Ces biens vous sont présentés par
Nathalie JONNIAUX
Retour

Votre conseillère en immobilier: Nathalie JONNIAUX

Photo Nathalie JONNIAUX

Nathalie JONNIAUX

LocalisationCASSIS ET LA CIOTAT

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Entourée de professionnels compétents (architecte, architecte d’intérieur, électricien, maçon, plombier, paysagiste, maître d’œuvre, notaire, courtier) je suis à même de transformer votre projet immobilier en réalité.
Accompagnement de l’estimation du bien jusqu’à la signature de l’acte de vente définitif.
Téléphonez-moi 😀😉.....
Fermeture de citation

4 biens disponibles

T3 avec cave et parkings
Exclusivité

Appartement

Ref. 329245JXN

Localisation MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

165 000 €

2 462 €/m²

Nathalie Jonniaux de propriétés privées.com, vous propose à la vente cet appartement sans vis à vis de 65m2 loi carrez + balcon fermé, situé dans la résidence calme et très recherchée de château st Jacques, à la VALBARELLE Marseille 13011.
Résidence sécurisée et familiale à proximité des commerces et des axes autoroutiers où vous trouverez une école maternelle, une école primaire, un médecin, un dentiste, de nombreux parcs et espaces verts et un accès direct au parc des calanques à pieds.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots 1223.
Vidéo sur demande.
L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 1973 où le toit ainsi que l'isolation thermique par les façades ont été refaits en 2018.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Description de l'appartement :
Traversant, très lumineux, expositions sud et nord.
Une belle cuisine équipée de 9m2 avec loggia attenante transformée en buanderie.
Une pièce à vivre de 25,7m2 (installation d'un système home-cinéma intégré).
Un balcon de 5,7m2 plein sud fermée pour pouvoir l'exploiter toute l'année.
Une chambre de 10,6m2 (grand placard dressing).
Une chambre de 12,7m2.
WC indépendant.
Une salle de bain de 4,3m2.
Une cave hors sol de 7m2.
Un box collectif pour motos et vélos.
Des places de parkings non privatives pour pouvoir se garer aisément.
Taxe foncière : 1207 euros
Charges prévisionnelles mensuelles : 230 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien de la copropriété, portail électrique et ascenseur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1060 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 752319384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1223 lots ().
Charges annuelles : 3430 euros.

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

duplex T2/3 de 78m2, terrasses de 31m2

Appartement

Ref. 352020JXN

Localisation LA CIOTAT (13600)

425 000 €

5 448 €/m²

Nathalie Jonniaux de propriétés privées.com vous propose à la vente cet appartement sans vis à vis de 78m2 + 2 terrasses, situé dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée au Peymian sur la commune de la Ciotat 13600.
Résidence de 2006 sans procédure en cours. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots : 47.
C'est un superbe duplex traversant, très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Il est atypique dans le bon sens du terme.
Il se situe au 2ème et dernier étage. Grace à son ascenseur il est accessible pour son premier niveau aux personnes à mobilité réduite (PMR, fauteuil roulant).
Description de l'appartement :
Premier niveau, exposition sud/est:
Hall d'entree avec wc indépendant.
Grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée de 46m2, plafond cathédrale. Possibilité d'y créer une chambre.
Salle de douche de 4m2.
Dressing de 6m2.
Terrasse au calme absolu de 13m2.
Deuxième niveau :
Chambre de 13m2.
Salle de douche avec WC indépendant et rangement de 5,5m2.
Terrasse de 18m2. Possibilité de la transformer en véranda.
Prestations :
Climatisation réversible, store, volets électriques.
Ascenseur.
Box collectif pour motos et vélos.
Nombreuses places de parkings non privatives pour pouvoir se garer aisément.
Garage en sus.
Une vidéo du bien vous sera envoyée sur demande.
Taxe foncière : 1815 euros
Charges prévisionnelles mensuelles : 140 euros comprenant entretien de la copropriété.
Prix du bien : 425000 euros
Prix du bien hors honoraires : 405000 euros
Honoraires TTC : 4,94% soit 20000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 800 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352020- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 116 lots ().
Charges annuelles : 1700 euros.

Superficie

78 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

superbe T2 de 51,5m2 avec véranda, jardin et parking

Appartement

Ref. 351079JXN

Localisation CASSIS (13260)

416 000 €

8 156 €/m²

Nathalie Jonniaux et Bruno Diederichs de propriétés privées.com, vous proposent à la vente cet appartement type 2 sans vis à vis de 51,5m2 traversant exposé sud/ouest, au calme absolu, avec sa terrasse, son jardin de 32m2 et sa place de parking privative.
Il se trouve dans une résidence sécurisée très convoitée dans la commune de CASSIS ( 13260 ) en face de la très jolie plage de l'arène et à 1km du port (15mn à pieds).
Description de l'appartement :
T2 de 42m2 Loi Carrez
véranda de 9,5m2
pièce à vivre de 24,5 m2
cuisine américaine équipée (à remettre au goût du jour)
salle de bain (à remettre au goût du jour)
wc indépendant
jardin terrasse de 30m2
place de parking privative
Résidence sécurisée, pas de procédure en cours , nombre de lots: 150
charges de copropriété : 137 euros/mois
taxe foncière : 572 euros
DPE D (208Kwh/m2/an), GES B (6Kg CO2/m2/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

51 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement 2 pièces 37 m2, terrasse, parking
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 338017JXN

Localisation LA SEYNE-SUR-MER (83500)

115 000 €

3 108 €/m²

EXCLUSIVITE !
Nathalie Jonniaux et Bruno Diederichs de propriétés privées.com, vous proposent à la vente ce T2 de 37m2 avec un grande terrasse orientée plein sud au calme.
Idéal primo-accédant, investisseur, personne à mobilité réduite ( handicapé, pmr ).
Venez découvrir et tomber sous le charme de cet appartement.
Il est situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée comprenant 68 logements, à LA SEYNE-SUR-MER 83500, proche de la zone commerciale.
Vidéo du bien sur demande.
Description de l'appartement :
Une cuisine américaine ouverte sur une pièce à vivre de 19,5m2.
Une chambre de 11,7m2.
Une salle d'eau, wc de 5,8m2.
Une terrasse exposée Sud-Ouest de 8,6m2.
Une place de parking privative.
Les charges de copropriété sont au prix de 1620 euros/an.
La taxe foncière est de 854 euros.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022.
Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 346 euros et 468 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Consommation énergie primaire : 114kwa/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 06,02,15,41,74 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 752319384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338017- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots ().
Charges annuelles : 1620 euros.

Superficie

37 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Mes biens vendus

super T3 avec jardin  sans vis à vis
Vendu

Appartement

Localisation BANDOL (83150)

Cet appartement d'exception est un compromis idéal entre la maison et l'appartement, pour un pied-à-terre ou pour y vivre à l'année.
Il fait partie d'une résidence intimiste de 1983 ne comportant que 7 logements, située à 1km des plus belles plages et 2km du port de Bandol.
L'appartement est composé :
-d'un séjour de 38m2 avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin, exposition sud.
-d'une cuisine meublée, fermée et entièrement équipée.
-d'un espace nuit composé de 2 chambres avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant.
-d'un bel extérieur d'environ 274m2 composé de 2 terrasses et une jardin paysagé sans vis-à-vis. Aucune nuisance sonore à part les oiseaux et les cigales.
L'appartement est vendu avec une place de parking et un garage.
DPE- E / GES - C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usages standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 383 euros
charges de Copro : 130 euros par mois (avec l'eau).
taxe foncière en 2021: 1250 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de «472 500 euros honoraires inclus, 22 500 euros à charge acquéreurs soit 5 %.
visite virtuelle sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com ou Nathalie DERANVILLE 0619567393.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 752319384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.
Nathalie JONNIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 752319384 - .

Superficie

72 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement  t2 à rénover
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MARSEILLE-7E-ARRONDISSEMENT (13007)

EXCLUSIVITE, appartement de 45m2 à vendre dans le 7éme arrondissement de marseille.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par MIZAPRI.
Appartement idéalement situé dans une rue calme entre la plage des catalans et notre dame de la garde.
Quartier prisé et fréquenté.
Il nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel.
Ses atouts : -la localisation,
-la clarté (4 belles fenêtres plein sud),
-le calme et
-la belle hauteur sous plafond.
Deux caves complètent ce bien.
Il se trouve au premier étage plein sud.
Idéal investisseur ou premier achat.
DPE - D / GES - B
Estimation des coûts annuels : entre 650 et 920 . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
charges de Copro : 1080 par an (avec l'eau).
Taxe foncière en 2021: 700.
Visites le mardi 7 février.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 11/02/2023 à 12h00
au dimanche 12/02/2023 À 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 110 000euros (1).
Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 6% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, laissez un message à Nathalie JONNIAUX au 0602154174 ou au n.jonniaux@proprietes-privees.com .
Elle ne manquera pas de vous contacter dans la journée.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 752319384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 , ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 318979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 1080 .
Nathalie JONNIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 752319384 - .

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Photo Nathalie JONNIAUX

Nathalie JONNIAUX

Me contacter

Témoignages