Votre conseillère en immobilier: Marie-Christine GÉROMIN

Maison

 CHAMALIERES (63400)

EXCLUSIVITÉ CHAMALIÈRES, quartier Beaulieu, proche crèche (à 50 mètres), collège Teillard de Chardin, ensemble scolaire Sainte Thècle, centre de Chamalières, parc Montjoly, laissez-vous charmer par cette maison des années 30, traversante S/N sur une parcelle de 500 m2 environ.
Bien rare cette maison indépendante F6 d'environ 130 m2 sur 2 niveau plus sous sol proposant 2 grandes caves très saines avec accès traversant de la rue au jardin permettant le passage d'un engin, plus garage.
Pour ceux qui aiment le cachet de l'ancien avec parquets, cheminées en marbre, cette maison a conservé ses éléments d'origine.
Un vrai coup de coeur avec beaucoup de potentiel pour cette maison idéale pour une famille car proche de toutes les commodités, (écoles, commerces, transports) offrant un très joli jardin piscinable avec arbres fruitiers, (pommiers, poiriers) plus un garage coté rue avec terrasse au dessus.
Merci de contacter Marie Christine Géromin au 0683185388 ou par mail, mc.geromin@proprietes-privees.com, je serai ravie de vous renseigner, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat exclusif n° 296895 avec 4,8% d'honoraires charges acquéreur, soit 320000euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN
Mandat réf 296895 dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marie-Christine GÉROMIN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - .

Maison

 LAMOTHE-MONTRAVEL (24230)

EXCLUSIVITE Christine Géromin vous propose dans un charmant village à seulement 5 minutes des commerces et gare en voiture, cette belle périgourdine d'une superficie de 143 m2 sur 5500 m2 de terrain dont une partie constructible.
Cette maison offre 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains en rez-de-chaussée , un séjour spacieux et lumineux avec cheminée et une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur la terrasse ainsi que le salon/séjour, un garage complète ce bien.
Cette maison est située à 30mn de la gare TGV de Libourne, 40mn de l'aéroport de Bergerac, 1h de l'aéroport de Bordeaux/Mérignac.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine GÉROMIN, au 0683185388 ou par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix : 233200euros Honoraires charge acquéreur.
Mandat réf : 287072- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marie-Christine GÉROMIN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - .

Appartement

 MONT-DORE (63240)

Situé en rez de chaussée ce joli studio lumineux avec mezzanine bénéficie d'un garage fermé.
Il comprend une salle d'eau avec douche, wc ,et lave linge, une petite cuisine équipée indépendante, une pièce principale avec mezzanine et un garage fermé à coté.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine GÉROMIN, au 0683185388 ou par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 280325- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 700 euros.
Marie-Christine GÉROMIN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - .

Maison

 MONT-DORE (63240)

EXCLUSIVITE Marie Christine Géromin vous propose dans un quartier calme à 500 m de l'hyper centre du MONT DORE et de toutes commodités une très jolie maison avec garage, 5 pièces principales d'une surface d'environ 100m² habitables, l'ensemble sur une parcelle de 450m2 de jardin plat exposé SUD avec terrasse bois de 25 m2, jacuzzi et maisonnette de 25m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une jolie entrée spacieuse, d'une chambre de 18 m2 avec wc, une cuisine d'été ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce à vivre combinant séjour, salle à manger, cuisine d'environ 40 m2 avec balcon où l'on peut installer une petite table et 2 chaises (jolie vue sur la montagne), le coin cuisine est entièrement aménagé et équipé.
A ce même niveau, deux chambres, 11m2 et 9,50m2, un grand dressing 7m2, une salle d'eau neuve (2020) et WC séparés.
La maison est traversante SUD/NORD.
Vous bénéficiez d'une chaudière à granules très économique (800euros/an) d'un chauffe eau thermodynamique, double vitrage et volets électrique.
Prévoir de refaire le sol de la pièce de vie.
La maison est vendu entièrement meublée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine GÉROMIN, au 0683185388 ou par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
prix : 273 000euros Honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 280623- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-Christine GÉROMIN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - .

Maison

 PELLEGRUE (33790)

Maison coup de coeur en parfait état sur 3600m2 de terrain entièrement clos.
Avec 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau/bains, une grande véranda ensoleillée, cette maison peut convenir à une grande famille.
Vous bénéficiez d'un joli parc arboré entièrement clos et fermé par 2 portails, d'un garage double en pierres et de dépendances.
Cette maison vous offre la possibilité de louer un gite rapidement, 2 logements facilement indépendants.
Les différentes terrasses et la véranda raviront les amateurs de bien-être et de sérénité.
Prestations anciennes conservées, cette maison a beaucoup de cachet.
Laissez vous séduire par cet environnement dominant exceptionnel.
Pour vous accompagner Marie Christine Géromin de Miras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 487665309 se tient à votre disposition au 06 83 18 53 88 ou mc.demiras@proprietes-privees.com.
Mandat numéro 264231.
Prix TTC 292600euros dont 4,5% d'honoraires charges acquéreurs soit 12600euros, net vendeur 280000euros.
dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PINEUILH (33220)

EXCLUSIVITE / Entre Bergerac et St Emilion, située dans un quartier recherché avec vue et accès privé à la rivière vous serez séduit par cette maison parfaitement entretenue.
A 1 heure de Bordeaux, 30 minutes de Bergerac , 5 minutes de la gare, 15 minutes du golf des Vigiers, hôpital, lycée, cinéma, tout est à proximité pour votre confort.
En rez de chaussée, une entrée desservant cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec très jolie vue sur le jardin, 2 belles chambres spacieuses avec placard ainsi qu'une grande buanderie.
Un bel escalier mène à l'étage où se trouve un grand espace avec placard et une chambre avec sa salle d'eau (douche et lavabo).
Plancher massif dans plusieurs pièces.
Vous bénéficiez d'un magnifique jardin, d'un puits avec pompe, plusieurs points d'eau, terrasse, barbecue, abri voiture, potager, différents rangements et cave dans le vide sanitaire où l'on peut vérifier que la maison est très saine.
Chauffage central au gaz de ville.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Budget : 195000 euros dont 4% TTC d'honoraires charge vendeur (7800euros) soit 187200 euros hors honoraires.
Pour organiser une visite ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter sur votre secteur votre conseillère Christine Géromin de Miras au 06.83.18.53.88 ou mc.demiras@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Mandat 233226 RSAC n° 487665309.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.E dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 MONT-DORE (63240)

Situé au coeur du village, au 4ème et dernier étage avec vue dégagée sur la montage et le Sancy cet appartement se trouve dans une résidence très bien entretenue avec digicode et ascenseur jusqu'au 3ème étage.
Double vitrage, volets électrique, WMC, boite à clés.
Chambre séparée avec 4 couchages dont 1 en mezzanine, pièce de vie avec coin cuisine équipé et canapé 2 couchages, salle d'eau avec lave-linge et WC suspendu.
Pour visiter ce bien veuillez contacter Christine Géromin de Miras au 06 83 18 53 88 ou mc.demiras@proprietes-privees.com, votre conseillère indépendante dans le secteur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Mandat 244013 RCS 487665309. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 70500euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.

Appartement

 MONT-DORE (63240)

A 200 mètres des Thermes et du coeur du village ce joli T2 d'une superficie de 34 m2est très lumineux.
Pièce principale séjour cuisine de 19 m2, chambre séparée, salle de bains avec WC, l'ensemble en très bon état.
Cet appartement bénéficie d'un balcon, d'un emplacement de parking réservé, et d'une double cave de 10 m2.
Budget : 77 990euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite veuillez contacter sur votre secteur votre conseillère Christine Géromin de Miras au 06.83.18.53.88 ou mc.demiras@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Mandat 231054, RSAC n° 487665309.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges mensuel : 100euros
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

 MONT-DORE (63240)

Situé face aux thermes, au 3ème étage d'une petite résidence calme, cet appartement au coeur de ce joli village Auvergnat bénéficie de 2 pièces avec fenêtres qui ouvrent sur la place du Panthéon.
Il est composé d'une petite entrée, d'une pièce principale avec un coin cuisine, d'une chambre spacieuse pouvant accueillir 4 personnes, salle d'eau et WC séparé.
La proximité de la navette gratuite pour la station de ski et sa situation face aux thermes en font un atout majeur pour la location saisonnière.
Budget : 69 990euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite veuillez contacter sur votre secteur votre conseillère Christine Géromin de Miras au 06.83.18.53.88 ou mc.demiras@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Mandat 219308, RSAC n° 487665309.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.

Maison

 MONT-DORE (63240)

Située à 200m du centre du joli village du Mont Dore, cette maison comprend au premier étage un appartement avec entrée, vaste séjour avec cheminée et balcon, une chambre, une salle de bains et un WC, possibilité de réagencer facilement ce T2 en T3 vue la superficie de 55m2.
Le rez de chaussée est composé d'une entrée ouverte sur 4 pièces plus salle de bains et WC, possibilité de réaliser un T1 de 27 m2 et un studio d'environ 19m2.
Au deuxième étage 2 chambres et une salle d'eau existantes, possibilité de créer un T2 d'environ 42 m2 dont 21m2 habitable (toit mansard).
Vous bénéficierez aussi d'une petite cour d'environ 22m2 et de 3 celliers.
Budget : 150990euros dont 4.13% TTC d'honoraires charge acquéreur (5990euros) soit 145000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter sur votre secteur votre conseillère Christine de Miras au 06.83.18.53.88 ou mc.demiras@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Mandat 180017, RSAC n° 487665309. agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 LA BOURBOULE (63150)

Situation idéale pour cet ancien local professionnel comprenant 2 pièces de 15,90m2 et de 10,20 plus coin cuisine et WC.
Pour visiter ce bien veuillez contacter Christine de Miras au 06 83 18 53 88 ou mc.demiras@proprietes-privees.com, votre conseillère indépendante dans le secteur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Mandat 180620. RCS 487665309. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 43990euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Appartement

 MONT-DORE (63240)

EXCLUSIVITÉ Le Mont Dore, T2 24 M2 plus 8 m² de cave vendu meublé. Christine de Miras vous propose au rez de chaussée d'une petite copropriété, (faibles charges) un appartement en bon état comprenant une pièce principale avec coin cuisine et salon, une petite chambre séparée et une salle d'eau avec douche et WC, cave de 8,65m en prolongement (possibilité d'agrandissement).
Pour visiter ce bien veuillez contacter Christine de Miras au 06 83 18 53 88 ou mc.demiras@proprietes-privees.com, votre conseillère indépendante dans le secteur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Mandat 152738. RCS (en cours). Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 60 990euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.

Maison

 SAINT-SAUVES-D'AUVERGNE (63950)

Christine de Miras vous propose ce joli corps de ferme comprenant 4 chambres, 1 bureau , salon/séjour et cuisine séparée, une véranda agrémente l'ensemble chauffé au bois et à l'électricité.
Vue imprenable sur la campagne Auvergnate, entre les deux greniers et les deux garages vous bénéficiez de plus de 280m² de dépendances.
Pour visiter ce bien veuillez contacter Christine de Miras au 06 83 18 53 88 ou mc.demiras@proprietes-privees.com, votre conseillère indépendante dans le secteur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Mandat 162323. RCS (en cours). Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 120 990euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Appartement

 MONT-DORE (63240)

APPARTEMENT