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Lionel et Sylvie GENDREAU
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Votre animateur et conseiller en immobilier: Lionel et Sylvie GENDREAU

Photo Lionel et Sylvie GENDREAU

Lionel et Sylvie GENDREAU

Chasseur immobilierMandataire

LocalisationILE D'OLERON

Barème d'honoraires
Présentation
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Soyez Bienvenus sur notre site.

En passionnés de notre métier,
Nous plaçons l'Humain au Centre de nos priorités quotidiennes.
L'accompagnement personnalisé est notre devise, le cas par cas notre motivation.
Soyez bienvenus en Charente Maritime !

Nous sommes Lionel et Sylvie, enfants et professionnels sur ce beau territoire de Charente Maritime.

2 spécialistes en immobilier et à votre service tout au long de l'année depuis notre belle Île d'Oléron.

Lionel aura le plaisir de vos ventes, recherches d'acquisitions avec un accompagnement complet et bienveillant dans l'immobilier traditionnel et ainsi réaliser vos rêves de nid douillet sur notre beau territoire et son Bassin Marennais / Oléronais .

Une parfaite connaissance de notre région, dont nous sommes natifs, nous permettra d'étudier et personnaliser ce qui est le plus cher pour vous : Votre Projet

Des ventes rassurantes avec des estimations précises fixées à l'aide des meilleurs outils du marché pour que nous puissions vous faire bénéficier d'études précises pour votre bien auquel vous tenez tant.

Au regard professionnel ajouté de Sylvie, sa femme et associée à ce beau métier qui est le nôtre, en sa qualité d' Expert Immobilier, spécialisée dans l'immobilier neuf pour l'habitat principal, secondaire ou d'investissement et l'immobilier professionnel dédié aux commerçants, artisans souhaitant vendre ou acquérir leur fonds de commerce ou murs commerciaux.
Qu'il s'agisse de votre maison, de votre future résidence principale, secondaire, d'investissement en patrimoine immobilier, de commerce, de viager aux côtés de nos collaborateurs experts, tous, aidés de nos équipiers et collègues, nous vous accompagneront avec plaisir dans cette quête de satisfaction.

Notre dévouement et notre perspicacité sauront pleinement vous satisfaire.

De la prise en charge de votre projet de vente ou d'acquisition, de son étude à sa faisabilité de financement pour vous ou celui de vos acquéreurs, tout sera réuni pour vous permettre de vivre rapidement votre prochain "Home Sweet Home" et rejoindre tant notre art de vivre de ce si charmant littoral qu'est la Charente Maritime et ses magnifiques sites ou il fait bon se détendre , mais aussi ailleurs si vous souhaitez une nouvelle destination de vie accompagnés par l'un de nos collègues du secteur choisi.

De La Rochelle à La Pointe Royanaise, et bien plus encore, aidé de nos Equipier(ère)s, Valérie, Sophie, Evans, Carine et Marjorie, ils n'attendent que vous.

Il n'y a pas de petits projets, il aura le prix de votre cœur et de la valeur du marché qui nous entourent et que nous maitrisons parfaitement.

Vivez, vous aussi, le coup de cœur de notre Littoral chargé de plaisirs et de découvertes, nos belles Îles de Aix, Madame et Ré, et suivez nous dans nos offres bercées des alizés et embruns du beau Pays de l'Huitres Marennes Oléron et son Pineau des Charentes, Rejoignez nous dans notre vie sur l'Île d'Oléron, l'Île Lumineuse.

Rencontrons nous et devenez vous aussi l'un de nos clients très importants en tissant le lien d'une rencontre qui ne s'oublie jamais. Laissez-nous réaliser vos rêves et vous souhaiter très bientôt...Bienvenue Chez Vous !
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16 biens disponibles

Maison de Village 2 pièce(s) 39 m² - Domino - 17190 - Ile d'Oléron -

Maison

Ref. 364451LIG

Localisation DOMINO (17190)

138 000 €

3 538 €/m²

-- Atypique et Rare Maison de Village sans Extérieur --
Rare Centre Bourg DOMINO,
"Maison Typique Oléronaise" 39 m² composée d'un Pièce de Vie, Cuisine, Salle d'eau / Wc, Chambre, avec possibilité de stationner un véhicule devant la Maison.
Idéal pour les Primo - Accédants ou un investissement locatif.
Sylvie et Lionel vous la propose au prix de 138 000 euros TTC dont 8 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 130 000 euros TTC.
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire F 344 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 11 KgCO²/M²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 euros et 1165 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

39 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

17550- Dolus - Maison à Etage 4 pièce(s) 74.10 m² - Vert-Bois - Ile d'Oléron -
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 377125LIG

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

299 900 €

4 052 €/m²

17550 -Dolus- Vert-Bois, Quartier Calme en retrait des rues passantes -
"Très rare" Belle Maison Traditionnelle Neuve à étage en ossature bois 74,10 m² (Construite et Aménagée avec des Matériaux Nobles) ouvrant sur une Spacieuse Salle à Manger / Cuisine Ouverte Equipée donnant sur un Salon, Salle d'eau avec WC, Cellier,
à l'étage 2 chambres, un Wc / Lave-mains ; l'ensemble donnant sur une terrasse bois 12 m² et jardin arrière, le tout sur une parcelle de 139 m² au prix de 299 900 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ) .
----- Maison sans DPE non requis car pas de système de chauffage ------
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377 125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

74 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison 3 Pièces Les Huttes - 2 Chambres -17650 - St Denis D'Oléron -

Maison

Ref. 365501LIG

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

253 000 €

4 600 €/m²

--- à 150 m de l'Océan ------Quartier Calme ----- Zone non - inondable ---
Belle Maison à étage (en Copropriété sans Charges zéro euro) composée d'une Entrée, WC, Salle d'Eau, Cuisine ouverte / Salle à Manger / Salon TV menant à sa Terrasse Couverte avec fenêtre de toit / barbecue et Jardin, Garage avec son Galta, à l'étage Palier donnant sur deux Chambres . Place de Parking stationnement coté Garage .
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 253 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire F 360 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 11 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie à 1 190 euros à 1 670 euros.
Audit énergétique disponible après votre visite en physique du bien avec ses préconisations .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365 501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

55 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

TERRAIN CONSTRUCTIBLE -- NOIRMOUTIER-EN-L'ILE -- 85330 --VENDEE--
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Terrain

Ref. 347839LIG

Localisation NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

540 000 €

646 €/m²

--- NOIRMOUTIER-EN-L'ILE -- 85330 - Ile de Noirmoutier---
--Secteur proche du " Grand Vieil " direction " LES ROUSSIERES " --
A Saisir à 100 pas de la plage ... (90 m), Accès directe,
Sylvie et Lionel GENDREAU vous propose
ce Magnifique Terrain constructible 835 m² en Zone UC (Emprise au sol maximum autorisée de 40 % de la surface totale soit 334 m² à bâtir avec surélévation de 30 centimètres), en Zone bleue (altimétrie moyenne 3,2 mètres) du PPRM
au prix de 540 000 euros frais d'agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347 839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

835 m²

Maison 4 Pièces "Les Huttes" - 3 Chambres -17650 - St Denis D'Oléron -
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 364665LIG

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

289 500 €

5 263 €/m²

------ En Exclusivité ---- "Aux Huttes", à 120 m de l'Atlantique --------------------------- Vue Etage "Aperçue de l'Océan " --------------------------------------------
Très Belle Maison de CHARME "Meublée" (à étage) par sa Décoration Intérieur (en Copropriété ASL sans parties communes de 5 Lots) composée d'une Entrée, WC, Salle d'Eau, Chambre Parentale avec placard, Cuisine ouverte / Salle à Manger / Salon TV menant à la terrasse arrière / barbecue / abris de jardin, Cellier, Garage avec son Galta, à l'étage Palier donnant sur une Chambre spacieuse avec Fenêtre de toit, et une Seconde Chambre (où l'on aperçoit l'océan) .
Beau parking et Garage coté rue donnant par une coursive à son espace Détente "Terrasse / Barbecue /Abris de jardin sur l'arrière ... sans oublier la "Douche retour de plage" coté rue ....
l'Ensemble clos de murs .
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 289 500 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 322 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 10 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie à 806,44 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

55 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

- Maison 4 pièce(s) 57 m² - 2 Chambres - 17840 - La Brée les Bains -
Exclusivité

Maison

Ref. 373797LIG

Localisation LA BREE-LES-BAINS (17840)

274 000 €

4 807 €/m²

------En Exclusivité ---- 17840 La Brée les Bains-----Rare actuellement------
-- Proche de toutes commodités, services, la plage à pieds ou à vélos à 850 m ---
Belle Maison (1990) Plain pied 54 m² + 10 m² de Véranda composée d'un Séjour Cathédrale / Salon / Cheminée, Cuisine Equipée Ouverte, WC, Salle d'Eau, Chambre avec placard Intégré, Chambre (Placard intégré) avec porte fenêtre donnant sur jardin, Véranda menant au jardin arrière Arboré pourvu d'un Barbecue fixe, Arrière-cuisine donnant sur le Garage avec son Galeta de stockage servant de Mezzanine ... l'ensemble clos de murs / Arboré de Haie et Arbuste sans vis à vis sur un terrain de 211 m².
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 274 000 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 322 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 10 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie à 806,44 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373 797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

57 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

- Appartement  3 pièce(s) 49 m² - La Cotinière - Ile d'Oléron -17310 -
Exclusivité

Appartement

Ref. 379562LIG

Localisation LA COTINIERE (17310)

135 000 €

2 755 €/m²

-- " Exclusivité " -- Seconde ligne -- Vue Océan et Port --
--------------------- "Résidence du Port" --------------------------------------------------
Bel Appartement Spacieux (49 m²) au Premier (et dernier) étage du Bâtiment C comprenant un Escalier privatif donnant sur une Entrée / Palier :
- à Gauche : Studio / Chambre, Salle d'Eau + Wc, vue Sud Ouest entré du Port de "La Cotinière " au loin.
- à Droite le T2 : Entrée, Salon (Ancien Balcon Fermé) Sud Ouest, Cuisine Equipée traversante, Salle à Manger, Mezzanine servant aux Enfants de salle de Jeux / Cabane et possibilité de Stockage, Salle d'Eau, Chambre 12 m² (vue Jardin collectif arrière).
Vous découvrirez aussi en Sous - Sol, une Place de Parking Spacieuse sécurisée ainsi qu'une Cave (3m² en prolongement) .
--- Charges de copropriété : 50 euros / mois --- (Nb de lots : 53)
Lionel et Sylvie GENDREAU vous proposent ce Bel Appartement au prix de 135 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur) .
--------à Saisir Rapidement car les taux d'Emprunt baisse pour 2024 -----
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 293 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, "la Présentation d'une pièce d'identité" vous sera demandée pour chaque visiteur.
Cette vente est garantie 12 mois.
Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379 562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 53 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

49 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 4 pièce(s) 75 m² - 17310 - Saint Pierre d'Oléron - Ile d'Oléron -
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 370705LIG

Localisation SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

183 820 €

2 450 €/m²

*** 17310 - Saint PIERRE D'Oléron - Ile d'Oléron ***
------------------------------------------------------------------------------------------------------
----- Exclusivité VENTE en "Nue-Propriété" une Tête Homme 79 ans ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Proche du Centre Ville, commerces et tous services. Quartier Calme .
------------------------------------------------------------------------------------------------------
La Maison est composée d'un Hall / Entrée, Placard, Couloir, Cuisine Indépendante, Salle de Bain, Wc, Deux chambres, Pièce à vivre (Salon / Salle à Manger) avec cheminée Insert donnant sur une véranda, un grand garage 30 m² avec une place de parking devant ; l'ensemble sur un terrain de 432 m² avec un jardin arboré en partie arrière orientée Ouest .
La Taxe Foncière sera à la charge de l'acquéreur.
DPE : D 212 kWh/m²/an GES : B 6 kgCO²/m²/an
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1 100 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. Fr ».
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Valeur du Bouquet de la Nue Propriété : 165 620 euros (*hors
honoraires)
- Honoraires de 18 200 euros (soit 7 % calculé sur la valeur vénale du
bien soit 260 000 euros) à la charge de l'acquéreur
Soit un prix de vente de 183 820 euros ( Valeur nue - propriété 165 620 euros + Honoraires 18 200 euros ).
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur Vénale du bien en pleine propriété estimée à 260 000 euros.
- Acquérir la pleine propriété d'une résidence principale ou secondaire en un seul versement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370 705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

- Maison  5 pièce(s) 87 m² - Les Huttes - 17650 - St Denis d'Oléron - Charente Maritime -
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 344874LIG

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

349 000 €

4 011 €/m²

Accès direct 150 mètres de la Plage des Huttes
----------- "" ZONE Blanche UB Non - submersible "" ----------
---------- En EXCLUSIVITE ---------- A saisir rapidement,
Découvrons ensemble "MARINE" (construite en 1992), cette Belle Maison traditionnelle 87 m² sur deux niveaux composée :
- Rez-de-Chaussée une pièce de vie Salon / Salle à Manger / Cuisine Ouverte, une Chambre, Salle d' Eau, WC
- Etage 3 Chambres, Salle d' Eau, WC, Débarras
sur un terrain de 213 m².
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 349 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 257 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an
Site géoriques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344 874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

87 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

17650 - Maison à Etage 5 pièce(s) 115 m² - Saint Denis d'Oléron -
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 380731LIG

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

450 000 €

3 913 €/m²

En Co - Exclusivité à proximité des Commerces, du Marché, du port ...et de ses Plages ... Saint Denis d'Oléron .
N'attendez plus, demain il sera trop tard !!! Venez la visiter!
Jolie Maison 115m² (1995) pourvue d'un beau jardin verdoyant et arboré avec sa terrasse donnant sur l'Entrée, puis Salon / Cheminée / Salle à Manger, Cuisine Aménagée Equipée, Wc, Salle de Bains, 3 Chambres, Cellier, Atelier débarras ainsi qu'une Pièce en étage pouvant servir de 4 éme Chambre / Salle de Jeux
mais aussi un Garage de 30 m² l'ensemble entièrement clos.   
Son prix est de 450 000 euros Honoraires en charge vendeurs.
Rénovation / Isolation récente et double vitrage permettent son confort de vie avec une note énergétique de :
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A KgCO²/M²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380 731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 3 pièce(s) 53 m²  -17650 ST DENIS D'OLERON - Charente-Maritime -
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 377747LIG

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

239 000 €

4 509 €/m²

-- A SAISIR 350 m Plage Des Huttes -17650 - Les Huttes - Ile d'Oléron ---
-------------- En EXCLUSIVITE et Quartier Calme Ensoleillé -----------
-------------- Vente interactive "MIZAPRI" (principe des enchères) -----------
Belle Maison "entièrement rénovée intérieur et extérieur" disposant d'une Pièce de vie avec sa Cuisine Ouverte Equipée, Salle d'Eau, WC , Chambre, Cellier, Etage belle Chambre mansardée en Mezzanine
en Extérieur une terrasse NORD, en façade une terrasse Sud avec Jardin paysagé sans vis à vis, le tout sur une parcelle totale de 101 m²
Lionel et Sylvie GENDREAU vous la proposent en " Vente Interactive " avec un prix de départ des offres de 239 000 euros (honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur), donnant sur un prix de réserve à atteindre pour valider la vente.
-- TOUTE OFFRE SOUMISE EN FIN DE VISITE, SUPERIEURE AU PRIX DE RESERVE, POURRA ETRE ACCEPTEE --
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376 069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

53 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

- 17650 - Maison de Village 5 pièce(s) + Garage - Saint Denis - Ile d'Oléron -
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 371534LIG

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

448 000 €

3 733 €/m²

- Centre Village de SAINT DENIS D'OLERON - Proximité de tous Commerces, Marché et Service à Pieds -
Un Ensemble Mitoyen de deux parcelles constitué :
- d'un grand Garage ( 90m² couvert, cave, Garage clos, Parking clos de murs)
- d'une Belle Maison à rafraîchir 120 m² à étage...((Véranda, Cuisine, Salle à Manger, Salon, Arrière Cuisine, deux Grandes Chambres, Salle de bain, WC, avec sa Cour et ses dépendances )
au prix est de 448 000 euros Honoraires en charge vendeurs.
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 211 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre E 55 KgCO²/M²/an
Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371 534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

-17650 - Maison 5 pièce(s) 120 m² - Saint Denis - Ile d'Oléron -
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 371533LIG

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

299 000 €

2 491 €/m²

- Au coeur de SAINT DENIS D'OLERON -
Jolie Maison à rafraîchir 120 m² à étage située à proximité de tous Commerces, Marché et Service à Pieds
Avec sa Cour et ses dépendances, sa Véranda, Cuisine, Salle à Manger, Salon, Arrière Cuisine, deux Grandes Chambres, Salle de bain, WC. 
au prix est de 299 000 euros Honoraires en charge vendeurs.
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 211 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre E 55 KgCO²/M²/an
Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371 533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Dept 83 - Saint Raphael - Appartement  1 pièce(s) 25m2 avec terrasse et jardin privatif
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 347457LIG

Localisation SAINT-RAPHAEL (83700)

200 000 €

8 000 €/m²

Et si Saint Raphael n'attendait que vous ?
A saisir de toute urgence,
Offre exceptionnelle que celle de cet appartement aux prestations élégantes et soignées au prix promoteur de seulement 200 000 euros.
Votre T1 au 1er étage de cette Résidence intimiste de seulement 15 appartements en vues Mer vous attend avec ses 25m2 habitables auquel s'ajoute un très bel extérieur dont sa terrasse de 7m2 et son jardin privatif de 12m2. Place de parking en sous-sol incluse.
Située en lisière d'un site naturel préservé, sur la Corniche d'Or entre les Roches Rouges de l'Estérel et à,150m de la plage du Camp Long classée parmi les 10 plus belles plages de la Côte d'Azur.
A seulement 1h de l'aéroport de Nice,
15 minutes de la gare de Saint Raphael Valescure,
Tous commerces et commodités à proximité et 10mn du Golf Cap Esterel pour les passionnés.
Copropriété non diligentée de procédure.
Résidence de 15 appartements
DPE à la remise de clés au premier semestre 2025.
Vous bénéficierez de frais de notaire réduits sur cette acquisition.
Besoin de plus d'espace ? Encore 3 appartements seulement disponibles en 3 et 4 pièces de 58 à 94m2 au prix de 395 000 euros, 479 000 euros et 570 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne ratez pas son prix promotionnel de seulement 200 000 euros (dont remise exceptionnelle de 75 000 euros jusqu'au 31/12/2023 inclus)
Découvrez notre vidéo de présentation en suivant le lien suivant :
https://www.youtube.com/watch?v=Gs1oTAhuNZU
Pour tous renseignements et vous accompagner dans la réalisation de votre projet, contactez vos commerciaux à cette promotion, Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312-808191449 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347457SGDLIG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Images non contractuelles
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 1440 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

25 m²

Pièces

1 p

EXCLUSIVITE - Saint Denis d'Oléron - île d'Oléron -  Restaurant  40 places + terrasse 15 places
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Local commercial

Ref. 347918B-LIG

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

212 000 €

1 766 €/m²

Dept 17 - Saint Denis d'Oléron - île d'Oléron - Fonds de commerce Restaurant 40 places + terrasse 15 places
Dept 17 - Île d'Oléron - Saint Denis d'Oléron
En exclusivité et à saisir très rapidement,
Restaurant 40 places, très bien situé dans la station touristique Oléronaise, centre de village dynamique de Saint Denis d'Oléron, excellente fréquentation toute l'année de l'adresse.
Potentiel de développement croissant.
EBE >60 K euros
CA > 250 K euros sur 9 mois
Loyer des murs 1900 euros HT/mois
Bail en reprise 3/6/9
Matériel en très bon état.
Cadre chic et cosy à la décoration contemporaine soignée sur 2 niveaux pour une capacité de 40 couverts avec terrasse intimiste en R+1 12 à 15 places.
PMR en rez de chaussée.
2 réserves
1 WC par niveau
1 local personnel
Licence III
Prêt à travailler
Vente au prix de 212 000 euros, honoraires charge acquéreur soit 6,60% du prix de vente (TVA récupérable).
Étude de projet sous réserve de lettre de confidentialité signée accompagnée de justificatifs d'identité et faisabilité financière étudiée.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 07 77 98 38 24 ou 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com ou s.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 et 808191449 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347918- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

120 m²

Dept 17 - Île d'Oléron - Dolus - Maison  - 7 pièce(s) 148 m² - avec piscine couverte
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 358098LIG

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

622 000 €

4 202 €/m²

-- Ile d'Oléron - Proche mer, village de La Rémigeasse --
Charmante Maison 148 m² de Plain-Pied rénovée (2022/23)
Sur un terrain de 1 438 m² Indivisible clos de murs pourvue d'une Piscine Couverte (avec une nage à contre - courant) 7m x 3m avec ses plages et sa terrasse donnant sur une Salle de jeux, un Hangar de Stockage et sa Cave.
Nous entrons par sa Véranda orientée Ouest ouvrant sur sa pièce de vie Salle à Manger / Salon / Bar / Cuisine Aménagée Equipée Ouverte (2023), suivent en partie nuit 3 Chambres, un Bureau pouvant devenir une 4ème Chambre, Grande Salle d'Eau, Wc , et une seconde Véranda orientée Est donnant sur le Jardin avec son puit, grand espace de stationnement goudronné pour 4 voitures.
Sylvie et Lionel vous la propose au prix est de 622 000 euros (Honoraires Agence Inclus à la charge de l'Acquéreur correspondant à 3,84% TTC du prix de vente, soit au prix net vendeur de 599 000 euros ). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 234 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an
Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358 098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

148 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

- 17310 - Terrain de loisirs 368 m² - Saint Pierre D'Oléron - Ile d'Oléron -
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

-17310 - LA FAUCHEPRERE OUEST - Proche Nord de "La Cotinière" -
--- En Exclusivité ---- 400 m de l'Océan -----------------------------------------------
Lionel et Sylvie GENDREAU vous proposent ce Terrain de loisir 368 m² avec un Mobil - Home WILLERBY "LE COTTAGE" 26 m² (Salon Central, Cuisine, WC, Salle d'Eau, Chambre Enfant, Chambre Parent) 2013 avec sa terrasse Couverte de 15 m², et un Cabanon en longueur retour de plage avec sa Douche - son Wc - Coin Cuisine d'Eté total 8,40m². Mais aussi un second mobil-Home Ancien 19 m² (Salon Panoramique, Cuisine, Chambre, Salle d'Eau, Wc), un Abri de Jardin 7m², et enfin un Cabanon Bois Surélevé.
Les deux Mobil - Home Climatisés sont raccordé à une Fosse Septique toutes eaux.
Lionel et Sylvie vous propose cet ensemble au prix de 128 000 Euros Honoraires à charge Vendeur.
Le bien sera mis à disposition le 15 Septembre 2024, mais Bien non - soumis au DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 365 367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365 367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

368 m²

Pièces

3 p

- 17310 - Terrain de loisirs 869m² - Saint Pierre D'Oléron - Ile d'Oléron -
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

-17310 - LA FAUCHEPRERE OUEST - Proche Nord de "La Cotinière" -
--- En Exclusivité ---- A 400 m de l'Océan -----------
Beau "Terrain de loisir" 869 m² (14m Façade 62m Profondeur) orienté Sud / Sud Ouest pourvu d'un Mobil - Home 24,90 m² (3,00 m x 8.30 m) avec sa Terrasse Béton, Cabanon Bois 14 m² divisé en deux parties Stockage Vélos / Tondeuse / Outils et Cuisine d'été / Douche retour de Plage / WC , situé le long de la route Secteur de "La Faucheprêre Ouest" ,
Lionel et Sylvie GENDREAU vous proposent ce bien au prix de 67 000 Euros (Honoraires à charge Vendeur).
Bien non - soumis au DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344 755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

869 m²

Pièces

3 p

Maison 4 pièce(s) 97m² - 17320 - MARENNES - Charente Maritime -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MARENNES (17320)

- 17320 -- Marennes -- Quartier Les BARATES -- Charente Maritime -
En EXCLUSIVITE
Vente longue, mise à disposition second trimestre 2024
Cette Splendide / Spacieuse / Lumineuse Maison Traditionnelle de plain-pied 97 m² (2006) composée d'une pièce de vie (Entrée / Cuisine / Salle à Manger / Salon) 53 m², 3 Chambres (11,50 à 13,50 m²), avec un garage 24m² sur un terrain de 625 m² au prix de 234 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) .
Ainsi le prix de 2412 euros/m² de ce bien tient compte des inconvénients du secteur au lieu de 2 600 euros en Moyenne à 3 400 euros Maximum constaté soit une baisse de 20 000 euros par rapport au prix moyen de MARENNES.
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 174 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/M²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 329 573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

97 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de Ville 5 pièce(s) 85m² - 17650 - Saint Denis d'Oléron - Charente Maritime -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Maison de Ville 85 m²
Entrée / Couloir, Pièce de vie / Salle à Manger / Poêle à bois, Chambre / Salon, Cuisine / Cheminée, Cellier / Buanderie .
Etage Palier donnant sur 3 Chambres et une salle d'Eau à créer.
donnant sur une cour pourvue d'un Chai de stockage 45 m²., une Petite dépendance 6,5 m², un toilette, une Grange de 60 m²...
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 225 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre D 48 KgCO²/M²/an
Site géoriques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Lionel et Sylvie GENDREAU vous le propose au prix de 220 000 euros HAI ( Honoraires à Charge Vendeur ) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée..
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343 400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison 3 pièce(s) 75.50 m² - 17550 - Dolus d'Oléron - Charente-Maritime -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

Côte Ouest de l'Ile d'Oléron "La Rémigeasse", plage à 150 m accès au habitants du quartier à pied / vélo (sans parking pour les voiture) d'où tronçon de la plage préservé .
Magnifique Terrain Arboré - Verdoyant - clos 2 000 m² en seconde ligne de l'Océan et protection du littoral , " Belle Maison Traditionnelle " 75,50 m² Orientée Sud / Ouest dotée Pièce de vie avec poêle à Pellets, Cuisine ouverte, Deux Chambres, Salle d' Eau, Garage 25 m² avec petite dépendance / Véranda 15 m² , le tout à 150 m de la Plage avec accès piétons et parking à vélos.
Lionel et Sylvie GENDREAU vous proposent cette maison au prix de 370 000 euros HAI ( Honoraires à la charge du vendeur) .
Nous vous accompagnons dans votre projet ; contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 143 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A 4 KgCO²/M²/an
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336 603 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appt. 6 Pièces  158 m² - 17310  Saint Pierre - Ile d'Oléron - Charente Maritime -
Vendu

Maison

Localisation SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

----" Très Rare " ---- Orientation EST (arrière) / OUEST (Façade)
---- Sous - Compromis ----
Magnifique, Lumineux et Spacieux Appartement / Maison de ville 158 m² composé d'un Hall d'entrée avec Pièce de rangement / Remise ( vélo, divers) au rez de chaussée, à l'étage Palier, Cuisine Equipé Aménagée, Salon, Salle à manger, Cheminée, Couloir, Salle de Bain / Wc, 3 Chambres, Salle d'eau à finir de rénovée, Planché bois massif, Balcon sur sa longueur arrière avec terrasse" Vue Panoramique sur un Parc Privé", proche centre ville - commerces / services .
Lionel et Sylvie vous proposent cet Appartement 158 m² au prix de 337 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) .
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 187 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an
N'attendez plus !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
---- Assurance PROTECT+ (12 mois) Garantie dommage aux Biens, Garantie Panne de biens, Protection juridique déménagement, Panne du véhicule de déménagement ----
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334 722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

158 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

- 17310 - Terrain de loisirs - Saint Pierre D'Oléron - Ile d'Oléron -
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

-17310 - Proche Nord de "La Cotinière" - En Exclusivité -
A 400 m de l'Océan
Mis à disposition fin Septembre 2023 .
--- Bien sous Compromis le 05 Juillet 2023 ---
Lionel vous proposent ce Terrain de loisir 425 m² avec un Mobil - Home 3,60 m x 8.50 m (raccordé à une Fosse Septique à Epandage) avec sa Terrasse : Couverte 7,25 m² et Plein air 7m² soit 14,25 m², un Cabanon Bois Vélos / Tondeuse 3 m², un Cabanon Bois Débarras 4,17 m² dans le Secteur de "La Fauche Prère Ouest" au prix de 100 000 Euros Honoraires à charge Vendeur.
Bien non - soumis au DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330 072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Superficie

425 m²

Pièces

3 p

Maison 6 Pièce(s) 101 m² - Plage à 60m - 17390 - RONCE LES BAINS -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation RONCE LES BAINS (17390)

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Trop tard, ce bien est sous offre acceptée donc plus à vendre
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette Maison (1930) Meublée 101 m² avec son accès communal direct à la Plage composés d'un Appartement T2 60 m² , un Appartement T1 40 m², une Pièce Chambre / Dortoir à l'Etage, et un Garage 15 m² ; l'ensemble avec un peu de rénovation mais louable (locations saisonnières) en l'état au prix de 369 000 Euros HAI (honoraires d'Agence à la charge vendeur) .
Elle se trouve au 8 Allée des Mouettes - Accès direct 60 mètres de la Plage - EXCLUSIVITE - Bien Exceptionnel et Rare - en Résidence Principale ou Secondaire -
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire G 555 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 18 KgCO²/M²/an
Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311 971 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

101 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 4 pièce(s) 57 m² -17650- Saint Denis d'Oléron - Charente Maritime -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Maison 4 pièce(s) 57 m² + Terrain 148m² et Garage 25m² -17650 -
Saint Denis d'Oléron - Charente Maritime --
EXCLUSIVITE -- MANDAT ULTRA VIP - A SAISIR -
--- SOUS COMPROMIS---
Située à La Bétaudière,
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cet ensemble maison T4 au calme orienté Sud / Ouest comprenant Entrée Cuisine, Wc, Pièce de Vie, à l'étage un palier, Salle de Bains + Wc, deux Chambres avec Placards intégrés avec un Terrain 148 m² et son Garage 25 m² jouxtant côté opposé de la rue au prix de 242 000 Euros (honoraires à la charge vendeur) .
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 326 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 10 KgCO²/M²/an
Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307 422 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

57 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

-Terrain Constructible 71 m² La Morelière - 17650 - ST DENIS D'OLERON - Ile d'Oléron
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Terrain Constructible 71 m² non viabilisé La Morelière - 17650 SAINT DENIS D'OLERON - Charente - Maritime -
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Plus à vendre, Terrain sous - offre acceptée le 21 Décembre 2022
_________________________________________________________________________
Sylvie et Lionel GENDREAU vous propose ce Terrain 71 m² Constructible, non viabilisé, libre de constructeur (Zone Uab) avec tous les réseaux Eau / Electricité / Tout à l'égout à proximité au prix de 25 000euros (Honoraires à la charge du vendeur) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 07.77.98.38.24 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317 334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

71 m²

Maison 3 pièce(s) 47 m² - 17550 Dolus d'Oléron - Charente Maritime -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

Maison 3 pièce(s) 47 m² -17550 - Dolus d'Oléron -
-- Charente Maritime -- EXCLUSIVITE -- MANDAT ULTRA VIP --
----- Bien sous offre acceptée ------------------------------------------------------
Située Centre de Dolus Canton du Coq,
Votre Résidence secondaire / locative Saisonnière ou Principale,
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette maison de village au calme orienté Sud Est comprenant Entrée Cuisine, Pièce de Vie, Wc à l'étage un palier, Salle d'Eau + Wc, un Pièce Dortoir, une Chambre au prix de 151 000 Euros (honoraires à la charge vendeur) .
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 328 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 10 KgCO²/M²/an
Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313 723 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

47 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 3 pièce(s) 55,70 m² -17310- Saint Pierre d'Oléron - Charente-Maritime -
Vendu

A rénover

Localisation SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

Maison 3 pièce(s) 55,70 m² à rénover-17310- Saint Pierre d'Oléron - Charente-Maritime -
-- Compromis signé le 25 Octobre -- Ce bien n'est plus à la vente --
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette maison T3 "à Rafraîchir et Rénover en Totalité " comprenant Entrée Cuisine, Salon / Salle à Manger/ Poêle à Granules, Chambre, Wc, Salle d'Eau,
à l'étage une Chambre en Mezzanine au prix de 187 120 Euros (honoraires à la charge vendeur) .
Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310 571 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

55 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 3 pièce(s) 42 m²  -17650 ST DENIS D'OLERON - Charente-Maritime -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

A SAISIR 350 m Plage Des Huttes -17650 -St Denis d' Oléron - Ile d'Oléron -
""" Maison sous - Offre acceptée depuis le 16 Octobre 2022 """
Elle n'est plus à la vente
A Saisir, Maison 42 m² disposant d'une Pièce de vie avec sa Kitchenette, Chambre / Salon, Salle d'Eau, WC , Etage belle Chambre mansardée; en Extérieur une terrasse NORD, une terrasse Sud avec petit Jardin, le tout sur une parcelle totale de 101 m² au prix de 234 000 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ) .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312 150 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

42 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

17480 -Maison 93 m²  5 Pièce(s)-Le Château d'Oléron-Charente Maritime -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE CHATEAU-D'OLERON (17480)

- EXCLUSIVITE - Le château d'Oléron -
-1km500 Services et Commerces Centre Ville, et Plage Route des Huitres -
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--- Bien sous Compromis le 18 Juin 2022 --- Retirer de la vente ---
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En Exclusivité : . Mise à disposition courant Septembre 2022 .
" Belle Maison Traditionnelle" 93 m² (1984) composée d'une Entrée, Salon / Salle à Manger / Cheminée, Cuisine Fermée Equipée, Couloir avec Placard, Deux Chambres, Salle de bains, Cellier avec Douche accès Extérieur, Garage 16,50 m² sur un Terrain Arboré et Verdoyant 745 m² pourvu d'un Abris / Atelier 10m² avec stockage / Appentis 4 m² avec un Puit (Façade Rue Sud Ouest / Façade Terrasse Nord Est)..
Nous vous proposons cette maison au prix de 337 000 euros HAI ( Honoraires à la charge du vendeur) et vous accompagnons dans votre projet ; contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire F 415 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 13 KgCO²/M²/an
... Mise à disposition courant Septembre 2022 ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298 707 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

93 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

- Villa 5 pièce(s) 137 m² - 17550 Dolus d'Oléron -- CHARENTE - MARITIME --
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

- EXCLUSIVITE - Village Typique Oléronais "Les Allards" -
2km500 Services et Commerces de DOLUS - 3,5 km de BOYARVILLE
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--- Bien sous - offre acceptée le 13 Mai 2022 --- Retirer de la vente ---
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LA REMIGEASSE Plages -
En Exclusivité : " Belle Maison " 137 m² de 1983
construite en Béton Cellulaire SIPOREX composée d'une Véranda / Entrée, Salon / Salle à Manger / Cheminée, Cuisine Fermée Equipée, Deux Chambres, Salle de bains / Douche, Debarras,Buanderie, Cave, Garage 32,50 m², Débarras 5 m², ancien Atelier 10 m² à l'Etage Pièce 33 m² à moduler selon vos envies en Suite Parentale ou deux Chambres supplémentaires ou autre ... ( 47,50 m² de bâti en plus des 137 m² habitable) ...
Le tout chauffé au Gaz ( Propane ) et Climatisé sur un Terrain Arboré et Verdoyant 1252 m² avec un Puit .
Nous vous proposons cette maison au prix de 388 000 euros HAI ( Honoraires à la charge du vendeur) et vous accompagnons dans votre projet ; contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 166 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 17 KgCO²/M²/an
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293 596 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

137 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Appart. 1 pièce(s) 16,68 m² + MEZZANINE 9 m² - 17390 - RONCE LES BAINS -
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation RONCE LES BAINS (17390)

- CHARENTE MARITIME - Appart. 1 pièce(s) 16 m² + MEZZANINE 9 m² - 17390 - RONCE LES BAINS -
-- EXCLUSIVITE -- avec garantie MANDAT VIP --
-- Sous - Offre accepté au prix le 20 Avril 2022 --
Situé à l'Enbouchure de l'estuaire de "LA SEUDRE" et face à l'Ile d'Oléron , RONCE-LES-BAINS est une ville balnéaires en bordure d'une Pinède ( forêt de "LA COURBE" ) menant à la Forêt de " LA PALMYRE " doté de belles plages.
" Exceptionnel en Exclusivité "
En centre Ville proche de tout les commerces et services, vous découvrirez une petite copropriété de 5 Appartements se trouvant à 100 m de la Plage .
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cet appartement T1 au premier étage, agréable et douillet, orienté Sud-Ouest comprenant Séjour-Cuisine 10,72 m², Mezzanine 9 m² , Salle d'Eau + Wc 3,06 m², Balcon 10 m², Vendu meublé au prix de 97 000 Euros (honoraires à la charge vendeur) .
Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289 449 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 160 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

16 m²

Pièces

1 p

Maison 3 pièce(s) 45 m² - 17550 - Dolus d'Oléron - Charente Maritime -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

-- Charente - Maritime -- Maison 3 pièce(s) 45 m² - 17550 - DOLUS --
-- En Exclusivité -- Mandat VIP --
... Bien sous - offre acceptée le 02 Mars 2022 ...
Situé Centre de " DOLUS D'OLERON " proximité de tous ses commerces et services , à 1 km du Centre Commerciale "INTERMARCHE" et de "ILEO" le parc Aquatique , 3 km 500 de la plage de "LA REMIGEASSE" (Côte OUEST), 5 km des Plages de BOYARDVILLE ( Côte EST)
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette maison T3 au calme orienté Sud ( VOLETS ROULANT ELECTRIQUES SAUF PORTE ENTREE SUR COUR ), dans une rue à sens unique, comprenant Salon / Buanderie 15 m², Séjour-Cuisine 14 m², Salle de Bains + Wc 4 m², Chambre avec Placard 12 m², une Cour ferméee de 30 m² au prix de 172 000 Euros (honoraires à la charge vendeur) .
Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291 136 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

45 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison 2 pièce(s) 44.70 m² - 17480- Le Château d'Io - Charente Maritime -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE CHATEAU-D'OLERON (17480)

-- Charente - Maritime -- Maison 2 pièce(s) 44,70 m² - 17480 -
Le Château d'Oléron -- EXCLUSIVITE -- avec garantie MANDAT VIP --
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MAISON RETIREE DE LA VENTE :
SOUS - OFFRE ACCEPTEE LE 11/02/2022
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Se Trouvant être la première commune en entrant dans l'Ile d'Oléron , " LE CHATEAU D'OLERON " est une ville résidentielle et dortoir pour de nombres Oléronais à proximité du pont et de splendides plages ; Commerces et services dans un Rayon de 2 Km .
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette maison T2 au calme orienté Sud comprenant Séjour-Cuisine 23,50 m², à l'étage un palier, Salle de Bains + Wc 5 m², Grande Chambre 15,50 m² au prix de 119 500 Euros (honoraires à la charge vendeur) .
Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289 644 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

44 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Terrain Constructible  - Marennes -17320 -
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation MARENNES (17320)

-- 17320 -- Marennes -- Quartier Les BARATES --
...En EXCLUSIVITE ...
-- Ce bien n'est plus à la vente se trouvant sous Compromis--
Ce Terrain de 354 m² Constructible est libre de constructeur (Zone Ub) avec tous les réseaux Eau / Electricité / Tout à l'égout à proximité
au prix de 39 900euros (Honoraires à la charge du vendeur) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278 198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

354 m²

Bel Ensemble Maison & Dépendance - 17550 - Dolus - Île d' Oléron -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

EXCLUSIVITE - DOLUS D' OLERON PROX. Mairie - 17550 -Île d' Oléron -
-- Ce bien n'est plus à la vente se trouvant sous offre acceptée --
-- Très Bel Ensemble à rénover de 136 m² Bâti Composé de :
1) Partie Maison 79 m² Cuisine Fermée, Pièce de Vie, deux chambres, Salle de Bain, WC, Véranda, Chaufferie / Débarras, Couloir / Placards
2°) Ancien Magasin 57 m² ( entrée, Vitrine, Atelier ) avec Grenier 60 m², Stockage mezzanine garage 10 m² et son Garage 15 m² ,1 Place de Parking .
Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 140 m² à l'arrière du bien .
Lionel et Sylvie GENDREAU vous le proposent au prix de 230 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
tél : 0777963763 Lionel --
--visite virtuelle / Vidéo :
https://tour.previsite.com/177108B2-D9AB-367B-F079-5F2DB70A4560
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268 805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

136 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Grange Saint Denis D Oleron 1 pièce(s) 64 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

--Saint Denis d' Oléron -17650 --- Île d' Oléron ---
-- EXCLUSIVITE --- Produit Rare --Sans Terrain --
.....Ce bien n'est plus à la vente car maintenant sous Compromis.....
Ancienne Grange sans terrain transformée en un Parking couvert et un Garage SE TROUVANT à 1Km 600 de Saint Denis dans l'un de ses Hameaux vous est proposé au prix de 88 000 euros HAI ( Honoraires à Charge Vendeur ) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268 806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

64 m²

Pièces

1 p

Terrain à Bâtir 348 m² - 17650 -Saint Denis D' Oleron - Ile d' Oléron -
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

---Bien sous Offre d' Achat en moins de 24 heures --
Acceptée le 12 Septembre 2020 .
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose ce Terrain de 348 m² à Bâtir Viabilisé ( tous les Réseaux Eau / Electricité / Tout à l' Égout sont sur la parcelle) proche de la plage de LA BOIRIE " rue des AUBIOCHES "à 700 mètres du Marché et de ses Commerces au prix de 105 500 Euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur) .
Renseignements et visites: contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de Portage Salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 245 106 LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

348 m²

Île d'Oléron - St Pierre - Appartement Neuf 3 pièces 65m2, 2 Chambres, 1er étage avec Loggia de 6m2 et 2 places de parking
Vendu

Appartement

Localisation SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

VENDU
Saint Pierre d' Oléron - 17310 - Île d' Oléron
Idéal investisseur LMNP - Actable immédiatement pour livraison 15 juin 2021.
Devenez l'heureux propriétaire de cet Appartement prêt à habiter, lot 103B - T3 de 65m2 en 2 chambres, 1er étage avec loggia de 6m2, 2 places de parking en aérien, qui vous offrira la qualité d'une norme RT 2012 au prix de 231000 euros HAI, honoraires charge Vendeur.
Au coeur du poumon économique et touristique de Saint Pierre d' Oléron, proche de toutes commodités,
La Résidence Le Gambetta est composée de 27 appartements répartis sur 3 niveaux, Type 2 (44.50 m²) Type 3 (65.65 m²) Type 5 (117.50 m²), Places de parking en Aérien, Terrasse (selon emplacement) 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée de l'immeuble. Une prestation de qualité clé en main (carrelage au sol, parquet, peinture, faïence,...) Chauffage individuel au gaz. On vous en dit plus sur St Pierre d'Oléron . Plus grande île de la côte Atlantique, Oléron étend la richesse de ses paysages et de son patrimoine sur 30 km. Parsemée de forêts semi méditerranéennes, de petites cités animées et de dunes sauvages, c'est un univers de douceur qui vous attend. Grâce à son climat privilégié, Oléron permet de profiter la majeure partie de l'année de ses longues plages et des terrasses des restaurants, pour goûter ses huîtres célèbres et son pineau des Charentes.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle N° 808 191 449 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau National Immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Contactez moi au 07 77 96 37 63 ou par mail à s.gendreau@proprietes-privees.com
Réf. 204325-231KE
Affiliée FNAIM, votre professionnelle sécurise et vous accompagne à la réalisation de votre projet.
Copropriété de 30 lots ().

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 6 pièce(s) 103 m² à Rénover- 17190 - St Georges D'Oléron -
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation SAINT-GEORGES-D'OLERON (17190)

--- Exclusivité à Rénover ---
....Sous Compromis depuis le 08 Avril 2021...
--- Maison sous offre au prix en 24h de parution ---
Dans Village Typique Charentais, Services et Commerces proche à pied toute l'année - Plages proches de 3 à 5 Km - St Pierre d' Oléron et ses Commerces à 5 minutes en voiture -
Sylvie et Lionel Gendreau vous présentent ce Bel Ensemble à Rénover sur un terrain 1 494 m² Paysagé composé :
- Maison 103 m² Entrée / Pièce de vie, Cuisine Équipée, Salle de Bain, WC, 1 Chambre, 1 Chambre TRAVERSANTE, Garage 21,80m², Studio / WC / Salle d'Eau / Dressing, Véranda BUBENDORFF avec Store de Couverture Intégrée 23,80 m² + Petite Véranda Barbecue 4,60 m² donnant sur un Jardin Arrière / Est
- Second Garage / Remise 17,67 m²
- Atelier / Remise 20 m² coté Parc Paysagé
doté d'un Puit au prix de 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
Renseignements et visites : contactez Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut de Conseiller Immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 262 393LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

103 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Avec Jardin 2 pièce(s) 32m² Dolus D Oleron -17550 - Ile d' Oléron --
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

DOLUS D OLERON - La rémigeasse - 17550 - Ile d' Oléron --
-- Bien sous Compromis --
En " Exclusivité "
Dans un ensemble immobilier Accès Piéton, parking commun, vous découvrirez cette jolie maison offrant une Pièce de vie séjour / Cheminée / cuisine / Salon, cellier, à l'étage une mezzanine ainsi qu' une chambre. Beau jardinet clos arboré et sans vis à vis.
Au calme... Plage à pied à 200 m .
Idéal pour investissement locatif ou Résidence secondaire.
Copropriété de 107 lots Charges annuelles : 300 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU vous la propose au prix de 154 000 Euros HAI ( honoraires Inclus à la charge du vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 255 036LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 107 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.

Superficie

31 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

CHAI - DOLUS  d' Oléron Centre - 17550 - Île d' Oléron -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

Île d' Oléron --- DOLUS d' Oléron -17550 ---
-- RARE DANS LE CENTRE DE DOLUS --
Ancien Chai 42 m² à aménager à votre guise en Habitation ou Garage ou autre ...SANS EXTERIEUR ( sans terrain supplémentaire ) ...
Plein CENTRE Ville de DOLUS
Dénivelé entre l' Entrée et le Mur du Fond à gauche de 50 cm
IDEAL pour un ATELIER, un STOCKAGE, un GARAGE, ou un Studio / Garage ; Possibilité de stationner un véhicule devant .
-- En EXCLUSIVITE -- Avec garantie Revente --
Nous vous le proposons avec Sylvie au prix de 59 500 euros HAI
( Honoraires à Charge Vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de Portage Salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 249 829LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com . Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com Rsac 811 048 115 .
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

42 m²

Pièces

1 p

Appartement  T2  RDC  2 pièce(s) 26 m² - 17550 Dolus - Île d' Oléron -
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

-- Île d' Oléron--17550 DOLUS --
--400 m de l' Océan , plage de La Rémigeasse --
--- Ce bien n'est plus à la vente, il se trouve sous offre acceptée ---
APPARTEMENT T2 26 m²
au rez-de-chaussée pourvu d'une " belle terrasse Paysagée " exposée Sud-Ouest, comprenant séjour avec cuisine équipée, chambre avec placard, salle d'eau / WC, Place de Parking, Charges de copropriété (eau comprise) 393 euros , bon rapport Locatif, vendu au prix de 119 000 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 255 036LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 172 lots ().
Charges annuelles : 393 euros.

Superficie

27 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison 6 pièce(s) 135 m²  - 17310 ST PIERRE D'OLERON - Ile d'Oléron -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

- 17310 ST PIERRE D'OLERON -- Ile d'Oléron --
--EXCLUSIVITE -- Au Calme --à 1,5 Km du Centre et 2,5 km des plages --Cote Ouest --
--Maison sous Offre Acceptée --
Maison de Charme 135 m² Composée Salon / Cheminée / Salle à Manger , 4 chambres dont une aménagée en Bureau, Salle d'Eau / WC, Cuisine Équipée, Salle d'Eau ,WC, donnant sur une belle cour carrelée avec terrasse couverte par un Store, Ancien Garage 23,50 m² servant de remise au prix de 378 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 242 173LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

135 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Terrain à Bâtir 291 m² - 17650 -Saint Denis D' Oleron - Ile d' Oléron -
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

---Bien sous Offre d' Achat en moins de 24 heures --
Accepté le 12 Septembre 2020
Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose ce Terrain de 291m² à Bâtir Viabilisé( tous les Réseaux Eau / Electricité / Tout à l' Égout sont sur la parcelle) proche de la plage de LA BOIRIE " rue des AUBIOCHES "à 700 mètres du Marché et de ses Commerces au prix de 92 000 Euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur) .
Renseignements et visites: contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de Portage Salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 245 105 LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

291 m²

Maison Neuve RT 2012 - 17370 Le Grand Village 5 pièce(s) 85 m² - Île d' Oléron -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE GRAND-VILLAGE-PLAGE (17370)

-- Sous Compromis --
-- Proche tous commerces , Services et Plage .
Maison Neuve 85 m² ( Juillet 2019 ) normes RT 2012
norme Anti-sismique, Construction en Briques, chauffage par PAC au Sol sur la totalité de la Maison et Economique coût 30 euros par Mois, composée d' une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée , 3 chambres, salle d' Eau / WC, Cellier, WC, Garage Séparé 15.60 m², jardin, Parcelle 500 m².
-- DPE A A -- Idéal première accession, investissement locatif annuel ou saisonnier, jeunes retraités.
Ce bien vous est présenté au prix de 308 000 Euros HAI (Honoraires en Charge Vendeur) .
Contactez Lionel Gendreau, conseiller pour Proprietes-privees.com , Rsac 811 048 115, RcPro AXA Iard 6322411804.
Visites et informations sur simple appel au 07 77 98 38 24 ou par mail à l.gendreau@proprietes-privees.com. Réf. à rappeler 235 902LIG
Votre professionnelle s'engage et vous accompagne à la réalisation de votre projet.

Superficie

85 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de Pays Charentaise 5 Pièces  109 m² -- La Parie --17550 Dolus d'Oléron
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

---Lieu dit "La Parie" --17550 -Dolus D Oleron -- Île d' Oléron ---
---Bien sous Compromis le 30 Septembre --
---Exclusivité avec garantie Revente--- A rénover ---
Oui, elle correspond à vos critères... !
Belle Maison Charentaise 109 m² sur un terrain de 490 m² composée
Pièce de Vie / Cheminée, Deux Chambres, Cuisine, Salle d' Eau, WC, Cellier, Salon 23 m² (Ancien Chai), Jardin, Place de Parking, Garage, Local appentis, Pièce de Stockage
au prix de 260 000euros( honoraires à la charge du vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 232 842LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811048115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

109 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison de Ville 93 m² - 5 Pièces-- 17550 Dolus -- Île d' Oléron --A rénover
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

17550 -Dolus D Oleron -- Île d' Oléron --Centre Ville Ouest --
---Bien sous COMPROMIS --- EN 3 Semaines
Amis Investisseurs / Artisans / Bricoleurs , ce bien est pour Vous....
Bel ensemble -Maison Plain - Pied 93 m² 5 pièces à Rénover en Totalité -un Garage Semi - Couvert avec cours fermé (28 et 28 m² ) pourvu deux petites dépendances 19 et 8,50 m² - le tout sur un terrain de 390 m² avec une voie d' accès
au prix de 159 000euros( honoraires à la charge du vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 232 832LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811048115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

93 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Ancienne Dépendance / Garage  37 m² --- 17600   Nancras ---
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation NANCRAS (17600)

Offre acceptée le 24 Juin 2020, ce bien n'est plus en vente.
" EXCLUSIVITÉ " Produit Rare -- Avec garantie revente --
--17600 NANCRAS --- 25 Km de SAINTES --
Amoureux de la Pierre , Besoin de Stockage , je vous propose cette Ancienne Dépendance " SANS Extérieur, Ni Electricité, Ni Eau " ( Toiture et Planché du Grenier refait à neuf ) transformée en un Garage / Stockage vous est proposé en l' état au prix de 29 000 Euros HAI ( Honoraires à Charge Vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de Portage Salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 226 234LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com . Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com Rsac 811 048 115 .
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

37 m²

Villa  6 pièce(s) 178 m²  sur propriété de 3773 m² - La Cotinière -  St Pierre d' Oléron - Île d' Oléron -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA COTINIERE (17310)

- La Cotinière - St Pierre d' Oléron - 17 310 - Île d' Oléron -
---- Bien sous Compromis----
---Exclusivité à 6 minutes à pieds du Port / Commodités---
Très Belle Villa (1977) de 178 m² lumineuse sur un terrain Paysagé / arboré 3773 m² ( constructible avec son coefficient ) comprenant une Entrée , Salon / Salle à manger / Cheminée, Cuisine Équipée et son Arrière - Cuisine fermée, 3 chambres, WC, Salle de Bain / Douche, à l' Étage une Grande Chambre avec Lavabo et balcon de 8 m² , ainsi qu'un Grand Garage et sa Cave de la Même superficie au prix de 563 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) .
Des frais sont à prévoir pour raccorder la Villa au tout - à - l'Egout .
Informations et visites en contactant Lionel GENDREAU RSAC 811 048 115 Conseiller immobilier en portage salarial PROPRIETES PRIVEES SAS en précisant la référence 226 701LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

178 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison St Denis d' Oléron  45 m² avec sa Cour Carrelée  - Île d' Oléron -
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

St Denis d' Oléron -17650 --- Île d' Oléron
--- BIEN SOUS OFFRE ---
--- EXCLUSIVITÉ AVEC GARANTIE REVENTE OFFERTE ---
Belle maison de Village 45 m² Entrée / Cuisine, WC , Salle d' Eau, Pièce de vie avec Cheminée , à l'étage une Grande Chambre ; Extérieur Belle cour sans vis à vis au prix de 114 990 ? HAI ( honoraires à la charge du vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de Portage Salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 223483CLIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com Rsac 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

45 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Appartement 1 pièce(s) 24 m²    Vertbois - Dolus - Île d' Oléron
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

Vertbois - Dolus - 17550 Île d' Oléron -
---BIEN---SOUS COMPROMIS ---
-- Exclusivité AVEC GARANTIE REVENTE Idéal INVESTISSEUR à SAISIR --
Appartement 24 m² au premier étage avec ascenseur. Entrée, Pièce de Vie avec Kitchenette , Salle d'Eau avec WC attenant, un Balcon .
Exposition Est .....Idéal premier achat à rentabilité locative saisonnière.
Résidence avec Piscine , Local à vélos, 2 terrains de tennis, parking privé .
Mise au prix à 77 990euros ( honoraires à la charge du vendeur ).
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 183 047LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.

Superficie

24 m²

Pièces

1 p

Maison de Ville Atypique Sans Extérieur   La Cotinière 3 pièce(s) 50 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA COTINIERE (17310)

EXCLUSIVITÉ Sur " La Cotinière "
--Bien sous Compromis en 1 Semaine --
AVEC GARANTIE REVENTE OFFERTE !!
Idéal Primo - Accèdent ou Résidence Secondaire avec beau potentiel locatif - Quartier très calme pas de circulation - Parking à 50 m .
Belle petite maison de Village rénovée de 50 m² en Impasse SANS EXTERIEUR se composant dès l'Entrée d'un Salon / Salle à Manger / Cuisine Ouverte , WC / Local à Vélos, à l'étage chambre avec sa Douche / Lavabo / WC , Chambre côté rue avec sa Douche ;
située à 450 m de la Plage et 250 m du Port de La Cotinière , de ses commerces ; proposée au prix de 136 990euros ( honoraires à la charge du vendeur ) .
Le propriétaire a refait la toiture, l'électricité ( priorité aux normes et extension réseau ), la façade Enduit et Peintures ) en Septembre 2018 , Intérieur en grande partie en 2018 et actuellement encours de Finition de Travaux Intérieur ; l'ensemble avec des Matériaux de Qualité et par des Artisans Oléronais .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 224 587LIG
au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com
Rsac 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

50 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Villa Tonnay Charente 12 pièce(s) 400 m² dont 2 Gîtes & Dépendances - ROCHEFORT-
Vendu

Maison

Localisation TONNAY-CHARENTE (17430)

17430 Tonnay - Charente --- ROCHEFORT
--- Ce bien n'est plus à la vente ayant une offre acceptée par le propriétaire le 27 Novembre 2019 ---
...Compromis signé le 27 Décembre 2019...
Très belles Prestations pour cet Ensemble immobilier Villa - 2 Gîtes - Dépendances / Box sur un joli parc arboré et paysagé de 6000 m² .
En première partie,
Decouvrez une belle villa de 200 m² habitable dont pièce de vie sur cuisine ouverte de 104m² , 3 chambres de 30/19/12 m² avec placards intégrés, Bureau, Buanderie, Dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, cave en sous sol sur garage, terrasse, patio couvert et cuisine d'été, espace détente avec spa de nage à contre-courant avec sa douche et son WC.
En seconde partie,
2 Gîtes classés " GÎTES DE FRANCE 3 Etoiles Normes PMR " Indépendants ( rapport de 21 000euros / ans : l'un est loué 700euros par mois à l'année ( 80 m² + mezzanine 40 m² ) , et le second ( 93 m² ) loué aux curistes de cette station thermale réputée de ROCHEFORT pour un peu plus de 12 000euros par ans ).
En dernière partie,
Un ensemble de 5 box en dépendances de 150 m² , stockage, ateliers ou garages selon souhaits.
Ce bien vous est présenté au prix de 780 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) .
Informations et visites en contactant Lionel GENDREAU, RSAC 811 048 115 Conseiller immobilier en portage salarial pour PROPRIETES PRIVEES SAS en précisant la référence 210 133LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

400 m²

Pièces

12 p

Chambres

6 ch

Grange Saint Denis D Oleron 2 pièce(s) 64 m²--- Île d' Oléron
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

St Denis d' Oléron -17650 --- Île d' Oléron
--- Ce bien n'est plus à la vente ayant une offre acceptée par le propriétaire ---
-- En EXCLUSIVITE Produit très Rare --
Ancienne Grange transformée en un Parking couvert et un Garage vous est proposé au prix de 51 000 euros HAI ( Honoraires à Charge Vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de Portage Salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 219 525LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com . Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com Rsac 811 048 115 .
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

64 m²

Pièces

2 p

Maison  Les Huttes - St Denis D Oleron - 2 pièce(s) 39 m² --- Île d' Oléron
Vendu

Maison

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Les Huttes - St Denis d' Oléron 17650 - Île d' Oléron -
---BIEN---SOUS OFFRE D'ACHAT acceptée par les Propriétaires ---
Située au calme à 200 m de la Plage, dans une copropriété ( charges 69euros / mois ) avec Piscine Chauffée --- Maison 39 m² disposant d' une Pièce de vie avec sa Cuisine Ouverte , une chambres, Salle de Bains, WC , terrasse / cours Paysagée, le tout sur une parcelle totale de 80 m² au prix de 142 700 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 206 341 LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().

Superficie

39 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Saint Denis D' Oleron 3 pièce(s) 40 m² --- Les Huttes --- Île d' Oléron
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Les Huttes - St Denis d' Oléron 17650 - Île d' Oléron ---
--- BIEN SOUS OFFRE D' ACHAT ACCEPTEE ---
--- Exclusivité avec " GARANTIE REVENTE " Idéal INVESTISSEUR A SAISIR ---
Située en bordure de Dune et au Calme à 200 m de la Plage des Seulières , Résidence " Les Portes de l' Océan " avec Piscine Chauffée .
Maison 40 m² disposant d' une Entrée / Véranda, une Pièce de vie avec sa Cuisine Ouverte , une chambres, Salle d' Eau, WC , une Mezzanine répertoriée en Comble car Hauteur entre 1m 20 et 1m 40 aménagée en Chambre d'appoint pour des Enfants, terrasse / cours Fleurie , le tout sur une parcelle totale de 78 m² au prix de 156 240 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 206 341 LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.

Superficie

40 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Villa Saint Denis D Oleron 5 pièce(s) 107 m² sur un terrain de 1140 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

En Exclusivité...." Les Huttes "
-----------SOUS OFFRE D'ACHAT----------
Villa de 1980 offrant de plein pied, ( Garage 16 m² attenant + un Second Garage de 25 m² indépendant ) très lumineuse sur un Terrain de 1140 m², composée d'une Entrée, Salon / Salle à manger / Cheminée 37 m² , une Cuisine close 12 m², un WC, une salle de Bain / WC , trois Chambres de 12 à 14 m² , un Garage 16 m², Chauffage Central au Fuel , en Extérieur peu de vis à vis, une terrasse dallé , avec un petit bassin 5 m² à poissons rouges ; le tout à rafraîchir .
Situé à 200 m de l' Océan, 2 km des commerces et toutes commodités de " Saint Denis d'Oléron " , Cette Villa vous sera présenté au prix de 319 650 euros (honoraires à la charge du vendeur) , Informations et visites en contactant Lionel GENDREAU RSAC 811 048 115 Conseiller immobilier en portage salarial PROPRIETES PRIVEES SAS en précisant la référence 201 852LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

107 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement  2 pièce(s) 30 m2  Chéray - St Georges d'Oléron  -  Île d' Oléron -
Vendu

Appartement

Localisation SAINT-GEORGES-D'OLERON (17190)

---CHERAY 17190 ---
--- Bien Sous - Offre d' Achat ---
Très Bel Appartement T2 de 30 m² sans Extérieur, Pièce de Vie, Petite Cuisine aménagée séparée, une Belle Chambre avec Grand Rangement, Salle d'eau et WC . Exposition Lumineuse orienté Sud - Ouest / Ouest .
Je vous le propose au prix de 77 490 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ).
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 190 300LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115 .
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 250 euros.

Superficie

30 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Le Chateau D Oleron 5 pièce(s) 75 m2
Vendu

Maison

Localisation LE CHATEAU-D'OLERON (17480)

Les beaux jours sont arrivés... Je vous propose votre Maison de 75 m² dotée d'un Garage de 16m² , à 6 minutes de la plage et du Marché " du Château d'Oléron" composée de 3 chambres 9 m² , une salle d'Eau, un WC , La cuisine est fermée donnant sur le séjour / Salon / Cheminée de 27 m² orienté au Est-Ouest sur un Terrain de 360 m² au prix de 230 000 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ).
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 195 928 LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

75 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Denis D'Oléron 4 pièce(s) 91 m2 à 150 mètres de l'Océan
Vendu

Maison

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Passé le portillon donnant sur une terrasse orientée Ouest , vous êtes dans le séjour avec sa cuisine ouverte 30 m² , une chambre de 9 m², un WC, une salle de Bain, une seconde chambre de 10 m², une petite véranda Sud, un grand cellier aménagé en arrière cuisine, une Grande Véranda Salle à Manger, et un garage de 23 m² au prix de 269 200euros ( honoraires à la charge du vendeur ).
A 150 mètres de l'Océan, à 2 km 600 du marché / des commerces, et 3 km du port de plaisance, Maison de 91 m² très lumineuse avec un beau terrain clos, arboré et engazonné de 557 m² pouvant accueillir voiture / camping-car / toile de tente etc. .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 195 463LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115 .
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

