Votre animateur et conseiller en immobilier: Lionel et Sylvie GENDREAU

Maison

 SAINT-GEORGES-D'OLERON (17190)

--- Exclusivité --- C'est bien elle !!!! Venez la visiter !!! ---

----- Sous Offre acceptée -----

"Maison de Charme" Familiale 121 m² ( 2001 ) rénovation totale en 2021 composée de 4 chambres dont une en rez de chaussé, Deux Salles d'eau, 3 Wc, Pièce de vie / Poêle à granules, Salon détente, deux terrasses, grand double garages avec parking - l'ensemble clos de Murs

Lionel et Sylvie GENDREAU vous la proposent au prix de 368 500 euros (honoraires d'agence à la charge vendeur).
--- à Saisir Rapidement car les taux d'Emprunt baisse jusqu'à 2024 ----

D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 256 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1 740 euros à 2 400 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383 368- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Accès direct 150 mètres de la Plage des Huttes
----------- "" ZONE Blanche UB Non - submersible "" ----------

------------------------ Maison sous - Offre acceptée -------------------------------

---------- En EXCLUSIVITE ---------- A saisir rapidement,
Découvrons ensemble "MARINE" (construite en 1992), cette Belle Maison traditionnelle 87 m² sur deux niveaux composée :

- Rez-de-Chaussée une pièce de vie Salon / Salle à Manger / Cuisine Ouverte, une Chambre, Salle d' Eau, WC
- Etage 3 Chambres, Salle d' Eau, WC, Débarras

sur un terrain de 213 m².
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 349 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).

D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 257 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an

Site géoriques consultable sur www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 344 874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Terrain

 CHERAY (17190)

-------- Exclusivité Rare actuellement -------- Ile d'Oléron --------

/////////// Sous Offre Acceptée le 09 Octobre 2024 /////////////////////////

Terrain Constructible 190 m² Forme Carré (14 m environ en façade) possibilité de construire 0,50 soit 85 m² au sol en vu d'une résidence principale, résidence secondaire ou autre ,
AVEC "Permis de construire accepté le 30 Mars 2022" pour la Construction d'une Maison (Surface de plancher créée) 71,24 m² (deux chambres - grande pièce de vie - cuisine ouverte - Patio - cellier - Sde - Wc ) pour une emprise au sol de 86,19 m²
situé au fond d'une impasse dans un quartier très calme exposition Sud / Sud - Ouest dans une Zone Blanche non Inondable au prix de 79 900 euros (Honoraires à la charge du vendeur ) .

Proximité des 3 Réseaux (élec. , Eau potable et Tout à l'égout) à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le DPE sera remis à la prise des clés.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373 698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Appartement

 LA COTINIERE (17310)

-- " Exclusivité " -- Seconde ligne -- Vue Océan et Port --
--------------------- "Résidence du Port" --------------------------------------------------
----------------------- Sous offre acceptée du 25/10/2024 ---------------------------

Bel Appartement Spacieux (49 m²) au Premier (et dernier) étage du Bâtiment C comprenant un Escalier privatif donnant sur une Entrée / Palier :
- à Gauche : Studio / Chambre, Salle d'Eau + Wc, vue Sud Ouest entré du Port de "La Cotinière " au loin.
- à Droite le T2 : Entrée, Salon (Ancien Balcon Fermé) Sud Ouest, Cuisine Equipée traversante, Salle à Manger, Mezzanine servant aux Enfants de salle de Jeux / Cabane et possibilité de Stockage, Salle d'Eau, Chambre 12 m² (vue Jardin collectif arrière).
Vous découvrirez aussi en Sous - Sol, une Place de Parking Spacieuse sécurisée ainsi qu'une Cave (3m² en prolongement) .
--- Charges de copropriété : 50 euros / mois --- (Nb de lots : 53)

Lionel et Sylvie GENDREAU vous proposent ce Bel Appartement au prix de 135 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur) .
--------à Saisir Rapidement car les taux d'Emprunt baisse pour 2024 -----

D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 293 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, "la Présentation d'une pièce d'identité" vous sera demandée pour chaque visiteur.
Cette vente est garantie 12 mois.

Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379 562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 53 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Terrain

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

-17310 - LA FAUCHEPRERE OUEST - Proche Nord de "La Cotinière" -
--- En Exclusivité ---- 400 m de l'Océan -----------------------------------------------
Lionel et Sylvie GENDREAU vous proposent ce Terrain de loisir 368 m² avec un Mobil - Home WILLERBY "LE COTTAGE" 26 m² (Salon Central, Cuisine, WC, Salle d'Eau, Chambre Enfant, Chambre Parent) 2013 avec sa terrasse Couverte de 15 m², et un Cabanon en longueur retour de plage avec sa Douche - son Wc - Coin Cuisine d'Eté total 8,40m². Mais aussi un second mobil-Home Ancien 19 m² (Salon Panoramique, Cuisine, Chambre, Salle d'Eau, Wc), un Abri de Jardin 7m², et enfin un Cabanon Bois Surélevé.
Les deux Mobil - Home Climatisés sont raccordé à une Fosse Septique toutes eaux.
Lionel et Sylvie vous propose cet ensemble au prix de 128 000 Euros Honoraires à charge Vendeur.
Le bien sera mis à disposition le 15 Septembre 2024, mais Bien non - soumis au DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 365 367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365 367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Terrain

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

-17310 - LA FAUCHEPRERE OUEST - Proche Nord de "La Cotinière" -
--- En Exclusivité ---- A 400 m de l'Océan -----------
Beau "Terrain de loisir" 869 m² (14m Façade 62m Profondeur) orienté Sud / Sud Ouest pourvu d'un Mobil - Home 24,90 m² (3,00 m x 8.30 m) avec sa Terrasse Béton, Cabanon Bois 14 m² divisé en deux parties Stockage Vélos / Tondeuse / Outils et Cuisine d'été / Douche retour de Plage / WC , situé le long de la route Secteur de "La Faucheprêre Ouest" ,
Lionel et Sylvie GENDREAU vous proposent ce bien au prix de 67 000 Euros (Honoraires à charge Vendeur).
Bien non - soumis au DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344 755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

 MARENNES (17320)

- 17320 -- Marennes -- Quartier Les BARATES -- Charente Maritime -
En EXCLUSIVITE
Vente longue, mise à disposition second trimestre 2024
Cette Splendide / Spacieuse / Lumineuse Maison Traditionnelle de plain-pied 97 m² (2006) composée d'une pièce de vie (Entrée / Cuisine / Salle à Manger / Salon) 53 m², 3 Chambres (11,50 à 13,50 m²), avec un garage 24m² sur un terrain de 625 m² au prix de 234 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) .
Ainsi le prix de 2412 euros/m² de ce bien tient compte des inconvénients du secteur au lieu de 2 600 euros en Moyenne à 3 400 euros Maximum constaté soit une baisse de 20 000 euros par rapport au prix moyen de MARENNES.
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 174 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/M²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 329 573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Maison de Ville 85 m²
Entrée / Couloir, Pièce de vie / Salle à Manger / Poêle à bois, Chambre / Salon, Cuisine / Cheminée, Cellier / Buanderie .
Etage Palier donnant sur 3 Chambres et une salle d'Eau à créer.
donnant sur une cour pourvue d'un Chai de stockage 45 m²., une Petite dépendance 6,5 m², un toilette, une Grange de 60 m²...
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 225 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre D 48 KgCO²/M²/an
Site géoriques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Lionel et Sylvie GENDREAU vous le propose au prix de 220 000 euros HAI ( Honoraires à Charge Vendeur ) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée..
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343 400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

 DOLUS-D'OLERON (17550)

Côte Ouest de l'Ile d'Oléron "La Rémigeasse", plage à 150 m accès au habitants du quartier à pied / vélo (sans parking pour les voiture) d'où tronçon de la plage préservé .
Magnifique Terrain Arboré - Verdoyant - clos 2 000 m² en seconde ligne de l'Océan et protection du littoral , " Belle Maison Traditionnelle " 75,50 m² Orientée Sud / Ouest dotée Pièce de vie avec poêle à Pellets, Cuisine ouverte, Deux Chambres, Salle d' Eau, Garage 25 m² avec petite dépendance / Véranda 15 m² , le tout à 150 m de la Plage avec accès piétons et parking à vélos.
Lionel et Sylvie GENDREAU vous proposent cette maison au prix de 370 000 euros HAI ( Honoraires à la charge du vendeur) .
Nous vous accompagnons dans votre projet ; contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 143 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A 4 KgCO²/M²/an
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336 603 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

----" Très Rare " ---- Orientation EST (arrière) / OUEST (Façade)
---- Sous - Compromis ----
Magnifique, Lumineux et Spacieux Appartement / Maison de ville 158 m² composé d'un Hall d'entrée avec Pièce de rangement / Remise ( vélo, divers) au rez de chaussée, à l'étage Palier, Cuisine Equipé Aménagée, Salon, Salle à manger, Cheminée, Couloir, Salle de Bain / Wc, 3 Chambres, Salle d'eau à finir de rénovée, Planché bois massif, Balcon sur sa longueur arrière avec terrasse" Vue Panoramique sur un Parc Privé", proche centre ville - commerces / services .
Lionel et Sylvie vous proposent cet Appartement 158 m² au prix de 337 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) .
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 187 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an
N'attendez plus !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
---- Assurance PROTECT+ (12 mois) Garantie dommage aux Biens, Garantie Panne de biens, Protection juridique déménagement, Panne du véhicule de déménagement ----
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334 722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Terrain

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

-17310 - Proche Nord de "La Cotinière" - En Exclusivité -
A 400 m de l'Océan
Mis à disposition fin Septembre 2023 .
--- Bien sous Compromis le 05 Juillet 2023 ---
Lionel vous proposent ce Terrain de loisir 425 m² avec un Mobil - Home 3,60 m x 8.50 m (raccordé à une Fosse Septique à Epandage) avec sa Terrasse : Couverte 7,25 m² et Plein air 7m² soit 14,25 m², un Cabanon Bois Vélos / Tondeuse 3 m², un Cabanon Bois Débarras 4,17 m² dans le Secteur de "La Fauche Prère Ouest" au prix de 100 000 Euros Honoraires à charge Vendeur.
Bien non - soumis au DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330 072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

 RONCE LES BAINS (17390)

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Trop tard, ce bien est sous offre acceptée donc plus à vendre
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Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette Maison (1930) Meublée 101 m² avec son accès communal direct à la Plage composés d'un Appartement T2 60 m² , un Appartement T1 40 m², une Pièce Chambre / Dortoir à l'Etage, et un Garage 15 m² ; l'ensemble avec un peu de rénovation mais louable (locations saisonnières) en l'état au prix de 369 000 Euros HAI (honoraires d'Agence à la charge vendeur) .
Elle se trouve au 8 Allée des Mouettes - Accès direct 60 mètres de la Plage - EXCLUSIVITE - Bien Exceptionnel et Rare - en Résidence Principale ou Secondaire -
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire G 555 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 18 KgCO²/M²/an
Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311 971 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Maison 4 pièce(s) 57 m² + Terrain 148m² et Garage 25m² -17650 -
Saint Denis d'Oléron - Charente Maritime --
EXCLUSIVITE -- MANDAT ULTRA VIP - A SAISIR -
--- SOUS COMPROMIS---
Située à La Bétaudière,
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cet ensemble maison T4 au calme orienté Sud / Ouest comprenant Entrée Cuisine, Wc, Pièce de Vie, à l'étage un palier, Salle de Bains + Wc, deux Chambres avec Placards intégrés avec un Terrain 148 m² et son Garage 25 m² jouxtant côté opposé de la rue au prix de 242 000 Euros (honoraires à la charge vendeur) .
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 326 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 10 KgCO²/M²/an
Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307 422 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Terrain Constructible 71 m² non viabilisé La Morelière - 17650 SAINT DENIS D'OLERON - Charente - Maritime -
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Plus à vendre, Terrain sous - offre acceptée le 21 Décembre 2022
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Sylvie et Lionel GENDREAU vous propose ce Terrain 71 m² Constructible, non viabilisé, libre de constructeur (Zone Uab) avec tous les réseaux Eau / Electricité / Tout à l'égout à proximité au prix de 25 000euros (Honoraires à la charge du vendeur) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 07.77.98.38.24 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317 334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 DOLUS-D'OLERON (17550)

Maison 3 pièce(s) 47 m² -17550 - Dolus d'Oléron -
-- Charente Maritime -- EXCLUSIVITE -- MANDAT ULTRA VIP --
----- Bien sous offre acceptée ------------------------------------------------------
Située Centre de Dolus Canton du Coq,
Votre Résidence secondaire / locative Saisonnière ou Principale,
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette maison de village au calme orienté Sud Est comprenant Entrée Cuisine, Pièce de Vie, Wc à l'étage un palier, Salle d'Eau + Wc, un Pièce Dortoir, une Chambre au prix de 151 000 Euros (honoraires à la charge vendeur) .
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 328 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 10 KgCO²/M²/an
Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313 723 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A rénover

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

Maison 3 pièce(s) 55,70 m² à rénover-17310- Saint Pierre d'Oléron - Charente-Maritime -
-- Compromis signé le 25 Octobre -- Ce bien n'est plus à la vente --
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette maison T3 "à Rafraîchir et Rénover en Totalité " comprenant Entrée Cuisine, Salon / Salle à Manger/ Poêle à Granules, Chambre, Wc, Salle d'Eau,
à l'étage une Chambre en Mezzanine au prix de 187 120 Euros (honoraires à la charge vendeur) .
Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310 571 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

A SAISIR 350 m Plage Des Huttes -17650 -St Denis d' Oléron - Ile d'Oléron -
""" Maison sous - Offre acceptée depuis le 16 Octobre 2022 """
Elle n'est plus à la vente
A Saisir, Maison 42 m² disposant d'une Pièce de vie avec sa Kitchenette, Chambre / Salon, Salle d'Eau, WC , Etage belle Chambre mansardée; en Extérieur une terrasse NORD, une terrasse Sud avec petit Jardin, le tout sur une parcelle totale de 101 m² au prix de 234 000 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ) .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312 150 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 LE CHATEAU-D'OLERON (17480)

- EXCLUSIVITE - Le château d'Oléron -
-1km500 Services et Commerces Centre Ville, et Plage Route des Huitres -
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--- Bien sous Compromis le 18 Juin 2022 --- Retirer de la vente ---
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En Exclusivité : . Mise à disposition courant Septembre 2022 .
" Belle Maison Traditionnelle" 93 m² (1984) composée d'une Entrée, Salon / Salle à Manger / Cheminée, Cuisine Fermée Equipée, Couloir avec Placard, Deux Chambres, Salle de bains, Cellier avec Douche accès Extérieur, Garage 16,50 m² sur un Terrain Arboré et Verdoyant 745 m² pourvu d'un Abris / Atelier 10m² avec stockage / Appentis 4 m² avec un Puit (Façade Rue Sud Ouest / Façade Terrasse Nord Est)..
Nous vous proposons cette maison au prix de 337 000 euros HAI ( Honoraires à la charge du vendeur) et vous accompagnons dans votre projet ; contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire F 415 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 13 KgCO²/M²/an
... Mise à disposition courant Septembre 2022 ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298 707 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 DOLUS-D'OLERON (17550)

- EXCLUSIVITE - Village Typique Oléronais "Les Allards" -
2km500 Services et Commerces de DOLUS - 3,5 km de BOYARVILLE
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--- Bien sous - offre acceptée le 13 Mai 2022 --- Retirer de la vente ---
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LA REMIGEASSE Plages -
En Exclusivité : " Belle Maison " 137 m² de 1983
construite en Béton Cellulaire SIPOREX composée d'une Véranda / Entrée, Salon / Salle à Manger / Cheminée, Cuisine Fermée Equipée, Deux Chambres, Salle de bains / Douche, Debarras,Buanderie, Cave, Garage 32,50 m², Débarras 5 m², ancien Atelier 10 m² à l'Etage Pièce 33 m² à moduler selon vos envies en Suite Parentale ou deux Chambres supplémentaires ou autre ... ( 47,50 m² de bâti en plus des 137 m² habitable) ...
Le tout chauffé au Gaz ( Propane ) et Climatisé sur un Terrain Arboré et Verdoyant 1252 m² avec un Puit .
Nous vous proposons cette maison au prix de 388 000 euros HAI ( Honoraires à la charge du vendeur) et vous accompagnons dans votre projet ; contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 166 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 17 KgCO²/M²/an
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293 596 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

 RONCE LES BAINS (17390)

- CHARENTE MARITIME - Appart. 1 pièce(s) 16 m² + MEZZANINE 9 m² - 17390 - RONCE LES BAINS -
-- EXCLUSIVITE -- avec garantie MANDAT VIP --
-- Sous - Offre accepté au prix le 20 Avril 2022 --
Situé à l'Enbouchure de l'estuaire de "LA SEUDRE" et face à l'Ile d'Oléron , RONCE-LES-BAINS est une ville balnéaires en bordure d'une Pinède ( forêt de "LA COURBE" ) menant à la Forêt de " LA PALMYRE " doté de belles plages.
" Exceptionnel en Exclusivité "
En centre Ville proche de tout les commerces et services, vous découvrirez une petite copropriété de 5 Appartements se trouvant à 100 m de la Plage .
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cet appartement T1 au premier étage, agréable et douillet, orienté Sud-Ouest comprenant Séjour-Cuisine 10,72 m², Mezzanine 9 m² , Salle d'Eau + Wc 3,06 m², Balcon 10 m², Vendu meublé au prix de 97 000 Euros (honoraires à la charge vendeur) .
Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289 449 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 160 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 DOLUS-D'OLERON (17550)

-- Charente - Maritime -- Maison 3 pièce(s) 45 m² - 17550 - DOLUS --
-- En Exclusivité -- Mandat VIP --
... Bien sous - offre acceptée le 02 Mars 2022 ...
Situé Centre de " DOLUS D'OLERON " proximité de tous ses commerces et services , à 1 km du Centre Commerciale "INTERMARCHE" et de "ILEO" le parc Aquatique , 3 km 500 de la plage de "LA REMIGEASSE" (Côte OUEST), 5 km des Plages de BOYARDVILLE ( Côte EST)
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette maison T3 au calme orienté Sud ( VOLETS ROULANT ELECTRIQUES SAUF PORTE ENTREE SUR COUR ), dans une rue à sens unique, comprenant Salon / Buanderie 15 m², Séjour-Cuisine 14 m², Salle de Bains + Wc 4 m², Chambre avec Placard 12 m², une Cour ferméee de 30 m² au prix de 172 000 Euros (honoraires à la charge vendeur) .
Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291 136 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 LE CHATEAU-D'OLERON (17480)

-- Charente - Maritime -- Maison 2 pièce(s) 44,70 m² - 17480 -
Le Château d'Oléron -- EXCLUSIVITE -- avec garantie MANDAT VIP --
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MAISON RETIREE DE LA VENTE :
SOUS - OFFRE ACCEPTEE LE 11/02/2022
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Se Trouvant être la première commune en entrant dans l'Ile d'Oléron , " LE CHATEAU D'OLERON " est une ville résidentielle et dortoir pour de nombres Oléronais à proximité du pont et de splendides plages ; Commerces et services dans un Rayon de 2 Km .
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette maison T2 au calme orienté Sud comprenant Séjour-Cuisine 23,50 m², à l'étage un palier, Salle de Bains + Wc 5 m², Grande Chambre 15,50 m² au prix de 119 500 Euros (honoraires à la charge vendeur) .
Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289 644 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

 MARENNES (17320)

-- 17320 -- Marennes -- Quartier Les BARATES --
...En EXCLUSIVITE ...
-- Ce bien n'est plus à la vente se trouvant sous Compromis--
Ce Terrain de 354 m² Constructible est libre de constructeur (Zone Ub) avec tous les réseaux Eau / Electricité / Tout à l'égout à proximité
au prix de 39 900euros (Honoraires à la charge du vendeur) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278 198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 DOLUS-D'OLERON (17550)

EXCLUSIVITE - DOLUS D' OLERON PROX. Mairie - 17550 -Île d' Oléron -
-- Ce bien n'est plus à la vente se trouvant sous offre acceptée --
-- Très Bel Ensemble à rénover de 136 m² Bâti Composé de :
1) Partie Maison 79 m² Cuisine Fermée, Pièce de Vie, deux chambres, Salle de Bain, WC, Véranda, Chaufferie / Débarras, Couloir / Placards
2°) Ancien Magasin 57 m² ( entrée, Vitrine, Atelier ) avec Grenier 60 m², Stockage mezzanine garage 10 m² et son Garage 15 m² ,1 Place de Parking .
Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 140 m² à l'arrière du bien .
Lionel et Sylvie GENDREAU vous le proposent au prix de 230 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
tél : 0777963763 Lionel --
--visite virtuelle / Vidéo :
https://tour.previsite.com/177108B2-D9AB-367B-F079-5F2DB70A4560
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268 805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

--Saint Denis d' Oléron -17650 --- Île d' Oléron ---
-- EXCLUSIVITE --- Produit Rare --Sans Terrain --
.....Ce bien n'est plus à la vente car maintenant sous Compromis.....
Ancienne Grange sans terrain transformée en un Parking couvert et un Garage SE TROUVANT à 1Km 600 de Saint Denis dans l'un de ses Hameaux vous est proposé au prix de 88 000 euros HAI ( Honoraires à Charge Vendeur ) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268 806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

---Bien sous Offre d' Achat en moins de 24 heures --
Acceptée le 12 Septembre 2020 .
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose ce Terrain de 348 m² à Bâtir Viabilisé ( tous les Réseaux Eau / Electricité / Tout à l' Égout sont sur la parcelle) proche de la plage de LA BOIRIE " rue des AUBIOCHES "à 700 mètres du Marché et de ses Commerces au prix de 105 500 Euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur) .
Renseignements et visites: contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de Portage Salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 245 106 LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

VENDU
Saint Pierre d' Oléron - 17310 - Île d' Oléron
Idéal investisseur LMNP - Actable immédiatement pour livraison 15 juin 2021.
Devenez l'heureux propriétaire de cet Appartement prêt à habiter, lot 103B - T3 de 65m2 en 2 chambres, 1er étage avec loggia de 6m2, 2 places de parking en aérien, qui vous offrira la qualité d'une norme RT 2012 au prix de 231000 euros HAI, honoraires charge Vendeur.
Au coeur du poumon économique et touristique de Saint Pierre d' Oléron, proche de toutes commodités,
La Résidence Le Gambetta est composée de 27 appartements répartis sur 3 niveaux, Type 2 (44.50 m²) Type 3 (65.65 m²) Type 5 (117.50 m²), Places de parking en Aérien, Terrasse (selon emplacement) 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée de l'immeuble. Une prestation de qualité clé en main (carrelage au sol, parquet, peinture, faïence,...) Chauffage individuel au gaz. On vous en dit plus sur St Pierre d'Oléron . Plus grande île de la côte Atlantique, Oléron étend la richesse de ses paysages et de son patrimoine sur 30 km. Parsemée de forêts semi méditerranéennes, de petites cités animées et de dunes sauvages, c'est un univers de douceur qui vous attend. Grâce à son climat privilégié, Oléron permet de profiter la majeure partie de l'année de ses longues plages et des terrasses des restaurants, pour goûter ses huîtres célèbres et son pineau des Charentes.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle N° 808 191 449 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau National Immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Contactez moi au 07 77 96 37 63 ou par mail à s.gendreau@proprietes-privees.com
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Affiliée FNAIM, votre professionnelle sécurise et vous accompagne à la réalisation de votre projet.
Copropriété de 30 lots ().

A rénover

 SAINT-GEORGES-D'OLERON (17190)

--- Exclusivité à Rénover ---
....Sous Compromis depuis le 08 Avril 2021...
--- Maison sous offre au prix en 24h de parution ---
Dans Village Typique Charentais, Services et Commerces proche à pied toute l'année - Plages proches de 3 à 5 Km - St Pierre d' Oléron et ses Commerces à 5 minutes en voiture -
Sylvie et Lionel Gendreau vous présentent ce Bel Ensemble à Rénover sur un terrain 1 494 m² Paysagé composé :
- Maison 103 m² Entrée / Pièce de vie, Cuisine Équipée, Salle de Bain, WC, 1 Chambre, 1 Chambre TRAVERSANTE, Garage 21,80m², Studio / WC / Salle d'Eau / Dressing, Véranda BUBENDORFF avec Store de Couverture Intégrée 23,80 m² + Petite Véranda Barbecue 4,60 m² donnant sur un Jardin Arrière / Est
- Second Garage / Remise 17,67 m²
- Atelier / Remise 20 m² coté Parc Paysagé
doté d'un Puit au prix de 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
Renseignements et visites : contactez Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut de Conseiller Immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 262 393LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
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Maison

 DOLUS-D'OLERON (17550)

DOLUS D OLERON - La rémigeasse - 17550 - Ile d' Oléron --
-- Bien sous Compromis --
En " Exclusivité "
Dans un ensemble immobilier Accès Piéton, parking commun, vous découvrirez cette jolie maison offrant une Pièce de vie séjour / Cheminée / cuisine / Salon, cellier, à l'étage une mezzanine ainsi qu' une chambre. Beau jardinet clos arboré et sans vis à vis.
Au calme... Plage à pied à 200 m .
Idéal pour investissement locatif ou Résidence secondaire.
Copropriété de 107 lots Charges annuelles : 300 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU vous la propose au prix de 154 000 Euros HAI ( honoraires Inclus à la charge du vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 255 036LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
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Copropriété de 107 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.

Maison

 DOLUS-D'OLERON (17550)

Île d' Oléron --- DOLUS d' Oléron -17550 ---
-- RARE DANS LE CENTRE DE DOLUS --
Ancien Chai 42 m² à aménager à votre guise en Habitation ou Garage ou autre ...SANS EXTERIEUR ( sans terrain supplémentaire ) ...
Plein CENTRE Ville de DOLUS
Dénivelé entre l' Entrée et le Mur du Fond à gauche de 50 cm
IDEAL pour un ATELIER, un STOCKAGE, un GARAGE, ou un Studio / Garage ; Possibilité de stationner un véhicule devant .
-- En EXCLUSIVITE -- Avec garantie Revente --
Nous vous le proposons avec Sylvie au prix de 59 500 euros HAI
( Honoraires à Charge Vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de Portage Salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 249 829LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com . Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com Rsac 811 048 115 .
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Appartement

 DOLUS-D'OLERON (17550)

-- Île d' Oléron--17550 DOLUS --
--400 m de l' Océan , plage de La Rémigeasse --
--- Ce bien n'est plus à la vente, il se trouve sous offre acceptée ---
APPARTEMENT T2 26 m²
au rez-de-chaussée pourvu d'une " belle terrasse Paysagée " exposée Sud-Ouest, comprenant séjour avec cuisine équipée, chambre avec placard, salle d'eau / WC, Place de Parking, Charges de copropriété (eau comprise) 393 euros , bon rapport Locatif, vendu au prix de 119 000 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ) .
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Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
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Copropriété de 172 lots ().
Charges annuelles : 393 euros.

Maison

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

- 17310 ST PIERRE D'OLERON -- Ile d'Oléron --
--EXCLUSIVITE -- Au Calme --à 1,5 Km du Centre et 2,5 km des plages --Cote Ouest --
--Maison sous Offre Acceptée --
Maison de Charme 135 m² Composée Salon / Cheminée / Salle à Manger , 4 chambres dont une aménagée en Bureau, Salle d'Eau / WC, Cuisine Équipée, Salle d'Eau ,WC, donnant sur une belle cour carrelée avec terrasse couverte par un Store, Ancien Garage 23,50 m² servant de remise au prix de 378 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 242 173LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
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Terrain

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

---Bien sous Offre d' Achat en moins de 24 heures --
Accepté le 12 Septembre 2020
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose ce Terrain de 291m² à Bâtir Viabilisé( tous les Réseaux Eau / Electricité / Tout à l' Égout sont sur la parcelle) proche de la plage de LA BOIRIE " rue des AUBIOCHES "à 700 mètres du Marché et de ses Commerces au prix de 92 000 Euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur) .
Renseignements et visites: contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de Portage Salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 245 105 LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
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Maison

 LE GRAND-VILLAGE-PLAGE (17370)

-- Sous Compromis --
-- Proche tous commerces , Services et Plage .
Maison Neuve 85 m² ( Juillet 2019 ) normes RT 2012
norme Anti-sismique, Construction en Briques, chauffage par PAC au Sol sur la totalité de la Maison et Economique coût 30 euros par Mois, composée d' une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée , 3 chambres, salle d' Eau / WC, Cellier, WC, Garage Séparé 15.60 m², jardin, Parcelle 500 m².
-- DPE A A -- Idéal première accession, investissement locatif annuel ou saisonnier, jeunes retraités.
Ce bien vous est présenté au prix de 308 000 Euros HAI (Honoraires en Charge Vendeur) .
Contactez Lionel Gendreau, conseiller pour Proprietes-privees.com , Rsac 811 048 115, RcPro AXA Iard 6322411804.
Visites et informations sur simple appel au 07 77 98 38 24 ou par mail à l.gendreau@proprietes-privees.com. Réf. à rappeler 235 902LIG
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Maison

 DOLUS-D'OLERON (17550)

---Lieu dit "La Parie" --17550 -Dolus D Oleron -- Île d' Oléron ---
---Bien sous Compromis le 30 Septembre --
---Exclusivité avec garantie Revente--- A rénover ---
Oui, elle correspond à vos critères... !
Belle Maison Charentaise 109 m² sur un terrain de 490 m² composée
Pièce de Vie / Cheminée, Deux Chambres, Cuisine, Salle d' Eau, WC, Cellier, Salon 23 m² (Ancien Chai), Jardin, Place de Parking, Garage, Local appentis, Pièce de Stockage
au prix de 260 000euros( honoraires à la charge du vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 232 842LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811048115.
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A rénover

 DOLUS-D'OLERON (17550)

17550 -Dolus D Oleron -- Île d' Oléron --Centre Ville Ouest --
---Bien sous COMPROMIS --- EN 3 Semaines
Amis Investisseurs / Artisans / Bricoleurs , ce bien est pour Vous....
Bel ensemble -Maison Plain - Pied 93 m² 5 pièces à Rénover en Totalité -un Garage Semi - Couvert avec cours fermé (28 et 28 m² ) pourvu deux petites dépendances 19 et 8,50 m² - le tout sur un terrain de 390 m² avec une voie d' accès
au prix de 159 000euros( honoraires à la charge du vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 232 832LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811048115.
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Maison

 NANCRAS (17600)

Offre acceptée le 24 Juin 2020, ce bien n'est plus en vente.
" EXCLUSIVITÉ " Produit Rare -- Avec garantie revente --
--17600 NANCRAS --- 25 Km de SAINTES --
Amoureux de la Pierre , Besoin de Stockage , je vous propose cette Ancienne Dépendance " SANS Extérieur, Ni Electricité, Ni Eau " ( Toiture et Planché du Grenier refait à neuf ) transformée en un Garage / Stockage vous est proposé en l' état au prix de 29 000 Euros HAI ( Honoraires à Charge Vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de Portage Salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 226 234LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com . Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com Rsac 811 048 115 .
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Maison

 LA COTINIERE (17310)

- La Cotinière - St Pierre d' Oléron - 17 310 - Île d' Oléron -
---- Bien sous Compromis----
---Exclusivité à 6 minutes à pieds du Port / Commodités---
Très Belle Villa (1977) de 178 m² lumineuse sur un terrain Paysagé / arboré 3773 m² ( constructible avec son coefficient ) comprenant une Entrée , Salon / Salle à manger / Cheminée, Cuisine Équipée et son Arrière - Cuisine fermée, 3 chambres, WC, Salle de Bain / Douche, à l' Étage une Grande Chambre avec Lavabo et balcon de 8 m² , ainsi qu'un Grand Garage et sa Cave de la Même superficie au prix de 563 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) .
Des frais sont à prévoir pour raccorder la Villa au tout - à - l'Egout .
Informations et visites en contactant Lionel GENDREAU RSAC 811 048 115 Conseiller immobilier en portage salarial PROPRIETES PRIVEES SAS en précisant la référence 226 701LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com.
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Maison

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

St Denis d' Oléron -17650 --- Île d' Oléron
--- BIEN SOUS OFFRE ---
--- EXCLUSIVITÉ AVEC GARANTIE REVENTE OFFERTE ---
Belle maison de Village 45 m² Entrée / Cuisine, WC , Salle d' Eau, Pièce de vie avec Cheminée , à l'étage une Grande Chambre ; Extérieur Belle cour sans vis à vis au prix de 114 990 ? HAI ( honoraires à la charge du vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de Portage Salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 223483CLIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com Rsac 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

 DOLUS-D'OLERON (17550)

Vertbois - Dolus - 17550 Île d' Oléron -
---BIEN---SOUS COMPROMIS ---
-- Exclusivité AVEC GARANTIE REVENTE Idéal INVESTISSEUR à SAISIR --
Appartement 24 m² au premier étage avec ascenseur. Entrée, Pièce de Vie avec Kitchenette , Salle d'Eau avec WC attenant, un Balcon .
Exposition Est .....Idéal premier achat à rentabilité locative saisonnière.
Résidence avec Piscine , Local à vélos, 2 terrains de tennis, parking privé .
Mise au prix à 77 990euros ( honoraires à la charge du vendeur ).
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 183 047LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.

Maison

 LA COTINIERE (17310)

EXCLUSIVITÉ Sur " La Cotinière "
--Bien sous Compromis en 1 Semaine --
AVEC GARANTIE REVENTE OFFERTE !!
Idéal Primo - Accèdent ou Résidence Secondaire avec beau potentiel locatif - Quartier très calme pas de circulation - Parking à 50 m .
Belle petite maison de Village rénovée de 50 m² en Impasse SANS EXTERIEUR se composant dès l'Entrée d'un Salon / Salle à Manger / Cuisine Ouverte , WC / Local à Vélos, à l'étage chambre avec sa Douche / Lavabo / WC , Chambre côté rue avec sa Douche ;
située à 450 m de la Plage et 250 m du Port de La Cotinière , de ses commerces ; proposée au prix de 136 990euros ( honoraires à la charge du vendeur ) .
Le propriétaire a refait la toiture, l'électricité ( priorité aux normes et extension réseau ), la façade Enduit et Peintures ) en Septembre 2018 , Intérieur en grande partie en 2018 et actuellement encours de Finition de Travaux Intérieur ; l'ensemble avec des Matériaux de Qualité et par des Artisans Oléronais .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 224 587LIG
au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com
Rsac 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 TONNAY-CHARENTE (17430)

17430 Tonnay - Charente --- ROCHEFORT
--- Ce bien n'est plus à la vente ayant une offre acceptée par le propriétaire le 27 Novembre 2019 ---
...Compromis signé le 27 Décembre 2019...
Très belles Prestations pour cet Ensemble immobilier Villa - 2 Gîtes - Dépendances / Box sur un joli parc arboré et paysagé de 6000 m² .
En première partie,
Decouvrez une belle villa de 200 m² habitable dont pièce de vie sur cuisine ouverte de 104m² , 3 chambres de 30/19/12 m² avec placards intégrés, Bureau, Buanderie, Dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, cave en sous sol sur garage, terrasse, patio couvert et cuisine d'été, espace détente avec spa de nage à contre-courant avec sa douche et son WC.
En seconde partie,
2 Gîtes classés " GÎTES DE FRANCE 3 Etoiles Normes PMR " Indépendants ( rapport de 21 000euros / ans : l'un est loué 700euros par mois à l'année ( 80 m² + mezzanine 40 m² ) , et le second ( 93 m² ) loué aux curistes de cette station thermale réputée de ROCHEFORT pour un peu plus de 12 000euros par ans ).
En dernière partie,
Un ensemble de 5 box en dépendances de 150 m² , stockage, ateliers ou garages selon souhaits.
Ce bien vous est présenté au prix de 780 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) .
Informations et visites en contactant Lionel GENDREAU, RSAC 811 048 115 Conseiller immobilier en portage salarial pour PROPRIETES PRIVEES SAS en précisant la référence 210 133LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

St Denis d' Oléron -17650 --- Île d' Oléron
--- Ce bien n'est plus à la vente ayant une offre acceptée par le propriétaire ---
-- En EXCLUSIVITE Produit très Rare --
Ancienne Grange transformée en un Parking couvert et un Garage vous est proposé au prix de 51 000 euros HAI ( Honoraires à Charge Vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de Portage Salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 219 525LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com . Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com Rsac 811 048 115 .
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Les Huttes - St Denis d' Oléron 17650 - Île d' Oléron -
---BIEN---SOUS OFFRE D'ACHAT acceptée par les Propriétaires ---
Située au calme à 200 m de la Plage, dans une copropriété ( charges 69euros / mois ) avec Piscine Chauffée --- Maison 39 m² disposant d' une Pièce de vie avec sa Cuisine Ouverte , une chambres, Salle de Bains, WC , terrasse / cours Paysagée, le tout sur une parcelle totale de 80 m² au prix de 142 700 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 206 341 LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().

