace buanderie vient compléter ce plateau)
En empruntant les escaliers, vous découvrirez un second espace
avec deux chambres, dont une ouverte sur une belle terrasse, une
salle de bain (avec baignoire et douche) et un WC séparé.
Enfin, en montant les dernières marches vous découvrirez une
suite parentale aménagée avec son dressing sur mesure.
Une jolie terrasse est là aussi présente donnant sur les toits .
L'ensemble de l'appartement est chauffé avec une climatisation réversible.
DPE : Classe D et GES A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1438 et 1562 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 335646- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 860 euros.
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Maison

Ref. 339978JALV

 MONTPEYROUX (34150)

Montpeyroux - 34150 Maison de 4 pièces de 94m² habitable, sur une parcelle de 1214m² (Possibilités de parcelliser) au prix de vente 365000 euros honoraires charge vendeur.
Le quartier est calme et résidentiel, bel environnement.
Elle se trouve proche de toutes les commodités et présente de belles pièces lumineuses dont :
- cuisine séparée de 11,18m²
-Une chambre de 11,25m².
-Une belle pièces de 26,28m² pouvant être transformée en deux chambres ou en suite parentale.
-Une grande pièce à vivre, traversante de 33,71m² avec une très belle hauteur sous plafond.
-Une salle d'eau refaite à neuf récemment, et un WC séparé.
Deux garages sont présents, ainsi qu'une remise d'environs 8m².
Le terrain est plat et arboré, clôturé, pas de vis à vis et il est piscinable.
La taxe foncière de 640 euros.
Les diagnostics sont en cours d'être réalisés et vous seront communiqués
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 339978 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Appartement

Ref. 338534JALV

 CLERMONT-L'HERAULT (34800)

Clermont l'Hérault 34800 - Appartement type "Maison de Ville", 3 chambres au prix de vente de 165 000 euros honoraires charge vendeur.
Ce bel appartement complètement refait à neuf à l'intérieur, présente également une façade propre et une toiture neuve.
Il est traversant, et lumineux, il se situe au premier étage, un petit escalier de 6, 7 marches permet d'y accéder, il n'y a pas d'étages au dessus, ni d'habitation au rez-de-chaussée, il est situé proche du centre ville et de toutes les commodités, épiceries, écoles, collèges, pharmacies et autres.
D'une surface habitable d'environs 100m², toutes les pièces sont sur le même niveau, il présente trois belles chambres de 11, 28m², 13,11m² et 14m² avec une belle mezzanine.
Vous apprécierez la salle d'eau moderne et assez spacieuse qui y est proposée. Les toilettes sont séparés.
Les diagnostics obligatoires sont en cours d'être réalisés.
Actuellement les propriétaires organisent l'isolation des combles et installent une climatisation réversible, ces travaux sont assurés pour la vente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 338534 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 15 euros.
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Appartement

Ref. 338927JALV

 MEZE (34140)

Mèze -34140 T3 de 50m² habitable au prix de 96590 euros honoraires charge vendeur.
Surface utile 59m².
Au deuxième étage d'une maison de ville comprenant 4 lots, avec des frais de copropriété réduits 50 euros par mois, Propriétés Privées vous présente cet appartement avec deux belles chambres de 10,7m² et 13m².
L'environnement est calme, l'appartement se trouve proche de toutes les commodités, à 10 minutes en voiture de la mer.
DPE EN COURS..
La taxe foncière est de 800 euros.
La toiture a été refaite, et la façade est propre.
Un parking à 2 minutes à pieds permet de se garer très facilement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 338927 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .