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Catherine MER-APPERE
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Votre conseillère en immobilier: Catherine MER-APPERE

Photo Catherine MER-APPERE

Catherine MER-APPERE

Chasseur immobilier

LocalisationChaumes en Retz/ Arthon en Retz/ Chauvé

Barème d'honoraires
Présentation
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Bonjour et Bienvenue !

Résidente sur le pays de Retz depuis maintenant une quarantaine d'année, je peux donc vous apporter mes connaissances sur le marché actuel sur le secteur dont je suis la référente pour vos projets immobiliers ( transaction achat/ vente)

Vous souhaitez vendre ?
Pour un premier rendez-vous l'estimation est offerte, faites votre demande par téléphone 06.24.64.51.80
Je vous propose de vous accompagner dans toutes les démarches liées à la vente de votre bien : estimation, conseil de valorisation de votre bien, photos, financement de l’intégralité des diffuseurs d’annonces immobilières et sélection des acheteurs solvables. Nous avons également au sein de propriétés privées un service juridique nous permettant de rédiger les compromis dans les meilleurs délais. Je travaille également en toute confiance avec le notaire, pour mener à bien votre accompagnement jusqu’à l’acte définitif de vente.

Tous ces services nous permettent d'être réactifs et présents afin de répondre au mieux à votre projet qui est le plus important dans une vie.

Vous recherchez un bien à acheter pour y résider ? ou pour un investissement locatif ?
Lors d'un premier rendez-vous, nous discuterons autour de votre projet : votre recherche, sa localisation, et votre financement.

Au plaisir d'échanger, bien à vous.

Catherine Mer appéré
Votre conseillère
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6 biens disponibles

Maison à étages de 7 chambres avec terrain de 700m2 Chaumes en Retz

Maison

Ref. 387960CMEA

Localisation CHAUMES EN RETZ (44320)

369 000 €

2 277 €/m²

A vendre : Grande maison familiale à Chaumes-en-Retz
A seulement 15 minutes de Pornic et à proximité des commerces et des écoles, cette spacieuse maison exposée sud dispose d'une terrasse et d'un balcon à l'étage, le tout sur un terrain paysagé d'environ 700 m².
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et îlot central moderne
Salon et salle à manger
Partie nuit avec chambre parentale, salle d'eau, WC, et bureau
Deuxième chambre pouvant servir de bibliothèque ou salle de jeux

A l'étage :
5 grandes chambres (12 m² chacune, dont une de 17 m²)
Salle d'eau et WC
Balcon

Autres :
Grenier aménageable pour stockage
Abri de jardin
Chauffage par pompe à chaleur
DPE classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire
Prix du bien : 369 000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE conseillère immobilière sur Chaumes en Retz, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE conseillère à Chaumes en Retz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387960- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Superficie

162 m²

Pièces

9 p

Chambres

7 ch

Maison-Appartement de 125 m2 4 chambres , un patio en centre ville de Chaumes en Retz

Maison

Ref. 359349CMEA

Localisation CHAUMES EN RETZ (44320)

333 000 €

2 664 €/m²

A venir visiter Absolument ! A 10 minutes de Pornic, et des plages.
En plein centre de la ville de Chaumes en Retz, tout à pied à proximité ; commerces et centre nouveau, écoles, espace culturel, bibliothèque, parc, car, futur collège ouverture septembre 2024.
Une maison très cocooning avec de beaux volumes qui donne envie de séjourner dans cet espace atypique et charmant.
Au rez- de- chaussée, vous profiterez d'un espace de vie de plus de 40m2 avec sa cuisine équipée et aménagée avec goût, une buanderie, un WC.
L'escalier central vous amènera à l'espace nuit qui propose 4 chambres sur parquet ( 12,12,13,15 m2), une salle de repos de 14 m2, une salle de bain avec WC et douche balnéo, double vasque de 10m2.
L'extérieur vous projette sur un espace patio type médina avec son mur ancien et cette cour privée sans vis à vis pour savourer un barbecue entre amis.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

DPE Classe C et GES classe C ( faible consommation énergie)
Chaudière à gaz de ville de 2017, électricité refaite
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an.
Taxe foncière de 765 euros comprenant OM
Prix du bien : 333 000 euros comprenant honoraires d'agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE conseillère immobilière sur Chaumes en Retz, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE conseillère à Chaumes en Retz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359 349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison  proche centre Chaumes En Retz 5 pièces de  3-4 chambres + dépendance de 77m2

Maison

Ref. 385214CMEA

Localisation CHAUMES EN RETZ (44320)

249 600 €

2 804 €/m²

Située proche centre Chaumes en Retz, à deux pas des écoles, et commerces de proximité. Accès rapide axe Nantes -Pornic
Une maison de plain pied comprenant entrée séparée, une cuisine ouverte sur salle à manger , et un espace salon donnant par une porte fenêtre sur un jardin clos et paysagée d'environ 750 m2.
Côté nuit un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc.
Un cellier complète ce bien. Ainsi que deux dépendances extérieures de 77 m2 ( garage pour véhicule ou stockage). Possibilité de stationnement camion sur l'allée.
Rénovation réalisée : menuiseries pvc double vitrage
A prévoir : électricité, rafraîchissement
Assainissement conforme tout à l'égout
DPE Classe F et GES classe F
Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an.
chaudière entretenue annuellement

Prix de vente : 249 600 euros HAI ( dont 4% à la charge acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE agent sur le pays de Retz, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385 214 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Superficie

89 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de campagne atypique en campagne de Port Saint Père + Garage de 90m2

Maison

Ref. 378745CMEA

Localisation PORT-SAINT-PERE (44710)

321 800 €

3 497 €/m²

Vous serez charmé par cette maison insolite de plain-pied, nichée dans un hameau pittoresque. Sa rénovation a su préserver le cachet authentique avec des murs en pierres, des poutres apparentes, et une majestueuse cheminée qui donne vie à la belle pièce de vie de 33 m². Attenant une entrée salle à manger, une cuisine. Partie nuit une grande chambre de 19m2 avec placard donne par sa grande baie vitrée sur la terrasse du jardin, une deuxième chambre/bureau (< 8 m2) est possible, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, une lingerie, un WC, un préau, un puits.
Pour compléter ce bien, profitez d'un jardin arboré de 900M2. et d'un grand garage de 90 m2 ( camions, campings car, motos) ou stockage activité. En plus une petite dépendance de 10M2 toute aménagée peut être utilisée à l'année (atelier bureau)
Rénovation réalisée : pompe à chaleur, toiture, traitement de la charpente, électricité
POSSIBILITE DE DIVISION DE TERRAIN
A prévoir : assainissement individuel
DPE Classe D et GES classe B
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an.
Taxe foncière = 650 euros

Prix de vente : 321 800 euros HAI ( dont 3,85% soit 310 000 euros net vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE agent sur le pays de Retz, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378 745 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Superficie

92 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison de 110 m2 au calme et  en campagne du littoral

Maison

Ref. 384866CMEA

Localisation CHAUMES EN RETZ (44320)

332 800 €

3 025 €/m²

A 4 km de Chaumes en Retz et seulement 5 km de la mer et du centre de la Bernerie, cette maison pleine de charme est idéale pour les amoureux de la nature. Profitez d'un cadre calme avec vue sur la campagne, parfait pour la randonnée, la pêche, et même un poulailler (parcelle aux alentours pour animaux possible).
Cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, comprend :
Entrée
Salon-séjour avec mezzanine
Cuisine aménagée ouverte sur un deuxième salon avec poêle à bois
Salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée
3 chambres
Salle d'eau et WC
Cellier et arrière-cuisine

A l'extérieur :
Dépendance de 25 m²
Dépendance de 31 m²
Abri bois de 17 m²
Puits

Travaux réalisés :
Isolation extérieure avec bardage en résine
Fenêtres PVC double vitrage et volets PVC
Poêle à bois de 2018
Chaudière à fioul de 2010
Fibre optique

Travaux à prévoir : assainissement, électricité
Prix de vente 332 800 euros HAI (dont 4 % honoraires charges acquéreur)
DPE Classe D et GES classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1613 euros et 2183 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an.
Taxe foncière = 650 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE agent sur le pays de Retz, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384866- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Quartier Plessis-Tison Maison de 1925 sur terrain de 400m2
Coup de  Coup de coeur
Sous compromis

Maison

Ref. 351848CMEA

Localisation NANTES (44300)

353 600 €

3 928 €/m²

Seulement en vente chez Propriétés privées.com
Quartier Plessis-Tison, pont de la Tortière et l' Erdre, rond point de Paris à 1km
A 500 Mètres Ecoles, Commerces, Parc, Bus à proximité, dans une rue pavillonnaire, Coup de coeur pour cette maison de caractère de 1925 à rénover.
Cette maison vous séduira car elle dégage une histoire, sa façade et sa toiture traditionnelles donnent le charme d'antan. Son intérieur est aussi conservé avec des matières nobles : sol terrazzo, parquet en bois, cheminée en marbre. Le calme du quartier donne envie de s'y installer et de descendre à pied au bord de l'Erdre.
Sur un terrain de 300m2 : Une belle entrée vous accueille. Puis elle dessert le salon, et la cuisine. Celle ci donne sur un patio accédant à ce long jardin tout clôturé (exposition parfaite SO pour une extension de la pièce de vie)
Au rez de chaussé une chambre, une salle d'eau, wc.
A l'étage vous accédez par un escalier en bois sur un palier desservant deux chambres avec hauteur sous plafond et sur parquet. ( possible de faire une seconde salle d'eau)
Au sous sol il y a une cave sur un sol en tomette.
Sur le côté et attenant à la maison on accède à un autre jardin de 100m2 avec son atelier, un avantage pour se stationner en ville.
Cette maison offre plein de qualités, elle séduira les amateurs de patrimoine.
Prix de vente : 353600 euros HAI ( dont 4% soit 340000 euros net vendeur )
Aménagement extension réalisable avec budget supplémentaire
DPE Classe G et GES classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 496 kWh/m²/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Visite vidéo sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351 848 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Maison en pierre  sur un joli terrain de 2000M2
Vendu

Maison

Localisation CHAUMES EN RETZ (44320)

A 15 min de Pornic, dans un hameau à 3km des commerces, écoles.
Vous souhaitez habiter en campagne au calme , 2000m2 de terrain s'offre à vous. Cette maison a été rénovée avec du charme (pierre apparente, poutre en chêne, et tommette, four à pain...). Un grand salon -salle à manger de 50 M2 s'ouvre sur une terrasse , une cuisine, une salle d'eau et un WC. un garage, une dépendance.
A l'étage deux chambres mansardées.
Aménagement possible pour une troisième chambre, et dépendance attenante à rénover
Logement à consommation énergétique classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1619 euros et 2191 euros.
Assainissement fosse septique
Chauffage électrique et cheminée
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE agent sur le pays de Retz, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com
Surface : 85 m²
Prix du bien : 249 600 euros
Prix du bien hors honoraires : 240 000 euros
Honoraires TTC : soit 9 600 euros
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365674- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement T2 avec jardinet et place de parking
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAINT BREVIN L'OCEAN (44250)

Proche centre de ST Brévin l'océan, plage, commerces, écoles, arrêt de bus proche, appartement de 47m2 au rez de chaussée d'une petite copropriété de 6 lots de 2009, avec une pièce de vie chaleureuse et lumineuse orientée au sud de 24m2 comprenant sa cuisine aménagée toute équipée, une belle porte vitrée donne accès sur un jardinet entièrement clôturé de 50m2 calme pour se détendre et profiter d'un extérieur, un dégagement avec placard coulissant, une chambre spacieuse de 12.34m2 sur parquet plus un placard aménagée, une salle d'eau (bac à douche large), coin lingerie, un wc séparée.
Pas de travaux à prévoir, seulement poser vos valises !
Pas de procédure en cours
Charges générales 367 .44 euros /an
Taxe foncière 609 euros
eau, électricité, chauffage au gaz charges individuelles
Surface : 47 m²
Prix du bien Honoraires TTC: 218 400 euros
Prix du bien hors honoraires : 210 000 euros
soit 8400 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur
DPE C - GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349 964
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 367 euros.
Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Superficie

47 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Au centre de Chaumes, maison de bourg de 82 m2 et jardin
Vendu

Maison

Localisation CHAUMES EN RETZ (44320)

Au centre d'une ville de 7000 habitants, Ecole et commerces de proximité, parc public arboré, futur collège en 2024.
Maison de plain pied de 82 m2, comprenant un salon séjour de 33m2, une cuisine ouverte de 16m2 aménagée et équipée , un cellier, 1 chambre de 12m2 et un bureau - chambre, salle de bain et wc indépendant.
Double vitrage PVC , chauffage électrique.
A l'extérieur deux dépendances attenante d'une surface de 30 m2
peuvent être aménagées soit en location indépendante ou studio. Zone UA constructible
Accès et parking véhicule.
DPE diagnostic de performance énergetique réalisé le 20/10/2022 classe E de consommation 315 kWh/m2/an et GES classe B 10 kg Co2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1582 euros et 2140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix 234 000 euros HAI dont 4% d'honoraires soit 225 000 euros nets vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE, conseillère sur Chaumes en Retz au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 320318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison plain pied de 76 m2 3 CH
Vendu

Maison

Localisation CHAUMES EN RETZ (44320)

En plein centre, maison rénovée en 2019, de plain pied comprenant entrée sur pièce de vie ( salon-séjour), cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, abri de jardin. Le tout sur un terrain clos de 430 m2.
Accès transports car et écoles à pied, commerces à proximité.
Chauffage électrique et Poêle à pellets
DPE réalisé le 31/05/2022 classe C 173kwh /m2/an et GES classe A 5kg Co2/m2/an
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix 228800 euros HAI dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 220 000 euros nets vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Catherine MER-APPERE, la conseillère sur Chaumes en Retz au 0624645180
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312 961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Superficie

76 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Photo Catherine MER-APPERE

Catherine MER-APPERE

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