91 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison à Rénover Saint Georges D Oleron 4 pièce(s) 75 m2
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation SAINT-GEORGES-D'OLERON (17190)

EXCLUSIVITÉ AVEC GARANTIE REVENTE Idéal INVESTISSEUR
Située au Centre Ville de Saint Georges d' Oléron dans une rue à sens unique , à 2 minutes à Pied de ses commerces et de son Marché,
je vous présente cette Belle petite maison de Ville de 75 m² à Rénovée se composant d'un Local à Poubelle / Vélos Indépendant à droite de la Porte d'entrée qui elle donne sur un Palier de 2.2 m² ayant à sa droite une Salle à Manger, un WC, une Salle d'Eau,et ensuite à sa gauche une Cuisine à réaménager de 11 m² avec Réserve de 2 m² ; ensuite à l'étage une chambre de 17 m² , une pièce avec un Lavabo de 5 m² donnant sur une Chambre de 13 m² .Toutes les fenêtres sont en PVC Double vitrage, vous avez en plus de l'autre Coté de la Rue un terrain de 35 m² entourer de Murs en Pierre ( Petit havre de Paix ) pour les Barbecues......Très bon investissement EN PREMIER ACHAT ou locatif au prix de 116 990 euros ( honoraires à la charge du vendeur ) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 189 308LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com Rsac 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Dolus D'Oleron 5 pièce(s) 111 m²  à 200 mètres de L'Océan
Vendu

Maison

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

Belle Maison Traditionnelle de 111 m² de plein pied, très lumineuse sur un terrain de
1600 m² au milieu de Superbes Pins, une terrasse Couverte (16 m²) au Sud-Ouest , vous offrant 5 pièces de vie .
Passé le portail et le jardin, vous êtes dans la pièce de vie (40 m²) avec Salon / Salle à Manger / Cheminée, une cuisine aménagée/équipée/Fermée 11,6 m², donnant sur le Garage ( 30,5 m² ), une Salle d'Eau (3,3 m²), son WC (1,3 m²) ; Coté nuit, vous aurez la surprise de découvrir les 3 chambres de 10,3 à 15,5 m² , une Salle d'Eau de 5,8 m² , et un WC séparé .
A 200 mètres de la Plage, à 7 minutes du Centre de DOLUS et de ses Commerces,
à 12 minutes de Saint Pierre d' Oléron et toutes ses commodités en voitures ;
je vous propose cette Maison dans un environnement Calme et Verdoyant au prix de
299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 186 369LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

111 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Georges D' Oleron 5 pièce(s) 101 m2 avec Piscine Couverte
Vendu

Maison

Localisation SAINT-GEORGES-D'OLERON (17190)

A 5 HEURES TRENTE MINUTES DE PARIS ET SA BANLIEUE EN VOITURE
Très belle maison Individuelle Traditionnelle construite en 2004 de 101 m² très lumineuse avec un jardin en bord de bois , vous offrant 5 pièces de vie, un garage, et un parking pour 3 voitures. Passé le portail et le jardin, vous êtes dans la pièce de vie 31 m² avec Salle à manger / Salon / Cuisine ouverte, un WC, une Salle d' Eau,
4 chambres, une Véranda, un cellier donnant sur le garage avec son WC et sa Salle d'Eau. Passer la Véranda, la terrasse; vous avez les pieds dans la Piscine de 10 x 5 couverte découvrable. Calme et plénitude assurée.
A 600 mètres de la Plage, 5 minutes du centre ville de Saint Georges d' Oléron, à 6 minutes de Saint Pierre d' Oléron et toutes ses commodités en voitures au prix de
343 714 euros ( honoraires à la charge du vendeur ) ; négociable dans la mesure du raisonnable .
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 173004LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115 .
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

101 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Terrain constructible de 634 m² Saint Georges D Oleron Quartier Idyllique
Vendu

Terrain

Localisation SAINT-GEORGES-D'OLERON (17190)

Rare.... A 5 HEURES ET DEMI DE PARIS Une Perle dans un Écrin de végétation; Amis de l' île d' Oléron, je vous présente ce magnifique terrain de 634 m² pré-viabilisé ( l'eau et le tout-à-l'égout juste devant ) mais dont l'électricité est à rapprocher de 40 mètres au prix de 151 990euros dont 6 990 euros de commission charge acquéreur (pour 145 000 euros prix net vendeur). Au coeur d'un village de renom avec les premiers commerce à 100 mètres ainsi que les bus saisonniers; et au fond d'une impasse sans circulation, dans le cadre idyllique d'un ancien vergé. A 3 km 500 de l'une des plus belle plage oléronnaise; dépaysement totale . Vous trouverez toutes les commodités à Saint Pierre d 'Oléron; 5 minutes en voiture.
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 163856LIG au
07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 419 928 312.
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dont 4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

634 m²

Maison Comptemporaine de 1990 Saint Denis d' Oléron 3 pièce(s) 49 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

A 600 mètres du marché et des commerces, 400 mètres de la plage et 1000 mètres du port de plaisance, Maison de 49 m² très lumineuse avec un beau terrain clos, arboré et gravillonné de 354 m² pouvant accueillir voiture / camping-car / toile de tente etc...; et piscinable .
Passé le portillon donnant sur une terrasse séparant la maison du garage (se jouxtant) , vous êtes dans le séjour donnant sur la cuisine ouverte 21.50 m² , une chambre de 9 m², un WC, une salle d'eau, une seconde chambre de 8 m²,dégagement avec placard, une mezzanine avec couchage, un garage de 21.5 m² au prix de 203 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur ).
Vous trouverez toutes les commodités à Saint Denis d'oléron à 3 minutes en voiture, à 8 minutes de la plage des Huttes et à 5 minutes du port de Saint Denis d'Oléron. Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 164826LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com Rsac 419 928 312.
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Superficie

49 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Saint Denis D' Oléron 4 pièce(s) 80 m² avec un garage à étage de 74 m² sur un terrain de 339m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Très rare à 250 m de la Côte, Maison de 80 m² avec une grande terrasse close dotée d'un terrain de 339 m² piscinable ; à 2 km du marché et des commerces, 700 mètres de la plage "des Huttes" et 2.5 km du port de plaisance.
Après être passés devant le garage et son étage d'une surface généreuse de 74 m² à finir d'enduire et aménager pour une véritable valeur ajoutée et valorisation de l'ensemble (coût des travaux estimé entre 40 000euros pour une personne bricoleuse et 100 000euros si l'on fait tout réaliser par des artisans ), nous accédons par son portillon à la maison, vous êtes dans le séjour donnant sur la cuisine ouverte 19 m² , une chambre de 9.2 m², une salle d'eau avec WC, une seconde chambre de 11.4 m², une troisième chambre de 10.8 m², dégagement avec placard .
Son prix exceptionnel de 177 062 euros ( honoraires à la charge du vendeur ) vous offrira une superbe opportunité de vie sur cette belle Île d'Oléron et ce cadre préservé de sa Côte Ouest.
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de Propriétés-privées.com en précisant la référence 174019LIG au
07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com Rsac 419 928 312.
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Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison avec superbe piscine chauffée et couverte, Dolus D Oleron 3 pièce(s) 79 m2
Vendu

Maison

Localisation DOLUS-D'OLERON (17550)

Situation imprenable et inattendu pour cette Exceptionnelle Maison de pays, ancien chai rénové avec soins, de plein pied, 79 m2 . exposition plein Sud, comprenant 2 chambres spacieuses de 15 et 13 m2 donnant sur terrasse, Salle de Douche avec 2 vasques et meubles, wc indépendant, salle à manger 15 m2, grande cuisine aménagée et équipée , sur un terrain de 619 m2, clos de murs et joliment paysagé , 2 remises pour vélos tondeuse etc, palmiers olivier, véranda 12 m2, patio, le tout meublé, chauffage électrique, sans vis à vis 2 entrées, piscine 12 x 6 liner de 3 ans couverte et chauffée, le tout à proximité immédiate des commerces ,possibilité d'agrandissement. cette maison est louée actuellement pour des locations saisonnière avec un rapport de d' environ 18 000 euros à l'année, (12 semaines de réservées pour 2018) - ges d (de 21 à 35) - classe énergie g (de 451 à 590) au prix de 239 556 euros
( honoraires à la charge du vendeur ).
Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 163698LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 419 928 312.
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Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison
Vendu

Maison

Localisation SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Maison de 85 m² très lumineuse composée d'un sas d'entrée , une salle à manger / salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres ,un cellier avec WC et douche. Cerise sur le gâteau, vous disposez aussi d'un "Studio de 15 m² "attenant offrant une pièce de vie avec salle d'eau / WC; et de la terrasse d'une surface de 30 m² avec son barbecue illuminant vos soirées au prix de 176 783 euros dont 3.99% soit 6 783 euros de commission charge acquéreur ( pour 170 000 euros prix net vendeur ).
Vous trouverez toutes les commodités à Saint Denis d'oléron à 3 minutes en voiture. Vous serez à 7 minutes de la plage des Huttes et du port de Saint Denis d'Oléron. Renseignements et visites : contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 159895LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com .
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. Prix honoraires réduits inclus:3.99%.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Photo Lionel et Sylvie GENDREAU

Lionel et Sylvie GENDREAU

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