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Marie-Hélène CILLUFFO
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Votre conseillère en immobilier: Marie-Hélène CILLUFFO

Photo Marie-Hélène CILLUFFO

Marie-Hélène CILLUFFO

LocalisationHELLEMMES-LILLE

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Hellemmes est une ville chargée d'histoire qui aurait 1000 ans.

Associée à la ville de Lille depuis 1977, Hellemmes est une commune où il fait bon vivre et a su se transformer et s'embellir.

Au fil des ans, au côté de sa grande soeur lilloise et grâce au dynamisme et au renouvellement de ses habitants, Hellemmes a réussi à créer les conditions d'un développement équilibré et harmonieux. La solidarité et la vie collective se conjuguent avec une notoriété et une attractivité toujours plus grandissantes.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

A très bientôt et bonne visite du site.
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5 biens disponibles

Appartement 1 chambre 56m2 quartier Hôtel de Ville
Exclusivité

Appartement

Ref. 352346MHI

Localisation VILLENEUVE-D'ASCQ (59650)

128 000 €

2 285 €/m²

***En exclusivité ***
Vend appartement 1 chambre au 1er étage d'une résidence de 4 étages à côté de V2 et de l'Hôtel de Ville. L'entrée avec son vestiaire est séparée du grand séjour lumineux de 30 m2 et son grand balcon. La cuisine est séparée et équipée. Dans l'espace nuit, un grand hall amène à la salle de bains avec baignoire et meuble simple vasque, les WC et la grande chambre 13,50 m2.
L'appartement nécessite des travaux au niveau des menuiseries et de l'électricité.
Possibilité d'acquérir en sus une cave et un box fermé.
Charges de copropriété : 236 euros / mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Copropriété de 156 lots dont 50 à usage d'habitation. Procédure collective en cours
Ce bien est vendu 128000 euros honoraires agences inclus de 5990 euros TTC, soit 122010 euros hors honoraires
DPE : Classe G - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 1590 euros et 2210 euros.
Logement à consommation énergétique excessive classe G. obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352346. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 162 lots ().
Charges annuelles : 2126 euros.
Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

Superficie

56 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison 3 chambres 118 m2 à Halluin

Maison

Ref. 341898MHI

Localisation HALLUIN (59250)

300 000 €

2 542 €/m²

Vous serez séduit par la belle luminosité de cette maison semi individuelle.
A proximité de la frontière belge et proche des axes autoroutiers, elle a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée de la maison accueille une spacieuse pièce de vie traversante avec une cuisine équipée ouverte, une espace salon et un espace salle à manger et offre une belle vue sur la véranda avec son toit de verre. Celle-ci s'ouvre sur la terrasse et son jacuzzi et le grand jardin. L'entrée donne directement sur la cage d'escalier et les WC séparés. On trouve également au rez-de-chaussée un cellier et le garage.
A l'étage, le palier distribue la salle de bains avec sa baignoire et son meuble double vasque et les 3 chambres dont la chambre parentale avec son dressing.
On peut aisément garer plusieurs véhicules devant la maison.
Ce bien est vendu 300000 euros honoraires agences inclus de 11511 euros, soit 288489 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 1771 euros et 2397 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

Superficie

118 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement 2 chambres à Hellemmes 52 m2 au rez-de-chaussée
Exclusivité

Appartement

Ref. 341790MHI

Localisation LILLE (59260)

139 000 €

2 673 €/m²

****Exclusivité****
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 étages, à 2 pas de la station de métro Square Flandres, vends appartement 2 chambres de 52 m2 habitable loi Carrez. L'entrée donne directement sur le séjour. La cuisine est équipée et séparée. La salle de douche est agrémentée d'un meuble lavabo simple vasque. Les WC sont séparés. Dans chaque chambre, 2 espaces de rangement ont été aménagés. L'appartement est vendu avec une cave. La copropriété met à disposition de ses habitants un jardin.
Copropriété de 30 lots à usage d'habitation. Charges de copropriété : 230 euros / trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes
Ce bien est vendu 139000 euros honoraires agences inclus de 5990 euros TTC, soit 133010 euros hors honoraires
DPE : Classe F - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 1250 euros et 1720 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe F. obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341790. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 920 euros.
Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

52 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement 2 chambres 65 m2 au coeur de Lille

Appartement

Ref. 349561MHI

Localisation LILLE (59000)

410 760 €

6 319 €/m²

Idélalement situé entre le Vieux-Lille et la Gare Lille-flandres, vous serez séduit par cet appartement baigné de lumière entièrement rénové situé dans une rue calme au dernier étage d'une résidence de 3 étages.
Il offre une grande pièce de vie de 34 m2 avec cuisine semi-équipée ouverte. Les 2 chambres de 11 et 12 m2 donne côté cour. Les WC se trouvent dans la salle de douche équipée d'un radiateur sèche-serviettes. Le chauffage individuel se fait par des radiateurs avec fluides caloporteurs. Au sol, on trouve un superbe parquet contrecollé en chêne dans le séjour, les chambres et le dégagement. La fibre est installée dans la résidence.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement 2 chambres 72 m2 Marcq Bourg

Appartement

Ref. 349263MHI

Localisation MARCQ-EN-BAROEUL (59700)

365 000 €

5 069 €/m²

Au calme, dans une résidence composée de 2 ilôts de 15 et 16 logements, dans le quartier du Bourg, vous serez séduit d'abord par l'architecture contemporaine du bâtiment conjuguant avec élégance les façades de
briques et un bardage anthracite.
L'entrée de l'appartement donne sur un séjour un dégagement qui distribue toutes les pièces. Le séjour de 31 m2 avec sa cuisine équipée ouverte s'ouvre sur le balcon exposée sud-est. Les 2 chambres sont grandes avec des surfaces de 11 et 14,5 m2. Les WC sont séparés.
Il est vendu avec une place de parking.
DPE vierge.
Disponible à partir d'octobre 2024.
Finitions soignées : parquet contrecollé, volets roulants électriques, chauffage par chaudière individuelle au gaz, confort énergétique et acoustique.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

Superficie

72 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Mes biens vendus

Villa d'architecte 120 m2 3 chambres
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ANICHE (59580)

+++SOUS OFFRE +++ Très beau potentiel pour cette villa d'architecte des années 1970 construite sur une parcelle arborée de presque 1500 m2 à rénover.
L'entrée donne sur un grand hall avec son escalier apparent. Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour traversant de 27 m2, la cuisine, une 1ere chambre de 13 m2, la salle d'eau et les WC.
A l'étage, le palier distribue 2 grandes chambres de 14 m2 et 16 m2.
Un très grand sous-sol de 75 m2 comprenant le garage et plusieurs espaces caves complètent ce bien.
Les combles sont aménageables.
La maison est située dans un quartier calme, proche des axes autoroutiers et des écoles. Elle se situe en retrait de la rue et on peut aisément garer plusieurs véhicules devant.
Gros travaux de rénovation à prévoir : menuiseries, chauffage, électricité, cuisine et salle de bains.
Parcelle divisible et constructible
Prix de vente : 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE F GES F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Vidéo sur https://fb.watch/efCcgJZjGW/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 30429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

Superficie

116 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison bel étage 67 m2 à Villeneuve d'Ascq
Vendu

Maison

Localisation VILLENEUVE-D'ASCQ (59650)

SOUS OFFRE : Très bien située, entre la Haute Borne et Ascq, à 2 pas du Match, maison bel étage des années 60 de 67 m2 habitables construite sur une parcelle de 200 m2. Le garage, l'espace buanderie et l'espace cave occupe tout le rez-de-chaussée avec un accès donnant sur le jardin et sa terrasse. Aux étages se trouvent les pièces de vie, avec au 1er étage, le couloir d'entrée qui donne sur le séjour et la cuisine équipée. On y trouve encore une salle de douche avec un meuble lavabo simple vasque et les WC séparés. Au 2nd étage, le palier distribue 2 chambres et un bureau. Les combles ont été aménagés en chambre. 2 places de stationnement juste devant la maison complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un 1er achat.
Vidéo sur mon compte facebook @mh.cilluffo
DPE E281 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1860 euros
Prix de vente : 215000 euros, honoraires agence inclus de 8250 euros TTC, soit 206750 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MHI295580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marie-Hélène CILLUFFO Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

Superficie

67 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement 1 chambre à Phalempin dans une résidence BBC
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation PHALEMPIN (59133)

En exclusivité à Phalempin, vous serez séduit par cet appartement de 41 m2 proche des commerces et de la gare situé dans une résidence BBC récente et sécurisée. Il dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 22 m2 ouvert sur une cuisine semi-équipée, d'une chambre de 11 m2, d'une salle de bains avec meuble lavabo simple-vasque, baignoire et WC, d'un balcon et de 2 places de parkings privatives.
La résidence dispose aussi d'un local à vélos.
Copropriété de 143 lots dont 54 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété de 230 euros / trimestre comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Prix de vente : 139000 euros, honoraires agence inclus de 5990 euros TTC, soit 133010 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 273161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 143 lots ().
Charges annuelles : 920 euros.

Superficie

40 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Photo Marie-Hélène CILLUFFO

Marie-Hélène CILLUFFO

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