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PATRICE LACOURREGE
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Votre conseiller en immobilier: PATRICE LACOURREGE

Photo PATRICE LACOURREGE

PATRICE LACOURREGE

LocalisationAVRILLE - ANGERS Camus

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Présentation
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Négociateur immobilier sur Angers et les environs, je connais parfaitement le secteur et je m'appui sur une équipe de proximité riche d'une quinzaine de collaborateur.
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Patrice LACOURREGE.

06.81.65.10.68
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8 biens disponibles

Maison avec piscine Angers 7 pièces 190 m²

Maison

Ref. 3944CCG

Localisation ANGERS (49000)

555 000 €

2 921 €/m²

Secteur Camus à 5 min de l'hyper-centre d'Angers, dans le cadre privilégié d'un lotissement à l'aménagement soigné, cette spacieuse et agréable maison profite d'une piscine chauffée et d'une belle luminosité apportée par ses nombreuses ouvertures .
Elle vous offre en rez-de-chaussée; un grand hall d'entrée, un vaste espace de vie (double séjour) avec vue sur la piscine agrémenté d'une cheminée et son insert de style contemporain, une cuisine récente aménagée/équipée, une salle de bain et douche moderne, une grande chambre, un bureau (ou chambre), une buanderie.
A l'étage, vous retrouverez un palier bibliothèque spacieux baigné de lumière qui dessert 2 chambres supplémentaires, un open-space de 40 m², dédié aujourd'hui à un atelier de peinture et à une salle de visionnage , ainsi qu'une salle de douche.
Ce bien bénéficie également d'un garage double de 35 m².
Les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de sa proximité immédiate avec tous les services (commerces, transports en commun, étang Saint-Nicolas....), la qualité du bâti et de la finition procurant un grand confort, la piscine chauffée et son aménagement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICE LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com ou JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3944 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

190 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison de plein pied à Avrillé 6 pièce(s) 115 m2

Maison

Ref. 3953CCG

Localisation AVRILLE (49240)

399 000 €

3 469 €/m²

Maison parfaitement restaurée et isolée à proximité du tram.
Elle est offre un espace à vivre de 51 m², constitué d'une cuisine ouverte sur séjour puis une extension de 2022.
On trouve en rez-de-chaussée deux chambres de 11 m² chacune avec rangement et une salle de bain et douche à l'italienne.
A l'étage on accède à un double espace sur palier, deux chambres sous combles, une salle de douche.
Ce bien est complété par un grand garage, un bureau à l'écart idéal pour le télétravail.
La parcelle qui accueille cette maison a une surface de 395 m².
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68
RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :3953CCG
Prix net vendeur de 384000 euros (15000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 399000 euros HAI dont 3,90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 102 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 16 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 924 euros et 1250 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

115 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Angers 2 pièces 56 m²

Appartement

Ref. 3856CCG

Localisation ANGERS (49100)

134 700 €

2 405 €/m²

Secteur Camus à deux pas de la Doutre et du CHU.
Appartement lumineux de 56 m² habitables dans une résidence sécurisée et arborée, bénéficiant d'une localisation recherchée.
Ce bien, situé au rez-de-chaussée est composé d'un séjour spacieux donnant sur le balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une belle chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Il bénéficie de deux lots supplémentaires dont, une place de parking en sous-sol et une cave.
Cet appartement est vendu avec un locataire en place.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICE LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com ou JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68
RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :3953CCG
Prix net vendeur de 127000 euros (7700euros d'honoraires charge acquéreur) soit 134700 euros HAI dont 4,97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3856- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 687 lots ().
Charges annuelles : 1038 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

56 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Angers 7 pièces

Maison

Ref. 4025CCG

Localisation ANGERS (49100)

313 800 €

2 273 €/m²

A DECOUVRIR ABSOLUMENT MAISON PARFAITEMENT ISOLEE
à deux pas de toutes commodités et transports. Ce bien familiale vous offre une confortable vie de plain pied . Il se compose en RDC d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 40 m², de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'une arrière cuisine ainsi que d'un garage carrelé et isolé. A l'étage : une grande mezzanine/ bibliothèque dessert deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un grenier. Le tout sur un jardin clos de 600 m² avec terrasse et abri de jardin. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68
RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :4025CCG
Prix net vendeur de 300000 euros (13800 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 313800 euros HAI dont 4,60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 136 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1344 euros et 1818 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

138 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Angers 5 pièce(s) 105 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 4000CCG

Localisation ANGERS (49000)

338 000 €

3 219 €/m²

EXCLUSIVITE : Secteur Angers Patton à 10 min de l'hyper-centre d'Angers, dans le cadre privilégié d'un lotissement entre étang Saint-Nicolas et lac de Maine, cette spacieuse et agréable maison de famille aux prestations haut de gamme propose une belle luminosité sur l'espace à vivre apportée par ses grandes ouvertures.
Elle vous offre en rez-de-jardin; un studio indépendant avec cuisine d'été, une buanderie, un atelier, un garage.
En Rez De Chaussée surélevé, un palier dessert, un séjour double avec poêle à bois récent sur parquet poncé et vitrifié, 3 belles chambres sur parquet d'origine restauré, une cuisine aménagée, une salle de Douche à l'italienne, un wc.
Le grenier parfaitement isolé permet un stockage supplémentaire.
Les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de sa proximité immédiate avec tous les services (commerces, TRAM, parcs et espaces verts...), la qualité de ces prestations qui en font un bien de grand confort.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68
RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :4000CCG
Prix net vendeur de 325032 euros (12968 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 338000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1440 euros et 1990 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Avrille 5 pièce(s) 104 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 4038CCG

Localisation AVRILLE (49240)

349 000 €

3 355 €/m²

Maison de 104 m² située dans un environnement privilégié à 2 pas de l'étang Saint Nicolas, à proximité des services et des commerces, sur la commune d'Avrillé. Ce bien capte par son ambiance cosy dès son entrée ouverte sur un espace à vivre de 64 m² habitables. Le revêtement de sol est en bois massif posé par un professionnel il y a 5 ans. Celui-ci participe avec son poêle en pierre ollaire réfractaire à l'atmosphère chaleureuse de la maison.
On trouve également sur cet espace un escalier moderne et ajouré en bois et métal, tel un objet de décoration suspendu entre deux niveaux.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68
RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :4038CCG
Prix net vendeur de 335609 euros (13391 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 349000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 218 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1289 euros et 1743 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.    (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

104 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

En Exclusivité, Maison à Angers, 5 pièces, 90 m2, possible 111 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ANGERS (49000)

Maison de famille 4 chambres dans un quartier calme et proche de tous les services.
Ce bien propose au rez-de-chaussée: Une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée/équipée indépendante, un wc, un premier garage.
A l'étage: un palier dessert quatre chambres et une salle de douche.
Les plus de ce bien:
Sa localisation à 8 mn à vélo du jardin du mail, le calme de son environnement, le deuxième garage permettant une extension ou la création d'un locatif.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :
Prix net vendeur de 305798 euros (12202 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 318000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 216 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1431 euros et 1937 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison LAC DE MAINE Angers 4 pièce(s) 100 m2
Vendu

Maison

Localisation ANGERS (49000)

MAISON SECTEUR LAC DE MAINE.
Ce bien de 100 m² sur une parcelle de plus de 370 m² propose une entrée spacieuse, un séjour/ salle à manger de 30 m², une cuisine indépendante aménagée 11 m², un wc indépendant, un grand garage de 22 m².
A l'étage, vous trouverez une salle de bain et 3 chambres de 13,11 et 9 m².
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :3697
Prix net vendeur de 300191 euros (13809 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 314000 euros HAI dont 4,60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1098 euros et 1486 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris) dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

APPARTEMENT 3 PIECES  ST MALO IINTRAMUROS à 100 m de la plage du Mole
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAINT-MALO (35400)

APPARTEMENT DE 57 M² A ST MALO INTRA-MUROS A 100 M DE LA PLAGE DU MOLE .
Cet appartement de caractère situé au premier étage dans un immeuble des années 1950, propose un séjour et 2 chambres avec plancher en bois, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée.
Il est complété d'une cave.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf : 3758CCG
Prix net vendeur de 280796 euros (11204 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 292000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 297 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1040 euros et 1450 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris) dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 810 euros.

Superficie

56 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Avrille 6 pièce(s) 130 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AVRILLE (49240)

EXCLUSIVITE MAISON SUR AVRILLE PROXIMITE TRAMWAY.
Ce bien sur sous-sol semi enterré de 130 m² sur une parcelle de 400 m² propose au rdc surélevé une entrée spacieuse, un séjour/ salle à manger de 31 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée/équipée de 12 m², une chambre, une salle de bain et douche, un wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec salle d'eau.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf : 3724
Prix net vendeur de 423118 euros (16882 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 440000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 293 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 57 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 2720 euros et 3740 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris) dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

MAISON 99 m2 Avrillé
Vendu

Maison

Localisation AVRILLE (49240)

MAISON TRADITIONNELLE A AVRILLE / 808 M² DE TERRAIN A DEUX PAS DES COMMERCES ET DU TRAM
Le terrain de ce bien est clôturé et sécurisé avec un portail à commande électrique.
La maison propose;
Au rez de chaussée :
une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un séjour-salle à manger de 25 m², une SDE, 3 chambres, 1 WC.
Au sous-sol :
Une chambre de 17 m², un garage, un atelier.
La maison bénéficie d'un chauffage avec chaudière électrique, 2 conduits de cheminée.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES *** d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. ***
Mandat réf :3697
Prix net vendeur de 350000 euros (17500 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 367500 euros HAI dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 352 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 2010 euros et 2770 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris) dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
PATRICE LACOURREGE Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence annonce : 3741CCG
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 350 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

99 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

POUR INVESTISSEURS-VENDS BUREAUX
Vendu

Local commercial

Localisation SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU (49124)

VENDS BUREAUX de 71 m² en parfait état dans un immeuble de 2006.
Cet ensemble est constitué d'une salle d'attente de 13 m²; de 3 bureaux de 19 , 20 et 13 m²; d'une kitchinette indépendante, et d'un wc avec lavabo indépendant. Egalement en sous-sol 2 places de parking sécurisées. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur aux normes handicapés.
3 locataires professionnels sont en place pour un revenu annuel de 15000 euros.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf :3598
Prix net vendeur de 183556 euros (8444 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 192000 euros HAI dont 4,60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 2668 euros.
PATRICE LACOURREGE Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

71 m²

Pièces

4 p

Maison en pierre en parfait état, proche des ports et de la gare
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA ROCHELLE (17000)

EN EXCLUSIVITE
Charmante maison en pierres de 90 m² totalement restaurée avec jardin, située à 8 mn à vélo du vieux port de La Rochelle et à 6 mn de la mer.
Elle est idéalement placée dans un secteur résidentiel très calme avec toutes les commodités et services nécessaires.
Dans ce bien au charme incontestable vous trouverez:
Au rez-de-chaussée:
Une cuisine parfaitement aménagée ouverte sur salle à manger constituant un espace de 26 m² .
Un salon de 19 m².
Une chambre de 12 m² équipée d'une cabine de douche.
Un wc indépendant.
Une buanderie de 5 m² attenante à la cuisine et au garage de 12 m².
Un escalier de style industriel permet d'accéder à l'étage constitué de 2 chambres et d'une salle de bain.
Le bien est complété d'un cave enterrée de 14 m² .
Cette belle maison fera le bonheur de ceux qui souhaitent un havre de paix tout en restant proche du centre ville et de ses possibilités.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf : 3592
Prix net vendeur de 394269 euros (15731 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 410000 euros HAI dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de bourg avec extérieur
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA ROCHELLE (17000)

EN EXCLUSIVITE
Charmante maison de 150 m² avec patio et terrasse, située à l'entrée de Lauzières.
Ce village d'ostreiculteurs se trouve à 15 mn en voiture du centre ville de La Rochelle et à 3 mn à vélo du bord de mer.
Il est idéalement placé entre la ville de Nieul/mer avec toutes les commodités et services nécessaires, et le fameux port du Plomb très apprécié des Rochelais pour son authenticité, ses promenades paisibles et restaurants avec vue sur mer.
Dans ce bien au charme incontestable vous trouverez:
Au rez-de-chaussée,
Une entrée de 11 m² (avec wc), donnant sur une grande pièce à vivre de 48 m² incluant une cuisine ouverte semi-aménagée (évier, gazinière, hotte) et un poêle à bois.
Une chambre de 15 m² avec vue sur le patio.
Un garage de 15 m² donnant sur une buanderie de 14 m².
Le plus :
Son patio aménagé de 25 m².
A l'étage:
3 belles chambre de 14, 15, 16 m² avec parquet d'origine.
Une salle de douche de 7 m² carrelée.
Un vaste pallier de 23 m² accessible par le salon, pouvant faire office de bureau.
Un laboratoire photo de 1 m² avec douche adjacente.
Cette belle maison fera le bonheur de ceux qui souhaitent un havre de paix tout en restant proche de la ville et de ses possibilités.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf :3522
Prix net vendeur de 307722 euros (12278 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 320000 euros HAI dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Avrille 6 pièce(s) 140 m2
Vendu

Maison

Localisation AVRILLE (49240)

VENDS MAISON D'ARCHITECTE SUR AVRILLE de 140 m² habitables, 155 m² utiles sur un terrain de 950 ml², dans un secteur recherché.
Ce bien offre un grand potentiel pour les personnes ayant le goût pour la décoration. Il offre un cadre de vie de charme et permet d'accéder à toutes les activités et service de la ville.
La maison est constituée d'une entrée de 9 m² distribuant un salon-séjour de 43 m², une cuisine de 13 m², une chambre de 9.5 m²,une salle de bain de 4.5 m² , un wc indépendant et un garage de 21 m².
A l'étage une mezzanine de 20 m² distribue 3 chambres et un grenier transformable en 5ème chambre, une salle de douche et un wc indépendant.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Prix net vendeur de 397000 euros (14000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 411000 euros HAI dont 3,5264 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Mandat : 3548 dont 3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

137 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Locaux commerciaux
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ANGERS (49000)

Maison de 78 m² habitable avec un garage de 18 m² sur un terrain de 342 m².
Ce bien propose en rez de chaussée une entrée de 7 m², une cuisine de 10 m², un séjour de 15 m², un wc.
A l'étage un pallier de 4 m² dessert 3 chambres de 10, 11 et 14 m², un bureau de 7 m² et une salle de bain de 5 m².
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com
PRIX 575300.00 euros H.A.I. dont 4,60 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix soit un prix net vendeur de 550000.00 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

78 m²

Pièces

13 p

Chambres

3 ch

Photo PATRICE LACOURREGE

PATRICE LACOURREGE

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