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Morgan SERCY
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Votre conseiller en immobilier: Morgan SERCY

Photo Morgan SERCY

Morgan SERCY

LocalisationBOEN-SUR-LIGNON,MARCILLY-LE-CHATEL et alentours

Barème d'honoraires
Présentation
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Bienvenue à Boën sur Lignon et ses alentours, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, estimation, financement..

Vous disposerez sur ce secteur d'un agréable cadre de vie avec de nombreux services de proximité: collège et lycée, bonne couverture médicale, complexe sportif. Les paysages entre vignes et monts du Forez sauront agrémenter vos balades.

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A très bientôt.
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19 biens disponibles

Terrain Sainte Agathe La Bouteresse 378 m2

Terrain

Ref. 387014MSER

Localisation SAINTE-AGATHE-LA-BOUTERESSE (42130)

32 200 €

85 €/m²

Sainte Agathe la Bouteresse. 15 minutes de Montbrison. 10 minutes de l'autoroute de Feurs.

Terrain constructible plat de 378 m2 environ, à 15 minutes de Montbrison, secteur calme.

Viabilisé pour l'eau et l'assainissement, le reste est en bordure de parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix : 32 200 euros FAI dont 3500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 28 700 euros Hors honoraires
Mandat réf : 387014- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (12.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

378 m²

Maison Sail Sous Couzan 3 pièces 71 m2

Maison

Ref. 384907MSER

Localisation SAIL-SOUS-COUZAN (42890)

64 800 €

925 €/m²

A Sail sous Couzan (1H20 de Lyon, 20 minutes de l'A89 et commerces à cinq minutes à pied), venez découvrir cette maison mitoyenne disposée sur 900m2 de terrain constructible environ.

Les fondamentaux (toiture, charpente, murs) sont en bon état ce qui vous permet de vous concentrer sur la rénovation et l'aménagement intérieur. Le bien devra être raccordé aux réseaux (eau, égoût, électricité).

Au RDC, un garage d'environ 30m2 pouvant être transformé en pièce habitable et une cave. Un escalier intérieur mène à l'étage, avec deux pièces lumineuses (30 et 11m2 environ), qui sont accessibles depuis le terrain également.
Le terrain est arboré, et avec une jolie vue, dans un quartier résidentiel. Il est également constructible ce qui permet d'imaginer une extension ou un garage selon votre projet.

Petit village paisible mais dynamique, qui dispose notamment d'une boulangerie, d'une pharmacie, boucherie.
Pas de système de chauffage, bien non soumis au DPE.
Visuels 3D non contractuels.

Prix : 64 800 euros Honoraires : 8% TTC inclus charge acquéreur, soit 60 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 06.20.58.24.66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mandat réf : 384907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Maison Arthun 7 pièces 160 m2

Maison

Ref. 355596MSER

Localisation MONTBRISON (42600)

399 900 €

2 499 €/m²

Maison dans un écrin de nature

A Arthun, au calme (fond d'impasse), une vingtaine de minutes de Montbrison et Feurs, 1h10 de Lyon.

Maison spacieuse de 160m2 habitables, très bien entretenue sur près de 6500m2 de terrain sans vis à vis.

Au rez de chaussée, un grand garage avec de nombreuses possibilités de stockage, une cuisine d'été, chambre d'appoint et WC (pourrait faire un petit studio indépendant).
Ensuite à l'étage, séjour spacieux et lumineux donnant sur une jolie terrasse, cuisine, salle d'eau, trois chambres et WC.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, salle d'eau, WC et placards de rangement.

De nombreuses dépendances: cave, cabanon, abris bois, puits.

Le terrain est délimité en deux parties: la première très arborée avec en point d'orgue la piscine au sel. La seconde de type prairie idéale pour des animaux (entièrement clos).

Note DPE C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1130 euros et 1580 euros

Prix : 399 900 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 06.20.58.24.66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat réf : 355596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

160 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Boen 6 pièces 130 m2

Maison

Ref. 379302MSER

Localisation BOEN-SUR-LIGNON (42130)

226 890 €

1 745 €/m²

Belle maison familiale située sur les hauteurs de Boën au calme (secteur très apprécié de la commune) tout en étant à moins d'un kilomètre des commerces. Vue remarquable sur la plaine et les Monts du Forez.

VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE

Cette spacieuse maison a été intégralement rénovée en 2018-2019. Des matériaux de qualité ont été utilisés (fibre de bois en isolation extérieure, chaux en enduits intérieurs, baies alu). La toiture et la chaudière gaz basse consommation sont récentes également.

La maison est divisée en trois parties bien indépendantes. Deux studios au RDC (ils étaient loués pour un total de 650 euros HC) et un appartement de 70m2 à l'étage. Chaque appartement dispose d'une terrasse sans vis à vis.

Ce bien conviendrait idéalement à une famille, à un habitat intergénérationnel ou à une personne qui souhaite faire un premier investissement mixte (résidence principal à l'étage et locatif au RDC).

Les appartements du RDC ont un potentiel intéressant en AirBnb ou en location meublée.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 1000m2 joliment arborée, de cabanons de jardin

Prix : 226 890 euros Honoraires : 3.13% TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires

Note DPE D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 760 euros et 1070 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous, contactez
Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Boën 7 pièces 170 m2

Maison

Ref. 357399MSER

Localisation BOEN-SUR-LIGNON (42130)

284 000 €

1 670 €/m²

Boën, 15 minutes de Feurs.

RARE le plain pied proche des commerces! Située sur les hauteurs de Boën, à seulement 900 mètres de la mairie, elle dispose d'une jolie vue sur la plaine du Forez.

Elle est composée en deux parties: tout d'abord en plain pied une entrée, un salon spacieux, cuisine, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC.

Trois marches d'escalier vous séparent ensuite d'un espace actuellement utilisé comme atelier de peinture artistique mais qui peut être aménagé selon vos goûts: studio, bureau, salle de jeux. Il est déja isolé (polystyrène expansé sur plaques de plâtre).

A l'extérieur, le terrain constructible est entièrement clos et arboré. Vous y trouverez un agréable préau couvert avec barbecue et une cave partiellement enterrée.

Orientation sud-ouest. Chauffage au sol de type Infracable, structure moëllon, charpente traditionelle, la fibre est installée. Hors lotissement.

Certaines photos sont des projets de rénovation 3D, visuels non contractuels.

Date de réalisation du diagnostic : 26/10/2022
Note DPE E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2670 euros et 3650 euros

Prix : 284 000 euros Honoraires : 3.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 274 500 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 357399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

170 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Terrain Sainte Agathe La Bouteresse 375 m2

Terrain

Ref. 357238MSER

Localisation SAINTE-AGATHE-LA-BOUTERESSE (42130)

32 190 €

85 €/m²

Sainte Agathe la Bouteresse. 15 minutes de Montbrison. 10 minutes de l'autoroute de Feurs. Ecoles, collège et lycée à 5 minutes.
Terrain constructible de 375 m2 environ, secteur calme.
Le terrain est parfaitement plat et hors zone Bâtiments de France.
Viabilités en bordure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 32 190 euros FAI dont 3 190 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 29 000 euros Hors honoraires
Mandat réf : 357238- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Morgan SERCY Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 11% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 29000 euros (11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (11.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

375 m²

Maison Leigneux 1 pièce 100m2

Maison

Ref. 362953MSER

Localisation LEIGNEUX (42130)

84 890 €

848 €/m²

Venez découvrir ce terrain constructible d'environ 3800m2 situé à Leigneux, commune paisible des Monts du Forez.
Un ensemble de bâtiments est déja présent sur la parcelle: deux granges et une ancienne maison d'habitation. Une des deux granges pourrait être utilisée pour une future habitation ou un dépôt de stockage-garage.
Un certificat d'urbanisme positif a été délivré pour la construction d'une maison individuelle.
Des devis de démolition ont également été réalisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Visuels 3D non contractuels.

Pas de système de chauffage, bien non soumis au DPE.

Prix : 84 890 euros Honoraires : 6.25% TTC inclus charge acquéreur, soit 79 900 euros hors honoraires
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362953- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

100 m²

Pièces

1 p

Terrain Leigneux 2480m2

Terrain

Ref. 362956MSER

Localisation BOEN-SUR-LIGNON (42130)

73 990 €

29 €/m²

Leigneux, 3 kilomètres du centre de Boën. 15 minutes de Montbrison. 15 minutes de l'autoroute de Feurs.

Terrain constructible avec une légère pente, sur 2480 m2 environ, avec une superbe vue sur les Monts du Forez. Orientation est-ouest.

Viabilités en bordure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix : 73 990 euros FAI dont 4 590 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 69 400 euros Hors honoraires
Mandat réf : 362956- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (6.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

2480 m²

Terrain Leigneux 4120m2

Terrain

Ref. 362957MSER

Localisation LEIGNEUX (42130)

74 590 €

18 €/m²

Leigneux. 15 minutes de Montbrison. 15 minutes de l'autoroute de Feurs.

Terrain constructible sur environ 3200 mètres, viabilités en bordure de parcelle (eau,
assainissement, électricté). Partie non constructible d'environ 900 mètres..

Viabilités en bordure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix : 74 590 euros FAI dont 4 590 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros Hors honoraires
Mandat réf : 362957- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

4120 m²

Terrain Sail-sous-couzan  1280 m2

Terrain

Ref. 364047MSER

Localisation SAIL-SOUS-COUZAN (42890)

42 900 €

33 €/m²

Sail sous Couzan, lieu dit "Les Places". A 4km de Boën, 20 minutes de Montbrison. 15 minutes de l'autoroute de Feurs. Ecoles, collège et lycée à 5 minutes.
Terrain constructible avec une jolie vue de 1280 m2 environ, secteur calme.

Viabilités en bordure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 42 900 euros FAI dont 3 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 39 000 euros Hors honoraires
Mandat réf : 364047- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Morgan SERCY Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 39000 euros (10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

1280 m²

Terrain Sainte Agathe La Bouteresse 1361 m2

Terrain

Ref. 373600MSER

Localisation SAINTE-AGATHE-LA-BOUTERESSE (42130)

86 990 €

63 €/m²

Sainte Agathe la Bouteresse. 15 minutes de Montbrison. 10 minutes de l'autoroute de Feurs.

Terrain constructible plat de 1361 m2 environ, à 15 minutes de Montbrison, secteur calme.

L'emplacement est idéal pour une personne possédant un véhicule large (stationnement facile) comme un artisan ou un commerçant. Partiellement viabilisé (eau et assainissement collectif).
Electricité, fibre et gaz de ville en bordure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix : 86 990 euros FAI dont 5 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 81 000 euros Hors honoraires
Mandat réf : 373600- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (7.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

1361 m²

Terrain Sail Sous Couzan 2155 m2

Terrain

Ref. 364998MSER

Localisation SAIL-SOUS-COUZAN (42890)

38 500 €

17 €/m²

Sail sous Couzan, lieu dit "Les Places". A 4km de Boën, 20 minutes de Montbrison. 15 minutes de l'autoroute de Feurs. Ecoles, collège et lycée à 5 minutes.
Terrain constructible avec une jolie vue de 2155 m2 environ, secteur calme. Pente modérée.
Viabilités en bordure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 38 500 euros FAI dont 3 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 35 000 euros Hors honoraires
Mandat réf : 364998- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Morgan SERCY Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 35000 euros (10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

2155 m²

Terrain Sainte Agathe La Bouteresse 1773 m2

Terrain

Ref. 378989MSER

Localisation SAINTE-AGATHE-LA-BOUTERESSE (42130)

66 990 €

37 €/m²

Sainte Agathe la Bouteresse. 15 minutes de Montbrison. 10 minutes de l'autoroute de Feurs.

Terrain plat de 1773 m2 environ, à 15 minutes de Montbrison, secteur résidentiel.

Les réseaux sont en bordure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix : 66 990 euros FAI dont 4 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 62 000 euros Hors honoraires
Mandat réf : 378989- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (8 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (8.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

1773 m²

Appartement Montbrison 4 pièce(s) 80 m2

Appartement

Ref. 372964MSER

Localisation MONTBRISON (42600)

127 990 €

1 599 €/m²

MONTBRISON - Dans un cadre naturel splendide (ancien moulin), je vous présente cet appartement très lumineux habitable de suite. Vous apprécierez le calme, ainsi que la façade en pierre de l'immeuble.

VIDEO disponible sur simple demande.

L'appartement est composé d'une cuisine, d'un salon spacieux, salle de bain et trois chambres, WC, rangements.

Stationnement facile (parking), et surtout un superbe parc arboré accompagnent ce bien très rare sur le marché. Un garage peut être vendu séparément.

Les charges de copropriété s'élèvent à 170 euros/mois. Elles incluent le chauffage et l'eau chaude sanitaire, l'assurance du bâtiment, l'électricité des parties communes, l'entretien des communs et des espaces verts.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Prix : 127 990 euros Honoraires : 4.06% TTC inclus charge acquéreur soit 123 000 euros hors honoraires

Note DPE D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1050 et 1470 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Confirmez le rendez-vous, contactez
Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous
le statut d'agent commercial immatriculé au au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
(4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Boen 8 pièces 171 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 375921MSER

Localisation BOEN-SUR-LIGNON (42130)

160 000 €

935 €/m²

Secteur très apprécié de Boën. Visite virtuelle disponible sur demande.

Venez découvrir cette maison historique de Boën sur plus de 2000m2 de terrain constructible. De gros travaux sont à prévoir, certains devis ont déja été réalisés mais le potentiel est immense.

Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, une salle de bains, une chambre, un bureau, un WC et une véranda.
A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine. Très jolis volumes dans l'ensemble et vue sur la plaine du Forez.
Sous sol sur 92m2 environ, avec bureau, buanderie et caves. En dessous un garage.
A l'extérieur, terrasse, abris pouvant servir de garage et jardin arboré au calme.

Note DPE G - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 5010 euros et 6840 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Prix : 155 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 149 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 06.20.58.24.66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat réf : 339125. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2022 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

171 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Cezay 4 pièces 109 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 377506MSER

Localisation CEZAY (42130)

119 990 €

1 111 €/m²

SOUS COMPROMIS

Maison de village habitable de suite
A Cezay, au calme dans le bourg, une trentaine de minutes de Montbrison et Feurs, 1h20 de Lyon.
Maison spacieuse et bien entretenue de 109m2 habitables, sur près de 500m2 de terrain.
Au rez de chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, cuisine et salle d'eau.
Ensuite à l'étage, un dégagement dessert trois chambres et un bureau.

De nombreuses dépendances: préau, cabanon et un petit atelier.

Note DPE F - GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4290 euros et 5860 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 119 990 euros Honoraires : 4.33 % TTC inclus charge acquéreur, soit 115 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 06.20.58.24.66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mandat réf : 377506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
(4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

108 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Nollieux 3 pièces 93 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 377768MSER

Localisation NOLLIEUX (42260)

129 990 €

1 397 €/m²

SOUS OFFRE

Corps de ferme dans un écrin de nature
A Nollieux (1H10 de Lyon, 10 minutes de l'A89 et des commerces) au bout d'une petite route, venez découvrir cet ancien corps de ferme entouré de près d'un hectare de terrain.

Les fondamentaux (toiture, charpente, murs) sont en bon état et le bien est raccordé à l'eau et à l'électricité.

La maison est composée d'une cuisine, un salon et deux chambres à l'étage. Des pièces attenantes pourraient être aménagées pour une salle de bain et une chambre supplémentaire.

Des dépendances (cabane de 24m2, cave, débarras) sont également présentes.
Le bien est exposé plein sud, dispose d'un puits et d'une mare. Quelques arbres agrémentent la parcelle (noyer, tilleuls, figuier).
Le cadre est très charmant, sans voisin proche, entouré de prairies et de bois avec une vue sur la plaine du Forez et les Monts du Lyonnais.
Pas de système de chauffage, bien non soumis au DPE.

Prix : 129 990 euros Honoraires charge vendeur
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mandat réf : 377768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

93 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Immeuble Sainte Agathe La Bouteresse 10 pièce(s) 1000 m2
Sous compromis

Immeuble

Ref. 378524MSER

Localisation SAINTE-AGATHE-LA-BOUTERESSE (42130)

230 000 €

230 €/m²

Tènement immobilier composé d'un ancien magasin, d'un dépôt de stockage avec
mezzanine et d'un second dépôt et d'une maison d'habitation. Parking attenant, terrain à l'arrière du bâtiment. Gros potentiel pour cet ensemble de bâtiments.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pas de système de chauffage, bien non soumis au DPE.

Prix : 230 000 euros Honoraires : 3.60% TTC inclus charge acquéreur, soit 222 000 euros hors honoraires
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378524- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. dont 3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 378524MSER
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.60% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 222000 euros (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

1000 m²

Pièces

10 p

Terrain Sainte Agathe La Bouteresse 620 m2
Exclusivité
Sous compromis

Terrain

Ref. 356526MSER

Localisation SAINTE-AGATHE-LA-BOUTERESSE (42130)

41 190 €

66 €/m²

Sainte Agathe la Bouteresse. 15 minutes de Montbrison. 10 minutes de l'autoroute de Feurs. Ecoles, collège et lycée à 5 minutes.
Terrain constructible de 620 m2 environ, secteur calme.
Le terrain est parfaitement plat, libre de constructeur et hors zone Bâtiments de France.
Viabilités en bordure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 41 190 euros FAI dont 3 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 37 200 euros Hors honoraires
Mandat réf : 356526- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Morgan SERCY Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10.7% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 37200 euros
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (10.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

620 m²

Mes biens vendus

Maison Sainte Agathe La Bouteresse 4 pièces 89 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINTE-AGATHE-LA-BOUTERESSE (42130)

SOUS OFFRE
Belle maison de plain pied de 2007 située à Sainte Agathe la Bouteresse, à deux minutes du collège.
Sur une parcelle spacieuse de 1000m2, vous profiterez des extérieurs arborés entièrement clos.
Vous pourrez poser vos valises, et découvrir l'intérieur composé d'une grande pièce de vie, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau et WC. Une véranda, idéale pour la mi-saison, complète le charme de ce bien coquet. Un garage motorisé équipe également le bien.
Le chauffage se fait par un poêle à granulé pour la pièce de vie et des radiateurs électriques pour les chambres.
Prix : 210 000 euros Honoraires : 3.5% TTC inclus charge acquéreur soit 202 900 euros hors honoraires
Note DPE E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1333 et 1803 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Intéressés par cette maison, confirmez le rendez-vous, contactez
Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous
le statut d'agent commercial immatriculé au au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Boen Sur Lignon 3 pièces 86 m2
Vendu

Maison

Localisation BOEN-SUR-LIGNON (42130)

URGENT
Maison des années 30 à rénover, sur un terrain constructible d'environ 1700m2.
Une vidéo du bien est disponible à la demande.
Elle se compose de la manière suivante:
Au RDC, un couloir distribue salon, cuisine, WC et point d'eau, salle d'eau.
A l'étage, on retrouve deux chambres et un bureau. 
Combles non aménageables.
Superbe terrain arboré et clos, constructible libre.
Vous vous trouverez à 2 minutes du centre de Boën et de ses commodités (commerces, gare TER), 15 minutes de Montbrison et Feurs, 45 de Saint-Etienne et 1h10 de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pas de système de chauffage, bien non soumis au DPE.
Prix : 134 990 euros Honoraires : 3.84% TTC inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372238- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 134 990 euros dont 3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

87 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Boen 2 pièce(s) 52 m2
Vendu

Maison

Localisation BOEN-SUR-LIGNON (42130)

Maison proche de tous les commerces.
Les fenêtres sont récentes mais le chauffage sera à revoir.
Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2022
Note DPE G - GES : G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2480 et 3390 euros.
Prix : 128 900 euros Honoraires : 3.95 % TTC inclus charge acquéreur, soit 124 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

52 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Marcilly Le Chatel 4 pièces 77 m2
Vendu

Maison

Localisation MARCILLY-LE-CHATEL (42130)

SOUS OFFRE
Sur les hauteurs de Marcilly le Châtel, venez découvrir cette maison de plain pied atypique de 77m2 habitables environ.
Elle dispose d'une cuisine récente, un salon, deux salles d'eau, deux chambres. Elle est implantée sur une parcelle de 460m2, avec un petit jardin, un préau qui abrite une terrasse. En face de cette première parcelle, une deuxième parcelle d'environ 488m2, constructible.
Maison habitable de suite, bon classement énergétique (chauffage PAC air/air et poêle à bois).
Vous vous trouverez à 10 minutes de Montbrison et Boën et de leurs commodités (commerces, gare TER), 45 de Saint-Etienne et 1h15 de Lyon.
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2023
Note DPE C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 690 et 1000 euros par an.
Prix : 166 000 euros Honoraires : 3.75 % TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357902- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

77 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Boen Sur Lignon 3 pièces 86 m2
Vendu

A rénover

Localisation BOEN-SUR-LIGNON (42130)

SOUS OFFRE
Maison avec beaucoup de charme à rénover.
Elle se compose de la manière suivante:
Au RDC, un couloir distribue salon, cuisine, WC et point d'eau, salle d'eau.
A l'étage, on retrouve deux chambres et un bureau. 
Combles non aménageables.
Travaux importants à prévoir.
Superbe terrain arboré et clos, constructible.
Vous vous trouverez à 2 minutes du centre de Boën et de ses commodités (commerces, gare TER), 15 minutes de Montbrison et Feurs, 45 de Saint-Etienne et 1h10 de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pas de système de chauffage, bien non soumis au DPE.
Prix : 170 000 euros Honoraires : 4.3 % TTC inclus charge acquéreur, soit 163 000 euros hors honoraires
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328383- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. dont 4.3 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

87 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Sainte Agathe La Bouteresse 4 pièces 97 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINTE-AGATHE-LA-BOUTERESSE (42130)

A Sainte-Agathe la Bouteresse, à deux pas de l'école primaire venez découvrir cette maison de 97m2 environ en plain-pied.
Elle dispose d'un salon lumineux avec cheminée, cuisine, salle d'eau, deux chambres (troisième possible). Elle est implantée sur une parcelle plane avec un petit jardin, un grand garage et un débarras.
Maison habitable de suite, bon classement énergétique.
Vous vous trouverez à 5 minutes de Boën et de ses commodités (commerces, gare TER), 15 minutes de Montbrison et Feurs, 45 de Saint-Etienne et 1h10 de Lyon.
Visuels 3D non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2021
Note DPE D - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1497 euros
Prix : 137 250 euros Honoraires : 3.98 % TTC inclus charge acquéreur, soit 132 000 euros hors honoraires
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 341634- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

97 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Boen Sur Lignon 5 pièce(s) 105 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BOEN-SUR-LIGNON (42130)

Maison construite en 1960, avec une extension datant de 1980 le tout sur une grande parcelle de terrain superbement arborée et constructible de 2566m2. 
Elle est disposée de la manière suivante:
-au rez de chaussée trois garages et un débarras sous escalier.
- à l'étage, entrée, salon, cuisine, véranda, balcon, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, WC et placard. 
- au deuxième étage, une mansarde et grenier.
A l'extérieur, superbe verger avec cerisiers, pruniers, figuier, noyers, vigne, framboises. Présence d'un puits.
Chauffage par chaudière gaz, présence d'une ancienne chaudière fioul, fourneau et petit poêle à bois. Huisseries en survitrage.
Structure en béton banché et moellons. Charpente et couverture en bon état. Tout à l'égout.
Note DPE F - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2260 euros et 3110 euros
Prix : 194 300 euros Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 186 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 06.20.58.24.66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316126. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2022 (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Terrain Sainte Agathe La Bouteresse 1040 m2
Vendu

Terrain

Localisation SAINTE-AGATHE-LA-BOUTERESSE (42130)

Sainte Agathe la Bouteresse.
Terrain constructible de 1040 m2 environ, à 15 minutes de Montbrison, secteur calme. Petit lotissement de quatre lots. Le terrain sera vendu viabilisé.
Prix : 62 400 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Mandat réf : 308877- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morgan SERCY Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Référence annonce : 308877MSER
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8.69% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 57 410 euros dont 8.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

1040 m²

Maison Boen Sur Lignon 5 pièces 95 m2
Vendu

Maison

Localisation BOEN-SUR-LIGNON (42130)

SOUS COMPROMIS
Maison très bien entretenue avec une superbe vue panoramique sur la plaine du Forez.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette maison de plain pied se compose de la manière suivante: entrée, cuisine ouverte sur salon pour former une belle pièce de vie de 37m2, salle d'eau, WC séparé, placards, quatre chambres. 
A l'extérieur, vous profiterez d 'une parcelle de plus de 408m2 environ (jouissance d'une parcelle attenante de 300m2 supplémentaires) avec une terrasse et un store banne motorisé, un potager et un garage. Au sous-sol un espace de stockage et une cave.
Mitoyenneté sur un seul côté par garage.
La maison est située dans un lotissement calme, au bout d'une impasse.
Sur le plan technique, maison en béton fibré, charpente fermette, isolation en polystyrène sur les murs, en laine de verre sur le plancher bas et soufflée dans les combles, fenêtres PVC récentes avec volets roulants électriques, chaudière gaz condensation changée en 2020. Ces éléments expliquent le bon classement énergétique: lettre D proche du C.
Vous vous trouverez à 2 minutes du centre de Boën et de ses commodités (commerces, gare TER), 15 minutes de Montbrison et Feurs, 45 de Saint-Etienne et 1h10 de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Note DPE D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1150 euros et 1600 euros
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 44
Charges annuelles : 161 euros.
Prix : 179 900 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 173 000 euros hors honoraires
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au zéro six vingt cinquante-huit vingt-quatre soixante-six.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 161 euros.
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Boen 5 pièce(s) 114 m2
Vendu

Maison

Localisation BOEN-SUR-LIGNON (42130)

Sur la commune de Boën, maison au calme avec vue sur la plaine. Pas de vis à vis.
VIDEO disponible sur demande
La maison se compose de la manière suivante: 
A l'étage, une cuisine équipée, un salon, couloir, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche italienne, WC et cellier.
A l'étage au dessus, deux chambres supplémentaires avec mezzanine et grenier.
De nombreuses dépendances: garage, buanderie, cave et grand hangar. Terrain de plus de 6000m2.
Huisseries en bois double vitrage. Isolation en laine de verre, chauffage au bois et chaudière fioul Wiessman, VMC double flux. Structure en pisé avec une partie moellon.
Rafraîchissement à prévoir, ajout souhaitable d'une pompe à chaleur. Gros oeuvre très sain.
Note DPE E - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1670 euros et 2300 euros
Prix : 219 440 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 211 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 06.20.58.24.66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314726. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic : 16/11/2022 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

117 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison 3 pièces Boën
Vendu

A rénover

Localisation BOEN-SUR-LIGNON (42130)

Maison à rénover sur un terrain de 840m2 environ.  
Idéal primo-accédant.
Elle est composée à l'étage d'une cuisine, salon, de deux chambres, une salle de bain.
Au rez de chaussée garage et cave.
A l'extérieur, jardin arboré, puits et cabanon.
Travaux à prévoir: huisseries, sols et peinture, électricité, cuisine, salle de bain, isolation. Gros oeuvre sain.
Note DPE G - GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3660 euros et 5010 euros
Prix : 88 000 euros Honoraires : 5 990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 82 010 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morgan SERCY Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Référence annonce : 300204MSER
Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7.3% TTC du prix du bien hors honoraires
dont 7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

72 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Immeuble centre de Boën
Vendu

Immeuble

Localisation BOEN-SUR-LIGNON (42130)

Au coeur de Boën, dans une rue calme, petit immeuble sur trois niveaux.
Au rez de chaussée: un garage ainsi que deux caves.
Au 1er étage, un appartement de 47m2 environ avec cuisine, salon, chambre et salle de douche.
Au 2ème étage un appartement de 51m2 environ avec également cuisine, salon, chambre et salle de douche.
Les deux appartements sont loués: marge locative brute de 8.4% environ.
Bon état global mais rafraîchissement à prévoir. Chauffage électrique.
Note DPE D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 720 euros et 1 010 euros
Prix : 79990euros Honoraires : 4990euros TTC inclus charge acquéreur, soit 75000euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

98 m²

Pièces

4 p

Maison Boen Sur Lignon
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BOEN-SUR-LIGNON (42130)

Secteur très apprécié de Boën.
Venez découvrir cette maison lumineuse des années 1970, fort potentiel.
Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon avec cheminée, une salle d'eau, une chambre, un bureau, un WC.
A l'étage, trois chambres, une salle de bain, deux pièces aveugles servant de stockage.
Sous sol sur 120m2, avec garage, buanderie et pièces de stockage.
A l'extérieur, grand balcon/terrasse et jardin arboré au calme. Chauffage au fioul, budget travaux important à prévoir.
Note DPE G - GES : G Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 188 100 euros Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 06.20.58.24.66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Mandat réf : 286538. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Morgan SERCY Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

162 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Boen Sur Lignon 4 pièce(s) 74.5 m2
Vendu

Maison

Localisation BOEN-SUR-LIGNON (42130)

Maison entièrement rénovée en 2012.
Secteur calme sur les hauteurs de Boën. Une vidéo du bien est disponible sur simple demande.
La maison dispose d'une cuisine ouverte sur salon, de deux chambres, une grande mezzanine, salle de bain et WC séparé. Au rez de chaussée: buanderie, cave et espaces de stockage (3ème chambre ou bureau possibles). Le jardin d'environ 1000m2 (terrain constructible - piscinable) est agrémenté de pieds de vigne.
La surface habitable est de 74.5 m2 mais la maison donne une impression plus spacieuse (mezzanine de 30m2 au sol), et le rez-de-chaussée pourrait être aménagé en habitable afin de gagner en espace.
Le bien a été entièrement rénové en 2012 (du sol au toît), il n'y a pas de travaux à prévoir hormis de la peinture afin de mettre la maison à votre goût. Système de chauffage: pompe à chaleur (climatisation réversible) ainsi qu'un poêle à granulés.
Note DPE D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1040 et 1413 euros.
Prix : 186500 euros Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 178500 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Morgan SERCY Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

74 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison 3 pièces
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINTE-AGATHE-LA-BOUTERESSE (42130)

Maison en pisé de 93m2 sur deux niveaux.
Au rez de chaussée vous trouverez salon, cuisine et WC. A l'étage deux chambres spacieuses et une salle d'eau.
Cour avec plusieurs dépendances dont une grange pouvant faire office de garage, sur une parcelle de 344m2.
Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain constructible attenante en plus.
Travaux à prévoir: rafraîchissement général, système de chauffage, isolation, couverture.
Note DPE G - GES : G Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 83 990 euros Honoraires : 4990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 79 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Morgan SERCY Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Superficie

93 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Photo Morgan SERCY

Morgan SERCY

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