Votre conseiller en immobilier: Nicolas PRIOUX

Terrain

 LUNAY (41360)

Joli terrain de loisir se situant dans un endroit calme avec une vue sympathique sur le Loir.
Accès à un des plus grand parcours de pèche du Loire et Cher.
Une guignette et un camping se trouvent à deux pas.

Prix : 10 990 euros
Honoraires 3 9990 euros
Prix hors honoraires : 7 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380061. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (57.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Maison

 TOURAILLES (41190)

Cette maison de bourg traditionnelle, située à proximité de Landes-le-Gaulois et La Chapelle Vendômoise villages animés.
Avec ses 230 m² de surface habitable et ses 160 m² de dépendances avec combles aménageables d'une même superficie, elle offre une multitude de possibilités d'aménagements.

La maison se compose actuellement de plusieurs pièces spacieuses, les hauts plafonds, les poutres en bois apparentes et les éléments d'origine confèrent à cette propriété un charme authentique qui ne demande qu'à être restauré.

Le rez-de-chaussée peut être transformé en un espace de vie ouvert, tandis que les étages supérieurs peuvent accueillir des chambres à coucher spacieuses et des espaces de détente.

L'emplacement de cette maison est un atout majeur, la gare TGV de Vendôme est seulement à 20 minutes. Vous serez à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles, facilitant ainsi votre quotidien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix : 129 990 euros Honoraires : 4.83% TTC inclus charge acquéreur soit 124 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 euros et 2 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : E pour 215 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: E 65 kg CO²/m²/an

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380065. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 TOURAILLES (41190)

Située au calme à Tourailles entre Blois et Vendôme

Maison de plain pied présentant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon avec insert, deux chambres avec penderie, une salle de bain et WC séparés.
Les plus sur ce bien: une belle véranda de 20 m² et un garage 16 m² pouvant facilement devenir une troisième chambre, une chalet en bois de 20 m², un grenier et une cabane de jardin le tout implanté sur un terrain de 780m².

Reference mandat: 380847

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix : 169 600 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires 9 600 euros
Prix hors honoraires : 160 000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021

Consommation énergie primaire : D pour 209 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: B pour 6 kgCO²/m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380847. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Appartement

 TOURS (37000)

A vendre à Tours (37200) Rives du Cher
Appartement de 77 m2 avec balcon au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il est composé comme suit : Salon, salle à manger, deux chambres, une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains, toilettes et rangements.
Possibilité de créer une troisième chambre.
En annexe, il y a une cave. Vue dégagée. Proche bus et tramway, établissements scolaires, commerces et bureau de poste.
A noter que cave, un local vélo et un jardin partagé complètent ce bien. Copropriété très bien entretenu pas de travaux a prévoir.
Charges 200 euros/mois incluant chauffage, eau chaude et eau froide sanitaire, entretient de la copropriété.

Prix du bien : 159 000 euros
Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur 9 000 euros soit 150 000 euros Hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Consommation énergie primaire : C pour 162 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: C 13 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1 180 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388314. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 AUTHON (41310)

Maison de village située au centre du bourg de Authon.
Répartie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon, une salle à
manger et une cuisine aménagée.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et au deuxième étage deux autres grandes chambres sous rampant.
Cette maison de village bénéficie d'une situation idéale, école et des transports en commun à proximité.
On trouve aussi une dépendances, possibilité de créer un logement supplémentaire, une cave, poulailler et un jardin.
Reference mandat: 380113
Pour me contacter voir carte de visite en 3ème photo.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

85 590 euros dont 6.99% d'honoraires charge acquéreur
Prix hors honoraires : 80 000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2022

Consommation énergie primaire : E 289 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B 9 ksCo²/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 euros et 2 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380113. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Maison

 AUTHON (41310)

Maison de village située au centre du bourg de Authon.
Répartie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon, une salle à
manger et une cuisine aménagée et toilettes.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et au deuxième étage un grenier aménageable.
Cette maison de village bénéficie d'une situation idéale, école et des transports en commun à proximité.
On trouve aussi une dépendances, une cave, garages et un jardin.

Reference mandat: 380064
Pour me contacter voir carte de visite en 3ème photo. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

75 590 euros dont 8 % d'honoraires charge acquéreur
7Prix hors honoraires : 70 000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2022

Consommation énergie primaire : E 289 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B 9 ksCo²/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 euros et 2 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383560. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Appartement

 BLOIS (41000)

Exclusivité - Blois Quinière - Appartement T4 - 87 m²

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T4, lumineux, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, 1 séjour donnant accès à un balconnet, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, nombreux placards.
Une cave vient compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude collectif au gaz de ville compris dans les charges 250 euros par mois.
Résidence avec gardien.

Reference mandat: 380063
Pour me contacter, carte de visite en troisième photo.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.94% TTC du prix du bien hors honoraires 5000 euros
Prix hors honoraires : 72 000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2018

Consommation énergie primaire : C 127kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: D 29ksCo²/m²/an
Consommation énergie finale : 884 euros/an abonnement inclus

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380063. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 121 - 190 lots ().

Charges annuelles : 12.58 euros.
Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr