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Philippe TRAN
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Votre animateur et conseiller en immobilier: Philippe TRAN

Photo Philippe TRAN

Philippe TRAN

LocalisationSAUVIAN et SERIGNAN

Barème d'honoraires
Présentation
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Bienvenue dans la splendide périphérie de Béziers, où chaque rue raconte une histoire et chaque maison offre une opportunité unique. En tant qu'agent immobilier dévoué de la région, je suis passionné par la mise en valeur de ces trésors cachés et l'accompagnement de mes clients dans la réalisation de leurs rêves immobiliers.

Mon engagement envers un service exceptionnel se reflète dans ma connaissance approfondie du marché local. Que vous cherchiez une charmante maison de village, une propriété avec vue sur les vignobles, ou un appartement moderne, je suis là pour transformer vos aspirations en réalité. Ma compréhension fine du tissu communautaire, des écoles locales, des commodités et des dynamiques du marché vous assure une expérience d'achat ou de vente sans stress.
En plus de vous offrir une expertise locale, je m'engage à fournir un service personnalisé de qualité. Chaque transaction est unique, et je m'efforce de rendre le processus aussi fluide que possible, en mettant en avant les atouts uniques de chaque propriété.
En collaborant avec moi, vous bénéficierez d'une approche professionnelle, transparente, et orientée vers les résultats. Ensemble, explorons les possibilités infinies qu'offre la périphérie de Béziers, et concrétisons vos projets immobiliers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour débuter cette aventure excitante vers la maison de vos rêves.
Accès
MONTPELLIER (40min), NARBONNE (20min), Espagne (1h15)
- Gare TGV de BEZIERS à 2H de LYON, 4h00 de PARIS.
- Aéroport de BEZIERS- MEDITERRANEE : lignes quotidiennes vers PARIS et bien d'autres.
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26 biens disponibles

Maison Beziers T7 170 m2 habitables avec 2700m² de jardin et garage de 150m²

Maison

Ref. 343598PHT

Localisation BEZIERS (34500)

528 000 €

3 105 €/m²

Hérault (34), BÉZIERS (34500). UNIQUE DANS LA RÉGION, Philippe TRAN de PROPRIETES-PRIVEES vous invite à découvrir ce bien d'exception niché dans un véritable écrin de verdure, à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette charmante maison, entourée de nature et située dans un secteur idyllique, offre une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis.
Le terrain, divisible pour la construction, présente une maison d'environ 170 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une véranda, et une buanderie.
A l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse donne accès à une superbe terrasse d'environ 30 m², une cuisine indépendante, 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, et WC indépendants.
Les extérieurs offrent un magnifique jardin de 2400 m², un hangar de 150 m², un espace avec cuisine d'été, WC à l'extérieur, et une petite piscine. Un forage alimente la propriété en plus de l'eau de ville. La maison est équipée d'une microstation neuve et conforme aux normes.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété vous offre l'opportunité de vivre au coeur de la nature, dans un cadre exceptionnel et paisible.
Contactez-moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus.
BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport.
Budget: 528000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE C170/GES A5 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2230 euros/ans au 22/05/2023 (abonnements compris).
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343598PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

170 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

BEZIERS DOMAINE AVEC 2 HABIATIONS SUR 35000M² DE TERRAIN
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 349765PHT

Localisation BEZIERS (34500)

520 000 €

2 080 €/m²

Hérault (34), BÉZIERS (34500). UNIQUE DANS LA RÉGION, Philippe TRAN de PROPRIETES-PRIVEES vous invite à découvrir ce bien d'exception niché dans un véritable écrin de verdure, à seulement 10 minutes du centre-ville.
Bienvenue dans l'opportunité de toute une vie au coeur de Béziers, où le charme de la vie méditerranéenne rencontre le potentiel infini d'un domaine exceptionnel de 35837m² de terrain. Cette propriété unique offre une toile vierge pour réaliser vos rêves, avec une variété infinie de possibilités d'exploitation.
Deux maisons d'habitation illustrent la grandeur de cette offre. Tout d'abord, une villa de plain-pied de 156 m² habitables, qui évoque le luxe décontracté. L'espace de vie s'ouvre sur un salon cathédral inondé de lumière, complété par une cuisine américaine récemment rénovée. Trois chambres, dont une suite parentale impressionnante de 40 m² avec salle d'eau privée. Une salle de bain, une buanderie et une climatisation gainée ajoutent une touche de sophistication à cette demeure.
En parallèle, une maison en R+1 de 95 m² habitables offre une expérience de vie distincte. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine indépendante, tandis que l'étage supérieur abrite deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes, créant un espace polyvalent idéal pour une famille ou une utilisation professionnelle.
Le terrain expansif de 35837m² offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves les plus audacieux. Que vous envisagiez une exploitation agricole, une entreprise équestre, un projet de développement ou simplement un havre de paix privé, les possibilités sont aussi vastes que votre imagination.
Cette propriété est bien plus qu'un bien immobilier ; c'est une opportunité de créer la vie dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre avenir à Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette propriété exceptionnelle et donner vie à vos aspirations.
Contactez-moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus.
BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport.
Budget: 520000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE C120/GES A3 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1154 euros et 1562 euros/ans au 27/02/2023 (abonnements compris).
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349765PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

250 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Villa Portiragnes hangar industriel de 250m² au sol avec villa

Maison

Ref. 355205PHT

Localisation BEZIERS (34500)

885 000 €

6 321 €/m²

Hérault 34, Portiragnes 34420
Vous recherchez un espace exceptionnel pour votre activité professionnelle ou votre foyer? Ne cherchez plus! Nous avons le bien parfait qui combine confort, espace et potentiel infini.
Caractéristiques du bien:
Villa T5 de 140m² habitables
Pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine moderne
3 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, salle de bain, toilette indépendant.
Terrain généreux de 1290m², parfait pour une piscine
Hangar de 250m² au sol, offrant la possibilité de créer 2 niveaux
Bureau d'accueil pour vos besoins professionnels
Sous-sol de 140m² pour un espace de stockage supplémentaire.
le hangar sera vendu hors d'eau /hors d'air.
Points forts:
Emplacement stratégique, proche des commodités et des axes routiers principaux
Adaptabilité à tous les corps d'état, idéal pour diverses activités professionnelles ou projets personnels
Possibilité d'aménager le hangar selon vos besoins spécifiques
Luminosité naturelle abondante dans la villa, offrant un cadre de vie agréable
Cette propriété est parfaite pour:
Entreprises à la recherche d'un espace de bureau polyvalent
Artisans ou entrepreneurs nécessitant un espace de stockage et de travail
Familles recherchant un cadre de vie spacieux et confortable
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle! Ouvert à tous les projets, cette propriété n'attend que vous pour lui donner vie.
Budget: 885000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: en cour/GES en cour Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 0 euros au 0/0/0
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355205PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Villa  Hauteur de Serignan T7 170 m2 sur 1200m² de jardin avec piscine

Maison

Ref. 355002PHT

Localisation SERIGNAN (34410)

499 000 €

2 935 €/m²

Hérault 34, Serignan34410, Découvrez cette villa niché sur les paisibles hauteurs de Sérignan, une villa de plain-pied de 170m² habitables, offrant une expérience de vie unique dans un cadre enchanteur.
Cette propriété distinguée est une perle rare, sans aucun vis-à-vis et de plus de plain pied et en 4 faces pour un meilleur confort.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui désert d'un coté un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Une salle à manger spacieuse et une cuisine indépendante entièrement équipée vous offrent un espace parfait pour des moments de partage et de délectation culinaire.
Et de l'autre coté complètement indépendant des pièces de vie, 5 chambres généreuses dont une suite parentale, cette villa offre un confort absolu pour toute la famille. La salle de bain principale comprend une baignoire pour une détente totale, tandis que les toilettes indépendantes garantissent une intimité maximale.
Cette villa s'étend également à l'extérieur, avec un vaste jardin de 1200m², complété par une piscine rafraîchissante, un spa pour des instants de relaxation ultime, et une véranda spacieuse de plus de 35m² pour profiter de la vue panoramique sur les environs. Deux garages, un atelier pratique, et une cave offrent un espace de rangement considérable, tandis que les combles ajoutent une touche supplémentaire de commodité pour répondre à tous vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence exceptionnelle sur les hauteurs de Sérignan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette propriété unique.
SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique.
Budget: 499000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: C/GES D Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1826 euros au 1/03/2021.
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355002PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

170 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Demeure de prestige ancien hôtel Avignon 30 pièces 800 m2

Maison

Ref. 360025PHT

Localisation AVIGNON (84000)

1 700 000 €

2 125 €/m²

AVIGNON CENTRE, Ancien hôtel proche de la cité des papes.
Philippe TRAN De Proprietes-privees vous propose ce bien.
Préparez-vous à être ensorcelé par l'histoire et le potentiel de cette extraordinaire propriété, une pièce maîtresse de l'héritage d'Avignon. Datant de 1400 et ayant été la propriété du vénérable Marquis de Blauvac, Jean Baptiste de Tonduty, cet ancien hôtel a été magnifiquement restauré au XVIIIe siècle, portant témoignage de siècles d'élégance et de grandeur.
Budget: 1700000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
Situé au coeur de la ville d'Avignon, ce joyau historique de 800m² sur 2 niveaux vous invite à écrire le prochain chapitre de son histoire. Autrefois un lieu de rencontre pour les voyageurs du monde entier, cet hôtel de 16 chambres avec salle d'eau offre un cadre élégant et intemporel, imprégné de charme et de caractère.
Laissez-vous séduire par ses plafonds voûtés, son salon de coiffure, son bar qui sont en rdc et un restaurant, qui est nichés au sous-sol envoûtant, prêts à accueillir à nouveau des convives dans une atmosphère de luxe et de raffinement. Chaque recoin de cet établissement a été soigneusement climatisé pour garantir un confort absolu à ses futurs occupants.
Cette vieille dame, imprégnée d'histoire et de mystère, n'attend que de retrouver sa splendeur d'antan. Que vous envisagiez de restaurer cet hôtel pour en faire une résidence privée exclusive, un hôtel-boutique de renom ou un restaurant gastronomique réputé, les possibilités sont aussi vastes que votre imagination.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le gardien de ce trésor architectural, et d'inscrire votre nom dans l'histoire d'Avignon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cet ancien hôtel, prêt à écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Budget: 1700000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur
DPE non requis/GES non requis
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360025PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

800 m²

Pièces

20 p

Chambres

16 ch

VILLA SERIGNAN DU 127M² AVEC 579M² DE JARDIN AVEC PISCINE

Maison

Ref. 359653PHT

Localisation SERIGNAN (34410)

558 000 €

4 393 €/m²

HÉRAULT 34, SERIGNAN 34410. Proprietes-privees a le plaisir de vous présenter cette élégante villa construite en 2023, offrant un espace de vie généreux de 130m², sur un terrain de 580m², avec une piscine. Cette propriété 4 faces bénéficie de garanties décennales et dommages ouvrage, assurant la tranquillité d'esprit pour votre investissement immobilier.
Découvrez cette charmante villa par une entrée accueillante menant à une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine équipée.
La suite parentale dispose d'une salle d'eau attenante et de rangements intégrés. Deux autres chambres bien aménagées, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées, un cellier, font de cette propriété un lieu confortable et fonctionnel.
A l'extérieur, cette propriété offre un garage spacieux d'environ 20m², une piscine rafraîchissante, et un jardin clôturé sans aucun vis-à-vis. Profitez de l'intimité offerte par le jardin.
Possibilité de rentrée 3 véhicules dans la propriété + garage + 2 autres à l'extérieur.
Les plus de cette villa: climatisation auto réversible gainé pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, cuisine de qualité, baies coulissantes en alu, visiophone, volet électrique avec fermeture automatique, sous décennal et dommage ouvrage.
Très belles prestations pour ce bien.
aucun travaux a prévoir.
Contactez moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique.
Budget: 558000 euros honoraire d'agence inclus à la charge acquéreurs soit net vendeur 540000 euros , honoraire a 18000 euros.
DPE: A40/GES A1 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 388 euros et 526 euros au 12/06/2023
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359653PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

127 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

VILLA COLOMBIERS T4 DE 2021. PISCINE
Exclusivité

Maison

Ref. 359741PHT

Localisation COLOMBIERS (34440)

496 000 €

3 968 €/m²

Hérault (34) colombiers, 3440. Philippe TRAN proprietes-privees vous propose cette villa de 2021 T4 de plain-pied 125m² habitables avec garage, implantée en 3 faces sur jardin de 549m² , piscine et pergola bioclimatique. Aux normes BBC et RT2012. sous décennal.
Budget: 496000 euros honoraire d'agence inclus à la charge du vendeurs.
Elle se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie cathédrale de 74 m², cuisine entièrement aménagée et équipée avec plan de travail en granit. 3 grandes chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, d'une salle de bains avec WC, douche et baignoire. WC indépendant. Garage et de deux places de parking.
Les plus: climatisation pompe à chaleur, fenêtres en alu grise, volets électriques roulants avec fermeture centralisée, chauffe-eau thermodynamique, piscine avec volet sécurisé ( le tous sous décennal), alarme avec appel à distance, pergola bioclimatique électrique sous garantie décennale.
Budget: 496000 euros honoraire d'agence inclus à la vendeurs.
DPE non requis/GES non requis.
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359741PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

125 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de ville  T5  R+2 de135M² habitables

Maison

Ref. 359666PHT

Localisation MONTBLANC (34290)

139 000 €

1 029 €/m²

HÉRAULT 34, Proche de SERVIAN , Commune montblanc.
Philippe TRAN Proprietes-privees à le plaisir de vous présenter cette maison de village T5 135M² habitables.
Vous accéderez au rdc par une l'entrée avec un placard, salle d'eau avec wc. Au même niveau vous avez accès à une cave de 52m² .
A l'étage supérieur, 3 pièces a définir avec de jolie tommettes et une dalle en béton.
Au dernier étage vous trouverez une superbe pièce de vie en cathédrale avec le mur en pierre de l'époque entièrement refait, en demi étage une cuisine équipée, une arrière pièce, une chambre mansardé avec salle d'eau et wc. tout le haut est entièrement rénové.
Les plus de cette maison: A gardé sont charme d'antan, ce bien est atypique, beaucoup de travaux ont été réalisé: toiture neuve avec poutre sous garantie décennal, électricité avec double compteur, dalle béton neuve, isolation refaite, double vitrage, conduit de cheminé neuf au dernier étage, place de parking non privative devant la maison.
Il reste un peu de travaux a effectué au rdc. Ce bien peut correspondre a beaucoup de recherche( maison atypique)
Contactez moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
MONBLANC: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, Situé entre l'autoroute A9 et A75 vous facilité les accès direct, moyenne surface a 5 kms. 10 km de BÉZIERS , 15 km de l'aéroport et 20 minutes de la mer. village très dynamique.
Budget: 139000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur
DPE: vierge/GES vierge . effectué mais pas de système de chauffage a ce jour dans le bien. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359666PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Beziers Centre Appartement haussmannien T5 avec garage

Appartement

Ref. 351722PHT

Localisation BEZIERS (34500)

399 000 €

2 168 €/m²

Hérault (34) BEZIERS 34500 secteurs CENTRE VILLE. Rare et unique dans la région, Philippe TRAN de Proprietes-privees a le plaisir de vous présenter cet appartement haussmannien traversant T5, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Avec ses 184 m² habitables, cet élégant appartement offre une véritable expérience de vie à la française, agrémentée de deux chambres de bonne, d'une cave, d'un garage et d'un balcon.
Budget : 399000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeurs.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée menant à une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle. Une cuisine, entièrement aménagée et équipée. Les trois grandes chambres (17/15/14m²), incluent une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un confort absolu. Salle de bain supplémentaire avec douche. Les WC indépendants complètent l'aménagement. Possibilité de faire 1 chambre de plus.
Au dernier étage, deux chambres de bonne d'environ 20 m² chacune vous attendent et d'une grande terrasse commune offrant une vue à couper le souffle. Ce bien d'exception incarne le charme intemporel du style haussmannien, allié au confort moderne, pour une expérience de vie incomparable.
Copro de 12 lots avec syndic, 100 euros de charge par mois soit 1200 euros/an, pas de litige en cours, non soumis a une zone tendu.
Budget : 399000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeurs.
DPE C116/GES C24 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1940 euros au 06/03/2023.
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351722PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

184 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

VILLA SERIGNAN T6 120 m2 HABITABLES AVEC JARDIN

Maison

Ref. 356419PHT

Localisation SERIGNAN (34410)

335 000 €

2 791 €/m²

HÉRAULT 34, SERIGNAN 34410. Philippe TRAN et Proprietes-privees a le plaisir de vous présenter cette élégante villa T6 de 120 m² habitables avec 250m² jardin piscinable, garage. construite en 2016.
Elle vous offrent un espace de vie généreux de 120m², sur un terrain de 250m². Cette propriété 2 faces bénéficie de garanties décennales, assurant la tranquillité d'esprit pour votre investissement immobilier.
Découvrez cette charmante villa qui va vous accueillir au rdc par une entrée menant à une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine équipée.
La suite parentale dispose d'une salle d'eau attenante et de rangements intégrés. une très belle véranda qui complète le bas.
A l'étage trois autres chambres bien aménagées avec placard, une salle de bain, des toilettes séparées, font de cette propriété un lieu confortable et fonctionnel.
A l'extérieur, cette propriété offre un garage spacieux d'environ 18m²,un cellier, un jardin clôturé sans aucun vis-à-vis. Profitez de l'intimité offerte par le jardin.
Les plus de cette villa: climatisation auto réversible, cumulus thermodynamique, cuisine de qualité, volet électrique, sous décennal .
Très belles prestations pour ce bien.
Contactez moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique.
Budget: 335000 euros honoraire d'agence inclus à la charge Acquéreur soit 323000 euros net vendeur et 12000 euros honoraire .
DPE: A39/GES A1 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 350 euros et 510 euros au 28/06/2023.
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356419PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Beziers  T5 de 110 m2 habitables avec piscine et garage

Maison

Ref. 350689PHT

Localisation BEZIERS (34500)

365 000 €

3 318 €/m²

Hérault (34), BÉZIERS (34500). Philippe TRAN PROPRIETES-PRIVEES vous présente ce bien.
Bienvenue au coeur de Béziers, à deux pas du prestigieux boulevard de Genève. Cette propriété T5 de 110m² entièrement rénovée sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie idyllique alliant modernité et charme méditerranéen avec piscine et 250m² de jardin. sous garantie décennal.
Budget: 365000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse harmonieusement agencée, mettant en valeur une cuisine américaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées à galandages s'ouvrent sur une magnifique terrasse, invitant la douce brise du Sud à pénétrer dans l'espace de vie. Une suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son dressing, complète ce niveau. Toilette avec point d'eau.
A l'étage, trois chambres spacieuses vous accueillent, dont une se distingue en tant que suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing privé. Toilettes supplémentaires viennent compléter ce niveau.
Le sous-sol abrite un garage de 40 m², assurant un espace sécurisé pour vos véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire.
L'extérieur de cette résidence ne manque pas de vous émerveiller avec un jardin soigneusement aménagé, parfait pour des moments de détente en plein air. Une piscine scintillante complète ce tableau, créant un véritable oasis où se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Cette maison rénovée avec goût allie un design contemporain à des éléments de caractère, offrant un emplacement privilégié de Béziers. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette perle rare, une invitation à vivre une vie de confort et de style dans l'une des communes les plus prisées de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de cette propriété.
A bientôt pour une visite !
Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus.
BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 10 km de l'aéroport.
Budget: 365000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE C156/GES A4 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1470 euros/ans au 17/11/2023(abonnements compris).
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350689PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Villa Serignan T4 103 m2 sur 300m² jardin

Maison

Ref. 348373PHT

Localisation SERIGNAN (34410)

369 000 €

3 582 €/m²

HÉRAULT 34, SERIGNAN 34410. Proprietes-privees a le plaisir de vous présenter cette élégante villa construite en 2023, offrant un espace de vie généreux de 103m², sur un terrain de 300m². Cette propriété 3 faces bénéficie de garanties décennales, assurant la tranquillité d'esprit pour votre investissement immobilier.
Découvrez cette charmante villa par une entrée accueillante menant à une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine équipée.
La suite parentale dispose d'une salle d'eau attenante et de rangements intégrés. Deux autres chambres bien aménagées, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, un cellier, font de cette propriété un lieu confortable et fonctionnel.
A l'extérieur, cette propriété offre un garage spacieux d'environ 18m², un jardin clôturé sans aucun vis-à-vis. Profitez de l'intimité offerte par le jardin.
Les plus de cette villa: climatisation auto réversible gainé pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, cuisine de qualité, baies coulissantes en alu, visiophone, volet électrique avec fermeture automatique, sous décennal .
Très belles prestations pour ce bien.
aucun travaux a prévoir.
D'autres projet vont être à la vente:
Sérignan : villa plain pied 105m² RE 2020 FN réduit 437000 euros
Sérignan : villa plain pied 90m² RT 2012 FN réduit 365000 euros
Sérignan villa R+1 100m² RT2012 FN réduit 392000 euros
Béziers : villa 100m² RE2020 FN réduit 332000 euros
Contactez moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique.
Budget: 369000 euros honoraire d'agence inclus à la charge Acquéreur soit 360000 euros net vendeur et 9000 euros honoraire .
DPE: A40/GES A1 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 320 euros et 480 euros au 12/06/2023.
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 348373PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

103 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

VILLA T4  PLAIN PIED 4 FACES AVEC PISCINE ET 550M² DE JARDIN

Maison

Ref. 349540PHT

Localisation BEZIERS (34500)

365 000 €

3 476 €/m²

Hérault (34), BÉZIERS (34500). secteur 9 écluses Philippe TRAN PROPRIETES-PRIVEES vous présente ce bien.
Bienvenue dans l'écrin du confort et de l'élégance. Découvrez une villa d'exception hors lotissement, une résidence 4 faces de plain-pied, symbole de bien-être, offrant 105m² d'espace de vie, un jardin de 550m² avec piscine.
Budget: 365000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
Cette demeure d'exception vous propose une harmonie parfaite entre modernité et fonctionnalité, avec ses 3 chambres spacieuses conçues pour votre intimité, elles sont toutes équipées de placards. Laissez-vous séduire par la luminosité omniprésente, sublimée par des ouvertures généreuses qui relient harmonieusement l'intérieur à un jardin. Le confort n'est pas en reste, avec un beau salon qui vous accueille chaleureusement, créant un espace de détente convivial. La cuisine américaine intégralement meublée et équipée ajoute une touche de modernité et de praticité, cet espace deviendra le coeur de votre foyer.
La villa s'étend majestueusement sur un terrain de 550m², une oasis privée où chaque recoin respire la sérénité. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, invite à la détente absolue. Imaginez-vous décompressant au bord de l'eau cristalline, sous le soleil méditerranéen, ou vous prélassant dans une cuisine d'été idéalement aménagée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le confort n'est pas en reste, avec un garage de plus de 20m² intégré qui ajoute une touche pratique à cette résidence. Laissez-vous emporter par le charme de cette villa qui allie sophistication architecturale
méditerranéen. Bienvenue chez vous.
Contactez-moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus.
BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport.
Budget: 365000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE C95/GES A2 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros/ans
au 27/08/2009(abonnements compris).
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349540PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

105 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

DOMAINE BESSAN T7 1000 m2 DE BATI SUR 8 HECTARES DE TERRAIN

Maison

Ref. 356593PHT

Localisation BESSAN (34550)

780 000 €

780 €/m²

Hérault (34). PROCHE BEZIERS Proprietes-privees et Philippe TRAN vous propose un domaine avec deux habitations sur 80543 m² de terrain, idéal développement professionnel, ou toute activité.
Côté habitations, deux maisons indépendantes intégrées au bâtiment principal. Elles ont été complètement réaménagés, un T3 de 120 m² et un T4 de 170 m² avec mezzanine. beaucoup de charme.
Côté extérieur 1 carrière avec Sol Vallabrix et arrosage avec canon, Ecurie de 12 box, paddock avec abris et eau courante. Une stal pour solarium, Douche, wc, club-house, cuisine de réception, garage, hangar stockage, etc.
Ces écuries offrent des prestations clés-en main pour le développement d'un centre équestre ou d'une écurie de propriétaires, mais aussi personnelle, le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de villes dynamiques avec une grande facilité d'accès. Piste cyclable, 15 min des plages, 5 minutes d'Agde, 5 minutes Bessan, 10 km de Béziers, 45 km de Montpellier, 5 min de l'autoroute A9.
Budget: 780000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: D227GES E53 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros au 2020
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356593PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

1000 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Serignan T14 avec 397 m2 habitables sur 9588m² de jardin

Maison

Ref. 356625PHT

Localisation SERIGNAN (34410)

634 000 €

1 596 €/m²

Hérault 34, Serignan34410, Découvrez cette maison niché sur les paisibles hauteurs de Sérignan. 397m² habitables repartis en deux habitations, terrain de 9588m² avec piscine et jacuzzi, 4 garages.
Vous rêvez d'une oasis de tranquillité sans voisins, à seulement quelques minutes de la mer et des commodités ? Ne cherchez plus, cette propriété unique est faite pour vous !
Nichée sur la charmante commune de Sérignan, cette maison des années 1970 offre un espace de vie généreux de 397m², réparti sur deux habitations distinctes, idéal pour les grandes familles ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, un appartement T4 lumineux vous accueille avec un salon spacieux, une véranda baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées.
A l'étage, la maison principale vous séduira avec ses 200m² habitables, comprenant un vaste salon ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante équipée, six chambres chacune avec sa propre salle de bain, et des toilettes supplémentaires, un bureau.
Vous apprécierez également les quatre garages offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi que la magnifique piscine à débordement avec jacuzzi, parfaite pour vous détendre en toute intimité. Le vaste jardin de 9588m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Bien que cette demeure puisse nécessiter une mise à jour esthétique, elle regorge d'un immense potentiel pour devenir la résidence de vos rêves. Imaginez les possibilités offertes par cet espace exceptionnel, prêt à être transformé selon vos goûts et vos besoins.
A seulement 5 minutes en vélo de la mer scintillante de Sérignan et à proximité immédiate des commerces et des services, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et commodité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette perle rare !
SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique.
Budget: 634000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: D112/GES B8 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard au 1/03/2018.
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356625PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

397 m²

Pièces

14 p

Chambres

9 ch

Terrain de 975 m2 constructible extérieur de Béziers

Terrain

Ref. 356435PHT

Localisation BEZIERS (34500)

160 000 €

164 €/m²

Hérault (34), BEZIERS MONTIMAS (34500). UNIQUE dans la région Philippe TRAN et PROPRIETES-PRIVEES vous invite à découvrir ce terrain constructible de 975m² hors lotissement et plat. Ce terrain est libre constructeur, Aucun vis a vis .
A seulement 10 minutes du centre-ville.
Ce terrain vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel et paisible.
Nombreux terrains a la vente sur Béziers en alentour de 300 a 1000m²
Contactez-moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus.
Budget: 160000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeurs.
DPE pas soumis/GES pas soumis Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros/ans .
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356435PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

975 m²

MAISON T7 DE 175 m2 AVEC RAPPORT LOCATIF
Exclusivité

Maison

Ref. 338072PHT

Localisation VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34420)

476 800 €

2 724 €/m²

HÉRAULT 34, VILLENEUVE LES BEZIERS 34420, au centre du village. Philippe TRAN Proprietes-privees a le plaisir de vous présenter cette charmante maison T7 d'environ 175 m², accompagnée d'un vaste garage de 100 m². La propriété se compose d'une maison principale T5 de 130 m², avec une entrée majestueuse menant à deux appartements de 22 m² chacun de part et d'autre. L'escalier central mène à l'habitation principale située à l'étage, offrant une pièce à vivre lumineuse agrémentée de deux velux, mettant en valeur sa superbe charpente. La cuisine ouverte et équipée se marie parfaitement avec l'ensemble. Le couloir donne accès à une terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et quatre chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing, et accès à la terrasse. Un deuxième escalier conduit à un vaste garage de plus de 100 m², offrant amplement d'espace pour le stationnement de véhicules, y compris la possibilité d'accueillir des camions.
Le rez-de-chaussée de cette propriété abrite deux appartements. Le premier, un T1 d'environ 20 m², comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. Il est actuellement loué à 310 euros/mois hors charges. Le deuxième appartement, d'environ 21 m², offre un salon, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une chambre en mezzanine. Il est loué à 290 euros/mois hors charges. Les atouts de cette maison incluent son charme authentique, la climatisation auto-réversible, une cuisine de qualité, des volets électriques, un rendement locatif attractif, et aucun travaux à prévoir.
VISITE VIRTUEL : http://site-mandat.com/avendre-villeneuve-les-beziers-def7d163-344c-4c84-9607-544901c13bae
Contactez-moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
VILLENEUVE LES BEZIERS: commune disposant des écoles maternelles et primaires, et collègue. ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes de BÉZIERS et des grands axes routiers, 5 km de l'aéroport. 10 minutes de la mer village très dynamique.
Budget: 476800 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: C122/GES A3 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1830 euros au 18/09/2023.
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338072PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

175 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Villa Villeneuve Les Beziers 4 pièce(s) 180 m2

Maison

Ref. 349033PHT

Localisation VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34420)

599 000 €

3 327 €/m²

Hérault (34), VILLENEUVE LES BÉZIERS (34420). UNIQUE DANS LA RÉGION, Philippe TRAN PROPRIETES-PRIVEES vous invite à découvrir ce bien d'exception niché au coeur de la charmante commune de Villeneuve-les-Béziers, cette superbe villa T4 de 2011 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et élégance intemporelle. Avec ses 180 m² habitables répartis harmonieusement sur un terrain de 1074 m², cette résidence se distingue par son raffinement et ses prestations de qualité.
L'architecture de la villa, caractérisée par deux tours aux extrémités, confère un cachet unique à la propriété. A l'une des extrémités, une suite parentale offre un espace intime de 40m² avec salle d'eau et dressing, tandis qu'à l'autre, deux chambres bien agencées et une salle de bain et wc garantissent le confort de tous les occupants. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvrent sur l'extérieur, créant une symbiose parfaite entre intérieur et extérieur. Une cuisine américaine aménagée et équipée vient soigner la finition de ce bien.
L'extérieur, véritable havre de paix, révèle un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine en forme de L, ornée d'une cascade en pierre, et un jacuzzi pour 6 personnes. Les journées ensoleillées se transforment ainsi en moments de détente idylliques, où l'on peut savourer les plaisirs de la baignade dans un cadre enchanteur. La cuisine d'été, idéale pour des repas conviviaux en plein air, complète cette oasis de sérénité.
Le garage spacieux de 90 m², doté d'une mezzanine de 20 m², offre non seulement un espace de stationnement généreux mais également des possibilités d'aménagement multiples. De plus, un permis de construire de 50 m² supplémentaires a été déposé et accepté, offrant ainsi la perspective d'une expansion personnalisée selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.
Cette villa d'exception incarne le mariage subtil entre modernité et charme méditerranéen. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, où le bien-être et la quiétude sont les maîtres-mots. Une opportunité rare sur le marché immobilier, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Laissez-vous charmer par cette adresse prestigieuse et offrez-vous le privilège de vivre dans un véritable bijou architectural sur les hauteurs de Villeneuve-les-Béziers.
Contactez-moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus.
VILLENEUVE LES BÉZIERS: commune disposant d'école maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 5 km de l'aéroport, 5 Minutes de l'autoroute et de BEZIERS.
Budget: 599000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE B/GES A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 745 euros et 1007 euros/ans au 22/11/2023 (abonnements compris)
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 349033PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

