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Marie Laure BALABUCH
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Votre conseillère en immobilier: Marie Laure BALABUCH

Photo Marie Laure BALABUCH

Marie Laure BALABUCH

LocalisationLA VALETTE DU VAR

Barème d'honoraires
Présentation
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A votre écoute et Passionnée par mon métier, je mets tout en œuvre pour vous accompagner pour vos différents projets Immobiliers.

Située au sud-est de la France , La Valette-du-Var est au pied du Mont Coudon. Elle est aussi réputée pour ses nombreux espaces "nature et détente", elle a également un pôle commercial diversifié. Des écoles et de nombreuses activités sont proposées aux enfants, adultes et seniors. Proche des plages de Toulon et à 10 minutes de la gare, à 20 minutes de l'aéroport, 1 heure de Marseille , 45 minutes de St Tropez, il fait bon vivre!!

Vous souhaitez acquérir ou vendre un bien immobilier, vous allez réaliser l’un des projets les plus important de votre vie et vous devez absolument bien vous entourer ! L'accompagnement que je vous propose aura pour objectif de défendre vos intérêts grâce à une stratégie de valorisation de votre patrimoine.

Le réseau Propriétés Privées, seul réseau de mandataire à adhérer et être reconnu par la FNAIM va vous offrir une panoplie de service innovant.
Reconnu comme le 1er réseau national en nombre de services, nous assurons une visibilité maximale sur l'ensemble des sites internet français traditionnels, les sites étrangers, ainsi que sur tous les sites immobilier de prestige.
Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé sur l'ensemble de votre projet, de l'estimation jusqu'à la signature définitive chez le notaire.
Reportage photos, visite virtuelle, rédaction du compromis de vente, suivi des visites avec compte rendu, mandat à distance, home staying, financement, conseil en travaux, vente de fond de commerce et immobilier de Prestige.
Contactez moi dès maintenant !
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10 biens disponibles

Maison Carqueiranne 10 pièce(s) 330 m2

Maison

Ref. 341385MALB

Localisation CARQUEIRANNE (83320)

1 398 000 €

4 160 €/m²

CARQUEIRANNE - BELLE BASTIDE A RENOVER
Fort potentiel pour cette belle propriété située au sein d'un quartier très recherché de Carqueiranne. Cette propriété se compose un bâtiment principal dont un appartement et un bâtiment annexe d'habitation et un garage. De très beaux volumes avec certaine belles hauteurs de plafonds.
Des travaux conséquents sont à prévoir pour embellir ce bien. Nombreuses possibilité pour une grande famille , un investisseur(création de plusieurs logements). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 928m², petite vue mer à proximité du centre et des plages. A voir rapidement!
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341385- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .

Superficie

336 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Maison Toulon Ouest  6 pièce(s) 180 m2 avec piscine

Maison

Ref. 340054MALB

Localisation TOULON (83200)

475 000 €

2 638 €/m²

Toulon Ouest - Maison de ville. Beaucoup de charme pour cette maison alliant l'ancien et le moderne, au calme absolu. A 5 minutes en voiture des 4 chemin des routes et proche des commodités. En rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle pièce à vivre comprenant une cuisine US équipée avec un piano, une buanderie et un salon s'ouvrant sur un jardin arboré de 100 m² orienté plein sud (possibilité de faire une chambre de plein pied). Entre le premiers et troisièmes étages, cette maison de caractère vous propose 4 chambres, 2 salles de douches, 2 WC, 3 bureaux pouvant être transformé en dressings ou autres chambres, une terrasse sur le toit avec une belle vue dégagée, dominante sur le Faron. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 200 m² doté d'une belle piscine sécurisée, une cuisine d'été couverte, une dépendance et une terrasse ombragée et un garage. Proche des toutes les commodités, des axes routiers, Bus pour établissements La CORDEILLE.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 340054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

180 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Toulon  Ouest 4 pièce(s) 125 m2 avec vue mer et montagne

Maison

Ref. 345746MALB

Localisation TOULON (83200)

480 000 €

3 840 €/m²

Toulon Ouest dans un quartier résidentiel très recherché, au calme absolu avec une vue mer à couper le souffle, à 5 minutes des commerces et des écoles , très belle opportunité pour cette maison très lumineuse de 125 m² environ sur un terrain de 595 m². Elle se compose d'un salon/salle à manger/cuisine ouverte sur une belle terrasse plein sud avec une vue mer et montagne, 2 belles chambres avec 1 salle de douche, WC, possibilité de 2 chambres supplémentaires. Nombreux stationnements dans la propriété. Parcelle clôturée, piscinable. Pour plus de photos contactez moi informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345746 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

125 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

VILLA  T9 TOULON FARON VUE MER

Maison

Ref. 334330MALB

Localisation TOULON (83200)

1 800 000 €

6 923 €/m²

Spacieuse villa très lumineuse de 250 m² environ offrant une vue imprenable sur la rade de Toulon jusqu'aux iles de Porquerolles. Vous serez immédiatement séduits par son environnement, ses volumes, son jardin. Aucun vis à vis, au calme absolu, très fonctionnelle, plusieurs dépendances comblera une grande famille. Piscine, garage, Proches commodités , bus, écoles et commerces.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334330- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

260 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Ollioules - Maison 6 pièce(s) 170 m2 sur un terrain de 2000m² - Vue mer
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 345810MALB

Localisation OLLIOULES (83190)

1 140 000 €

6 705 €/m²

OLLIOULES - FAYVEROLLES dans un quartier très recherché, au calme absolu, une vue mer panoramique à couper le souffle, maison de 170 m² environ sur un terrain plat facile accès de 2 000 m² : elle se compose d'une entrée avec un WC avec un lave-mains, desservant un salon/salle à manger/cuisine US aménagée donnant sur une grande terrasse plein sud avec une vue mer ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. A l'étage 2 autres suites parentales, 2 chambres, 1 salle d'eau, un WC, toutes les chambres ont la vue mer. A l'extérieur un jardin de 2 000 m² environ à aménager , piscinable, possibilité de garer plusieurs voitures. Proches des commodités, des écoles "La Cordielle, les pins d'alep, très facile pour accéder à autoroute. Photos sur demande.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345810 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 08/05/2021 à 12h00
au dimanche 09/05/2021 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous
le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de la SAS PROPRIETES
PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE
CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

170 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison  5 pièce(s) 190 m2

Maison

Ref. 336100MALB

Localisation TOULON (83200)

850 000 €

4 473 €/m²

Villa de 195m² environ sur un terrain de 1250 m² dans un quartier très recherché. Vous serez séduits par cette villa lumineuse offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d' une situation dominante avec un aperçu mer. 4 chambres, un grand salon/salle à manger , Vente confidentielle. Le tout sur une parcelle de terrain paysager, clos et joliment abordé de 1250 m² environ. Un grand garage de 45m² avec un accès facile complète l'ensemble de cette propriété.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
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Superficie

190 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Carqueiranne - Villa 100m² 4 pièces sur terrain 300m²

Maison

Ref. 345220MALB

Localisation CARQUEIRANNE (83320)

576 500 €

5 765 €/m²

Carqueiranne- Villa de 100m² environ, 2 chambres sur un terrain de 300m² environ. Rare sur le secteur !!
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Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Carqueiranne 7 pièce(s) 281 m2 sur  Terrain de 600m² environ

Maison

Ref. 344530MALB

Localisation CARQUEIRANNE (83320)

890 000 €

3 178 €/m²

Carqueiranne - Villa de 7 pièces 280m² sur un terrain de 600m² environ. Belle opportunité!!
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. i Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344530- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .

Superficie

280 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Demeure Ollioules 8 pièces 220 m2

Maison

Ref. 337413MALB

Localisation OLLIOULES (83190)

1 124 000 €

5 109 €/m²

Belle demeure type T8 sur la commune d'Ollioules aux beaux volumes et prestations soignées de qualité. Terrain paysager de 1500 m² dotée une grande piscine. Proche de la cordelle et de Naval Groupe. Idéal pour une grande Famille
PRIX 1.124.000 euros honoraires charge vendeur inclus
DPE C 128 dont GES A 4
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 337413- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .

Superficie

220 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

Maison Ollioules 6 pièce(s) 169 m2
Vendu

Maison

Localisation OLLIOULES (83190)

Maison de 169 m² environ , 5 chambres dont 1 suite parentale,2 salles de douches , un salon /salle à manger /cuisine de 70mé s'ouvrant sur une grande terrasse vue mer qui donne sur un grand jardin a aménagé. terrain de 2000 m² environ.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

169 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Photo Marie Laure BALABUCH

Marie Laure BALABUCH

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