Maison
Ref. 370651LCAU
CASTRES (81100)
Lionel CAUJOLLE , Propriétés -Privées, vous propose cet ensemble immobilier de 4000 m2 environ avec dépendances, garages, terrain de sport couvert, chapelles et ateliers dont 2602 m2 environ de Bâtiments comportant des radiateurs.HISTORIQUE : Au XIXème siècle, le site appartenait à un Cardinal, membre de l'église catholique. Celui-ci fut transformé et agrandi en différentes étapes à partir de 1925 jusqu'à la fin du XXème siècle.En 1981, jusqu'à 158 élèves y suivirent l'enseignement dispensé et plus de 4000 élèves furent inscrits au fil des ans jusqu'en 1986 date de fermeture du collège catholique.Ancien lieu de séminaire cet ensemble comprend actuellement divers bâtiments bâtis autour d'un cloître avec préaux et galeries dont les espaces : réfectoire, cuisine, bureaux, dortoirs, chambres individuelles, chapelles, salles : de classe, de sport, de prières et ateliers.Lieu de résistance durant la seconde guerre mondiale, on y retrouve encore quelques fresques représentatives de l'époque.Au calme, à 500 m d'altitude, entre le SIDOBRE et les monts de LACAUNE (81) propice à de nombreux projets qui pourraient être :Centre de formations, centre d'études, centre de méditation, groupe scolaire avec internat, colonie, lieu événementiel culturel, centre de loisirs ou sportif ?Demandez-nous plus d'informations, nous répondrons à vos interrogations dans les meilleurs délais.DESCRIPTION :Couverture des bâtiments en ardoise et une partie bac acier (cf Photo aérienne).Système de chauffage au Gaz avec cuves extérieures.Double vitrage à mettre en place sur les 2/3 des fenêtres.L'électricité est à mettre aux normes.RDC : Réfectoire, bibliothèque, espace lecture, cuisines, chaufferie, cellier, réserve, chambre froide, salle d'étude, atelier et garage de 164 m21er et 2ème étage : Chambres, dortoirs et grande Chapelle (140 m2 environ)3 ème étage : Chambres, dortoirs et combles(40 chambres + dortoirs soit environ 80 à 100 couchages possibles)Annexes non attenantes :Terrain de Basket extérieur couvert charpente métalliqueR-1: anciennes salle de classeChapelle de 39 m2Petite Chapelle circulaireTerrain verdoyant de 5000 m2 entouré de forêts.LOCALISATION :Entre Sidobre et Monts de Lacaune,CASTRES : 45 mnTOULOUSE : 1h45mnDPE : Vierge Consommation non exploitableTAXES FONCIERES : 5900 eurosPRIX DE VENTE : 595 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 170 euros.VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.PLANS, PHOTOS et VIDÉO SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDEPOUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez :Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24l.caujolle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
