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Myriam GALMAR
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Votre animatrice et conseillère en immobilier: Myriam GALMAR

Photo Myriam GALMAR

Myriam GALMAR

Mandataire

LocalisationBORDEAUX SA RIVE DROITE ET ARCACHON

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Remarqu@ble OR - Meilleur vendeur 2021
Remarqu@ble ARGENT - Meilleur vendeur 2013 - 2014 - 2016 - 2017 - 2018 - 2020 et 2022

A 45 minutes de l'océan et de la forêt des Landes, Bordeaux possède un patrimoine architectural, urbain et paysager exceptionnel qui offre un cadre de vie d'une très grande qualité.

Habiter sur la rive droite, c'est se donner le choix de la proximité et d'une vie moins citadine. A 5 minutes par tramway du centre ville historique de Bordeaux, le quartier de la Bastide est idéalement situé, et ses échoppes en pierres typiques qui se pressent autour de la place du marché rivalisent avec la modernité des appartements qui font face au jardin botanique et offrent une vue unique sur la Garonne.

La métamorphose de ce faubourg en quartier de centre ville est déjà sensible : bon nombre d'investisseurs en ont déjà  fait leur terre de prédilection. Sa dynamique économique et commerciale se propage aux villes limitrophes: Cenon, Lormont et Floirac.
Au-delà , les paysages verdoyants d'Izon, Pompignac, Bouliac ou, plus au Sud, Latresne, Carignan, Camblanes, ne manquent pas de charme pour qui rêve de grands espace naturels.

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15 biens disponibles

Charmant appartement T2 avec Balcon terrasse et vue jardin

Appartement

Ref. 362022MGA

Localisation GRADIGNAN (33170)

187 990 €

3 916 €/m²

Gironde, (33170) GRADIGNAN. T2 de 48 m². Prix TTC 187 990 euros dont 4,44% de commission charge acquéreur, soit 7990 euros TTC (pour 180 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, des facs et de la prestigieuse école de Kedge, mais au sein d'un parc arboré et fleuri, avec accès direct à la forêt du Parc Cotor-Laburthe, dans une jolie résidence de qualité, sécurisée, avec piscine, mais charges raisonnables (98 euros/mois), ce charmant T2 en rez-de-chaussée, avec joli balcon donnant sur les pelouses de la résidence, et une place de parking privative, vous offre beaucoup de fonctionnalité. Pièce à vivre de belle taille, donnant accès au balcon avec vue, coin cuisine et cellier, chambre avec placard, SDE et WC séparés, vous serez conquis par cette résidence exceptionnelle, bien entretenue, à l'ambiance très familiale, et résolument tournée vers la nature.
DPE D
GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 324 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .

Superficie

48 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison de famille d'exception de 6 chambres au sein d'un Parc classé et proche de toutes commodités

Maison

Ref. 357146MGA

Localisation CENON (33150)

734 850 €

4 931 €/m²

Gironde, CENON (33150) proche BORDEAUX (à 500m). Un emplacement exceptionnel pour cette maison arcachonnaise de charme, en pierre, datant de la fin du19ème siècle. Prix TTC 734 850 euros dont 3,5% de commission charge acquéreur, soit 24850 euros TTC (pour 710 000 euros prix net vendeur). Au sein de son parc arboré classé, très au calme, avec piscine et parking, mais avec la proximité, à pied, de toutes les commodités (Tram, Gare, commerces, écoles...), vous n'en reviendrez pas de découvrir cette belle maison de famille de 6 chambres : à 500m de Bordeaux, dans le quartier de la Mairie de Cenon, si proche de toutes les commodités mais dans un écrin de verdure exceptionnel, elle vous offre une vue magnifique sur la ville, tout en vous la faisant oublier, comme suspendue dans le temps. Ses beaux volumes, sa luminosité, son confort moderne, sa belle piscine et sa fonctionnalité (parking, cave, garage...) achèveront de vous convaincre que cette maison rare est faite pour accueillir votre famille.
DPE E
GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .

Superficie

149 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Charmante maison 3 ch 2 terrasses petit parking

Maison

Ref. 358487MGA

Localisation CENON (33150)

348 300 €

4 146 €/m²

Gironde, (33100) proche BORDEAUX Bastide, dans le bas Cenon. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette extraordinaire et charmante maison de 3 chambres, dans un château, qui a été divisé, sans copropriété. Prix TTC 348 300 euros dont 3,97% de commission charge acquéreur, soit 13300 euros TTC (pour 335 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, cette maison à étage de 84m² (92m² au sol), est absolument charmante. Elle offre un grand séjour à manger avec cuisine ouverte sur une belle terrasse, un beau salon qui donne accès à une deuxième terrasse avec vue, 3 chambres, 1 salle d'eau (2 possibles), et un parking pour petite voiture ou deux roues. Moderne, mais avec le cachet de l'ancien, ne nécessitant aucun travaux, à cinq minutes à vélo de Bordeaux, c'est un petit bijou original, qui ne vous laissera pas indifférent !
DPE C
GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .

Superficie

84 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Bordeaux 2 pièce(s) 56.21 m2

Maison

Ref. 346489MGA

Localisation BORDEAUX (33800)

280 800 €

5 014 €/m²

Gironde, (33800) Bordeaux, A vendre petite Maison type échoppe de 1 chambre 56m² habitables, sur un terrain de 79m². A Bordeaux, secteur Nansouty, très proche de la place éponyme, dans une petite rue calme à sens unique, proche de toutes les commodités, Myriam GALMAR vous présente cette jolie échoppe typique des années 1900. A rénover entièrement, elle offre des volumes intéressants et des possibilités d'évolution. De plain-pied, son séjour s'ouvre directement sur sa charmante cour de 13m² sans vis-à-vis. Il est possible d'organiser une deuxième chambre/bureau. La
SDE et les WC séparés seront à rénover. Un bien rare sur le secteur! DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 346489MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .

Superficie

56 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison en pierre avec garage et cour
Exclusivité

Maison

Ref. 346488MGA

Localisation BORDEAUX (33100)

295 000 €

3 881 €/m²

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR vous présente cette charmante maison en pierre. Dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, proche de toutes les commodités (Tram, écoles, commerces, à 5 minutes à pied de la Place Calixte Camelle, cette maison en pierre très fonctionnelle offre un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre parentale, 2 chambres d'enfant, un grand garage et une cour couverte. Elle nécessitera des travaux de modernisation, mais peut être habitable tout de suite. Son très grand garage de 32 m² attenant à la maison, offre un potentiel indéniable. Sa cour, couverte actuellement, mériterait d'être découverte pour offrir un bel extérieur végétalisé de 16m².
DPE F
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 22/03/2024 à 12h00 au 23/03/2024 à 12h00. Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé par ce bien, contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 346488MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 295000 euros (1). Prix idéal vendeur : 364000 euros(2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention départ de offres : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU. RCS Nantes n°487 624 77700040. Carte Professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 314973- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LES OFFRES SERONT REÇUES A LA MANIÈRE D'UNE ENCHÈRE; DÉPART DES OFFRES : 295 000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE Proprietes-privees.com DU 26/01/2024 A 12h00 AU 27/01/2024 A 12h00. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

76 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Gauriaguet 6 pièce(s) 137 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 352059MGA

Localisation GAURIAGUET (33240)

339 000 €

2 474 €/m²

Gironde, (33240) Gauriaguet, 20 minutes de BORDEAUX. (EXCLUSIVITE). Myriam GALMAR vous présente cette charmante maison. Prix TTC 339000 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 13000 euros TTC (pour 326000 euros prix net vendeur). Cette maison récente de 1997 bénéficie d'un beau terrain de près de 900m², avec piscine hors sol, au calme et proche de toutes les commodités du Bourg de Gauriaguet, avec un accès rapide à Bordeaux. De plain pied, modernisée et dotée d'une dépendance ultra contemporaine, elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct sur une belle terrasse couverte en bois. Elle offre jusqu'à 5 chambres, pour une grande famille, ou pour recevoir. Possibilité de Airbnb grâce à la belle dépendance autonome. Des petits travaux seront nécessaires pour finaliser la modernisation de quelques pièces.
DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .

Superficie

137 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Belle maison familiale récente avec piscine sur grand jardin avec vue forêt à Camarsac
Exclusivité

Maison

Ref. 359204MGA

Localisation CAMARSAC (33750)

572 000 €

3 445 €/m²

Gironde, (33750) CAMARSAC, tout proche de Bordeaux, A vendre maison de plain pied de 166m² sur 2100m² de terrain avec piscine, 572000 euros HAI, dont 4% d'honoraires charge acquéreur (soit 22000 eurosTTC) soit 550000 euros Net vendeur.
Cette belle maison familiale date de 1999. Proche de Camarsac, mais au calme dans la belle campagne girondine, elle a été entièrement modernisée en 2013 et dans les années suivantes. Elle offre une immense pièce à vivre de 76m², avec vue sur la grande piscine au sel, et la forêt. Ses trois chambres sont utilement complétées d'une maison d'invités, qui propose ainsi une 4ème chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour l'indépendance d'invités ou d'un grand adolescent. Sa cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée. Elle se prolonge sur une grande terrasse pour déjeuner dehors. Chaufferie et buanderie récentes, chaudière et isolation de 2023, plomberie refaite en 2022, poêle à granulés et chauffage par le sol, aspiration centralisée, piscine et véritable terrain de pétanque... son confort vous enchantera !
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 324921MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .

Superficie

166 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison et son domaine équestre privé sur 5,5 hectares
Exclusivité

Maison

Ref. 360435MGA

Localisation SAINT-JEAN-D'ANGELY (17400)

799 000 €

2 343 €/m²

Charente-Maritime, (17400) VARAIZE. Ce domaine propose sur 5,5 hectares deux maisons d'habitation et un domaine équestre privé avec de nombreuses prestations de qualité. Possibilité de développement ou de reconversion des installations, possibilité de mettre à la location tout ou partie du domaine. La maison principale, belle maison de Maître en pierre de caractère, a été entièrement rénovée il y a 10 ans. Son séjour, son salon sur parquet, sa grande cuisine familiale, offrent de très belles prestations. Disposant de 6 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, 3 SDE, et une grande terrasse bain de soleil avec piscine et bain pour enfant, elle est une véritable maison de famille, mais pourrait aussi proposer une activité de Gîtes. Garage 2 voitures, four à pain, cour intérieure, elle dispose aussi d'une grande dépendance attenante de 200m² environ, qui ne demande qu'à revivre. La maison secondaire, de 80m² environ, en pierre et entièrement rénovée elle aussi, offre, avec son grand séjour, ses deux chambres, et son jardin privatif, un beau logement pour vos invités ou une possibilité de location supplémentaire. Les installations équestres sont exceptionnelles : grande carrière de 65 x 65 avec sol fibré, grandes écuries modernes de 22 boxes, manège couvert attenant de 40 x 20 avec sol fibré, mais aussi, Club House, 4 salles de préparation dont 2 avec douche intérieure chaude, solarium, sellerie, stabulations de soins et espace de stockage, toilettes et douches... 9 paddocks attenants stabilisés dont 1 pour poulains, rond de longe et carrière de saut en liberté, marcheur 4 places. grand parking... les écuries anciennes, pleine du charme de la vieille pierre, viennent compléter ce domaine équestre de prestige pour votre cavalerie personnelle ou une transformation en habitation. Rare, ce domaine d'exception peut vous permettre de réaliser tous vos rêves!
DPE E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360435MGA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .

Superficie

341 m²

Pièces

14 p

Chambres

8 ch

T3 Hypercentre de Bordeaux, vue Garonne et Porte Caillaux
Exclusivité

Appartement

Ref. 338256MGA

Localisation BORDEAUX (33000)

436 750 €

6 422 €/m²

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente ce T3 de 68m² au prix TTC de 436750 euros dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 16750 euros TTC (pour 420 000 euros prix net vendeur). Cet appartement jouit d'une situation exceptionnelle, avec vue sur la Garonne et ses quais. Il se situe juste à côté de la Porte Caillaux. En hypercentre, proche de toutes les commodités, il bénéficie du décor de théâtre des belles rues moyenâgeuses de Bordeaux.  
Au deuxième étage sans ascenseur, il offre un grand séjour très lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, et une cuisine moderne ouverte. Deux belles chambres , une salle de bains et un WC complètent cet appartement entièrement rénové il y a 13 ans. Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception au coeur du vieux Bordeaux.
DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338256- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1390 euros.
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Véritable échoppe bordelaise en pierre, 4 chambres, grand jardin, 2 places de parking
Exclusivité

Maison

Ref. 348481MGA

Localisation BORDEAUX (33100)

450 000 €

3 214 €/m²

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison familiale avec grand jardin. Prix TTC 450 000 euros dont 4% de commission charge acquéreur, soit 17300 euros TTC (pour 432700 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, cette belle échoppe bordelaise typique, avec une magnifique façade en pierre offre 4 chambres, et il est possible de garer 2 véhicules sur le terrain. Son très grand jardin est joliment planté, bien orienté, et sans aucun vis-à vis, ce qui est rare sur le secteur. A lui seul, il constitue un véritable coup de coeur. Aussi, le potentiel de cette maison est important : un agrandissement peut être bâti sur le terrain, et les combles de la maison pourraient constituer une pièce supplémentaire. A visiter absolument sans tarder. Des travaux seront nécessaires.
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Centre de Bordeaux, parquets, moulures,  3 chambres possibles  57.09 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 333160MGA

Localisation BORDEAUX (33000)

255 000 €

4 473 €/m²

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce grand T2 qui peut facilement être transformé en T3. Prix TTC 275 500 euros dont 4.08% de commission charge acquéreur, soit 10 000 euros TTC (pour 245 000 euros prix net vendeur). Très bien placé dans le centre de Bordeaux, dans une petite rue calme à sens unique, cet appartement de 57 m², typique des années 50, fonctionne comme une maison individuelle : son entrée indépendante depuis la rue, vous mène par un bel escalier en pierre de travertin au seul et unique étage, entièrement dédié à l'appartement. Les combles lui appartiennent, et sont aménageables.
Cet appartement lumineux, car traversant, présente de beaux volumes et une hauteur sous plafonds intéressante. Son grand salon séjour sur parquet d'origine, exposé Ouest, et très lumineux. Sa cuisine séparée est bien exposée également. La chambre, toujours sur parquets d'origine, est très au calme, et de belle taille, avec son propre placard ancien. Salle de bains et WC séparés.
Toiture et électricité refaites entièrement, double vitrage et volets récents, peintures de 2020,... il faudra néanmoins prévoir des travaux de modernisation pour la cuisine et la salle de bains. Cet appartement absolument charmant peut être un véritable coup-de-coeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 183 euros.
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

57 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Appartement Arcachon 1 pièce(s) 23 m2
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 342777MGA

Localisation ARCACHON (33120)

239 000 €

10 391 €/m²

Gironde, (33120) ARCACHON. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente, dans une résidence prisée sur le Port de Plaisance d'Arcachon, à proximité immédiate de la Plage d'Eyrac, ce studio cabine très fonctionnel avec Balcon-terrasse exposé au sud, au 2ème étage avec ascenseur, et qui offre une place de parking et une cave. Très lumineux, il propose dès l'entrée un couchage 1 personne, avec une salle de bains à l'anglaise. Le séjour avec kitchenette permet un deuxième grand couchage avec un canapé convertible. Il s'ouvre sur un grand balcon "bain de soleil" sans vis-à-vis, sur lequel il est possible de manger. Un passage privatif de la résidence permet d'accéder directement à la promenade sur le port, avec à proximité la plage historique d'Arcachon, la plage d'Eyrac. Un beau pied-à-terre pour les vacances, et un bien facile à louer en toute saison. Rafraîchissement à prévoir.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342777- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

23 m²

Pièces

1 p

Maison de Maître époque Napoléon III 270m², 6 chambres , grande dépendance, et piscine dans beau parc ancien
Sous compromis

Maison

Ref. 330068MGA

Localisation LATRESNE (33360)

