Votre animatrice et conseillère en immobilier: Nathalie MENTRE

Appartement

Ref. 387865NMEN

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Nathalie Mentré vous propose à Caluire un appartement familial : de 131 M2
en étage élevé avec une vue imprenable sur Lyon : de Fourvière aux tours de la part-Dieu

Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une magnifique vue sur Lyon donnant sur une loggia, une cuisine séparée, quatre chambres dont deux ont un accès à un agréable balcon, une salle d'eau et une salle de bain.
La cuisine séparée s'accompagne d'un cellier.
L'appartement bénéficie de nombreux rangements, et d'un dressing.

La copropriété a été entièrement rénovée en 2018 : façade, isolation par l'extérieur, fenêtre, toit terrasse et installation de panneaux solaire pour l'eau chaude, et depuis cette année le chauffage urbain collectif, l'ascenseur vient aussi d'être refait.
La proximité des commerces et des transports sont des atouts non négligeable ;
L'appartement est vendu avec une cave et vous aurez accès à un grand local vélo.

Opportunité rare à saisir sur ce quartier, une visite s'impose
Contactez-moi 7/7 au O6 37 78 64 65

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au o637786465 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387-865 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

Appartement

Ref. 352618NMEN

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Nathalie Mentré vous propose cet appartement contemporain ou vous n'aurez que vos valises à poser.
Il se situe à la limite de Montchat, Montplaisir et bénéficie d'une vue dégagée.
Il se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 32 M2 qui donne sur la terrasse de plus de 41 M2 exposé sud et est.
Un entrée , un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un WC complète ce niveau.
A l'étage on retrouve trois chambres de 10 M2 pour la plus petite et de plus de 12 M2 pour la plus grande.
Deux des trois chambres sont équipées de placards.
Une salle de douche et un WC compléte ce niveau.
Appartement conforme à la réglementation RT 2012.
Une visite s'impose,
Contactez moi au 06 37 78 64 65

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NATHALIE MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Prix de vente 1 003 327 euros honoraires charge acqéreurs.

Informations sur le bien à vendre + DPE B- GES B.
Copropriété de 30 lots dont 14 logements
Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie Mentré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814084737.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
Copropriété de 54 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

Appartement

Ref. 353346NMEN

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Nathalie Mentré vous propose à Lyon 3, limite Montchat, Montplaisir cet appartement de 3 pièces en dernier étage.
Sa terrasse exceptionnelle est un veritable atout : plus de 47 M2. : une pièce de vie suplémetaire aux beaux jours.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 33 M2, deux chambres dont une de presque 15 M2, avec sa salle d'eau privative, une salle de bains .
Appartement en parfait état où vous n'aurez rien à faire .
Une place de stationnement est incluse dans le prix
Une visite s'impose, contactez moi au 06 37 78 64 65

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NATHALIE MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Prix de vente 1 003 327 euros honoraires charge acqéreurs.

Informations sur le bien à vendre + DPE B - GES B.
Copropriété de 30 lots dont 14 logements
Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie Mentré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814084737.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

Maison

Ref. 370526NMEN

 ANSE (69480)

Nathalie Mentré vous propose à Anse sur 1100 m2de terrain cette maison de 230 m2 agrémentée d'un piscine avec volet électrique et d'un grand garage double.
Dés l'entrée vous apprécierez la grande pièce de vie baignée de lumière ainsi que la cuisine américaine entièrement meublée et équipée.
Dans le prolongement vous aurez accès à un bureau , à la suite parentale avec salle d'eau et son dressing aménagée, à une grande buanderie .
A l'étage supérieur se trouve trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche.
Au dessus du garage de 50 m2 se trouve une grande pièce avec un accès semi-indépendant pouvant être un studio indépendant, une immense chambre avec sa salle d'eau ou une pièce de jeux et de réception : tout est déjà prévu et installé.
Le jardin agrémenté de sa piscine de 11X5 m avec volet électrique et pompe à chaleur s'accompagne d'un pool housse avec cuisine d'été, coin douche et WC ainsi que d'un boulodrome.
Au fond d'une voie sans issu cette maison est sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Vous trouverez de très nombreux espaces de rangements au sein de cette maison en parfait état .
Une visite s'impose , contactez moi 7/7 au o6 37 78 64 65

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au o637786465 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 332701- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

Appartement

Ref. 373978NMEN

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

Exclusivité Nathalie Mentré ? Un Joyau à la Croix Rousse avec Vue Imprenable sur les Monts d'Or

Plongez dans un cadre verdoyant et exceptionnel avec ce splendide appartement de 180 m² utiles (163 m² Loi Carrez). Situé dans une résidence recherchée, cet espace vous offre non seulement un panorama majestueux mais aussi un style de vie enviable.

Imaginez-vous recevant amis et famille sur l'impressionnante terrasse de 40 m², orientée ouest, parfait pour des soirées inoubliables sous le ciel lyonnais. Une seconde terrasse de 20 m² vous accueille pour des matinées ensoleillées, idéale pour vos moments de détente.

L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine toute équipée, une invitation à partager des moments gastronomiques. L'étage vous émerveillera avec sa chambre master et une salle de bains-douche éclairée naturellement par deux fenêtres, créant une atmosphère apaisante pour débuter la journée. Deux autres chambres, un bureau qui peut servir de quatrième chambre, un dressing, une salle de douche et des WC complètent ce tableau parfait.

Décorérécemment par un architecte d'intérieur avec des finitions luxeuses cet appartement climatisé comprend également un garage avec portes automatiques et une cave. Un second garage est disponible en option.

Ce bien rare est niché dans un parc aux arbres centenaires avec piscine et gardien, offrant sécurité et sérénité.

Votre nouvelle vie commence ici ! Contactez Nathalie Mentré à tout moment pour organiser une visite privée : O6 37 78 64 65

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au o637786465 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 814084737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 336304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 149 lots ().

Charges annuelles : 5040 euros.
Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

Appartement

Ref. 380332NMEN

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

Nathalie Mentré vous propose de découvrir ce superbe duplex de 144 m² carrez et 152 m² habitable avec sa mezzanine dans la pèce de vie qui vous permet de créer un espace bureau ou un coin lecture.
. Parfait mélange entre charme d'antan et confort contemporain, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts
Le charme authentique de ce duplex réside dans ses magnifiques poutres apparentes qui apportent une touche de caractère et d'élégance à la pièce de vie.
La cuisine, équipée avec des appareils de dernière génération, est à la fois fonctionnelle et esthétique. Elle offre un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Trois spacieuses chambres à l'étage, avec parquet en bois massif, vous garantissent des nuits paisibles et reposantes.
Une salle de bain avec douche à l'italienne et finitions haut de gamme complète ce bien d'exception, ainsi qu'une salle de bains.
Ce duplex est une véritable perle rare, alliant à merveille le cachet de l'ancien avec le confort moderne.
Il est Sstué à proximité de toutes les commodités (transports en commun, , écoles), il constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et authentique.
Une cave dans l'immeuble compléte l'ensemble ;
Possibilté d'acquérir en sus un garage.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu empreint d'histoire et de charme. Contactez-moi dès maintenant : 06 37 78 64 65 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au o637786465 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370 543- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 910 euros.
Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .