Marie-Noëlle DEBET

Vendu

Terrain

SAINT-AMAND-DE-COLY (24290)

24290 COLY SAINT AMAND.
Situé sur les hauteurs de la commune classée parmi les plus beaux villages de France, à 9 kms de Montignac Lascaux et 21 kms de Sarlat, Périgord Noir, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, terrain constructible de 2185 m² avec CU, non viabilisé.
Prix de vente : 34 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 374935MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

2185 m²

Vendu

Exclusivité

Maison

LA CHAPELLE-AUBAREIL (24290)

24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. Maison d'habitation, gite, terrain d'environ 24314 m².
Prix de vente : 218 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Situé en plein coeur du Périgord Noir, à 11 kms de Montignac Lascaux et à 18 kms de Sarlat la Canéda, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de 106 m² à rénover et d'un gite en pierre de 53 m² directement habitable.
La maison contemporaine année 1970, sur 3 niveaux, comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon/salle à manger, salle d'eau, wc et 3 chambres. Au 1er étage : chambre et grenier aménageable. Au rez de jardin : garage, chaufferie, cave et local de stockage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur.
Le gite en pierres se compose d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau ainsi que des combles aménageables.
Chauffage central au gaz avec huisseries en double vitrage.
Positionnée au bout d'une impasse, le terrain est composé de prairies et de bois d'un seul tenant avec une belle vue sur la campagne environnante.
Proche des commodités du village, au calme et sans nuisances, cette propriété peut convenir à une famille nombreuse ou pour un investissement locatif de par son avantageuse localisation à proximité des sites touristiques majeurs.
DPE : classe D GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 365983MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

159 m²

8 p

5 ch

SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 Sarlat-la-Canéda. Maison d'habitation de 88 m², terrain avec truffière d'environ 5362 m².
Prix de vente : 255 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Située au coeur du Périgord noir, sur les hauteurs de Sarlat, à quelques centaines de mètres du centre ville, cette maison exposée plein sud, bénéficie d'une magnifique vue sur la ville et sur la campagne environnante.
D'une superficie de 88 m² sur 2 niveaux, elle se compose a l'étage d'une cuisine indépendante, équipée, d'un salon/salle à manger lumineux et d'une chambre. Au rez de chaussée, 2 chambres, WC indépendant, salle de bain et chaufferie et au rez de jardin cave /chaufferie.
Un garage fermé et un local de rangement pouvant être aménagé en studio, complètent ce bien.
Le terrain arboré et fleuri, comporte une truffière de 80 arbres en pleine production et une plantation de noyers.
Située à proximité des sites touristiques majeurs et actuellement proposée à de la location de tourisme avec un revenu avéré, cette propriété proche des commerces et écoles, au calme et sans vis à vis, peut convenir également à une famille.
Bien soumis au DPE : cons. énergétique , GES . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : de 1550 euros à 2160 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 350453MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
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88 m²

5 p

3 ch

Vendu

Exclusivité

Maison

SAINT-GENIES (24590)

24590 SAINT GENIES. Maison en pierres, piscine, terrain d'env 1,9 hectares.
Prix de vente : 760 000 euros (Honoraires : 3.97% TTC inclus charge acquéreur soit 731 000 euros hors honoraires).
Située au bout d'une impasse, au sein d'un hameau du Périgord Noir, à 14 kms de Sarlat et 11 kms de Montignac Lascaux, proche du village avec écoles et commerces, classé parmi les plus beaux villages de France, cette magnifique maison en pierres de 239 m² , spacieuse et lumineuse, construite dans un style périgourdin avec des matériaux de qualité se compose sur 3 niveaux :
RDC : entrée, cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger donnant sur plusieurs terrasses dont une couverte avec barbecue et four à pizza, petit salon, grand salon avec cheminée en pierre, chambre, salle de bain et dressing.
A l'étage, 4 chambres avec salles de bain, wc indépendant et pièce à aménager.
Au rez-de-jardin: garage pour 2 véhicules, buanderie, home cinéma, atelier et espace de 44 m² pouvant être aménagés en studio.
Le terrain de 18830 m² constitué de prairies et de bois de chênes est agrémenté d'un magnifique parc ombragé et fleuri avec la présence d'une réserve d'eau/citerne, ainsi que d'une piscine sécurisée de 10x5 m, chauffée par une pompe à chaleur et son local avec espace de rangement et terrasse couverte.
Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, proche des sites touristiques majeurs, ce bien d'exception est idéal pour les amoureux de la nature et du Périgord Noir.
DPE : Classe D GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490 euros et 4470 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
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Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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239 m²

8 p

5 ch

Vendu

Maison

LA CASSAGNE (24120)

24120 LA CASSAGNE. Propriété en pierres, garage, salle de jeux, piscine, terrain d'env. 2132 m²
Prix de vente : 634 300 euros (Honoraires : 3.98% TTC inclus charge acquéreur soit 610 000 euros hors honoraires).
Située dans un hameau calme du Périgord Noir, à proximité du village de Salignac Eyvigues, à 13kms de Terrasson et 30 kms de Sarlat, cette magnifique propriété se compose d'une maison d'habitation de 262 m² construite dans un style périgourdin avec des matériaux de qualité (RDC : entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 70 m², ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée équipée d'un poêle à bois donnant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été équipée, grande chambre/salle de douche/dressing, buanderie et pièce lingerie/stockage et wc. A l'étage: couloir, mezzanine, 4 chambres spacieuses, 3 salles de douche et espace bureau) et d'une dépendance d'environ 60 m² sur 2 niveaux se composant d' un garage fermé et d'une salle de jeux pouvant être aménagé en 2ème habitation .
En position dominante, sans vis à vis et sans nuisances, avec une belle vue sur la campagne environnante, le parc fleuri et arboré de 2131 m² clôturé est agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisé de 9/4 m.
Proche des sites touristiques majeurs et actuellement proposé à de la location saisonnière avec un revenu avéré, ce bien peut convenir également pour une grande famille .
DPE : Classe C GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3120 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
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Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

262 m²

9 p

5 ch

Vendu

Maison

SAINT-GENIES (24590)

24590 SAINT GENIES. Grange en pierres à rénover, terrain d'environ 930 m².
Prix de vente : 49 000 euros (honoraires charge vendeur).
Située entre Montignac Lascaux et Sarlat, Périgord Noir, à proximité d'un village avec commerces, classé parmi les plus beaux villages de France, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette ensemble est composé d'une grange de 39 m² sur 2 niveaux et d'un local/ancienne étable.
Le terrain arboré de 930 m² est constructible
DPE : non soumis
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Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

39 m²

2 p

Vendu

Maison

SAINT-GENIES (24590)

24590 SAINT GENIES. Maison contemporaine de 69 m² , garage attenant, piscine, terrain de 4553 m².
Prix de vente : 286 000 euros (Honoraires : 5.93% TTC inclus charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires).
Située entre Sarlat La Canéda et Montignac Lascaux, Périgord Noir, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, à proximité d'un village avec commerces et écoles, classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété est composé d'une maison d'habitation année 2002 de 69 m², de plain pied (RDC : Cuisine ouverte sur salon/salle à manger avec accès à une terrasse extérieure, buanderie, 2 chambres, salle de bain, wc et à l'étage : pièce aménageable), d'un garage attenant et d'une piscine de 8/4 avec plage.
Le terrain fleuri et arboré d'environ 4553 m² offre une belle vue sur la campagne environnante sans vis à vis et sans nuisances.
Poche des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, ce bien est idéal pour un investissement locatif, en résidence secondaire ou pour l'installation d'une famille.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe E GES : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 euros et 1390 euros.
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Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

69 m²

3 p

2 ch

Vendu

Maison

MONTIGNAC (24290)

24290 La Chapelle Aubareil. Propriété en pierre, Maison avec dépendance, piscine, terrain d'environ 11959 m².
Prix de vente : 245 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Située à 8 kms de Montignac Lascaux et à 18 kms de Sarlat, proche du village avec école et petits commerces, il faudra se rendre au bout d'une impasse pour découvrir ce magnifique ensemble en pierre typiquement périgourdin. La propriété est composée de 2 bâtisses en pierre : une maison principale de 38 m² (RDC : Cuisine ouverte, salon avec insert, à l'étage, 1 chambre, salle d'eau/ WC) et une dépendance rénovée de 25 m² (RDC : salon, salle d'eau/WC, à l'étage, 1 chambre). Une cuisine d'été couverte de 28 m² avec four à pain et barbecue, ainsi qu'une piscine 8/4.5 m avec plage complètent ce bien plein de charme et d'authenticité et vous permettra de profiter des chaudes soirées estivales en famille ou entre amis.
le terrain d'environ 11959 m² est composé de prairies et de bois offrant calme et tranquillité sans aucun vis à vis et ni nuisances. Présence d'une source.
Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété actuellement proposée à de la location saisonnière avec un revenu avéré, peut également convenir pour l'installation d'un famille.
Bien soumis au DPE : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
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Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
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63 m²

4 p

2 ch

Vendu

Exclusivité

Maison

ARCHIGNAC (24590)

24590 ARCHIGNAC. Maison contemporaine, terrain d'environ 432 m².
Prix de vente : 150 000 euros (honoraires charge vendeur)
Située dans le triangle Sarlat, Montignac Lascaux et Souillac, Périgord Noir, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette maison lumineuse, de plein pied de 69 m² très bien isolée, rénovée en 2017 se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur un grand salon/salle à manger avec cheminée/cantou, de 2 chambres, salle de bain/douche, wc indépendant).
Le terrain d'environ 432 m² non clôturé offre une vue sur le hameau et sur la campagne environnante.
(Chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, double vitrage)
Directement habitable, ce bien est Idéal pour un investissement locatif ou pour une famille (combles aménageables).
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe A GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 euros et 500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 339236MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
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69 m²

3 p

2 ch

Vendu

Maison

ARCHIGNAC (24590)

24590 ARCHIGNAC. Grange en pierres 116 m², terrain d'environ 1.6 hectare.
Prix de vente 149 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Située à 16 kms de Montignac Lascaux et 20 kms de Sarlat, Périgord Noir, au sein d'un hameau au calme et sans nuisances, cette propriété est composée d'une grange en pierres de 116 m² à rénover sur 2 niveaux et d'un terrain attenant d'environ 16263 m² composé de prairies et de bois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 318617MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

116 m²

4 p

Vendu

Maison

MONTIGNAC (24290)

24290 Valojoux. Corps de ferme: maison d'habitation, maison ancienne à rénover, granges, terrain d'env. 1.08 hectare.
Prix de vente : 335 000euros (honoraires charge vendeur)
Située dans le Périgord Noir, au coeur de la vallée de la Vézère et proche de Montignac Lascaux, de ses écoles et commerces, cette belle propriété en pierre, au sein d'un hameau calme et sans nuisances se compose d'une maison d'habitation de 93 m² (3 chambres) sur 2 niveaux, d'une ancienne maison de 99 m² avec combles et de dépendances en pierres, aménageables.
La partie habitable récemment rénovée se compose d'une cuisine récente ouverte et équipée, d'une salle à manger de 17 m² avec poêle à granulés, de 2 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Au rez de chaussée, un ancien fournil avec son four à pain traditionnel a été aménagé en salon cosy, chambre et salle d'eau/WC.
Le terrain d'environ 10800 m² offre une belle vue sur le village et sur la campagne environnante.
Proche des sites touristiques majeurs, cette fermette pleine de charme et d'authenticité offre de multiples possibilités (investissement locatif ou projet familial)
Possibilité d'acquisition de terrains constructibles attenants.
Bien soumis au DPE: Cons. énergie primaire classe D GES : classe A (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 643 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 330353MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

93 m²

5 p

3 ch

Propriété de caractère Archignac 10 pièce(s) 265 m2

Vendu

Maison

ARCHIGNAC (24590)

24590 ARCHIGNAC. propriété, Corps de ferme/gîte, piscine, garage, terrain d'env. 7900 m².
Prix de vente : 696 000 euros (Honoraires : 3.88% TTC inclus charge acquéreur soit 670 000 euros hors honoraires). Située dans le Périgord Noir, à 10 kms de Montignac Lascaux et 18 kms de Sarlat, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette magnifique propriété en pierres et lauzes du pays, rénovée avec goût se compose d'une maison d'habitation d'env. 146 m² (entrée, grand salon-salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, buanderie, chambre, SDB/wc, et à l'étage, grande chambre parentale avec SDD/wc) d'un gîte de 86 m² (cuisine ouverte donnant sur un salon/salle à manger avec cheminée, chambre avec SDB/wc et à l'étage 2 chambres avec SDB/wc) d'une grange/ four à pain rénové de 38 m² (salon/bureau et à l'étage 2 chambres avec SDB, 2wc), d'une cave et d'un garage/atelier de 90 m² au sol sur 2 niveaux.
Le terrain de 7900 m² composé de prairies et de bois de chênes est agrémenté d'une piscine avec une belle vue panoramique sur la campagne environnante.
Proche des sites touristiques majeurs, le gîte est actuellement proposé à la location saisonnière avec un revenu avéré
DPE : classe D GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2790 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 313928MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

270 m²

10 p

7 ch

Vendu

SAINT-GENIES (24590)

24590 SAINT GENIES. Grange et dépendances en pierres, terrain d'env. 10382 m².
Prix de vente : 85 000euros (honoraires charge vendeur).
Située dans le Périgord Noir, entre Montignac Lascaux et Sarlat, cette propriété à rénovée comporte une grange de 102m² sur 2 niveaux et des dépendances, le tout en pierres du pays.
Le rapport de diagnostics de performances énergétiques est vierge (consommation non exploitable)
Le terrain d'environ 10382 m² est composé de prairies.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 297066MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

102 m²

1 p

Vendu

Maison

SAINT-GENIES (24590)

24590 SAINT GENIES. corps de ferme : maison d'habitation, dépendances, terrain d'env.10382 m².
Prix de vente : 58 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Située dans le Périgord Noir, entre Montignac Lascaux et Sarlat, cette propriété à rénovée comporte une maison d'habitation de 62 m² sur 3 niveaux (Rez de jardin : cave voutée, Rez de chaussée : cuisine indépendante avec cheminée cantou, salle à manger, chambre, salle de douche/wc et à l'étage : grenier aménageable) et des dépendances, le tout en pierres du pays.
Le rapport de diagnostics de performances énergétiques est vierge (consommations non exploitable)
Le terrain d'environ 10382 m² est composé de prairies.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 297067MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

60 m²

3 p

1 ch

Vendu

Maison

ARCHIGNAC (24590)

24590 ARCHIGNAC. Corps de ferme en pierre, terrain de 60767 m². Prix de vente : 249 000 euros (honoraires charge vendeur).
Située au coeur du Périgord Noir, à 21 kms de Sarlat ,16 kms de Montignac Lascaux et 8 kms de Salignac, cette magnifique propriété en pierre typique des anciennes fermes du Périgord Noir, se compose d'une maison d'habitation de 91 m² (RDC: cuisine/salle à manger avec cheminée, salon, wc, salle de bain ; à l'étage : 2 chambres mansardées et une salle d'eau/wc), d'un four à pain traditionnel, d'une grange attenante de 50m² au sol et d'une grange de 40m².
Le terrain fleuri et arboré de 60767 m², dont une partie est clôturée autour de la maison, se compose de prairies et d'un bois de 3.8 ha.
Idéalement positionnée entre vallée Vézère et vallée Dordogne, proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir à une famille ou pour de l'investissement locatif
DPE : classe F GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2918euros et 3948 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 299097MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

91 m²

4 p

2 ch

Vendu

Maison

SAINT-GENIES (24590)

24590 ST GENIES. Maison en pierre, gite, piscine, terrain de 12582 m². Prix de vente : 299 000 euros (honoraires charge vendeur).
Située dans le Périgord Noir, à 14 kms de Sarlat et 12 kms de Montignac Lascaux, proche du charmant village et de ses commodités avec écoles et commerces, cette belle propriété en pierre, se compose d'une maison d'habitation de 84 m² de plein pied avec terrasse (cuisine indépendante et équipée, salon/salle à manger avec cheminée, wc, chaufferie, buanderie, salle de douche et grande chambre) d'un gite de 54 m² ( rez de jardin : cuisine / salle à manger, SDB, chambre et à l'étage : mezzanine et 2 chambres) d'un garage, de 2 box et local de rangement.
Sans vis-à-vis, le terrain clôturé de 12582 m² , fleuri et arboré avec une superbe vue sur la campagne environnante, est composé de prairies, d'un bois de chênes et agrémenté d'une piscine avec plage.
Ce bien vous séduira par son charme et sa tranquillité.
Idéalement positionnée entre vallée Vézère et vallée Dordogne, proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir à une famille ou pour de l'investissement locatif.
DPE : classe F GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 euros et 2770 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 297506MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
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140 m²

5 p

3 ch

ARCHIGNAC (24590)

24590 ARCHIGNAC. Terrain non constructible de 155700 m².
Prix de vente : 29 000 euros (honoraires charge vendeur).
Situé dans le Périgord Noir, terrain non constructibles de 15,57 hectares composé principalement de bois de chênes et de plantations d'acacias.
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Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

155700 m²

Vendu

Maison

SAINT-GENIES (24590)

24590 SAINT GENIES. Maison de bourg en pierre, 2 appartements, terrain d'env. 782 m²
Prix de vente : 243 500 euros (Honoraires : 5.9% TTC inclus charge acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires).
Située entre Montignac Lascaux et Sarlat, Périgord Noir dans un village avec commerces et écoles, cette propriété de bourg en pierre du pays rénovée avec goût se compose de 2 logements (RDC : Logement N1 de 35 m² : pièce à vivre avec cheminée/chambre, cuisine équipée, salle de bain/wc et chaufferie/ local de rangement. A l'étage : Logement N2 de 96 m² : cuisine équipée ouverte sur le grand salon avec cheminée, chambre, salle de bain, Wc, mezzanine/chambre et grand grenier aménageable).
Le terrain de 782 m² fleuri et arboré d'acacias offre une belle vue sur l'église et le château.
Proche des sites touristiques majeurs, au sein d'un magnifique village périgourdin, cet ensemble peut convenir pour de l'investissement locatif.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 081708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 280319MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

130 m²

5 p

3 ch

Vendu

Maison

LES EYZIES-DE-TAYAC-SIREUIL (24620)

24620 Sireuil. Maison d'habitation de 92m², 2 chambres, terrain de 7426 m². Prix de vente : 138 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Située dans le Périgord Noir, à 10 kms des Eyzies et 22 kms de Sarlat dans un hameau calme et sans nuisance, cette maison de plein pied, contemporaine à rénover, année 1970 , d'un salon avec cheminée en pierre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, WC indépendant et de 2 chambres. Au sous sol, un garage fermé, une cave et un local/atelier.
Idéalement située en position dominante, exposition sud/ouest, la maison bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la vallée. Le terrain de 7426 m² est en grande partie constructible.
Proche des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, cette propriété peut convenir pour une famille mais également pour de la location saisonnière.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf :. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

92 m²

4 p

2 ch

Vendu

Maison

ARCHIGNAC (24590)

24590 ARCHIGNAC. Ferme périgourdine : Maison d'habitation, granges, four à pain, source, étang, terrain d'environ 3.5 hectares.
Prix de vente : 416 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Située dans le Périgord Noir, entre Sarlat, Montignac Lascaux et Souillac, dans un hameau calme et sans nuisances, ce magnifique corps de ferme en pierre se compose d'une maison d'habitation sur 3 niveaux (Rez de jardin : garage, chaufferie, arrière cuisine, atelier. Rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, équipée avec cheminée, salle à manger, couloir, 4 chambres, SDB, Wc et à l'étage, grand grenier aménageable) de 2 granges en pierre de 242m² et 74 m² sur 2 niveaux et d'une 3ème grange avec cave, atelier, four à pain ainsi que de 2 citernes.
Le terrain de 3.5 hectares composée de bois et de prairies est agrémenté d'un étang, d'une source, d'un magnifique verger en pleine production et d'un potager. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 081708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 293706MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

135 m²

6 p

4 ch

Corps de ferme Saint Genies 5 pièce(s) 124 m2

Vendu

Maison

SAINT-GENIES (24590)

24590 SAINT GENIES. Corps de ferme, maison d'habitation, granges, dépendances, terrain d'env. 5477 m² . Prix de vente HAI : 350 000 euros (honoraires charge vendeur). Située dans le Périgord Noir, à 3 km de villages tout commerces avec écoles, proche de Sarlat et Montignac Lascaux, cette ancienne ferme en pierre du pays comprend une maison d'habitation de 124m² habitable, de plein pied (salon-salle à manger , cuisine ouverte, 3 grandes chambres, salle de bain, wc), de granges en pierre de 108m² et 225m² sur 2 niveaux, d'un atelier, et de nombreuses dépendances à restaurer. Le terrain de 5477 m² est plat et piscinable. Proche de tout les sites touristiques, entre vallée Vézère et vallée Dordogne, cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation pour une activité locative (gîtes ou chambres d'Hôtes) ou pour une activité artisanale.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 283595MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

124 m²

5 p

3 ch

Vendu

Exclusivité

Terrain

CENAC-ET-SAINT-JULIEN (24250)

24250 CENAC ET SAINT JULIEN. Ensemble de 6 chalets, parc d'env. 8058 m², piscine. Prix de vente : 420 000 euros
(Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 404 000 euros hors honoraires). Au coeur du Périgord Noir, à 4 kms de Cénac et de la Bastide de Domme et 15 kms de Sarlat, cette propriété se compose de 6 chalets tout confort en bois massif proposés à de la location saisonnière, d'une capacité de 29 personnes dont 2 adaptés pour personnes à mobilité réduite ( cuisine ouverte équipée, salon, 2 chambres, wc séparé, salle de douche, grande terrasse) et d'un espace accueil et local de rangement de 45 m².
Le terrain classé en zone UT constructible, de 8058 m² arboré de chênes et de noyers est agrémenté d'une piscine clôturée, d'aires de jeux et d'un parking.
Dans un écrin de verdure, au calme, proche de la vallée de la Dordogne et des sites touristiques majeurs, cette propriété de loisirs offre un revenu avéré avec un potentiel de développement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 284205MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

8058 m²

18 p

Vendu

Maison

SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 SARLAT LA CANEDA. Maison contemporaine, 4 chambres d'hôtes, garage, terrain d'env. 467 m². Prix de vente : 170 000 euros (Honoraires : 5.9% TTC inclus charge acquéreur soit 160 500 euros hors honoraires).
Proche du centre ville et de toutes commodités, maison indépendante d'env. 150m² habitables comprenant au 1er niveau : entrée, salon/salle à manger avec cheminée insert, 2 chambres, SDB, wc et à l'étage 3 chambres, 3 SDB, 3 wc.
Au rez de jardin : garage, buanderie, chaufferie, cave.
Le terrain est arboré et en partie clôturé.
Idéale pour une grande famille, pour de l'investissement locatif ou activité de chambres d'hôtes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 285220MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

150 m²

7 p

5 ch

Demeure de prestige Montignac 22 pièce(s) 630 m2

Vendu

Maison

MONTIGNAC (24290)

24290 MONTIGNAC LASCAUX. Magnifique manoir périgourdin. Prix de vente HAI : 1 560 000 euros (honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 1 500 000 euros hors honoraires).
Au coeur du Périgord Noir, triangle d'or, proche de Montignac Lascaux et de Sarlat, ce manoir du XVème siècle et ses dépendances pour un total de 600 m² habitables, en pierre du pays, se situent sur un domaine de 26 hectares avec une vue dominante exceptionnelle sur la vallée de la Vézère.
Rénovés dans un souci écologique, avec des matériaux de qualité tout en gardant l'authenticité des lieux, cette ancienne ferme a été aménagée en 5 chambres d'hôtes luxueuses avec salles de bain et wc dans la partie manoir et desservies par un escalier à vis dans la tour. Au rez de chaussée, entrée, salon, salle à manger, cuisine, cellier et buanderie.
Les anciennes granges ont été réhabilitées en 2 gîtes tout confort, spacieux et lumineux (gîte N1 165 m² 3 chambres, Gîte N2 : 170 m² 4 chambres).
Les extérieurs sont agrémentés de nombreuses terrasses, d'une piscine chauffée de 15/6m, d'un parking ainsi que d'un séchoir à tabac de 250 m².
Le terrain d'un seul tenant, constitué de prairies et bois, au calme et sans nuisances offre un cadre de verdure et de tranquillité. Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété entièrement équipée et meublée permet une reprise d'activité immédiate et offre un fort potentiel avec possibilité d'une activité de permaculture ou d'élevage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 081708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 284619MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

600 m²

22 p

12 ch

Vendu

Exclusivité

Maison

SAINT-GENIES (24590)

24590 SAINT GENIES. Maison d'habitation en pierre, terrain d''environ 2.2 hectares.
Prix de vente : 160 000euros (honoraires charge vendeur).
Située dans le Périgord Noir à 4 kms d'un village avec écoles et commerces, entre Sarlat et Montignac Lascaux au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette maison en pierre de 39 m² rénovée est directement habitable (Rez de jardin : cave, Rez de chaussée : cuisine ouverte,buanderie, salon/salle à manger, wc et à l'étage : chambre/mezzanine,espace salle de bain). Le terrain d'env 2.2 hectares se compose de prairies et bois de chênes.
Proche des sites touristiques majeurs, dans un écrin de verdure, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du Périgord.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 283003MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

39 m²

2 p

1 ch

Vendu

Maison

LA CHAPELLE-AUBAREIL (24290)

24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. Propriété, maison en pierre , terrain d'env. 16993 m², verger.
Située dans le Périgord Noir, à 8 kms de Montignac Lascaux et à 16 kms de Sarlat, dans un hameau calme et sans nuisances, en position dominante, cette propriété se compose d'un maison rénovée de 169 m² en pierres du pays (RDC : entrée, cuisine indépendante, buanderie/chaufferie, salon/salle à manger avec cheminée, salle de bain, wc et à l'étage : 1 chambre au niveau de la tour et 4 chambres mansardées dont une avec douche, wc indépendant) et d'un garage ouvert.
Le terrain de 16993 m² en partie clôturé comporte un parc magnifiquement fleuri et arboré , un grand verger et un bois de chênes et de châtaigniers.
Plein de charme et d'authenticité, proche de tous les sites touristiques , cet ensemble est idéal pour les amoureux de la nature et du Périgord.
Prix de vente : 390 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 375 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 081708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 272093MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. .
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

169 m²

7 p

5 ch

Vendu

Maison

ARCHIGNAC (24590)

24590 ARCHIGNAC. Maison contemporaine 152 m², 4 chambres, piscine, terrain d'en.1725 m². Prix de vente HAI : 199 000 euros (honoraires charge vendeur).
Située dans le Périgord Noir, à 15 kms de Sarlat et 10 kms de Montignac Lascaux, cette maison de construction récente comporte au rez de chaussée : grand salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine ouverte, entré, chambre, salle de bain, wc, grande véranda lumineuse avec barbecue et cuisine d'été et à l'étage 3 chambres mansardée.
Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine clôturée, d'un atelier de 104 m², d'une espace bureau et buanderie ainsi que d'un garage ouvert .
Cette propriété est positionnée dans un petit hameau calme sans vis à vis à 4 kms d'un village toutes commodités avec écoles. idéal pour une grande famille ou pour de l'investissement locatif.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Marie Noêlle DEBET au 0681708778 ou par mail : mn.debet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier au capital de 40000euros. 44 allée des cinq continents - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU. RCS NANTES n°487 624 777 00040. carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue de La Boétie. 75 008 Paris.
Mandat Ref 279863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

152 m²

5 p

4 ch

Vendu

Maison

SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24620 TAMNIES. corps de ferme rénové, piscine, terrain d'env. 5448 m².
Prix de vente : 499 000 euros (honoraires charge vendeur)
Située dans le Périgord Noir, triangle d'or, entre Sarlat, Montignac Lascaux et Les Eyzies de Tayac , cette magnifique propriété au calme et sans nuisances, se compose d'une grande maison spacieuse et lumineuse de 145 m² (cuisine équipée, buanderie, salon/salle à manger avec cheminée/insert, chambre, SDB, wc au rez de chaussée et 2 chambres, SDB, wc, et mezzanine/chambre-bureau à l'étage) d'un atelier, d'une cave et d'un garage au rez de jardin ainsi que d'une dépendance (garage/local de rangement).
Pleine de charme et d'authenticité, agrémentée de terrasses et d'une piscine à débordement, cet ensemble a été rénové avec goût et avec des matériaux de qualité.
Le terrain plat d'env. 5464 m² , fleuri et arboré offre une magnifique vue sur la campagne environnante et sur le village.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 081708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 273934MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

145 m²

6 p

4 ch

Vendu

Exclusivité

Maison

ARCHIGNAC (24590)

24590 ARCHIGNAC. Maison à ossature bois/chalet, piscine, terrain d'env. 2728 m².
Prix de vente : 416 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires).
Située dans le Périgord Noir à proximité de Sarlat et Montignac Lascaux, dans un hameau calme, cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 165 m² à ossature bois, spacieuse et lumineuse (RDC : entrée, couloir, cuisine indépendante et équipée, buanderie, salon/salle à manger, SDB, wc, et salle de jeux. Etage : mezzanine, 3 chambres avec SDB, wc) , d'un pool house, d'une piscine de 8/4m.
Le terrain de 2728 m² plat et clôturé offre une belle vue sur la campagne environnante.
Ce chalet est actuellement proposé à de la location saisonnière.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 081708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 274432MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

165 m²

6 p

4 ch

Corps de ferme Archignac 3 pièce(s) 111 m2

Vendu

Maison

ARCHIGNAC (24590)

24590 ARCHIGNAC. Maison et grange en pierre, terrain d'env. 2862 m².
Prix de vente : 199 500 euros (honoraires agence inclus)
Située dans le Périgord Noir, proche de Sarlat et Montignac Lascaux, dans un petit hameau au calme, sur les hauteurs de la commune, ce petit corps de ferme en pierre du pays se compose d'un maison d'habitation de 95 m² (cuisine ouverte, salon/salle à manger avec cheminée, buanderie, wc au rez de chaussée et 2 chambres, mezzanine et salle de douche/wc à l'étage) d'une grange de 103 m², d'un garage ouvert et d'un appentis.
Le terrain de 2862 m², plat et piscinable avec vue sur la campagne environnante est constructible.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 081708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 271356MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

95 m²

3 p

2 ch

Vendu

Maison

SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 SARLAT LA CANEDA. Ferme à rénover, maison d'habitation, 3 ch, granges, terrain d'env 24 hectares actuellement en location/fermage.
Prix de vente : 298 000 euros (honoraires charge vendeur).
Située dans le Périgord Noir, à 9 km de Sarlat, entre les vallées de la Vézère et de la Dordogne, ce corps de ferme en pierres du pays comporte une maison d'habitation de 107 m² agrémentée d'une terrasse plein sud, chaufferie et à l'étage, 3 chambres, SDB, WC, buanderie et grenier aménageable), d'une grange , de dépendances et d'un grand bâtiment agricole d'env. 650 m².
En position dominante avec une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante, le terrain clôturé d'env. 23.7 hectares est composé de prairies et de bois de chênes et agrémenté d'une source et de ruines en pierres. Idéal pour un projet agricole ainsi que pour de l'accueil touristique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Marie Noêlle DEBET au 0681708778 ou par mail : mn.debet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial. Mandat N°260472. Le professionnel vous conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777

107 m²

5 p

3 ch

Vendu

Maison

MONTIGNAC (24290)

24290 COLY SAINT AMAND. Propriété de caractère périgourdine : Maison d'habitation et gîte, 2 piscines, terrain d'env. 29612 m²..
Prix de vente : 728 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 700 000 euros hors honoraires).
Située dans le Périgord Noir, à 13 kms de Montignac Lascaux et 23 kms de Sarlat, dans un hameau calme et sans nuisances en position dominante, ce magnifique ensemble de style périgourdin rénové avec goût et matériaux de qualité, est composé d'une maison d,habitation de 202 m² avec piscine (5 chambres, 3 SDB) et d'un gîte de 85 m² avec piscine (2 chambres) .
Le Terrain arboré de chênes offre une belle vue sur la campagne environnante.
Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette propriété entièrement équipée et directement habitable, proposée actuellement à de la location saisonnière avec un rapport financier avéré.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 081708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 264975MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

287 m²

12 p

7 ch

Corps de ferme Archignac 4 pièce(s) 100 m2

Vendu

Maison

ARCHIGNAC (24590)

24590 ARCHIGNAC. Corps de ferme: maison d'habitation, granges, séchoir à tabac, atelier, four à pain, terrain d'env. 10 hectares.
Prix de vente : 275 000euros (honoraires charge vendeur).
Située dans le Périgord Noir, proche de Montignac Lascaux et Sarlat, cette ancienne ferme en pierre à rénover au calme et sans nuisances, se compose d'une maison d'habitation de 123 m² et de plusieurs granges en pierre du pays, de séchoirs à tabac, d'un atelier et d'un four à pain. En position dominante avec une magnifique vue sur la campagne environnante, le terrain d'env. 10 hectares est composé de prairies et de bois de chênes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 081708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 266100MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

110 m²

4 p

2 ch

Vendu

Maison

SAINT-AMAND-DE-COLY (24290)

24290 SAINT AMAND DE COLY. Maison périgourdine, 4 chambres, dépendance. Prix de vente 110 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Située entre Sarlat et Montignac Lascaux, dans un village classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison spacieuse, à rénover, comprend une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle de douche, un wc, un grenier aménageable, une cave. Un petit jardin non attenant de 370 m² avec vue sur l'abbaye du XI siècle ainsi qu'une dépendance en pierre du pays agrémentent cette propriété. Proche des sites touristiques, dans un village typique du Périgord Noir, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités (location saisonnière : chambres d'hôtes, gîte, commerce..).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Marie Noelle Debet au 06 81 70 87 78 ou par email : mn.debet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial. Mandat N°256333. Le professionnel vous conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.

95 m²

6 p

4 ch

Vendu

Maison

SAINT-GENIES (24590)

24 590 SAINT GENIES. Propriété de caractère, style périgourdin, garage, piscine, terrain d'env. 1.9 hectares. Prix de vente HAI : 685 000 euros (honoraires charge vendeur). Au coeur du Périgord Noir, à 14 kms de Sarlat et 13 kms de Montignac Lascaux, proche d'un village avec commodités et son marché le dimanche matin, cette magnifique propriété en pierres et lauzes du pays, pleine de charme et d'authenticité, se compose d'une maison d'habitation de 185 m² , d'une tour de 18 m² sur 2 niveaux aménageable en maison d'amis, de dépendances en pierre (abri de jardin en lauzes, garage pour 3 véhicules et local de rangement). Agrémenté de terrasses et d'une piscine de 12/6 m au sein d'un magnifique parc arboré et fleuri, cet ensemble parfaitement entretenu invite à la quiétude avec vue sur la campagne environnante et sans vis à vis. Le terrain est composé de prairies, d'une noyeraie et de magnifiques arbres qui agrémente le parc.
Proche de tous les sites touristiques majeurs, grottes préhistoriques et châteaux forts et réputé pour sa gastronomie et sa douceur de vivre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Marie Noëlle Debet au 06 81 70 87 78 ou par email : mn.debet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial. Mandat N°258384. Le professionnel vous conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.

185 m²

8 p

5 ch

Vendu

Maison

MARQUAY (24620)

24620 MARQUAY. Maison contemporaine, 5 chambres, piscine, terrain de 871 m². Pris de vente HAI : 180 000 euros (honoraires charge vendeur).
Située dans un village typique du Périgord Noir, à 9 kms de Sarlat et proche des sites touristiques majeurs, cette maison de construction récente de 146m², à rénover se compose au RDC : entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 3 SDB/WC et à l'étage : chambre mansardée, dressing et SDB/WC. Au sous sol ( 54m²) : garage/atelier et chambre froide.
Les extérieurs se composent d'un parking, et d'un terrain clôturé agrémenté d'une piscine d'env. 6/13 m à réhabiliter ainsi que d'une terrasse couverte de 15 m². Sans vis à vis, à proximité des écoles, la propriété offre calme et tranquillité avec une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. Idéale pour une famille nombreuse, elle offre de nombreuses possibilités (investissement locatif, chambres d'hôtes...)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Marie Noêlle DEBET au 0681708778 ou par mail : mn.debet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial. Mandat N°256336. Le professionnel vous conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.

146 m²

6 p

5 ch

Vendu

Maison

ARCHIGNAC (24590)

24590 ARCHIGNAC. Maison de bourg en pierre, jardin, grange, terrain d'env. 670 m². Prix de vente : 233 000 euros (honoraires charge vendeur).
Située dans le Périgord Noir, à 20 kms de Sarlat, 23 kms de Souillac et à 18 km de Montignac Lascaux, proche des sites touristiques majeurs, cette maison de village de caractère a été rénovée avec goût. Elle se compose au rez de chaussée : cuisine équipée avec cheminée, salon/salle à manger, SDB et WC, et à l'étage : 1 grand séjour/bureau avec cheminée, 2 chambres. Cet ensemble comporte une cour intérieure clôturée et une grange en pierre attenante offrant de multiples possibilités. Cette magnifique propriété directement habitable, pleine de charme et d'authenticité se situe dans un petit village au calme.
Idéale pour résidence secondaire ou investissement locatif.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Marie Noêlle DEBET au 0681708778 ou par mail : mn.debet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial. Mandat N°263203. Le professionnel vous conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.

144 m²

5 p

2 ch

Vendu

Maison

SAINT-GENIES (24590)

24590 SAINT GENIES. Propriété, chambres d'hôtes, bâtisse annexe, garages, piscine, terrain avec CU d'env. 3.3 hectares classé en zone UT.
Prix de vente HAI : 749 000 euros (honoraires charges vendeur).
Située entre Sarlat et Montignac Lascaux, Périgord Noir, à 2 kms du village toutes commodités, cette propriété en pierre du pays se compose d'une maison d'habitation de 180 m² , 5 chambres, 4 salles de bain, actuellement proposées en chambres d'hôtes et d'une maison annexe, 2 chambres, salles de bain, garages, remise, avec possibilité de création d'un gîte indépendant. De grandes terrasses aménagées offrent une vue magnifique sur le parc. Positionnée dans un écrin de verdure, le terrain d'environ 3.3 hectares dont 13000 m² clôturés, est arboré de chênes truffiers et agrémenté d'une piscine de 8/4m avec plage de 45 m², d'aires de pique-nique avec barbecue ainsi que d'une partie constructible avec CU et classé en zone UT permettant un développement de l'activité touristique (hébergements et infrastructures).
Entre vallée Vézère et Vallée Dordogne, proche des sites touristiques majeurs, cet ensemble au calme et sans vis à vis, positionné dans un cadre exceptionnel offre déjà une rentabilité avérée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Marie Noêlle DEBET au 0681708778 ou par mail : mn.debet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial. Mandat N°263232MND. Le professionnel vous conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.

217 m²

10 p

7 ch

Vendu

Maison

SAINT-AMAND-DE-COLY (24290)

24290 SAINT AMAND DE COLY. Maison de bourg, 3 chambres et local restaurant 195 m² environ. Prix de vente HAI : 170000euros (honoraires charge vendeur).
Située dans le Périgord Noir, dans un village calme, classé parmi les plus beaux villages de France, à 5 kms de Montignac Lascaux, cette maison de bourg comprend au rez de chaussée :
- Partie restaurant de 104 m²
Entrée, grande salle, 2wc, lavabos, espace cuisine-buanderie, grenier aménageable.
- Partie maison d'habitation de 89 m²
Cuisine équipée, salon-bureau, chambre, SDD, wc séparé, et à l'étage, 2 chambres mansardées, SDD, wc séparé.
Le rez de jardin se compose d'une cave, d'une chaufferie et de 2 réserves,
Les extérieurs offrent une grande terrasse dallée et à l'arrière du bâtiment, un espace jardin clôturé.
Proche de la vallée Vézère et de tous les sites touristiques, cet ancien restaurant offre de nombreuses possibilités d'aménagement, en grande maison d'habitation, reprendre une activité de restauration, d'artisanat ou pour de l'investissement locatif.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Marie Noêlle DEBET au 0681708778 ou par mail : mn.debet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial. Mandat N°2247529. Le professionnel vous conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.

194 m²

8 p

3 ch

Vendu

Maison

SAINT-GENIES (24590)

24590 SAINT GENIES. Maison de bourg, 2 chambres, jardin. Prix de vente HAI : 138 000 euros (honoraires charge vendeur).
Située dans le Périgord Noir, à 10 kms de Sarlat et de Montignac Lascaux, cette maison de village en pierre, proche des écoles et des commerces, dans une ruelle au calme se compose au rez de chaussée : entrée, cuisine avec terrasse extérieure, salle à manger et à l'étage : 2 chambres spacieuses, palier, salle de douche/wc, grenier aménageable. Le jardin clôturé, fleuri et arboré, plein sud, est agrémenté d'un cellier/atelier avec cheminée . Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Marie Noêlle DEBET au 0681708778 ou par mail : mn.debet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial. Mandat N°254637. Le professionnel vous conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.

75 m²

4 p

2 ch

SAINT-LEON-SUR-VEZERE (24290)

24290 SAINT LEON SUR VEZERE: Terrain à bâtir, d'une surface d'env. 23437 m². Prix de vente HAI : 54 000 euros (honoraires charge vendeur). A proximité du village , à la campagne, au calme, beau terrain d'env. 23437 m² composé de bois et de prairies dont 3251 m² de constructibles pouvant accueillir une maison d'habitation et une dépendance. avec vue sur la campagne environnante.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Marie Noêlle DEBET au 0681708778 ou par mail : mn.debet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial. Mandat N°255911 Le professionnel vous conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.

23437 m²

Vendu

Maison

ARCHIGNAC (24590)

24590 ARCHIGNAC. Corps de ferme en pierre, ancien moulin, maison d'habitation, grange, terrain d'env 25000 m².
Prix de vente : 233 000 euros (Honoraire charge vendeur).
Situé dans le Périgord Noir et proche de Sarlat et Montignac Lascaux, cet ancien moulin et corps de ferme en pierres et lauzes du pays se compose autour d'une cour fermée, d'une maison d'habitation d'env 90 m² habitables à rénover, (cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, Wc, salle de bain, cave), d'une grange de 120 m² sur 2 niveaux, d'un préau de 100m² et d'un four à pain.
Une source ainsi qu'un puits alimentent en eau la propriété. L'ancien moulin est équipé d'une turbine et alimenté par un bief d'une longueur de 600m (chute d'eau 4.4m et débit 195 m cube/s). Le terrain d' env. 2.5 hectares d'un seul tenant se compose de terres agricoles. Idéal pour une activité de maraîchage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Marie Noêlle DEBET au 0681708778 ou par mail : mn.debet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial. Mandat N°251367. Le professionnel vous conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777

90 m²

4 p

2 ch

Vendu

MONTIGNAC (24290)

24290 MONTIGNAC LASCAUX. Maison Périgourdine, 4 chambres, dépendances, terrain d'env. 29400 m². Prix de vente HAI : 265 000 euros (honoraires charge vendeur). Située dans le Périgord Noir, proche du centre ville de Montignac et de toutes commodités, cette propriété de caractère en pierre et lauze du pays d'env. 114 m², comporte au rez de chaussée : entrée/couloir, cuisine indépendante, salon/salle à manger avec cheminée, chambre, salle de bain, wc et à l'étage : 2 chambres mansardées, salle d'eau/wc, une chambre avec accès indépendant ainsi qu'un garage double et parking.
Le terrain boisé est agrémenté d'une borie, d'une cabane à châtaignes et de dépendances typique du Périgord.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Marie Noêlle DEBET au 0681708778 ou par mail : mn.debet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial. Mandat N°217673. Le professionnel vous conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.

114 m²

6 p

4 ch

Votre conseillère en immobilier: Marie-Noëlle DEBET

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