1 280 000 €

4 740 €/m²

Gironde, (33360) LATRESNE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison de maître époque Napoléon III 270m², 6 chambres , grande dépendance de 110m² entièrement aménageable, et piscine dans beau parc ancien. Prix TTC : 1 280 000 euros dont 2.4% de commission charge acquéreur, soit 30 000 euros TTC (pour 1 250 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités du beau village de Latresne, à 15 minutes de Bordeaux, cette maison de Maître à tourelle, de style Napoléon III, au milieu d'un parc ancien de près de 13000m² sans nuisance, a gardé toutes ses prestations anciennes : pierre apparente, cheminées, parquets et carreaux de ciment, rosaces et moulures, ses volumes sont époustouflants. Baignée de lumière car idéalement exposée, elle a été modernisée pour offrir un grand séjour de 62m², le confort d'une maison contemporaine, et une vue imprenable sur le parc depuis la grande terrasse de 75m² à l'étage, accessible depuis la chambre parentale. 6 chambres en tout sont possibles, dont 2 au rez-de-chaussée, à moins que vous souhaitiez continuer d'aménager la grande dépendance de 110 m² , qui jouxte la maison principale. Côté parc, après la grille ancienne et la belle allée d'accueil, un parking confortable attendra vos véhicules. A l'arrière de la maison, la grande piscine au sel, avec pool house et terrasse couverte dédiée, offre une perspective ravissante sur la profondeur du parc, qui pourra accueillir 1 ou 2 chevaux. Une bien belle maison de famille, chargée d'histoire, dans un cadre privilégié. Vous y gouterez la qualité de la vie à la campagne, en bénéficiant de toutes les commodités, aux portes de Bordeaux. Vraie belle maison de printemps, lumineuse et tournée vers son magnifique parc, elle sait se faire chaleureuse et cosy, l'hiver, avec sa belle cheminée d'époque, ses parquets et ses volumes généreux, parfaits pour une famille.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 330068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

270 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Appartement - 5 piece(s) - 94 m2
Sous compromis

Appartement

Ref. 146348MGA

Localisation BORDEAUX (33100)

416 000 €

4 425 €/m²

Gironde, (33000) BORDEAUX. (EXCLUSIVITE) A vendre. Appartement T4 avec Terrasse et parking, 3 chambres, 94,62m² environ que vous présente Myriam GALMAR (0613716350). Mise à prix: 416000euros dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 16000euros TTC (pour 400000euros prix net vendeur). Prix souhaité 499000euros, dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 19000euros TTC (pour 480000euros prix net vendeur). Comme une maison!: dans un petite copropriété de 2 lots SANS CHARGES, niché au cur det#39;une cour pavée privative, cet appartement très au calme, avec parking couvert, offre une situation privilégiée à deux pas du centre ville de BORDEAUX. A 200m du Pont de pierre, du Tram A Stalingrad, des commerces et commodités, ce charmant duplex occupe le 1er et dernier étage det#39;une échoppe modernisée. Exposé plein sud, avec une grande terrasse de 18m² sans vis à vis sur laquelle set#39;ouvre son séjour cathédrale vitré toute hauteur, il est très lumineux et chaleureux. Ses 3 chambres, dont une grande suite parentale de 40m², se partagent 2 salles de bains et 2 toilettes. Un appartement atypique où let#39;on se sent en vacances ! aucun travaux à prévoir: un vrai coup de coeur! Venez vite découvrir son ambiance très cosy et participez aux enchères en ligne. Renseignement et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut det#39;auto-entrepreneur auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 146348MGA au 0613716350. Nombre de lots de la copropriété: 2. Charges annuelles payées par le vendeur: 0 euros. LES OFFRES SERONT REÇUES À LA MANIÈRE Det#39;UNE ENCHÈRE; DÉPART DES OFFRES : 416 000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE OXIONEO DU 27/10/2017 À 12h00 AU 28/10/2017 À 12h00. PRIX DE VENTE IDÉAL VENDEUR(S) : 499 000 euros. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots.

Superficie

94 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Appartement T2 dans résidence recherchée proche de toutes commodités
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MERIGNAC (33700)

Gironde, (33000) MERIGNAC à 300m de BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement T2 avec place de parking extérieure sécurisée. Prix TTC 171990 euros dont 4,87% de commission charge acquéreur, soit 7990 euros TTC (pour 164000 euros prix net vendeur. Cet appartement T2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, recherchée à Mérignac, avec parc, et proche du Centre et du quartier Capeyron, offre toutes les commodités à pied, ainsi qu'une place de parking extérieure. Propre, lumineux, offrant de beaux volumes, il dispose d'un très beau balcon avec accès chambre et séjour, et sur lequel il est possible de manger. Double vitrage et diagnostics favorables. A visiter sans tarder.
DPE C.
480 lots dont 240 lots principaux d'habitation.
Charges 880 euros/an. Possibilité de louer 740 euros/mois Charges comprises.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 480 lots ().
Charges annuelles : 880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

47 m²

Pièces

2 p

Charmant appartement T2 avec Balcon terrasse et vue jardin
Vendu

Appartement

Localisation GRADIGNAN (33170)

Gironde, (33170) GRADIGNAN. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce T2 de 48,15m². Prix TTC 167990 euros dont 4.99% de commission charge acquéreur, soit 7990euros TTC (pour 160000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, des facs et de la prestigieuse école de Kedge, mais au sein d'un parc arboré et fleuri, avec accès direct à la forêt du Parc Cotor-Laburthe, dans une jolie résidence de qualité, sécurisée, avec piscine, mais charges raisonnables (98 euros/mois), ce charmant T2 en rez-de-chaussée, avec joli balcon donnant sur les pelouses de la résidence, et une place de parking privative, vous offre beaucoup de fonctionnalité. Pièce à vivre de belle taille, donnant accès au balcon avec vue, coin cuisine et cellier, chambre avec placard, SDE et WC séparés, vous serez conquis par cette résidence exceptionnelle, bien entretenue, à l'ambiance très familiale, et résolument tournée vers la nature. L'appartement devra être rafraîchi.
DPE : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 324 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

48 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Echoppe Bordelaise proche de toutes les commodités
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BORDEAUX (33800)

Gironde, (33800) BORDEAUX, A vendre Maison 76m² de 4 pièces avec 3 chambres sur terrain de 99m². 349900euros HAI, dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur (soit 13400 eurosTTC) soit 336500 euros Net vendeur.
Cette échoppe de caractère est proche de la Barrière de Bègles et de toutes les commodités (Jardin des barrières, superette, marché, commerces, banques, bus 26...). Elle a conservé une partie de ses prestations anciennes (carreaux de ciment, parquets, moulures, rosaces,...) et est en bon état (toiture de 2019). Elle nécessitera des travaux de réaménagement (création d'une cuisine et d'une salle d'eau) à moins qu'une profession libérale profite de sa situation bien en vue pour y ouvrir ses bureaux (ce qui était le cas auparavant). Une grande cave lui apporte beaucoup de fonctionnalité, et un extérieur au calme offre un bel agrément.
A vos projets!
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 323904MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Echoppe bordelaise 98m² avec jardin, belle adresse Bordeaux Bastide, à rénover
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette charmante échoppe bordelaise avec jardin, belle adresse, à rénover. Prix TTC 372000 euros dont 3,33% de commission charge acquéreur, soit 12000 euros TTC (pour 360000 euros prix net vendeur). Cette charmante maison en pierre bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Au calme d'une jolie rue à sens unique, elle est proche de toutes les commodités : Tram à 2 minutes à pied, Place Calixte Camelle et son marché de bouche du jeudi, commerces, écoles, collèges et lycées de renom, ... Elle offre un grand séjour / cuisine, ouvert sur un mignon jardin planté avec terrasse, BBQ et cabanon. A l'étage, 3 belles chambres en double accès. A rénover, elle offre aussi la possibilité d'une surélévation. Pratique, son hall d'entrée permet d'accueillir et de sécuriser vos vélos. Rare sur le secteur,  il faudra la visiter sans tarder!
DPE F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 334403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

98 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Charmante maison de plain pied, grand jardin planté avec vue dominante et double entrée, garage, proche commodités
Vendu

Maison

Localisation LORMONT (33310)

Gironde, (33310) LORMONT proche BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison de maçon NON MITOYENNE T4 de 100m² (140m² possibles) et 3 chambres (4 possibles), avec grand jardin avec vue dominante, garage, et sous-sol total. Beau balcon attenant au séjour pour descendre au jardin, et double entrée sur deux rues ! Prix TTC : 426 000 euros dont 3,9% de commission charge acquéreur, soit 16 000 euros TTC (pour 410 000 euros prix net vendeur). Dans le vieux Lormont historique, en zone non inondable et loin des voies ferrées, avec position dominante, cette maison de plain-pied non mitoyenne, avec grand jardin planté, sous-sol total et garage, se situe au calme, dans un environnement privilégié d'échoppes en pierre. Proche de toutes les commodités (à 200 m du Tram, des commerces, de la médiathèque , de la piscine et des écoles de musique et de dance), c'est une parfaite familiale de plain-pied, proposant 3 chambres (4 possibles avec le T2 aménageable). Son séjour bien orienté donne sur un balcon avec vue, et il sera possible d'ouvrir la grande cuisine familiale de 15m² environ, pour un grand séjour de plus de 40m². Cette maison agréable et lumineuse, a été entièrement remise au goût du jour (murs et sols). Elle est extrêmement bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux. Elle offre en outre une petite buanderie, et un immense garage en sous-sol semi-enterré de 110m² environ, avec la possibilité d'y aménager un appartement T2 de 40m², donnant directement sur le jardin en contrebas.
Une pépite à ne pas rater.
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

105 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement studio Le Haillan proche commodités
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation LE HAILLAN (33185)

Gironde, (33185) LE HAILLAN, tout proche de Bordeaux, A vendre dans une petite résidence récente de 2012, sécurisée, équipée de la Fibre, et proche de toutes les commodités, un grand studio (31m²) très fonctionnel qui est adapté à Personne à Mobilité Réduite. 127 290 euros HAI, dont 6.08% d'honoraires charge acquéreur (soit 7290 eurosTTC) soit 120 000 euros Net vendeur.
Il offre, au 1er étage avec ascenseur, un grand séjour de 22m² avec cuisine ouverte, et l'agrément d'un beau balcon où il est possible de déjeuner. Sa grande salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. L'appartement dispose aussi d'une place de parking sécurisée en sous-sol, avec accès par ascenseur. Très propre, il est habitable de suite. D'une bonne rentabilité, il peut se louer facilement (proche du Parc de Bel Air et du Football Club des Girondins de Bordeaux).
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 324668MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.

Superficie

31 m²

Pièces

1 p

Bel appartement T3 lumineux au dernier étage avec ascenseur, terrasse avec vue, et parking
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX Quartier Saint Bruno. A vendre grand T3 avec Terrasse à la magnifique vue dégagée sur Bordeaux, parking et ascenseur, de 72m² environ, et 2 chambres. 343 200 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 13 200 euros TTC (pour 330 000 euros prix net vendeur). Cet appartement en dernier étage avec ascenseur, terrasse et place de parking, bénéficie d'une très belle localisation : proche de toutes les commodités, au calme dans une petite rue à sens unique, il fait partie d'une petite copropriété sécurisée et familiale. Très lumineux, il est traversant en Est/Ouest, et vous offre, depuis sa terrasse accessible du séjour, une belle vue dégagée. Fonctionnel, il dispose de multiples rangements, d'un cellier et d'une place de parking extérieure sécurisée. Faibles charges. Résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur. Travaux sols et murs des chambres à prévoir. Devis sur demande. A visiter sans tarder!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 45 lots ().
Charges annuelles : 1300 euros.

Superficie

71 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Charmante échoppe en pierre proche de toutes les commodités
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) Bordeaux Bastide à 2 minutes à pied du Tram! A vendre Maison 1 chambre (2 possibles) de 70m² sur terrain de 151m² , 311970 euros HAI, dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur (soit 11970eurosTTC) soit 300000euros Net vendeur. Très bel emplacement pour cette véritable échoppe Bordelaise en pierre. Proche de toutes commodités (Tram à 2 minutes, commerces, écoles ...), dans une petite rue à sens unique, au calme, elle est de plain pied et très lumineuse. Elle offre une belle entrée, une grande chambre (deux chambres sont possibles) et un double séjour sur véranda, attenante à la cuisine et au jardin planté de 52m², orienté plein Sud. En fond de parcelle, un abri de jardin de 14m² offre du rangement, mais pourrait être aménagé en bureau ou chambre d'amis. Venez goûter la qualité de vie d'un quartier "village", à deux pas du centre ville de Bordeaux. Habitable en l'état, un rafraîchissement sera nécessaire. Potentiel de réhaussement à valider en mairie.
DPE F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539312231 - .

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Appartement T2 libre de 45m² avec grande terrasse bien orientée
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33200)

Gironde, (33200) BORDEAUX, quartier Caudéran. A vendre T2 de 45m² environ de 1 chambre. 234 000 euros dont 4% de commission charge acquéreur, soit 9000 euros TTC (pour 225 000 euros prix net vendeur). Au calme , au 3eme et dernier étage d'une petite résidence moderne, proche de l'église Saint Amand et de toutes les commodités, cet appartement lumineux est orienté plein sud sur des espaces verts sans vis-à-vis. Moderne, il vous offre un beau séjour de 20m² avec coin cuisine et jolie terrasse, 1 grande chambre de 15m² environ qui donne également sur la terrasse, et une grande salle de bains. Charges de copropriété raisonnables. Parking privé et sécurisé, ascenseur aux nomes, et local vélos. Résidence bien sécurisée de 3 étages. 
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 56 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

2 Appartements Centre ville de Bordeaux avec jardin, terrasse, parking et caves7 pièces 200 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde, (33800) BORDEAUX . EXCLUSIVITE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente dans une jolie rue d'échoppes, très au calme, dans un quartier proche de toutes les commodités, du Tram, du Lycée Gustave Eiffel, de la Gare, et du centre-ville de Bordeaux, ce hangar à démolir, pour une reconstruction de maison individuelle avec 2 étages de 230m² avec jardin et garage, ou bien même, pour investisseur, pour une construction comportant 2 appartements de 114m² et 86m²avec terrasse, parkings et caves. Accord de la Mairie sur le PC de deux appartements, PC purgé du recours des tiers. Prix : 349000 euros HAI, dont 3.99% d'honoraires (soit 13391eurosTTC) soit 335609euros Net vendeur. Dans l'hypothèse d'une construction d'immeuble de 2 appartements, le premier appartement de 114m² se composera d'un séjour surplombant le jardin privatif de 23m². Ses 3 chambres et ses 2 SDE seront de belle taille. 1 place de parking intérieure sécurisée et 1 cave complèteront le lot. Le 2ème appartement de 86m², verra son séjour s'ouvrir sur une belle terrasse de 15m² au-dessus du jardin. 2 grandes chambres. Parking intérieur sécurisé et cave complèteront aussi ce lot. A étudier sans tarder! Plans d'architecte pour les appartements à disposition (facilement convertibles en maison), et autorisations d'urbanisme disponibles aussi. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 278302MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 297377MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3.99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

281 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Charmant T2 avec terrasse et parking sécurisé, dans environnement calme et proche de toutes les commodités
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33300)

Gironde, (33300) BORDEAUX . EXCLUSIVITE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement T2 de 44m² et 1 chambre, avec terrasse de 6,5m² privative attenante au séjour! Prix TTC : 184 000 euros dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 7 000 euros TTC (pour 177 000 euros prix net vendeur). Au pied de toutes les commodités (Tram C station "Berges du Lac", commerces, ...) et avec l'agrément du Lac et de son Club nautique tout proche, cet appartement baigné de lumière car bien exposé, est très agréable à vivre. Au calme car en 3ème ligne dans un parc résidentiel, avec une jolie vue sur le canal, et dans une résidence de standing sécurisée de 2012, au 4ème étage avec ascenseur et accès PMR, il propose un aménagement très fonctionnel et agréable : après l'entrée sécurisée, son séjour très lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne largement accès à la jolie terrasse exposée sud/ Est, également accessible depuis la chambre. Une grande salle d'eau complète l'ensemble. La place de parking, en sous-sol sécurisé, apporte encore confort et fonctionnalité. En très bon état, de construction RT 2012 très bien isolée, cet appartement est vendu libre, mais représente un très bon investissement locatif, avec 4% de rentabilité nette. Cet éco-quartier moderne et très bien desservi, vous permet d'allier une vie dynamique et proche de la nature. A visiter sans tarder! Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU. RCS Nantes n°487 624 77700040. Carte Professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 295839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 308 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Bel Appartement familial avec terrasse et belle vue dégagée à Bordeaux 4 chambres 97m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33300)

Gironde, (33300) BORDEAUX . EXCLUSIVITE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement qui se vit comme une maison, T5 de 95m² et 4 chambres, avec terrasse de 36m² privative attenante au séjour! Prix TTC : 349 000 euros dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 14 000 euros TTC (pour 335 000 euros prix net vendeur). Au calme, dans un quartier offrant toutes les commodités, à proximité du Tram C station "berges du Lac", cet appartement de plain pied, situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une très belle vue dégagée sur le canal du parc Bülher. Dans une copropriété sécurisée moderne et bien entretenue, ce T5 lumineux offre une double exposition Sud/Ouest et Sud/Est. Le beau séjour clair s'ouvre sur une très grande terrasse de plus de 36m², qui surplombe le parc et le canal en contrebas. La cuisine familiale qui jouxte le séjour, est séparée, équipée et aménagée. Elle s'ouvre également sur la terrasse, comme les quatre chambres lumineuses, dont 3 sont équipées de placards. Les deux salles de bains sont idéales pour une famille. En bon état, et disposant de 2 places de parking en sous-sol sécurisé, et de la possibilité de garer facilement un 2 roues, cet appartement a tout d'une maison et saura offrir à votre famille la qualité de vie du tout à pied. A visiter sans tarder! Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude et froide.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU. RCS Nantes n°487 624 77700040. Carte Professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 290510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 108 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Charmante maison à Bordeaux de 5 chambres très au calme, sans vis à vis, avec jardin et piscine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BORDEAUX (33200)

Gironde, (33000) BORDEAUX Caudéran. EXCLUSIVITE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison contemporaine T6 de 137m² et 5 chambres, avec parcelle de 800m² de jardin privatif attenant au séjour, avec piscine et bambouseraie ! Prix TTC : 736 000 euros dont 3,66% de commission charge acquéreur, soit 26 000 euros TTC (pour 710 000 euros prix net vendeur). Cette charmante maison, nichée au fond d'une impasse privative, est très au calme, dans un environnement arboré et familial. Proche de toutes les commodités, elle fera le bonheur d'une famille, avec son grand séjour lumineux exposé au sud, qui s'ouvre largement sur la terrasse avec piscine, et ses 5 chambres. Récente et bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux, elle est facile à vivre car de plain pied, et elle offre de multiples rangements. Sa petite cuisine d'été, ses celliers, et son garage en bois lui apportent encore de la fonctionnalité. 
Venez la visiter : coup de coeur garanti !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Superficie

137 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Belle maison bourgeoise familiale en pierre de 4 chambres avec jardin
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33100)

SOUS OFFRE ! Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. A vendre Maison, 4 ou 5 chambres , sur grand jardin avec cave complète. 562 000euros HAI, soit 540000euros net vendeur, et 22000euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 3,99%. Elle vous sera présentée par Myriam GALMAR (0613716350). A Bordeaux Bastide, cette maison Bourgeoise à la belle façade en pierre, offre les belles prestations des années 50 : parquets, marbre, moulures, cimaises, rosaces et cheminées habillent ses beaux volumes lumineux. C'est une vraie familiale : proche de toutes les commodités, du Tram A , et des commerces, son séjour donne sur une terrasse et un grand jardin bien exposé au sud. Elle offre 4 grandes chambres (5 possible avec une de plain-pied), et une immense cave en sous-sol. Elle pourrait aussi bien convenir à une profession libérale, car une salle d'attente et un bureau de consultation sont possibles... Ne tardez pas à venir la visiter : vous serez séduits par ses prestations!
Pour visiter cette maison pleine de charme et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278749MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Superficie

180 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Appartement de standing en plein coeur de Bordeaux
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

SOUS OFFRE ! Gironde, (33000) BORDEAUX . EXCLUSIVITE ! Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement en plein centre historique de Bordeaux, proche du Triangle d'or. Prix : 699 900 euros HAI, dont 3.69% d'honoraires (soit 24900eurosTTC) soit 675 000euros Net vendeur. En plein coeur de Bordeaux, proche d'une jolie place arborée, cet appartement au sein d'un immeuble en pierre de caractère, a été entièrement rénové en 2016. Proche de toutes les commodités, à 2 minutes à pied du Grand Théâtre et à 3 minutes de la Place Pey Berland, il vous promet de profitez pleinement du décor de théâtre que constitue l'hyper-centre historique et moyen-âgeux de notre belle ville de Bordeaux. Entièrement rénové en 2016 par un architecte amoureux de la belle pierre, il a privatisé en jardin d'hiver une ancienne cour d'immeuble, autour duquel toutes les pièces de cet appartement de prestige vont s'articuler : son grand salon cosy, sa cuisine quasi-professionnelle suréquipée qui s'ouvre de surcroît sur une belle terrasse extérieure végétalisée exposée plein sud avec une magnifique vue dégagée, et les deux belles chambres avec salle de bains privatives, qui surplombent, ainsi que la passerelle du magistrale escalier en acier sur-mesure, cet incroyable jardin d'hiver, où les anciennes façades à arcades en pierres vous offrent 7 mètres de hauteur sous verrière. Cet appartement confortable au charme fou constitue un lieu magique incomparable, une pépite au sein de Bordeaux. A ne pas rater! 
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 285192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Superficie

106 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Superbe T3 Croix Blanche 67m²
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

SOUS COMPROMIS ! Gironde, (33000) BORDEAUX . Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement à Croix Blanche, proche Saint Seurin. Prix : 311 900 euros HAI, dont 3.97% d'honoraires (soit 11900eurosTTC) soit 300 000euros Net vendeur. Dans une jolie petite rue d'échoppes bordelaises, à sens unique, proche de toutes les commodités, et très au calme, dans une toute petite copropriété aux faibles charges, cet appartement traversant est au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre bordelaise entouré de jardins, et comportant 4 appartements seulement . Entièrement rénové, traversant et idéalement exposé au sud, il présente un grand séjour très lumineux avec vue sur les jardins environnants. Sa cuisine ouverte est joliment aménagée. Il offre aussi 2 belles chambres donnant sur jardin, SDE et WC séparés. Cerise sur le gâteau : un cellier/ buanderie, et la propriété des combles, avec possibilité de créer une tropézienne (terrasse de toit). Cour pour garer et sécuriser son vélo. Aucun travaux à prévoir! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 263379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Cenon 3 pièce(s) 57.91 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CENON (33150)

SOUS OFFRE ! Gironde, (33150) CENON proche de (33000) BORDEAUX. EXCLUSIVITE. A vendre T3 de 57,91m² environ, de 2 chambres. 125990 euros dont 5% de commission charge acquéreur, soit 5990 euros TTC (pour 120000 euros prix net vendeur). Dans un environnement familial et fonctionnel, proche du Parc Palmer, du Tram, des commerces et des écoles, et à deux pas de Bordeaux Bastide, cet appartement lumineux et traversant est orienté plein sud. Bien distribué, il vous offre un beau séjour lumineux sur balcon, une cuisine séparé avec arrière cuisine et cellier, 2 jolies chambres , WC et salle de bains séparés. Au 2ème étage (sur 3), sans ascenseur, il dispose d'une place de parking extérieure dans la résidence.  Des travaux de modernisation seront nécessaires, mais cet appartement sain et bien placé fera le bonheur d'une petite famille.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 287399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Superficie

57 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison  5 pièce(s) 165m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX. A vendre Maison 4 chambres 165m² 799000euros HAI, dont 3.63% d'honoraires (soit 28000eurosTTC) soit 771000euros Net vendeur. Dans un quartier très recherché de Bordeaux Bastide, proche de la Place Calixte Camelle et de toutes les commodités à pied, dans une petite rue à sens unique, cette belle échoppe de caractère en pierre a été entièrement rénovée par un
architecte. Les plus beaux matériaux ont été choisis, et la lumière est à l'honneur. Largement tournée vers son beau jardin terrasse idéalement exposé au Sud, elle est pensée pour un maximum d'agrément et de fonctionnalité. Elle promet une belle qualité de vie pour une famille qui souhaitera une vie de quartier à 2 pas de l'hyper centre, avec le Tram à 5 minutes, et le plaisir du ''tout-à-pied''. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR au 06.13.71.63.50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°278301. Prix honoraires réduits inclus : 3.63%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Superficie

165 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement T3 avec balcons et parking à Pessac Campus universitaire 57.44 m2
Vendu

Appartement

Localisation PESSAC (33600)

SOUS COMPROMIS ! Gironde, (33600) PESSAC (FAC de PESSAC, Campus universitaire de Bordeaux IV). A vendre Appartement de 2 chambres, 1 balcon, cellier et parking. 57m² environ, 194460euros HAI, soit 187000euros net vendeur, et 7460euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 3,99%. Ce bien vous sera présenté par Myriam GALMAR (0613716350). A 5 minutes à pied du campus universitaire de PESSAC, proche de Bordeaux (Fac de Droit, économie et gestion, Chimie, Sciences Politiques, Arts et Métiers, Sciences Agro, Staps, KEDGE et Ecole d'Architecture..., IUT Génie Civil, informatique et GEII), proche du resto U et du stade Pierre Paul Bernard, ainsi que de toutes les commodités (commerces et Tram B "Doyen Brus" et "Montaigne Montesquieu", Bus 10, 21, 31, 34, 35...), cet appartement T3 est idéal pour loger des étudiants, de jeunes actifs ou une petite famille. Il est lumineux et très fonctionnel. Il offre un séjour traversant orienté Sud Ouest, sur balcon, avec cuisine fermée, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains et WC séparés. Habitable immédiatement, il est vendu libre et non meublé. Il dispose d'un cellier et d'une place de parking. La résidence offre de grands espaces verts, et un local vélo est à disposition.  Investisseur ou non : n'hésitez pas à venir visiter cet appartement: vous ne serez pas déçus !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276036MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 1206 lots ().
Charges annuelles : 1596 euros.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Superficie

57 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison en pierre sur grand jardin avec piscine, à Artigues Pres Bordeaux, 3 ou 4 chambres, 143 m2, parking
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ARTIGUES-PRES-BORDEAUX (33370)

TROP TARD !!! SOUS OFFRE ! Gironde, (33370) ARTIGUES PRES BORDEAUX. A vendre Maison, 3 ou 4 chambres , sur grand jardin avec piscine, abri de jardin, pool house et parking 2 voitures. 399 000euros HAI, soit 384000euros net vendeur, et 15000euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 3,99%. Elle vous sera présentée par Myriam GALMAR (0613716350). A 10 minutes de Bordeaux, en plein coeur de la ville prisée d'Artigues-près-Bordeaux, cette ancienne bergerie en pierre est une vraie maison familiale : proche de toutes les commodités, Mairie, école, crèche, parc, elle offre 4 chambres, dont 2 de plain-pied, et 3 d'entre elles possèdent leur propre salle de bains. Avec ses beaux murs de pierre, vous y retrouverez le charme un peu
désuet des maisons anciennes, avec une circulation atypique qui fait toute sa personnalité. Son beau séjour de caractère, avec parquet et poêle, donne sur la terrasse à manger conviviale. Le beau jardin planté bien exposé, et la grande piscine au sel avec terrasse bain de soleil, achèveront de vous séduire. Abri en fond de jardin, pool house, parking 2 voitures et poulailler comme à la campagne ! Ne tardez pas à venir la visiter : vous ne serez pas à l'abri d'un coup de coeur ;-) !
Pour visiter cette maison pleine de charme et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278148MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Superficie

143 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Pessac 6 pièce(s) 135 m2
Vendu

Maison

Localisation PESSAC (33600)

TROP TARD : SOUS COMPROMIS! Gironde, (33600) PESSAC. A vendre Maison, 4 ou 5 chambres , sur grand jardin avec parking voiture possible sur le terrain. 5199500euros HAI, soit 500000euros net vendeur, et 19950euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 3,99%. Elle vous sera présentée par Myriam GALMAR (0613716350). A Pessac, dans un quartier calme et familial, proche des universités, cette maison bien entretenue offre de beaux volumes lumineux. Organisée en 2 appartements T3, elle est proche de toutes les commodités, du Tram , et des commerces et dispose d'un grand jardin bien exposé au sud, et d'une grande dépendance au fond du jardin. Elle pourrait aussi bien convenir à une profession libérale, qu'à de la rentabilité locative ou encore à de la collocation, à laquelle elle se prête particulièrement. Ne tardez pas à venir la visiter!
Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 277316MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

135 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

RARE  Appartement T3 à Bordeaux Croix blanche avec jardin et cour 70 m2
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX . Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement avec jardin à la croisée des quartiers très recherchés de Saint Seurin, quartier Judaïque, et Croix Blanche. Prix : 332 700euros HAI, dont 3.97% d'honoraires (soit 12700TTC) soit 320 000euros Net vendeur. Proche de toutes les commodités, en seconde ligne d'une petite rue à sens unique, cet appartement est au RDC d'un immeuble en pierre bordelaise de 4 appartements (les 3 autres appartements sont également à la vente). Exceptionnel : ce T3 dispose d'un jardin d'agrément de 50m², exposé au sud, planté et très au calme, directement attenant au séjour et à une chambre. Il dispose également d'une cour privative, à l'arrière, attenante celle-ci à la cuisine et à la deuxième chambre. Ses 2 chambres sont de belle taille, ainsi que la SDE. Les toilettes sont séparées et l'appartement offre aussi un cellier/buanderie. Un appartement à la situation exceptionnelle, avec jardin et cour, qui mérite d'être valorisé! Toute petite copropriété à faibles charges. Loué, fin de bail le 01/08/2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 263382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison de charme années 50 bas de Floirac, 3 chambres et grand jardin avec parking voitures
Vendu

Maison

Localisation FLOIRAC (33270)

"TROP TARD : SOUS OFFRE !" Gironde, (33270) FLOIRAC (Bas). A vendre Maison, 3 chambres et dépendance pour invités, sur grand jardin avec parking. 100m² environ, 399 000euros HAI, soit 383691euros net vendeur, et 15309euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 3,99%. Elle vous sera présentée par Myriam GALMAR (0613716350). A 5 minutes à vélo de Bordeaux, dans le Bas de Floirac, au calme en fond d'impasse et proche de toutes les commodités du centre ville et du futur pont Simone Veil, cette maison joliment rénovée est pleine du charme des années 50. Elle offre un vaste séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, qui mène à une grande terrasse plein sud dans un grand jardin lumineux. Au fond du jardin, une petite dépendance "façon roulotte" est aménagée en petit appartement de 15m² avec chambre et salle d'eau, pour recevoir à la belle saison. Deux des 3 chambres de la maison sont de plain pied, et bénéficient d'une grande salle de bains claire, avec douche et baignoire. A l'étage, la 3ème chambre dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. Plusieurs véhicules peuvent facilement se garer sur la parcelle. Une maison très agréable, pleine de charme, au calme, et sur un grand jardin bien exposé, à deux pas de Bordeaux. Ne tardez pas à venir la visiter : vous ne serez pas à l'abri d'un coup de coeur !
Pour visiter cette maison pleine de charme et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 263881MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Charmante maison rénovée dans le Bas de Floirac avec jardin et grande terrasse, au calme
Vendu

Maison

Localisation FLOIRAC (33270)

"TROP TARD : SOUS OFFRE ! " Gironde, (33270) FLOIRAC (Bas). A vendre Maison, 2 chambres , 57m² environ, 259 975euros HAI, soit 250000euros Net vendeur, et 9975euros d'Honoraires d'agence charge acquéreur, soit 3,99%. Dans un quartier calme et familial du Bas de Floirac, proche de toutes commodités, il ne manque rien à cette charmante maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Nichée en fond d'impasse, très au calme, dans un cadre bucolique, et très lumineuse, elle vous accueille avec une très belle terrasse sous treille, bien exposée, et un petit abri pour vélo. Son séjour cathédrale avec poêle à bois affiche près de 4m de hauteur sous plafond. Il est ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée. La chambre principale s'agrémente d'un grand dressing, la chambre d'enfant peut faire office de joli bureau, et la salle d'eau moderne est très fonctionnelle. A l'arrière de la maison, à l'abri de tout regard, un très charmant jardin planté, avec terrasse et bûcher, vous promet calme et tranquillité. Un vrai havre de paix, à deux pas de Bordeaux, qui ne nécessite aucun travaux. Electricité et plomberie refaites, clôture récente, toiture en bon état. Toute petite copropriété sans charge pour le partage du chemin d'accès. A visiter absolument!!
Pour visiter cette maison pleine de charme et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 263881MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().

Superficie

57 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Rare : Appartement Bordeaux 116m², 3 chambres et grand jardin!
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement T4 de 116m² et 3 chambres, avec parcelle de 150m² de jardin privatif attenant au séjour. Prix : 447 000 euros HAI, dont 3,95% d'honoraires (soit 17000euros TTC) soit 430 000 euros Net vendeur. Au calme dans une petite rue d'échoppes à sens unique, cet appartement en duplex bénéficie d'une très belle localisation au coeur du quartier très prisé de Bordeaux Bastide : à proximité du Tram A et de toutes les commodités (écoles, collèges et Lycées publics et privés, commerces...) et dans une toute petite copropriété de 3 lots, ce T4 au sein d'une belle maison en pierre ancienne est traversant et lumineux. Il bénéficie du grand jardin planté à l'arrière de la maison, orienté plein sud, sur lequel s'ouvre son séjour double avec cheminée. La grande cuisine familiale est aménagée, et offre une arrière cuisine / buanderie. Les trois chambres sont claires et spacieuses, et les deux salles de bains sont idéales pour une famille. En bon état, cet appartement a tout d'une maison et saura offrir à votre famille la qualité de vie du tout à pied. Très faibles charges, syndic bénévole. A visiter sans tarder! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 254933MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. RSAC 539 312 231. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 254933MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,95%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.

Superficie

116 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement T3 avec balcons et parking à Pessac Campus universitaire 58 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation PESSAC (33600)

Gironde, (33600) PESSAC (FAC de PESSAC, Campus universitaire de Bordeaux IV). A vendre Appartement de 2 chambres, 3 balcons, cellier et parking. 57m² environ, 197 000euros HAI, soit 189441euros net vendeur, et 7559euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 3,99%. Ce bien vous sera présenté par Myriam GALMAR (0613716350). A 5 minutes à pied du campus universitaire de PESSAC, proche de Bordeaux (Fac de Droit, économie et gestion, Chimie, Sciences Politiques, Arts et Métiers, Staps, KEDGE et Ecole d'Architecture..., IUT Génie Civil, informatique et GEII), proche du resto U et du stade Pierre Paul Bernard, ainsi que de toutes les commodités (commerces et Tram B "Doyen Brus" et "Montaigne Montesquieu", Bus 10, 21, 31, 35), cet appartement T3 est idéal pour loger des étudiants, de jeunes actifs ou une petite famille. Au 1er étage, agréable et sain avec ses 3 balcons qui donnent sur le grand parc verdoyant de la Résidence Compostelle, il offre un grand séjour lumineux orienté Sud Ouest, dont le balcon permet d'installer une petite table. Sa cuisine ouverte est de belle taille. Les deux chambres, séparées par la salle de bains qu'elles se partagent, et les WC séparés, bénéficient chacune d'un balcon. Un cellier sur le palier et une place de parking sont vendus avec ce T3, auquel ils apportent une belle fonctionnalité. Un local vélos est mis à disposition par la résidence. Investisseur ou non : n'hésitez pas à venir visiter cet appartement: vous ne serez pas déçus !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 263881MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 1206 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.

Superficie

58 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Begles 3 pièce(s) 66.15 m2
Vendu

Appartement

Localisation BEGLES (33130)

Gironde, (33130) BEGLES. A vendre Appartement T3 de 2 chambres, 66,15 m2 environ, 228 800 euros dont 220 000 euros net vendeur et 4% de commission d'agence charge acquéreur (soit 8 800 euros TTC). Myriam GALMAR (06 13 71 63 50) vous présente ce T3 récent qui offre une position idéale : proche de toutes commodités (Tram C, Commerces, Lycée...), et très au calme, il propose un grand balcon terrasse, plein Ouest, donnant sur un bel îlot de verdure. 
Suréquipé (cuisine entièrement équipée, grande salle d'eau avec douche, ...), et traversant, il ne nécessite aucun travaux. Son séjour avec cuisine ouverte est de belle taille, et donne sur la terrasse ensoleillée, ainsi que la chambre parentale. 
De construction écologique, la végétation et les voies douces sont mises à l'honneur dans ce quartier où il fait bon vivre. Ce T3 est adapté aux personnes à mobilité réduite, et dispose d'une place de parking sécurisée et d'un local à vélos. 
Misez sur la qualité de vie! 
Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 252838MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 252838MGA. Prix honoraires réduits inclus : 4%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Rare : Appartement T2 avec jardin à Bordeaux Croix Blanche 35m2
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX . Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement avec jardin en plein coeur du quartier très recherché de Saint Seurin à Bordeaux, proche quartier Judaïque et Croix Blanche. Prix : 192 400 euros HAI, dont 4% d'honoraires (soit 7400eurosTTC) soit 185 000euros Net vendeur. Proche de toutes les commodités, en seconde ligne d'une petite rue à sens unique, cet appartement est au RDC d'un immeuble en pierre bordelaise de 4 appartements seulement (les 3 autres appartements sont également à la vente). Rare : ce T2 dispose d'un jardin d'agrément privatif de 30m², planté et arboré, exposé sud et très au calme, directement attenant au séjour/cuisine. Il offre également une cour privative à l'arrière, attenante à la chambre. Un joli produit à la situation exceptionnelle, qui mérite d'être valorisé. Toute petite copropriété à faibles charges. Loué, fin de bail le 01/04/2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 263381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().

Superficie

35 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Bordeaux 2 pièces 38 m2
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX . Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement à la croisée des quartiers très recherchés de Saint Seurin, quartier Judaïque, et Croix Blanche. Prix : 182 000 euros HAI, dont 4% d'honoraires (soit 7000eurosTTC) soit 175 000euros Net vendeur. Proche de toutes les commodités, en seconde ligne d'une petite rue à sens unique, cet appartement est au 1er étage d'un immeuble en pierre bordelaise de 4 appartements seulement (les autres appartements sont également à la vente). Composé d'une belle pièce à vivre très lumineuse, avec une belle hauteur en plafond, idéalement exposée, avec vue sur les jardins environnants, ce T2 offre aussi une cuisine séparée, SDE et WC séparés, et sa chambre à coucher est aménagée en mezzanine. Possibilité de garer et sécuriser son vélo dans une petite cour au RDC. Toute petite copropriété de 4 lots, avec de faibles charges. Un joli produit à valoriser ! Loué, fin de bail le 12/01/2022.
A visiter sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 263383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().

Superficie

38 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Belle maison Bordelaise en pierre, 6 chambres, cave, beau jardin exotique160m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BORDEAUX (33100)

EXCLUSIF - Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison familiale de 160m² (180m² de surface utile) et 6 chambres, avec parcelle de 120m² de jardin. Prix : 778 000 euros HAI, dont 3,67% d'honoraires (soit 27500euros TTC) soit 750 500 euros Net vendeur. Cette belle maison bourgeoise en pierre, proche de toutes les commodités du quartier très prisé de Bordeaux Bastide, est à 1 minute à pied du Tram A "Thiers Benauge", et à 5 minutes des établissements scolaires publics et privés, et de la Place Calixte Camelle et de son marché du jeudi. Idéalement située dans une petite rue calme à sens unique, elle offre une belle façade en pierre et un joli jardin exotique exposé plein sud. Construite au début du siècle dernier, son grand séjour a conservé son parquet d'origine. Sous les plafonds de belle hauteur, moulures, cimaises et cheminée fonctionnelle conservent le chic de l'ancien. La cuisine familiale, avec verrière, offre une belle vue, sans vis-à-vis, sur le jardin planté. Un bel escalier en pierre permet d'accéder à la jolie terrasse en contrebas, sous le palmier et l'albizia. Une chambre d'ami et une salle d'eau à l'anglaise complètent ce niveau. A l'étage, la chambre parentale avec salle d'eau surplombe le jardin, et 2 autres belles chambres lumineuses se partagent une grande salle de bains familiale, qui jouxte le dressing partagé. Parquets, cheminées, rosaces et moulures ajoutent au charme de cet étage qui offre une belle hauteur sous plafond. Les combles ont été aménagées pour proposer deux grandes chambres supplémentaires. Enfin, une grande cave saine de 65m² apporte beaucoup de fonctionnalité à l'ensemble. La rénovation complète de cette belle maison s'est faite dans le respect de ses prestations anciennes, en lui apportant tout le confort moderne. A visiter sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 259488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

160 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Appartement Studio Meublé à Bordeaux proche centre et au calme
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement Studio/T1 contemporain de 1 chambre. Prix : 117990 euros HAI, dont 5990euros TTC, soit 112 000euros Net vendeur. Au centre de Bordeaux, proche quartier étudiant, au calme et dans une résidence sécurisée, à deux pas de toutes les commodités, ce studio se trouve au 2ème étage/4 d'une résidence propre, ne nécessitant aucun travaux, et sécurisée. Il bénéficie, d'une pièce à vivre, avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC, et de nombreux rangements. Entièrement meublé, c'est un bien agréable et bien situé, pour un étudiant ou pour du rendement locatif. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 252833MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 235365MGA. Prix honoraires réduits inclus : 5,35%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.

Superficie

15 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Immeuble de rapport Bordeaux 10 pièce(s) 212 m2
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX . Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet immeuble en plein coeur du quartier très recherché de Saint Seurin à Bordeaux, quartier Judaïque, proche Croix Blanche. Prix : 750 000 euros HAI, dont 3.72% d'honoraires (soit 26895eurosTTC) soit 723 105euros Net vendeur. Proche de toutes les commodités, en second ligne d'une petite rue à sens unique, cet immeuble en pierre bordelaise propose sur 212m² 4 appartements, 2 T2 et 2 T3, actuellement loués. Cet immeuble est vendu en un seul lot. C'est un bon produit d'investissement, tant pour du locatif, que pour de la revente à l'unité, et les appartements, très au calme, présentent le charme de la pierre, et disposent, pour deux d'entre eux, d'un jardin d'agrément de 50 et 30m², et d'une cour privative. Un joli produit à valoriser.
A visiter sans tarder! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 252574MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 252574MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3.72%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

212 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Maison 160 m²  Bordeaux
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33000) BORDEAUX. EXCLUSIVITÉ. A vendre Maison en pierre de 5 chambres, 160 m2 environ, 694 000 euros dont 668 000 euros net vendeur et 3,89% de commission d'agence charge acquéreur (soit 26 000 euros TTC). Myriam GALMAR (06 13 71 63 50) vous présente cette maison à la belle façade en pierre se situant dans une rue calme d'un quartier très recherché de Bordeaux Bastide : Tram A, écoles, collèges et Lycées à pied, commerces et marché du jeudi matin... elle est proche de toutes les commodités. Entièrement et joliment rénovée, elle offre une grande pièce à vivre avec de très beaux volumes, cheminée ancienne et parquets, et une cuisine ouverte moderne qui surplombe un beau jardin piscinable de près de 110m², orienté Ouest. Ses 5 chambres offrent de multiples configurations (chambre d'amis, bureau, chambre à louer...) pour accueillir une grande famille. Deux salles de bains, de multiples rangements et une buanderie/garage à vélos apportent de la fonctionnalité à cette maison pleine de charme, où chaque membre de la famille trouvera sa place. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 233162MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 233162MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,89%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Appartement avec Cellier et jardin, Bordeaux 3 pièce(s) 50 m2
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement T3 49m² de 2 chambres, avec 1 cellier d'environ 10 m², et une belle parcelle privative de jardin. Prix : 239 000 euros HAI, dont 3,91% d'honoraires (soit 9000 euros TTC) soit 230 000 euros Net vendeur. Dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, cette petite copropriété de 6 lots d'habitation est proche de toutes commodités (Tram à 100m). Au 1er et dernier étage d'une belle maison en pierre qui comporte 4 appartements, très lumineux (traversant) et ne nécessitant aucun travaux, ce T3 avec très peu de vis à vis offre une belle pièce à vivre, au calme, donnant sur espaces verts. Sa cuisine ouverte est aménagée et ses deux chambres sont claires. Un cellier de 10m² environ et une parcelle de jardin seront vendus avec l'appartement. A visiter sans tarder! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 243263MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 243263MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,91%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.

Superficie

50 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 160m2 avec jardin et garage à rénover Bordeaux proche centre
Vendu

A rénover

Localisation BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX . Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce hangar à rénover en plein coeur de Bordeaux. PC accordé. Prix : 395000 euros HAI, dont 3.95% d'honoraires (soit 15000eurosTTC) soit 380000euros Net vendeur. Proche de toutes les commodités, de la Gare, du Tram, et du centre ville de Bordeaux, dans une rue d'échoppes en pierre, et en seconde ligne, au calme, venez découvrir le potentiel de ce grand hangar à rénover, avec jardin, terrasses et garage. Un projet d'architecte vous est proposé, qui permet de déployer, sur 160m², un grand séjour de 58m², 3 très grandes chambres de 15, 16 et 18,50m², et une 4ème possible en mezzanine, 2 terrasses de 13 et 18m², et un jardin ancien planté, de 64m², très au calme. Un garage complète la maison. Faites-vous plaisir, et venez découvrir un lieu étonnant! A visiter sans tarder! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 248210MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 248210MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3.95%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

160 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison avec jardin, composée d'un T4 et d'un T3
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison composée de 2 appartements : un T4 en rez-de chaussée, et un T3 à l'étage. Prix : 399000 euros HAI, dont 3.99% d'honoraires (soit 15309euros TTC) soit 383691euros Net vendeur. A Bordeaux Bastide, dans une petite rue calme et sans nuisance, proche du Tram A "Galin", des commerces, écoles, collèges et Lycées, cette toute petite copropriété constituée de 2 lots d'habitation, un T4 au rez-de-chaussée, et un T3 à l'étage, vous promet une belle rentabilité. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 235366MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 235366MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3.99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2 lots ().

Superficie

112 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Bel Appartement de standing avec terrasse Bordeaux 4 pièces 103 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33000) BORDEAUX. EXCLUSIVITÉ. A vendre Appartement de 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse, 2 parkings,103 m2 environ, 582 300 euros dont 560 000 euros net vendeur et 3,98% de commission d'agence charge acquéreur (soit 22 300 euros TTC). Myriam GALMAR (06 13 71 63 50) vous présente cet appartement en duplex proche du centre ville de Bordeaux, et de toutes les commodités (Tram A Stalingrad, commerces, crèches, écoles, collèges, lycées et Fac, cinéma, restaurants...) Au sein de la résidence l'Autre Quai, il offre une belle vue dégagée sur la Garonne, le port de la Lune, et la grande coulée verte de la résidence . Il est lumineux (exposition Sud Ouest) et en excellent état. Sa belle cuisine avec verrière ouvre sur un étonnant séjour cathédrale, et sa salle d'eau familiale entièrement rénovée apporte esthétisme et confort à votre quotidien. Il bénéficie d'une belle terrasse de 14m² pour votre agrément, et 2 places de parking en sous sol sécurisé. Ascenseur, local vélos, et accès aux personnes à mobilité réduite. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 235679MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 235679MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,98%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1870 euros.

Superficie

103 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Lormont 5 pièce(s) 134 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LORMONT (33310)

Gironde, (33310) LORMONT très proche de (33000) BORDEAUX. EXCLUSIVITÉ. A vendre maison familiale de 134m² de 3 chambres. 298000 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 11434 euros TTC (pour 286566 euros prix net vendeur). Cette maison des années 30 vous séduira par ses belles prestations anciennes, ainsi que par sa vue imprenable sur la Garonne. Proche du Port de Lormont, avec accès aux commodités du vieux bourg, et accès rapide à Bordeaux Bastide (nombreuses lignes de Bus) ou à sa rive Gauche (Batcub), cette maison atypique vous racontera son histoire particulière au travers de sa belle façade en pierre, ses parquets et ses cheminées. La vue qu'elle vous offre sur la Garonne est à couper le souffle! Cette familiale de 3 chambres pleine de surprises, vous fera également découvrir une grande terrasse de 32m² à l'abri des regards, et les multiples aménagements encore possibles pour l'adapter à votre famille ... quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR (0613716350) en précisant la référence 233163MGA. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°233163. Prix honoraires réduits inclus : 3.99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

134 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement ancien avec cave et terrain, Bordeaux 2 pièce(s) 45 m2
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce grand appartement T2 d'1 chambre, avec 1 cave d'environ 50 m² et une parcelle de terrain privative. Prix : 197 500 euros HAI, dont 3,95% d'honoraires (soit 7500? TTC) soit 190 000? Net vendeur. A Bordeaux Bastide, quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec le Tram à 100m, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation, et dans un immeuble en pierre, ce grand T2 bénéficie d'une belle situation. Orienté Est/Ouest, et traversant, son grand séjour avec cuisine ouverte est très au calme. Il se situe au-dessus de sa grande cave de 50m² , ce qui ouvre des perspectives d'aménagement intéressantes. Il dispose aussi d'un terrain privatif non attenant. Des travaux seront à prévoir, pour potentiellement faire revivre les parquets et apparaître la pierre des murs. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 222091MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 222091MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,91%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Bordeaux 4 pièce(s) 80.23 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BORDEAUX (33100)

Gironde, (33000) BORDEAUX, EXCLUSIVITE, A vendre Maison de 3 chambres, 392 000 euros dont 377 000 euros net vendeur et 3,98% de commission d'agence charge acquéreur (soit 15 000 euros TTC). Très bien située dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, proche de toutes commodités, Tram, école, commerces, marché, Myriam GALMAR (06 13 71 63 50) vous présente cette jolie maison qui offre un beau séjour lumineux, dont un mur vitré vous permet de profiter du jardin quelle que soit la saison. Du séjour, on passe directement au jardin, pour profiter de la terrasse à manger, au calme, et orientée plein ouest. La cuisine attenante au séjour a été aménagée récemment. Les 3 chambres, à l'étage, présentent de beaux parquets et encore une belle lumière. L'une d'elles peut bénéficier d'une jolie terrasse bain de soleil à terminer d'aménager, une autre dispose d'une mezzanine, pour profiter de la chambre pleinement, et de façon ludique. Un petit garage vient rajouter de la fonctionnalité à cette maison pleine de charme. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 226356MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 226356MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,98%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Photo Myriam GALMAR

Myriam GALMAR

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