Votre conseillère en immobilier neuf: Marie-Hélène CILLUFFO

Maison

 ANICHE (59580)

+++SOUS OFFRE +++ Très beau potentiel pour cette villa d'architecte des années 1970 construite sur une parcelle arborée de presque 1500 m2 à rénover.
L'entrée donne sur un grand hall avec son escalier apparent. Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour traversant de 27 m2, la cuisine, une 1ere chambre de 13 m2, la salle d'eau et les WC.
A l'étage, le palier distribue 2 grandes chambres de 14 m2 et 16 m2.
Un très grand sous-sol de 75 m2 comprenant le garage et plusieurs espaces caves complètent ce bien.
Les combles sont aménageables.
La maison est située dans un quartier calme, proche des axes autoroutiers et des écoles. Elle se situe en retrait de la rue et on peut aisément garer plusieurs véhicules devant.
Gros travaux de rénovation à prévoir : menuiseries, chauffage, électricité, cuisine et salle de bains.
Parcelle divisible et constructible
Prix de vente : 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE F GES F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Vidéo sur https://fb.watch/efCcgJZjGW/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 30429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

Maison

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59650)

SOUS OFFRE : Très bien située, entre la Haute Borne et Ascq, à 2 pas du Match, maison bel étage des années 60 de 67 m2 habitables construite sur une parcelle de 200 m2. Le garage, l'espace buanderie et l'espace cave occupe tout le rez-de-chaussée avec un accès donnant sur le jardin et sa terrasse. Aux étages se trouvent les pièces de vie, avec au 1er étage, le couloir d'entrée qui donne sur le séjour et la cuisine équipée. On y trouve encore une salle de douche avec un meuble lavabo simple vasque et les WC séparés. Au 2nd étage, le palier distribue 2 chambres et un bureau. Les combles ont été aménagés en chambre. 2 places de stationnement juste devant la maison complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un 1er achat.
Vidéo sur mon compte facebook @mh.cilluffo
DPE E281 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1860 euros
Prix de vente : 215000 euros, honoraires agence inclus de 8250 euros TTC, soit 206750 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MHI295580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marie-Hélène CILLUFFO Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

Appartement

 PHALEMPIN (59133)

En exclusivité à Phalempin, vous serez séduit par cet appartement de 41 m2 proche des commerces et de la gare situé dans une résidence BBC récente et sécurisée. Il dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 22 m2 ouvert sur une cuisine semi-équipée, d'une chambre de 11 m2, d'une salle de bains avec meuble lavabo simple-vasque, baignoire et WC, d'un balcon et de 2 places de parkings privatives.
La résidence dispose aussi d'un local à vélos.
Copropriété de 143 lots dont 54 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété de 230 euros / trimestre comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Prix de vente : 139000 euros, honoraires agence inclus de 5990 euros TTC, soit 133010 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 273161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 143 lots ().
Charges annuelles : 920 euros.