Votre animatrice et conseillère en immobilier: Karine PLA

Appartement

 NARBONNE (11100)

Situé à seulement 2 minutes à pied de la plage,
Ce charmant appartement T2 cabine de 28M², a été soigneusement entretenu. Il comprend une loggia fermée de 4.5M² type véranda, parfaite pour des moments de détente supplémentaires. il est prêt à vous accueillir.
Vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux.
Vous n'avez qu'à poser vos affaire et profiter.
Points positifs supplémentaires, parc à vélo sécurisé, pas de voisin en dessous ni sur les cotes, résidence calme à taille humaine, de deux étages seulement.
Parkings à proximité.

Budget 85 990 euros honoraires à charge vendeur inclus.
DPE en cours.
Bien soumis aux statuts de la copropriété de 472 lots, charges annuelles 641 euros eau, électricité et abonnements inclus. Taxe foncière 618 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Maison

 ARMISSAN (11110)

Charmante maison T4 en R+2 de 70M² situé à Armissan, avec cour privative à ciel ouvert. Proche de tous commerces. Elle comprend 1 pièce à vivre avec cheminée insert, 1 cuisine indépendante donnant sur la cour. 3 chambres, 2 salles d'eau. Un grenier de près de 40M² aménageable. Les menuiseries sont en PVC, double vitrage. Dans la continuité de la cour, une remise à exploiter... Un joli bien, avec beaucoup de potentiel, quelques travaux énergétiques, ainsi que du rafraichissement. Projetez vous dans votre futur cocon,
A visiter sans tarder, bien rare sur Armissan!
Taxe Foncière : 450 euros
DPE Classe Energie G - GES : C
Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : 900 euros
Budget 149 000 euros honoraires à charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Appartement

 NARBONNE (11100)

Studio de 24m2 avec kitchenette, balcon exposé Sud Est, et parking privatif. Accès Wifi.
Il se situe dans une résidence sécurisée, aux lignes épurées (ouverture avec badge) au 3ème étage avec ascenseur
La résidence est dotée d'un grand local à vélos.
Proche du centre ville, des plages et de l'autoroute.(45mntes Espagne, 50mntes Montpellier, et 2H20 stations de ski)
La résidence s'inscrit pleinement dans l'aire du développement durable où l'énergie est en partie fournie par la nature comme, par
exemple, le soleil présent plus de 300 jours par an à Narbonne.
Bien entendu conforme à la réglementation thermique RT 2012.
DPE en cours,
Copropriété de 104 lots, faible charge.
Idéal investisseur car bien pouvant être loué environ 400 euros.
Budget 65 000 euros dont honoraires à charges vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 104 lots ().
Charges annuelles : 450 euros.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Maison

 LUC-SUR-ORBIEU (11200)

Cette maison T4 située à Luc Sur Orbieu, proche de tous commerces, offre de belles possibilités.
Au rdc une salle à manger avec cheminée, une buanderie, une cuisine indépendante, un grand garage, donnant sur un vaste grenier et une dépendance.(Possibilité de créer une chambre au rdc!)
A l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau.
Le plus, un grenier à aménager. (en toit terrasse. salle de jeux?)
Cette maison, s'adaptera à votre projet soit en résidence principale ou investissement immobilier.
Bien rare, à visiter sans tarder!
BUDGET 105 000 euros honoraires à charge vendeur
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 974 euros et 1318 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 321413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Maison

 QUARANTE (34310)

COUP DE COEUR!
Nous sommes ravies de vous présenter cette très belle maison d'architecte de 180m2 sur un terrain de 6000 m2, au coeur d'une nature préservée.
Deux studios indépendants et aménagés de 30 et 35 m2, une piscine, un dôme géodésique qui s'intègre parfaitement dans l'environnement, un potager... de nombreuses possibilités pour ce lieu de vie idéal, si vous recherchez la sérénité et la connexion avec la nature, tout en restant à proximité des commodités locales et des attractions naturelles et culturelles du sud de la France.
Quarante, idéalement situé entre Narbonne et Béziers, vous séduira par son passé riche en histoire, ses nombreux artisans et producteurs, sa vie associative... un village où il fait bon vivre !
Prix de vente : 450 000 euros TTC
(Honoraires inclus à la charge du vendeur)
DPE : B - 103 kWh/m2/an
GES : A - 3 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 180 euros et 1 596 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA au 06 50 25 26 47 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Ou Fabienne THIBAUD-PAYAN au 06 87 10 52 20
f.thibaud-payan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NARBONNE (11100)

NEUF

Maison

 SIGEAN (11130)

Située dans un quartier résidentiel et calme. cette Villa récente (2 ans) de plain pied 3 faces, avec son jardin arboré et végétalisé, son agréable cuisine d'été aménagée. ne peut que vous séduire.(Non fumeur et sans animaux)
Elle se compose d'un spacieux et lumineux séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipé, de 40M2, donnant sur la terrasse.
3 chambres avec placard, dont une donnant sur la terrasse 1 grande SDE et un WC indépendant avec point d'eau, et d'un vaste garage carrelé de 15M2.,
Etat irréprochable, Charme et qualité au rdv, aucun travaux à prévoir!
Venez poser vos valises! Bien rare à ne surtout pas manquer!
Entre garrigues et étangs, au coeur du Parc naturel régional de la Narbonnaise en Méditerranée.
Sigean occupe une situation géographique privilégiée : au pied du massif des Corbières à 5 km de la Méditerranée et à 70 km des Pyrénées et de l'Espagne.
Budget 284 000 euros honoraires inclus à charge vendeur.
DPE , ERP en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336631 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Immeuble

 COURSAN (11110)

Immeuble à Coursan, avec vue exceptionnelle sur l'Aude.
Proche de tous commerces, dans un quartier calme, avec parking et borne électrique à proximité.
Ce bien ouvre de belles possibilités, soit pour une résidence principale ou investissement locatifs, airbnb.
Il se compose au RDC 67M2, d'un T1, avec pièce à vivre de 18M2 une petite chambre et une SDB, (reste à poser un WC Sani broyeur fourni et lavabo non fourni)
+ Possibilité de faire, un garage ou local commercial RDC partie gauche.
R+1 T2, 67M2, qui se compose d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce à vivre, d'une chambre et d'un dressing, SDB avec WC existante à relier à l'appartement.
R+2 , 3 pièces 67M2, dont grenier à aménager.
DPE : VIERGE.
Budget 116000 euros Honoraires à charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Appartement

 FLEURY (11560)

EXCLUSIVITE! APPARTEMENT T1 "CABINE", avec place de parking privative, à Saint Pierre la Mer.
Au 2ème étage d'une résidence au calme, proche de la mer et des commerces . (10 mntes à pied)
Offrant une vue sur la mer, cet appartement dispose d'un balcon, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre cabine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire.
Budget 91590 euros frais d'honoraires inclus.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 :entre 503 et 680 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NARBONNE (11100)

Idéal pour investissement!
Au centre de Narbonne, ce coquet appartement de 49.33M2 en RDC avec terrasse privative, ne peut que vous séduire!
Il comprend une pièce à vivre de plus de 25M2 donnant sur une cuisine entièrement équipée. de 2 chambres (11.71M2 et 7.22M2) d'une SDE/WC de 4.86M2.
Il est vendu loué, location meublé 680 euros mensuel.
Bien rare! A visiter sans tarder!
Budget 86 590 euros honoraires à charge vendeur inclus.
DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 :entre 740 et 1050 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 COURSAN (11110)

A 10mntes de Narbonne, 20mntes des plages, et 30mntes de Béziers!
Au 1er étage d'un petit immeuble, au centre de COURSAN, proche de tous commerces.
Coquet appartement qui se compose de 3 chambres, une belle pièce à vivre, une cuisine ouverte, une grande SDE avec WC semi indépendant.
Un cellier. Copropriété bénévole.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et sans charge déclaré par le vendeur.
Pas ou peu de travaux à prévoir! A ne pas rater!
Budget 99000 euros Honoraires à charges vendeur.
DPE : Classe C - GES A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 :entre 585 et 791 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 CUXAC-D'AUDE (11590)

Centre ville de Cuxac d'Aude, proche de tous commerces.
Maison R+2, comprenant au RDC : Piece à vivre, WC, cuisine ouverte, donnant sur beau dégagement avec une cheminée insert.
Jolie grange à aménager de 40M2 environ. (toit à réviser)
AU R+1: WC, 1 chambre de près de 20M2, 1 chambre ou bureau de 10M2, donnant sur une belle terrasse de 40M2 environ.
R+2: chambre parentale avec salle d'eau, et dressing, 30M2 environ.
De beaux volumes, potentiel à exploiter, idéal primo accédant ou investissement locatif...
Parking à proximité. Possibilité de location à l'année 480 euros.
DPE EN COURS
Budget 103590 euros honoraires à charges vendeur,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326631 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