180 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Beziers T6 avec 274 m2 habitables sur 13500m² de terrain
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 352456PHT

Localisation BEZIERS (34500)

600 000 €

2 189 €/m²

Hérault (34), BÉZIERS (34500). UNIQUE DANS LA RÉGION, Philippe TRAN PROPRIETES-PRIVEES vous invite à découvrir ce bien d'exception niché dans un véritable écrin de verdure, à seulement 10 minutes du centre-ville.
Découvrez le charme exceptionnel de cette maison de caractère nichée au coeur du quartier de Montimas à Béziers. Avec ses 274m² habitables, cette demeure séduit par ses détails en bois qui ornent chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Beaucoup de travaux ont été réalisé : toiture avec charpente refaite, double vitrage, électricité. ect....
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée vous ouvre ses portes et distribue les pièces ; avec la pièce de vie qui accueille une superbe cheminée de Normandie, témoignant du caractère unique de la maison. La cuisine et le cellier offrent des espaces fonctionnels, tandis qu'une vaste bibliothèque de plus de 30m² avec ses étagères d'époque, crée un lieu propice à la détente intellectuelle. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau.
A l'étage, une deuxième bibliothèque invitent à la relaxation et à la lecture . 4 grandes chambres, dont une dépassant les 30m², offrent un espace privé confortable. Une salle de bain et toilette .
L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un parc étendu de 13 500m² où trône une énorme piscine, créant un oasis de tranquillité et de loisirs. Un garage vient parfaire cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.
Cette propriété unique à Montimas est bien plus qu'une simple maison ? c'est un véritable chef-d'oeuvre architectural imprégné d'histoire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou alliant élégance, confort et caractère. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cette adresse d'exception à Béziers.
Contactez-moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus.
BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport.
Budget: 600000 euros honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur soit net vendeur de 577000 euros et 23000 euros d'honoraire.
DPE C170/GES A5 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2000 euros/ans au 22/05/2023 (abonnements compris)
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Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352456PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

274 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Villa Colombiers T6 155 m2 avec 17 garages

Maison

Ref. 352814PHT

Localisation COLOMBIERS (34440)

670 000 €

4 322 €/m²

Hérault (34) ,? Vivez l'élégance au coeur de Colombiers, à deux pas du Canal du Midi ! .
Philippe TRAN proprietes-privees vous propose de découvrez le charme exceptionnel de cette villa de plain-pied, une résidence de 150m² habitables sur 5100m² de jardin piscinable qui évoque le parfait équilibre entre espace, confort et modernité. Cette propriété remarquable est nichée dans un écrin de tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de sérénité et de nature.
Caractéristiques principales :
Espace de vie exceptionnel : Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 90m², dotée d'une climatisation pour un confort optimal et agrémentée d'une magnifique cheminée, créant une atmosphère chaleureuse toute l'année.
Cuisine américaine équipée : Une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie.
Trois chambres et un bureau : Des espaces privés bien agencés pour répondre aux besoins de toute la famille.
Deux salles d'eau et deux WC : Le luxe de la praticité pour un quotidien fluide.
Véranda entourant la villa : Profitez d'une vue panoramique et de moments de détente dans cette charmante véranda, prolongée par deux terrasses ensoleillées de 70m² et 20m² et une terrasse extérieur de plus de 100m².
Garage spacieux : Un garage de plus de 70m², pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, assurant la sécurité de vos véhicules.
? Investissement exceptionnel :
17 garages : Une opportunité rare avec 17 garages individuels, chacun mesurant 57m², offrant un potentiel locatif intéressant.
Surface totale des garages : Un espace de 969m² dédié à la location, apportant un revenu additionnel conséquent.
Écologie et économies d'énergie :
Panneaux solaires : Bénéficiez de panneaux solaires installés sur le toit, générant une revente d'énergie estimée à environ 2900 euros par an, contribuant ainsi à une empreinte écologique réduite et à des économies substantielles.
Cette villa d'exception offre bien plus qu'un simple lieu de résidence ; elle propose un style de vie unique, alliant confort moderne et opportunités financières. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre enchanteur, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette propriété votre futur chez-vous ! ??
Budget: 670000 euros honoraire d'agence inclus à la vendeurs.
DPE B90/GES A2. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1090 euros/ans au 17/03/2023 (abonnements compris)
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Mandat réf : 345820PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Superficie

155 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Thezan Les Béziers T7 de 247 m2 avec 9476m² de jardin

Maison

Ref. 354094PHT

Localisation THEZAN-LES-BEZIERS (34490)

830 000 €

3 360 €/m²

Hérault (34), THEZAN LES BEZIERS (34490). UNIQUE DANS LA RÉGION, Philippe TRAN PROPRIETES-PRIVEES vous invite à découvrir ce bien d'exception niché dans un véritable écrin de verdure.
Bienvenue dans ce cocon de bien-être, une maison de caractère T7 au fond d'une impasse, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. Avec une surface habitable généreuse de 247 m², cette demeure offre un espace de vie enchanteur, imprégné d'une vue magnifique sur le parc arboré, faisant de chaque instant un véritable tableau vivant.
La grande pièce de vie, baignée de lumière, vous accueille avec une ambiance douce et sereine. Imaginez-vous vous détendre dans cette pièce spacieuse, avec la nature en toile de fond, tandis que la cuisine américaine, véritable coeur de la maison, invite à des moments conviviaux et gourmands.
La suite parentale, un véritable cocon intime avec son dressing et salle d'eau, offre un espace personnel raffiné. Une deuxième chambre, lumineuse et accueillante, complète harmonieusement le tableau, accompagnée d'une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne.
Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée à foyer ouvert crée une ambiance feutrée, parfaite pour les soirées cocooning en hiver. Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau et son WC, offrent des espaces intimes pour des moments de quiétude.
A l'extérieur, le jardin de 9476 m² en bordure de l'Orbe ( zone non inondable) est un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée et couverte vous invite à la relaxation, et le sauna ajoute une note de bien-être. Les kiosques disséminés dans la propriété sont des petits coins de paradis, parfaits pour une détente absolue sans aucun vis-à-vis.
Cette maison de caractère, bien plus qu'un simple lieu de vie, offre également des possibilités d'adaptation exceptionnelles. Grâce à sa configuration, elle se prête parfaitement à la création de chambres d'hôtes, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif. Imaginez partager ce lieu enchanteur avec d'autres personnes en quête d'une expérience unique.
Si vous rêvez d'un chez-vous à l'atmosphère enveloppante, propice à la quiétude et à la détente, ne manquez pas cette opportunité. Cette propriété unique peut non seulement devenir votre sanctuaire personnel mais aussi être une source de revenus grâce à ses possibilités d'accueil. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et plongez dans l'atmosphère unique de cette demeure où le cocooning devient un art de vivre.
A bientôt pour une visite !
THEZAN LES BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie. 5 minutes des grands axes routiers, 15 km de l'aéroport.
Budget: 830000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur
DPE D174/GES D31 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3560 euros/ans
au 05/09/2023 (abonnements compris)
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Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354094PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Superficie

247 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2083M² HORS LOTISSEMENT

Terrain

Ref. 329757PHT

Localisation CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

114 000 €

54 €/m²

HÉRAULT 34, Proche cazoule les Béziers 34460, DE RETOUR A LA VENTE Proprietes-privees à le plaisir de vous présenter ce terrain constructible de 2083m² , eau et électricité en bord de terrain. Prévoir micro station pour les eaux usées.
superbe vue sur la vallée, secteur très calme, hors lotissement.
A 20 minutes Béziers.
terrain en pente, prévoir un surplus pour la construction
Nombreux terrains a la vente sur Béziers en alentour de 300 a 1000m²
Contactez moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
Budget: 114000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 288205PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

2083 m²

Maison Le Bousquet D Orb T4 120 m2 +450M² de garage

Maison

Ref. 348392PHT

Localisation LE BOUSQUET-D'ORB (34260)

415 900 €

3 465 €/m²

HÉRAULT 34, LE BOUSQUET D'ORB 34260. Proprietes-privees Philippe TRAN a le plaisir de vous présenter cette élégante maison entièrement rénové.
Nichée dans le pittoresque village du Bousquet d'Orb, cette résidence exceptionnelle est prête à accueillir une nouvelle famille. Avec un design soigné et des fonctionnalités recherchées, cette propriété offre un cadre de vie idéal.
Sous-sol complet d'environ 150m² : Un espace généreux pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
A l'étage 120m² habitables : un salon chaleureux avec une belle cheminée, une cuisine séparée et aménagée, Trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain, offrant un confort optimal à toute la famille.
Dépendance: Deuxième garage sur deux plateaux d'environ 140m² chacun soit 280m² : Un atout rare, avec l'un des garages donnant côté rue, offrant une flexibilité d'utilisation pour des projets personnels ou professionnels, ou changement de destination.
Un vaste espace extérieur de 2445m² où verdure et tranquillité se rencontrent, idéal pour des moments de détente en famille, des barbecues entre amis, ou même pour cultiver votre propre jardin.
Points forts : Proximité des commodités locales, écoles et espaces verts, offrant un équilibre parfait entre la vie citadine et la quiétude du village.
Des finitions de qualité et une disposition pensée pour une vie quotidienne harmonieuse.
Potentiel d'aménagement : Les deux garages offrent des possibilités infinies, que ce soit pour un atelier, un espace de loisirs ou même un petit commerce.
Cette propriété représente une occasion unique d'investir dans une vie paisible et confortable au coeur du Bousquet d'Orb. . Un nouveau chapitre de votre vie commence ici !
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Bousquet d'orb: 40 minutes de Béziers, 20 minutes de la A75, et 10 minutes de Bedarieux. village avec touts commerces.
Budget: 415900 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: E241/GES E63 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3050 euros au 06/09/2023.
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 348392PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

120 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Terrain constructible Serignan 726 m2

Terrain

Ref. 349051PHT

Localisation SERIGNAN (34410)

313 000 €

431 €/m²

Hérault (34), SERIGNAN (34410). Philippe TRAN de PROPRIETES-PRIVEES vous invite à découvrir ce terrain constructible de 726m² hors lotissement avec la viabilité en bord du terrain. a 500metre de la mer. Ce terrain est libre constructeur, Aucun vis a vis .
A seulement 10 minutes du centre-ville.
Ce terrain vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel et paisible.
Nombreux terrains a la vente sur Béziers en alentour de 300 a 1000m²
Contactez-moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus.
SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport.
Budget: 313000 euros honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur soit un total net vendeur de 300000 euros et 13000 euros d'honoraire..
DPE pas soumis/GES pas soumis Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros/ans .
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349051PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

726 m²

Villa Serignan T4 avec piscine et 335 m2 jardin

Maison

Ref. 353050PHT

Localisation SERIGNAN (34410)

440 000 €

1 313 €/m²

HÉRAULT 34, SERIGNAN 34410. Proprietes-privees a le plaisir de vous présenter cette élégante villa en cours de construction livrable clefs en main fin mars 2024. Elle vous offre un espace de vie de 105m², sur un terrain de 335m², avec une piscine.
Cette propriété 3 faces bénéficie de garanties décennales et frais de notaire réduit, assurant la tranquillité d'esprit pour votre investissement immobilier.
Découvrez cette charmante villa par une entrée accueillante menant à une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine équipée.
La suite parentale dispose d'une salle d'eau attenante et de rangements intégrés. Deux autres chambres bien aménagées, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées, font de cette propriété un lieu confortable et fonctionnel. garage.
A l'extérieur, cette propriété offre un garage d'environ 18m², une piscine rafraîchissante, et un jardin clôturé sans aucun vis-à-vis. Profitez de l'intimité offerte par le jardin.
Les plus de cette villa: climatisation auto réversible gainé pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, cuisine de qualité, baies coulissantes en alu, visiophone, volet électrique avec fermeture automatique, sous décennal et frais de notaire réduit.
Très belles prestations pour ce bien.
aucun travaux a prévoir. livré intégralement fini.
Contactez moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique.
Budget: 558000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: non soumis/GES non soumis Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros au 0/0/0.
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353050PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

335 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

SERIGNAN VILLA PLAIN PIED T4 AVEC JARDIN
Vendu

Maison

Localisation SERIGNAN (34410)

HÉRAULT (34), proche de la mer, SERIGNAN (34410). A VOIR ABSOLUMENT. Philippe TRAN vous propose, une Villa 3 faces non accolée de 2019 en norme RT2012 avec 103 m² habitables comprenant 4 pièces, 3 chambres. 370 m² de jardin paysagé clôt, garage.
Hall d'entrée avec placard, grande pièce à vivre en cathedrale très lumineuse , cuisine américaine meublée et équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau. WC, 2 autres chambres avec placard, salle de bain avec baignoire., wc.
Pour l'extérieur belle terrasse .
Prestations de haut de gamme pour ce bien RT 2012. Sous garantie décennale. aucun vis à vis, aucuns travaux a prévoir.
Budget de 400000 euros honoraire charge acquéreurs soit un net vendeur des 385000 euros.
DPE: A39/GES A2 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros au // contrôles en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339486PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

103 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Villa Serignan T5 130 m2
Vendu

Maison

Localisation SERIGNAN (34410)

HÉRAULT (34), proche de la mer, SERIGNAN (34410). A VOIR ABSOLUMENT. Philippe TRAN vous propose, une Villa de 2018 en norme RT2012 avec 135 m² habitables comprenant 5 pièces, 4 chambres. 349 m² de jardin paysagé clôt, piscine, garage.
Au rdc; Hall d'entrée, grande pièce à vivre très lumineuse de 60 m², cuisine américaine meublée et équipée, 1 suite parentale avec salle de bain. WC, buanderie.
Au 1 ère étage; 3 chambres avec placard dont deux avec terrasse solarium, salle de bain avec douche et baignoire., wc.
Pour l'extérieur terrasse avec bbq. piscine .
Prestations de haut de gamme pour ce bien RT 2012. Sous garantie décennale. aucun vis à vis, aucuns travaux a prévoir.
Budget de 570000 euros honoraire charge acquéreurs soit un net vendeur des 550000 euros.
DPE: A39/GES A2 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros au // contrôles en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339158PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

130 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

SERIGNAN  MAISON IDIEAL INVESTISEUR
Vendu

Maison

Localisation SERIGNAN (34410)

HÉRAULT 34, SERIGNAN 34410, Proprietes-privees à le plaisir de vous présenter cette maison de village, T2 de 61m² habitables.
Vous accéderez au rez de chaussé à l'entrée principale donnant sur une pièce à vivre avec cuisine équipée.
A l'étage, salon ou chambre et à l'étage supérieur une autre chambre avec une salle d'eau, wc .
prévoir travaux pour mise en location.
Contactez moi pour plus de renseignements !
À bientôt pour une visite !
SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire ,tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique.
Budget: 85000 euros honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur soit 80000euros net vendeur et 5000euros honoraire d'agence.
DPE: en cours/GES en cours
Ce bien ne fait pas parti d'une zone tendu.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 264761PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

61 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

MAISON T6 DE 170M² AVEC JARDIN PISCINE
Vendu

Maison

Localisation BEZIERS (34500)

Hérault (34) BEZIERS secteur la courondelle, 34500. Exclusivement chez proprietes-privees. Rare et unique dans la région. Philippe TRAN vous propose cette villa T6 intégralement rénovée avec des matériaux de hautes qualités, 180m² habitables avec 500m² de jardin, piscine, garage .
Venez vite découvrir ce bien qui vous offre: hall d'entrée, grande pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, buanderie. A L'étage 4 grandes chambres avec placard 14/13/14m², dont une suite parental de 35m² avec salle d'eau et dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, WC indépendant.
Vous trouverez en plus une superbe piscine en dur qui vous attend pour passer des moments agréables avec douche, et wc en extérieur. cuisine d'été. Aucun vis à vis .
Les plus : climatisation gainée pompe à chaleur (neuf), fenêtres double vitrage, volets électriques roulant, plan de travail en granite noir, électroménager haut de gamme.
PRODUIT RARE DANS LA REGION, VENEZ VITE LE VISITER AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD.
http://premium.proprietes-privees.com/311645PHT/vente-maison-beziers
Budget : 550000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeurs.
DPE B97/GES A3 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1590 euros au 26/01/2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311645PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

180 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

COLOMBIERS VILLA DE PLAIN PIED T6 AVEC PISCINE
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BEZIERS (34500)

Hérault (34) Colombiers, 34440 a 10 minutes de Béziers. En exclusivité chez proprietes-privees. Rare et unique dans la région. Philippe TRAN vous propose cette villa T6 de 2000 de plain-pied 150m² habitables avec 720m² de jardin, piscine, garage 3 véhicules, place pour camping -car ou autre.
Venez vite decouvrir ce bien qui vous offre: hall d'entrée avec Placard, grande pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée, arrière-cuisine. 4 chambres avec placard, salle de bains avec douche à l'italienne, WC indépendant.
Vous trouverez en plus un appartement d'environ 35m² T2 complètement indépendant avec pièce de vie, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, deuxième chambre sous comble. L'appartement peut être facilement réuni avec la villa principale
Une superbe piscine au sel avec balneo et nage a contre courant vous attend pour passer des moments agréables.
Les plus : climatisation gainée pompe à chaleur (neuf), fenêtres double vitrage anti-effraction, volets électriques roulant, beaucoup de travaux ont été réalisés dans cette villa notamment l'appartement qui a ete entièrement rénové aucun travaux à prévoir.
PRODUIT RARE DANS LA REGION, VENEZ VITE LE VISITER AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD.
http://beziers21.avendre-maison.com
Budget : 499000euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeurs.
DPE B3/GES A3
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307514PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Villa Beziers T5 130 m2 PISCINE
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BEZIERS (34500)

HÉRAULT, BEZIERS (34500) LA GALINIERE. Philippe TRAN vous présente
Au fond d'une impasse au calme Villa, 3 faces avec 130 m² habitables comprenant 5 pièces, 4 chambres. 370 m² de jardin clôt avec piscine , garage.
Venez découvrir ce bien avec au rdc Hall d'entrée, grande pièce à vivre très lumineuse , cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain avec douche et baignoire, wc, garage. A l'étage: 3 chambres.
Pour l'extérieur ; 370m² de jardin sans vis à vis , piscine 7x3.5x2.30, coin BBQ.
Les +: climatisation auto-réversible, poêle a bois, volets électriques roulant, grand garage d'environ 25m², pas de vis à vis, belle piscine.
BEZIERS: Ville en pleine croissance, avec le charme du biterrois,
Contactez moi pour plus de renseignements !
À bientôt pour une visite !
http://beziers22.avendre-maison.com
Budget: 322000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur
DPE: D215 GES B6 . Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1110euros et 1560euros au 06/10/2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289314PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

130 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Villa plain pied Maraussan 4 pièce(s) 108 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MARAUSSAN (34370)

HÉRAULT, MARAUSSAN(34370) . Philippe TRAN PROPRIETES-PRIVEES vous présente cette Villa de 2010 plain pied, 4 faces, avec 108 m² habitables comprenant 4 pièces, 3 chambres. 540 m² de jardin clôt, garage et abrit voiture.
Venez découvrir ce bien avec Hall d'entrée, grande pièce à vivre très lumineuse , cuisine américaine meublée et équipée, 3 chambres avec placard, salle de bain, wc, garage. véranda en dur qui peu être transformée en suite parental ou autre sans gros travaux.
Belles prestations. cumuls thermodynamique, clim réversible, panneau solaire en auto consommation 98% autonome l'été installation de 2020, volet roulant électrique, terrain piscinable.
Contactez moi pour plus de renseignements !
À bientôt pour une visite !
Budget: 282000euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur
DPE: B88 GES A2. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard environ 530euros/760euros AU 22/08/2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307002PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

108 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

APPARTEMENT
Vendu

Appartement

Localisation BEZIERS (34500)

APPARTEMENT

TERRAIN DE 5524M² CONSTRUCTIBLE
Vendu

Terrain

Localisation CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

HÉRAULT 34, Proche cazoule les Béziers 34460, Proprietes-privees à le plaisir de vous présenter ce terrain constructible de 5524m² avec de lot un de 3331m² et l'autre de 2193m², possibilité de faire une ou deux construction ( avec servitude) , eau et électricité en bord de terrain. Prévoir micro station pour les eaux usées.
terrain en pente, prévoir surplus pour la construction
superbe vue sur la vallée, secteur très calme, hors lotissement.
A 20 minutes Béziers.
Contactez moi pour plus de renseignements !
À bientôt pour une visite !
Budget: 153700 euros honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur soit 145000euros net vendeur et 8700euros d'honoraire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 288201PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

5524 m²

Villa Serignan 2020 T4
Vendu

Maison

Localisation SERIGNAN (34410)

HÉRAULT 34, SERIGNAN 34410, Proprietes-privees à le plaisir de vous présenter cette charmante villa de 2020, qui est hors de la zone des jardins de serignan, T4 3 faces de 90m² habitables avec 301m2 de jardin paysager. A 500 metre de la mer
Vous accéderez au rez de chaussé à l'entrée principale donnant sur une très belle pièce à vivre lumineuse et une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage, un dégagement , 2 chambres avec placard, une salle de bain, wc indépendant.
Pour l'extérieur trouverez un garage de 18m² environ, un beau jardin clôturée et sans aucun vis a vis .
Les plus de cette villa: climatisation auto réversible gainé, visiophone, volet électrique, sous décennal et DO ,etc...
Cette maison pleine de charme est dotée d'un fort potentiel !
Contactez moi pour plus de renseignements !
À bientôt pour une visite !
SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique.
Budget: 342000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: A/46 GES A1 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre XXXeuros et XXXeuros au XX/XX/20XX
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278426PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe TRAN Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

APPARTEMENT REZ DE JARDIN T3
Vendu

Appartement

Localisation VALRAS-PLAGE (34350)

HÉRAULT 34, VALRAS PLAGES 34350 Coté centre ville, Proprietes-privees à le plaisir de vous présenter ce belle appartement T3 en rez de jardin 3 -ème lignes 400metres de la mer, situé dans une impasse au calme dans une petite copro fermé de 5 lots sans charges .
Vous accéderez à ce bien par le fond avec un portail privée donnant accès à un jardin et une terrasse, de celle ci vous arrivez à une très belle pièce de vie avec 2 grandes baies vitres de 3 ventaux, somptueuse cuisine américaine équipée et meublée, 2 chambres 11 et 10m², salle de bain avec douche italienne, wc indépendant.
.Pour l'extérieur trouverez environ 100m² de jardin, clôturée et sans trop vis a vis .
Les plus de cette appartement: climatisation auto réversible gainé, volet électrique, petite copro, au calme, proche mer, aucun travaux à prévoir
Contactez moi pour plus de renseignements !
À bientôt pour une visite !
VALRAS PLAGES: commune vivent à l'année, disposant de tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 15 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 10 km de l'aéroport. village très dynamique.
Budget: 246000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: en cours GES en cours Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre XXXeuros et XXXeuros au XX/XX/20XX
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278426PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Philippe TRAN Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

69 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Beziers 4 pièce(s) 120 m2
Vendu

Maison

Localisation BEZIERS (34500)

HÉRAULT 34500 BEZIERS secteur petit casino.
PROPRIETES-PRIVEES a le plaisir de vous présenter cette charmante maison T4 3 faces de 120m² habitables et 350m2 de terrain avec piscine hors sol.
Vous accéderez à l'entrée principale donnant sur la pièce à vivre avec cuisine américaine équipée de plus de 20m². En demi étage 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant.
Pour l'extérieur vous avez un garage, une piscine hors sol .
Cette maison pleine de charme est dotée d'un fort potentiel !
Pas de gros travaux a prévoir, toiture refaite en 2020
Contactez moi pour plus de renseignements !
À bientôt pour une visite !
Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus.
BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport.
Budget: 229000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE F403/GES C16 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3050euros et 4180euros au 08/09/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 277539PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe TRAN Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

120 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

SERIGNAN MAISON SUR TERRAIN DE LOISIR
Vendu

Maison

Localisation SERIGNAN (34410)

HÉRAULT 34, SERIGNAN 34410, Proprietes-privees à le plaisir de vous présenter Maison d'environ 50M² sur terrain de loisirs.
Amoureux du calme et de la nature ce bien est fait pour vous!!
maison cadastré sur terrain de loisirs (non constructible) de 1000m2
clôturé sans vis à vis au calme et a 5 minutes de la mer.
Ce bien est compose d un salon , cuisine, petite salle de bain avec douche et wc, un chambre, une pièce qui peu faire une deuxième chambre
La maison n 'est pas relié EDF ni réseau eau potable. Vous avez un équipement de panneaux solaires sur batterie et du réseau du bas Rhône pour l'eau (50euros/ ANS)
Contactez moi pour plus de renseignements !
À bientôt pour une visite !
SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique.
Budget: 106000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: non soumis/GES non soumis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279160PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe TRAN Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

50 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE
Vendu

Appartement

Localisation PEZENAS (34120)

HÉRAULT 34, Proche Pézenas 34120, Proprietes-privees à le plaisir de vous présenter ce belle appartement T4 3 chambre, dans une tranquillité absolu et superbe vue sur la vallée, petite copro de 3 lot, situé au rdc mais avec des marche.
Venez découvrir ce bien de 81.96m² loi carrez traversant avec une grande pièce de vie et une cuisine américaine équipée et meublée, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bain avec baignoire .
Pour l'extérieur vous trouverez une terrasse de 13m². 2 place de parking
Les plus de cette appartement: climatisation auto réversible, volet électrique, construction de 2008, aucun travaux a prévoir.
Contactez moi pour plus de renseignements !
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Budget: 159800 euros honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur soit 152300euros net vendeur et 7500euros d'honoraire.
DPE: C/139 GES A/5 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard environ 691euros au 16/12/2019
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286876PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Philippe TRAN Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

81 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

SERVIAN maison sur 6000m² de jardin
Vendu

Maison

Localisation PEZENAS (34120)

HÉRAULT PROCHE PEZENAS, UNIQUE DANS LA REGION PROPRIETES-PRIVEES vous propose cette superbe Maison d'architecte de plain pied 290 m² habitables comprenant 7 pièces, 4 chambres, salle de sport, patio ouvert, 6050 m² de jardin paysagé avec oliveraie et divers essence méditerranéens, clôt et sans vis a vis, une piscine de 15*6, sauna.
Toutes les pièces tourne autour du patio, Hall d'entrée, grande pièce à vivre très lumineuse, cuisine meublée et équipée, patio de 36 m² avec fontaine, 4 chambres dont une suite parental, salle de bain, salle d'eau, plusieurs toilettes, salle de sport avec sauna, lingerie, atelier. Toit terrasse. Prestation de très hauts qualité. Ce bien ce trouve dans un environnement privilégier tout en ayant le nécessaire à proximité
COMMUNE: commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 15 km de l'aéroport. DPE C114.27/GES D34.28
Budget: 884000 euros honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 277089PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe TRAN Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

290 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

VILLA PLAIN PIED TERRAIN PISCINE
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PEZENAS (34120)

HÉRAULT , Aux portes de SERVIAN ET A 5 MINUTES DE PEZENAS 34290, Proprietes-privees à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa T4 3 faces de 80m² habitables et 500m2 de jardin avec piscine.
Vous accéderez a l'entrée principale donnant sur une très belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et meublée, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant. Le garage est modifier en buanderie mais peu facilement retrouver la fonction de garage.
Pour l'extérieur, une piscine de 6x3, un beau jardin clôturée et sans aucun vis a vis et surtout une superbe vue sur la campagne.
Les plus de cette villa: Poêle a bois, abrit en aluminium, aucun travaux à prévoir.
Cette maison pleine de charme est dotée d'un fort potentiel !
Contactez moi pour plus de renseignements !
À bientôt pour une visite !
SERVIAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire et collège, crèche, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. piscine municipal. A 7 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 10 km de l'aéroport. village très dynamique.
Budget: 290000 euros honoraire d'agence inclus à la charge acquéreurs soit 280000euros net vendeur et 10000euros honoraires.
DPE: D170/GES C 6
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278427PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

maison de ville T5 avec garage et terrasse
Vendu

Maison

Localisation BESSAN (34550)

HÉRAULT 34550 BESSAN, Proprietes-privees vous présentent Maison de caractère avec terrasse et garage. Au coeur du village , jolie maison de village avec beaucoup de caractère. Au RDC un hall d'entrée desservant sur une pièce qui donne accès à un garage de 50 M². 1er étage pièce à vivre avec cheminée, chambre avec climatisation, salle d'eau, WC indépendant, cuisine aménagée donnant accès à une terrasse de 15m² . Au 2éme étage, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Ce bien très lumineux à tous les étages grâce à de grandes ouvertures.
Les plus: menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques, façade refaite.
BESSAN: sortie directe A9, située seulement à 15minutes du Cap d'Agde et à 40 minutes de Montpellier, aéroport de Béziers Agde à 15 min. nombreux commerces, centre médical, collège, village très dynamique.
Budget: 200000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE C133/GES A4
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 270497PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Béziers 4 pièces
Vendu

Maison

Localisation BEZIERS (34500)

HERAULT 34, BEZIERS 34500 FOUR A CHAUD/ LA GALINIERE
PROPRIETES-PRIVEES vous propose, Villa de plain pied d'environs 80m²
(118m²en totalité) comprenant 4 pièces, 3 chambres. 294 m² de terrain clôt et sans vis a vis, piscine, garage.
Hall d'entrée, grande pièce à vivre très lumineuse, cuisine américaine meublée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, et une salle d'eau pour les deux autres chambres , wc. Garage. Les plus : Clim auto-réversible, pompe a chaleur, double vitrage. Ce bien est entièrement rénové en 2008, donc aucuns travaux. TF: 750euros.
Budget: 225000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE C128/GES A5
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 26P7121HT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

IMMEUBLE A RAPORT DE 330M²
Vendu
Exclusivité

Immeuble

Localisation BEZIERS (34500)

HERAULT 34 - BEZIERS (34500) Je vous propose à la vente ce bien. immeuble de 4 appartements, 1 local commercial de 100m² . Dans un quartier très prisé, à deux pas des Allées Paul Riquets, proche des rues commerçantes, des écoles et lieux touristiques.
Cette immeuble dispose au rdc un local commercial de 100m². Au 1 ère étage : deux T2 . Au 2 -ème : 1 T4 et d'un studio bis au dernière étage.
Rapport locatif de 3050euros/mensuelle, Tous les logement sont sous bail et sans travaux
Les + : Emplacement, état général, accès direct aux structures scolaires
A venir découvrir !
Budget: 343000euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE non requis/GES non requis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 266117PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

330 m²

Pièces

10 p

VILLA  COLOMBIERS T4 DE 125M² HABITABLES
Vendu

Maison

Localisation COLOMBIERS (34440)

Herault (34) colombiers, 3440. L'agence proprietes-privees vous propose cette villa T4 de plain-pied 125m² habitables, aux normes BBC et RT2012. Cette villa de plain-pied avec garage est implantée en 3 faces sur une parcelle de terrain de 750 m² piscinable.
LIVRABLE JUIN 2021.
Elle ce compose d'une entrée avec Placard, pièce de vie d'environ 50m² avec une belle hauteur sous plafond, cuisine entièrement aménagée. 3 grandes chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, d'une salle de bains avec WC et WC indépendant. Garage et de deux places de parking. Cette villa est livrée clés en mains.
Les plus: climatisation pompe a chaleur, fenêtres en alu grise, volets électriques roulant avec fermeture centralisé, chauffe eau thermodynamique. Garantie décennal ,
Budget: 385000euros honoraire d'agence inclus à la vendeurs.
DPE non requis/GES non requis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 264409PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

125 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

VILLA T4 FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
Vendu

Maison

Localisation SERIGNAN (34410)

Herault (34) sérignan, 34410. L'agence proprietes-privees vous propose cette villa T4 de plain-pied 106m² habitables, aux normes BBC et RT2012. Cette villa de plain-pied avec garage est implantée en 3 faces non accolé sur une parcelle de terrain de 379 m² piscinable.
LIVRABLE JUILLET 2021.
Elle ce compose d'une entrée avec Placard, pièce de vie d'environ 50m² avec une belle hauteur sous plafond, cuisine entièrement aménagée. 3 grandes chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, d'une salle de bains avec WC et WC indépendant. Toutes les chambres ont un accès sur l'extérieur avec une porte fenêtre. Garage et de deux places de parking. Cette villa est livrée clés en mains.
Les plus: climatisation, fenêtres en alu grise, volets électriques roulant avec fermeture centralisé, chauffe eau thermodynamique. Garantie décennal et DO,
FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Rare dans la région.
SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport.
Budget: 344000euros honoraire d'agence inclus à la vendeurs.
DPE vierge/GES vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 257314PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

106 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

MAISON T4 DE 135M² ET TERRAIN DE 354M²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BEZIERS (34500)

Hérault (34), BÉZIERS secteur petit casino (34500) Philippe TRAN vous propose, Maison de 135 m² habitables comprenant 4 pièces, 3 chambres. 354 m² de jardin clôt et sans vis a vis. Hall d'entrée, grande pièce de vie avec cuisine aménager, en demi palier vous trouverez 3 chambres, salle de bains, wc . PREVOIR TRAVAUX POUR CE BIEN. Ideal première achat ou investissement.
Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus.
BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport.
Budget de 174500euros honoraire inclus à la charge du vendeur.
DPE : F326/ GES: F76
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 23586PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

135 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

VENTE VILLA T5 AVEC PISCINE PROCHE MONTPELLIER
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation COURNONSEC (34660)

HÉRAULT (34), 15 minutes sud ouest Montpellier. Philippe TRAN vous présente, Au calme et sans vis a vis Villa 4 faces de 2014 sous garantie décennal avec 160 m² habitables, comprenant 5 pièces, 4 chambres. 423 m² de jardin paysagé clôt, piscine de 6 x 3.50, chambre independante avec salle d'eau .
Ce bien d'exception ce compose d'un Hall d'entrée, grande pièce à vivre très lumineuse avec une superbe vue et une terrasse , cuisine meublée et équipée haut de gamme, buanderie, 3 chambres, salle de bain et wc. Au sous sol Studio avec salle d'eau, chambre, pièce de jeu . Pour l'extérieur: grande terrasse, piscine avec plage, jardin paysagé sans aucun vis à vis.
LA COMMUNE: commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, grande surface. 15 km de MONTELLIER et des grands axes routiers, 20 km de l'aéroport , 15 minutes de la mer et 20 minutes de sete.
Budget de 495000euros honoraire charge vendeur. DPE : C115 / GES: A4
Mandat Réf: 233768PHT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Mr TRAN Philippe agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06.23.01.85.21 ou mail p.tran@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 ?,ZAC du chêne ferre 44 allée des 5 continents, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°28137 J pour 500000 ? pour Carte Transaction et 120000 ? pour Carte Gestion. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA n° de police 120 137 405

Superficie

160 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

VENTE VILLA  T7  275M² HABITABLES SUR 5000M² DE JARDIN BEZIERS
Vendu

Maison

Localisation BEZIERS (34500)

HÉRAULT 34, Secteur la chevalière, Superbe villa 4 faces T7 de 275 m² habitables, et 5000m² de jardin avec piscine couverte. Ce bien offre une piece de vie de 75 m², cuisine equipée et meublée de plus de 20m², 5 chambres donc 4 au rdc avec 3 salle de bain, 1 salle d'eau. A sous sol garage de 50 m² avec atelier de 80 m², pièces de réception de 70 m². Le tout agrémenté d'un jardin de 5000 m² avec piscine couverte sans aucun vis a vis. Ce type de bien est rare et privilégié. proche de la mer au calme.
BEZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface, 15 minutes de la mer, 5 minutes de la gare SNCF, 8 km de l'aéroport.
DPE C112/GES D23 Mandat 228965PHT
http://premium.proprietes-privees.com/225980PHT/vente-villa-beziers
Budget: 550000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
N'hésitez pas à contacter Philippe TRAN agissant pour la SAS propriétés privées au 06.23.01.85.21 ou p.tran@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros,ZAC du chêne ferre 44 allée des 5 continents, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°28137 J pour 500000 euros pour Carte Transaction et 120000 euros pour Carte Gestion. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA n° de police 120 137 405

Superficie

275 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

CENTRE BEZIERS T2 LOUEE
Vendu

Appartement

Localisation BEZIERS (34500)

Hérault (34), BÉZIERS CENTRE VILLE. Proche des allées. Appartement T2 de 36 m² habitables au 1 ère étage dans une petite copro de 3 lots. comprenant 2 pièces, 1 chambres. Grande pièce à vivre , cuisine, salle de bain, wc. . Copro de 3 lot avec 500euros de charges annuelles. Ce bien est louée à 390euros/mois plus charges. Budget de 48000euros honoraire inclus charge vendeur.
DPE : C142 / GES: C7 Mandat Réf: 232487PHT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Mr TRAN Philippe agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06.23.01.85.21 ou mail p.tran@proprietes-privees.com . Retrouvez nos annonces sur notre site www.proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros,ZAC du chêne ferre 44 allée des 5 continents, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°28137 J pour 500000 euros pour Carte Transaction et 120000 euros pour Carte Gestion. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA n° de police 120 137 405
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.

Superficie

36 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison T6 DE 200 m2 AVEC APPARTEMENT TERRAIN 6 HA ET PISCINE
Vendu

Maison

Localisation BEZIERS (34500)

Hérault (34), PROCHE DE BÉZIERS (34500). Venez découvrir ce bien dans un secteur idyllique. Propriétés de plain pied 200 m² habitables environ + appartement de 70 m² et dépendance de 80 m² , garage de 130 m² . Maison principale : 5 pièces, 3 chambres, 2 salon, cuisine équipée, cellier. appartement: salon, cuisine, deux chambres. 52000 m² (6HA) de jardin paysagé avec oliveraie, divers essence méditerranéens, et arbres fruitiers. clôt et sans vis a vis, avec une piscine. Carrière de dressage, paddock et abri pour les chevaux avec eau. Aucun travaux à prévoir. Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus, 5 minutes de Béziers centre. Budget de 620000euros honoraire inclus à la charge vendeur. DPE : C/ GES: A Mandat Réf: 210786PHT Ouverture du lundi au samedi de 9h00/20h00. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Mr TRAN Philippe agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06.23.01.85.21 ou mail p.tran@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site www.proprietes-privees.com ? Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet.SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°120137405

Superficie

200 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

VENTE VILLA DE PLAIN PIED CAZOULE LES BEZIERS
Vendu

Maison

Localisation CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

HÉRAULT CAZOULE LES BEZIERS, Philippe TRAN vous présentent une villa au calme au fond d'une impasse, 3 faces de plain pied, 3 chambres sur un terrain de 397 m2 piscinable, 2 garage. Entrée par une véranda, pièce de vie, cuisine américaine, 3 chambres, salle de bains wc. Terrasse. Nombreux travaux ont été effectué dans ce bien, (électricité, volet roulant electrique, fenetres, ect). Maison au calme proche de la mer.
CAZOULE LES BEZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 20 km de l'aéroport. DPE D185/GES B9
Budget: 249500 ? honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
N'hésitez pas à contacter Philippe TRAN agissant pour la SAS propriétés privées au 06.23.01.85.21 ou p.tran@proprietes-privees.com
Mandat 226846PHT
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 ?,ZAC du chêne ferre 44 allée des 5 continents, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°28137 J pour 500000 ? pour Carte Transaction et 120000 ? pour Carte Gestion. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA n° de police 120 137 405

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

VENTE VILLA 216M²  T5 SUR 1250M² DE JARDIN
Vendu

Maison

Localisation SAUVIAN (34410)

HÉRAULT 34410 SAUVIAN, Philippe TRAN vous présentent une villa 4 faces de plain pied d'environ 216 m² habitables, 3 chambres, mezzanine, sur un jardin méditerranéenne de 1250 m 2 avec piscine de 9x4 et jacuzzi 6 personnes. Entrée, pièce de vie, cuisine équipée récente, 3 chambres, dont une suite parental avec dressing et salle de bain, salle de bains, wc, buanderie, lingerie. Terrasse, salle de bain extérieur, terrasse couverte et cuisine d'été. Aucun travaux à prévoir.
Maison au calme proche de la mer et proche de serignan.
SAUVIAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. DPE /GES
Budget: 625000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
N'hésitez pas à contacter Philippe TRAN agissant pour la SAS propriétés privées au 06.23.01.85.21 ou p.tran@proprietes-privees.com
Mandat PHT SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros,ZAC du chêne ferre 44 allée des 5 continents, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°28137 J pour 500000 euros pour Carte Transaction et 120000 euros pour Carte Gestion. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA n° de police 120 137 405

Superficie

216 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

VENTE MAISON DE 170M² SUR 1500M² DE TERRAIN A VILLENEUVE LES BEZIERS
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34420)

HÉRAULT 34420 VILLENEUVE LES BÉZIERS, Philippe TRAN vous présentent une villa 4 faces de plain pied, 3 chambres sur un terrain de 1500 m2 piscinable, garage de 60m². Comble aménageable.
Entrée, Grande pièce de vie, cuisine indépendante équipée et meublée, 3 chambres avec placard dont une suite parental avec salle d'eau et dressing, salle d'eau, 2 wc. Terrasse. Maison au calme proche de la mer.
VILLENEUVE LES BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface, cinéma . 3km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 5 km de l'aéroport. DPE C109/GES D22
http://premium.proprietes-privees.com/224637PHT/vente-villa-villeneuve-les-beziers
Budget: 360000 euros honoraire d'agence inclus de 3.99 % à la charge de l'acquéreur, soit 349000euros hors honoraire..
N'hésitez pas à contacter Philippe TRAN agissant pour la SAS propriétés privées au 06.23.01.85.21 ou p.tran@proprietes-privees.com
Mandat 224637PHT SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros,ZAC du chêne ferre 44 allée des 5 continents, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°28137 J pour 500000 euros pour Carte Transaction et 120000 euros pour Carte Gestion. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA n° de police 120 137 405 dont 3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

170 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Bessan 7 pièce(s) 270 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BESSAN (34550)

Hérault (34). Proprietes-privees vous propose un domaine avec deux habitation sur 8HA . Coté habitations, deux spacieux maison independante intégrés au bâtiment principal ont été complètement réaménagés, un T3 de 120m² et un T4 de 170m² avec mezzanine. beaucoup de charmes. Coté extérieur 3 carrières refaites avec Sol Vallabrix et arrosage avec canon, 10 box, paddock avec abris et eau courante. Une stal pour solarium, douches, etc....ces écuries offrent des prestations clé-en main pour le développement d'un centre équestre ou d'une écurie de propriétaires, mais aussi personnelle Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de villes dynamiques avec un grande facilité d'accès. 15 min des plages, 20km de Béziers, 45km de Montpellier, 5 min de l'Autoroute A9. Ce bien vous est proposé au prix de 490000euros honoraire réduit inclus . DPE: D/ GES: D Mandat Réf: 223682PHT . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Mr TRAN Philippe agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06.23.01.85.21 ou mail p.tran@proprietes-privees.com . Ouvert du lundi au samedi dde 9h00 à 20h00. Retrouvez nos annonces sur notre site www.proprietes-privees.com Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°120137405

Superficie

270 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Villa T6 de 120 m² de plain pied sur 520 m2
Vendu

Maison

Localisation SERVIAN (34290)

Hérault (34), URGENT AVANT ARRÊT DE VENTE A 15 minutes de Béziers et 5 minutes de servian. Villa de plain pied 3 faces 120 m² habitables comprenant 6 pièces, 5 chambres. 520 m² de jardin clôt et sans vis a vis. Hall d'entrée, grande pièce à vivre très lumineuse, cuisine, 5 chambres, salle de bain, wc. Garage, terrasses. Petit travaux a prévoir. Proche de tous commerces, écoles, lycée .
Budget de 217000euros honoraire inclus charge vendeur. DPE : C/ GES: B Mandat Réf: 196338PHT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Mr TRAN Philippe agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06.23.01.85.21 ou mail p.tran@proprietes-privees.com . Ouvert du lundi au samedi dde 9h00 à 20h00. Retrouvez nos annonces sur notre site www.proprietes-privees.com ? Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°120137405

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

MAISON AVEC TERRASSE ET GARAGE
Vendu

Maison

Localisation CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

Hérault (34), PROCHE DE Béziers, cazoul les Béziers (34370). Maison de village au fond d'une impasse au calme, 100 m² habitables entièrement rénovée comprenant 4 pièces, 3 chambres, terrasse de 45m², garage 100m². Au RDC grand garage,
A l'étage, grande pièce à vivre très lumineuse, cuisine américaine meublée et équipée, terrasse sans vis a vis. Au niveau supérieur 3 chambres, salle de bain, wc. Aucuns travaux à prévoir. Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus, 10 minutes de BEZIERS et des grands axes routiers. Budget de 160000euros honoraire a la charge vendeur. DPE : C/ GES: C
Mandat Réf: 212031PHT Ouverture du lundi au samedi de 9h00/20h00. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Mr TRAN Philippe agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06.23.01.85.21 ou mail p.tran@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site www.proprietes-privees.com ? Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 95 m2 habitables et studio. 350m² de jardin
Vendu

Maison

Localisation NISSAN-LEZ-ENSERUNE (34440)

Hérault (34), A 10 minutes de Béziers (34440). Maison 4 faces de 95 m² habitables comprenant 3 pièces, 2 chambres. 350 m² de jardin paysagé clôt et sans vis a vis. A l'étage, Hall d'entrée, grande pièce à vivre très lumineuse, cuisine meublée et équipée, 2 chambres,salle de bain, wc. Garage de 60 m², studio indépendant au rdc. Aucuns travaux à prévoir. Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus, 10 minutes de Béziers, 10 minutes de la mer, secteur résidentiel . Budget de 167000euros honoraire inclus charge vendeur. DPE : C/ GES: C Mandat Réf: 187774PHT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Mr TRAN Philippe agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06.23.01.85.21 ou mail p.tran@proprietes-privees.com . Ouvert du lundi au samedi dde 9h00 à 20h00. Retrouvez nos annonces sur notre site www.proprietes-privees.com ? Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°120137405

Superficie

95 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Villa  4 faces de plain pied T5 de 130 m2 sur 612m² de jardin
Vendu

Maison

Localisation SERIGNAN (34410)

HÉRAULT (34), Proche de la mer, SERIGNAN (34410).
A VOIR ABSOLUMENT. Philippe TRAN vous propose, Villa 4 faces de 2001 avec 130 m² habitables comprenant 5 pièces, 4 chambres. 612 m² de jardin paysagé clôt, piscinable, garage. Decouvez ce bien avec Hall d'entrée, grande pièce à vivre très lumineuse , cuisine meublée et équipée, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 .wc. Belles prestations pour ce bien. Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus, 10 minutes de Béziers, 10 minutes des axes routiers, 5 minutes de la mer. Budget de 353000euros honoraire charge vendeur.
DPE : D/ GES:B Mandat Réf: 197849PHT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Mr TRAN Philippe agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06.23.01.85.21 ou mail p.tran@proprietes-privees.com Ouvert du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Retrouvez nos annonces sur notre site www.proprietes-privees.com ? Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°120137405

Superficie

130 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Villa  T4 plain pied de 155m² habitable avec piscine et jardin de 1100m²
Vendu

Maison

Localisation PUISSERGUIER (34620)

HÉRAULT (34), 15 MINUTES DE BEZIERS, PUISSERGUIER (34620). A VOIR ABSOLUMENT. Philippe TRAN vous propose, Villa d'architecte 4 faces avec 155 m² habitables comprenant 4 pièces, 3 chambres. 1100 m² de jardin paysagé clôt, piscine de 14x6, garage de 125 m² avec bureau et cave. Hall d'entrée, grande pièce à vivre très lumineuse de plus de 60 m², cuisine meublée et équipée, 1 suite parental avec salle de bain, dressing. WC et 2 autre chambres avec placard, salle de bain avec douche, wc. Pour l'extérieur terrasse avec bbq. piscine, salle de bain extérieur .Prestation de hauts de gammes pour ce bien. Possibilité d'avoir en sus terrain de 1321 m² constructible. Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus, 12 minutes de Béziers, 10 minutes des axes routiers, 15 minutes de la mer. Budget de 374000euros honoraire charge vendeur.
DPE : D / GES: B Mandat Réf: 194031PHT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Mr TRAN Philippe agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06.23.01.85.21 ou mail p.tran@proprietes-privees.com Ouvert du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Retrouvez nos annonces sur notre site www.proprietes-privees.com ? Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°120137405

Superficie

155 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Villa Serignan 4 pièce(s) 90 m2
Vendu

Maison

Localisation SERIGNAN (34410)

HÉRAULT (34), Proche de la mer, SERIGNAN (34410). A VOIR ABSOLUMENT. Philippe TRAN vous propose,Villa de 2018 en norme RT avec 90 m² habitables comprenant 4 pièces, 3 chambres. 244 m² de jardin clôt, garage. Au rdc; Hall d'entrée, grande pièce à vivre très lumineuse, cuisine américaine, salle de bain. WC, 3 chambres avec placard. Pour l'extérieur terrasse. Prestation de hauts de gammes pour ce bien RT 2012. Sous garantie décennal. Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus, 10 minutes de Béziers, 15 minutes des axes routiers, 5 minutes de la mer. Budget de 246000euros honoraire charge vendeur.
DPE : A/ GES: A Mandat Réf: 191128PHT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Mr TRAN Philippe agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06.23.01.85.21 ou mail p.tran@proprietes-privees.com Ouvert du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Retrouvez nos annonces sur notre site www.proprietes-privees.com ? Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°120137405 dont 2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Villa de 2018 à Serignan 5 pièce(s) 135 m2 piscine
Vendu

Maison

Localisation SERIGNAN (34410)

HÉRAULT (34), Proche de la mer, SERIGNAN (34410). A VOIR ABSOLUMENT. Philippe TRAN vous propose,Villa de 2018 en norme RT avec 135 m² habitables comprenant 5 pièces, 4 chambres. 349 m² de jardin paysagé clôt, piscine, garage. Au rdc; Hall d'entrée, grande pièce à vivre très lumineuse de 60 m², cuisine américaine meublée et équipée, 1 suite parental avec salle de bain. WC, buanderie. Au 1 ère étage; 3 chambres avec placard dont deux avec terrasse solarium, salle de bain avec douche et baignoire., wc. