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Martina SCHWENCKE
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Votre conseillère en immobilier: Martina SCHWENCKE

Photo Martina SCHWENCKE

Martina SCHWENCKE

LocalisationLALINDE (24150) et ses alentours

Barème d'honoraires
Présentation
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Martina Schwencke et Annet van der Spoel
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7 biens disponibles

24150 -  Charmante petite maison de village  3 pièce(s) 47 m2

Maison

Ref. 368895SWM

Localisation COUZE-ET-SAINT-FRONT (24150)

59 000 €

1 255 €/m²

Charmante, petite maison à Couze et St Front.
Ce charmant petit cottage est parfait pour 1 ou 2 personnes, ou pour un investisseur visionnaire souhaitant louer la propriété.
Avec quelques ajustements contemporains, vous pouvez créer votre propre place ici.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/séjour, une salle de bain et un débarras.
Le dernier étage abrite 1 chambre et un palier spacieux où une chambre supplémentaire peut être créée.
En prime, il abrite également un grange en bois 33m2, abris de jardin, et un jardin clôturé .
Les éléments de confort sont : proximité des écoles primaires , tous commerces , raccordement au tout à l' égout
Prix 59 000 euros dont 5.990 Euros d'honoraires charge acquéreur, soit 53 010 euros hors honoraires.
DPE E 328 et GES B10 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 entre 970 euros et 1340 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(11.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

47 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Bergerac-24100 Belle Maison de Maître en centre Bergerac
Exclusivité

Maison

Ref. 362160SWM

Localisation BERGERAC (24100)

697 000 €

2 581 €/m²

Maison de Maitre lumineuse, spacieuse, et proche de toutes commodités et de la Dordogne sur un terrain de 569m2.
Prix : 697.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette belle Maison de Maître est située en plein centre Bergerac, 10 minutes à l'aéroport, 1H de Bordeaux et 5 minutes à pied de la rivière Dordogne où on peut courir, faire du vélo, se promener etc.
Les propriétaires de cette maison ont su créé une atmosphère familiale, reposante et chic.
Elle se compose de 5 chambres ( + /- 21 m2 chaque) réparties sur 2 étages.
Le rez de chaussée de +/- 92m2 se compose d'une entrée, une cuisine très fonctionnelle, agencée sur mesure (Neptune) et équipée haut de gamme (Neff), d'un double living, ainsi qu'un salon.
Dès l'entrée une superbe cage d'escalier mène aux étages.
De la , vous avez une vue directe sur le jardin avec tonnelles de glycines, de vigne vierge et son superbe Magnolia.
Le premier étage est composé de 2 chambres, une salle de d'eau (douche italienne), 1 wc ,1 buanderie et un grand dressing.
Le deuxième étage est composée de 3 chambres, un salle d'eau et un wc .
Dans cette maison le cachet et l'authenticité ont été préservés; la cheminée, les planchers, les moulures, ainsi qu'un magnifique escalier
Les sols en pin ciré d'origine donnent un aspect chaleureux à toute la maison.
Très jolie Jardin arboré avec terrasse, piscine (6x3m) garage avec atelier +/- 55m2, cave.
Une rénovation complète a été effectué (électricité, plomberie, chauffage, menuiserie (double vitrage bois), isolation, façade, toiture révisée) et terminée en Janvier 2021.
DPE D153 et GES D 33 . Estimation des coûts annuels: entre 3160 et 4350 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE au 0033 (0) 6 42 38 61 67 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

270 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

24250- Maison située dans la partie la plus belle de la Dordogne
Exclusivité

Maison

Ref. 343810SWM

Localisation SAINT-CYBRANET (24250)

365 000 €

2 807 €/m²

Martina Schwencke et Annet van der Spoel
proposent cette maison plain pied (construite en 2008), située dans la partie la plus belle et la plus attrayante de la Dordogne. Prix 365.000, les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison est située au calme et dispose de toute l'intimité nécessaire, tout en étant proche de toutes les attractions touristiques de la Dordogne.
Le centre de la maison est le salon avec la cuisine ouverte et arrière cuisine. Il y a quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, une avec douche et lavabo et une avec baignoire et lavabo et deux toilettes séparées. Le terrain verdoyant de ( ± 3800 m2) dispose d'une piscine privée (9,5 x 4,5) et est entièrement clôturé. La maison convient aussi bien à une résidence permanente qu'à une maison de vacances avec un excellent potentiel locatif.
Martina Schwencke en Annet van der Spoel presenteren u met plezier, gelegen in het hart van de Dordogne, dit gelijkvloerse huis, gebouwd in 2008. Dit huis wordt aangeboden voor euros365.000, makelaarskosten inbegrepen. Dit huis biedt rust en privacy, terwijl alle toeristische hotspots om de hoek liggen! Het kloppend hart van de woning is de gezellige woonkamer met open keuken en bijkeuken. Daarnaast heeft het vier royale slaapkamers, twee badkamers, één met douche en wastafel en één met bad en wastafel, plus twee aparte toiletten. De weelderige tuin (± 3800 m2) met overdekt terras, herbergt een privézwembad (9,5x4,5) en is volledig omheind. Dit huis is ideaal voor permanente bewoning of als vakantieverblijf met top verhuurmogelijkheden.
DPE C 155 et GES A 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 entre 1240 euros et 1720 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343810- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

130 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

24220 -St Cyprien  Ancienne école atypique au coeur de Perigord Noir

Maison

Ref. 363141SWM

Localisation SAINT-CYPRIEN (24220)

230 000 €

1 321 €/m²

Cette ancienne école est à vendre au coeur du triangle d'or de Perigord Noir. Les propriétaires l'ont transformé en maison et celle-ci se compose de deux parties.
Première partie :
RDC : Entrée, Salon/salle à manger/ Cuisine, Salle d'eau (douche, lavabo et toilette), Chambre(1)
Etage : Chambre(2) et petite salle d'eau (douche, lavabo et toilette), Mezzanine, Chambre (3)
Chauffage : Climatisation et électricité.
Fenêtres à double vitrage partiel et portes coulissantes donnant sur le jardin.
Deuxième partie :
RDC : Cuisine séparée, salle de bains (toilette, bain et lavabo), Chambre (1), Salon/salle à manger, avec porte donnant
sur une véranda.
Étage : Chambre (2) avec salle de bains (bain, lavabo et toilette), Chambre (3), Mezzanine
Chauffage : électricité et poêle à bois. Fenêtres : Simple vitrage
Belle atmosphère authentique
Prix de vente : 230 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
DPE E 305 et GES B9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2900 et 3990 euro.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 363141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

174 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

24110 Montrem - Corps de ferme dans les collines verdoyantes 538 m2

Maison

Ref. 361697SWM

Localisation MONTREM (24110)

975 000 €

1 812 €/m²

Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous présentent ce domaine magnifiquement situé dans les collines verdoyantes de la Dordogne ! Si vous recherchez de l'espace, une oasis de calme et des vues à couper le souffle, c'est l'endroit qu'il vous faut. Un complexe idéal pour vivre et travailler en couple, entre amis ou en famille. Chacun peut habiter sa propre unité, car l'espace est illimité. Les possibilités sont infinies : de l'élevage de chevaux à l'organisation d'événements, en passant par l'hébergement de touristes ou d'autres activités commerciales. Le domaine se compose de la maison principale, d'une chambre d'hôtes, d'une grande et d'une petite maison de vacances, d'une autre maison d'habitation (total 538 m2) et d'une grange spacieuse (140 m2). Avec une piscine, un parking, un potager, une source avec mare et 11 hectares de terrain vallonné et bois (5 ha prairie et 6 ha bois) il y a de quoi faire ! Les bâtiments datent du 18ème siècle et ont été soigneusement rénovés par les propriétaires actuels, de sorte que vous pouvez vivre ici confortablement et démarrer votre propre entreprise immédiatement.
Prix 975,000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE C 156 et GES B 9. Estimation des coûts annuels: entre 2620 et 3620 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

538 m²

Pièces

24 p

Chambres

16 ch

Grande Maison d'architecte  Lalinde  12 pièce(s) 250 m2

Maison

Ref. 356702SWM

Localisation LALINDE (24150)

335 000 €

1 340 €/m²

Martina Schwencke et Annet van der Spoel proposent
Grande maison d'architecte en pierre , bâtie sur un terrain de 1228 m2 dans un village , aux portes du circuit des bastides et de la vallée de la Dordogne. Proche de toutes commodités et à 18km de Bergerac et son aéroport , cette belle maison avec ses 5 chambres , et 2 entrées indépendantes ,peut convenir à une grande famille ou à des professions libérales.
Une belle prestation; cette magnifique maison est construite sur un grand sous sol (145m2) pouvant accueillir plusieurs voitures , cave, chaufferie, et a encore beaucoup d'espace pour d'autres utilisations .
Au Rdc , avec une belle hauteur sous plafond , Entrée Hall (+/- 18m2) une salle de séjour ( +/- 30m2), bureau avec belle bibliothèque (+/-11m2) , salle a manger ( +/-15m2) et une grande cuisine lumineuses ( +/-23m2) vous accueillent.
A l'étage: dégagement, 5 grande chambres, dont 2 avec placard de rangements, salle de bain, WC sépare .
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Prix 335.000 euros , les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE 184 D et GES 34 D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Euro 2800 et Euro 3900.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356702SWM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

250 m²

Pièces

12 p

Chambres

5 ch

Couze Et St Front - 24150  Charmante et grande maison de village

Maison

Ref. 361147SWM

Localisation COUZE-ET-SAINT-FRONT (24150)

285 000 €

1 096 €/m²

Martina Schwencke et Annet van der Spoel proposent
Charmante et grande maison de village authentique , de style périgourdine avec ses murs en pierres et poutres apparentes ,sur une parcelle clôturée de 1210M2
Cette jolie maison de 260 m2 habitable , au centre du village proche des commodités et de Lalinde , offre en rez de chaussée , un hall d'entrée , un grand bureau et un coin cheminée d'origine , quelques marches menant à une grande pièce de vie avec un coin repas et une cuisine séparée . Le tout donnant sur une terrasse et un jardin intime, fleuri et arboré .
Au même niveau que le séjour on accède à une chambre et une salle de bain. Dans le prolongement , la chaufferie (chaudière fioul ) et un garage pour une voiture .
A l'étage , 5 chambres et une salle de bain. Une de ces chambres donne sur un grand toit terrasse avec vue sur le jardin .
Cette grande maison pourrait convenir à une famille nombreuse , ou chambres d'hôtes , ou une profession libérale .
Les éléments de confort sont : proximité des écoles primaires , tous commerces , raccordement au tout à l' égout
Prix 285.000 euros , les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE E 251 et GES D 45. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 entre 4500 euros et 6120 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

260 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Mes biens vendus

MAISON
Vendu

Maison

Localisation ALLES-SUR-DORDOGNE (24480)

MAISON

Maison de village,  4 pièce(s) - 65m2 et jardin
Vendu

Maison

Localisation COUZE-ET-SAINT-FRONT (24150)

24150 Couze et Saint Front,
Maison de village en pierre, 65m2
Rdc: cuisine et séjour
1etage , dégagement, 2 chambres possibilité pour faire une 3ieme chambres,
1 salle d'eau/ wc , 2ieme étage: grenier,
Jolie vue, murs en pierres, poutres, plancher au sol, tout cela offre un beau potentiel, Petit Jardin avec abris de jardin en parpaing 24m2.
Tout sur une terrain en diffèrent niveau et étroit de 467m2 offrant une superbe vue .
Connection tout à l'égout !
et
gaz de ville possible
Travaux à prévoir.
Prix de vente : 77.500 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE non soumis Consommation non exploitable
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com.
I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328277- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

65 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

24220 -  Maison Charmante , 5 pieces, Coux Et Bigaroque Mouzens
Vendu

Maison

Localisation COUX-ET-BIGAROQUE (24220)

*DEJA SOUS OFFRE /CDV*
Au coeur de la Dordogne (Périgord Noir), nous vous proposons cette charmante maison périgourdine. Prix 358.700 euros. Honoraires: 3.99 %. TTC inclus charge acquéreur, soit 344.937 euros hors honoraires. La Dordogne est connue pour être une région particulièrement belle, des villages authentiques, une histoire remontant à la préhistoire, des paysages à couper le souffle, sans oublier une cuisine locale réputée.
La maison est située près de Coux et Bigaroque, dans un hameau très calme.
L'espace de vie se compose d'un salon spacieux (42m2), d'un coin cuisine et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre , des toilettes séparées, une salle de bains avec toilettes/lavabo et douche, ainsi qu'une pièce de rangement qui abrite les équipements de chauffage. Au premier étage, il y a deux autres chambres, une salle de bains spacieuse, avec 2 lavabos, une douche et une coin baignoire (14,5 m2) , et un palier avec des placards fixes.
La maison est bordée a chaque coté de la maison , d'une terrasse couverte prolongeant la piece a vivre et chambre. La vue est ouverte sur le jardin et la piscine,
Le terrain (3345m2) est entouré de beaucoup de verdure et offre a une coté, un grand d'espace pour le stationnement de voitures.
Une piscine toute rénové (12x6, sel) complète l'ensemble.
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In the heart of the Dordogne (Perigord Noir), we offer you this charming perigourdine house, furnished with care. The Dordogne is known as a particularly beautiful region, authentic villages, history dating back to prehistory, breathtaking landscapes, not to mention a renowned local cuisine.
The house is located near Coux and Bigaroque, in a very quiet hamlet.
The living area consists of a spacious living room (42m2), corner kitchen and French doors to the covered terrace. Also on the ground floor is a bedroom, separate toilet, bathroom with toilet/sink and shower and a storage room, which houses the heating equipment. On the first floor there are two more bedrooms, spacious bathroom, with 2 washbasins, shower, and bathtub (14.5 m2) and a landing with fixed cupboards.
The plot (3345m2) is surrounded by lots of greenery, can be enclosed and offers plenty of space for parking. A swimming pool (12x6, salt) is available for hot summer days.
DPE D157 et GES D32. Montant moyen estimé des dépenses annulles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130 et 1580 euro.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch, I speak English.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 326988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

106 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Coux Et Bigaroque Mouzens 5 pièce(s) 165 m2
Vendu

A rénover

Localisation COUX-ET-BIGAROQUE (24220)

Maison spacieuse à rénover.
Prix de vente : 55 990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 327038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 11.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

165 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Confortable maison en bois, située dans un magnifique paysage
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CAUSE-DE-CLERANS (24150)

Située dans un magnifique paysage de prairies , vous trouverez cette confortable maison en bois (construite en 2004) . Prix 315.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison, de plein pied a une superficie de +/- 88 m2 et se compose de 2 chambres, une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte d'où vous avez une belle vue sur la campagne.
Une piscine (4,75 x 9,5) complète l'ensemble .
Attenant à la maison, un garage/atelier en bois de +/- 18m2.
Tout autour des prairies de +/- 8 ha, avec un point d'eau (mare). Une grande partie des terrains sont clôturés pour vaches ou chevaux. Terrain constructible de chaque coté de la maison +/- 4000 m2.
Le chauffage est assuré par un chauffage électrique au sol et un poêle à bois.
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Set in a beautiful landscape of meadows, you will find this cozy wooden house (built in 2004). It has an area of +/- 88 m2 and consists of 2 bedrooms, an open kitchen / living room with an adjacent covered terrace, from where you have a beautiful view.
In addition, it has a laundry room and an independent garage of about 18 m2. A swimming pool (4.75 x 9.5) completes the set
Heating is provided by electric underfloor heating and a wood stove. It also has a laundry room and an independent garage of about 18 m2.
All around meadows of +/- 8 ha, with a water point (pond). A large part of the grounds are fenced for cows or horses. Building land on each side of the house +/- 400 m2.
DPE C177 et GES A5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910 euros et 1280 euros.
A voir absolument!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com.
I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 323681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

88 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain Cause De Clerans 42259 m2
Vendu

Terrain

Localisation CAUSE-DE-CLERANS (24150)

24150- Cause de Clerans. Terrain a vendre , en zone Nature. Prix 29.500 honoraires: charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 318227: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

42259 m²

Pièces

1 p

Propriété exceptionnelle sur  ± 1.5HA dans un cadre idyllique
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BANEUIL (24150)

Propriété exceptionnelle sur 1.5HA dans un cadre idyllique, agrémenté d'une maison en bois architecte avec des atouts écologiques et une grande piscine chauffée!
Prix euros 395.000 inclus les honoraires qui sont à la charge du vendeur.
Offre au rez-de-chaussée; entrée, WC, coin repas, cuisine ouverte, buanderie, séjour avec accès sur terrasse couverte chauffée ;
Premier étage; dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant,
et grand bureau lumineux, avec balcon étroit et portes françaises, qui peut fonctionner comme une chambre.
Deuxième étage ; espace de rangement et un grand tunnel de lumière dans le toit.
Double vitrage.
Dépendance/garage (55m2)avec pnx solaire ; inclus garage fermé +/-20m2, hauteur 3.50mtr, largeur porte 2.85 mtr) cave à vin, chambre, salle d'eau incl .toilette, local technique piscine.
Terrasse couverte avec de belles roses, et une très beau Jardin.
Possibilité éventuelle d'un forage pour créer un ou plusieurs puits.
Piscine chauffée 11*7mtr.
L'ensemble est clôturé et à l'avant se trouve un portail électrique comme entrée, de nombreuses possibilités de stationnement, et un abri couvert.
Lieu ; calme mais pas isolé, beaucoup d'intimité.
A 5 minutes des commerces, médecins, pharmacie et écoles.
A 30 minutes de Bergerac et de son aéroport.
DPE C116 et GES C21 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2360 euros
A voir absolument!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com.
I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : .296150 SWM- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

127 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

EXCLUSIVITE Maison - ancien presbytère
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LAMONZIE-SAINT-MARTIN (24680)

24680 Lamonzie St Martin, Maison - ancien Presbytère, 5pieces,
2 chambres ensuite et 1 chambre à rénover, bureau,
dépendance 33m2 au sol , +/- 8000m2 de terrain.
Prix : 189.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur
Comprenant ; entrée, grande séjour- cuisine ouverte, bureau, 2 chambres ensuite, 1 chambre a rénover, 1 salle d'eau, dépendance -atelier, puits et vue sur un parc arborée et de prairie de +/-8000m2
A la campagne sans vis-à-vis et à 3 kms de toutes commodités, sur départemental principal, proche de la route, superbe presbytère de 1838.
Les magnifiques éléments d'origines mélangés à une très belle rénovation sauront sans aucun doute vous séduire ! Ainsi, vous apprécierez la grande pièce à vivre de plus de 60 m² dans laquelle se trouve une magnifique cuisine ouverte et équipée. Laissez-vous charmer par la belle chambre avec salle d'eau ensuite ! Deux autres belles pièces n'attendent que vos meubles. En ce qui concerne la dernière, dans laquelle trône l'ancienne cheminée de la salle à manger d'époque, le temps s'y est arrêté ; elle est donc totalement à refaire.
Cette longère est également entièrement équipée de double vitrage, VMC, insert et fosse septique écoresponsable récente.
Besoin d'encore plus d'espace ? La belle dépendance de pas moins de 33 m² avec un étage vous conquerra.
Toujours pas assez d'espace ? Les combles sont aménageables !
Pour finir, exposée plein sud, vous pourrez apprécier la vue sur ses 8000 m² de verdure sans aucun vis-à-vis ! Le puits arrosera également le joli jardin arboré.
Vous l'aurez compris, il s'agit ici d'une belle affaire à saisir
très rapidement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi
au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com.
I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial au RSAC BERGERAC n° 500 827 076 auprès de la SAS ? PROPERIETES-PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC de Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 Rue La Boétie, 75008 Paris
T: 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Mandat réf: 282633SWM Le Professional garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison entouré d'arbres
Vendu

Maison

Localisation LALINDE (24150)

Lalinde, (24150)
Maison de famille, lumineuse, volumineuse, et proche de toutes commodités .
Prix : 235.000 euros, Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Jolie maison avec sous sol, 4 chambres, grand salon / salle à manger avec cheminée, grande véranda, garage indépendant et piscine hors sol.
Le charmant village est à seulement 5 minutes, mais la maison est située dans un endroit privé. Sur 1.2ha
A voir absolument!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com.
I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 284396SWM- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 7 pièce(s) 128 m2
Vendu

Maison

Localisation LALINDE (24150)

Lalinde (24150) Belle maison avec piscine en campagne.
Prix : 265.000 euros, Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette maison en très bon état avec garage , se situe à la campagne dans
un endroit bucolique calme , mais pas isolée .
Elle possède de beaux volumes et vient d'être rénovée avec une cuisine
moderne et des peintures refaites ainsi que portes et fenêtres isolantes
de qualité .
Avec son salon , salle à manger , 3 chambres en rez de chaussée et une
à l'étage avec sa petite terrasse elle offre une belle capacité
d'hébergement .
Nichée au coeur d'un écrin de verdure avec +/- 1 ha de terrain , elle
possède une piscine de 8x 4 m agrémentée d'un pool house , d'un barbecue en dur et une table en mosaïque pouvant accueillir 20 personnes .
A voir absolument .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial au RSAC BERGERAC n° 500 827 076 auprès de la SAS ? PROPERIETES-PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC de Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 Rue La Boétie, 75008 Paris
? T: 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Mandat réf: 266919 swm
Le Professional garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

128 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Photo Martina SCHWENCKE

Martina SCHWENCKE

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