Maison

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Les Huttes - St Denis d' Oléron 17650 - Île d' Oléron ---
--- BIEN SOUS OFFRE D' ACHAT ACCEPTEE ---
--- Exclusivité avec " GARANTIE REVENTE " Idéal INVESTISSEUR A SAISIR ---
Située en bordure de Dune et au Calme à 200 m de la Plage des Seulières , Résidence " Les Portes de l' Océan " avec Piscine Chauffée .
Maison 40 m² disposant d' une Entrée / Véranda, une Pièce de vie avec sa Cuisine Ouverte , une chambres, Salle d' Eau, WC , une Mezzanine répertoriée en Comble car Hauteur entre 1m 20 et 1m 40 aménagée en Chambre d'appoint pour des Enfants, terrasse / cours Fleurie , le tout sur une parcelle totale de 78 m² au prix de 156 240 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 206 341 LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.

Maison

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

En Exclusivité...." Les Huttes "
-----------SOUS OFFRE D'ACHAT----------
Villa de 1980 offrant de plein pied, ( Garage 16 m² attenant + un Second Garage de 25 m² indépendant ) très lumineuse sur un Terrain de 1140 m², composée d'une Entrée, Salon / Salle à manger / Cheminée 37 m² , une Cuisine close 12 m², un WC, une salle de Bain / WC , trois Chambres de 12 à 14 m² , un Garage 16 m², Chauffage Central au Fuel , en Extérieur peu de vis à vis, une terrasse dallé , avec un petit bassin 5 m² à poissons rouges ; le tout à rafraîchir .
Situé à 200 m de l' Océan, 2 km des commerces et toutes commodités de " Saint Denis d'Oléron " , Cette Villa vous sera présenté au prix de 319 650 euros (honoraires à la charge du vendeur) , Informations et visites en contactant Lionel GENDREAU RSAC 811 048 115 Conseiller immobilier en portage salarial PROPRIETES PRIVEES SAS en précisant la référence 201 852LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com.
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Appartement

 SAINT-GEORGES-D'OLERON (17190)

---CHERAY 17190 ---
--- Bien Sous - Offre d' Achat ---
Très Bel Appartement T2 de 30 m² sans Extérieur, Pièce de Vie, Petite Cuisine aménagée séparée, une Belle Chambre avec Grand Rangement, Salle d'eau et WC . Exposition Lumineuse orienté Sud - Ouest / Ouest .
Je vous le propose au prix de 77 490 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ).
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 190 300LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115 .
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 250 euros.

Maison

 LE CHATEAU-D'OLERON (17480)

Les beaux jours sont arrivés... Je vous propose votre Maison de 75 m² dotée d'un Garage de 16m² , à 6 minutes de la plage et du Marché " du Château d'Oléron" composée de 3 chambres 9 m² , une salle d'Eau, un WC , La cuisine est fermée donnant sur le séjour / Salon / Cheminée de 27 m² orienté au Est-Ouest sur un Terrain de 360 m² au prix de 230 000 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ).
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 195 928 LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
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Maison

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Passé le portillon donnant sur une terrasse orientée Ouest , vous êtes dans le séjour avec sa cuisine ouverte 30 m² , une chambre de 9 m², un WC, une salle de Bain, une seconde chambre de 10 m², une petite véranda Sud, un grand cellier aménagé en arrière cuisine, une Grande Véranda Salle à Manger, et un garage de 23 m² au prix de 269 200euros ( honoraires à la charge du vendeur ).
A 150 mètres de l'Océan, à 2 km 600 du marché / des commerces, et 3 km du port de plaisance, Maison de 91 m² très lumineuse avec un beau terrain clos, arboré et engazonné de 557 m² pouvant accueillir voiture / camping-car / toile de tente etc. .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 195 463LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115 .
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A rénover

 SAINT-GEORGES-D'OLERON (17190)

EXCLUSIVITÉ AVEC GARANTIE REVENTE Idéal INVESTISSEUR
Située au Centre Ville de Saint Georges d' Oléron dans une rue à sens unique , à 2 minutes à Pied de ses commerces et de son Marché,
je vous présente cette Belle petite maison de Ville de 75 m² à Rénovée se composant d'un Local à Poubelle / Vélos Indépendant à droite de la Porte d'entrée qui elle donne sur un Palier de 2.2 m² ayant à sa droite une Salle à Manger, un WC, une Salle d'Eau,et ensuite à sa gauche une Cuisine à réaménager de 11 m² avec Réserve de 2 m² ; ensuite à l'étage une chambre de 17 m² , une pièce avec un Lavabo de 5 m² donnant sur une Chambre de 13 m² .Toutes les fenêtres sont en PVC Double vitrage, vous avez en plus de l'autre Coté de la Rue un terrain de 35 m² entourer de Murs en Pierre ( Petit havre de Paix ) pour les Barbecues......Très bon investissement EN PREMIER ACHAT ou locatif au prix de 116 990 euros ( honoraires à la charge du vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 189 308LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com Rsac 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 DOLUS-D'OLERON (17550)

Belle Maison Traditionnelle de 111 m² de plein pied, très lumineuse sur un terrain de
1600 m² au milieu de Superbes Pins, une terrasse Couverte (16 m²) au Sud-Ouest , vous offrant 5 pièces de vie .
Passé le portail et le jardin, vous êtes dans la pièce de vie (40 m²) avec Salon / Salle à Manger / Cheminée, une cuisine aménagée/équipée/Fermée 11,6 m², donnant sur le Garage ( 30,5 m² ), une Salle d'Eau (3,3 m²), son WC (1,3 m²) ; Coté nuit, vous aurez la surprise de découvrir les 3 chambres de 10,3 à 15,5 m² , une Salle d'Eau de 5,8 m² , et un WC séparé .
A 200 mètres de la Plage, à 7 minutes du Centre de DOLUS et de ses Commerces,
à 12 minutes de Saint Pierre d' Oléron et toutes ses commodités en voitures ;
je vous propose cette Maison dans un environnement Calme et Verdoyant au prix de
299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 186 369LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 SAINT-GEORGES-D'OLERON (17190)

A 5 HEURES TRENTE MINUTES DE PARIS ET SA BANLIEUE EN VOITURE
Très belle maison Individuelle Traditionnelle construite en 2004 de 101 m² très lumineuse avec un jardin en bord de bois , vous offrant 5 pièces de vie, un garage, et un parking pour 3 voitures. Passé le portail et le jardin, vous êtes dans la pièce de vie 31 m² avec Salle à manger / Salon / Cuisine ouverte, un WC, une Salle d' Eau,
4 chambres, une Véranda, un cellier donnant sur le garage avec son WC et sa Salle d'Eau. Passer la Véranda, la terrasse; vous avez les pieds dans la Piscine de 10 x 5 couverte découvrable. Calme et plénitude assurée.
A 600 mètres de la Plage, 5 minutes du centre ville de Saint Georges d' Oléron, à 6 minutes de Saint Pierre d' Oléron et toutes ses commodités en voitures au prix de
343 714 euros ( honoraires à la charge du vendeur ) ; négociable dans la mesure du raisonnable .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 173004LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115 .
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

 SAINT-GEORGES-D'OLERON (17190)

Rare.... A 5 HEURES ET DEMI DE PARIS Une Perle dans un Écrin de végétation; Amis de l' île d' Oléron, je vous présente ce magnifique terrain de 634 m² pré-viabilisé ( l'eau et le tout-à-l'égout juste devant ) mais dont l'électricité est à rapprocher de 40 mètres au prix de 151 990euros dont 6 990 euros de commission charge acquéreur (pour 145 000 euros prix net vendeur). Au coeur d'un village de renom avec les premiers commerce à 100 mètres ainsi que les bus saisonniers; et au fond d'une impasse sans circulation, dans le cadre idyllique d'un ancien vergé. A 3 km 500 de l'une des plus belle plage oléronnaise; dépaysement totale . Vous trouverez toutes les commodités à Saint Pierre d 'Oléron; 5 minutes en voiture.
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 163856LIG au
07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 419 928 312.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

A 600 mètres du marché et des commerces, 400 mètres de la plage et 1000 mètres du port de plaisance, Maison de 49 m² très lumineuse avec un beau terrain clos, arboré et gravillonné de 354 m² pouvant accueillir voiture / camping-car / toile de tente etc...; et piscinable .
Passé le portillon donnant sur une terrasse séparant la maison du garage (se jouxtant) , vous êtes dans le séjour donnant sur la cuisine ouverte 21.50 m² , une chambre de 9 m², un WC, une salle d'eau, une seconde chambre de 8 m²,dégagement avec placard, une mezzanine avec couchage, un garage de 21.5 m² au prix de 203 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur ).
Vous trouverez toutes les commodités à Saint Denis d'oléron à 3 minutes en voiture, à 8 minutes de la plage des Huttes et à 5 minutes du port de Saint Denis d'Oléron. Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 164826LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com Rsac 419 928 312.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Très rare à 250 m de la Côte, Maison de 80 m² avec une grande terrasse close dotée d'un terrain de 339 m² piscinable ; à 2 km du marché et des commerces, 700 mètres de la plage "des Huttes" et 2.5 km du port de plaisance.
Après être passés devant le garage et son étage d'une surface généreuse de 74 m² à finir d'enduire et aménager pour une véritable valeur ajoutée et valorisation de l'ensemble (coût des travaux estimé entre 40 000euros pour une personne bricoleuse et 100 000euros si l'on fait tout réaliser par des artisans ), nous accédons par son portillon à la maison, vous êtes dans le séjour donnant sur la cuisine ouverte 19 m² , une chambre de 9.2 m², une salle d'eau avec WC, une seconde chambre de 11.4 m², une troisième chambre de 10.8 m², dégagement avec placard .
Son prix exceptionnel de 177 062 euros ( honoraires à la charge du vendeur ) vous offrira une superbe opportunité de vie sur cette belle Île d'Oléron et ce cadre préservé de sa Côte Ouest.
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de Propriétés-privées.com en précisant la référence 174019LIG au
07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com Rsac 419 928 312.
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Maison

 DOLUS-D'OLERON (17550)

Situation imprenable et inattendu pour cette Exceptionnelle Maison de pays, ancien chai rénové avec soins, de plein pied, 79 m2 . exposition plein Sud, comprenant 2 chambres spacieuses de 15 et 13 m2 donnant sur terrasse, Salle de Douche avec 2 vasques et meubles, wc indépendant, salle à manger 15 m2, grande cuisine aménagée et équipée , sur un terrain de 619 m2, clos de murs et joliment paysagé , 2 remises pour vélos tondeuse etc, palmiers olivier, véranda 12 m2, patio, le tout meublé, chauffage électrique, sans vis à vis 2 entrées, piscine 12 x 6 liner de 3 ans couverte et chauffée, le tout à proximité immédiate des commerces ,possibilité d'agrandissement. cette maison est louée actuellement pour des locations saisonnière avec un rapport de d' environ 18 000 euros à l'année, (12 semaines de réservées pour 2018) - ges d (de 21 à 35) - classe énergie g (de 451 à 590) au prix de 239 556 euros
( honoraires à la charge du vendeur ).
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 163698LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 419 928 312.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Maison de 85 m² très lumineuse composée d'un sas d'entrée , une salle à manger / salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres ,un cellier avec WC et douche. Cerise sur le gâteau, vous disposez aussi d'un "Studio de 15 m² "attenant offrant une pièce de vie avec salle d'eau / WC; et de la terrasse d'une surface de 30 m² avec son barbecue illuminant vos soirées au prix de 176 783 euros dont 3.99% soit 6 783 euros de commission charge acquéreur ( pour 170 000 euros prix net vendeur ).
Vous trouverez toutes les commodités à Saint Denis d'oléron à 3 minutes en voiture. Vous serez à 7 minutes de la plage des Huttes et du port de Saint Denis d'Oléron. Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 159895LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. Prix honoraires réduits inclus:3.99%.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.