A rénover

 COURSAN (11110)

A 15MNTES DE NARBONNE ET 15 MNTES DES PLAGES
CETTE MAISON DE 100M2 AVEC UNE COUR, UN PATIO ET UN GARAGE DE 20M2, SE SITUE AU CENTRE VILLE A DEUX PAS DES COMMERCES. ET DES ECOLES DANS UN QUARTIER CALME, ELLE SE COMPOSE DE:
AU RDC : UNE CUISINE DE13M2 + UNE SALLE A MANGER /SALON DE 27M2 + UNE SDE/ WC + UNE AVANT COUR DE 13M2 + UN PATIO DE 13 M2 + UN GARAGE DE 20M2
AU 1ER ETAGE : 4 CHAMBRES DE(17M2, 11M2, 10M2, 9.50 AVEC DRESSING DE 4.50M2) + 1 WC AVEC LAVABO
AU 2EME ETAGE : UN GRENIER DE 70M2 ENVIRON A AMENAGER.
DE NOMBREUSES POSSIBILITES POUR CE BIEN,
A VISITER SANS TARDER! BIEN RARE!
TRAVAUX A PREVOIR!
Budget 75 000 euros Honoraires à charges vendeur.
DPE : Classe D: GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2350 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310023 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

A rénover

 COURSAN (11110)

POUR INVESTISEMENT LOCATIF OU RESIDENCE PRINCIPALE!
2 MAISONS COMMUNICANTES CENTRE VILLE A DEUX PAS DES COMMERCES.QUARTIER TRANQUILLE AVEC POSSIBILITE DE FAIRE UN GARAGE!
RDC SALLE A MANGER 15M2 + SALON AVEC CHEMINEE 18 M2 + SDE + WC + CUISINE 14M2 +
PETITE COURS DE 8M2 A AMENAGER AVEC PIERRES APPARENTES.
1ER ETAGE 2 CHAMBRES DE 13M2 + 2 CHAMBRES DE 16M2+ SDB+DOUCHE+WC 6M2.
2EME ETAGE 2 GRANDES PIECES DE 30M2 CHACUNE A AMENAGER.
DE NOMBREUSES POSSIBILITES POUR CE BIEN, MAISON A S'APPROPRIER, 2 APPARTEMENTS POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
Budget de 80 000 euros - honoraires à charge vendeur
Attestation de non DPE -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Maison

 MURVIEL-LES-BEZIERS (34490)

Centre ville de Murviel Les Béziers, dans un quartier calme.
Cette coquette maison T2 est idéale pour un investissement locatif.
Elle etait louée, jusqu'en novembre 2022.
La toiture a été refaite en 2011,
La maison a été rénovée en 2005.
Elle est équipée de double vitrage.
Budget 67000euros à charge du vendeur.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 677 euros et 917 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 COURSAN (11110)

Cet agréable maison de village de 105M2 en R+2 , rénovée avec une jolie terrasse et une petite cour sans vis à vis, ne peut que vous séduire
Elle se compose : Au rdc d'une grande pièce à vivre de 32 M2 traversante, avec sa cuisine récente et équipée, donnant sur une cour. Au premier étage, il y a deux chambres dont une avec wc et lave mains. Une terrasse de 17M2.
Au second, il y a une chambre et une pièce à aménager de 11M2(bureau, chambre...) Une SDE et un WC.
Elle est située à proximité des commerces, des écoles et du centre médical. Elle ne possède pas de place de parking privée ni de garage, cependant on stationne facilement dans la rue. A visiter sans tarder !
Budget de 116 000 euros - honoraires à charge vendeur
DPE : EN COURS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Maison

 VINASSAN (11110)

Vinassan, Village TRES RECHERCHE. BIEN RARE!
Vente d'une maison R+2 rénovée en 2014, comprenant au rdc une grande pièce à vivre lumineuse de 50m² , donnant sur un jardin de 50M2 environ,1 WC, au 1ER étage 2 grandes chambres avec dressing, et SDE. 1 WC et 1 buanderie. au 2ème étage 2 chambres,(avec dressing) 1 SDE et 1 WC.
Le tout sur un terrain de 160m² - DBLE vitrage PVC - Clim réversible - Possibilité de garer 3 véhicules sur le devant de la maison, avec portail motorisé.
Cette maison à la vente est à voir rapidement!
Budget 267 000 euros - honoraires à charges vendeur
DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 634.23 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Maison

