Votre conseiller en immobilier: Patrick JONCHERAYE

Maison

 VIX (85770)

Charmante Maison au calme absolu à VIX
Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette charmante maison, implantée sur un superbe terrain au calme absolu.

Localisation et Attraits
Située dans le charmant village de VIX, dans le Sud Vendée, ce bien offre un cadre de vie idéal avec des commodités locales à proximité et la sous-préfecture de Fontenay-le-Comte à seulement 10 minutes en voiture.

VIX est un village pittoresque et touristique, offrant un cadre de vie tranquille et authentique. Sa proximité avec le marais Poitevin et l'océan en fait une destination prisée pour les amoureux de la nature. De plus, l'agglomération de La Rochelle est accessible en seulement 35 minutes, offrant ainsi un accès facile à une multitude de commodités et d'activités.

Description du Bien
Le logement de cette propriété s'étend sur 2 niveaux et offre :

2 chambres
1 salle de bain
1 pièce de vie avec une belle cheminée insert
1 cuisine aménagée
Le tout est en bon état, offrant un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour accueillir une famille ou pour créer un espace de vie convivial.

Les plus :

Garage 2 voitures
Hangar
Abri de jardin
Le terrain arboré est plat et entièrement clôturé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.

Prix de Vente
166 000 euros

Cette maison est le bien idéal pour un couple recherchant un plain-pied.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick Joncheraye. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique en plein coeur de la Vendée.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à découvrir cette belle propriété.

Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
DPE : Classe F, 409 KW GES : B 12 Kg/ CO2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : 1560 à 2170 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366401 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Maison

 LA TRANCHE-SUR-MER (85360)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette maison de vacances des années 1990 qui mérite votre attention.
Possibilité de combiner investissement locatif et résidence secondaire.

Idéalement située à seulement 500 m des plages, cette coquette maison de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité de la mer.

Caractéristiques du bien :
- Secteur : Calme et agréable, dans le quartier du Phare
-surface 74.80 m2
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
2 chambres avec placards intégrés
WC séparé et salle d'eau
-Garage
Ce bien comprend également une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire
le plus , une véranda, lumineuse, d'une superficie de 21 m², idéale comme pièce à vivre supplémentaire.

Le jardin clos et paysagé offre suffisamment d'espace pour accueillir des voitures et même un camping-car. Profitez de la proximité de la plage, accessible à pied ou à vélo, pour des moments de détente inoubliables.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.

Prix du bien : 279900 euros , honoraires charges vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
DPE : Classe E , 281 KW GES : B , 9 kg/ CO2

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contact: 06 31 48 21 11
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397194 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Maison

 LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE (85410)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente sur la charmante commune de la Caillère Saint hilaire ce bien:

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied située dans le charmant village de La Caillère, offrant tous les commerces de proximité dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien rare, idéal pour les familles ou les amoureux des grands espaces, se compose d'un ensemble de pièces fonctionnelles et bien agencées, offrant un confort optimal.

Caractéristiques principales de la maison :
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain , pour un espace de repos parfait pour les parents.
deux autres chambres avec salle d 'eau mitoyenne
Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Elle se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée .
Une arrière-cuisine pratique offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos équipements et denrées alimentaires.
Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les activités créatives.
Extérieur et aménagements :
Terrain plat , sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la campagne environnante.
Une vaste terrasse de plus de 200 m² , pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Au centre de cette dernière, une piscine privée, parfaitement intégrée à l'espace pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Un grand garage de 80 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de bricolage.
Ce bien allie charme et fonctionnalité, le tout dans un cadre bucolique sans nuisances, à seulement quelques pas des commerces du village. Une maison rare sur le marché, qui saura séduire les plus exigeants.
Prix du bien : 223580 euros , honoraires charges acquéreur
Prix (euros) : 215000 HAI, 8580 honoraires charge acquéreur,
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
DPE : Classe C , 167 KW GES : A, 5Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2024: entre 1460 et 2050 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contact: 06 31 48 21 11
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384522 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Maison

 MONTREUIL (85200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette belle maison de plain pied sans voisins proches et au calme absolu .

Situation de la maison.
Située dans un environnement calme à 10 minutes de toutes les commodités, 45 minutes de la Rochelle , 1 heure de l'aéroport de Nantes , 30 minutes de la ligne de TGV de Niort. cette charmante maison de 113m², parfaitement entretenue, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.

Description du bien:
1 salon salle à manger, une cuisine équipée et aménagée
1 belle véranda de 20 m2
L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes.
Vous disposerez d'une salle d'eau , d'un wc, et d une grande buanderie

Le plus : des annexes de 160 m2 pour stationner véhicules ou créer un atelier. une cave

Prestations supplémentaires :
Portail électrique
volets roulants électriques
Poêle à bois récent dans la pièce de vie.

En résumé, une maison confortable avec des annexes et un vaste terrain qui peut être divisé

A visiter sans tarder !

prix du bien : 207980 euros , honoraires charges acquéreur
Prix (euros) : 200000 HAI, 7980 honoraires charge acquéreur,
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
DPE : Classe D , 246 KW // GES : D 43 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2024: entre 2440 et 3370 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contact: 06 31 48 21 11
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391372 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Maison

 MONTREUIL (85200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette belle maison parfaitement entretenue avec des prestations soignées.

Situation de la maison
Située dans un environnement calme à 10 minutes de toutes les commodités, 45 minutes de la Rochelle , 1 heure de l'aéroport de Nantes , 30 minutes de la ligne de TGV de Niort. cette charmante maison de 110 m², parfaitement entretenue, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.

Description du bien:
la partie vie se compose ainsi, un salon séjour de plus de 30 m2 avec cheminée ainsi q'une cuisine de 20 m2 parfaitement équipée et aménagée.
L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes.
1 salle d'eau , 1 wc,
Une buanderie et 1 garage complètent ce bien

Terrain plat et arboré : 2100 m2.
Avant d accéder au jardin vous pourrez profiter d'une belle véranda de 20 m2
Le plus : un abri en pierre de 80 m2 pour stationner véhicules ou créer un atelier.
Taxe foncière : 500 euros

Prestations récentes et de qualité :
Pompe à chaleur (2021)
Rénovation de la salle d'eau (2020)
Cuisine équipée et aménagée (2019)
Couverture refaite (2016)
Fosse septique aux normes

En résumé, une maison confortable aux normes, parfaitement isolée

A visiter sans tarder !

prix du bien : 207980 euros , honoraires charges acquéreur
Prix (euros) : 200000 HAI, 7980 honoraires charge acquéreur,
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
DPE : Classe D , 184 KW // GES : D 5 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2024: entre 1540 et 2130 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contact: 06 31 48 21 11
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390906 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Maison

 CHANTONNAY (85110)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente:
Une charmante Maison à Mouilleron-Saint-Germain
village avec tous les commerces de proximité;

localisation: Mouilleron se situe à 15 minutes de Chantonnay

Surface : 163m² | Terrain : 1000m²

Nichée au coeur de la pittoresque ville de Mouilleron-Saint-Germain, cette maison ancienne pleine de caractère vous attend.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 163 m² sur 3 niveaux
Nombre de pièces : 6 (dont 4 grandes chambres)
Pièce de vie : 41 M2, spacieuse avec une cheminée insert, idéale pour des soirées conviviales
Cuisine : aménagée et entièrement équipée
Salles d'eau : 1 salle de bains + 1 salle d'eau
Espaces complémentaires : buanderie et pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins
Extérieur et Dépendances :
Terrain : Magnifique terrain aménagé et clos de 1000m², parfait pour des moments de détente en plein air.
Dépendance en pierres ( 80 m2) : comprenant un garage, un atelier et un espace de rangement, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Les Points Forts :
Habitable immédiatement : aucun travaux à prévoir

Environnement calme : Située dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités locales. ( tous commerces de proximité)

Prix du bien : 188221 euros , honoraires charges vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2021
DPE : Classe D , 216 KW GES :A - 5 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1820 et 2520 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382085 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Maison

 LAIROUX (85400)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente ce bien unique:

Maison de charme de 136 m² avec dépendances et terrain constructible à Lairoux (Vendée)

Découvrez cette maison rénovée de 136 m², répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie paisible et des possibilités d'aménagement variées, le tout en bordure du Lay, dans la charmante commune de Lairoux.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
Une entrée lumineuse donnant sur une cuisine équipée et son arrière-cuisine fonctionnelle.
Un salon chaleureux avec insert, idéal pour des soirées confortables.
Deux chambres spacieuses.
Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou de salle de jeu.
Deux salles d'eau .
Un WC indépendant.

A l'étage :
Une chambre supplémentaire offrant calme et intimité.
Un grenier aménageable de belle surface, idéal pour créer une suite parentale, un espace de jeux ou de rangement selon vos besoins.

Dépendances et Extérieurs :
Une grange en parfait état, un hangar, et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage ou des possibilités de transformation pour divers projets.
Terrain de plus de 12 000 m², dont une grande partie est constructible, offrant des opportunités d'extension ou de projet immobilier.

Points Forts :
Propriété en bordure du Lay, offrant un cadre naturel et bucolique.
Grande surface de terrain constructible.
Nombreuses dépendances pour les amateurs de projets, de bricolage, ou de stockage.
Idéalement situé dans la commune paisible de Lairoux, ce bien est parfait pour une famille, un projet de résidence secondaire, ou encore pour un investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Prix du bien : 280773 euros , honoraires charges vendeur
Prix (euros) : 280773 HAI, 10773 honoraires charge acquéreur, 270.000 net vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
DPE : Classe F , 337 KW GES :B - 10Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2024: entre 3010 et 4120 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382085 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Maison

 MONTREUIL (85200)

Description :
Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette maison pleine de charme où vous pourrez vous installer rapidement. Idéalement située dans le charmant village de Montreuil, dans le Sud Vendée, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec tous les avantages de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités. A seulement 10 minutes en voiture de la sous-préfecture de Fontenay-le-Comte, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces et services locaux.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda neuve de 20 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour se détendre ou recevoir des amis. On y trouve également une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Étage : A l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres et un WC supplémentaire, offrant un espace privé confortable pour toute la famille.
Travaux récents : Cette maison a bénéficié de travaux importants récents, notamment la rénovation de la véranda, de la buanderie, du système électrique, de la salle d'eau et des façades. Toutes les ouvertures sont neuves, assurant un confort moderne.
Jardin : Le terrain, partiellement clos, s'étend sur une surface de 665 m². Il offre un espace extérieur plat et facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Transport : La maison est bien desservie par les transports, avec la gare TGV de Niort à seulement 40 minutes en voiture et l'autoroute A83 à six kilomètres.
Autres avantages : La maison est équipée d'une fosse septique aux normes et la taxe foncière s'élève à seulement 329 euros.
Prix du bien : 165 000 euros
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick Joncheraye au 06 31 48 21111 ou par email à p.joncheraye@proprietes-privees.com
En résumé, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable et confortable, parfaitement adapté à une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi dans la région de Montreuil, Sud Vendée.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023
DPE : Classe D , 216 KW GES : D 46 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1310 et 1830 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FDF 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342638 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Appartement

 FORT-DE-FRANCE (97200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cet appartement très fonctionnel et pouvant vous amener une belle rentabilité, il est situé à proximité du futur lycée Schoelcher à FORT DE FRANCE .
Ce bien a été rénové entièrement par des professionnels en 2019
libre de toute occupation , dernier bail 570/mois
Ce bien d'une superficie de 42.7m2 ( carrez) est composé d un vaste séjour avec coin cuisine et d'une chambre avec sa salle d'eau.
Terrasse couverte 12 m2
Nombre de lots de la copropriété : 4 lots
Très faibles charges de copropriété.
taxes foncières : 400 euros.
PRIX 110000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 96 29 01 20
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE nous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 304208
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 810863266 - .

Maison

 SAINT-EMILION (33330)

Patrick Joncheraye vous propose cette superbe maison de maitre d'une superficie d'environ 470 m². Située dans un environnement verdoyant, elle est bordée d'un superbe parc ombragé de plus de 9700 m2.
Les amoureux du calme et de la belle pierre seront ravis
Dès l'entrée vous serez sous le charme des beaux volumes et de la rénovation de qualité, espace salon séjour( 100m2), belle cheminée en pierre. Cuisine entièrement équipée et aménagée.
Pour la partie nuit, vous disposerez d'une suite parentale sur une surface de 70 m2 plus une autre chambre avec sa salle d'eau privative.
De nombreuses autres pièces pourront êtres aménagées en chambres ou bureaux .
A l entrée de la propriété, vous disposerez de 2 logements pouvant vous assurer un revenu locatif.
Située à 15 minutes DE SAINT EMILION près d'un joli village et à proximité de toutes les commodités, cette propriété sera le bien idéal en tant que résidence familiale, secondaire, ou pour toute activité touristique de votre choix.
Pour résumer, un lieu de quiétude, des espaces verts où il fait bon flâner, une qualité de vie incomparable .
Des vidéos du bien sont disponibles sur demande.
PRIX 960000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 31 48 21 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 298232
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: SAS PROPRIETES PRIVEES ,44 allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 810863266 - .

Maison

 FORT-DE-FRANCE (97200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette belle maison de 180 m2 édifiée sur 3 niveaux.
Situé dans un environnement calme entre Redoute et Moutte, la maison est composée de deux logements indépendants et d'un studio au niveau de la piscine.
les plus de ce bien: le calme, la piscine, la vue, possibilité pour un investisseur de faire de la colocation ( 6 chambres)
premier niveau : 2 chambres, deux salles d'eau/WC, un salon, une cuisine, une terrasse.
niveau moins 1: 3 chambres, une salle d'eau, un grand salon, cuisine, WC indépendant et un atelier.
Au niveau de la piscine vous trouverez un studio .
Le stationnement est composé de 2 places de parking .
un rafraichissement est à prévoira au niveau moins 1
PRIX 429 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 96 29 01 20
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE nous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 308803
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: SAS PROPRIETES PRIVEES ,44 allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 810863266 - .

Appartement

 FORT-DE-FRANCE (97200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cet appartement très fonctionnel et pouvant vous amener une belle rentabilité, il est situé à proximité du futur lycée Schoelcher à FORT DE FRANCE et vous offre une vue exceptionnelle sur la baie.
Ce bien a été rénové entièrement par des professionnels en 2019
bail locatif en cours : 1500 euros mensuel. le bien sera libre en Novembre 2022
Ce bien d'une superficie de 90 m2 ( carrez) est composé d un vaste séjour ( 29 m2), d'une cuisine (8,9 m2) et de trois chambres avec placard : 12, 4 m2 et 12,2 m2 et 11,1 m2, ce bien comprend également 2 salles d'eau avec WC et un dégagement
Terrasse couverte 47 m2
Exposition sud vue mer sur la baie de FORT DE FRANCE
Nombre de lots de la copropriété : 4 lots
Très faibles charges de copropriété.
taxes foncières : 1000 euros.
PRIX 230000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 96 29 01 20
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE nous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 283716
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: SAS PROPRIETES PRIVEES ,44 allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 810863266 - .

Appartement

 FORT-DE-FRANCE (97200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cet appartement très fonctionnel et pouvant vous amener une belle rentabilité, il est situé à proximité du futur lycée Schoelcher à FORT DE FRANCE.
Ce bien a été rénové entièrement par des professionnels en 2019
Ce bien sera libre en Juin 2022
Ce bien d'une superficie de 77 m2 ( carrez) est composé d un séjour avec cuisine ouverte ( 28 m2), de trois chambres avec placard : 12, 2 m2 et 12,5m2 et 11,2 m2, ce bien comprend également 2 salles d'eau avec WC et un dégagement
Véranda: 45 m2
Exposition sud vue mer
Nombre de lots de la copropriété : 4 lots
Très faibles charges de copropriété.
taxes foncières : 900 euros.
PRIX 210000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 96 29 01 20
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE nous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 283715
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: SAS PROPRIETES PRIVEES ,44 allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 810863266 - .

Maison

 GROS-MORNE (97213)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette belle maison très fonctionnelle construite en 2012. Elle est en parfait état
Elle se situe dans un lotissement calme et de bon standing sur la commune du GROS MORNE.
Cette villa d'une superficie de 85 m2 ( carrez) est composée d un vaste séjour ( 27 m2), d'une cuisine (7,34 m2) et de deux chambres avec placard : 10,76 m2 chacune, ce bien comprend également 1 salle d'eau , 1WC , un dégagement, une mezzanine de 7 m2 complète ce bien.
Une Terrasse couverte 27 m2 vous offre une magnifique vue sur les pitons du Carbet.
Nombre de lots du lotissement : 34 lots
Très faibles charges de copropriété: 96 euros par trimestre
taxes foncières : 1096 euros.
PRIX 271 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 96 29 01 20
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE nous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 291520
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: SAS PROPRIETES PRIVEES ,44 allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES
Copropriété de 34 lots ().
Charges annuelles : 396 euros.
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 810863266 - .

Maison

 FORT-DE-FRANCE (97200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette belle maison . Elle est située sur la commune de FORT DE FRANCE, secteur Redoute.
Idéal pour un investisseur ou une première acquisition avec revenus locatifs.
Rapport expertise locative de l'ensemble: 2800
deux mil huit cent euros/mois.
Terrain : 1074 m2 parfaitement entretenu.
1)Logement des propriétaires, superbe :
Le T3 fait 117 m2, 2 chambres, un vestibule, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, 1 salle de bain, 1 salle d'eau.
2) le t4 fait 109 m2, 3 chambres, un séjour/salle à manger, 1 salle de bains, 1 salle d 'eau, balcon, terrasse, garage, petit jardin,
La cuisine est neuve et la salle de bain est entièrement rénovée.
Il est actuellement loué.
3) le second T3 fait 59 m2, 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, terrasse, 1 dégagement, à rafraîchir.
Il est actuellement loué.
Chaque logement bénéficie de son entrée privative . de son espace vert dédié et de ses propres compteurs.
7 stationnements.
Taxe foncière : 2721 euros
Prix du bien : 400 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-privees.com
06 96 29 01 20
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE nous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 272766
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: SAS PROPRIETES PRIVEES ,44 allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES
Patrick JONCHERAYE Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 810863266 - .

Maison

 LE ROBERT (97231)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette belle maison . Elle est située sur la commune de LE ROBERT
Situé dans un lotissement résidentiel et à moins de 500 mètres du bord de mer dans un environnement calme et paisible.
Ce bien de 2009 est sur 2 niveaux et mitoyen sur 1 côté.
Cette charmante maison peut parfaitement convenir à une famille avec deux enfants
Nombreux services et commerces à proximité. vous pouvez tout faire à pied.
2 niveaux/
rdc: cuisine équipée, vaste salon 26 m2, terrasse couverte 26 m2
étage: 3 chambres , 2 salles d'eau
SHON: 94.58 m2 CARREZ 84 M2
4 places de stationnement.
Le terrain est d'une superficie de 434 m2, il est arboré et est en partie clôturé.
Taxe foncière : 1400 euros
Charges de copropriété mensuelles: 50 euros
Prix du bien : 248 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-privees.com
06 96 29 01 20
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE nous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 288745
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: SAS PROPRIETES PRIVEES ,44 allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES
Patrick JONCHERAYE Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 810863266 - .

Maison

 LES TROIS-ILETS (97229)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette magnifique villa . Elle est située sur la commune DES TROIS ILETS
en limite d'un golf 18 trous et à moins de 300 mètres du bord de mer.
L'environnement est calme , en impasse et sans vis à vis, le bien est situé non loin de la Pointe du Bout, lieu de villégiature par excellence, vous pourrez vous rendre à FORT DE FRANCE par la navette maritime rapidement.
En résumé ce bien vous offre le calme, sa vue mer magnifique et un accès rapide aux centres d intérêts de la Martinique.
Cette maison a été construite avec des matériaux nobles , elle est parfaitement entretenue. Elle est baignée de lumière et vous propose un très bel espace de vie.
Vous disposerez sur deux niveaux de trois chambres toutes équipées de salles d'eau, d un espace de vie 45 m2 avec belle hauteur sous plafond, dune cuisine équipée et de sa buanderie, d une mezzanine que vous aménagerez selon vos goûts.
Coté extérieur, vous profiterez de la piscine, de sa plage et d'une terrasse de 60 m2 avec une vue splendide sur la mer des Caraïbes.
Le terrain est d'une superficie de 969 m2, il est arboré et clôturé.
Un bungalow tout équipé de 30 m2 complète ce bien de caractère, vous pourrez y recevoir vos amis ou le proposer à la location.
Taxe foncière : 2665 euros
Charges de copropriété mensuelles: 125 euros
Prix du bien : 650 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-privees.com
06 96 29 01 20
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE nous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 277111
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: SAS PROPRIETES PRIVEES ,44 allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES
Patrick JONCHERAYE Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 810863266 - .

Appartement

 FORT-DE-FRANCE (97200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové en 2020 secteur route de la Dorsale à
FORT DE FRANCE.
Ce bien entièrement rénové avec goût en 2020 d'une superficie de 38.88 m2 ( carrez)est composé d un séjour, d'une cuisine et d'une chambre avec sa salle d'eau, WC.
TERRASSE.
VUE MER .
Troisième étage, ascenseur , 1 place de parking
Revenus locatifs: 608 euros/ mois, bail décembre 2020
charges de copropriété: 160 euros/ trimestre
taxes foncières : 1035 euros.
PRIX 95000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 96 29 01 20
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE nous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 273932
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: SAS PROPRIETES PRIVEES ,44 allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES

Appartement

 FORT-DE-FRANCE (97200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente ce superbe studio situé rue de la Dorsale à FORT DE FRANCE.
Il se situe non loin de l'axe principal , vous pourrez rejoindre le centre ville en moins de cinq minutes.
Ce bien est vendu complètement équipé et meublé.
Aucun autre frais à prévoir, il est parfaitement utilisable dès à présent.
Surface carrez : 26.62 m2
Terrasse : 6.52 m2
Surface utile : 33.21 m2
Premier étage, ascenseur , 1 place de parking
Il était loué 600 euros par mois. LLD
ou 250 euros la semaine en saisonnier.
Très bon rapport locatif.
charges mensuelles: 43 euros
Taxe foncière 943 euros
PRIX 75000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 96 29 01 20
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE nous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 264189
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: SAS PROPRIETES PRIVEES ,44 allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES

Appartement

 FORT-DE-FRANCE (97200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente ce superbe appartement qui saura séduire les plus exigeants d'entre vous.
Parfaitement agencé et équipé, ce bien dispose de 100 m2 de surface à vivre et de 30 m2 de terrasse exposé sud et vue campagne.
Ce bien est composé comme suit: 1 salon salle à manger, 01 cuisine parfaitement équipée et aménagée, 02 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, véranda fermée de 30 m2, terrasse de 30 m2 exposée Sud.
Ce bien est situé en rez de chaussée.
1 place de parking et de nombreuses places visiteurs.
Taxe foncière : 1800 euros , charges mensuelles :120 euros
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
Le bien est au prix de 238000 honoraires charges vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 96 29 01 20
site: http://www.proprietes-privees.com/negociateur/patrick.joncheraye
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE nous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 258164
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: SAS PROPRIETES PRIVEES ,44 allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES

Maison

 FORT-DE-FRANCE (97200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette superbe maison située à proximité du centre ville de Fort de France sur la route des Religieuses.
Cette maison de 170 m2 est implantée sur un terrain de 700 m2 , elle a été construite en 2007.
Elle offre de belles prestations , un vaste salon salle à manger, quatre chambres , deux salles d eau en parfait état, une cuisine équipée et aménagée.
Elle dispose également d un garage .
Taxe foncière : 900 euros.
PRIX 353 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 96 29 01 20
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE nous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 258174
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: SAS PROPRIETES PRIVEES ,44 allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES

Maison

 FORT-DE-FRANCE (97200)

A vendre superbe maison d habitation située dans un lotissement très calme sur les hauteurs de FORT DE FRANCE composée comme suit:
Au RDC : 3 chambres, 1 cuisine équipée, 1 salon-salle à manger, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 1 bureau
En sous sol: 1 salle d 'eau, 1 espace cuisine salon, 1 chambre, espace parfait pour recevoir ou pour mettre en location.
Vous disposerez également d'un garage pour 2 voitures.
De 2 terrasses et d'une véranda , idéale pour recevoir .
terrain: 630 m2
Les plus: un jardin arboré et un très bel espace vert où règne le calme et la tranquillité.
Ce bien est parfait pour une famille, il est situé à proximité de tous les commerces, et à 5 minutes en voiture du centre de FORT DE FRANCE.
Taxe foncière annuelle: 1160 euros.
Ce bien vous est présenté au prix de 291 000 euros, honoraires charge vendeurs inclus.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements:
Patrick Joncheraye au 06 96 29 01 20 ou p.joncheraye@proprietes-privees.com / RSAC 810 863 266
MANDAT REF: 240873
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE nous le numéro 810 863 266
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: SAS PROPRIETES PRIVEES ,44 allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES