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Martina SCHWENCKE
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Votre conseillère en immobilier: Martina SCHWENCKE

Photo Martina SCHWENCKE

Martina SCHWENCKE

LocalisationLALINDE (24150) et ses alentours

Barème d'honoraires
Présentation
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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel MARTINA SCHWENCKE & ANNET VAN DER SPOEL appartenons vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...


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A bientôt et bonnes visites sur notre site.

Martina Schwencke et Annet van der Spoel
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8 biens disponibles

24100  Belle Maison de Maître en plein centre Bergerac
Exclusivité

Maison

Ref. 340296SWM

Localisation BERGERAC (24100)

697 000 €

2 581 €/m²

Maison de Maitre lumineuse, spacieuse, et proche de toutes commodités et de la Dordogne sur un terrain de 569m2.
Prix : 697.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette belle Maison de Maître est située en plein centre Bergerac, 10 minutes à l'aéroport, 1H de Bordeaux et 5 minutes à pied de la rivière Dordogne où on peut courir, faire du vélo, se promener etc.
Les propriétaires de cette maison ont su créé une atmosphère familiale, reposante et chic.
Elle se compose de 5 chambres ( + /- 21 m2 chaque) réparties sur 2 étages.
Le rez de chaussée de +/- 92m2 se compose d'une entrée, une cuisine très fonctionnelle, agencée sur mesure (Neptune) et équipée haut de gamme (Neff), d'un double living, ainsi qu'un salon.
Dès l'entrée une superbe cage d'escalier mène aux étages.
De la , vous avez une vue directe sur le jardin avec tonnelles de glycines, de vigne vierge et son superbe Magnolia.
Le premier étage est composé de 2 chambres, une salle de d'eau (douche italienne), 1 wc ,1 buanderie et un grand dressing.
Le deuxième étage est composée de 3 chambres, un salle d'eau et un wc .
Dans cette maison le cachet et l'authenticité ont été préservés; la cheminée, les planchers, les moulures, ainsi qu'un magnifique escalier
Les sols en pin ciré d'origine donnent un aspect chaleureux à toute la maison.
Très jolie Jardin arboré avec terrasse, piscine (6x3m) garage avec atelier +/- 55m2, cave.
Une rénovation complète a été effectué (électricité, plomberie, chauffage, menuiserie (double vitrage bois), isolation, façade, toiture révisée) et terminée en Janvier 2021.
DPE D153 et GES D 33 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2243 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340296- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

270 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

24260 - Deux maisons périgourdines avec piscines  dans un parc boisé

Maison

Ref. 331789SWM

Localisation AUDRIX (24260)

694 000 €

2 313 €/m²

Martina Schwencke et Annet van der Spoel proposent deux maisons périgourdines et deux piscines, situées sur un terrain boisé au coeur du Périgord noir .
Prix 694.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
La propriété se compose d'une maison principale et d'une maison divisée en deux gîtes meubles . Une propriétés avec des nombreuses possibilités.
Maison Principale RDC: cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc, chaufferie, dégagement, cellier. Étage: 2 chambres, pallier, dégagement, salle de bains, wc. ± 147 m2 , et piscine privé de 5X10Mtr
Chauffage: centrale gaz + poêle a bois
Gîte 1: RDC: Cuisine/séjour, chambre, salle de bains, wc, dégagement. Étage: 2 chambres, dégagement et placard. ± 78.50
m2
Gîte 2: RDC: Cuisine/séjour, chambre, salle d'eau, wc, dégagement.
Étage: 2 chambres, dégagement. ± 80 m2.
Chauffage: poêle à granulé.
Une piscine commune 12 x 6 m et un sauna complètent les prestations.
DPE 160 D et GES 32 D. Montant moyen estimé des dépenses annueles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Euro 2704 et Euro 3658.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

300 m²

Pièces

12 p

Chambres

9 ch

24220 Á vendre une maison Atypique à l'origine d'une ancienne école
Exclusivité

Maison

Ref. 327654SWM

Localisation SAINT-CYPRIEN (24220)

275 000 €

1 580 €/m²

Cette ancienne école est à vendre au coeur du triangle d'or de Perigord Noir.
Les anciens propriétaires l'ont transformé en maison et celle-ci se compose de deux parties.
Première partie :
RDC : Entrée, Salon/salle à manger/ Cuisine, Salle d'eau (douche, lavabo et toilette), Chambre(1)
Etage : Chambre(2) et petite salle d'eau (douche, lavabo et toilette), Mezzanine, Chambre (3)
Chauffage : Climatisation et électricité.
Fenêtres à double vitrage partiel et portes coulissantes donnant sur le jardin. Belle atmosphère authentique
Deuxième partie :
RDC : Cuisine séparée, salle de bains (toilettes, bain et lavabo), Chambre (1), Salon/salle à manger, avec porte donnant
sur une véranda.
Étage : Chambre (2) avec salle de bains (bain, lavabo et toilette), Chambre (3), Mezzanine
Chauffage : électricité et poêle à bois. Fenêtres : Simple vitrage
Prix de vente : 275 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE E 305 et GES B9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2900 et 3990 euro.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 327654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

174 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Maison de village,  4 pièce(s) - 65m2 et jardin
Sous compromis

Maison

Ref. 328277SWM

Localisation COUZE-ET-SAINT-FRONT (24150)

77 500 €

1 192 €/m²

24150 Couze et Saint Front,
Maison de village en pierre, 65m2
Rdc: cuisine et séjour
1etage , dégagement, 2 chambres possibilité pour faire une 3ieme chambres,
1 salle d'eau/ wc , 2ieme étage: grenier,
Jolie vue, murs en pierres, poutres, plancher au sol, tout cela offre un beau potentiel, Petit Jardin avec abris de jardin en parpaing 24m2.
Tout sur une terrain en diffèrent niveau et étroit de 467m2 offrant une superbe vue .
Connection tout à l'égout !
et
gaz de ville possible
Travaux à prévoir.
Prix de vente : 77.500 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE non soumis Consommation non exploitable
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com.
I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328277- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

65 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

24150 -  Lalinde: Charmante Maison familial en pierre, spacieuse et bien située

Maison

Ref. 326149SWM

Localisation LALINDE (24150)

435 000 €

1 705 €/m²

Située en hauteur se trouve cette maison très spacieuse en pierre (± 250 m2) de 1970 + un sous-sol (± 97 m2) La maison est très appropriée pour une grande famille ou pour commencer une chambre d'hôte. En 2 minutes, vous êtes dans le centre de Lalinde où toutes les facilités sont disponibles. La maison a été en grande partie rénovée et meublée avec soin.
Prix : 435.000 euros. Les honoraires de 3.99% sont à la charge du vendeur.
Rez de jardin: Sous-sol avec un garage, cellier, chaufferie (fuel, chaudière de 2019), atelier.
1er Etage: Hall de 10 m2, séjour/salon/salle à manger de 75 m2 avec cheminée (poêle à bois)
Cuisine équipée avec salle à manger, dégagement et cellier avec douche + placards, wc avec
lave main et fenêtre.
2ieme Etage: Escalier avec rampe fer forgé, 5 chambres et 5 salles d'eaux.
Terrain: 17836 m2 avec belle vue.
DPE D227 et GES D49. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l'année 2021: entre 3740 et 5150 euro.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 326149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

255 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Pontours 4 pièce(s) 140 m2

Maison

Ref. 328611SWM

Localisation PONTOURS (24150)

396 000 €

2 828 €/m²

Belle maison avec annexes et piscine, située dans un jolie hameau, non loin des commerces et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, 1 grand espace ouvert surprenant avec un haut plafond, divisé en cuisine, coin repas, cheminée et coin salon, en plus d'une chambre spacieuse avec douche /wc et un autre WC séparée.
Au milieu, un escalier en bois qui mène au 1er étage, avec une salle de bain spacieuse et 2 chambres. La quatrième chambre se trouve du côté de la piscine et est accessible de l'extérieur, une connexion à l'intérieur peut facilement être réalisée si vous le souhaitez.
La maison avec véranda, est très privée, avec vue sur la campagne, une piscine ( 9X4) avec traitement au chlore, et 2 dépendances complètent la propriété.
Très bel objet, et peut être utilisé à de nombreuses fins, investissement locatif, maison de vacances familiale, ou tout simplement pour en profiter au quotidien.
Prix de vente : 396 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE D209 et GES B6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1616 et 2186 euro.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch, I speak English.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 328611SWM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison bourgeoise  11 pièce(s)  6 chambres, 255 m2

Maison

Ref. 329335SWM

Localisation LALINDE (24150)

605 000 €

2 372 €/m²

Au coeur de la Dordogne (Périgord Pourpre), nous vous proposons cette charmante Propriété périgourdine.
Prix 605000euros. Honoraires: charge vendeur.
La Dordogne est connue pour être une région particulièrement belle, des villages authentiques, une histoire remontant à la préhistoire, des paysages à couper le souffle, sans oublier une cuisine locale réputée.
La propriété est située à 24150 Lalinde
Belle et grande propriété familiale de charme, rare par son authenticité et son emplacement qui donne l'impression d'être seul au monde avec sa vue exceptionnelle sur la rivière Dordogne.
Rdc; entrée, salon, salle a manger cuisine, chambre avec vue sur la Dordogne, sdb. 1etage; grenier, salle d'eau, 3 chambres.
Sous sol , cave , 4ieme chambre, salle d'eau.
Le tout sur un jardin de plus de 1800M2 , avec différentes terrasses et piscinable.
Un moulin ( 27m2 environ) avec cheminée, et un pigeonnier ( 17m2 environ) viennent compléter cet ensemble unique, tout près du centre et de toutes les commodités .
Chauffage a fuel et 2 cheminées
Travaux sont a prévoir pour améliorer son confort.
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Wat een buitenkans om te wonen op een plek waar je niets anders hoort dan het kalme kabbelen van de rivier de Dordogne! U voelt de hectiek van u afglijden. Een oase van rust en toch midden in een levendig Dordogne dorpje met restaurants en winkeltjes naast de deur. De ligging is werkelijk een verborgen parel.
Op deze bijzondere plek ligt het ruime, statige familiehuis, een oude molen en de duiventoren met zicht op de rivier.
Zowel het hoofdhuis, oude molen en duiventoren wachten op een nieuwe eigenaar die bereid is om de gebouwen op deze bijzondere plek naar moderne comfort te brengen.
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DPE G 413 et GES G 120. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 6760 et 9200 euro.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch, I speak English.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : .329335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

255 m²

Pièces

11 p

Chambres

6 ch

24440 ANCIENNE FERME PÉRIGOURDINE , 6 PIÈCE(S) 150 M2

Maison

Ref. 332602SWM

Localisation MONSAC (24440)

354 000 €

2 681 €/m²

Maison Périgourdine avec une vue panoramique sur la campagne Beaumontoise! Prix 354.000 euros. Honoraires: 3.99 % TTC inclus charges acquéreurs, soit 340.417 euros hors honoraires.
Cette maison en pierre est située dans un petit hameau et à l'arrière de la maison, vous pourrez profiter de la paix, de la vue et de l'intimité. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec poêle à bois, cuisine/ salle à manger, hall, 2 chambres une buanderie et une salle d'eau. Au étage il y a 2 autres chambres un palier et une 2ème salle d'eau. Extérieur; une grande grange d'environ 78 m2, une dépendance d'environ 22 m2 et terrain de 3017 m2.
La fosse septique a été renouvelée en 2019 et le toit en 1994.
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Beautifully located stone house with wonderful views. This stone house is located in a small hamlet and at the back of the house you can enjoy the peace, the view and privacy. The main house has on the ground floor a living room with wood stove, kitchen / dining room, hall, 2 bedrooms a laundry room and a bathroom. On the 1st floor there are 2 other bedrooms a landing and 2nd bathroom. Exterior; a large barn of about 78 m2, an outbuilding of about 22 m2 and a ground area of 3017 m2. The septic tank was renewed in 2019 and the roof in 1994
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Prachtig gelegen 'en pierre' huis met een geweldig uitzicht. Deze 'en pierre' woning is gelegen in een klein gehucht en aan de achterzijde van het huis kunt u genieten van de rust, het uitzicht en de privacy. Het hoofdhuis heeft op de begane grond een woonkamer met houtkachel, keuken/eetkamer, hal, 2 slaapkamers een wasruimte en een badkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich nog 2 andere slaapkamers een overloop en 2e badkamer. Exterieur; een grote schuur van ongeveer 78 m2, een bijgebouw van ongeveer 22 m2 en een vloeroppervlak van 3017 m2. De septic tank is in 2019 vernieuwd en het dak in 1994.
DPE 323 F et GES C 13. Montant moyen estimé des dépenses annueles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Euro 1410 et Euro 1950.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332602. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

132 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

24220 -  Maison Charmante , 5 pieces, Coux Et Bigaroque Mouzens
Vendu

Maison

Localisation COUX-ET-BIGAROQUE (24220)

*DEJA SOUS OFFRE /CDV*
Au coeur de la Dordogne (Périgord Noir), nous vous proposons cette charmante maison périgourdine. Prix 358.700 euros. Honoraires: 3.99 %. TTC inclus charge acquéreur, soit 344.937 euros hors honoraires. La Dordogne est connue pour être une région particulièrement belle, des villages authentiques, une histoire remontant à la préhistoire, des paysages à couper le souffle, sans oublier une cuisine locale réputée.
La maison est située près de Coux et Bigaroque, dans un hameau très calme.
L'espace de vie se compose d'un salon spacieux (42m2), d'un coin cuisine et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre , des toilettes séparées, une salle de bains avec toilettes/lavabo et douche, ainsi qu'une pièce de rangement qui abrite les équipements de chauffage. Au premier étage, il y a deux autres chambres, une salle de bains spacieuse, avec 2 lavabos, une douche et une coin baignoire (14,5 m2) , et un palier avec des placards fixes.
La maison est bordée a chaque coté de la maison , d'une terrasse couverte prolongeant la piece a vivre et chambre. La vue est ouverte sur le jardin et la piscine,
Le terrain (3345m2) est entouré de beaucoup de verdure et offre a une coté, un grand d'espace pour le stationnement de voitures.
Une piscine toute rénové (12x6, sel) complète l'ensemble.
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In the heart of the Dordogne (Perigord Noir), we offer you this charming perigourdine house, furnished with care. The Dordogne is known as a particularly beautiful region, authentic villages, history dating back to prehistory, breathtaking landscapes, not to mention a renowned local cuisine.
The house is located near Coux and Bigaroque, in a very quiet hamlet.
The living area consists of a spacious living room (42m2), corner kitchen and French doors to the covered terrace. Also on the ground floor is a bedroom, separate toilet, bathroom with toilet/sink and shower and a storage room, which houses the heating equipment. On the first floor there are two more bedrooms, spacious bathroom, with 2 washbasins, shower, and bathtub (14.5 m2) and a landing with fixed cupboards.
The plot (3345m2) is surrounded by lots of greenery, can be enclosed and offers plenty of space for parking. A swimming pool (12x6, salt) is available for hot summer days.
DPE D157 et GES D32. Montant moyen estimé des dépenses annulles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130 et 1580 euro.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch, I speak English.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 326988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

106 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Coux Et Bigaroque Mouzens 5 pièce(s) 165 m2
Vendu

A rénover

Localisation COUX-ET-BIGAROQUE (24220)

Maison spacieuse à rénover.
Prix de vente : 55 990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 327038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 11.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

165 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Confortable maison en bois, située dans un magnifique paysage
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CAUSE-DE-CLERANS (24150)

Située dans un magnifique paysage de prairies , vous trouverez cette confortable maison en bois (construite en 2004) . Prix 315.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison, de plein pied a une superficie de +/- 88 m2 et se compose de 2 chambres, une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte d'où vous avez une belle vue sur la campagne.
Une piscine (4,75 x 9,5) complète l'ensemble .
Attenant à la maison, un garage/atelier en bois de +/- 18m2.
Tout autour des prairies de +/- 8 ha, avec un point d'eau (mare). Une grande partie des terrains sont clôturés pour vaches ou chevaux. Terrain constructible de chaque coté de la maison +/- 4000 m2.
Le chauffage est assuré par un chauffage électrique au sol et un poêle à bois.
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Set in a beautiful landscape of meadows, you will find this cozy wooden house (built in 2004). It has an area of +/- 88 m2 and consists of 2 bedrooms, an open kitchen / living room with an adjacent covered terrace, from where you have a beautiful view.
In addition, it has a laundry room and an independent garage of about 18 m2. A swimming pool (4.75 x 9.5) completes the set
Heating is provided by electric underfloor heating and a wood stove. It also has a laundry room and an independent garage of about 18 m2.
All around meadows of +/- 8 ha, with a water point (pond). A large part of the grounds are fenced for cows or horses. Building land on each side of the house +/- 400 m2.
DPE C177 et GES A5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910 euros et 1280 euros.
A voir absolument!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com.
I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 323681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

88 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain Cause De Clerans 42259 m2
Vendu

Terrain

Localisation CAUSE-DE-CLERANS (24150)

24150- Cause de Clerans. Terrain a vendre , en zone Nature. Prix 29.500 honoraires: charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 318227: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

42259 m²

Pièces

1 p

Propriété exceptionnelle sur  ± 1.5HA dans un cadre idyllique
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BANEUIL (24150)

Propriété exceptionnelle sur 1.5HA dans un cadre idyllique, agrémenté d'une maison en bois architecte avec des atouts écologiques et une grande piscine chauffée!
Prix euros 395.000 inclus les honoraires qui sont à la charge du vendeur.
Offre au rez-de-chaussée; entrée, WC, coin repas, cuisine ouverte, buanderie, séjour avec accès sur terrasse couverte chauffée ;
Premier étage; dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant,
et grand bureau lumineux, avec balcon étroit et portes françaises, qui peut fonctionner comme une chambre.
Deuxième étage ; espace de rangement et un grand tunnel de lumière dans le toit.
Double vitrage.
Dépendance/garage (55m2)avec pnx solaire ; inclus garage fermé +/-20m2, hauteur 3.50mtr, largeur porte 2.85 mtr) cave à vin, chambre, salle d'eau incl .toilette, local technique piscine.
Terrasse couverte avec de belles roses, et une très beau Jardin.
Possibilité éventuelle d'un forage pour créer un ou plusieurs puits.
Piscine chauffée 11*7mtr.
L'ensemble est clôturé et à l'avant se trouve un portail électrique comme entrée, de nombreuses possibilités de stationnement, et un abri couvert.
Lieu ; calme mais pas isolé, beaucoup d'intimité.
A 5 minutes des commerces, médecins, pharmacie et écoles.
A 30 minutes de Bergerac et de son aéroport.
DPE C116 et GES C21 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2360 euros
A voir absolument!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com.
I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : .296150 SWM- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

127 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

EXCLUSIVITE Maison - ancien presbytère
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LAMONZIE-SAINT-MARTIN (24680)

24680 Lamonzie St Martin, Maison - ancien Presbytère, 5pieces,
2 chambres ensuite et 1 chambre à rénover, bureau,
dépendance 33m2 au sol , +/- 8000m2 de terrain.
Prix : 189.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur
Comprenant ; entrée, grande séjour- cuisine ouverte, bureau, 2 chambres ensuite, 1 chambre a rénover, 1 salle d'eau, dépendance -atelier, puits et vue sur un parc arborée et de prairie de +/-8000m2
A la campagne sans vis-à-vis et à 3 kms de toutes commodités, sur départemental principal, proche de la route, superbe presbytère de 1838.
Les magnifiques éléments d'origines mélangés à une très belle rénovation sauront sans aucun doute vous séduire ! Ainsi, vous apprécierez la grande pièce à vivre de plus de 60 m² dans laquelle se trouve une magnifique cuisine ouverte et équipée. Laissez-vous charmer par la belle chambre avec salle d'eau ensuite ! Deux autres belles pièces n'attendent que vos meubles. En ce qui concerne la dernière, dans laquelle trône l'ancienne cheminée de la salle à manger d'époque, le temps s'y est arrêté ; elle est donc totalement à refaire.
Cette longère est également entièrement équipée de double vitrage, VMC, insert et fosse septique écoresponsable récente.
Besoin d'encore plus d'espace ? La belle dépendance de pas moins de 33 m² avec un étage vous conquerra.
Toujours pas assez d'espace ? Les combles sont aménageables !
Pour finir, exposée plein sud, vous pourrez apprécier la vue sur ses 8000 m² de verdure sans aucun vis-à-vis ! Le puits arrosera également le joli jardin arboré.
Vous l'aurez compris, il s'agit ici d'une belle affaire à saisir
très rapidement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi
au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com.
I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial au RSAC BERGERAC n° 500 827 076 auprès de la SAS ? PROPERIETES-PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC de Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 Rue La Boétie, 75008 Paris
T: 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Mandat réf: 282633SWM Le Professional garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison entouré d'arbres
Vendu

Maison

Localisation LALINDE (24150)

Lalinde, (24150)
Maison de famille, lumineuse, volumineuse, et proche de toutes commodités .
Prix : 235.000 euros, Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Jolie maison avec sous sol, 4 chambres, grand salon / salle à manger avec cheminée, grande véranda, garage indépendant et piscine hors sol.
Le charmant village est à seulement 5 minutes, mais la maison est située dans un endroit privé. Sur 1.2ha
A voir absolument!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com.
I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 284396SWM- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 7 pièce(s) 128 m2
Vendu

Maison

Localisation LALINDE (24150)

Lalinde (24150) Belle maison avec piscine en campagne.
Prix : 265.000 euros, Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette maison en très bon état avec garage , se situe à la campagne dans
un endroit bucolique calme , mais pas isolée .
Elle possède de beaux volumes et vient d'être rénovée avec une cuisine
moderne et des peintures refaites ainsi que portes et fenêtres isolantes
de qualité .
Avec son salon , salle à manger , 3 chambres en rez de chaussée et une
à l'étage avec sa petite terrasse elle offre une belle capacité
d'hébergement .
Nichée au coeur d'un écrin de verdure avec +/- 1 ha de terrain , elle
possède une piscine de 8x 4 m agrémentée d'un pool house , d'un barbecue en dur et une table en mosaïque pouvant accueillir 20 personnes .
A voir absolument .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial au RSAC BERGERAC n° 500 827 076 auprès de la SAS ? PROPERIETES-PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC de Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 Rue La Boétie, 75008 Paris
? T: 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Mandat réf: 266919 swm
Le Professional garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

128 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Photo Martina SCHWENCKE

Martina SCHWENCKE

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