 NARBONNE (11100)

A deux pas des Halles de Narbonne, cette jolie de maison de centre ville dans une rue à sens unique, au calme, saura vous charmer, de par son âme de l'ancien.
Elle se compose, au RDC d'un jardin clos, d'un garage de 50M2 ! et de deux pièces à aménager?.
Au 1er, vous trouverez une chambre de 17M2, une cuisine ouverte de plus de 16M2 donnant sur une salle à manger de plus de 13M2 et d'un salon de plus de 17M2 qui donne accès à une terrasse, et surprise! un escalier en bois, vous permet l'accès au jardin! Atypique!
Au 2eme, 3 chambres dont 1 avec balcon et une avec dressing (toutes sont équipées de placard)
Et une spacieuse salle de bain avec double vasque avec WC;
A visiter sans tarder, bien rare!
Budget de 282 000euros, honoraires à charge vendeur.
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022 : entre 967euros et 1309euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 296545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Appartement

 NARBONNE (11100)

Exclusivité appartement T2 de plain pied! Narbonne plage.
Dans petite copropriété bénévole recherchée, très agréable appartement en rez de jardin, bien entretenu avec sa terrasse et son devant de porte clôturé.
Ce bien offre une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux avec 2 baies vitrées, donnant sur le jardin clos, une chambre avec placard, salle d'eau, wc indépendant.
Et de nombreux rangements. Parking facile, devant la résidence. Plage à 200mètres, face à la résidence, et proche de toutes les commodités . Environnement calme avec rue à sens unique. Idéal pour personne à mobilité réduite avec son accès plain pied/ son jardin clos pour animaux de compagnie. Faibles charges et ravalement de façade fait récemment."
DPE VIERGE
Budget 96590euros charges vendeur,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 176 euros.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Maison

 COURSAN (11110)

Au Centre ville de Coursan proche de tous commerces,
Maison T4 , R+2 120 M2 avec Garage de 15M2 et dépendances de 13.50M2 avec point d'eau.
Patio de 30M2 avec Barbecue en dur.
RDC: Cuisine de 23M2 avec insert.
1ER Chambre parentale de 17M2 avec Dressing et Salle d'eau
Piece à vivre de 30M2
2EME Salle de jeux 19M2 - Chambre + Mezzanine +dressing 13M2 - Chambre 13M2.
SDB 6M2.
Budget 134000euros Honoraires à charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

A rénover

 COURSAN (11110)

Maison T3 à rénover, R+2 65M2
Centre ville de Coursan proche de tous commerces,
RDC: Piece à vivre de 16.50. 1 WC + dégagement 5M2
1ER Chambre de 18M2, Salle d'eau
2EME Chambre + Mezzanine 25M2
TRAVAUX A PREVOIR.
DPE VIERGE - Non Habitable en l'état actuel
Prix : 40 500 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Maison

 COURSAN (11110)

Jolie maison de village de 80 M2 avec beaucoup de charme ! Elle se compose : Au rdc d'une grande pièce à vivre de 27 M2 avec sa cuisine équipée. Au premier étage, il y a une chambre et un dressing , une salle de bain avec un WC. Au second, il y a une grande chambre et un bureau. double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, climatisation. Toiture refaite à neuf. Elle est située à proximité des commerces, des écoles et du centre médical. Elle ne possède pas de place de parking privée ni de garage, cependant on stationne facilement dans la rue. DPE B ! A visiter sans tarder !
Budget de 100 000 euros - honoraires à charge vendeur
DPE : Classe B - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 457 euros et 619 euros au 23/12/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Maison

 THEZAN-DES-CORBIERES (11200)

Ce charmant village du Languedoc Roussillon, à mi-chemin entre Narbonne et Lézignan des corbières, se trouve dans un environnement préservé, où mer, vignoble et forêt se rencontrent.,
Villa neuve de plain pied lumineuse avec de belles prestations de qualités. Elle se compose de 3 grandes chambres, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double dressing, d'une salle de bain, une salle d'eau et buanderie. A l'extérieur une jolie piscine, terrasse, cuisine d'été et un garage.
Budget 299 900 euros - honoraires à charges vendeur
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420 euros et 620 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 285172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .