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Patrick JONCHERAYE
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Votre conseiller en immobilier: Patrick JONCHERAYE

Photo Patrick JONCHERAYE

Patrick JONCHERAYE

LocalisationMONTREUIL et ENVIRONS

Barème d'honoraires
Présentation
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Bonjour et bienvenue

Optez pour un conseiller immobilier indépendant, réactif et proche de vous, qui saura prendre
en compte les subtilités affectives liées à un projet d achat ou de vente.

Exerçant à Montreuil et ses proches environs, je serai votre unique interlocuteur au quotidien.

Outre mon expertise et ma connaissance du terrain, je vous apporte une diffusion massive de votre annonce par le biais de mon réseau national PROPRIETES PRIVEES et des sites immobiliers incontournables.

Vous avez un projet immobilier en Sud Vendée ?
N’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par courriel, je serai ravi d’échanger et de vous accompagner .

Au plaisir de s'entretenir sur votre futur immobilier.
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12 biens disponibles

SUD VENDEE -  BAR TABAC FDJ LOTO avec LOGEMENT

Local commercial

Ref. 355646B-JON

Localisation NIORT (79000)

375 000 €

3 750 €/m²

SECTEUR Sud Vendée, au centre d'une Commune dynamique de 14.000 Habitants. Patrick Joncheraye vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ, bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant et avec de très nombreuses places de parking gratuites.
Cet établissement aux normes PMR, dispose d'une terrasse, de diverses salles avec des Equipements récents, sécurisé avec alarme, fumigène, rideau métallique, vidéo surveillance.
Le plus un appartement de 2 chambres, cuisine , salle d'eau et wc .
Chiffre d'affaires proche des 300.000 euros,
- Commission tabac 82 000 brut.
- Bar 157 000 euros,
- commissions FDJ, loto, PMU 59 000 euros.
- Loyer 787 euros mensuel.
Prix de vente du fonds: 375 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le jeudi après-midi. 5 semaines de congés .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Superficie

100 m²

Charmante  Maison de 97m2 terrain verdoyant de 665 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 342638JON

Localisation MONTREUIL (85200)

165 000 €

1 701 €/m²

Patrick Joncheraye vous propose à le vente cette maison pleine de charme où vous pourrez vous installer rapidement.
MONTREUIL est un charmant village du Sud Vendée, vous y trouverez un commerce de proximité, pour le reste la sous préfecture de Fontenay le comte est à 10 minutes en voiture
situation du bien: proximité avec le marais Poitevin et la Forêt de Mervent, de plus l agglomération de la Rochelle est à 40 minutes en véhicule
Description du bien:
Rez de chaussée:
Pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte, véranda neuve de 20 m2
Buanderie, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC.
A l étage:
3 spacieuses chambres et 1 WC
Le tout représente une surface utile de 132 m2
Ce bien a fait l objet de travaux importants récents, véranda, buanderie, électricité, salle d'eau, façades, toutes les ouvertures sont neuves.
Le terrain est partiellement clos et sa surface est de 665 M2,
Coté transport, le TGV de NIORT est à une quarante minutes , et l'autoroute A83 à six kilomètres.
En résumé une maison avec du cachet, où il fait bon vivre et parfaitement entretenue .
- Terrain plat et facile à entretenir.
- Fosse septique aux normes.
TAXE FONCIERE :329 euros
Prix du bien : 165000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023
DPE : Classe D , 216 KW GES : D 46 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1310 et 1830 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FDF 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342638 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Superficie

97 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

BOULANGERIE  TOUTE EQUIPEE SURFACE 151 M², 12 METRES DE VITRINE

Local commercial

Ref. 337704B-JON

Localisation FONTENAY-LE-COMTE (85200)

1 000 €

Patrick Joncheraye vous propose à la location ce local commercial destiné à la boulangerie de 151 m2 situé sur un axe routier très emprunté (11000 véhicules/jour)
Vaste parking gratuit, local situé dans une pépinière de commerces .
Loyer mensuel HT 1000 euros pour débuter, bail 3/6/9. le bail sera revu à la hausse après 3 mois et ainsi de suite tous les 3 mois.
Provision pour charges annuel HT 1387 euros
Caution 2000 euros HT soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire HT : 5000 euros
BOULANGERIE livrée toute équipée liste des matériels sur demande, bloc sanitaire privé et clients.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 31 48 21 11
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 337704
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Superficie

151 m²

FOUSSAIS PAYRE - Local commercial  170  m² et maison 120 m²

Local commercial

Ref. 353106B-JON

Localisation FONTENAY-LE-COMTE (85200)

151 000 €

888 €/m²

Patrick Joncheraye vous propose à la vente , secteur Nord est de Fontenay le comte, ces murs commerciaux d'environ 170 m², comprenant un espace boutique/accueil de 33 m², plusieurs pièces attenantes pouvant être exploitées en espace de travail ou production de 80 m², plusieurs pièces en enfilade réaménageables de 57 m²;
D'autres espaces de travail avec sortie en rez-de-jardin, usage d'une cour intérieure au calme de près de 153 m², de son hangar de 89 m2 avec belle hauteur sous plafond.
Travaux d'aménagement à prévoir. Idéal commerce de bouche, atelier, espace de restauration, anciennement une belle boulangerie pâtisserie .
Place de parking extérieur gratuites
En résumé: un outil de travail avec de grands espaces et 1 beau logement de fonction .
Compris dans ce prix , vous deviendrez propriétaire dune maison de 120 m2 sur 2 niveaux composée d'une salle à manger avec cheminée , d'une cuisine aménagée et à l 'étage de 4 chambres et d'une salle de bain.
Prix de Cession 151.000 euros. Honoraires charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Superficie

170 m²

Pièces

1 p

ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON ET LOCAL COMMERCIAL

Maison

Ref. 353094JON

Localisation FOUSSAIS-PAYRE (85240)

151 000 €

1 258 €/m²

Patrick Joncheraye vous propose à le vente cet ensemble immobilier composé d'une maison de 120 m2 et d'une partie commerce et atelier de production de plus de 170 m2
FOUSSAIS PAYRE est un charmant village du Sud Vendée, vous y trouverez des commerces de proximité, pour le reste, la sous préfecture de Fontenay le comte se situe à 10 minutes en voiture.
Centres d intérêts de la localisation de la maison , village atypique et touristique, sa proximité avec le marais Poitevin et la Forêt de Mervent, de plus l agglomération de la Rochelle à 50 minutes.
Description du bien:
Partie logement, sur 2 niveaux, vous disposerez de 4 chambres une salle de bain , une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine aménagée, le tout en bon état.
Côté partie professionnelle qui peut être aménagée selon vos envies , vous disposerez de plus de 170 m2 en parfait état , cette partie professionnelle peut être transformée en logements ou selon vos envies ( traiteur, boulangerie, etc)
En résumé un bien avec des possibilités énormes et en très bon état qu'il conviendra de transformer selon vos souhaits .
Prix du bien : 151000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
DPE : Classe E , 353 KW GES : C 11 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : non déterminé
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353094 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison  de ville Fontenay Le Comte 4 pièce(s) 115 m2, courette, cave
Exclusivité

Maison

Ref. 347377JON

Localisation FONTENAY-LE-COMTE (85200)

122 000 €

1 060 €/m²

Patrick Joncheraye vous propose à le vente cette maison de ville idéalement située à proximité des commerces et des lieux culturels de la ville de Fontenay Le Comte
La sous préfecture de Fontenay Le Comte est une ville d'arts et d'histoire aux multiples facettes.
Description du bien:
Rez de chaussée:
Pièce de vie , cuisine équipée, 1 WC, 1 buanderie,
A l étage:
3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC
En sous-sol :une cave voûtée
Le tout représente une surface utile de 115 m2
Coté transport, le TGV de NIORT est à une quarante de minutes , et l'autoroute A83 à 3 kilomètres.
En résumé une maison de ville avec une belle surface, située dans le vieux Fontenay , idéal pour un jeune couple ou investissement locatif
- Tout à l'égout
Prix du bien : 122000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023
DPE : Classe D , 229 KW GES : D 34 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1660 et 1830 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FDF 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347377 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Superficie

115 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

SUPERBE MAISON 155 m2 PISCINE CADRE VERDOYANT

Maison

Ref. 336681JON

Localisation NIEUL-SUR-L'AUTISE (85240)

291 000 €

1 877 €/m²

Patrick Joncheraye vous propose à le vente cette splendide maison, son terrain verdoyant et arboré ainsi que sa piscine (10X5 ) .
Nieul sur l'Autise est un charmant village touristique du Sud Vendée, vous y trouverez tous les commerces possibles.
Ces centres d intérêts, abbaye , son vieux moulin et ses divers spectacles en font un village attractif et culturel.
Description du bien:
Espace vie: représentant en tout 75 m2 dont une magnifique cuisine équipée et fonctionnelle, salon salle à manger avec cheminée et une véranda climatisée.
Pour la partie nuit, vous disposerez de 4 chambres de 14 m2 à 10 m2.
la chambre parentale dispose d un vaste dressing et donne sur la piscine.
Une salle de bain de 8 m2 complète cette partie.
Le tout sur un sous-sol de pus de 80 m2 comprenant un bureau.
Espaces extérieurs:
Magnifique terrain arboré et végétalisé 2380 M2, plusieurs terrasses dont une couverte.
Amoureux de la nature, vous serez ravis, la Forêt de Mervent se trouve à proximité ainsi que le marais Poitevin.
Coté transport, le TGV de NIORT est à une demie heure, et l'autoroute A83 à cinq minutes en véhicule.
En résumé une maison avec beaucoup de cachet, fonctionnelle et parfaitement entretenue .
Très belle Piscine couverte au sel
Possibilité supplémentaire, cette maison peut intéresser des artisans ou professions libérales avec ses 2 bureaux et son alimentation électrique triphasée.
Prix du bien : 291000 euros
Prix du bien hors honoraires : 280000 euros
Honoraires TTC : 3,93 % soit 11000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023
DPE : Classe E , 282 KW GES : B - 9 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2240 et 3090 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 0631482111 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336681 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
(3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Superficie

155 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

NALLIERS - IMMEUBLE DE RAPPORT 550 M², PARFAIT ETAT
Exclusivité

Local commercial

Ref. 353261B-JON

Localisation LUCON (85400)

190 000 €

345 €/m²

Patrick Joncheraye vous propose à la vente , Commune de Nalliers ces murs commerciaux d'environ 550 m²,
Composé de 2 niveaux, l'immeuble vous offre de nombreuses possibilités de créer une pépinière d'entreprises ou de commerces en son sein.
Taxe foncière : 2086 euros
l'immeuble commercial est situé en plein centre ville de Nalliers, commune de 2500 habitants du Sud Vendée.
Nombreuses places de parking extérieures gratuites
En résumé: un très bel outil de travail avec de grands espaces .
Prix de Cession 190.000 euros. Honoraires charge vendeur
REFERENCE ANNONCE :353261
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Superficie

550 m²

85200 FONTENAY LE COMTE - GARAGE AUTOMOBILE, MECANIQUE

Local commercial

Ref. 336683B-JON

Localisation LA ROCHE-SUR-YON (85000)

219 200 €

707 €/m²

Patrick Joncheraye vous propose le fonds de commerce de ce centre de réparation automobile idéalement situé au sein d'une zone commerciale en plein essor avec de nombreuses enseignes nationales .
En place depuis plus de 20 ans avec un chiffre d'affaires en constante évolution, cette enseigne de qualité a su fidéliser une clientèle locale pour l'entretien complet automobile, Révision, pneus, vidange, pare brise, diagnostic ...
voici une belle opportunité à saisir pour un professionnel de l'automobile en quête d'indépendance.
Un accompagnement du repreneur pourra être effectué.
Les locaux de plus de 310 m² dispose de 250 m² d'atelier et d'un accueil avec zone de vente d'accessoires, un bureau, wc, espace vestiaire détente. Le matériel est aux normes et récent . liste sur demande.
Equipe professionnelle en place de 4 personnes plus gérant qui quittera à l'issue de la vente du fonds de commerce.
Fonds de commerce : 219.200 euros avec honoraires à charge vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 31 48 21 11
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE nous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 336683
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810863266 - .
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Superficie

310 m²

Maison  + bureaux  4 pièce(s) 273 m2 investissement locatif

Maison

Ref. 347440JON

Localisation MONTREUIL (85200)

150 000 €

547 €/m²

Patrick Joncheraye vous propose à le vente cet ensemble immobilier composé d'une maison et d'une partie bureaux de 200 m2
MONTREUIL est un charmant village du Sud Vendée, vous y trouverez un commerce de proximité, pour le reste la sous préfecture de Fontenay le comte étant à 10 minutes en voiture
Ces centres d intérêts de la maison , sa proximité avec le marais Poitevin et la Forêt de Mervent, de plus l agglomération de la Rochelle à 40 minutes.
Description du bien:
Partie logement, vous disposerez de 4 vastes pièces dont deux
en étage, le tout étant à aménager à votre goût.
Côté bureaux ou partie professionnelle, vous disposerez de plus de 200 m2 en parfait état , cette partie bureau peut être transformée en logements
Coté transport, le TGV de NIORT est à une quarante minutes , et l'autoroute A83 à six kilomètres.
En résumé un bien avec des possibilités énormes et en très bon état qu'il conviendra de transformer selon vos souhaits .
Prix du bien : 150000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2023
DPE : Classe D , 128 KW GES : B - 33 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2670 et 3660 euros. ( comprend les deux parties)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347440 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Superficie

274 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Mes biens vendus

Appartement  2 pièce(s) 42.7 m2 + terrasse 28 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation FORT-DE-FRANCE (97200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cet appartement très fonctionnel et pouvant vous amener une belle rentabilité, il est situé à proximité du futur lycée Schoelcher à FORT DE FRANCE .
Ce bien a été rénové entièrement par des professionnels en 2019
libre de toute occupation , dernier bail 570/mois
Ce bien d'une superficie de 42.7m2 ( carrez) est composé d un vaste séjour avec coin cuisine et d'une chambre avec sa salle d'eau.
Terrasse couverte 12 m2
Nombre de lots de la copropriété : 4 lots
Très faibles charges de copropriété.
taxes foncières : 400 euros.
PRIX 110000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 96 29 01 20
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE nous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 304208
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 810863266 - .

Superficie

42 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Demeure de prestige  13 pièce(s) 471 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-EMILION (33330)

Patrick Joncheraye vous propose cette superbe maison de maitre d'une superficie d'environ 470 m². Située dans un environnement verdoyant, elle est bordée d'un superbe parc ombragé de plus de 9700 m2.
Les amoureux du calme et de la belle pierre seront ravis
Dès l'entrée vous serez sous le charme des beaux volumes et de la rénovation de qualité, espace salon séjour( 100m2), belle cheminée en pierre. Cuisine entièrement équipée et aménagée.
Pour la partie nuit, vous disposerez d'une suite parentale sur une surface de 70 m2 plus une autre chambre avec sa salle d'eau privative.
De nombreuses autres pièces pourront êtres aménagées en chambres ou bureaux .
A l entrée de la propriété, vous disposerez de 2 logements pouvant vous assurer un revenu locatif.
Située à 15 minutes DE SAINT EMILION près d'un joli village et à proximité de toutes les commodités, cette propriété sera le bien idéal en tant que résidence familiale, secondaire, ou pour toute activité touristique de votre choix.
Pour résumer, un lieu de quiétude, des espaces verts où il fait bon flâner, une qualité de vie incomparable .
Des vidéos du bien sont disponibles sur demande.
PRIX 960000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 31 48 21 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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MANDAT REF: 298232
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: SAS PROPRIETES PRIVEES ,44 allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 810863266 - .

Superficie

470 m²

Pièces

13 p

Chambres

6 ch

Maison Fort De France 9 pièce(s) 180 m2  terrain 1078 m2,Piscine
Vendu

Maison

Localisation FORT-DE-FRANCE (97200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette belle maison de 180 m2 édifiée sur 3 niveaux.
Situé dans un environnement calme entre Redoute et Moutte, la maison est composée de deux logements indépendants et d'un studio au niveau de la piscine.
les plus de ce bien: le calme, la piscine, la vue, possibilité pour un investisseur de faire de la colocation ( 6 chambres)
premier niveau : 2 chambres, deux salles d'eau/WC, un salon, une cuisine, une terrasse.
niveau moins 1: 3 chambres, une salle d'eau, un grand salon, cuisine, WC indépendant et un atelier.
Au niveau de la piscine vous trouverez un studio .
Le stationnement est composé de 2 places de parking .
un rafraichissement est à prévoira au niveau moins 1
PRIX 429 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 96 29 01 20
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MANDAT REF: 308803
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: SAS PROPRIETES PRIVEES ,44 allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 810863266 - .

Superficie

180 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Superbe appartement  4 pièce(s) 90 m2 rénové   vue Mer
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation FORT-DE-FRANCE (97200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cet appartement très fonctionnel et pouvant vous amener une belle rentabilité, il est situé à proximité du futur lycée Schoelcher à FORT DE FRANCE et vous offre une vue exceptionnelle sur la baie.
Ce bien a été rénové entièrement par des professionnels en 2019
bail locatif en cours : 1500 euros mensuel. le bien sera libre en Novembre 2022
Ce bien d'une superficie de 90 m2 ( carrez) est composé d un vaste séjour ( 29 m2), d'une cuisine (8,9 m2) et de trois chambres avec placard : 12, 4 m2 et 12,2 m2 et 11,1 m2, ce bien comprend également 2 salles d'eau avec WC et un dégagement
Terrasse couverte 47 m2
Exposition sud vue mer sur la baie de FORT DE FRANCE
Nombre de lots de la copropriété : 4 lots
Très faibles charges de copropriété.
taxes foncières : 1000 euros.
PRIX 230000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 96 29 01 20
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE nous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 283716
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: SAS PROPRIETES PRIVEES ,44 allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 810863266 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Superbe appartement rénové récemment   4 pièce(s) 77 m2 vue mer
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation FORT-DE-FRANCE (97200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cet appartement très fonctionnel et pouvant vous amener une belle rentabilité, il est situé à proximité du futur lycée Schoelcher à FORT DE FRANCE.
Ce bien a été rénové entièrement par des professionnels en 2019
Ce bien sera libre en Juin 2022
Ce bien d'une superficie de 77 m2 ( carrez) est composé d un séjour avec cuisine ouverte ( 28 m2), de trois chambres avec placard : 12, 2 m2 et 12,5m2 et 11,2 m2, ce bien comprend également 2 salles d'eau avec WC et un dégagement
Véranda: 45 m2
Exposition sud vue mer
Nombre de lots de la copropriété : 4 lots
Très faibles charges de copropriété.
taxes foncières : 900 euros.
PRIX 210000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 96 29 01 20
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE nous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 283715
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: SAS PROPRIETES PRIVEES ,44 allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 810863266 - .

Superficie

77 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Superbe Maison plein pied  3 pièce(s) 85 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GROS-MORNE (97213)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette belle maison très fonctionnelle construite en 2012. Elle est en parfait état
Elle se situe dans un lotissement calme et de bon standing sur la commune du GROS MORNE.
Cette villa d'une superficie de 85 m2 ( carrez) est composée d un vaste séjour ( 27 m2), d'une cuisine (7,34 m2) et de deux chambres avec placard : 10,76 m2 chacune, ce bien comprend également 1 salle d'eau , 1WC , un dégagement, une mezzanine de 7 m2 complète ce bien.
Une Terrasse couverte 27 m2 vous offre une magnifique vue sur les pitons du Carbet.
Nombre de lots du lotissement : 34 lots
Très faibles charges de copropriété: 96 euros par trimestre
taxes foncières : 1096 euros.
PRIX 271 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
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06 96 29 01 20
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MANDAT REF: 291520
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: SAS PROPRIETES PRIVEES ,44 allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES
Copropriété de 34 lots ().
Charges annuelles : 396 euros.
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 810863266 - .

