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Lionel et Sylvie GENDREAU
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Votre animateur et conseiller en immobilier: Lionel et Sylvie GENDREAU

Photo Lionel et Sylvie GENDREAU

Lionel et Sylvie GENDREAU

Mandataire

LocalisationILE D'OLERON

Barème d'honoraires
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Soyez Bienvenus sur notre site.

En passionnés de notre métier,
Nous plaçons l'Humain au Centre de nos priorités quotidiennes.
L'accompagnement personnalisé est notre devise, le cas par cas notre motivation.
Soyez bienvenus en Charente Maritime !

Nous sommes Lionel et Sylvie, enfants et professionnels sur ce beau territoire de Charente Maritime.

2 spécialistes en immobilier et à votre service tout au long de l'année depuis notre belle Île d'Oléron.

Lionel aura le plaisir de vos ventes, recherches d'acquisitions avec un accompagnement complet et bienveillant dans l'immobilier traditionnel et ainsi réaliser vos rêves de nid douillet sur notre beau territoire et son Bassin Marennais / Oléronais .

Une parfaite connaissance de notre région, dont nous sommes natifs, nous permettra d'étudier et personnaliser ce qui est le plus cher pour vous : Votre Projet

Des ventes rassurantes avec des estimations précises fixées à l'aide des meilleurs outils du marché pour que nous puissions vous faire bénéficier d'études précises pour votre bien auquel vous tenez tant.

Au regard professionnel ajouté de Sylvie, sa femme et associée à ce beau métier qui est le nôtre, en sa qualité d' Expert Immobilier, spécialisée dans l'immobilier neuf pour l'habitat principal, secondaire ou d'investissement et l'immobilier professionnel dédié aux commerçants, artisans souhaitant vendre ou acquérir leur fonds de commerce ou murs commerciaux.
Qu'il s'agisse de votre maison, de votre future résidence principale, secondaire, d'investissement en patrimoine immobilier, de commerce, de viager aux côtés de nos collaborateurs experts, tous, aidés de nos équipiers et collègues, nous vous accompagneront avec plaisir dans cette quête de satisfaction.

Notre dévouement et notre perspicacité sauront pleinement vous satisfaire.

De la prise en charge de votre projet de vente ou d'acquisition, de son étude à sa faisabilité de financement pour vous ou celui de vos acquéreurs, tout sera réuni pour vous permettre de vivre rapidement votre prochain "Home Sweet Home" et rejoindre tant notre art de vivre de ce si charmant littoral qu'est la Charente Maritime et ses magnifiques sites ou il fait bon se détendre , mais aussi ailleurs si vous souhaitez une nouvelle destination de vie accompagnés par l'un de nos collègues du secteur choisi.

De La Rochelle à La Pointe Royanaise, et bien plus encore, aidé de nos Equipier(ère)s, Valérie, Sophie, Evans, Carine et Marjorie, ils n'attendent que vous.

Il n'y a pas de petits projets, il aura le prix de votre cœur et de la valeur du marché qui nous entourent et que nous maitrisons parfaitement.

Vivez, vous aussi, le coup de cœur de notre Littoral chargé de plaisirs et de découvertes, nos belles Îles de Aix, Madame et Ré, et suivez nous dans nos offres bercées des alizés et embruns du beau Pays de l'Huitres Marennes Oléron et son Pineau des Charentes, Rejoignez nous dans notre vie sur l'Île d'Oléron, l'Île Lumineuse.

Rencontrons nous et devenez vous aussi l'un de nos clients très importants en tissant le lien d'une rencontre qui ne s'oublie jamais. Laissez-nous réaliser vos rêves et vous souhaiter très bientôt...Bienvenue Chez Vous !
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25 biens disponibles

Dept 17 - Île d'Oléron - Dolus - Maison  - 7 pièce(s) 148 m² - avec piscine couverte
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 358098LIG

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

655 000 €

4 425 €/m²

-- Ile d'Oléron - Proche mer, village de La Rémigeasse --
Charmante Maison 148 m² de Plain-Pied rénovée (2022/23)
Sur un terrain de 1 438 m² Indivisible clos de murs pourvue d'une Piscine Couverte (avec une nage à contre - courant) 7m x 3m avec ses plages et sa terrasse donnant sur une Salle de jeux, un Hangar de Stockage et sa Cave.
Nous entrons par sa Véranda orientée Ouest ouvrant sur sa pièce de vie Salle à Manger / Salon / Bar / Cuisine Aménagée Equipée Ouverte (2023), suivent en partie nuit 3 Chambres, un Bureau pouvant devenir une 4ème Chambre, Grande Salle d'Eau, Wc , et une seconde Véranda orientée Est donnant sur le Jardin avec son puit, grand espace de stationnement goudronné pour 4 voitures.
Sylvie et Lionel vous la propose au prix est de 655 000 euros (Honoraires Agence Inclus à la charge de l'Acquéreur correspondant à 3,97% TTC du prix de vente, soit au prix net vendeur de 630 000 euros ). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 234 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an
Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358 098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

148 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

- 17650 - Maison de Village 5 pièce(s) 120 m² - Saint Denis - Ile d'Oléron -
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 351504LIG

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

543 000 €

4 525 €/m²

- Centre Village, Quartier Calme -
Maison de Village à rafraîchir 120 m² située à proximité des Commerces, Services, Marché, proximité du port et des belles plages de Saint Denis d'Oléron ... Avec sa Belle Cour, Véranda, Cuisine, Salle à Manger, Salon, Arrière Cuisine, Chaudière ... à l' étage, Grand Palier, deux Grandes Chambres, Salle de bain - Dressing et WC.
Ouvrant sur un GARAGE / HANGAR de Stockage, Coin Atelier, Cave, l'ensemble 98 m² Couvert de tuiles ainsi que plusieurs stationnements clos de murs , ce bien offre également de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son prix est de 543 000 euros Honoraires en charge vendeurs à visiter au plus vite.
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 211 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre E 55 KgCO²/M²/an
Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351 504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

- Maison  5 pièce(s) 87 m² - Les Huttes - 17650 - St Denis d'Oléron - Charente Maritime -
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 344874LIG

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

349 000 €

4 011 €/m²

Accès direct 150 mètres de la Plage des Huttes
----------- "" ZONE Blanche UB Non - submersible "" ----------
---------- En EXCLUSIVITE ---------- A saisir rapidement,
Découvrons ensemble "MARINE" (construite en 1992), cette Belle Maison traditionnelle 87 m² sur deux niveaux composée :
- Rez-de-Chaussée une pièce de vie Salon / Salle à Manger / Cuisine Ouverte, une Chambre, Salle d' Eau, WC
- Etage 3 Chambres, Salle d' Eau, WC, Débarras
sur un terrain de 213 m².
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 349 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 257 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an
Site géoriques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344 874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

87 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Dept 17 - Saint Pierre d'Oléron - Appartement de 3 pièce(s) 60,10 m2 avec terrasse de 5m2

Appartement

Ref. 332333LIG

Localisation SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

400 800 €

6 680 €/m²

Dept 17 - Centre ville de Saint Pierre d'Oléron
Unique,
Et,
A saisir rapidement pour devenir les heureux futurs propriétaires de cet appartement au coeur d'une résidence d'exception en prestation hôtelière qui vous permettra d'allier patrimoine immobilier, vacances et revenus locatifs.
Ici présentée en T3 de 60,10m2 et sa terrasse de 5,19m2 au prix direct promoteur de 400 800 euros., parking et cave compris.
TVA récupérable sous condition de bail. Gestion locative assurée ou directe propriétaire.
Situation idyllique de la dynamique ville de Saint Pierre d'Oléron, réhabilitation soignée de cette ancienne demeure en centre ville, tous commerces et animations en proximité, la vie y est toute l'année et permet pour tous de bénéficier d'un environnement agréable avec tous ses services.
En 5 minutes en voiture, vous serez sur nos belles plages des côtes Est et Ouest. En été, bénéficiez de l'avantage des navettes de plages, gratuites, et circulez sur toute l'île du Nord au Sud.
Lots disponibles du T2 au T4, appartements ou maisons de ville grand standing.
Travaux en cours,
Copropriété de 44 habitations.
Charges de copropriété de 5 euros/m2/mois suivant surface logement.
Occupation sur mesure ou globale avec une semaine d'occupation par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le DPE sera remis à la prise des clés.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Rappel du prix direct promoteur 400 800 euros
Mandat réf : 332333- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Dept 17 - Saint Pierre d'Oléron - Appartement de 2 pièce(s) cabine 51,57 m2 avec terrasse 7,21mm2

Appartement

Ref. 332335LIG

Localisation SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

370 800 €

7 270 €/m²

Dept 17 - Centre ville de Saint Pierre d'Oléron
Unique,
Et,
A saisir rapidement pour devenir les heureux futurs propriétaires de cet appartement au coeur d'une résidence d'exception en prestation hôtelière qui vous permettra d'allier patrimoine immobilier, vacances et revenus locatifs.
Ici présentée en T2 cabine de 51,57m2 avec terrasse d'un peu plus de 7m2 au prix direct promoteur de 370 800 euros, parking et cave comprise.
TVA récupérable sous condition de bail. Gestion locative assurée ou directe propriétaire.
Situation idyllique de la dynamique ville de Saint Pierre d'Oléron, réhabilitation soignée de cette ancienne demeure en centre ville, tous commerces et animations en proximité, la vie y est toute l'année et permet pour tous de bénéficier d'un environnement agréable avec tous ses services.
En 5 minutes en voiture, vous serez sur nos belles plages des côtes Est et Ouest. En été, bénéficiez de l'avantage des navettes de plages, gratuites, et circulez sur toute l'île du Nord au Sud.
Lots disponibles du T2 au T4, appartements ou maisons de ville grand standing.
Travaux en cours,
Copropriété de 44 habitations.
Charges de copropriété de 5 euros/m2/mois suivant surface logement.
Occupation sur mesure ou globale avec une semaine d'occupation par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le DPE sera remis à la prise des clés.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Rappel du prix direct promoteur 370 800 euros
Mandat réf : 332335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

51 m²

Pièces

2 p

Chambres

2 ch

Dept 17 - Saint Pierre d'Oléron - Appartement de 3 pièce(s)  cabine de 80,06 m2 avec terrasse de 13,51m2

Appartement

Ref. 332336LIG

Localisation SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

504 000 €

6 300 €/m²

Dept 17 - Centre ville de Saint Pierre d'Oléron
Unique,
Et,
A saisir rapidement pour devenir les heureux futurs propriétaires de cet appartement au coeur d'une résidence d'exception en prestation hôtelière qui vous permettra d'allier patrimoine immobilier, vacances et revenus locatifs.
Ici présentée en T3 cabine de 80,06 m2 avec terrasse ae 13,51m2 au prix direct promoteur de 504 000 euros, compris parking et cave.
TVA récupérable sous condition de bail. Gestion locative assurée ou directe propriétaire.
Situation idyllique de la dynamique ville de Saint Pierre d'Oléron, réhabilitation soignée de cette ancienne demeure en centre ville, tous commerces et animations en proximité, la vie y est toute l'année et permet pour tous de bénéficier d'un environnement agréable avec tous ses services.
En 5 minutes en voiture, vous serez sur nos belles plages des côtes Est et Ouest. En été, bénéficiez de l'avantage des navettes de plages, gratuites, et circulez sur toute l'île du Nord au Sud.
Lots disponibles du T2 au T4, appartements ou maisons de ville grand standing.
Travaux en cours,
Copropriété de 44 habitations.
Charges de copropriété de 5 euros/m2/mois suivant surface logement.
Occupation sur mesure ou globale avec une semaine d'occupation par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le DPE sera remis à la prise des clés.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Rappel du prix direct promoteur 504 000 euros
Mandat réf : 332336 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

3 ch

- Maison 5 pièce(s) 109 m² - 17320 - MARENNES -- Charente - Maritime --

Maison

Ref. 336211LIG

Localisation MARENNES (17320)

323 500 €

2 967 €/m²

- 17320 -- Marennes -- Charente - Maritime -
Magnifique Spacieuse /Lumineuse Maison en Ossature - Bois de plain-pied 109 m² (2010) composée d'une Entrée, Coin Bureau, Cuisine Equipée Ouverte / Salle à Manger / Salon, 3 Chambres , Salle de Bain / Douche, Terrasse / Jardin, Espace Pergola, Piscine Hors Sol (5m de diamètre soit 18 m² de surface de nage), Place de Parking clos sur un terrain de 670 m² au prix de 323 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur) .
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 144 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 6 KgCO²/M²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Garantie PROTECT + .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 326 311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

109 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement T2 - 2 pièce(s) 39 m² - 17310 La Cotinière - Ile d'Oléron 17 -
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 348724LIG

Localisation LA COTINIERE (17310)

195 000 €

5 000 €/m²

****** à Saisir !!! Rare !!! ******
-- Première Ligne -- Première Ligne -- Première Ligne -- Première Ligne -
Vue Océan Atlantique, à 400 m du port, proche des commerces, au calme dans un bord de mer et extérieur résidence verdoyant, avec son accès direct à la plage...
Sylvie et Lionel vous présente ce Magnifique Appartement T2 39 m² (loi Carrez) en premier étage comprenant un séjour avec cuisine équipée, un dégagement, WC, Salle d'eau, Chambre avec placard, Balcon vue Océan ainsi qu'une Seconde Chambre en Mezzanine
au prix de 195 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur ) .
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire F 350 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 16 KgCO²/M²/an
Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 39 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 550 euros soit 100 euros par trimestre plus une petite provision sur l'Avenir .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat ref: 348 724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 33.33 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

39 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Domino -17190 -Maison 2 pièce(s) 29 m² -Ile d'Oléron -Charente Maritime

Maison

Ref. 354054LIG

Localisation DOMINO (17190)

179 000 €

6 172 €/m²

- DOMINO - bordure forêt domaniale, 700 m du Marché et ses commerces, 200 m de l'Océan / ,
Dans une Copropriété (29 lots) cette Maison (1990),située dans une petite Copropriété "Résidence", vous offre un Cellier/ Local en Extérieur avec une Place de parking, puis Entrée, Salle d'eau, WC, Chambre, Salon/ Salle à Manger/ Cuisine Equipée Ouverte, une mezzanine / Dortoir, local, et BELLE Terrasse clos de Murs, Grillage et Claustras.
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent ce Bien au prix de 179 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
Les Charges Courantes annuelles de copropriété sont de 340 euros .
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 321 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 14 KgCO²/M²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354 054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 340 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

29 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

- Maison 6 pièce(s) 120 m² -17310 - Saint Pierre d'Oléron - Ile d'Oléron -
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 358688LIG

Localisation SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

328 000 €

2 733 €/m²

--- St Pierre d'Oléron --- Proximité de tous Commerces et Services ---
Découvrons ensemble " JEANNE ",
Belle Maison Traditionnelle Oléronaise de 1975 avec une Extension en 2001 (120 m² à rafraîchir) comprenant Véranda / Séjour, Cuisine Aménagée Equipée, Wc, Salle d'eau traversante, trois chambres, Salle de bains / WC / Bidet, Arrière - Cuisine menant au Garage sur un Terrain de 540 m² Clos de Murs
Au prix de 328 000 euros dont 4,13% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 315 000 euros .
Concernant ses valeurs énergétiques,
DPE de valeur D, Consommation 207 kWh/m2/an
GES de valeur D, Consommation 42 kgCO2/m2/an
Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1828 euros et 2474 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Réf : " JEANNE "
Mandat réf : 358 688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

- 17650 - Maison de Village 5 pièce(s) 120 m² - Saint Denis - Ile d'Oléron -
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 351505LIG

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

345 000 €

2 875 €/m²

- CENTRE VILLAGE - BOURG SAINT DENIS D'OLERON -
Jolie Maison à rafraîchir 120 m² située à proximité des Commerces, Services, Marché dans une Rue Calme, proximité du port et des belles plages de Saint Denis d'Oléron ...
Avec sa Belle Cour (disposant d'un local à vélos, Toilette Extérieur et une Pièce en étage avec accès extérieur), sa Véranda, Cuisine, Salle à Manger, Salon, Arrière Cuisine, Chaudière ... à l' étage, Grand Palier, deux Grandes Chambres, Salle de bain - Dressing et WC. 
Son prix est de 345 000 euros Honoraires en charge vendeurs.
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 211 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre E 55 KgCO²/M²/an
Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351 505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

- Appartement  3 pièce(s) 49 m² - La Cotinière - Ile d'Oléron -17310 -
Exclusivité

Appartement

Ref. 360638LIG

Localisation LA COTINIERE (17310)

128 000 €

2 612 €/m²

-- " Exclusivité Rare" -- Seconde ligne -- Vue Océan et Port --
--------------------- "Résidence du Port" ---------------------
Jouxtant le Port de la Cotinière, face à sa Plage et à proximité de tous ses Commerces et Services .
Idéal investisseurs ou Primo - Accédants .
Bel Appartement Spacieux (49 m²) au Premier (et dernier) étage du Bâtiment C comprenant une Entrée donnant :
- à Gauche : Studio / Chambre, Salle d'Eau + Wc vue Cour /
- à Droite le T2 : Entrée, Salon (Ancien Balcon Fermé), Cuisine Equipée traversante, Salle à Manger, Mezzanine servant aux Enfants de salle de Jeux / Cabane et possibilité de Stockage, Salle d'Eau, Chambre 12 m² , vue Jardin sur l'arrière.
Vous découvrirez aussi en Sous - Terrain, une Place et demi de Parking sécurisée ainsi qu'une Cave (3m²) .
--- Charges de copropriété : 50 euros / mois --- (Nb de lots : 53)
Lionel et Sylvie GENDREAU vous proposent ce Bel Appartement en " Vente Interactive " avec un prix de départ des offres de 128 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur), et un prix de réserve à atteindre.
-- TOUTE OFFRE SOUMISE EN FIN DE VISITE, SUPERIEURE AU PRIX DE RESERVE, POURRA ETRE ACCEPTEE --
Nous déclencherons " la Vente Interactive MISAPRI " au plus tard le 19 Mai 2024 (pour 24h), mais il est impératif que vous aillez visités physiquement le bien pour avoir accès à celle-ci.
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 293 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, "la Présentation d'une pièce d'identité" vous sera demandée pour chaque visiteur.
Cette vente est garantie 12 mois.
Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360 638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 53 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

49 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison  6 pièce(s) 112 m² - 17650 - Saint Denis - Ile d'Oléron - Charente Maritime -
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 352558LIG

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

314 000 €

2 803 €/m²

**** Opportunité à Saisir !!! Plein Centre de Saint Denis d'Oléron ****
--- Sans tondeuse --- Voiture stationnée, tous plaisir à pieds ou vélos ---
Très bonne rentabilité locative saisonnière, sans Inconvénient d' entretien d'un extérieur verdoyant. L'inconvénient, aucun juste poser vos valises et découvrir notre beau village "SAINT DENIS".
Magnifique Maison de village fonctionnelle sans Extérieur, Climatisée
dans un Canton / Quartier Calme donnant en façade sur le levant / Est
en Zone Blanche (Non - inondable) à usage de Résidence Principale ou Secondaire ou Location Saisonnière comprenant :
- au rez-de-chaussée : Entrée / Cuisine aménagée Ouverte, Buanderie avec deux ballons d'eau Chaude, Salle d'Eau / Wc, Dégagement, Salle à Manger / Salon avec Cheminée, et climatisation réversible sur les deux niveaux,
- à l'étage : Palier, trois Chambres, Salle d'eau avec Wc, Ancien Balcon rénové en Véranda avec Lumière traversante d'Est en Ouest .
Son Prix de vente est 314 000 euros TTC dont 14 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 300 000 euros TTC.
(Taux de rentabilité locative très rémunérateur pour investissement locatif)
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 229 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an
Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352 558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

112 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Dept 17 - Saint Pierre d'Oléron - Maison de ville de 3 pièce(s) 53.78 m2 avec Terrasse de 12,30 m2

Maison

Ref. 331056LIG

Localisation SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

339 600 €

6 407 €/m²

Dept 17 - Centre ville de Saint Pierre d'Oléron
Unique,
Et,
A saisir rapidement pour devenir les heureux futurs propriétaires de cette maison de ville en duplex au coeur d'une résidence d'exception en prestation hôtelière qui vous permettra d'allier patrimoine immobilier, vacances et revenus locatifs.
Ici présentée en T3 au prix direct promoteur de 339 600 euros.
TVA récupérable sous condition de bail. Gestion locative assurée ou directe propriétaire.
Situation idyllique de la dynamique ville de Saint Pierre d'Oléron, réhabilitation soignée de cette ancienne demeure en centre ville, tous commerces et animations en proximité, la vie y est toute l'année et permet pour tous de bénéficier d'un environnement agréable avec tous ses services.
En 5 minutes en voiture, vous serez sur nos belles plages des côtes Est et Ouest. En été, bénéficiez de l'avantage des navettes de plages, gratuites, et circulez sur toute l'île du Nord au Sud.
Lots disponibles du T2 au T4, appartements ou maisons de ville grand standing.
Travaux en cours,
Copropriété de 44 habitations.
Charges de copropriété de 5 euros/m2/mois suivant surface logement.
Occupation sur mesure ou globale avec une semaine d'occupation par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le DPE sera remis à la prise des clés.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Rappel du prix direct promoteur 339 600 euros
Mandat réf : 331056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

53 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Dept 17 - Saint Pierre d'Oléron - Maison de ville de 3 pièce(s) 53.78 m2 avec Terrasse de 17 m2

Maison

Ref. 332329LIG

Localisation SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

346 800 €

6 543 €/m²

Dept 17 - Centre ville de Saint Pierre d'Oléron
Unique,
Et,
A saisir rapidement pour devenir les heureux futurs propriétaires de cette maison de ville en duplex au coeur d'une résidence d'exception en prestation hôtelière qui vous permettra d'allier patrimoine immobilier, vacances et revenus locatifs.
Ici présentée en T3 avec terrasse de 17m2 au prix direct promoteur de 346 800 euros.
TVA récupérable sous condition de bail. Gestion locative assurée ou directe propriétaire.
Situation idyllique de la dynamique ville de Saint Pierre d'Oléron, réhabilitation soignée de cette ancienne demeure en centre ville, tous commerces et animations en proximité, la vie y est toute l'année et permet pour tous de bénéficier d'un environnement agréable avec tous ses services.
En 5 minutes en voiture, vous serez sur nos belles plages des côtes Est et Ouest. En été, bénéficiez de l'avantage des navettes de plages, gratuites, et circulez sur toute l'île du Nord au Sud.
Lots disponibles du T2 au T4, appartements ou maisons de ville grand standing.
Travaux en cours,
Copropriété de 44 habitations.
Charges de copropriété de 5 euros/m2/mois suivant surface logement.
Occupation sur mesure ou globale avec une semaine d'occupation par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le DPE sera remis à la prise des clés.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Rappel du prix direct promoteur 346 800 euros
Mandat réf : 332329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

53 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Dept 17 - Saint Pierre d'Oléron - Appartement de 2 pièce(s) 36 m2
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 332330LIG

Localisation SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

228 600 €

6 531 €/m²

Dept 17 - Centre ville de Saint Pierre d'Oléron
Unique,
Et,
A saisir rapidement pour devenir les heureux futurs propriétaires de cet appartement au coeur d'une résidence d'exception en prestation hôtelière qui vous permettra d'allier patrimoine immobilier, vacances et revenus locatifs.
Ici présentée en T2 au prix direct promoteur de 228 600 euros.
TVA récupérable sous condition de bail. Gestion locative assurée ou directe propriétaire.
Situation idyllique de la dynamique ville de Saint Pierre d'Oléron, réhabilitation soignée de cette ancienne demeure en centre ville, tous commerces et animations en proximité, la vie y est toute l'année et permet pour tous de bénéficier d'un environnement agréable avec tous ses services.
En 5 minutes en voiture, vous serez sur nos belles plages des côtes Est et Ouest. En été, bénéficiez de l'avantage des navettes de plages, gratuites, et circulez sur toute l'île du Nord au Sud.
Lots disponibles du T2 au T4, appartements ou maisons de ville grand standing.
Travaux en cours,
Copropriété de 44 habitations.
Charges de copropriété de 5 euros/m2/mois suivant surface logement.
Occupation sur mesure ou globale avec une semaine d'occupation par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le DPE sera remis à la prise des clés.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Rappel du prix direct promoteur 228 600 euros
Mandat réf : 332330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

35 m²

Pièces

2 p

Chambres

2 ch

Dept 17 - Île d'Oléron - Saint Georges d'Oléron - Maison 4 pièce(s) 80,87 m² - 3 chambres - Garage et jardin
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 333402LIG

Localisation SAINT-GEORGES-D'OLERON (17190)

325 000 €

4 062 €/m²

CHARENTE - MARITIME _ île d'Oléron -17190 - St Georges d'Oléron -
-- 325 000 Euros prix Promoteur --
Lionel et Sylvie Gendreau vous proposent cette Maison T4 de 80,87 m² avec son Garage 18,42 m², Entrée-Séjour-Cuisine Ouverte à l'Américaine 37,79 m² donnant sur un Jardin Clos Engazonné 44 m² exposé Sud Est / Nord Ouest et son garage , Salle d'Eau / Wc sur ce premier niveau et escalier menant à son étage de 3 Chambres (9,48 , 9,76 et 10,74 m²), Salle de Bains, WC.
Au prix direct promoteur de 325 000 euros
Disponibilité second trimestre 2024
Vos clés dès le premier trimestre 2024.
Dpe à la remise des clés.
Charges de copropriété estimées à 90 euros par mois.
Aucune procédure diligentée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aux Normes réglementations : Thermique RT2012 et Accessibilité PMR Actuelle en Rez-de-Chaussée.
Des prestations de standing : optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, parfaite isolation thermique et phonique.
---2 autres Maisons 4 pièces disponibles aux prix de 325 000 et 344 000 euros Prix Direct Promoteur
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour devenir l'un des heureux propriétaires de cette charmante résidence située à toute proximité du centre de Saint Georges d'Oléron, de tous ses commerces, ses services, ses activités. A 10mn de Saint Pierre d'Oléron ( ces centres commerciaux, ces commerces ) par l'Aérodrome 7 minutes et Plage 5 minutes .
Pour vous informer et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 07 77 98 38 24 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com ou s.gendreau@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Rsac 419 929 312 et 808191449 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ref annonce : 333402-SGM08-SLIG
Mandat réf : 333402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Dept 83 - Saint Raphael - Appartement  1 pièce(s) 25m2 avec terrasse et jardin privatif
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 347457LIG

Localisation SAINT-RAPHAEL (83700)

200 000 €

8 000 €/m²

Et si Saint Raphael n'attendait que vous ?
A saisir de toute urgence,
Offre exceptionnelle que celle de cet appartement aux prestations élégantes et soignées au prix promoteur de seulement 200 000 euros.
Votre T1 au 1er étage de cette Résidence intimiste de seulement 15 appartements en vues Mer vous attend avec ses 25m2 habitables auquel s'ajoute un très bel extérieur dont sa terrasse de 7m2 et son jardin privatif de 12m2. Place de parking en sous-sol incluse.
Située en lisière d'un site naturel préservé, sur la Corniche d'Or entre les Roches Rouges de l'Estérel et à,150m de la plage du Camp Long classée parmi les 10 plus belles plages de la Côte d'Azur.
A seulement 1h de l'aéroport de Nice,
15 minutes de la gare de Saint Raphael Valescure,
Tous commerces et commodités à proximité et 10mn du Golf Cap Esterel pour les passionnés.
Copropriété non diligentée de procédure.
Résidence de 15 appartements
DPE à la remise de clés au premier semestre 2025.
Vous bénéficierez de frais de notaire réduits sur cette acquisition.
Besoin de plus d'espace ? Encore 3 appartements seulement disponibles en 3 et 4 pièces de 58 à 94m2 au prix de 395 000 euros, 479 000 euros et 570 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne ratez pas son prix promotionnel de seulement 200 000 euros (dont remise exceptionnelle de 75 000 euros jusqu'au 31/12/2023 inclus)
Découvrez notre vidéo de présentation en suivant le lien suivant :
https://www.youtube.com/watch?v=Gs1oTAhuNZU
Pour tous renseignements et vous accompagner dans la réalisation de votre projet, contactez vos commerciaux à cette promotion, Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312-808191449 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347457SGDLIG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Images non contractuelles
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 1440 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

25 m²

Pièces

1 p

Dept 17 - Saint Pierre d'Oléron - Appartement de 3 pièce(s)  cabine de 86,48 m2 avec terrasse de 13,52m2 et jardin de 37,24m2

Appartement

Ref. 332337LIG

Localisation SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

546 000 €

6 348 €/m²

Dept 17 - Centre ville de Saint Pierre d'Oléron
Unique,
Et,
A saisir rapidement pour devenir les heureux futurs propriétaires de cet appartement au coeur d'une résidence d'exception en prestation hôtelière qui vous permettra d'allier patrimoine immobilier, vacances et revenus locatifs.
Ici présentée en T3 de 86,48m2, sa terrasse de 13,52m2 à laquelle s'ajoute son jardin à jouissance privative de 37,24m2.
Au prix direct promoteur de 546 000 euros., parking et cave compris.
TVA récupérable sous condition de bail. Gestion locative assurée ou directe propriétaire.
Situation idyllique de la dynamique ville de Saint Pierre d'Oléron, réhabilitation soignée de cette ancienne demeure en centre ville, tous commerces et animations en proximité, la vie y est toute l'année et permet pour tous de bénéficier d'un environnement agréable avec tous ses services.
En 5 minutes en voiture, vous serez sur nos belles plages des côtes Est et Ouest. En été, bénéficiez de l'avantage des navettes de plages, gratuites, et circulez sur toute l'île du Nord au Sud.
Lots disponibles du T2 au T4, appartements ou maisons de ville grand standing.
Travaux en cours,
Copropriété de 44 habitations.
Charges de copropriété de 5 euros/m2/mois suivant surface logement.
Occupation sur mesure ou globale avec une semaine d'occupation par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le DPE sera remis à la prise des clés.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Rappel du prix direct promoteur 546 000 euros
Mandat réf : 332337 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

86 m²

Pièces

3 p

Chambres

3 ch

TERRAIN CONSTRUCTIBLE -- NOIRMOUTIER-EN-L'ILE -- 85330 --VENDEE--
Coup de  Coup de coeur

Terrain

Ref. 347839LIG

Localisation NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

540 000 €

646 €/m²

--- NOIRMOUTIER-EN-L'ILE -- 85330 - Ile de Noirmoutier---
--Secteur proche du " Grand Vieil " direction " LES ROUSSIERES " --
A Saisir à 100 pas de la plage ... (90 m), Accès directe,
Sylvie et Lionel GENDREAU vous propose
ce Magnifique Terrain constructible 835 m² en Zone UC (Emprise au sol maximum autorisée de 40 % de la surface totale soit 334 m² à bâtir avec surélévation de 30 centimètres), en Zone bleue (altimétrie moyenne 3,2 mètres) du PPRM
au prix de 540 000 euros frais d'agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347 839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

835 m²

17 - Charente Maritime - Licence IV -
Exclusivité

Local commercial

Ref. 349672B-LIG

Localisation NUAILLE-D'AUNIS (17540)

13 000 €

1 300 €/m²

- Dept 17 -
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose en exclusivité et à saisir très rapidement, cette licence IV transférable dans le département DE Charente - Maritime en priorité au prix de 13 000 euros (Honoraires à la charge Vendeur).
Étude de projet sous réserve de lettre de confidentialité signée accompagnée de justificatifs d'identité et faisabilité financière étudiée.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 07 77 98 38 24 ou 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com ou s.gendreau@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 et 808191449 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349 672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

10 m²

Dept. 17 - LA TREMBLADE - Murs et fonds de commerce Hôtel  2* 18 numéros- Licence IV

Local commercial

Ref. 347886B-LIG

Localisation LA TREMBLADE (17390)

1 385 800 €

513 €/m²

Dept 17 - La Tremblade - Pays Royanais fort de son tourisme, 10mn des plages et 15mn de l'Île d'Oléron, 30mn de Royan,
A saisir rapidement en secteur recherché d'excellent placement annuel et touristique,
Murs d'Hôtel 2* actuelles (classement 3* possible) de18 numéros,
Développement possible ainsi que bâti avec possibilité d'extension de surface en élévation R+1,
Ici vendu au prix de 1 385 800 euros, honoraires en charge acquéreurs , soit 6,60 % du prix de vente (TVA récupérable).
Un logement de fonction de 90m2 s'ajoute à cette affaire.
Toutes parties professionnelles en plain pied, réception, salon d'attente, salle de petits déjeuners 40 places à laquelle s'ajoute une terrasse extérieure, son office, sa lingerie, ses réserves.
Chambres soignées , calmes parfaitement agencées et équipées.
Mobilier et matériel en très bon état.
Parking intérieur sécurisé.
Son fonds de commerce doté d'une licence IV sera indissociable du prix de vente .
CA >à 220 K euros évolutif et à potentiel développable.
Dossier sur demande et soumis à clause de confidentialité.
Sous étude et vérification de financement au préalable de la transmission de documents ou de visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet,
Contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777983824 et 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com ou s.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

2700 m²

EXCLUSIVITE - Saint Denis d'Oléron - île d'Oléron -  Restaurant  40 places + terrasse 15 places
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Local commercial

Ref. 347918B-LIG

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

286 000 €

2 383 €/m²

Dept 17 - Saint Denis d'Oléron - île d'Oléron - Fonds de commerce Restaurant 40 places + terrasse 15 places
Dept 17 - Île d'Oléron - Saint Denis d'Oléron
En exclusivité et à saisir très rapidement,
Restaurant 40 places, très bien situé dans la station touristique Oléronaise, centre de village dynamique de Saint Denis d'Oléron, excellente fréquentation toute l'année de l'adresse.
Potentiel de développement croissant.
EBE >60 K euros
CA > 250 K euros sur 9 mois
Loyer des murs 1900 euros HT/mois
Bail en reprise 3/6/9
Matériel en très bon état.
Cadre chic et cosy à la décoration contemporaine soignée sur 2 niveaux pour une capacité de 40 couverts avec terrasse intimiste en R+1 12 à 15 places.
PMR en rez de chaussée.
2 réserves
1 WC par niveau
1 local personnel
Licence III
Prêt à travailler
Vente au prix de 286 000 euros, honoraires charge acquéreur soit 6,60% du prix de vente (TVA récupérable).
Étude de projet sous réserve de lettre de confidentialité signée accompagnée de justificatifs d'identité et faisabilité financière étudiée.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 07 77 98 38 24 ou 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com ou s.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 et 808191449 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347918- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

120 m²

- 17310 - Terrain de loisirs 869m² - Saint Pierre D'Oléron - Ile d'Oléron -
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur
Sous compromis

Terrain

Ref. 344755LIG

Localisation SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

67 000 €

77 €/m²

-17310 - LA FAUCHEPRERE OUEST - Proche Nord de "La Cotinière" -
--- En Exclusivité ---- A 400 m de l'Océan -----------
Beau "Terrain de loisir" 869 m² (14m Façade 62m Profondeur) orienté Sud / Sud Ouest pourvu d'un Mobil - Home 24,90 m² (3,00 m x 8.30 m) avec sa Terrasse Béton, Cabanon Bois 14 m² divisé en deux parties Stockage Vélos / Tondeuse / Outils et Cuisine d'été / Douche retour de Plage / WC , situé le long de la route Secteur de "La Faucheprêre Ouest" ,
Lionel et Sylvie GENDREAU vous proposent ce bien au prix de 67 000 Euros (Honoraires à charge Vendeur).
Bien non - soumis au DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344 755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

869 m²

Pièces

3 p

Mes biens vendus

Maison 4 pièce(s) 97m² - 17320 - MARENNES - Charente Maritime -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MARENNES (17320)

- 17320 -- Marennes -- Quartier Les BARATES -- Charente Maritime -
En EXCLUSIVITE
Vente longue, mise à disposition second trimestre 2024
Cette Splendide / Spacieuse / Lumineuse Maison Traditionnelle de plain-pied 97 m² (2006) composée d'une pièce de vie (Entrée / Cuisine / Salle à Manger / Salon) 53 m², 3 Chambres (11,50 à 13,50 m²), avec un garage 24m² sur un terrain de 625 m² au prix de 234 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) .
Ainsi le prix de 2412 euros/m² de ce bien tient compte des inconvénients du secteur au lieu de 2 600 euros en Moyenne à 3 400 euros Maximum constaté soit une baisse de 20 000 euros par rapport au prix moyen de MARENNES.
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 174 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/M²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 329 573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

97 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de Ville 5 pièce(s) 85m² - 17650 - Saint Denis d'Oléron - Charente Maritime -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Maison de Ville 85 m²
Entrée / Couloir, Pièce de vie / Salle à Manger / Poêle à bois, Chambre / Salon, Cuisine / Cheminée, Cellier / Buanderie .
Etage Palier donnant sur 3 Chambres et une salle d'Eau à créer.
donnant sur une cour pourvue d'un Chai de stockage 45 m²., une Petite dépendance 6,5 m², un toilette, une Grange de 60 m²...
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 225 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre D 48 KgCO²/M²/an
Site géoriques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Lionel et Sylvie GENDREAU vous le propose au prix de 220 000 euros HAI ( Honoraires à Charge Vendeur ) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée..
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343 400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison 3 pièce(s) 75.50 m² - 17550 - Dolus d'Oléron - Charente-Maritime -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

Côte Ouest de l'Ile d'Oléron "La Rémigeasse", plage à 150 m accès au habitants du quartier à pied / vélo (sans parking pour les voiture) d'où tronçon de la plage préservé .
Magnifique Terrain Arboré - Verdoyant - clos 2 000 m² en seconde ligne de l'Océan et protection du littoral , " Belle Maison Traditionnelle " 75,50 m² Orientée Sud / Ouest dotée Pièce de vie avec poêle à Pellets, Cuisine ouverte, Deux Chambres, Salle d' Eau, Garage 25 m² avec petite dépendance / Véranda 15 m² , le tout à 150 m de la Plage avec accès piétons et parking à vélos.
Lionel et Sylvie GENDREAU vous proposent cette maison au prix de 370 000 euros HAI ( Honoraires à la charge du vendeur) .
Nous vous accompagnons dans votre projet ; contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 143 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A 4 KgCO²/M²/an
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336 603 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appt. 6 Pièces  158 m² - 17310  Saint Pierre - Ile d'Oléron - Charente Maritime -
Vendu

Maison

Localisation SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

----" Très Rare " ---- Orientation EST (arrière) / OUEST (Façade)
---- Sous - Compromis ----
Magnifique, Lumineux et Spacieux Appartement / Maison de ville 158 m² composé d'un Hall d'entrée avec Pièce de rangement / Remise ( vélo, divers) au rez de chaussée, à l'étage Palier, Cuisine Equipé Aménagée, Salon, Salle à manger, Cheminée, Couloir, Salle de Bain / Wc, 3 Chambres, Salle d'eau à finir de rénovée, Planché bois massif, Balcon sur sa longueur arrière avec terrasse" Vue Panoramique sur un Parc Privé", proche centre ville - commerces / services .
Lionel et Sylvie vous proposent cet Appartement 158 m² au prix de 337 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) .
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 187 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an
N'attendez plus !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
---- Assurance PROTECT+ (12 mois) Garantie dommage aux Biens, Garantie Panne de biens, Protection juridique déménagement, Panne du véhicule de déménagement ----
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334 722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

158 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

- 17310 - Terrain de loisirs - Saint Pierre D'Oléron - Ile d'Oléron -
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

-17310 - Proche Nord de "La Cotinière" - En Exclusivité -
A 400 m de l'Océan
Mis à disposition fin Septembre 2023 .
--- Bien sous Compromis le 05 Juillet 2023 ---
Lionel vous proposent ce Terrain de loisir 425 m² avec un Mobil - Home 3,60 m x 8.50 m (raccordé à une Fosse Septique à Epandage) avec sa Terrasse : Couverte 7,25 m² et Plein air 7m² soit 14,25 m², un Cabanon Bois Vélos / Tondeuse 3 m², un Cabanon Bois Débarras 4,17 m² dans le Secteur de "La Fauche Prère Ouest" au prix de 100 000 Euros Honoraires à charge Vendeur.
Bien non - soumis au DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330 072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

425 m²

Pièces

3 p

Maison 6 Pièce(s) 101 m² - Plage à 60m - 17390 - RONCE LES BAINS -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation RONCE LES BAINS (17390)

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Trop tard, ce bien est sous offre acceptée donc plus à vendre
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Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette Maison (1930) Meublée 101 m² avec son accès communal direct à la Plage composés d'un Appartement T2 60 m² , un Appartement T1 40 m², une Pièce Chambre / Dortoir à l'Etage, et un Garage 15 m² ; l'ensemble avec un peu de rénovation mais louable (locations saisonnières) en l'état au prix de 369 000 Euros HAI (honoraires d'Agence à la charge vendeur) .
Elle se trouve au 8 Allée des Mouettes - Accès direct 60 mètres de la Plage - EXCLUSIVITE - Bien Exceptionnel et Rare - en Résidence Principale ou Secondaire -
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire G 555 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 18 KgCO²/M²/an
Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311 971 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

101 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 4 pièce(s) 57 m² -17650- Saint Denis d'Oléron - Charente Maritime -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Maison 4 pièce(s) 57 m² + Terrain 148m² et Garage 25m² -17650 -
Saint Denis d'Oléron - Charente Maritime --
EXCLUSIVITE -- MANDAT ULTRA VIP - A SAISIR -
--- SOUS COMPROMIS---
Située à La Bétaudière,
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cet ensemble maison T4 au calme orienté Sud / Ouest comprenant Entrée Cuisine, Wc, Pièce de Vie, à l'étage un palier, Salle de Bains + Wc, deux Chambres avec Placards intégrés avec un Terrain 148 m² et son Garage 25 m² jouxtant côté opposé de la rue au prix de 242 000 Euros (honoraires à la charge vendeur) .
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 326 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 10 KgCO²/M²/an
Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307 422 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

57 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

-Terrain Constructible 71 m² La Morelière - 17650 - ST DENIS D'OLERON - Ile d'Oléron
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Terrain Constructible 71 m² non viabilisé La Morelière - 17650 SAINT DENIS D'OLERON - Charente - Maritime -
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Plus à vendre, Terrain sous - offre acceptée le 21 Décembre 2022
_________________________________________________________________________
Sylvie et Lionel GENDREAU vous propose ce Terrain 71 m² Constructible, non viabilisé, libre de constructeur (Zone Uab) avec tous les réseaux Eau / Electricité / Tout à l'égout à proximité au prix de 25 000euros (Honoraires à la charge du vendeur) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 07.77.98.38.24 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317 334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

71 m²

Maison 3 pièce(s) 47 m² - 17550 Dolus d'Oléron - Charente Maritime -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

Maison 3 pièce(s) 47 m² -17550 - Dolus d'Oléron -
-- Charente Maritime -- EXCLUSIVITE -- MANDAT ULTRA VIP --
----- Bien sous offre acceptée ------------------------------------------------------
Située Centre de Dolus Canton du Coq,
Votre Résidence secondaire / locative Saisonnière ou Principale,
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette maison de village au calme orienté Sud Est comprenant Entrée Cuisine, Pièce de Vie, Wc à l'étage un palier, Salle d'Eau + Wc, un Pièce Dortoir, une Chambre au prix de 151 000 Euros (honoraires à la charge vendeur) .
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 328 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 10 KgCO²/M²/an
Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313 723 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

47 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 3 pièce(s) 55,70 m² -17310- Saint Pierre d'Oléron - Charente-Maritime -
Vendu

A rénover

Localisation SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

Maison 3 pièce(s) 55,70 m² à rénover-17310- Saint Pierre d'Oléron - Charente-Maritime -
-- Compromis signé le 25 Octobre -- Ce bien n'est plus à la vente --
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette maison T3 "à Rafraîchir et Rénover en Totalité " comprenant Entrée Cuisine, Salon / Salle à Manger/ Poêle à Granules, Chambre, Wc, Salle d'Eau,
à l'étage une Chambre en Mezzanine au prix de 187 120 Euros (honoraires à la charge vendeur) .
Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310 571 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

55 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 3 pièce(s) 42 m²  -17650 ST DENIS D'OLERON - Charente-Maritime -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

A SAISIR 350 m Plage Des Huttes -17650 -St Denis d' Oléron - Ile d'Oléron -
""" Maison sous - Offre acceptée depuis le 16 Octobre 2022 """
Elle n'est plus à la vente
A Saisir, Maison 42 m² disposant d'une Pièce de vie avec sa Kitchenette, Chambre / Salon, Salle d'Eau, WC , Etage belle Chambre mansardée; en Extérieur une terrasse NORD, une terrasse Sud avec petit Jardin, le tout sur une parcelle totale de 101 m² au prix de 234 000 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ) .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312 150 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

42 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

17480 -Maison 93 m²  5 Pièce(s)-Le Château d'Oléron-Charente Maritime -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE CHATEAU-D'OLERON (17480)

- EXCLUSIVITE - Le château d'Oléron -
-1km500 Services et Commerces Centre Ville, et Plage Route des Huitres -
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--- Bien sous Compromis le 18 Juin 2022 --- Retirer de la vente ---
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En Exclusivité : . Mise à disposition courant Septembre 2022 .
" Belle Maison Traditionnelle" 93 m² (1984) composée d'une Entrée, Salon / Salle à Manger / Cheminée, Cuisine Fermée Equipée, Couloir avec Placard, Deux Chambres, Salle de bains, Cellier avec Douche accès Extérieur, Garage 16,50 m² sur un Terrain Arboré et Verdoyant 745 m² pourvu d'un Abris / Atelier 10m² avec stockage / Appentis 4 m² avec un Puit (Façade Rue Sud Ouest / Façade Terrasse Nord Est)..
Nous vous proposons cette maison au prix de 337 000 euros HAI ( Honoraires à la charge du vendeur) et vous accompagnons dans votre projet ; contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire F 415 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 13 KgCO²/M²/an
... Mise à disposition courant Septembre 2022 ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298 707 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

