Votre conseiller en immobilier: Michael NIKOLIC

Maison

Ref. 335975MNIK

 LHUIS (01680)

Si vous aimez les lieux bucoliques vous allez être comblé.
Laissez vous séduire par le charme de cette belle maison très bien entretenue que ce soit à l'extérieur comme a l'intérieur.
Dès votre arrivée, vous serez surpris par ce vaste jardin plat et profiterez du cadre verdoyant des lieux avec sa vue sur la chartreuse. Vous pourrez vous prélassez sur les transats au soleil ou bouquiner à l'ombre.
A l'intérieur tout est propice au repos et à la convivialité. Vous ravivez vos convives avec de bons petits plats concoctés dans la belle cuisine qui restera équipée.
Côté nuit, chacun aura son petit « cocon » les deux belles chambres inspirent au repos sans oublier la chambre parentale indépendante .
Pour compléter votre bonheur cette maison d'une superficie d'environ 130 m2 comprend un garage double de 30 m2 avec un accès direct et de plain-pied ..
La quiétude des lieux en font un lieu rare à la vente. Difficile d'en dire plus mais si cette annonce suscite votre interêt, sachez que je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter cette petite « pépite »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael NIKOLIC au 0603028450 ou par courriel m.nikolic@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat réf : ????????????.. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
GROSLEE-SAINT-BENOIT
LES AVENIERES
MORESTEL
BELLEY
LYON
CREYS-MEPIEU
MONTALIEU-VERSIEU
SAULT-BRENAZ
BRIORD
LA TOUR DU PIN
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 335974MNIK

 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR (69370)

EN EXCLUSIVITÉ
Je vous invite à découvrir ce havre de paix insoupçonnable et confidentiel, situé sur le prestigieux village de St Didier au Mont d'Or.
Cette élégante maison familiale en pierres, aux beaux volumes, distribuée sur 2 niveaux possède des qualités rarement retrouvées. Sur une parcelle de plus de 4200m2 boisée, vous profiterez de son bassin provençal à l'abri de tous les regards
La partie habitable au rez de chaussée se compose d'une vaste entrée pourvue d'un très bel escalier en bois lumineux grâce à son puit de lumière, un vaste séjour d'environ 50m2 doté d'une cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée.
Ces pièces bénéficient de larges menuiseries s'ouvrant sur la terrasse orientée à l'Ouest avec une vue dégagée.
La partie nuit se trouve à l'étage avec ses 6 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau supplémentaire.
Les combles sont aménageables pouvant disposer d'une entrée indépendante.
Une dépendance de 16m2 complète cette magnifique maison, la superficie, la qualité des matériaux, l'extérieur sans aucun vis-à-vis, l'environnement résidentiel en font une maison d'exception dotée d'un charme raffiné.
ne perdez plus de temps contactez moi et programmons une visite..!
Michaël Nikoli?
0603028450
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

Maison

Ref. 333878MNIK

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

Tout proche de la très commerçante Rue Nat de Villefranche sur Saône, à 20mn de Lyon, dans un cadre bucolique sur une parcelle de 1100m2 de terrain.
Suivez-moi dans cette belle demeure bourgeoise du XXème Siècle de 230m2
Si vous êtes sensibles à l'authenticité, à la qualité des matériaux nobles, alors cette magnifique maison de caractère est pour vous.
La maison se compose de 3 niveaux bien pensés l'espace vie du rdc avec son vaste salon salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, d'un magnifique parquet en chêne massif donnant sur la terrasse ombragée pour profiter en famille des belles journées d'été autour de la piscine.
Pour les adeptes du télé travail un bel espace bureau de 12m2 vous permettra de travailler en toute tranquillité.
L'espace nuit se trouve au 1er étage composé de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 20m2 (dressing, salle d'eau) et son balcon privatif.
Le 2ème étage comblera vos enfants avec cette grande salle de jeux et une chambre supplémentaire avec sa douche indépendante.
Ajoutons un sous-sol de 100m2 sain pour stocker vos outils et laisser vieillir votre vin.
Passons à l'extérieur avec ses atouts :
La possibilité de stationner aisément 4 à 5 voitures
Une dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant qui ravira votre ainé
Le tout en toute intimité sans vis-à-vis.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique qui ne se présente que rarement.
060302?? 8450
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire, compte séquestre n° «30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS ? N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 .137.405
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345327MNIK

 SALINDRES (30340)

EN EXCLUSIVITÉ...!!! C'est au centre de Salindres un charmant village à 10mn d'Ales que se trouve votre maison familiale de 116m2 au 1er étage et 90m2 au rez de chaussée utilisés aujourd'hui en fonds de commerce dont le loyer des murs vous apporte une tres belle rentabilité.
Idéalement située face à la poste, dans la rue commerçante, tout proche des écoles et collèges, cette maison au fort potentiel avec quelques travaux vous permet de l'agencer à votre goût ,elle détient de nombreux points forts comme 4 belles chambres, un très bel extérieur qui ne demande pas d'entretien, un garage....En bref c'est une opportunité à ne pas manquer.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael NIKOLIC au 06030284 50 ou Lionel Hernandez au 06077083 58 et également par courriel m.nikolic@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Appartement

Ref. 348663MNIK

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

AFFAIRE A SAISIR POUR INVESTISSEUR...!!!
EN EXCLUSIVITÉ ;-)
A vendre T1bis 38m2 balcon Hespérides - LYON 07
Près des Quais du Rhône entre le 3ème et le 7ème arrondissement, proche du coeur historique de Lyon, la Résidence "Les HESPERIDES" s'ouvre sur l'agréable Place Victor Basch.
Atout majeur, le quartier est desservi par diverses lignes de métro, bus et tramway.
L'élégance de ses espaces intérieurs, sont soutenus par le charme d'un insoupçonnable jardin arboré et fleuri. La résidence propose un panel de service, facilitant le quotidien des habitants.
Je vous invite à me suivre au 7ème étage, car un bel appartement de 38m² vous attend. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière par une baie vitrée, donnant sur un balcon coté cour. Vous trouverez ensuite une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre en alcôve ainsi qu'une salle de bain .
L'appartement est climatisé.
Idéal pour une personne âgée qui souhaite conserver son autonomie tout en restant entourée.
La résidence propose une coiffeuse, gardienne, homme d'entretien, service pressing/repassage/ couture,
animation tous les jours et restauration possible Midi/soir.
Il peut également être un très bon investissement , le loyer estimé étant de 800 euros hors charges, offrant un turn-over très faible.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael NIKOLIC au
06( 0302, 8450
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Mandat réf :-) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .
Référence annonce : 348663MNIK
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 6900 euros.
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Maison

Ref. 356425MNIK

 CONDRIEU (69420)

EN EXCLUSIVITÉ ;-)
Je vous invite à découvrir cette demeure de famille à fort potentiel, discrètement installée au fond d'une impasse au calme dans un cadre verdoyant.
Situé à deux pas du port de plaisance (Roches des rives de Condrieu) , du téléski nautique pour les amoureux de la nature et du sport tout en restant proche du centre-ville.
Sur une parcelle de 750m2 cette belle bâtisse de 450m2 au sol distribué sur 3 niveaux présente plusieurs possibilités d'aménagements.
Tout agencement est possible pour recevoir une belle et grande famille ou projet d'investisseurs pour une division de plusieurs logements dont un T3 de 57m2 avec son entrée, sa terrasse et son garage indépendant déjà entièrement rénové.
Ne m'en voulez pas !!!! Je ne vous en dirai pas plus mais si ces quelques lignes ont suscité votre intérêt contactez moi.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael NIKOLIC au 06030284 50 et également par courriel m.nikolic@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 356425..- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .
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Appartement

Ref. 356441MNIK

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

EN EXCLUSIVITÉ SUR LYON 9 TASSIN LA DEMI LUNE
C'est à deux pas de l'horloge de Tassin, de ses nombreux commerces, tout près des transports et des axes routiers, avec une vie de quartier confortable que je vous invite à découvrir dans une résidence sécurisée, arborée au rez de chaussée ce T4 de 93m2.
L'agencement parfait avec ses 3 chambres, son vaste salon, agrémenté de petits travaux de rafraichissement vous permettront de le transformer en cocon pour le bonheur de votre jolie famille.
Pour compléter votre sérénité, vous disposez d'un terrain de tennis entouré d'espaces verts pour de moments agréables dans cette belle résidence familiale.
Pour un confort optimum un grand garage en supplément vous sera proposé pour compléter ce magnifique appartement.
Sans plus attendre contactez moi pour programmer une visite.
MICHAEL NIKOLIC
06030 28450
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Copropriété de 90 lots ().
Charges annuelles : 34 euros.
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .