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Myriam GALMAR
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Votre animatrice et conseillère en immobilier: Myriam GALMAR

Photo Myriam GALMAR

Myriam GALMAR

Mandataire

LocalisationBORDEAUX SA RIVE DROITE ET ARCACHON

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Remarqu@ble OR - Meilleur vendeur 2021
Remarqu@ble ARGENT - Meilleur vendeur 2013 - 2014 - 2016 - 2017 - 2018 - 2020 et 2022

A 45 minutes de l'océan et de la forêt des Landes, Bordeaux possède un patrimoine architectural, urbain et paysager exceptionnel qui offre un cadre de vie d'une très grande qualité.

Habiter sur la rive droite, c'est se donner le choix de la proximité et d'une vie moins citadine. A 5 minutes par tramway du centre ville historique de Bordeaux, le quartier de la Bastide est idéalement situé, et ses échoppes en pierres typiques qui se pressent autour de la place du marché rivalisent avec la modernité des appartements qui font face au jardin botanique et offrent une vue unique sur la Garonne.

La métamorphose de ce faubourg en quartier de centre ville est déjà sensible : bon nombre d'investisseurs en ont déjà  fait leur terre de prédilection. Sa dynamique économique et commerciale se propage aux villes limitrophes: Cenon, Lormont et Floirac.
Au-delà , les paysages verdoyants d'Izon, Pompignac, Bouliac ou, plus au Sud, Latresne, Carignan, Camblanes, ne manquent pas de charme pour qui rêve de grands espace naturels.

Pour un accompagnement personnalisé : contactez-moi au 06 13 71 63 50 !
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20 biens disponibles

Bel appartement T3 cosy et en coeur de ville, proche Plage de la jetée et de toutes commodités

Appartement

Ref. 386550MGA

Localisation ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

299 000 €

6 361 €/m²

Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce T3 en duplex. Prix TTC 299000 euros dont 4% de commission charge acquéreur, soit 11500 euros TTC (pour 287500 euros prix net vendeur). A Andernos, charmante ville balnéaire du Bassin d'Arcachon, au coeur d'un des quartiers les plus prisés, proche de toutes les commodités et de la Plage de la Jetée, cet appartement T3, au 3ème et dernier étage, bénéficie d'une situation exceptionnelle. Orienté plein Sud, avec une belle terrasse dans un cadre arboré, et une petite vue sur le Bassin l'hiver, il est lumineux, moderne et fonctionnel. Ce duplex, qui sera vendu meublé, propose une belle entrée qui dessert le séjour cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et accès terrasse, une belle chambre, et une salle d'eau moderne. A l'étage, une grande mezzanine s'organise autour d'une deuxième chambre ouverte, et d'un espace bureau qui pourrait convenir pour un 3ème chambre d'appoint. Cette pièce pourrait être agrandie au-dessus du séjour. Un grand cellier indépendant constitue un potentiel important, car il pourrait être rattaché à l'appartement pour un autre espace nuit. La résidence, modernisée et réisolée très récemment,  offre également des places de parking et un local vélos. De quoi passer de merveilleuses vacances confortables  et avec le plaisir du tout à pied ! 
DPE E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 386550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Superficie

47 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement ensoleillé en duplex avec terrasse T3 récent Chartrons
Exclusivité

Appartement

Ref. 388006MGA

Localisation BORDEAUX (33000)

247 500 €

4 194 €/m²

IDEAL INVESTISSEUR ! Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente ce T3 de 59m² au prix TTC de 247500 euros dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 9500euros TTC (pour 238000 euros prix net vendeur). Cet appartement T3 de deux chambres bénéficie d'une situation privilégiée en coeur de ville, dans le quartier très prisé des Chartrons, avec toutes les commodités à pied. Il est très récent (décennale jusqu'à fin 2024), et situé au calme. En duplex, ce T3 est au premier et dernier étage. Une belle cour prolonge agréablement le séjour et offre une terrasse à manger pour les beaux jours. Idéalement orienté, il est ensoleillé et lumineux. Ses matériaux contemporains, ainsi que sa place de parking intérieure sécurisée et son cellier au RDC en font un bien également très fonctionnel. Chauffage individuel au Gaz, Double vitrage, faibles charges, DPE B, GES C. Vendu loué, bonne rentabilité. A visiter absolument!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388006MGA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 845 euros.

Superficie

59 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Belle maison de famille avec jardin proche Place Calixte Camelle

Maison

Ref. 386845MGA

Localisation BORDEAUX (33100)

556 000 €

3 390 €/m²

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison familiale avec beau jardin. Prix TTC 556 000 euros dont 3,93% de commission charge acquéreur, soit 21000 euros TTC (pour 535000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, dans le quartier prisé de Bordeaux Bastide, à 2 minutes de la Place Calixte Camelle, et à 6 minutes de la Gare de Bordeaux St Jean, cette échoppe familiale a été surélevée pour offrir un total de 5 chambres, pour une grande famille. Elle affiche une belle façade en pierre de taille. Elle offre un grand séjour à rénover, qui s'ouvre sur un beau jardin planté, avec peu de vis-à-vis. 3 des 5 chambres sont au 1er étage, un espace bureau en mezzanine et les deux autres chambres sont au 2ème étage. Une cave et un grenier viennent compléter le bien, pour le rangement nécessaire. Un cabanon en brut, au fond du jardin, permet encore un peu de rangement. Quelques travaux seront nécessaires, pour cette grande maison qui offre un beau potentiel.
Idéale pour une grande famille, avec la rareté de ses 5 chambres, il faudra rafraîchir le séjour et recréer la cuisine, belle occasion pour vous approprier cette belle maison et qu'elle soit absolument à votre goût.

DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386845- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

164 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

T3 Hypercentre de Bordeaux, vue Garonne et Porte Caillaux

Appartement

Ref. 365055MGA

Localisation BORDEAUX (33000)

395 000 €

5 808 €/m²

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente ce T3 de 68m² au prix TTC de 395000 euros dont 3,95% de commission charge acquéreur, soit 15000 euros TTC (pour 380000 euros prix net vendeur). Cet appartement jouit d'une situation exceptionnelle, avec vue sur la Garonne et ses quais. Il se situe juste à côté de la Porte Caillaux. En hypercentre, proche de toutes les commodités, il bénéficie du décor de théâtre des belles rues moyenâgeuses de Bordeaux.  
Au deuxième étage sans ascenseur, il offre un grand séjour très lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, et une cuisine moderne ouverte. Deux belles chambres , une salle de bains et un WC complètent cet appartement entièrement rénové il y a 13 ans. Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception au coeur du vieux Bordeaux.
DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365055- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1390 euros.

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison familiale avec jardin bien exposé et garage, proche de toutes commodités
Exclusivité

Maison

Ref. 387491MGA

Localisation FLOIRAC (33270)

299 000 €

3 147 €/m²

Gironde, (33270) FLOIRAC, 10 minutes de BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cette charmante maison. Prix TTC 299000 euros dont 3.68% de commission charge acquéreur, soit 10600 euros TTC (pour 288400 euros prix net vendeur). Cette maison familiale est proche de toutes les commodités, et à moins de 10 minutes de Bordeaux, de la gare et du centre ville. Dans un secteur prisé, elle bénéficie d'un garage, d'un cellier, d'une véranda et d'un beau jardin planté avec très grande terrasse, au calme, et idéalement exposé à l'Ouest.
Elle offre au RDC un séjour double traversant, qui s'ouvre sur la terrasse du jardin, une cuisine fermée, et une chambre de plain pied avec vue jardin, idéale pour une personne âgée ou convalescente. Un WC peut être complété d'une SDE si besoin. La véranda de l'entrée peut constituer un beau potentiel.
A l'étage, il y existe 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau récente, avec un coin bureau en mezzanine. Une vraie maison familiale!
DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 387491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Bel appartement cossu contemporain au coeur de Bordeaux Bastide

Appartement

Ref. 383937MGA

Localisation BORDEAUX (33100)

450 000 €

5 696 €/m²

Gironde, (33100) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cet appartement T3. Prix TTC 450000 euros dont 3.45% de commission charge acquéreur, soit 15000 euros TTC (pour 435000 euros prix net vendeur). Au coeur du quartier recherché de Bordeaux Bastide, proche de toutes les commodités à pied (Tram, commerces, écoles,...) et de la Place Calixte Camelle, à quelques minutes de l'hypercentre de Bordeaux, cet appartement situé au 3ème étage /4 d'une petite copropriété de 10 appartements avec ascenseur, est idéalement orienté. Son grand séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne s'ouvre sur une très grande terrasse de 17m² exposée Sud-Est, avec vue dégagée. Un salon extérieur ainsi qu'un espace à manger y trouveront naturellement leur place. Traversant, ce T3 offre 2 belles chambres équipées de grands placards aménagés. Décoré avec goût, sa cuisine et sa salle d'eau ont été rééquipées, et tous les sols et peintures ont été rénovés récemment. Une place de parking couverte et sécurisée lui est réservée. Très bien isolé, fibré, disposant d'un ascenseur, et d'un local à vélos. Aucune nuisance. Entretien de la résidence efficace et de proximité par un Syndic de copropriété local.
DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 383937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1506 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

79 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Belle maison pierre 5 ch familiale et rénovée avec jardin terrasse

Maison

Ref. 387492MGA

Localisation BORDEAUX (33100)

767 000 €

4 382 €/m²

Gironde (33100) BORDEAUX, A vendre maison de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Prix TTC 767000 euros dont 3.65% de commission charge acquéreur, soit 27000 euros TTC (pour 740000 euros prix net vendeur). Belle situation au coeur du quartier recherché de Bordeaux Bastide, pour cette maison en pierre des années 40 que vous présente Myriam GALMAR. Proche du Tram A station Thiers Benauge, des écoles et de toutes les commodités, sa rénovation réussie permet d'allier l'ancien et le contemporain. Parquets, carreaux de ciment, grands volumes et belles luminosité sont mis à l'honneur grâce à un goût très sûr. Le confort moderne n'est cependant pas en reste pour votre agrément. Du beau séjour lumineux, vous accèderez au jardin / terrasse qui vous procurera l'intimité d'un jardin de curé. Sa grande cuisine familiale, ses 5 chambres , dont une au rez-de-chaussée, et ses deux salles de bains en font une maison résolument familiale, à moins que vous souhaitiez exercer à domicile une profession libérale, ou louer en Airbnb... Une belle cave de 30m² ne demande qu'à être aménagée. Possibilité de location de parking à toute proximité.
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387492- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

175 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Charmante échoppe en pierre avec jardin

Maison

Ref. 386916MGA

Localisation BORDEAUX (33100)

572 000 €

4 727 €/m²

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison familiale avec beau jardin. Prix TTC 572000 euros dont 4% de commission charge acquéreur, soit 22000 euros TTC (pour 550000 euros prix net vendeur). Cette échoppe en pierre très bien située en coeur de quartier, dans un quartier calme et recherché, dispose d'un joli jardin planté et d'un studio en rez-de-jardin. Elle propose un grand séjour avec belle vue dégagée, traversant et lumineux, sur parquet d'origine, avec cuisine moderne ouverte, et deux chambres (trois sont possible). Son charme indéniable vous fera craquer à coup sûr, et le secteur, où tout est possible à pied, vous confortera dans votre coup de coeur!
DPE C
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386916- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

121 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Charmante maison 3 ch 2 terrasses petit parking

Maison

Ref. 358487MGA

Localisation BORDEAUX (33100)

348 300 €

4 146 €/m²

Gironde, (33100) proche BORDEAUX Bastide (à 200 m), dans le bas Cenon. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette extraordinaire et charmante maison de 3 chambres, dans un château, qui a été divisé, sans copropriété. Prix TTC 348 300 euros dont 3,97% de commission charge acquéreur, soit 13300 euros TTC (pour 335 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, cette maison à étage de 84m² (92m² au sol), est absolument charmante. Elle offre un grand séjour à manger avec cuisine ouverte sur une belle terrasse, un beau salon qui donne accès à une deuxième terrasse avec vue, 3 chambres, 1 salle d'eau (2 possibles), et un parking pour petite voiture ou deux roues. Moderne, mais avec le cachet de l'ancien, ne nécessitant aucun travaux, à cinq minutes à vélo de Bordeaux, c'est un petit bijou original, qui ne vous laissera pas indifférent !

DPE C
GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

84 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Gauriaguet 6 pièce(s) 137 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 352059MGA

Localisation GAURIAGUET (33240)

339 000 €

2 474 €/m²

Gironde, (33240) Gauriaguet, 20 minutes de BORDEAUX. (EXCLUSIVITE). Myriam GALMAR vous présente cette charmante maison. Prix TTC 339000 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 13000 euros TTC (pour 326000 euros prix net vendeur). Cette maison récente de 1997 bénéficie d'un beau terrain de près de 900m², avec piscine hors sol, au calme et proche de toutes les commodités du Bourg de Gauriaguet, avec un accès rapide à Bordeaux. De plain pied, modernisée et dotée d'une dépendance ultra contemporaine, elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct sur une belle terrasse couverte en bois. Elle offre jusqu'à 5 chambres, pour une grande famille, ou pour recevoir. Possibilité de Airbnb grâce à la belle dépendance autonome. Des petits travaux seront nécessaires pour finaliser la modernisation de quelques pièces.
DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

137 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison de famille en pierre de caractère 142m² à Bordeaux

Maison

Ref. 386554MGA

Localisation BORDEAUX (33100)

695 600 €

4 933 €/m²

Gironde, (33100) BORDEAUX. Prix TTC 695600euros dont 3.82% de commission charge acquéreur, soit 25600 euros TTC (pour 670000 euros prix net vendeur). Cette maison est idéalement située au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Bastide, à deux pas de la Place Calixte Camelle, de son marché du jeudi, de l'établissement scolaire de renom Ste Marie Bastide, et du Tram A. Dans la plus belle rue de ce quartier recherché, au calme mais proche de toutes les commodités, cette belle maison de famille a été divisée en deux appartements.
Idéale pour une profession libérale, elle peut également être de nouveau transformée en grande maison.
Avec sa belle façade en pierre, elle a conservé ses beaux parquets d'antan. Elle offre actuellement à chaque niveau une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine sur cour, une grande chambre, salle d'eau et WC. Le premier étage offre une chambre d'enfant supplémentaire. Une cour de 26m² ne demande qu'à revivre. Des travaux de modernisation seront nécessaires.
DPE E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 386554- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

141 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison de famille d'exception de 6 chambres au sein d'un Parc classé et proche de toutes commodités

Maison

Ref. 357146MGA

Localisation CENON (33150)

734 850 €

4 931 €/m²

Gironde, CENON (33150) proche BORDEAUX (à 500m). Un emplacement exceptionnel pour cette maison arcachonnaise de charme, en pierre, datant de la fin du19ème siècle. Prix TTC 734 850 euros dont 3,5% de commission charge acquéreur, soit 24850 euros TTC (pour 710 000 euros prix net vendeur). Au sein de son parc arboré classé, très au calme, avec piscine et parking, mais avec la proximité, à pied, de toutes les commodités (Tram, Gare, commerces, écoles...), vous n'en reviendrez pas de découvrir cette belle maison de famille de 6 chambres : à 500m de Bordeaux, dans le quartier de la Mairie de Cenon, si proche de toutes les commodités mais dans un écrin de verdure exceptionnel, elle vous offre une vue magnifique sur la ville, tout en vous la faisant oublier, comme suspendue dans le temps. Ses beaux volumes, sa luminosité, son confort moderne, sa belle piscine et sa fonctionnalité (parking, cave, garage...) achèveront de vous convaincre que cette maison rare est faite pour accueillir votre famille.

DPE E
GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 357146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

149 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Charmant appartement T2 avec Balcon terrasse et vue jardin

Appartement

Ref. 362022MGA

Localisation GRADIGNAN (33170)

167 990 €

3 499 €/m²

Gironde, (33170) GRADIGNAN. T2 de 48 m². Prix TTC 167990 euros dont 4,99% de commission charge acquéreur, soit 7990 euros TTC (pour 160 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, des facs et de la prestigieuse école de Kedge, mais au sein d'un parc arboré et fleuri, avec accès direct à la forêt du Parc Cotor-Laburthe, dans une jolie résidence de qualité, sécurisée, avec piscine, mais charges raisonnables (98 euros/mois), ce charmant T2 en rez-de-chaussée, avec joli balcon donnant sur les pelouses de la résidence, et une place de parking privative, vous offre beaucoup de fonctionnalité. Pièce à vivre de belle taille, donnant accès au balcon avec vue, coin cuisine et cellier, chambre avec placard, SDE et WC séparés, vous serez conquis par cette résidence exceptionnelle, bien entretenue, à l'ambiance très familiale, et résolument tournée vers la nature. Idéal si vous avez chat d'extérieur, avec accès direct aux pelouses.

DPE D
GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 324 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.

Superficie

48 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Joli T2 Quartier St Michel, au calme, entièrement rénové
Exclusivité

Appartement

Ref. 363140MGA

Localisation BORDEAUX (33000)

125 990 €

4 064 €/m²

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente ce T2 de 32m² au prix TTC de 125990 euros dont 6.77% de commission charge acquéreur, soit 7990 euros TTC (pour 118 000 euros prix net vendeur). Dans le quartier historique de St Michel, proche de toutes les commodités et du grand Marché des Capucins, au sein d'une petite copropriété, ce T2 entièrement rénové se situe au 2ème étage. Sain, il est habitable tout de suite. Il offre une belle entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, équipée et fenêtre sur cour au calme. La chambre donne également sur cette cour très au calme. La salle d'eau à l'anglaise est propre et récente. Pour du résidentiel ou du locatif, c'est une pépite!
DPE F
GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363140- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

31 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison rénovée 2 chambres, jardin, beaucoup de charme
Sous compromis

Maison

Ref. 379980MGA

Localisation LORMONT (33310)

291 200 €

3 386 €/m²

Gironde, (33310) LORMONT, 5 minutes de BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cette charmante maison. Prix TTC 291200 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 11200 euros TTC (pour 280000 euros prix net vendeur). Cette maison du début 1900 est situé près de toutes les commodités du Village du vieux Lomont, à proximité de Bordeaux. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet, sa rénovation est très réussie : bourrée de charme, elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, SDE, buanderie, une cour et un charmant jardin suspendu avec une vue extraordinaire sur la Garonne et la rive gauche de Bordeaux. Facilité pour garer son vélo. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique et poêle à granulés. A visiter absolument!
DPE vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

86 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Belle et grande maison bourgeoise en pierre avec garage, cave, jardin et  prestations de qualité idéalement située
Sous compromis

Maison

Ref. 382477MGA

Localisation BORDEAUX (33100)

980 000 €

3 920 €/m²

Gironde, (33100) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cette belle maison bourgeoise entièrement rénovée, avec garage, jardin, piscine et cave. Prix TTC 980000 euros dont 3.41% de commission charge acquéreur, soit 32285 euros TTC (pour 947715 euros prix net vendeur). Cette belle maison du début du siècle dernier typée Art Déco, avec belle façade en pierre, est idéalement située au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Bastide, à deux pas de la Place Calixte Camelle, de son marché du jeudi, de l'établissement scolaire de renom Ste Marie Bastide, et du Tram A. Véritable maison de famille, offrant 5 chambres (7 possibles dont 2 au rez-de-chaussée), elle a gardé ses nombreuses prestations anciennes (parquets, volumes, cheminées,...) aux lignes épurées, rénovées avec respect. Une extension moderne vient la compléter avec bonheur, pour casser les codes et offrir un vaste séjour extrêmement lumineux, et dont les grandes bais vitrées s'ouvrent sur un extérieur calme et dédié au confort : grande terrasse en ipé avec pergola bioclimatique, piscine au sel chauffée, SPA avec salon et bar, jardin et petite dépendance. Un grand garage, rare sur le secteur, ainsi qu'une cave, complètent ce bien de prestige, auquel il ne manque rien. Cette belle maison bourgeoise, aux prestations exceptionnelles ne vous laissera pas indifférent!
DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 382477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

250 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison familiale de 4 chambres, avec jardin et garage à Merignac
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 378231MGA

Localisation MERIGNAC (33700)

399 000 €

3 381 €/m²

Gironde, (33000) MERIGNAC à 300m de BORDEAUX (EXCLUSIVITE). Dans un quartier résidentiel prisé, familial et proche des commodités, à deux pas du Parc de Bourran, Myriam Galmar (0613716350) vous présente cette maison familiale avec jardin et garage. Prix TTC 399 000 euros dont 3.91% de commission charge acquéreur, soit 15000 euros TTC (pour 384 000 euros prix net vendeur). Au calme, elle offre de beaux espaces de vie avec salon et salle à manger, cuisine séparée, et, au 1er étage, 4 chambres, et 2 SDB. Une véranda et un garage de presque 20m² complètent l'ensemble, pour l'agrément et la fonctionnalité. Bien entretenue, elle devra être remise au goût du jour.
DPE E.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

118 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Bordeaux  56.21 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 346489MGA

Localisation BORDEAUX (33800)

259 975 €

4 642 €/m²

Gironde, (33800) Bordeaux, A vendre petite Maison type échoppe de 1 chambre 56m² habitables, sur un terrain de 79m². Prix 259975 euros, dont 250000 euros net vendeur, et 9975 euros TTC d'Honoraires d'agence, soit 3,99%. A Bordeaux, secteur Nansouty, très proche de la place éponyme, dans une petite rue calme à sens unique, proche de toutes les commodités, Myriam GALMAR vous présente cette jolie échoppe typique des années 1900. A rénover entièrement, elle offre des volumes intéressants et des possibilités d'évolution. De plain-pied, son séjour s'ouvre directement sur sa charmante cour de 13m² sans vis-à-vis. Il est possible d'organiser une deuxième chambre/bureau. La
SDE et les WC séparés seront à rénover. Un bien rare sur le secteur! DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 346489MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

56 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement - 5 piece(s) - 94 m2
Sous compromis

Appartement

Ref. 146348MGA

Localisation BORDEAUX (33100)

416 000 €

4 425 €/m²

Gironde, (33000) BORDEAUX. (EXCLUSIVITE) A vendre. Appartement T4 avec Terrasse et parking, 3 chambres, 94,62m² environ que vous présente Myriam GALMAR (0613716350). Mise à prix: 416000euros dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 16000euros TTC (pour 400000euros prix net vendeur). Prix souhaité 499000euros, dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 19000euros TTC (pour 480000euros prix net vendeur). Comme une maison!: dans un petite copropriété de 2 lots SANS CHARGES, niché au cur det#39;une cour pavée privative, cet appartement très au calme, avec parking couvert, offre une situation privilégiée à deux pas du centre ville de BORDEAUX. A 200m du Pont de pierre, du Tram A Stalingrad, des commerces et commodités, ce charmant duplex occupe le 1er et dernier étage det#39;une échoppe modernisée. Exposé plein sud, avec une grande terrasse de 18m² sans vis à vis sur laquelle set#39;ouvre son séjour cathédrale vitré toute hauteur, il est très lumineux et chaleureux. Ses 3 chambres, dont une grande suite parentale de 40m², se partagent 2 salles de bains et 2 toilettes. Un appartement atypique où let#39;on se sent en vacances ! aucun travaux à prévoir: un vrai coup de coeur! Venez vite découvrir son ambiance très cosy et participez aux enchères en ligne. Renseignement et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut det#39;auto-entrepreneur auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 146348MGA au 0613716350. Nombre de lots de la copropriété: 2. Charges annuelles payées par le vendeur: 0 euros. LES OFFRES SERONT REÇUES À LA MANIÈRE Det#39;UNE ENCHÈRE; DÉPART DES OFFRES : 416 000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE OXIONEO DU 27/10/2017 À 12h00 AU 28/10/2017 À 12h00. PRIX DE VENTE IDÉAL VENDEUR(S) : 499 000 euros. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots.

Superficie

94 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Maison en pierre avec garage et cour
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette charmante maison en pierre. Prix TTC 290000 euros dont 3.57% de commission charge acquéreur, soit 10000 euros TTC (pour 280000 euros prix net vendeur). Dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, proche de toutes les commodités (Tram, écoles, commerces, à 5 minutes à pied de la Place Calixte Camelle, cette maison en pierre très fonctionnelle offre un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre parentale, 2 chambres d'enfant, un grand garage et une cour couverte. Elle nécessitera des travaux de modernisation, mais peut être habitable tout de suite. Son très grand garage de 32 m² attenant à la maison, offre un potentiel indéniable. Sa cour, couverte actuellement, mériterait d'être découverte pour offrir un bel extérieur végétalisé de 16m².
DPE F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

76 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Centre de Bordeaux, parquets, moulures,  3 chambres possibles  57.09 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce grand T2 qui peut facilement être transformé en T3. Prix TTC 275 500 euros dont 4.08% de commission charge acquéreur, soit 10 000 euros TTC (pour 245 000 euros prix net vendeur). Très bien placé dans le centre de Bordeaux, dans une petite rue calme à sens unique, cet appartement de 57 m², typique des années 50, fonctionne comme une maison individuelle : son entrée indépendante depuis la rue, vous mène par un bel escalier en pierre de travertin au seul et unique étage, entièrement dédié à l'appartement. Les combles lui appartiennent, et sont aménageables.
Cet appartement lumineux, car traversant, présente de beaux volumes et une hauteur sous plafonds intéressante. Son grand salon séjour sur parquet d'origine, exposé Ouest, et très lumineux. Sa cuisine séparée est bien exposée également. La chambre, toujours sur parquets d'origine, est très au calme, et de belle taille, avec son propre placard ancien. Salle de bains et WC séparés.
Toiture et électricité refaites entièrement, double vitrage et volets récents, peintures de 2020,... il faudra néanmoins prévoir des travaux de modernisation pour la cuisine et la salle de bains. Cet appartement absolument charmant peut être un véritable coup-de-coeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 183 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

57 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Appartement Arcachon 1 pièce(s) 23 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ARCACHON (33120)

Gironde, (33120) ARCACHON. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente, dans une résidence prisée sur le Port de Plaisance d'Arcachon, à proximité immédiate de la Plage d'Eyrac, ce studio cabine très fonctionnel avec Balcon-terrasse exposé au sud, au 2ème étage avec ascenseur, et qui offre une place de parking et une cave. Très lumineux, il propose dès l'entrée un couchage 1 personne, avec une salle de bains à l'anglaise. Le séjour avec kitchenette permet un deuxième grand couchage avec un canapé convertible. Il s'ouvre sur un grand balcon "bain de soleil" sans vis-à-vis, sur lequel il est possible de manger. Un passage privatif de la résidence permet d'accéder directement à la promenade sur le port, avec à proximité la plage historique d'Arcachon, la plage d'Eyrac. Un beau pied-à-terre pour les vacances, et un bien facile à louer en toute saison. Rafraîchissement à prévoir.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342777- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

23 m²

Pièces

1 p

Véritable échoppe bordelaise en pierre, 4 chambres, grand jardin, 2 places de parking
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison familiale avec grand jardin. Prix TTC 450 000 euros dont 4% de commission charge acquéreur, soit 17300 euros TTC (pour 432700 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, cette belle échoppe bordelaise typique, avec une magnifique façade en pierre offre 4 chambres, et il est possible de garer 2 véhicules sur le terrain. Son très grand jardin est joliment planté, bien orienté, et sans aucun vis-à vis, ce qui est rare sur le secteur. A lui seul, il constitue un véritable coup de coeur. Aussi, le potentiel de cette maison est important : un agrandissement peut être bâti sur le terrain, et les combles de la maison pourraient constituer une pièce supplémentaire. A visiter absolument sans tarder. Des travaux seront nécessaires.
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison de Maître époque Napoléon III 270m², 6 chambres , grande dépendance, et piscine dans beau parc ancien
Vendu

Maison

Localisation LATRESNE (33360)

Gironde, (33360) LATRESNE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison de maître époque Napoléon III 270m², 6 chambres , grande dépendance de 110m² entièrement aménageable, et piscine dans beau parc ancien. Prix TTC : 1 280 000 euros dont 2.4% de commission charge acquéreur, soit 30 000 euros TTC (pour 1 250 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités du beau village de Latresne, à 15 minutes de Bordeaux, cette maison de Maître à tourelle, de style Napoléon III, au milieu d'un parc ancien de près de 13000m² sans nuisance, a gardé toutes ses prestations anciennes : pierre apparente, cheminées, parquets et carreaux de ciment, rosaces et moulures, ses volumes sont époustouflants. Baignée de lumière car idéalement exposée, elle a été modernisée pour offrir un grand séjour de 62m², le confort d'une maison contemporaine, et une vue imprenable sur le parc depuis la grande terrasse de 75m² à l'étage, accessible depuis la chambre parentale. 6 chambres en tout sont possibles, dont 2 au rez-de-chaussée, à moins que vous souhaitiez continuer d'aménager la grande dépendance de 110 m² , qui jouxte la maison principale. Côté parc, après la grille ancienne et la belle allée d'accueil, un parking confortable attendra vos véhicules. A l'arrière de la maison, la grande piscine au sel, avec pool house et terrasse couverte dédiée, offre une perspective ravissante sur la profondeur du parc, qui pourra accueillir 1 ou 2 chevaux. Une bien belle maison de famille, chargée d'histoire, dans un cadre privilégié. Vous y gouterez la qualité de la vie à la campagne, en bénéficiant de toutes les commodités, aux portes de Bordeaux. Vraie belle maison de printemps, lumineuse et tournée vers son magnifique parc, elle sait se faire chaleureuse et cosy, l'hiver, avec sa belle cheminée d'époque, ses parquets et ses volumes généreux, parfaits pour une famille.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 330068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

270 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Appartement T2 dans résidence recherchée proche de toutes commodités
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MERIGNAC (33700)

Gironde, (33000) MERIGNAC à 300m de BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement T2 avec place de parking extérieure sécurisée. Prix TTC 171990 euros dont 4,87% de commission charge acquéreur, soit 7990 euros TTC (pour 164000 euros prix net vendeur. Cet appartement T2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, recherchée à Mérignac, avec parc, et proche du Centre et du quartier Capeyron, offre toutes les commodités à pied, ainsi qu'une place de parking extérieure. Propre, lumineux, offrant de beaux volumes, il dispose d'un très beau balcon avec accès chambre et séjour, et sur lequel il est possible de manger. Double vitrage et diagnostics favorables. A visiter sans tarder.
DPE C.
480 lots dont 240 lots principaux d'habitation.
Charges 880 euros/an. Possibilité de louer 740 euros/mois Charges comprises.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 480 lots ().
Charges annuelles : 880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

47 m²

Pièces

2 p

Charmant appartement T2 avec Balcon terrasse et vue jardin
Vendu

Appartement

Localisation GRADIGNAN (33170)

Gironde, (33170) GRADIGNAN. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce T2 de 48,15m². Prix TTC 167990 euros dont 4.99% de commission charge acquéreur, soit 7990euros TTC (pour 160000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, des facs et de la prestigieuse école de Kedge, mais au sein d'un parc arboré et fleuri, avec accès direct à la forêt du Parc Cotor-Laburthe, dans une jolie résidence de qualité, sécurisée, avec piscine, mais charges raisonnables (98 euros/mois), ce charmant T2 en rez-de-chaussée, avec joli balcon donnant sur les pelouses de la résidence, et une place de parking privative, vous offre beaucoup de fonctionnalité. Pièce à vivre de belle taille, donnant accès au balcon avec vue, coin cuisine et cellier, chambre avec placard, SDE et WC séparés, vous serez conquis par cette résidence exceptionnelle, bien entretenue, à l'ambiance très familiale, et résolument tournée vers la nature. L'appartement devra être rafraîchi.
DPE : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 324 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

48 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Echoppe Bordelaise proche de toutes les commodités
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BORDEAUX (33800)

Gironde, (33800) BORDEAUX, A vendre Maison 76m² de 4 pièces avec 3 chambres sur terrain de 99m². 349900euros HAI, dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur (soit 13400 eurosTTC) soit 336500 euros Net vendeur.
Cette échoppe de caractère est proche de la Barrière de Bègles et de toutes les commodités (Jardin des barrières, superette, marché, commerces, banques, bus 26...). Elle a conservé une partie de ses prestations anciennes (carreaux de ciment, parquets, moulures, rosaces,...) et est en bon état (toiture de 2019). Elle nécessitera des travaux de réaménagement (création d'une cuisine et d'une salle d'eau) à moins qu'une profession libérale profite de sa situation bien en vue pour y ouvrir ses bureaux (ce qui était le cas auparavant). Une grande cave lui apporte beaucoup de fonctionnalité, et un extérieur au calme offre un bel agrément.
A vos projets!
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 323904MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Echoppe bordelaise 98m² avec jardin, belle adresse Bordeaux Bastide, à rénover
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette charmante échoppe bordelaise avec jardin, belle adresse, à rénover. Prix TTC 372000 euros dont 3,33% de commission charge acquéreur, soit 12000 euros TTC (pour 360000 euros prix net vendeur). Cette charmante maison en pierre bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Au calme d'une jolie rue à sens unique, elle est proche de toutes les commodités : Tram à 2 minutes à pied, Place Calixte Camelle et son marché de bouche du jeudi, commerces, écoles, collèges et lycées de renom, ... Elle offre un grand séjour / cuisine, ouvert sur un mignon jardin planté avec terrasse, BBQ et cabanon. A l'étage, 3 belles chambres en double accès. A rénover, elle offre aussi la possibilité d'une surélévation. Pratique, son hall d'entrée permet d'accueillir et de sécuriser vos vélos. Rare sur le secteur,  il faudra la visiter sans tarder!
DPE F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 334403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

98 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Charmante maison de plain pied, grand jardin planté avec vue dominante et double entrée, garage, proche commodités
Vendu

Maison

Localisation LORMONT (33310)

Gironde, (33310) LORMONT proche BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison de maçon NON MITOYENNE T4 de 100m² (140m² possibles) et 3 chambres (4 possibles), avec grand jardin avec vue dominante, garage, et sous-sol total. Beau balcon attenant au séjour pour descendre au jardin, et double entrée sur deux rues ! Prix TTC : 426 000 euros dont 3,9% de commission charge acquéreur, soit 16 000 euros TTC (pour 410 000 euros prix net vendeur). Dans le vieux Lormont historique, en zone non inondable et loin des voies ferrées, avec position dominante, cette maison de plain-pied non mitoyenne, avec grand jardin planté, sous-sol total et garage, se situe au calme, dans un environnement privilégié d'échoppes en pierre. Proche de toutes les commodités (à 200 m du Tram, des commerces, de la médiathèque , de la piscine et des écoles de musique et de dance), c'est une parfaite familiale de plain-pied, proposant 3 chambres (4 possibles avec le T2 aménageable). Son séjour bien orienté donne sur un balcon avec vue, et il sera possible d'ouvrir la grande cuisine familiale de 15m² environ, pour un grand séjour de plus de 40m². Cette maison agréable et lumineuse, a été entièrement remise au goût du jour (murs et sols). Elle est extrêmement bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux. Elle offre en outre une petite buanderie, et un immense garage en sous-sol semi-enterré de 110m² environ, avec la possibilité d'y aménager un appartement T2 de 40m², donnant directement sur le jardin en contrebas.
Une pépite à ne pas rater.
DPE C
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

105 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement studio Le Haillan proche commodités
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation LE HAILLAN (33185)

Gironde, (33185) LE HAILLAN, tout proche de Bordeaux, A vendre dans une petite résidence récente de 2012, sécurisée, équipée de la Fibre, et proche de toutes les commodités, un grand studio (31m²) très fonctionnel qui est adapté à Personne à Mobilité Réduite. 127 290 euros HAI, dont 6.08% d'honoraires charge acquéreur (soit 7290 eurosTTC) soit 120 000 euros Net vendeur.
Il offre, au 1er étage avec ascenseur, un grand séjour de 22m² avec cuisine ouverte, et l'agrément d'un beau balcon où il est possible de déjeuner. Sa grande salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. L'appartement dispose aussi d'une place de parking sécurisée en sous-sol, avec accès par ascenseur. Très propre, il est habitable de suite. D'une bonne rentabilité, il peut se louer facilement (proche du Parc de Bel Air et du Football Club des Girondins de Bordeaux).
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 324668MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.

Superficie

31 m²

Pièces

1 p

Bel appartement T3 lumineux au dernier étage avec ascenseur, terrasse avec vue, et parking
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX Quartier Saint Bruno. A vendre grand T3 avec Terrasse à la magnifique vue dégagée sur Bordeaux, parking et ascenseur, de 72m² environ, et 2 chambres. 343 200 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 13 200 euros TTC (pour 330 000 euros prix net vendeur). Cet appartement en dernier étage avec ascenseur, terrasse et place de parking, bénéficie d'une très belle localisation : proche de toutes les commodités, au calme dans une petite rue à sens unique, il fait partie d'une petite copropriété sécurisée et familiale. Très lumineux, il est traversant en Est/Ouest, et vous offre, depuis sa terrasse accessible du séjour, une belle vue dégagée. Fonctionnel, il dispose de multiples rangements, d'un cellier et d'une place de parking extérieure sécurisée. Faibles charges. Résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur. Travaux sols et murs des chambres à prévoir. Devis sur demande. A visiter sans tarder!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 45 lots ().
Charges annuelles : 1300 euros.

Superficie

71 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Charmante échoppe en pierre proche de toutes les commodités
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) Bordeaux Bastide à 2 minutes à pied du Tram! A vendre Maison 1 chambre (2 possibles) de 70m² sur terrain de 151m² , 311970 euros HAI, dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur (soit 11970eurosTTC) soit 300000euros Net vendeur. Très bel emplacement pour cette véritable échoppe Bordelaise en pierre. Proche de toutes commodités (Tram à 2 minutes, commerces, écoles ...), dans une petite rue à sens unique, au calme, elle est de plain pied et très lumineuse. Elle offre une belle entrée, une grande chambre (deux chambres sont possibles) et un double séjour sur véranda, attenante à la cuisine et au jardin planté de 52m², orienté plein Sud. En fond de parcelle, un abri de jardin de 14m² offre du rangement, mais pourrait être aménagé en bureau ou chambre d'amis. Venez goûter la qualité de vie d'un quartier "village", à deux pas du centre ville de Bordeaux. Habitable en l'état, un rafraîchissement sera nécessaire. Potentiel de réhaussement à valider en mairie.
DPE F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539312231 - .

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Appartement T2 libre de 45m² avec grande terrasse bien orientée
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33200)

Gironde, (33200) BORDEAUX, quartier Caudéran. A vendre T2 de 45m² environ de 1 chambre. 234 000 euros dont 4% de commission charge acquéreur, soit 9000 euros TTC (pour 225 000 euros prix net vendeur). Au calme , au 3eme et dernier étage d'une petite résidence moderne, proche de l'église Saint Amand et de toutes les commodités, cet appartement lumineux est orienté plein sud sur des espaces verts sans vis-à-vis. Moderne, il vous offre un beau séjour de 20m² avec coin cuisine et jolie terrasse, 1 grande chambre de 15m² environ qui donne également sur la terrasse, et une grande salle de bains. Charges de copropriété raisonnables. Parking privé et sécurisé, ascenseur aux nomes, et local vélos. Résidence bien sécurisée de 3 étages. 
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 56 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

2 Appartements Centre ville de Bordeaux avec jardin, terrasse, parking et caves7 pièces 200 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde, (33800) BORDEAUX . EXCLUSIVITE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente dans une jolie rue d'échoppes, très au calme, dans un quartier proche de toutes les commodités, du Tram, du Lycée Gustave Eiffel, de la Gare, et du centre-ville de Bordeaux, ce hangar à démolir, pour une reconstruction de maison individuelle avec 2 étages de 230m² avec jardin et garage, ou bien même, pour investisseur, pour une construction comportant 2 appartements de 114m² et 86m²avec terrasse, parkings et caves. Accord de la Mairie sur le PC de deux appartements, PC purgé du recours des tiers. Prix : 349000 euros HAI, dont 3.99% d'honoraires (soit 13391eurosTTC) soit 335609euros Net vendeur. Dans l'hypothèse d'une construction d'immeuble de 2 appartements, le premier appartement de 114m² se composera d'un séjour surplombant le jardin privatif de 23m². Ses 3 chambres et ses 2 SDE seront de belle taille. 1 place de parking intérieure sécurisée et 1 cave complèteront le lot. Le 2ème appartement de 86m², verra son séjour s'ouvrir sur une belle terrasse de 15m² au-dessus du jardin. 2 grandes chambres. Parking intérieur sécurisé et cave complèteront aussi ce lot. A étudier sans tarder! Plans d'architecte pour les appartements à disposition (facilement convertibles en maison), et autorisations d'urbanisme disponibles aussi. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 278302MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 297377MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3.99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

281 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Charmant T2 avec terrasse et parking sécurisé, dans environnement calme et proche de toutes les commodités
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33300)

Gironde, (33300) BORDEAUX . EXCLUSIVITE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement T2 de 44m² et 1 chambre, avec terrasse de 6,5m² privative attenante au séjour! Prix TTC : 184 000 euros dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 7 000 euros TTC (pour 177 000 euros prix net vendeur). Au pied de toutes les commodités (Tram C station "Berges du Lac", commerces, ...) et avec l'agrément du Lac et de son Club nautique tout proche, cet appartement baigné de lumière car bien exposé, est très agréable à vivre. Au calme car en 3ème ligne dans un parc résidentiel, avec une jolie vue sur le canal, et dans une résidence de standing sécurisée de 2012, au 4ème étage avec ascenseur et accès PMR, il propose un aménagement très fonctionnel et agréable : après l'entrée sécurisée, son séjour très lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne largement accès à la jolie terrasse exposée sud/ Est, également accessible depuis la chambre. Une grande salle d'eau complète l'ensemble. La place de parking, en sous-sol sécurisé, apporte encore confort et fonctionnalité. En très bon état, de construction RT 2012 très bien isolée, cet appartement est vendu libre, mais représente un très bon investissement locatif, avec 4% de rentabilité nette. Cet éco-quartier moderne et très bien desservi, vous permet d'allier une vie dynamique et proche de la nature. A visiter sans tarder! Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU. RCS Nantes n°487 624 77700040. Carte Professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 295839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 308 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Bel Appartement familial avec terrasse et belle vue dégagée à Bordeaux 4 chambres 97m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33300)

Gironde, (33300) BORDEAUX . EXCLUSIVITE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement qui se vit comme une maison, T5 de 95m² et 4 chambres, avec terrasse de 36m² privative attenante au séjour! Prix TTC : 349 000 euros dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 14 000 euros TTC (pour 335 000 euros prix net vendeur). Au calme, dans un quartier offrant toutes les commodités, à proximité du Tram C station "berges du Lac", cet appartement de plain pied, situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une très belle vue dégagée sur le canal du parc Bülher. Dans une copropriété sécurisée moderne et bien entretenue, ce T5 lumineux offre une double exposition Sud/Ouest et Sud/Est. Le beau séjour clair s'ouvre sur une très grande terrasse de plus de 36m², qui surplombe le parc et le canal en contrebas. La cuisine familiale qui jouxte le séjour, est séparée, équipée et aménagée. Elle s'ouvre également sur la terrasse, comme les quatre chambres lumineuses, dont 3 sont équipées de placards. Les deux salles de bains sont idéales pour une famille. En bon état, et disposant de 2 places de parking en sous-sol sécurisé, et de la possibilité de garer facilement un 2 roues, cet appartement a tout d'une maison et saura offrir à votre famille la qualité de vie du tout à pied. A visiter sans tarder! Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude et froide.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU. RCS Nantes n°487 624 77700040. Carte Professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 290510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 108 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Charmante maison à Bordeaux de 5 chambres très au calme, sans vis à vis, avec jardin et piscine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BORDEAUX (33200)

Gironde, (33000) BORDEAUX Caudéran. EXCLUSIVITE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison contemporaine T6 de 137m² et 5 chambres, avec parcelle de 800m² de jardin privatif attenant au séjour, avec piscine et bambouseraie ! Prix TTC : 736 000 euros dont 3,66% de commission charge acquéreur, soit 26 000 euros TTC (pour 710 000 euros prix net vendeur). Cette charmante maison, nichée au fond d'une impasse privative, est très au calme, dans un environnement arboré et familial. Proche de toutes les commodités, elle fera le bonheur d'une famille, avec son grand séjour lumineux exposé au sud, qui s'ouvre largement sur la terrasse avec piscine, et ses 5 chambres. Récente et bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux, elle est facile à vivre car de plain pied, et elle offre de multiples rangements. Sa petite cuisine d'été, ses celliers, et son garage en bois lui apportent encore de la fonctionnalité. 
Venez la visiter : coup de coeur garanti !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Superficie

137 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Belle maison bourgeoise familiale en pierre de 4 chambres avec jardin
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33100)

SOUS OFFRE ! Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. A vendre Maison, 4 ou 5 chambres , sur grand jardin avec cave complète. 562 000euros HAI, soit 540000euros net vendeur, et 22000euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 3,99%. Elle vous sera présentée par Myriam GALMAR (0613716350). A Bordeaux Bastide, cette maison Bourgeoise à la belle façade en pierre, offre les belles prestations des années 50 : parquets, marbre, moulures, cimaises, rosaces et cheminées habillent ses beaux volumes lumineux. C'est une vraie familiale : proche de toutes les commodités, du Tram A , et des commerces, son séjour donne sur une terrasse et un grand jardin bien exposé au sud. Elle offre 4 grandes chambres (5 possible avec une de plain-pied), et une immense cave en sous-sol. Elle pourrait aussi bien convenir à une profession libérale, car une salle d'attente et un bureau de consultation sont possibles... Ne tardez pas à venir la visiter : vous serez séduits par ses prestations!
Pour visiter cette maison pleine de charme et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278749MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Superficie

180 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Appartement de standing en plein coeur de Bordeaux
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

SOUS OFFRE ! Gironde, (33000) BORDEAUX . EXCLUSIVITE ! Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement en plein centre historique de Bordeaux, proche du Triangle d'or. Prix : 699 900 euros HAI, dont 3.69% d'honoraires (soit 24900eurosTTC) soit 675 000euros Net vendeur. En plein coeur de Bordeaux, proche d'une jolie place arborée, cet appartement au sein d'un immeuble en pierre de caractère, a été entièrement rénové en 2016. Proche de toutes les commodités, à 2 minutes à pied du Grand Théâtre et à 3 minutes de la Place Pey Berland, il vous promet de profitez pleinement du décor de théâtre que constitue l'hyper-centre historique et moyen-âgeux de notre belle ville de Bordeaux. Entièrement rénové en 2016 par un architecte amoureux de la belle pierre, il a privatisé en jardin d'hiver une ancienne cour d'immeuble, autour duquel toutes les pièces de cet appartement de prestige vont s'articuler : son grand salon cosy, sa cuisine quasi-professionnelle suréquipée qui s'ouvre de surcroît sur une belle terrasse extérieure végétalisée exposée plein sud avec une magnifique vue dégagée, et les deux belles chambres avec salle de bains privatives, qui surplombent, ainsi que la passerelle du magistrale escalier en acier sur-mesure, cet incroyable jardin d'hiver, où les anciennes façades à arcades en pierres vous offrent 7 mètres de hauteur sous verrière. Cet appartement confortable au charme fou constitue un lieu magique incomparable, une pépite au sein de Bordeaux. A ne pas rater! 
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 285192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Superficie

106 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Superbe T3 Croix Blanche 67m²
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

SOUS COMPROMIS ! Gironde, (33000) BORDEAUX . Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement à Croix Blanche, proche Saint Seurin. Prix : 311 900 euros HAI, dont 3.97% d'honoraires (soit 11900eurosTTC) soit 300 000euros Net vendeur. Dans une jolie petite rue d'échoppes bordelaises, à sens unique, proche de toutes les commodités, et très au calme, dans une toute petite copropriété aux faibles charges, cet appartement traversant est au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre bordelaise entouré de jardins, et comportant 4 appartements seulement . Entièrement rénové, traversant et idéalement exposé au sud, il présente un grand séjour très lumineux avec vue sur les jardins environnants. Sa cuisine ouverte est joliment aménagée. Il offre aussi 2 belles chambres donnant sur jardin, SDE et WC séparés. Cerise sur le gâteau : un cellier/ buanderie, et la propriété des combles, avec possibilité de créer une tropézienne (terrasse de toit). Cour pour garer et sécuriser son vélo. Aucun travaux à prévoir! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 263379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Cenon 3 pièce(s) 57.91 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CENON (33150)

SOUS OFFRE ! Gironde, (33150) CENON proche de (33000) BORDEAUX. EXCLUSIVITE. A vendre T3 de 57,91m² environ, de 2 chambres. 125990 euros dont 5% de commission charge acquéreur, soit 5990 euros TTC (pour 120000 euros prix net vendeur). Dans un environnement familial et fonctionnel, proche du Parc Palmer, du Tram, des commerces et des écoles, et à deux pas de Bordeaux Bastide, cet appartement lumineux et traversant est orienté plein sud. Bien distribué, il vous offre un beau séjour lumineux sur balcon, une cuisine séparé avec arrière cuisine et cellier, 2 jolies chambres , WC et salle de bains séparés. Au 2ème étage (sur 3), sans ascenseur, il dispose d'une place de parking extérieure dans la résidence.  Des travaux de modernisation seront nécessaires, mais cet appartement sain et bien placé fera le bonheur d'une petite famille.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 287399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Superficie

57 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison  5 pièce(s) 165m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX. A vendre Maison 4 chambres 165m² 799000euros HAI, dont 3.63% d'honoraires (soit 28000eurosTTC) soit 771000euros Net vendeur. Dans un quartier très recherché de Bordeaux Bastide, proche de la Place Calixte Camelle et de toutes les commodités à pied, dans une petite rue à sens unique, cette belle échoppe de caractère en pierre a été entièrement rénovée par un
architecte. Les plus beaux matériaux ont été choisis, et la lumière est à l'honneur. Largement tournée vers son beau jardin terrasse idéalement exposé au Sud, elle est pensée pour un maximum d'agrément et de fonctionnalité. Elle promet une belle qualité de vie pour une famille qui souhaitera une vie de quartier à 2 pas de l'hyper centre, avec le Tram à 5 minutes, et le plaisir du ''tout-à-pied''. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR au 06.13.71.63.50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°278301. Prix honoraires réduits inclus : 3.63%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Superficie

165 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement T3 avec balcons et parking à Pessac Campus universitaire 57.44 m2
Vendu

Appartement

Localisation PESSAC (33600)

SOUS COMPROMIS ! Gironde, (33600) PESSAC (FAC de PESSAC, Campus universitaire de Bordeaux IV). A vendre Appartement de 2 chambres, 1 balcon, cellier et parking. 57m² environ, 194460euros HAI, soit 187000euros net vendeur, et 7460euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 3,99%. Ce bien vous sera présenté par Myriam GALMAR (0613716350). A 5 minutes à pied du campus universitaire de PESSAC, proche de Bordeaux (Fac de Droit, économie et gestion, Chimie, Sciences Politiques, Arts et Métiers, Sciences Agro, Staps, KEDGE et Ecole d'Architecture..., IUT Génie Civil, informatique et GEII), proche du resto U et du stade Pierre Paul Bernard, ainsi que de toutes les commodités (commerces et Tram B "Doyen Brus" et "Montaigne Montesquieu", Bus 10, 21, 31, 34, 35...), cet appartement T3 est idéal pour loger des étudiants, de jeunes actifs ou une petite famille. Il est lumineux et très fonctionnel. Il offre un séjour traversant orienté Sud Ouest, sur balcon, avec cuisine fermée, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains et WC séparés. Habitable immédiatement, il est vendu libre et non meublé. Il dispose d'un cellier et d'une place de parking. La résidence offre de grands espaces verts, et un local vélo est à disposition.  Investisseur ou non : n'hésitez pas à venir visiter cet appartement: vous ne serez pas déçus !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276036MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 1206 lots ().
Charges annuelles : 1596 euros.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Superficie

57 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison en pierre sur grand jardin avec piscine, à Artigues Pres Bordeaux, 3 ou 4 chambres, 143 m2, parking
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ARTIGUES-PRES-BORDEAUX (33370)

TROP TARD !!! SOUS OFFRE ! Gironde, (33370) ARTIGUES PRES BORDEAUX. A vendre Maison, 3 ou 4 chambres , sur grand jardin avec piscine, abri de jardin, pool house et parking 2 voitures. 399 000euros HAI, soit 384000euros net vendeur, et 15000euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 3,99%. Elle vous sera présentée par Myriam GALMAR (0613716350). A 10 minutes de Bordeaux, en plein coeur de la ville prisée d'Artigues-près-Bordeaux, cette ancienne bergerie en pierre est une vraie maison familiale : proche de toutes les commodités, Mairie, école, crèche, parc, elle offre 4 chambres, dont 2 de plain-pied, et 3 d'entre elles possèdent leur propre salle de bains. Avec ses beaux murs de pierre, vous y retrouverez le charme un peu
désuet des maisons anciennes, avec une circulation atypique qui fait toute sa personnalité. Son beau séjour de caractère, avec parquet et poêle, donne sur la terrasse à manger conviviale. Le beau jardin planté bien exposé, et la grande piscine au sel avec terrasse bain de soleil, achèveront de vous séduire. Abri en fond de jardin, pool house, parking 2 voitures et poulailler comme à la campagne ! Ne tardez pas à venir la visiter : vous ne serez pas à l'abri d'un coup de coeur ;-) !
Pour visiter cette maison pleine de charme et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278148MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Superficie

143 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Pessac 6 pièce(s) 135 m2
Vendu

Maison

Localisation PESSAC (33600)

TROP TARD : SOUS COMPROMIS! Gironde, (33600) PESSAC. A vendre Maison, 4 ou 5 chambres , sur grand jardin avec parking voiture possible sur le terrain. 5199500euros HAI, soit 500000euros net vendeur, et 19950euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 3,99%. Elle vous sera présentée par Myriam GALMAR (0613716350). A Pessac, dans un quartier calme et familial, proche des universités, cette maison bien entretenue offre de beaux volumes lumineux. Organisée en 2 appartements T3, elle est proche de toutes les commodités, du Tram , et des commerces et dispose d'un grand jardin bien exposé au sud, et d'une grande dépendance au fond du jardin. Elle pourrait aussi bien convenir à une profession libérale, qu'à de la rentabilité locative ou encore à de la collocation, à laquelle elle se prête particulièrement. Ne tardez pas à venir la visiter!
Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 277316MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

135 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

RARE  Appartement T3 à Bordeaux Croix blanche avec jardin et cour 70 m2
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX . Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement avec jardin à la croisée des quartiers très recherchés de Saint Seurin, quartier Judaïque, et Croix Blanche. Prix : 332 700euros HAI, dont 3.97% d'honoraires (soit 12700TTC) soit 320 000euros Net vendeur. Proche de toutes les commodités, en seconde ligne d'une petite rue à sens unique, cet appartement est au RDC d'un immeuble en pierre bordelaise de 4 appartements (les 3 autres appartements sont également à la vente). Exceptionnel : ce T3 dispose d'un jardin d'agrément de 50m², exposé au sud, planté et très au calme, directement attenant au séjour et à une chambre. Il dispose également d'une cour privative, à l'arrière, attenante celle-ci à la cuisine et à la deuxième chambre. Ses 2 chambres sont de belle taille, ainsi que la SDE. Les toilettes sont séparées et l'appartement offre aussi un cellier/buanderie. Un appartement à la situation exceptionnelle, avec jardin et cour, qui mérite d'être valorisé! Toute petite copropriété à faibles charges. Loué, fin de bail le 01/08/2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 263382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison de charme années 50 bas de Floirac, 3 chambres et grand jardin avec parking voitures
Vendu

Maison

Localisation FLOIRAC (33270)

"TROP TARD : SOUS OFFRE !" Gironde, (33270) FLOIRAC (Bas). A vendre Maison, 3 chambres et dépendance pour invités, sur grand jardin avec parking. 100m² environ, 399 000euros HAI, soit 383691euros net vendeur, et 15309euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 3,99%. Elle vous sera présentée par Myriam GALMAR (0613716350). A 5 minutes à vélo de Bordeaux, dans le Bas de Floirac, au calme en fond d'impasse et proche de toutes les commodités du centre ville et du futur pont Simone Veil, cette maison joliment rénovée est pleine du charme des années 50. Elle offre un vaste séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, qui mène à une grande terrasse plein sud dans un grand jardin lumineux. Au fond du jardin, une petite dépendance "façon roulotte" est aménagée en petit appartement de 15m² avec chambre et salle d'eau, pour recevoir à la belle saison. Deux des 3 chambres de la maison sont de plain pied, et bénéficient d'une grande salle de bains claire, avec douche et baignoire. A l'étage, la 3ème chambre dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. Plusieurs véhicules peuvent facilement se garer sur la parcelle. Une maison très agréable, pleine de charme, au calme, et sur un grand jardin bien exposé, à deux pas de Bordeaux. Ne tardez pas à venir la visiter : vous ne serez pas à l'abri d'un coup de coeur !
Pour visiter cette maison pleine de charme et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 263881MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Charmante maison rénovée dans le Bas de Floirac avec jardin et grande terrasse, au calme
Vendu

Maison

Localisation FLOIRAC (33270)

"TROP TARD : SOUS OFFRE ! " Gironde, (33270) FLOIRAC (Bas). A vendre Maison, 2 chambres , 57m² environ, 259 975euros HAI, soit 250000euros Net vendeur, et 9975euros d'Honoraires d'agence charge acquéreur, soit 3,99%. Dans un quartier calme et familial du Bas de Floirac, proche de toutes commodités, il ne manque rien à cette charmante maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Nichée en fond d'impasse, très au calme, dans un cadre bucolique, et très lumineuse, elle vous accueille avec une très belle terrasse sous treille, bien exposée, et un petit abri pour vélo. Son séjour cathédrale avec poêle à bois affiche près de 4m de hauteur sous plafond. Il est ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée. La chambre principale s'agrémente d'un grand dressing, la chambre d'enfant peut faire office de joli bureau, et la salle d'eau moderne est très fonctionnelle. A l'arrière de la maison, à l'abri de tout regard, un très charmant jardin planté, avec terrasse et bûcher, vous promet calme et tranquillité. Un vrai havre de paix, à deux pas de Bordeaux, qui ne nécessite aucun travaux. Electricité et plomberie refaites, clôture récente, toiture en bon état. Toute petite copropriété sans charge pour le partage du chemin d'accès. A visiter absolument!!
Pour visiter cette maison pleine de charme et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 263881MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().

Superficie

57 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Rare : Appartement Bordeaux 116m², 3 chambres et grand jardin!
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement T4 de 116m² et 3 chambres, avec parcelle de 150m² de jardin privatif attenant au séjour. Prix : 447 000 euros HAI, dont 3,95% d'honoraires (soit 17000euros TTC) soit 430 000 euros Net vendeur. Au calme dans une petite rue d'échoppes à sens unique, cet appartement en duplex bénéficie d'une très belle localisation au coeur du quartier très prisé de Bordeaux Bastide : à proximité du Tram A et de toutes les commodités (écoles, collèges et Lycées publics et privés, commerces...) et dans une toute petite copropriété de 3 lots, ce T4 au sein d'une belle maison en pierre ancienne est traversant et lumineux. Il bénéficie du grand jardin planté à l'arrière de la maison, orienté plein sud, sur lequel s'ouvre son séjour double avec cheminée. La grande cuisine familiale est aménagée, et offre une arrière cuisine / buanderie. Les trois chambres sont claires et spacieuses, et les deux salles de bains sont idéales pour une famille. En bon état, cet appartement a tout d'une maison et saura offrir à votre famille la qualité de vie du tout à pied. Très faibles charges, syndic bénévole. A visiter sans tarder! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 254933MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. RSAC 539 312 231. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 254933MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,95%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.

Superficie

116 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement T3 avec balcons et parking à Pessac Campus universitaire 58 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation PESSAC (33600)

Gironde, (33600) PESSAC (FAC de PESSAC, Campus universitaire de Bordeaux IV). A vendre Appartement de 2 chambres, 3 balcons, cellier et parking. 57m² environ, 197 000euros HAI, soit 189441euros net vendeur, et 7559euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 3,99%. Ce bien vous sera présenté par Myriam GALMAR (0613716350). A 5 minutes à pied du campus universitaire de PESSAC, proche de Bordeaux (Fac de Droit, économie et gestion, Chimie, Sciences Politiques, Arts et Métiers, Staps, KEDGE et Ecole d'Architecture..., IUT Génie Civil, informatique et GEII), proche du resto U et du stade Pierre Paul Bernard, ainsi que de toutes les commodités (commerces et Tram B "Doyen Brus" et "Montaigne Montesquieu", Bus 10, 21, 31, 35), cet appartement T3 est idéal pour loger des étudiants, de jeunes actifs ou une petite famille. Au 1er étage, agréable et sain avec ses 3 balcons qui donnent sur le grand parc verdoyant de la Résidence Compostelle, il offre un grand séjour lumineux orienté Sud Ouest, dont le balcon permet d'installer une petite table. Sa cuisine ouverte est de belle taille. Les deux chambres, séparées par la salle de bains qu'elles se partagent, et les WC séparés, bénéficient chacune d'un balcon. Un cellier sur le palier et une place de parking sont vendus avec ce T3, auquel ils apportent une belle fonctionnalité. Un local vélos est mis à disposition par la résidence. Investisseur ou non : n'hésitez pas à venir visiter cet appartement: vous ne serez pas déçus !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 263881MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 1206 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.

Superficie

58 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Begles 3 pièce(s) 66.15 m2
Vendu

Appartement

Localisation BEGLES (33130)

Gironde, (33130) BEGLES. A vendre Appartement T3 de 2 chambres, 66,15 m2 environ, 228 800 euros dont 220 000 euros net vendeur et 4% de commission d'agence charge acquéreur (soit 8 800 euros TTC). Myriam GALMAR (06 13 71 63 50) vous présente ce T3 récent qui offre une position idéale : proche de toutes commodités (Tram C, Commerces, Lycée...), et très au calme, il propose un grand balcon terrasse, plein Ouest, donnant sur un bel îlot de verdure. 
Suréquipé (cuisine entièrement équipée, grande salle d'eau avec douche, ...), et traversant, il ne nécessite aucun travaux. Son séjour avec cuisine ouverte est de belle taille, et donne sur la terrasse ensoleillée, ainsi que la chambre parentale. 
De construction écologique, la végétation et les voies douces sont mises à l'honneur dans ce quartier où il fait bon vivre. Ce T3 est adapté aux personnes à mobilité réduite, et dispose d'une place de parking sécurisée et d'un local à vélos. 
Misez sur la qualité de vie! 
Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 252838MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 252838MGA. Prix honoraires réduits inclus : 4%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Rare : Appartement T2 avec jardin à Bordeaux Croix Blanche 35m2
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX . Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement avec jardin en plein coeur du quartier très recherché de Saint Seurin à Bordeaux, proche quartier Judaïque et Croix Blanche. Prix : 192 400 euros HAI, dont 4% d'honoraires (soit 7400eurosTTC) soit 185 000euros Net vendeur. Proche de toutes les commodités, en seconde ligne d'une petite rue à sens unique, cet appartement est au RDC d'un immeuble en pierre bordelaise de 4 appartements seulement (les 3 autres appartements sont également à la vente). Rare : ce T2 dispose d'un jardin d'agrément privatif de 30m², planté et arboré, exposé sud et très au calme, directement attenant au séjour/cuisine. Il offre également une cour privative à l'arrière, attenante à la chambre. Un joli produit à la situation exceptionnelle, qui mérite d'être valorisé. Toute petite copropriété à faibles charges. Loué, fin de bail le 01/04/2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 263381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().

Superficie

35 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Bordeaux 2 pièces 38 m2
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX . Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement à la croisée des quartiers très recherchés de Saint Seurin, quartier Judaïque, et Croix Blanche. Prix : 182 000 euros HAI, dont 4% d'honoraires (soit 7000eurosTTC) soit 175 000euros Net vendeur. Proche de toutes les commodités, en seconde ligne d'une petite rue à sens unique, cet appartement est au 1er étage d'un immeuble en pierre bordelaise de 4 appartements seulement (les autres appartements sont également à la vente). Composé d'une belle pièce à vivre très lumineuse, avec une belle hauteur en plafond, idéalement exposée, avec vue sur les jardins environnants, ce T2 offre aussi une cuisine séparée, SDE et WC séparés, et sa chambre à coucher est aménagée en mezzanine. Possibilité de garer et sécuriser son vélo dans une petite cour au RDC. Toute petite copropriété de 4 lots, avec de faibles charges. Un joli produit à valoriser ! Loué, fin de bail le 12/01/2022.
A visiter sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 263383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().

Superficie

38 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Belle maison Bordelaise en pierre, 6 chambres, cave, beau jardin exotique160m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BORDEAUX (33100)

EXCLUSIF - Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison familiale de 160m² (180m² de surface utile) et 6 chambres, avec parcelle de 120m² de jardin. Prix : 778 000 euros HAI, dont 3,67% d'honoraires (soit 27500euros TTC) soit 750 500 euros Net vendeur. Cette belle maison bourgeoise en pierre, proche de toutes les commodités du quartier très prisé de Bordeaux Bastide, est à 1 minute à pied du Tram A "Thiers Benauge", et à 5 minutes des établissements scolaires publics et privés, et de la Place Calixte Camelle et de son marché du jeudi. Idéalement située dans une petite rue calme à sens unique, elle offre une belle façade en pierre et un joli jardin exotique exposé plein sud. Construite au début du siècle dernier, son grand séjour a conservé son parquet d'origine. Sous les plafonds de belle hauteur, moulures, cimaises et cheminée fonctionnelle conservent le chic de l'ancien. La cuisine familiale, avec verrière, offre une belle vue, sans vis-à-vis, sur le jardin planté. Un bel escalier en pierre permet d'accéder à la jolie terrasse en contrebas, sous le palmier et l'albizia. Une chambre d'ami et une salle d'eau à l'anglaise complètent ce niveau. A l'étage, la chambre parentale avec salle d'eau surplombe le jardin, et 2 autres belles chambres lumineuses se partagent une grande salle de bains familiale, qui jouxte le dressing partagé. Parquets, cheminées, rosaces et moulures ajoutent au charme de cet étage qui offre une belle hauteur sous plafond. Les combles ont été aménagées pour proposer deux grandes chambres supplémentaires. Enfin, une grande cave saine de 65m² apporte beaucoup de fonctionnalité à l'ensemble. La rénovation complète de cette belle maison s'est faite dans le respect de ses prestations anciennes, en lui apportant tout le confort moderne. A visiter sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 259488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

160 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Appartement Studio Meublé à Bordeaux proche centre et au calme
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement Studio/T1 contemporain de 1 chambre. Prix : 117990 euros HAI, dont 5990euros TTC, soit 112 000euros Net vendeur. Au centre de Bordeaux, proche quartier étudiant, au calme et dans une résidence sécurisée, à deux pas de toutes les commodités, ce studio se trouve au 2ème étage/4 d'une résidence propre, ne nécessitant aucun travaux, et sécurisée. Il bénéficie, d'une pièce à vivre, avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC, et de nombreux rangements. Entièrement meublé, c'est un bien agréable et bien situé, pour un étudiant ou pour du rendement locatif. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 252833MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 235365MGA. Prix honoraires réduits inclus : 5,35%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.

Superficie

15 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Immeuble de rapport Bordeaux 10 pièce(s) 212 m2
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX . Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet immeuble en plein coeur du quartier très recherché de Saint Seurin à Bordeaux, quartier Judaïque, proche Croix Blanche. Prix : 750 000 euros HAI, dont 3.72% d'honoraires (soit 26895eurosTTC) soit 723 105euros Net vendeur. Proche de toutes les commodités, en second ligne d'une petite rue à sens unique, cet immeuble en pierre bordelaise propose sur 212m² 4 appartements, 2 T2 et 2 T3, actuellement loués. Cet immeuble est vendu en un seul lot. C'est un bon produit d'investissement, tant pour du locatif, que pour de la revente à l'unité, et les appartements, très au calme, présentent le charme de la pierre, et disposent, pour deux d'entre eux, d'un jardin d'agrément de 50 et 30m², et d'une cour privative. Un joli produit à valoriser.
A visiter sans tarder! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 252574MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 252574MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3.72%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

212 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Maison 160 m²  Bordeaux
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33000) BORDEAUX. EXCLUSIVITÉ. A vendre Maison en pierre de 5 chambres, 160 m2 environ, 694 000 euros dont 668 000 euros net vendeur et 3,89% de commission d'agence charge acquéreur (soit 26 000 euros TTC). Myriam GALMAR (06 13 71 63 50) vous présente cette maison à la belle façade en pierre se situant dans une rue calme d'un quartier très recherché de Bordeaux Bastide : Tram A, écoles, collèges et Lycées à pied, commerces et marché du jeudi matin... elle est proche de toutes les commodités. Entièrement et joliment rénovée, elle offre une grande pièce à vivre avec de très beaux volumes, cheminée ancienne et parquets, et une cuisine ouverte moderne qui surplombe un beau jardin piscinable de près de 110m², orienté Ouest. Ses 5 chambres offrent de multiples configurations (chambre d'amis, bureau, chambre à louer...) pour accueillir une grande famille. Deux salles de bains, de multiples rangements et une buanderie/garage à vélos apportent de la fonctionnalité à cette maison pleine de charme, où chaque membre de la famille trouvera sa place. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 233162MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 233162MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,89%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison 160m2 avec jardin et garage à rénover Bordeaux proche centre
Vendu

A rénover

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX . Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce hangar à rénover en plein coeur de Bordeaux. PC accordé. Prix : 395000 euros HAI, dont 3.95% d'honoraires (soit 15000eurosTTC) soit 380000euros Net vendeur. Proche de toutes les commodités, de la Gare, du Tram, et du centre ville de Bordeaux, dans une rue d'échoppes en pierre, et en seconde ligne, au calme, venez découvrir le potentiel de ce grand hangar à rénover, avec jardin, terrasses et garage. Un projet d'architecte vous est proposé, qui permet de déployer, sur 160m², un grand séjour de 58m², 3 très grandes chambres de 15, 16 et 18,50m², et une 4ème possible en mezzanine, 2 terrasses de 13 et 18m², et un jardin ancien planté, de 64m², très au calme. Un garage complète la maison. Faites-vous plaisir, et venez découvrir un lieu étonnant! A visiter sans tarder! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 248210MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 248210MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3.95%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

160 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement avec Cellier et jardin, Bordeaux 3 pièce(s) 50 m2
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement T3 49m² de 2 chambres, avec 1 cellier d'environ 10 m², et une belle parcelle privative de jardin. Prix : 239 000 euros HAI, dont 3,91% d'honoraires (soit 9000 euros TTC) soit 230 000 euros Net vendeur. Dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, cette petite copropriété de 6 lots d'habitation est proche de toutes commodités (Tram à 100m). Au 1er et dernier étage d'une belle maison en pierre qui comporte 4 appartements, très lumineux (traversant) et ne nécessitant aucun travaux, ce T3 avec très peu de vis à vis offre une belle pièce à vivre, au calme, donnant sur espaces verts. Sa cuisine ouverte est aménagée et ses deux chambres sont claires. Un cellier de 10m² environ et une parcelle de jardin seront vendus avec l'appartement. A visiter sans tarder! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 243263MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 243263MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,91%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.

Superficie

50 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison avec jardin, composée d'un T4 et d'un T3
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison composée de 2 appartements : un T4 en rez-de chaussée, et un T3 à l'étage. Prix : 399000 euros HAI, dont 3.99% d'honoraires (soit 15309euros TTC) soit 383691euros Net vendeur. A Bordeaux Bastide, dans une petite rue calme et sans nuisance, proche du Tram A "Galin", des commerces, écoles, collèges et Lycées, cette toute petite copropriété constituée de 2 lots d'habitation, un T4 au rez-de-chaussée, et un T3 à l'étage, vous promet une belle rentabilité. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 235366MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 235366MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3.99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2 lots ().

Superficie

112 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Bel Appartement de standing avec terrasse Bordeaux 4 pièces 103 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33000) BORDEAUX. EXCLUSIVITÉ. A vendre Appartement de 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse, 2 parkings,103 m2 environ, 582 300 euros dont 560 000 euros net vendeur et 3,98% de commission d'agence charge acquéreur (soit 22 300 euros TTC). Myriam GALMAR (06 13 71 63 50) vous présente cet appartement en duplex proche du centre ville de Bordeaux, et de toutes les commodités (Tram A Stalingrad, commerces, crèches, écoles, collèges, lycées et Fac, cinéma, restaurants...) Au sein de la résidence l'Autre Quai, il offre une belle vue dégagée sur la Garonne, le port de la Lune, et la grande coulée verte de la résidence . Il est lumineux (exposition Sud Ouest) et en excellent état. Sa belle cuisine avec verrière ouvre sur un étonnant séjour cathédrale, et sa salle d'eau familiale entièrement rénovée apporte esthétisme et confort à votre quotidien. Il bénéficie d'une belle terrasse de 14m² pour votre agrément, et 2 places de parking en sous sol sécurisé. Ascenseur, local vélos, et accès aux personnes à mobilité réduite. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 235679MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 235679MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,98%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1870 euros.

Superficie

103 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Lormont 5 pièce(s) 134 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LORMONT (33310)

Gironde, (33310) LORMONT très proche de (33000) BORDEAUX. EXCLUSIVITÉ. A vendre maison familiale de 134m² de 3 chambres. 298000 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 11434 euros TTC (pour 286566 euros prix net vendeur). Cette maison des années 30 vous séduira par ses belles prestations anciennes, ainsi que par sa vue imprenable sur la Garonne. Proche du Port de Lormont, avec accès aux commodités du vieux bourg, et accès rapide à Bordeaux Bastide (nombreuses lignes de Bus) ou à sa rive Gauche (Batcub), cette maison atypique vous racontera son histoire particulière au travers de sa belle façade en pierre, ses parquets et ses cheminées. La vue qu'elle vous offre sur la Garonne est à couper le souffle! Cette familiale de 3 chambres pleine de surprises, vous fera également découvrir une grande terrasse de 32m² à l'abri des regards, et les multiples aménagements encore possibles pour l'adapter à votre famille ... quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR (0613716350) en précisant la référence 233163MGA. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°233163. Prix honoraires réduits inclus : 3.99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

134 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement ancien avec cave et terrain, Bordeaux 2 pièce(s) 45 m2
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce grand appartement T2 d'1 chambre, avec 1 cave d'environ 50 m² et une parcelle de terrain privative. Prix : 197 500 euros HAI, dont 3,95% d'honoraires (soit 7500? TTC) soit 190 000? Net vendeur. A Bordeaux Bastide, quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec le Tram à 100m, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation, et dans un immeuble en pierre, ce grand T2 bénéficie d'une belle situation. Orienté Est/Ouest, et traversant, son grand séjour avec cuisine ouverte est très au calme. Il se situe au-dessus de sa grande cave de 50m² , ce qui ouvre des perspectives d'aménagement intéressantes. Il dispose aussi d'un terrain privatif non attenant. Des travaux seront à prévoir, pour potentiellement faire revivre les parquets et apparaître la pierre des murs. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 222091MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 222091MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,91%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Bordeaux 4 pièce(s) 80.23 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33000) BORDEAUX, EXCLUSIVITE, A vendre Maison de 3 chambres, 392 000 euros dont 377 000 euros net vendeur et 3,98% de commission d'agence charge acquéreur (soit 15 000 euros TTC). Très bien située dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, proche de toutes commodités, Tram, école, commerces, marché, Myriam GALMAR (06 13 71 63 50) vous présente cette jolie maison qui offre un beau séjour lumineux, dont un mur vitré vous permet de profiter du jardin quelle que soit la saison. Du séjour, on passe directement au jardin, pour profiter de la terrasse à manger, au calme, et orientée plein ouest. La cuisine attenante au séjour a été aménagée récemment. Les 3 chambres, à l'étage, présentent de beaux parquets et encore une belle lumière. L'une d'elles peut bénéficier d'une jolie terrasse bain de soleil à terminer d'aménager, une autre dispose d'une mezzanine, pour profiter de la chambre pleinement, et de façon ludique. Un petit garage vient rajouter de la fonctionnalité à cette maison pleine de charme. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 226356MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 226356MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,98%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Bordeaux 6 pièce(s) 127 m2 + garage 40 m2
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33000) BORDEAUX. A vendre Maison bourgeoise en pierre de 4 chambres, 553 850 euros dont 532 600 euros net vendeur et 3,99% de commission d'agence charge acquéreur (soit 21 250 euros TTC). Très bien située dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, proche de toutes commodités, Tram, école, commerces, marché, Myriam GALMAR (06 13 71 63 50) vous présente cette maison bourgeoise atypique avec de très beaux volumes de l'ancien et parquets. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, qui se prolonge vers un surprenant jardin d'hiver et une grande terrasse avec vue. Deux de ses quatre chambres se partagent une 2ème terrasse 'bain de soleil'. Deux salles d'eau, 2 WC ajoutent de la fonctionnalité à cette belle maison, mais aussi une immense buanderie, un grand cellier, une très grande cave et un double garage, très rare et appréciable dans ce quartier. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 226693MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 226693MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

127 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Rare : Grande Terrasse de 30m² pour cet Appartement à Begles de 3 pièce(s) 77.17 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BEGLES (33130)

Gironde, (33130) BEGLES, EXCLUSIVITE, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce bel appartement T3 contemporain. Excellente situation à Bègles, proche de l'Arrêt du Tram C Vaclav Havel , de son Lycée, de toutes les commodités et du Parc Mussonville, aux portes de Bordeaux. Prix : 275 500 euros HAI, dont 3,96% d'honoraires (soit 10500euros TTC) soit 265 000euros Net vendeur. Dans une résidence récente et bien sécurisée, ce T3 récent très au calme offre une grande terrasse de plus de 30m², exposée Sud Est, surplombant un bel ilôt de verdure, et qui longe l'appartement sur deux côtés. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte est de belle taille, et donne sur la terrasse ensoleillée, ainsi que chacune des deux chambres, qui reçoivent la lumière du matin. De construction écologique, la végétation et les voies douces sont mises à l'honneur dans ce quartier où il fait bon vivre. Ce T3 est adapté aux personnes à mobilité réduite, et dispose d'une place de parking sécurisée. Misez sur la qualité de vie! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR (0613716350) en précisant la référence 223432MGA. Mandat n°223432. Prix honoraires réduits inclus : 3,96%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 704 euros.

Superficie

77 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Begles 3 pièce(s) 71.12m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BEGLES (33130)

Gironde, (33130) BEGLES, EXCLUSIVITE, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce bel appartement T3 contemporain. Prix : 243 300 euros HAI, dont 3,97% d'honoraires (soit 9300euros TTC) soit 234 000euros Net vendeur. Excellente situation à Bègles, proche de l'Arrêt du Tram C Vaclav Havel , de son Lycée, de toutes les commodités et du Parc Mussonville, aux portes de Bordeaux. Dans une résidence récente et bien sécurisée avec ascenseur, aux charges faibles, ce T3 récent très au calme offre une grande terrasse de plus de 11.52 m², exposée Sud Ouest, surplombant un bel ilôt de verdure. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte est de belle taille, et donne sur la terrasse ensoleillée, ainsi que la chambre parentale. La seconde chambre reçoit la lumière du matin. De construction écologique, la végétation et les voies douces sont mises à l'honneur dans ce quartier où il fait bon vivre. Ce T3 est adapté aux personnes à mobilité réduite, et dispose d'une place de parking sécurisée. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée supplémentaire pour 12000euros. Misez sur la qualité de vie! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR (0613716350) en précisant la référence 221746MGA. Mandat n°221746. Prix honoraires réduits inclus : 3,97%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 864 euros.

Superficie

71 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Rare : appartement T3 très grande terrasse et parking
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BEGLES (33130)

Gironde, (33130) BEGLES, EXCLUSIVITE, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce bel appartement T3 contemporain. Prix : 243 300 euros HAI, dont 3,97% d'honoraires (soit 9300euros TTC) soit 234 000euros Net vendeur. Ce T3 récent offre une position idéale : proche de toutes commodités (Tram C, Commerces, Lycée...), et très au calme, il propose une très grande terrasse de plus de 30m², exposée idéalement au Sud et à l'Ouest, et donnant sur un bel ilôt de verdure.
Suréquipé (cuisine sur mesure entièrement équipée, grande salle d'eau avec douche XXL, ...), il ne nécessite aucun travaux. Son séjour avec cuisine ouverte est de belle taille, et donne sur la grande terrasse ensoleillée, ainsi que les 2 chambres. De construction écologique, la végétation et les voies douces sont mises à l'honneur dans ce quartier où il fait bon vivre. Ce T3 est adapté aux personnes à mobilité réduite, et dispose d'une place de parking sécurisée. Misez sur la qualité de vie! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR (0613716350) en précisant la référence 225688MGA. Mandat n°225688. Prix honoraires réduits inclus : 3,97%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 920 euros.

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Rare : Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 43 m2 avec Cave et jardin
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement T2 43m² d'1 chambre , avec 1 cave d'environ 40 m², et une parcelle de terrain privative. Prix : 196500 euros HAI, dont 3,97% d'honoraires (soit 7500euros TTC) soit 189 000euros Net vendeur. Très belle localisation dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, au sein d'un immeuble en pierre constituant une petite copropriété de 6 lots d'habitation, proche de toutes commodités avec le Tram à 100m, ce grand T2 très lumineux et traversant, offre une belle pièce à vivre donnant sur jardin, avec cuisine ouverte. Il sera vendu avec une grande cave de 40m² environ, ainsi qu'un bel espace vert privatif. Des travaux sont à prévoir. A visiter sans tarder! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 222090MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 222090MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,97%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Rare : Grande Terrasse de 30m² pour cet Appartement à Begles de 3 pièce(s) 77.17 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BEGLES (33130)

Gironde, (33130) BEGLES, EXCLUSIVITE, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce bel appartement T3 contemporain. Excellente situation à Bègles, proche de l'Arrêt du Tram B Vaclav Havel , de son Lycée, de toutes les commodités et du Parc Mussonville, aux portes de Bordeaux. Prix : 255 000 euros HAI, dont 3,94% d'honoraires (soit 10000euros TTC) soit 245 000euros Net vendeur. Dans une résidence récente et bien sécurisée, ce T3 récent très au calme offre une grande terrasse de plus de 30m², exposée Sud Est, surplombant un bel ilôt de verdure, et qui longe l'appartement sur deux côtés. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte est de belle taille, et donne sur la terrasse ensoleillée, ainsi que chacune des deux chambres, qui reçoivent la lumière du matin. De construction écologique, la végétation et les voies douces sont mises à l'honneur dans ce quartier où il fait bon vivre. Ce T3 est adapté aux personnes à mobilité réduite, et dispose d'une place de parking sécurisée. Misez sur la qualité de vie! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR (0613716350) en précisant la référence 218261MGA. Mandat n°218261. Prix honoraires réduits inclus : 3,94%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 704 euros.

Superficie

77 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Immeuble Bordeaux 14 pièce(s) 243 m2
Vendu
Exclusivité

Immeuble

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX , dans le quartier très recherché de Bordeaux Bastide, où le locatif et les petites surfaces sont rares, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet immeuble avec belle façade en pierre, de 243m² à fort potentiel. Prix : 865 000 euros HAI, dont 3,59% d'honoraires (soit 30 000euros TTC) soit 835 000euros Net vendeur. Il présente 6 appartements, dont 4 sont actuellement loués. Très bien placé, proche du Tram A stationThiers Benauge, et de toutes les commodités, c'est un bon produit d'investissement, tant pour du locatif que pour de la revente à l'unité. Cet immeuble bien exposé présente un potentiel de construction supplémentaire (grand jardin planté), mais aussi d'aménagement de surfaces non comptabilisées actuellement (celliers, caves). Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR (0613716350)en précisant la référence 196497MGA. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°196497. Prix honoraires réduits inclus : 3,59%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

243 m²

Pièces

14 p

Appartement Begles 2 pièce(s) 45.98 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BEGLES (33130)

Gironde, (33130) BEGLES, EXCLUSIVITE, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce bel appartement T2 contemporain. Excellente situation à Bègles, proche de l'Arrêt du Tram B Vaclav Havel , de son Lycée, de toutes les commodités et du Parc Mussonville, aux portes de Bordeaux. Prix : 159 900euros HAI, dont 3,99% d'honoraires (soit 6135euros TTC) soit 153 765euros Net vendeur. Dans une résidence récente et bien sécurisée, cet appartement impeccable et entièrement équipé bénéficie d'une situation très au calme. Il offre un grand séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse orientée plein Ouest et donnant sur le grand jardin planté de la Résidence. La chambre attenante également à la terrasse, dispose d'une grande salle d'eau bien équipée et aménagée avec une grande douche. Une place de parking étagée sécurisée est prévue dans la vente. Son environnement proche de toutes commodités mais aussi du Parc Mussonville vous promet une belle qualité de vie.
Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR (0613716350) en précisant la référence 215099MGA. Mandat n°215099. Prix honoraires réduits inclus : 3,99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement studio Bordeaux 1 pièce(s) 16 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde, (33100) BORDEAUX , (EXCLUSIVITE) dans le quartier étudiant recherché de La Victoire / St Michel, en Hyper centre de Bordeaux, très proche de toutes commodités, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce studio de 16m² + 4,30m² de mezzanine dans un immeuble en pierre du début du siècle dernier. Prix : 105 990 euros HAI, dont 5,99% d'honoraires (soit 5990euros TTC) soit 100 000euros Net vendeur. Proche à pied du Tram "La Victoire", des Facs, des Lycées Montaigne et Eiffel, du Marché, des commerces... , dans une petite rue à sens unique, ce studio est très lumineux avec ses deux grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond. Il offre un volume fonctionnel et optimisé avec une kitchenette et un coin nuit en mezzanine, pour libérer un bel espace jour. La salle de bains avec WC est propre. Une cave privative de 6,80m² ajoute encore de la praticité au studio. Ce bien idéalement situé sera à visiter rapidement ! Vendu libre de toute occupation. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 198346MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°198346. Prix honoraires réduits inclus : 5,99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 744 euros.

Superficie

16 m²

Pièces

1 p

Appartement Bordeaux vue exceptionnelle 4 pièce(s) 80,44 m2
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX (EXCLUSIVITE) , dans un éco-quartier récent de Bordeaux, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce bel appartement T4 contemporain offrant une vue dégagée exceptionnelle sur parc et canal. Mise à prix à 270 000 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 10 300 euros TTC (pour 259 700 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités à pied (Tram C "Les berges du Lac", écoles, services médicaux, commerces...), et du centre ville de Bordeaux (10 minutes en tram), cet appartement idéalement exposé est très lumineux. Son séjour ensoleillé prolongé d'une belle terrasse en loggia et d'un balcon en enfilade où accèdent toutes les pièces, sa cuisine sur mesure sur-équipée, et toutes les chambres offrent une vue dégagée exceptionnelle sur un grand et beau parc, véritable îlot de verdure en plein Bordeaux. Ultra fonctionnel, dans un quartier offrant toutes les commodités à pied, vous bénéficiez d'un environnement privilégié et oubliez que vous êtes en ville. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Venez vite les découvrir, et participez aux enchères en ligne.
Nombre de lots de la copropriété: 214. Charges annuelles payées par le vendeur: 2000euros.
Les offres seront reçues à la manière d'une enchère. DÉPART DES OFFRES : 270 000 euros
EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE encheres.proprietes-privees.com DU 05/06/19 À 12h00 AU 06/06/19 à 12h00. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 197389MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°197389. Prix honoraires réduits inclus : 3,99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 223 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Bègles Centre 5 pièce(s) 132 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BEGLES (33130)

Gironde, (33310) BEGLES proche BORDEAUX. A vendre Maison 3 chambres 132 m² environ, 297 000 euros HAI dont 285 600 euros net vendeur et 3,99% de commission d'agence charge acquéreur (soit 11 400 euros TTC). Proche de toutes commodités (Tram station Musard, Mairie, écoles, commerces, ..), Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison ancienne typée années 30 de plain pied à restaurer, sur un beau terrain de près de 400 m². Un beau potentiel au coeur du centre ville très prisé de Bègles , tout proche de Bordeaux. Les travaux concerneront la redistribution des pièces, puisque cette maison se compose anciennement de 2 petites maisons, dont elle conservé les espaces compartimentés avec une décoration datée. Surélévation possible (1 étage) sous condition. Chai de 30 m² au fond du jardin. Un passage sur le côté de cette maison non mitoyenne permet de faire circuler vers le jardin les deux roues. Pas de parking voiture. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 185562MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Prix honoraires réduits inclus : 3,99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

132 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement T5 sur jardin à Bordeaux 122 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX , (EXCLUSIVITE) dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, très proche du Pont de pierre, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce bel appartement T5 sur jardin dans une résidence très prisée en bordure de Garonne. Prix : 593 000 euros HAI, dont 3,99% d'honoraires (soit 22 753euros TTC) soit 570 247euros Net vendeur. Proche de toutes les commodités à pied (Tram A station Stalingrad, écoles, services médicaux, commerces...), et du centre ville de Bordeaux (5 minutes en tram), cet appartement est très lumineux et au calme, au coeur de l'immense espace vert de la résidence, avec aperçu Garonne. Son grand séjour ensoleillé, avec cuisine semi-ouverte aménagée, est largement ouvert sur un joli jardin planté de 104m², orienté plein sud, avec grande terrasse en loggia permettant d'abriter votre mobilier de jardin pour en profiter en toute saison. En duplex, cet appartement offre néanmoins une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes. A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres dont une parentale, avec toilettes et salle de bains. Ce bien rare, et idéalement situé, sera à visiter rapidement ! Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 189377MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°189377. Prix honoraires réduits inclus : 3,99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1870 euros.

Superficie

122 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Bordeaux 8 pièce(s) 168 m2
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX , dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, et très proche de toutes commodités, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison de 168m² à rénover. Prix : 623 940 euros HAI, dont 3,99% d'honoraires (soit 23 940euros TTC) soit 600 000euros Net vendeur. C'est à deux pas du centre ville et du Tram, des écoles et des commerces, dans une belle rue bordée d'échoppes, que se niche cette grande maison familiale. Derrière sa façade d'apparat en pierre blonde Bordelaise, vous découvrirez de beaux volumes qu'une rénovation bien menée permettra de valoriser : outre le grand séjour qui donne sur la cuisine, cette Maison offre 6 grandes chambres, dont deux au rez-de chaussée. Deux grandes caves totalisant 80m² permettront aux espaces d'évoluer facilement et promettent une belle fonctionnalité à la maison car elles présentent également des volumes intéressants. Une terrasse à l'étage domine le jardin (85m²) planté et piscinable, exposé plein sud pour pouvoir profiter tôt en saison des journées ensoleillées. Un beau bien à valoriser dans un quartier prisé pour sa qualité de vie. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 190575MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°190575. Prix honoraires réduits inclus : 3,99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

168 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 82.7 m2
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde (33000) BORDEAUX. A vendre grand appartement T3 2 chambres 82,7m² environ. 415 960 eurosuros dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 15960euros TTC (pour 400000euros prix net vendeur). Belle situation pour cet appartement lumineux à l'étage noble que vous présente Myriam GALMAR (0613716350) : au calme, en hyper-centre, proche du lycée Michel Montaigne, des commerces, du tram et des commodités, il offre tout le charme de l'ancien bien rénové: façade en pierre travaillée, très belles hauteurs en plafonds, magnifiques parquets et carreaux de Gironde, cheminées ornementées, rosaces et moulures, en très bon état et avec le confort contemporain. Son immense séjour bien exposé, et sa cuisine séparée aménagée et équipée, font de ce grand T3 un bel espace de vie confortable. Aucun travaux à prévoir! Venez vite le découvrir. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS Propriétés-Privées, en précisant la référence 180911 MGA au 0613716350 ou à m.galmar@proprietes-privees.com. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.

Superficie

82 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Bordeaux 6 pièce(s) 140 m2
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide, très proche du Pont de pierre. A vendre Maison 3 chambres 140 m² environ et très grand garage 551 000 euros HAI, dont 3,96% d'honoraires (soit 21000euros TTC) soit 530 000euros Net vendeur. Très belle situation pour cette maison en pierre que vous présente Myriam GALMAR (0613716350): proche du Tram A Station Stalingrad (5 min à pied), et de toutes les commodités du centre ville, cette maison est très lumineuse. Elle offre un grand séjour de plus de 50 m² exposé Ouest, avec cheminée et pierre apparente. La cuisine est ouverte sur un bel espace repas, qui s'ouvre sur un patio. L'étage est dédié aux 2 chambres (3 possible), et à la salle d'eau. Sa buanderie et son très grand garage de 45 m² complètent ce bien sans jardin. Que ce soit pour une maison de famille ou pour des bureaux, cette maison offre la fonctionnalité de ses nombreux rangements et de son immense garage, de sa localisation très prisée et aussi l'apparat d'une belle maison bourgeoise à la très belle façade. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 185063MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°185063. Prix honoraires réduits inclus : 3,96%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

2 ch

Maison - 5 piece(s) - 117 m2
Vendu

Maison

Localisation CENON (33150)

Gironde, (33150) BAS CENON, très proche de (33000) BORDEAUX. A vendre Maison 4 chambres 117 m² environ 353600 euros HAI, dont 4% d'honoraires (soit 13600euros TTC) soit 340000euros Net vendeur. Belle situation pour cette maison très bien entretenue que vous présente Myriam GALMAR (0613716350): proche du Tram A Jean Jaurès (5 min à pied), de la gare SNCF de Cenon (8 min à pied) et des commodités du centre ville (, cette maison est très lumineuse. Résolument familiale, elle offre un séjour avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée séparée, qui s'ouvre sur un patio avec BBQ sans vis à vis, quatre belles chambres, 2 salles d'eau et une multitude de rangements. Sa buanderie et son garage complètent ce bien facile à vivre. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 187506MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°187506. Prix honoraires réduits inclus : 4%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

117 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement T4 belle rénovation proche commodités
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation LORMONT (33310)

Gironde, (33310) LORMONT proche BORDEAUX. A vendre Appartement T4 3 chambres 78,08 m² environ, 166 400 euros HAI dont 160 000 euros net vendeur et 3,99% de commission d'agence charge acquéreur (soit 6400 euros TTC). Proche de toutes commodités (Tram, bus, écoles, commerces, ..), Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement au 1er étage, dans une résidence de 4 étages entièrement rénovée en 2018. Ce T4 de 3 chambres est lumineux et traversant. Il offre un beau séjour avec cuisine ouverte récemment aménagée, ouvert sur un balcon exposé plein sud. Sans aucun vis à vis, cet appartement a été rénové avec soin. Il est fonctionnel, agréable à vivre, et la résidence sécurisée propose un parking résidentialisé. Aucun travaux à prévoir. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 184426MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Prix honoraires réduits inclus : 3,99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.

Superficie

78 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Charmant appartement en duplex T3 Pierre
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde (33000) BORDEAUX. Hyper centre. A vendre appartement duplex T3 2 chambres 62m² environ, 100,35 m² environ au sol, 348000euros HAI (dont 335000euros net vendeur et 3,99% de commission charge vendeur soit 13000euros de commission). Idéalement situé, proche du Tram Palais de Justice et du centre ville de Bordeaux, cet appartement charmant et atypique vous est présenté par Myriam GALMAR (0613716350). Proche de toutes commodités, au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, avec ses 100m² environ au sol (62m² environ Loi Carrez), cet appartement a été restauré avec goût, en préservant les prestations anciennes (hauteurs en plafond, parquets, moulures, cheminées,...) et en lui apportant tout le confort moderne. Grand séjour traversant très lumineux avec vue jardin de 33m², parquets et cheminée, grande cuisine moderne indépendante, et belle salle de bains avec bain et douche, cet appartement est organisé en duplex: dans les combles, 2 charmants espaces chambres avec rangement. Une grande cave de plus de 10m² et un cellier sur le palier apportent de la fonctionnalité à votre quotidien. Electricité, plomberie, huisseries, isolation et VMC refaites récemment. Aucun travaux à prévoir. très faibles charges et petite copropriété avec syndic bénévole. Un petit bijou à voir absolument! Renseignements et visite: contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. Mandat N° 170245. dont 3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 216 euros.

Superficie

61 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Bordeaux 1 pièce(s) 28.05 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33800)

Gironde, (33800) BORDEAUX. A vendre Appartement T1 bis Studio 1 chambre 28,05m² environ, 149 990 euros HAI dont 144 000 euros net vendeur et 4,1% de commission d'agence charge acquéreur (soit 5990 euros TTC). En plein coeur du Bordeaux pittoresque, dans un quartier joliment rénové, proche du quartier étudiant de la Victoire et avec une vue exceptionnelle sur la Basilique St Michel, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce T1 Bis de 28,05 m². ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE, à deux pas de toutes commodités (Tram, Facs, Lycées, commerces, marché...), au dernier étage d'un bel immeuble en pierre bordelaise de 3 étages, très lumineux, il offre un séjour avec parquet sans aucun vis à vis et avec une vue dominante sur les toits de Bordeaux et la basilique toute proche, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, micro-ondes, lave-linge...), une chambre, et une salle de bains. Un cagibi complète l'appartement ainsi qu'une cave en RDC. Avec ses 5940euros annuels de rendement locatif, il présente toutes les qualités requises pour un investissement avisé! ... mais vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur! L'appartement est vendu libre de tout locataire. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 169283MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Prix honoraires réduits inclus : 4,1%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 796 euros.

Superficie

28 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Appartement T3 Dernier étage Hyper centre Bordeaux 55 m2
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX. A vendre appartement T3 2 chambres 55m² environ. 269 990 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 10360 euros TTC (pour 259630 euros prix net vendeur). En hyper centre de Bordeaux, sur une petite place historique, ce charmant appartement en dernier étage avec vue dégagée sur les toits du vieux Bordeaux, vous est présenté par Myriam GALMAR (0613716350) : au calme, mais proche du Tram B Station Victoire, des commerces et toutes les commodités, au sein d'une petite copropriété, il bénéficie d'un environnement charmant et privilégié au coeur du vieux Bordeaux historique. Entièrement et joliment rénové, lumineux et bien équipé, avec cellier au rez-de-chaussée, il offre en plus la possibilité d'acquérir un grand garage au sein de la copropriété. Une situation privilégiée, et le plaisir du "tout à pied"!
Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous statut d'auto-entrepreneur auprès de la SAS PRORPIETES PRIVEES en précisant la référence 166696MGA au 0613716350.
Nombre de lots de la copropriété: 12 dont 8 appartements. Charges annuelles payées par le vendeur: 1630 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1630 euros.

Superficie

54 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement avec Terrasse Bas Floirac 5 pièce(s) 119 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation FLOIRAC (33270)

Gironde, (33270) Bas FLOIRAC proche BORDEAUX. A vendre Appartement atypique de 4 chambres 119m² environ. Aux portes de Bordeaux, vue imprenable sur Bordeaux et la Garonne depuis la belle terrasse en dernier étage de cet appartement contemporain que vous présente Myriam GALMAR (0613716350). Idéalement situé dans le bas de Floirac, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, clinique, ...), de la Mairie, de l'Arena et du futur pont Simone Veil, ce duplex bien exposé avec balcons et terrasse occupe les 3ème et dernier étages d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Très lumineux , il allie le plaisir des belles pièces à vivre donnant sur la terrasse avec vue, à la fonctionnalité d'un appartement résolument familial avec 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, buanderie et place de parking sécurisée.
Un bien rare, qui vous promet une belle qualité de vie!
Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 161277MGA au 06 13 71 63 50. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777.
LES OFFRES SERONT REÇUES À LA MANIÈRE D'UNE ENCHÈRE; DÉPART DES OFFRES : 343 000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE ENCHERES.PROPRIETES-PRIVVEES.COM DU 20/04/2018 À 12h00 AU 21/04/2018 À 12h00. PRIX DE VENTE IDÉAL VENDEUR(S) : 364 000 euros. dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 2100 euros.

Superficie

119 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement - 4 piece(s) - 86.41 m2
Vendu

Appartement

Localisation CENON (33150)

Gironde, (33150) CENON. A vendre Appartement T4 (T5 possible) 3 chambres 87m² environ 159 000 euros HAI dont 153 000 euros net vendeur et 3,92% de commission d'agence charge acquéreur (soit 6 000 euros TTC). Négociez mieux avec votre agent indépendant, qu'avec les grosses agences. Proche de toutes commodités (Tram A, commerces, parc, écoles), au 1er étage d'une résidence basse de 3 étages, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement entièrement rénové et baigné de soleil. Il offre un grand séjour ouvert sur son balcon plein sud, une cuisine séparée avec cellier. Possibilité de 4 chambres, ou d'un bureau professionnel avec accueil de clientèle: il est très modulable en fonction de vos besoins. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 145773MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Prix honoraires réduits inclus : 3,92%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

86 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Floirac 1 pièce(s) 18.87 m2
Vendu

Appartement

Localisation FLOIRAC (33270)

Gironde, (33270) FLOIRAC proche BORDEAUX. A vendre studio 19m² environ. Aux portes de Bordeaux, belle fonctionnalité pour cet appartement studio que vous présente Myriam GALMAR (0613716350). Idéalement situé dans le bas de Floirac, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, clinique, ...), de la Mairie, et de son agréable parc, de l'Arena et du futur pont Simone Veil, ce studio en rez-de-chaussée récent dispose de 12 m² de terrasse extérieure, que vous pourrez privatiser. Pour pied à terre, investisseur ou étudiant !
Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 164130MGA au 06 13 71 63 50. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. dont 9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.

Superficie

18 m²

Pièces

1 p

Maison - 6 piece(s) - 144.52 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX. A vendre Maison d'architecte atypique de 4 chambres 145m² environ. Dans le quartier recherché de St Augustin (Tauzin/La Médoquine), dans une belle rue d'échoppes Bordelaises, et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, crèche, CHU, ...) Myriam GALMAR (06 13 71 63 50) vous présente cette maison d'architecte lumineuse et offrant de beaux volumes qui vous surprendra dès le seuil de la porte franchi : son immense pièce à vivre et ses terrasses sur le toit tournent autour d'un jardin joliment agrémenté d'un bassin. Résolument familiale, cette maison entièrement refaite à neuf de 4 chambres dont une suite, bureau et garage de 9m² utilisé en buanderie, offre à chacun espace, confort et fonctionnalité. Une belle adresse à ne pas manquer !
Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 159580MGA au 06 13 71 63 50. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777.
LES OFFRES SERONT REÇUES À LA MANIÈRE D'UNE ENCHÈRE; DÉPART DES OFFRES : 680 000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE OXIONEO DU 06/04/2018 À 12h00 AU 07/04/2018 À 12h00. PRIX DE VENTE IDÉAL VENDEUR(S) : 710 000 euros. dont 3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

144 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 107 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33300)

Gironde, (33000) BORDEAUX Chartrons. (EXCLUSIVITE) A vendre appartement T4 3 chambres 107.04m² environ avec 1 garage fermé et une place de parking. 426 500 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 16 500 euros TTC (pour 410 000 euros prix net vendeur). Dans le quartier à la mode des Chartrons à Bordeaux, belle situation avec vue dominante sur la ville pour cet appartement en dernier étage que vous présente Myriam GALMAR (0613716350) : proche du centre ville (à 5 minutes à pied du Tram Ravezie), des commerces et commodités, au sein d'une résidence de standing bien entretenue, cet appartement contemporain bénéficie d'un grand séjour bien exposé et d'une cuisine séparée entièrement aménagée. Une suite parentale (avec SDE et placard), puis 2 autres chambres avec placards constituent, avec la très belle salle d'eau familiale, un espace nuit séparé. Utilement complété d'un grand garage en sous-sol sécurisé, d'une place de parking aérienne, et d'un cellier, cet appartement agréable et lumineux est aussi résolument fonctionnel. Aucun travaux à prévoir! Venez vite le découvrir.
Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous statut de portage salarial auprès de la SAS PRORPIETES PRIVEES en précisant la référence 165197MGA au 0613716350. dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.

Superficie

107 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison en pierre 4 CH 6 pièce(s) 117 m2
Vendu
Exclusivité

Maison