93 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

- Villa 5 pièce(s) 137 m² - 17550 Dolus d'Oléron -- CHARENTE - MARITIME --
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

- EXCLUSIVITE - Village Typique Oléronais "Les Allards" -
2km500 Services et Commerces de DOLUS - 3,5 km de BOYARVILLE
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--- Bien sous - offre acceptée le 13 Mai 2022 --- Retirer de la vente ---
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LA REMIGEASSE Plages -
En Exclusivité : " Belle Maison " 137 m² de 1983
construite en Béton Cellulaire SIPOREX composée d'une Véranda / Entrée, Salon / Salle à Manger / Cheminée, Cuisine Fermée Equipée, Deux Chambres, Salle de bains / Douche, Debarras,Buanderie, Cave, Garage 32,50 m², Débarras 5 m², ancien Atelier 10 m² à l'Etage Pièce 33 m² à moduler selon vos envies en Suite Parentale ou deux Chambres supplémentaires ou autre ... ( 47,50 m² de bâti en plus des 137 m² habitable) ...
Le tout chauffé au Gaz ( Propane ) et Climatisé sur un Terrain Arboré et Verdoyant 1252 m² avec un Puit .
Nous vous proposons cette maison au prix de 388 000 euros HAI ( Honoraires à la charge du vendeur) et vous accompagnons dans votre projet ; contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 166 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 17 KgCO²/M²/an
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293 596 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

137 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Appart. 1 pièce(s) 16,68 m² + MEZZANINE 9 m² - 17390 - RONCE LES BAINS -
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation RONCE LES BAINS (17390)

- CHARENTE MARITIME - Appart. 1 pièce(s) 16 m² + MEZZANINE 9 m² - 17390 - RONCE LES BAINS -
-- EXCLUSIVITE -- avec garantie MANDAT VIP --
-- Sous - Offre accepté au prix le 20 Avril 2022 --
Situé à l'Enbouchure de l'estuaire de "LA SEUDRE" et face à l'Ile d'Oléron , RONCE-LES-BAINS est une ville balnéaires en bordure d'une Pinède ( forêt de "LA COURBE" ) menant à la Forêt de " LA PALMYRE " doté de belles plages.
" Exceptionnel en Exclusivité "
En centre Ville proche de tout les commerces et services, vous découvrirez une petite copropriété de 5 Appartements se trouvant à 100 m de la Plage .
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cet appartement T1 au premier étage, agréable et douillet, orienté Sud-Ouest comprenant Séjour-Cuisine 10,72 m², Mezzanine 9 m² , Salle d'Eau + Wc 3,06 m², Balcon 10 m², Vendu meublé au prix de 97 000 Euros (honoraires à la charge vendeur) .
Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289 449 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 160 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

16 m²

Pièces

1 p

Maison 3 pièce(s) 45 m² - 17550 - Dolus d'Oléron - Charente Maritime -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

-- Charente - Maritime -- Maison 3 pièce(s) 45 m² - 17550 - DOLUS --
-- En Exclusivité -- Mandat VIP --
... Bien sous - offre acceptée le 02 Mars 2022 ...
Situé Centre de " DOLUS D'OLERON " proximité de tous ses commerces et services , à 1 km du Centre Commerciale "INTERMARCHE" et de "ILEO" le parc Aquatique , 3 km 500 de la plage de "LA REMIGEASSE" (Côte OUEST), 5 km des Plages de BOYARDVILLE ( Côte EST)
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette maison T3 au calme orienté Sud ( VOLETS ROULANT ELECTRIQUES SAUF PORTE ENTREE SUR COUR ), dans une rue à sens unique, comprenant Salon / Buanderie 15 m², Séjour-Cuisine 14 m², Salle de Bains + Wc 4 m², Chambre avec Placard 12 m², une Cour ferméee de 30 m² au prix de 172 000 Euros (honoraires à la charge vendeur) .
Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291 136 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

45 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison 2 pièce(s) 44.70 m² - 17480- Le Château d'Io - Charente Maritime -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE CHATEAU-D'OLERON (17480)

-- Charente - Maritime -- Maison 2 pièce(s) 44,70 m² - 17480 -
Le Château d'Oléron -- EXCLUSIVITE -- avec garantie MANDAT VIP --
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MAISON RETIREE DE LA VENTE :
SOUS - OFFRE ACCEPTEE LE 11/02/2022
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Se Trouvant être la première commune en entrant dans l'Ile d'Oléron , " LE CHATEAU D'OLERON " est une ville résidentielle et dortoir pour de nombres Oléronais à proximité du pont et de splendides plages ; Commerces et services dans un Rayon de 2 Km .
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette maison T2 au calme orienté Sud comprenant Séjour-Cuisine 23,50 m², à l'étage un palier, Salle de Bains + Wc 5 m², Grande Chambre 15,50 m² au prix de 119 500 Euros (honoraires à la charge vendeur) .
Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289 644 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

44 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Terrain Constructible  - Marennes -17320 -
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation MARENNES (17320)

-- 17320 -- Marennes -- Quartier Les BARATES --
...En EXCLUSIVITE ...
-- Ce bien n'est plus à la vente se trouvant sous Compromis--
Ce Terrain de 354 m² Constructible est libre de constructeur (Zone Ub) avec tous les réseaux Eau / Electricité / Tout à l'égout à proximité
au prix de 39 900euros (Honoraires à la charge du vendeur) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278 198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

354 m²

Bel Ensemble Maison & Dépendance - 17550 - Dolus - Île d' Oléron -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

EXCLUSIVITE - DOLUS D' OLERON PROX. Mairie - 17550 -Île d' Oléron -
-- Ce bien n'est plus à la vente se trouvant sous offre acceptée --
-- Très Bel Ensemble à rénover de 136 m² Bâti Composé de :
1) Partie Maison 79 m² Cuisine Fermée, Pièce de Vie, deux chambres, Salle de Bain, WC, Véranda, Chaufferie / Débarras, Couloir / Placards
2°) Ancien Magasin 57 m² ( entrée, Vitrine, Atelier ) avec Grenier 60 m², Stockage mezzanine garage 10 m² et son Garage 15 m² ,1 Place de Parking .
Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 140 m² à l'arrière du bien .
Lionel et Sylvie GENDREAU vous le proposent au prix de 230 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
tél : 0777963763 Lionel --
--visite virtuelle / Vidéo :
https://tour.previsite.com/177108B2-D9AB-367B-F079-5F2DB70A4560
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268 805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

136 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Grange Saint Denis D Oleron 1 pièce(s) 64 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

--Saint Denis d' Oléron -17650 --- Île d' Oléron ---
-- EXCLUSIVITE --- Produit Rare --Sans Terrain --
.....Ce bien n'est plus à la vente car maintenant sous Compromis.....
Ancienne Grange sans terrain transformée en un Parking couvert et un Garage SE TROUVANT à 1Km 600 de Saint Denis dans l'un de ses Hameaux vous est proposé au prix de 88 000 euros HAI ( Honoraires à Charge Vendeur ) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268 806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

64 m²

Pièces

1 p

Terrain à Bâtir 348 m² - 17650 -Saint Denis D' Oleron - Ile d' Oléron -
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

---Bien sous Offre d' Achat en moins de 24 heures --
Acceptée le 12 Septembre 2020 .
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose ce Terrain de 348 m² à Bâtir Viabilisé ( tous les Réseaux Eau / Electricité / Tout à l' Égout sont sur la parcelle) proche de la plage de LA BOIRIE " rue des AUBIOCHES "à 700 mètres du Marché et de ses Commerces au prix de 105 500 Euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur) .
Renseignements et visites: contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de Portage Salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 245 106 LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

348 m²

Île d'Oléron - St Pierre - Appartement Neuf 3 pièces 65m2, 2 Chambres, 1er étage avec Loggia de 6m2 et 2 places de parking
Vendu

Appartement

Localisation SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

VENDU
Saint Pierre d' Oléron - 17310 - Île d' Oléron
Idéal investisseur LMNP - Actable immédiatement pour livraison 15 juin 2021.
Devenez l'heureux propriétaire de cet Appartement prêt à habiter, lot 103B - T3 de 65m2 en 2 chambres, 1er étage avec loggia de 6m2, 2 places de parking en aérien, qui vous offrira la qualité d'une norme RT 2012 au prix de 231000 euros HAI, honoraires charge Vendeur.
Au coeur du poumon économique et touristique de Saint Pierre d' Oléron, proche de toutes commodités,
La Résidence Le Gambetta est composée de 27 appartements répartis sur 3 niveaux, Type 2 (44.50 m²) Type 3 (65.65 m²) Type 5 (117.50 m²), Places de parking en Aérien, Terrasse (selon emplacement) 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée de l'immeuble. Une prestation de qualité clé en main (carrelage au sol, parquet, peinture, faïence,...) Chauffage individuel au gaz. On vous en dit plus sur St Pierre d'Oléron . Plus grande île de la côte Atlantique, Oléron étend la richesse de ses paysages et de son patrimoine sur 30 km. Parsemée de forêts semi méditerranéennes, de petites cités animées et de dunes sauvages, c'est un univers de douceur qui vous attend. Grâce à son climat privilégié, Oléron permet de profiter la majeure partie de l'année de ses longues plages et des terrasses des restaurants, pour goûter ses huîtres célèbres et son pineau des Charentes.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle N° 808 191 449 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau National Immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Contactez moi au 07 77 96 37 63 ou par mail à s.gendreau@proprietes-privees.com
Réf. 204325-231KE
Affiliée FNAIM, votre professionnelle sécurise et vous accompagne à la réalisation de votre projet.
Copropriété de 30 lots ().

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 6 pièce(s) 103 m² à Rénover- 17190 - St Georges D'Oléron -
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation SAINT-GEORGES-D'OLERON (17190)

--- Exclusivité à Rénover ---
....Sous Compromis depuis le 08 Avril 2021...
--- Maison sous offre au prix en 24h de parution ---
Dans Village Typique Charentais, Services et Commerces proche à pied toute l'année - Plages proches de 3 à 5 Km - St Pierre d' Oléron et ses Commerces à 5 minutes en voiture -
Sylvie et Lionel Gendreau vous présentent ce Bel Ensemble à Rénover sur un terrain 1 494 m² Paysagé composé :
- Maison 103 m² Entrée / Pièce de vie, Cuisine Équipée, Salle de Bain, WC, 1 Chambre, 1 Chambre TRAVERSANTE, Garage 21,80m², Studio / WC / Salle d'Eau / Dressing, Véranda BUBENDORFF avec Store de Couverture Intégrée 23,80 m² + Petite Véranda Barbecue 4,60 m² donnant sur un Jardin Arrière / Est
- Second Garage / Remise 17,67 m²
- Atelier / Remise 20 m² coté Parc Paysagé
doté d'un Puit au prix de 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
Renseignements et visites : contactez Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut de Conseiller Immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 262 393LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

103 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Avec Jardin 2 pièce(s) 32m² Dolus D Oleron -17550 - Ile d' Oléron --
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

DOLUS D OLERON - La rémigeasse - 17550 - Ile d' Oléron --
-- Bien sous Compromis --
En " Exclusivité "
Dans un ensemble immobilier Accès Piéton, parking commun, vous découvrirez cette jolie maison offrant une Pièce de vie séjour / Cheminée / cuisine / Salon, cellier, à l'étage une mezzanine ainsi qu' une chambre. Beau jardinet clos arboré et sans vis à vis.
Au calme... Plage à pied à 200 m .
Idéal pour investissement locatif ou Résidence secondaire.
Copropriété de 107 lots Charges annuelles : 300 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU vous la propose au prix de 154 000 Euros HAI ( honoraires Inclus à la charge du vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 255 036LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 107 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.

Superficie

31 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

CHAI - DOLUS  d' Oléron Centre - 17550 - Île d' Oléron -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

Île d' Oléron --- DOLUS d' Oléron -17550 ---
-- RARE DANS LE CENTRE DE DOLUS --
Ancien Chai 42 m² à aménager à votre guise en Habitation ou Garage ou autre ...SANS EXTERIEUR ( sans terrain supplémentaire ) ...
Plein CENTRE Ville de DOLUS
Dénivelé entre l' Entrée et le Mur du Fond à gauche de 50 cm
IDEAL pour un ATELIER, un STOCKAGE, un GARAGE, ou un Studio / Garage ; Possibilité de stationner un véhicule devant .
-- En EXCLUSIVITE -- Avec garantie Revente --
Nous vous le proposons avec Sylvie au prix de 59 500 euros HAI
( Honoraires à Charge Vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de Portage Salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 249 829LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com . Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com Rsac 811 048 115 .
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

42 m²

Pièces

1 p

Appartement  T2  RDC  2 pièce(s) 26 m² - 17550 Dolus - Île d' Oléron -
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

-- Île d' Oléron--17550 DOLUS --
--400 m de l' Océan , plage de La Rémigeasse --
--- Ce bien n'est plus à la vente, il se trouve sous offre acceptée ---
APPARTEMENT T2 26 m²
au rez-de-chaussée pourvu d'une " belle terrasse Paysagée " exposée Sud-Ouest, comprenant séjour avec cuisine équipée, chambre avec placard, salle d'eau / WC, Place de Parking, Charges de copropriété (eau comprise) 393 euros , bon rapport Locatif, vendu au prix de 119 000 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 255 036LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 172 lots ().
Charges annuelles : 393 euros.

Superficie

27 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison 6 pièce(s) 135 m²  - 17310 ST PIERRE D'OLERON - Ile d'Oléron -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

- 17310 ST PIERRE D'OLERON -- Ile d'Oléron --
--EXCLUSIVITE -- Au Calme --à 1,5 Km du Centre et 2,5 km des plages --Cote Ouest --
--Maison sous Offre Acceptée --
Maison de Charme 135 m² Composée Salon / Cheminée / Salle à Manger , 4 chambres dont une aménagée en Bureau, Salle d'Eau / WC, Cuisine Équipée, Salle d'Eau ,WC, donnant sur une belle cour carrelée avec terrasse couverte par un Store, Ancien Garage 23,50 m² servant de remise au prix de 378 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 242 173LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

135 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Terrain à Bâtir 291 m² - 17650 -Saint Denis D' Oleron - Ile d' Oléron -
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

---Bien sous Offre d' Achat en moins de 24 heures --
Accepté le 12 Septembre 2020
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose ce Terrain de 291m² à Bâtir Viabilisé( tous les Réseaux Eau / Electricité / Tout à l' Égout sont sur la parcelle) proche de la plage de LA BOIRIE " rue des AUBIOCHES "à 700 mètres du Marché et de ses Commerces au prix de 92 000 Euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur) .
Renseignements et visites: contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de Portage Salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 245 105 LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

291 m²

Maison Neuve RT 2012 - 17370 Le Grand Village 5 pièce(s) 85 m² - Île d' Oléron -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE GRAND-VILLAGE-PLAGE (17370)

-- Sous Compromis --
-- Proche tous commerces , Services et Plage .
Maison Neuve 85 m² ( Juillet 2019 ) normes RT 2012
norme Anti-sismique, Construction en Briques, chauffage par PAC au Sol sur la totalité de la Maison et Economique coût 30 euros par Mois, composée d' une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée , 3 chambres, salle d' Eau / WC, Cellier, WC, Garage Séparé 15.60 m², jardin, Parcelle 500 m².
-- DPE A A -- Idéal première accession, investissement locatif annuel ou saisonnier, jeunes retraités.
Ce bien vous est présenté au prix de 308 000 Euros HAI (Honoraires en Charge Vendeur) .
Contactez Lionel Gendreau, conseiller pour Proprietes-privees.com , Rsac 811 048 115, RcPro AXA Iard 6322411804.
Visites et informations sur simple appel au 07 77 98 38 24 ou par mail à l.gendreau@proprietes-privees.com. Réf. à rappeler 235 902LIG
Votre professionnelle s'engage et vous accompagne à la réalisation de votre projet.

Superficie

85 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de Pays Charentaise 5 Pièces  109 m² -- La Parie --17550 Dolus d'Oléron
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

---Lieu dit "La Parie" --17550 -Dolus D Oleron -- Île d' Oléron ---
---Bien sous Compromis le 30 Septembre --
---Exclusivité avec garantie Revente--- A rénover ---
Oui, elle correspond à vos critères... !
Belle Maison Charentaise 109 m² sur un terrain de 490 m² composée
Pièce de Vie / Cheminée, Deux Chambres, Cuisine, Salle d' Eau, WC, Cellier, Salon 23 m² (Ancien Chai), Jardin, Place de Parking, Garage, Local appentis, Pièce de Stockage
au prix de 260 000euros( honoraires à la charge du vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 232 842LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811048115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

109 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison de Ville 93 m² - 5 Pièces-- 17550 Dolus -- Île d' Oléron --A rénover
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

17550 -Dolus D Oleron -- Île d' Oléron --Centre Ville Ouest --
---Bien sous COMPROMIS --- EN 3 Semaines
Amis Investisseurs / Artisans / Bricoleurs , ce bien est pour Vous....
Bel ensemble -Maison Plain - Pied 93 m² 5 pièces à Rénover en Totalité -un Garage Semi - Couvert avec cours fermé (28 et 28 m² ) pourvu deux petites dépendances 19 et 8,50 m² - le tout sur un terrain de 390 m² avec une voie d' accès
au prix de 159 000euros( honoraires à la charge du vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 232 832LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811048115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

93 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Ancienne Dépendance / Garage  37 m² --- 17600   Nancras ---
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation NANCRAS (17600)

Offre acceptée le 24 Juin 2020, ce bien n'est plus en vente.
" EXCLUSIVITÉ " Produit Rare -- Avec garantie revente --
--17600 NANCRAS --- 25 Km de SAINTES --
Amoureux de la Pierre , Besoin de Stockage , je vous propose cette Ancienne Dépendance " SANS Extérieur, Ni Electricité, Ni Eau " ( Toiture et Planché du Grenier refait à neuf ) transformée en un Garage / Stockage vous est proposé en l' état au prix de 29 000 Euros HAI ( Honoraires à Charge Vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de Portage Salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 226 234LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com . Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com Rsac 811 048 115 .
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

37 m²

Villa  6 pièce(s) 178 m²  sur propriété de 3773 m² - La Cotinière -  St Pierre d' Oléron - Île d' Oléron -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA COTINIERE (17310)

- La Cotinière - St Pierre d' Oléron - 17 310 - Île d' Oléron -
---- Bien sous Compromis----
---Exclusivité à 6 minutes à pieds du Port / Commodités---
Très Belle Villa (1977) de 178 m² lumineuse sur un terrain Paysagé / arboré 3773 m² ( constructible avec son coefficient ) comprenant une Entrée , Salon / Salle à manger / Cheminée, Cuisine Équipée et son Arrière - Cuisine fermée, 3 chambres, WC, Salle de Bain / Douche, à l' Étage une Grande Chambre avec Lavabo et balcon de 8 m² , ainsi qu'un Grand Garage et sa Cave de la Même superficie au prix de 563 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) .
Des frais sont à prévoir pour raccorder la Villa au tout - à - l'Egout .
Informations et visites en contactant Lionel GENDREAU RSAC 811 048 115 Conseiller immobilier en portage salarial PROPRIETES PRIVEES SAS en précisant la référence 226 701LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

178 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison St Denis d' Oléron  45 m² avec sa Cour Carrelée  - Île d' Oléron -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

St Denis d' Oléron -17650 --- Île d' Oléron
--- BIEN SOUS OFFRE ---
--- EXCLUSIVITÉ AVEC GARANTIE REVENTE OFFERTE ---
Belle maison de Village 45 m² Entrée / Cuisine, WC , Salle d' Eau, Pièce de vie avec Cheminée , à l'étage une Grande Chambre ; Extérieur Belle cour sans vis à vis au prix de 114 990 ? HAI ( honoraires à la charge du vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de Portage Salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 223483CLIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com Rsac 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

45 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Appartement 1 pièce(s) 24 m²    Vertbois - Dolus - Île d' Oléron
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

Vertbois - Dolus - 17550 Île d' Oléron -
---BIEN---SOUS COMPROMIS ---
-- Exclusivité AVEC GARANTIE REVENTE Idéal INVESTISSEUR à SAISIR --
Appartement 24 m² au premier étage avec ascenseur. Entrée, Pièce de Vie avec Kitchenette , Salle d'Eau avec WC attenant, un Balcon .
Exposition Est .....Idéal premier achat à rentabilité locative saisonnière.
Résidence avec Piscine , Local à vélos, 2 terrains de tennis, parking privé .
Mise au prix à 77 990euros ( honoraires à la charge du vendeur ).
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 183 047LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.

Superficie

24 m²

Pièces

1 p

Maison de Ville Atypique Sans Extérieur   La Cotinière 3 pièce(s) 50 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA COTINIERE (17310)

EXCLUSIVITÉ Sur " La Cotinière "
--Bien sous Compromis en 1 Semaine --
AVEC GARANTIE REVENTE OFFERTE !!
Idéal Primo - Accèdent ou Résidence Secondaire avec beau potentiel locatif - Quartier très calme pas de circulation - Parking à 50 m .
Belle petite maison de Village rénovée de 50 m² en Impasse SANS EXTERIEUR se composant dès l'Entrée d'un Salon / Salle à Manger / Cuisine Ouverte , WC / Local à Vélos, à l'étage chambre avec sa Douche / Lavabo / WC , Chambre côté rue avec sa Douche ;
située à 450 m de la Plage et 250 m du Port de La Cotinière , de ses commerces ; proposée au prix de 136 990euros ( honoraires à la charge du vendeur ) .
Le propriétaire a refait la toiture, l'électricité ( priorité aux normes et extension réseau ), la façade Enduit et Peintures ) en Septembre 2018 , Intérieur en grande partie en 2018 et actuellement encours de Finition de Travaux Intérieur ; l'ensemble avec des Matériaux de Qualité et par des Artisans Oléronais .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 224 587LIG
au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com
Rsac 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

50 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Villa Tonnay Charente 12 pièce(s) 400 m² dont 2 Gîtes & Dépendances - ROCHEFORT-
Vendu

Maison

Localisation TONNAY-CHARENTE (17430)

17430 Tonnay - Charente --- ROCHEFORT
--- Ce bien n'est plus à la vente ayant une offre acceptée par le propriétaire le 27 Novembre 2019 ---
...Compromis signé le 27 Décembre 2019...
Très belles Prestations pour cet Ensemble immobilier Villa - 2 Gîtes - Dépendances / Box sur un joli parc arboré et paysagé de 6000 m² .
En première partie,
Decouvrez une belle villa de 200 m² habitable dont pièce de vie sur cuisine ouverte de 104m² , 3 chambres de 30/19/12 m² avec placards intégrés, Bureau, Buanderie, Dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, cave en sous sol sur garage, terrasse, patio couvert et cuisine d'été, espace détente avec spa de nage à contre-courant avec sa douche et son WC.
En seconde partie,
2 Gîtes classés " GÎTES DE FRANCE 3 Etoiles Normes PMR " Indépendants ( rapport de 21 000euros / ans : l'un est loué 700euros par mois à l'année ( 80 m² + mezzanine 40 m² ) , et le second ( 93 m² ) loué aux curistes de cette station thermale réputée de ROCHEFORT pour un peu plus de 12 000euros par ans ).
En dernière partie,
Un ensemble de 5 box en dépendances de 150 m² , stockage, ateliers ou garages selon souhaits.
Ce bien vous est présenté au prix de 780 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) .
Informations et visites en contactant Lionel GENDREAU, RSAC 811 048 115 Conseiller immobilier en portage salarial pour PROPRIETES PRIVEES SAS en précisant la référence 210 133LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

400 m²

Pièces

12 p

Chambres

6 ch

Grange Saint Denis D Oleron 2 pièce(s) 64 m²--- Île d' Oléron
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

St Denis d' Oléron -17650 --- Île d' Oléron
--- Ce bien n'est plus à la vente ayant une offre acceptée par le propriétaire ---
-- En EXCLUSIVITE Produit très Rare --
Ancienne Grange transformée en un Parking couvert et un Garage vous est proposé au prix de 51 000 euros HAI ( Honoraires à Charge Vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de Portage Salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 219 525LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com . Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com Rsac 811 048 115 .
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

64 m²

Pièces

2 p

Maison  Les Huttes - St Denis D Oleron - 2 pièce(s) 39 m² --- Île d' Oléron
Vendu

Maison

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Les Huttes - St Denis d' Oléron 17650 - Île d' Oléron -
---BIEN---SOUS OFFRE D'ACHAT acceptée par les Propriétaires ---
Située au calme à 200 m de la Plage, dans une copropriété ( charges 69euros / mois ) avec Piscine Chauffée --- Maison 39 m² disposant d' une Pièce de vie avec sa Cuisine Ouverte , une chambres, Salle de Bains, WC , terrasse / cours Paysagée, le tout sur une parcelle totale de 80 m² au prix de 142 700 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 206 341 LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().

Superficie

39 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Saint Denis D' Oleron 3 pièce(s) 40 m² --- Les Huttes --- Île d' Oléron
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Les Huttes - St Denis d' Oléron 17650 - Île d' Oléron ---
--- BIEN SOUS OFFRE D' ACHAT ACCEPTEE ---
--- Exclusivité avec " GARANTIE REVENTE " Idéal INVESTISSEUR A SAISIR ---
Située en bordure de Dune et au Calme à 200 m de la Plage des Seulières , Résidence " Les Portes de l' Océan " avec Piscine Chauffée .
Maison 40 m² disposant d' une Entrée / Véranda, une Pièce de vie avec sa Cuisine Ouverte , une chambres, Salle d' Eau, WC , une Mezzanine répertoriée en Comble car Hauteur entre 1m 20 et 1m 40 aménagée en Chambre d'appoint pour des Enfants, terrasse / cours Fleurie , le tout sur une parcelle totale de 78 m² au prix de 156 240 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 206 341 LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.

Superficie

40 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Villa Saint Denis D Oleron 5 pièce(s) 107 m² sur un terrain de 1140 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

En Exclusivité...." Les Huttes "
-----------SOUS OFFRE D'ACHAT----------
Villa de 1980 offrant de plein pied, ( Garage 16 m² attenant + un Second Garage de 25 m² indépendant ) très lumineuse sur un Terrain de 1140 m², composée d'une Entrée, Salon / Salle à manger / Cheminée 37 m² , une Cuisine close 12 m², un WC, une salle de Bain / WC , trois Chambres de 12 à 14 m² , un Garage 16 m², Chauffage Central au Fuel , en Extérieur peu de vis à vis, une terrasse dallé , avec un petit bassin 5 m² à poissons rouges ; le tout à rafraîchir .
Situé à 200 m de l' Océan, 2 km des commerces et toutes commodités de " Saint Denis d'Oléron " , Cette Villa vous sera présenté au prix de 319 650 euros (honoraires à la charge du vendeur) , Informations et visites en contactant Lionel GENDREAU RSAC 811 048 115 Conseiller immobilier en portage salarial PROPRIETES PRIVEES SAS en précisant la référence 201 852LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

107 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Photo Lionel et Sylvie GENDREAU

Lionel et Sylvie GENDREAU

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