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Marten HOFSTEDE
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Votre conseiller en immobilier: Marten HOFSTEDE

Photo Marten HOFSTEDE

Marten HOFSTEDE

LocalisationLES AIX-D'ANGILLON ET ALENTOURS

Présentation
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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
A très bientôt et bonne visite du site.
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4 biens disponibles

Biens résidentiels

Maison Lissay Lochy 7 pièce(s) 365 m2

Maison

Ref. 417448MHOF

Localisation LISSAY-LOCHY (18340)

490 000 €

1 342 €/m²

A vendre Domaine avec activité touristique au coeur du Berry (18)
A seulement 10 minutes de l'échangeur de Bourges (A71), ce domaine atypique vous propose un cadre de vie paisible, un potentiel touristique établi, et un emplacement stratégique au croisement des grands axes.
Le bien comprend :
Maison principale de 150 m² : 4 chambres, pièce de vie, cuisine, salle de bains
Chambres d'hôtes de 85 m² : 2 chambres (jusqu'à 8 personnes)
Gîte de 130 m² : 4 chambres, capacité 10 personnes
Château d'eau de 20 m de haut
Terrain de 7,4 hectares au total :
3,6 ha autour des bâtiments
3,8 ha de forêt

Accès facile à 2h15 de Paris, proche autoroute et commodités
Vidéo de présentation aérienne avec visite express ici :
https://www.youtube.com/watch?v=47OkO7aUdqA
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite.

Prix : 490000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe C GES : Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marten HOFSTEDE, au 0614404970 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marten HOFSTEDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 884 094 707 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marten HOFSTEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 884 094 707 - .

Superficie

365 m²

Pièces

7 p

Chambres

10 ch

Maison  5 pièce(s) 120 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 434327MHOF

Localisation BRUERE-ALLICHAMPS (18200)

69 000 €

575 €/m²

Située dans la commune de Bruère-Allichamps, reconnue comme le centre historique de la France, cette maison à étage offre une surface modulable grâce à ses volumes autrefois habités et loués.

Le rez-de-chaussée se compose de :
-Une entrée distribuant un salon avec cheminée.
-Une salle à manger et une cuisine équipée.
-Une chambre, une buanderie et un cellier.

A l'étage :
-Un premier espace accessible par un escalier intérieur.
-Un second volume comprenant un ancien espace habité et un grenier, bénéficiant d'un accès indépendant par un escalier extérieur.

Extérieurs et annexes :
-Terrain avec puits.
-Garage indépendant.

Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation pour exploiter l'ensemble de ses surfaces. Il convient parfaitement pour un premier achat (primo-accédant) ou pour un investissement locatif grâce aux nombreuses possibilités d'agencement.

Prix : 69000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe G GES : Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260 et 5820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marten HOFSTEDE, au 0614404970 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marten HOFSTEDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 884 094 707 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marten HOFSTEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 884 094 707 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Terrain Les Aix D Angillon 1529 m2

Terrain

Ref. 407145MHOF

Localisation LES AIX-D'ANGILLON (18220)

39 900 €

26 €/m²

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain situé sur la commune des Aix-d'Angillon, à seulement 20 minutes de Bourges, est fait pour vous !

? Surface : 1 529 m²
? Non viabilisé (réseaux en bordure)
? Environnement calme et verdoyant
? Belle façade, idéal pour projet de construction
? Zone constructible (PLU consultable en mairie)

Prix : 39900 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marten HOFSTEDE, au 0614404970 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marten HOFSTEDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 884 094 707 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marten HOFSTEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 884 094 707 - .

Superficie

1529 m²

Maison Cornusse 2 pièce(s)
Exclusivité

Maison

Ref. 431548MHOF

Localisation CORNUSSE (18350)

26 000 €

216 €/m²

Sur la commune de Cornusse, au coeur d'un environnement naturel, découvrez cette authentique ?petite maison dans la prairie', nichée en pleine campagne, sans aucun voisin ni nuisance.

Implantée sur un terrain de 1,1 hectare, la propriété offre une tranquillité totale, idéale pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de silence et d'un mode de vie proche de la nature.

La maison, aujourd'hui dépourvue d'eau courante et d'électricité, est complétée par un puits sur la propriété, véritable atout pour un projet autonome. Elle bénéficie par ailleurs de droits d'urbanisme permettant son habitation, laissant libre cours à de nombreux projets : résidence principale atypique, maison de vacances, projet écologique ou lieu de ressourcement.

Son cadre bucolique, ses prairies à perte de vue et son atmosphère hors du temps évoquent immédiatement l'esprit de la ?Petite maison dans la prairie' : simplicité, authenticité et liberté.

? Les atouts :

*Terrain de 1,1 hectare
*Puits sur la propriété
*Isolement total : aucun voisin, aucune nuisance
*Cadre naturel rare et préservé
*Droits d'urbanisme existants
*Idéal projet autonome ou écologique
*Situation sur la commune de Cornusse
*Un bien rare, destiné aux amoureux de calme absolu et de grands espaces, à la recherche d'un lieu loin du tumulte, proche de l'essentiel.

Prix : 26000 euros euros honoraires charge vendeur

Bien non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marten HOFSTEDE, au 0614404970 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marten HOFSTEDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 884 094 707 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marten HOFSTEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 884 094 707 - .

Superficie

120 m²

Pièces

2 p

Mes biens vendus

Maison Brecy 5 pièce(s) 148 m2
Vendu

Maison

Localisation BRECY (18220)

Située à Brécy (18220), cette maison se niche dans un environnement paisible offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Brécy se distingue par son charme authentique et sa proximité avec la nature, tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles telles que les commerces locaux.
Construite en 2007, cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 148 m², offre une vue dégagée sur un vaste terrain de 6.384 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon/cuisine convivial, une salle de jeu, un cellier, trois chambres accueillantes, une salle d'eau et des WC. Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant praticité et espace de rangement. Son agencement fonctionnel et sa construction récente en font une résidence confortable à la campagne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marten HOFSTEDE, au 0614404970 ou par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marten HOFSTEDE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marten HOFSTEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 884 094 707 - .

Superficie

148 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Menetou Salon 5 pièce(s) 137 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MENETOU-SALON (18510)

Située dans la charmante commune de Menetou-Salon (18510), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Menetou-Salon est réputée pour son vignoble renommé, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la nature tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles.Cette propriété de 137 m² sur un terrain de 1179 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Construite en 1980, elle dispose d'un grand sous-sol avec partie garage, cave et atelier un véritable atout avec cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un WC, deux chambres et une salle d'eau, tandis que l'étage offre trois chambres, une salle de bains et un WC. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace dans un cadre naturel préservé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marten HOFSTEDE, au 0614404970 ou par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marten HOFSTEDE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marten HOFSTEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 884 094 707 - .

Superficie

137 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Photo Marten HOFSTEDE

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