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Superbe maison Fort De France  (TRES BON RENDEMENT LOCATIF)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation FORT-DE-FRANCE (97200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette belle maison . Elle est située sur la commune de FORT DE FRANCE, secteur Redoute.
Idéal pour un investisseur ou une première acquisition avec revenus locatifs.
Rapport expertise locative de l'ensemble: 2800
deux mil huit cent euros/mois.
Terrain : 1074 m2 parfaitement entretenu.
1)Logement des propriétaires, superbe :
Le T3 fait 117 m2, 2 chambres, un vestibule, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, 1 salle de bain, 1 salle d'eau.
2) le t4 fait 109 m2, 3 chambres, un séjour/salle à manger, 1 salle de bains, 1 salle d 'eau, balcon, terrasse, garage, petit jardin,
La cuisine est neuve et la salle de bain est entièrement rénovée.
Il est actuellement loué.
3) le second T3 fait 59 m2, 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, terrasse, 1 dégagement, à rafraîchir.
Il est actuellement loué.
Chaque logement bénéficie de son entrée privative . de son espace vert dédié et de ses propres compteurs.
7 stationnements.
Taxe foncière : 2721 euros
Prix du bien : 400 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
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06 96 29 01 20
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MANDAT REF: 272766
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Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES
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Superficie

285 m²

Pièces

10 p

Chambres

7 ch

CHARMANTE MAISON DE 2009 SECTEUR PRIVILEGIE LE ROBERT
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE ROBERT (97231)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette belle maison . Elle est située sur la commune de LE ROBERT
Situé dans un lotissement résidentiel et à moins de 500 mètres du bord de mer dans un environnement calme et paisible.
Ce bien de 2009 est sur 2 niveaux et mitoyen sur 1 côté.
Cette charmante maison peut parfaitement convenir à une famille avec deux enfants
Nombreux services et commerces à proximité. vous pouvez tout faire à pied.
2 niveaux/
rdc: cuisine équipée, vaste salon 26 m2, terrasse couverte 26 m2
étage: 3 chambres , 2 salles d'eau
SHON: 94.58 m2 CARREZ 84 M2
4 places de stationnement.
Le terrain est d'une superficie de 434 m2, il est arboré et est en partie clôturé.
Taxe foncière : 1400 euros
Charges de copropriété mensuelles: 50 euros
Prix du bien : 248 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
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MANDAT REF: 288745
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Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES
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Superficie

84 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Superbe VILLA  implantée en limite d un Golf 18 trous avec vue mer
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LES TROIS-ILETS (97229)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette magnifique villa . Elle est située sur la commune DES TROIS ILETS
en limite d'un golf 18 trous et à moins de 300 mètres du bord de mer.
L'environnement est calme , en impasse et sans vis à vis, le bien est situé non loin de la Pointe du Bout, lieu de villégiature par excellence, vous pourrez vous rendre à FORT DE FRANCE par la navette maritime rapidement.
En résumé ce bien vous offre le calme, sa vue mer magnifique et un accès rapide aux centres d intérêts de la Martinique.
Cette maison a été construite avec des matériaux nobles , elle est parfaitement entretenue. Elle est baignée de lumière et vous propose un très bel espace de vie.
Vous disposerez sur deux niveaux de trois chambres toutes équipées de salles d'eau, d un espace de vie 45 m2 avec belle hauteur sous plafond, dune cuisine équipée et de sa buanderie, d une mezzanine que vous aménagerez selon vos goûts.
Coté extérieur, vous profiterez de la piscine, de sa plage et d'une terrasse de 60 m2 avec une vue splendide sur la mer des Caraïbes.
Le terrain est d'une superficie de 969 m2, il est arboré et clôturé.
Un bungalow tout équipé de 30 m2 complète ce bien de caractère, vous pourrez y recevoir vos amis ou le proposer à la location.
Taxe foncière : 2665 euros
Charges de copropriété mensuelles: 125 euros
Prix du bien : 650 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
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MANDAT REF: 277111
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Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES
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Superficie

182 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Appartement Fort De France 2 pièce(s) vue Mer , locataire en place
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation FORT-DE-FRANCE (97200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové en 2020 secteur route de la Dorsale à
FORT DE FRANCE.
Ce bien entièrement rénové avec goût en 2020 d'une superficie de 38.88 m2 ( carrez)est composé d un séjour, d'une cuisine et d'une chambre avec sa salle d'eau, WC.
TERRASSE.
VUE MER .
Troisième étage, ascenseur , 1 place de parking
Revenus locatifs: 608 euros/ mois, bail décembre 2020
charges de copropriété: 160 euros/ trimestre
taxes foncières : 1035 euros.
PRIX 95000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
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MANDAT REF: 273932
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Superficie

38 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Studio Fort De France 1 pièce(s) 33.21 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation FORT-DE-FRANCE (97200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente ce superbe studio situé rue de la Dorsale à FORT DE FRANCE.
Il se situe non loin de l'axe principal , vous pourrez rejoindre le centre ville en moins de cinq minutes.
Ce bien est vendu complètement équipé et meublé.
Aucun autre frais à prévoir, il est parfaitement utilisable dès à présent.
Surface carrez : 26.62 m2
Terrasse : 6.52 m2
Surface utile : 33.21 m2
Premier étage, ascenseur , 1 place de parking
Il était loué 600 euros par mois. LLD
ou 250 euros la semaine en saisonnier.
Très bon rapport locatif.
charges mensuelles: 43 euros
Taxe foncière 943 euros
PRIX 75000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
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06 96 29 01 20
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MANDAT REF: 264189
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Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES

Superficie

33 m²

Pièces

1 p

Superbe appartement secteur Redoute à FORT DE FRANCE
Vendu

Appartement

Localisation FORT-DE-FRANCE (97200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente ce superbe appartement qui saura séduire les plus exigeants d'entre vous.
Parfaitement agencé et équipé, ce bien dispose de 100 m2 de surface à vivre et de 30 m2 de terrasse exposé sud et vue campagne.
Ce bien est composé comme suit: 1 salon salle à manger, 01 cuisine parfaitement équipée et aménagée, 02 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, véranda fermée de 30 m2, terrasse de 30 m2 exposée Sud.
Ce bien est situé en rez de chaussée.
1 place de parking et de nombreuses places visiteurs.
Taxe foncière : 1800 euros , charges mensuelles :120 euros
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
Le bien est au prix de 238000 honoraires charges vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 96 29 01 20
site: http://www.proprietes-privees.com/negociateur/patrick.joncheraye
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MANDAT REF: 258164
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Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Fort De France 170 m2  terrain 700 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation FORT-DE-FRANCE (97200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette superbe maison située à proximité du centre ville de Fort de France sur la route des Religieuses.
Cette maison de 170 m2 est implantée sur un terrain de 700 m2 , elle a été construite en 2007.
Elle offre de belles prestations , un vaste salon salle à manger, quatre chambres , deux salles d eau en parfait état, une cuisine équipée et aménagée.
Elle dispose également d un garage .
Taxe foncière : 900 euros.
PRIX 353 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
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p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 96 29 01 20
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE nous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 258174
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: SAS PROPRIETES PRIVEES ,44 allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES

Superficie

170 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

VENTE MAISON  140 m2 FORT DE FRANCE 97200
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation FORT-DE-FRANCE (97200)

A vendre superbe maison d habitation située dans un lotissement très calme sur les hauteurs de FORT DE FRANCE composée comme suit:
Au RDC : 3 chambres, 1 cuisine équipée, 1 salon-salle à manger, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 1 bureau
En sous sol: 1 salle d 'eau, 1 espace cuisine salon, 1 chambre, espace parfait pour recevoir ou pour mettre en location.
Vous disposerez également d'un garage pour 2 voitures.
De 2 terrasses et d'une véranda , idéale pour recevoir .
terrain: 630 m2
Les plus: un jardin arboré et un très bel espace vert où règne le calme et la tranquillité.
Ce bien est parfait pour une famille, il est situé à proximité de tous les commerces, et à 5 minutes en voiture du centre de FORT DE FRANCE.
Taxe foncière annuelle: 1160 euros.
Ce bien vous est présenté au prix de 291 000 euros, honoraires charge vendeurs inclus.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements:
Patrick Joncheraye au 06 96 29 01 20 ou p.joncheraye@proprietes-privees.com / RSAC 810 863 266
MANDAT REF: 240873
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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: SAS PROPRIETES PRIVEES ,44 allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES

Superficie

140 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

TERRAIN
Vendu

Terrain

Localisation FORT-DE-FRANCE (97200)

TERRAIN

Photo Patrick JONCHERAYE

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