Maison
CHAUMES EN RETZ (44320)Au centre d'une ville de 7000 habitants, Ecole et commerces de proximité, parc public arboré, futur collège en 2024.Maison de plain pied de 82 m2, comprenant un salon séjour de 33m2, une cuisine ouverte de 16m2 aménagée et équipée , un cellier, 1 chambre de 12m2 et un bureau - chambre, salle de bain et wc indépendant.Double vitrage PVC , chauffage électrique.A l'extérieur deux dépendances attenante d'une surface de 30 m2peuvent être aménagées soit en location indépendante ou studio. Zone UA constructibleAccès et parking véhicule.DPE diagnostic de performance énergetique réalisé le 20/10/2022 classe E de consommation 315 kWh/m2/an et GES classe B 10 kg Co2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1582 euros et 2140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix 234 000 euros HAI dont 4% d'honoraires soit 225 000 euros nets vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE, conseillère sur Chaumes en Retz au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 320318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .
82 m²
4 p
2 ch
Maison
CHAUMES EN RETZ (44320)En plein centre, maison rénovée en 2019, de plain pied comprenant entrée sur pièce de vie ( salon-séjour), cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, abri de jardin. Le tout sur un terrain clos de 430 m2.Accès transports car et écoles à pied, commerces à proximité.Chauffage électrique et Poêle à pelletsDPE réalisé le 31/05/2022 classe C 173kwh /m2/an et GES classe A 5kg Co2/m2/anSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix 228800 euros HAI dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 220 000 euros nets vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet : Catherine MER-APPERE, la conseillère sur Chaumes en Retz au 0624645180Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 312 961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .
76 m²
5 p
3 ch
Maison
SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS (44680)Maison d'habitation de plain-pied comprenant : un dégagement, une cuisine- salon-salle à manger avec cheminée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une petite véranda à l'arrière. Jardin avec dépendances attenantes à la maison. Puits mitoyen avec la parcelle cadastrée C, numéro 1332.