Maison familiale de 4 chambres, avec jardin et garage à Merignac
Ref. 378231MGA
MERIGNAC (33700)
399 000 €
3 381 €/m²
118 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 294m²
2 salles de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Gironde, (33000) MERIGNAC à 300m de BORDEAUX (EXCLUSIVITE). Dans un quartier résidentiel prisé, familial et proche des commodités, à deux pas du Parc de Bourran, Myriam Galmar (0613716350) vous présente cette maison familiale avec jardin et garage. Prix TTC 399 000 euros dont 3.91% de commission charge acquéreur, soit 15000 euros TTC (pour 384 000 euros prix net vendeur). Au calme, elle offre de beaux espaces de vie avec salon et salle à manger, cuisine séparée, et, au 1er étage, 4 chambres, et 2 SDB. Une véranda et un garage de presque 20m² complètent l'ensemble, pour l'agrément et la fonctionnalité. Bien entretenue, elle devra être remise au goût du jour.DPE E.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Myriam GALMAR
BORDEAUX SA RIVE DROITE ET ARCACHONLes biens à proximité
Appartement
Ref. 384730GBK
MERIGNAC (33700)229 950 €
2 526 €/m²
SOUS COMPROMISLimite Bordeaux Caudéran quartier Stéhélin Capeyron.Dans un grand parc arboré, la résidence Marly II, au 2ième étage sur 3 sans ascenseur, appartement T5 de 91m² composé d'un séjour double donnant sur un balcon exposé ouest avec vue sur le parc, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et des wc indépendants.Bus ligne 2/16/33Infos et visites au 0686595876.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NantesMandat n°384730Prix honoraires inclus: 229 950 eurosHonoraires charge acquéreurs 5% soit 10 950 eurosPrix hors honoraires d'agence: 219 000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 338 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .
91 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 391586LRL
PESSAC (33600)291 000 €
2 365 €/m²
33600 PESSAC TOCTOUCAUJe vous propose de faire vivre vos projets dans cette belle demeure du 18ème siècle chargée d'Histoire, divisée en lots A AMÉNAGER / RÉ-AMÉNAGER ENTIEREMENT.Ce lot fait environ 123 m2 et est actuellement aménagé:Rez de chaussée (env 63 m2): Pièce de vie, chambre avec point d'eau et wc.Étage (env 60 m2): 1 chambre avec salle de bains, 2 chambres et une salle d'eau.Extérieur sur l'avant (place de parking) et jardin sur l'arrière.A VOS PROJETS !Prix: 291 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 391586***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
123 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 391584LRL
PESSAC (33600)226 000 €
3 228 €/m²
33600 PESSAC TOCTOUCAUJe vous propose de faire vivre vos projets dans cette belle demeure du 18ème siècle chargée d'Histoire, divisée en lots A AMÉNAGER / RÉ-AMÉNAGER ENTIEREMENT.Ce lot fait environ 70 m2 et est actuellement aménagé en double garage, cellier, cuisine.Extérieur sur l'avant (place de parking) et jardin sur l'arrière.R+1 possibleA VOS PROJETS !Prix: 226 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 391584***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
70 m²
2 p
Appartement
Ref. 379989MAV
LE HAILLAN (33185)155 990 €
3 714 €/m²
Le Haillan, T2 dans résidence récente, sécurisée et calme. Lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la verdure, une chambre avec des placards, une SDE avec wc. Place de parking privative et local à vélo. Ce bien se situe dans un environnement calme, commerces et transports en commun (bus express) à proximité immédiate. Prix 155 990 euros ( prix honoraires d'agence inclus à charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie MARLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 835 408 311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :379989- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 163 lots (). Charges annuelles : 785 euros. Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .
42 m²
2 p
1 ch