Votre conseillère en immobilier neuf: Sonia JEANTAUD

Appartement

 PONTCHARRA (38530)

PONTCHARRA (38530), Idéal investisseur ! Sonia JEANTAUD vous propose en exclusivité, ce coquet appartement 2 pièces d'une superficie Carrez de 43,30 m2. Le logement est composé d'un hall d'entrée qui ouvre sur le séjour cuisine disposant d'un balcon exposé Ouest de 11,95 m2. Le couloir est équipé d'un grand placard aménagé avec portes coulissantes, il dessert une chambre et une salle de douche avec WC.
Côté technique : chauffage et eau chaude (individuel gaz), eau froide (collectif). Menuiseries PVC double vitrage. Volet roulant électrique dans la pièce de vie. Volet roulant manuel dans la chambre. La salle de douche est équipée d'une fenêtre. Aucun travaux à prévoir.
Une place de parking en sous-sol agrémente ce bien.
Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue datant de 2013. Dans un environnement calme, la localisation est idéale grâce à la proximité immédiate avec les commerces et établissements de santé.
Budget 146 000 euros dont honoraires 4.28% (5 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 140 010 euros hors honoraires.
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros et 780 euros.
Garantie revente offerte.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 128 lots ().
Charges annuelles : 881 euros.
Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 GRENOBLE (38100)

GRENOBLE (38100), Sonia JEANTAUD vous propose cet appartement traversant avec double exposition Est/Ouest.
Situé face à la gendarmerie, au croisement de la Rue de Stalingrad et de l'Avenue La Bruyère, le logement, d'une Superficie Carrez de 84,59 m2, est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, WC indépendant, un balcon et une cave privative.
Copropriété de 2005, au 2ème étage sur 5 avec ascenseur.
Charges de copropriété : 200 euros par mois comprenant le chauffage urbain, l'eau chaude, l'eau froide (compteurs individuels).
Les commodités à proximité : écoles, commerces, arrêts Tram et Bus, Rocade Sud.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1290 euros.
Budget 159 000 euros honoraires charge vendeur.
Selon votre moyen de locomotion et vos besoins, vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 JARRIER (73300)

Sur les premières hauteurs de Saint Jean de Maurienne, Sonia JEANTAUD vous propose cette belle propriété sise sur une parcelle de terrain de 2 900m2 environ.
Composée de 2 logements et dépendances, la maison d'habitation (ancienne ferme rénovée en 2011) d'une surface habitable de 163m2 environ est élevée sur un sous-sol (garage, lingerie, atelier, chaufferie, cave). Les pièces de vie sont réparties sur 2 niveaux : salon, salle-à-manger, cuisine indépendante, chambre, salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, un vaste espace ouvert avec coin bureau et home cinéma.
Côté technique : Chauffage électrique au sol. VMC double-flux. Menuiseries bois double-vitrage. Volets roulants électriques. Aspiration centralisée.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, les volumes sont atypiques.
Cette propriété comporte également un ancien logement d'exploitation attenant à rénover d'une surface de 68m2 environ, composé de 3 pièces dont 2 chambres, salle de bain, cave. Dépendances (grange, caves, hangar avec mazot) viennent compléter cet ensemble.
Terrain arboré et fleuri, coin potager. Vue dominante sur la vallée et les montagnes. A 10min du centre-ville.
Budget 680 000euros honoraires charge vendeur.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820 et 3850euros.
Vous recherchez un bien singulier, offrant de multiples possibilités, situé dans un havre de paix, avec tous les agréments à proximité ?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 AIX-LES-BAINS (73100)

AIX-LES-BAINS (73100) Secteur Chantemerle - St Pol. EXCLUSIVITE ! Idéal investisseur, jeune couple ou personne seule. Sonia JEANTAUD vous propose ce charmant Studio meublé de 24.11 m2 (Surface Carrez), idéalement situé dans la Résidence Saint Christophe, à deux pas des Thermes et proche du Centre-Ville. Le logement est composé d'une entrée avec placards, coin kitchenette, pièce de vie, salle de bain avec baignoire, WC séparés, balcon de 3 m2 environ avec vue sur le Revard.
Cet appartement est situé au 3ème étage d'une copropriété formée par 3 bâtiments datant des années 1980. Résidence close et sécurisée.
Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2020 : peinture et parquet flottant. Chauffe-eau remplacé début 2022.
Chauffage individuel électrique. Menuiseries bois double vitrage. Volets roulants manuel.
Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la copropriété.
Garantie revente offerte.
Budget 130 990 euros dont honoraires 4.79% (5 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 424euros et 574euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 196 lots (dont 92 lots d'habitation).
Charges annuelles : 677 euros. dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 196 lots ().
Charges annuelles : 25.36 euros.
Sonia JEANTAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .

Parking

 AIX-LES-BAINS (73100)

AIX-LES-BAINS (73100) Secteur Chantemerle - St Pol. EXCLUSIVITE ! Place de parking située dans la Résidence Saint Christophe, à deux pas des Thermes et proche du Centre-Ville.
Budget 18 990euros dont honoraires 26.6% (3 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 15 000 euros hors honoraires.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 196 lots (dont 92 lots d'habitation).
Charges annuelles : 41 euros. dont 26.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 196 lots ().
Charges annuelles : 2.56 euros.
Sonia JEANTAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .

Maison

 DETRIER (73110)

DETRIER (73110), commune du Val Gelon, Sonia JEANTAUD vous propose cette maison individuelle de 109m2 environ sur un terrain de 900m2 environ.
Construite en 1991, cette maison traditionnelle offre de beaux espaces répartis entre le rez-de-chaussée et le demi-niveau. Accès par le hall d'entrée, cuisine équipée indépendante, salon, salle-à-manger, 1 chambre, WC. A l'étage, 2 autres belles chambres avec placards muraux coulissants, 1 SDB avec douche et baignoire.
A l'extérieur, terrain clos et arboré, vaste terrasse avec accès direct aux pièces de vie.
Le plus de cette maison : en plus d'être très fonctionnelle, elle dispose d'un garage très spacieux (ouverture par porte motorisée) et d'une cave.
Côté technique : charpente traditionnelle, chauffage : radiateurs électriques à accumulation et pompe-à-chaleur Air/Air avec climatisation installée dans la cuisine, menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques à télécommande.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470euros et 2040euros.
Budget 329 000 euros honoraires charge vendeur.
Vous recherchez une maison individuelle sur le secteur du Val Gelon, située dans un cadre verdoyant, proche de toutes les commodités ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sonia JEANTAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .

Appartement

 CHAMBERY (73000)

CHAMBERY (73000) Secteur Challier-Montjay. EXCLUSIVITE ! Idéal investisseur, étudiant ou jeune couple. Sonia JEANTAUD vous propose ce charmant Studio de 19.35m2 avec une cave de 9.80m2. Il est composé d'une entrée, coin kitchenette avec plaque électrique et frigo, pièce de vie donnant accès sur l'extérieur (placard 2 portes avec emplacement machine à laver), salle de bain avec baignoire et WC (proposition de décoration 3D intégrée pour illustrer le potentiel de ce bien).
Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 9 lots d'habitation des années 1970. Parties communes : garage à vélos, place de parking, espaces verts. Cadre agréable avec ses espaces verdoyants et proche de toutes les commodités à pied, à vélo, à trottinette.
Chauffage collectif gaz. Menuiserie PVC double vitrage. Volet PVC roulant manuel.
Garantie revente offerte.
Budget 84 990euros dont honoraires 6.24% (4 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 351euros et 475euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 21 lots (dont 9 lots d'habitation).
Charges annuelles : 531 euros. dont 6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 21 lots ().
Charges annuelles : 531 euros.
Sonia JEANTAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambéry 888 920 006 - .

Maison

 MARTHOD (73400)

MARTHOD (73400), commune dans le Val d'Arly entre Albertville et Ugine, Sonia JEANTAUD vous propose cette maison de 76m2 environ sur un terrain de 1019m2.
Mitoyenne par 2 côtés et répartie sur 3 niveaux, cette maison offre un réel potentiel d'aménagement par sa surface totale de 218m2 environ.
En rez-de-jardin comprend 2 caves, 2 remises et 1 débarras. Au 1er étage : cuisine, séjour, 1 chambre, 1 salle de bain avec baignoire et WC, 1 pièce à aménager, 2 balcons. Le 2ème étage était utilisé comme grenier à foin dans le passé. Accessible par une échelle à l'extérieur, une trappe déjà existante permet également un accès par la pièce du 1er étage. Travaux de rénovation à prévoir.
DPE : Classe G - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770euros et 2394euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Budget 149 000 euros honoraires charge vendeur.
Vous recherchez un bien ancien avec du charme et du cachet, dans un environnement paisible ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sonia JEANTAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambéry 888 920 006 - .

Maison

 LA CHAPELLE (73660)

LA CHAPELLE (73660), dans la vallée de la Maurienne, entre Aiguebelle (Val d'Arc) et Saint Rémy de Maurienne. Sonia JEANTAUD vous propose cette maison mitoyenne sur un côté de 260m2 (113m2 superficie carrez) sur une parcelle de terrain de 455m2.
Idéale pour une famille, les pièces de vie sont réparties sur 2 niveaux : l'entrée se fait par le séjour au niveau du Rez-de-Chaussée également composé d'1 cuisine ouverte, 3 chambres, Salle de Bain, WC.
Au 1er étage, un palier dessert 1 chambre et des combles aménageables.
En rez-de-jardin : 1 chaufferie et 3 caves voûtées en terre battue. Possibilité de garer 1 à 2 véhicules à l'arrière de la maison.
Des travaux sont à prévoir pour réhabiliter ce bien dans sa totalité, offrant de multiples possibilités d'aménagement en fonction de la composition de la famille et des besoins.
Budget 100 990 euros dont honoraires 6.31% TTC (5 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 95 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 275897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.