COUP DE C?UR Villa T5 plain-pied avec piscine ? 45 m² séjour ? clim ? aucun travaux ? rare

Description

Villa T5 de plain-pied avec piscine, idéalement située, offrant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Parfaite pour une famille, résidence principale ou secondaire.

Intérieur ? lumineux et fonctionnel
Grande pièce de vie de 45 m², lumineuse, exposition idéale
Cuisine ouverte aménagée et spacieuse

Maison clé en main ? aucun travaux à prévoir
Équipements confort : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, moustiquaires, volets roulants solaires

Côté nuit
Plusieurs chambres confortables
Chambre indépendante : idéale pour adolescent, invités, bureau ou activité

Extérieur ? rare et recherché

Piscine avec plage
Traitement au sel, régulation automatique du pH, alarme
Stationnement camping-car (jusqu'à 7,40 m) ? très rare
Environnement calme et agréable

Les + qui font la différence :
Plain-pied (très recherché)
Piscine + extérieur facile à vivre
Maison sans travaux
Fort potentiel familial ou résidence secondaire

Prix : 329 000 euros ? honoraires inclus
DPE : B (71) ? GES : A (2)
Dépenses énergétiques estimées : 700 euros à 948 euros / an
Bien rare sur le secteur ? à visiter très rapidement !

Contact et visites :
Karine PLA ? 06 50 25 26 47 - k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr