Maison
VAIRES-SUR-MARNE (77360)Maison de 130 M2 sur un beau terrain de 925 M2.Cette maison située à 12min à pieds du centre ville et à 5 de la base olympique est idéale pour une famille, et/ou un artisan / entrepreneur.L'entrée accueillante vous propose un grand espace de rangement avant d'accéder à la cuisine ouverte sur un salon chaleureux d'un côté et de l'autre, une véranda exposée sud ouest pour profiter au mieux des beaux jours!Une salle à manger, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce rez de chaussée.A l'étage, vous trouverez un grand palier qui sert de bureau, 3 grandes chambres de plus de 13 m2, non mansardées, dont une avec un dressing de plus de 4m2.Salle de bain neuve avec baignoire, douche et toilettes le tout baigné de lumière.Les extérieurs sont tout aussi agréables avec un grand terrain à l'avant de la maison qui en plus de son garage, permet de rentrer plusieurs véhicules ou de créer différents espaces : potager, jardin paysager, espace jeux pour les enfants, ...A l'arrière, plusieurs ateliers vous offriront une grande possibilité de rangements et un jardin cosy.Les +: pompe à chaleur, panneaux solaires, portail électrique, adoucisseur d'eau, maison saine, bien isolée (DPE B) et entretenue, supermarché à 5min à pieds, 5 lignes de bus à moins de 3 min à piedsPrix de vente : 449 000 eurosHonoraires à la charge du vendeurDPE B GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 790 euros et 1110 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918 457 888 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 311218MERB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
130 m²
5 p
3 ch
Maison
VAIRES-SUR-MARNE (77360)Venez découvrir cette belle maison de 140m² entièrement rénovée ET connectée !Totalement refaite à neuf elle vous offre un confort optimal et une sécurité maximale. Système Alexa connecté à l'ensemble de la maison avec contrôle à distance : Chauffage, lumière, volets, alarme.Elle se compose :Au RDC Une grande entrée avec placards et WC indépendant, pièce à vivre traversante avec poêle à bois et accès à la terrasse, grande cuisine de 15 m2 aménagée et équipée (frigo américain, lave vaisselle, four,...), cellier/buanderie, grand garage de 30 m2 avec porte électrique donnant sur la maison et le jardinAu 1er étage : palier lumineux desservant 4 chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau, un dressing de 6 m2, une salle de bains avec douche à l'italienne et grande baignoireJardin avec arbres fruitiers et dépendanceDu volume et de belles prestations, toiture révisée, toutes les peintures refaites, vous pourrez vous y installer sans aucun travaux !Prix de vente : 465 000 euros honoraires à la charge du vendeurDPE D / GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2750 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918 457 888 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat 322551, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
140 m²
5 p
4 ch
Maison
VAIRES-SUR-MARNE (77360)En exclusivité !Quartier calme pour cette maison de 3 chambres sur terrain de 550 m2 avec dépendance en fond de parcelle, habitable de 28 m2, garage et atelier. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules.Construite sur terre plein avec cuisine, salon, dégagement, chambre, salle d'eau, WC indépendants, véranda chauffée, cheminée; au 1er étage 2 chambres mansardées.Beau jardin sans vis à visDépendance avec grande pièce à vivre, cuisine et salle d'eauTravaux à prévoir, beaucoup de possibilités, venez visiter !DPE E / GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 et 1850 eurosPrix de vente : 335 000 euros honoraires à la charge du vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918 457 888 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat 319926, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
82 m²
4 p
3 ch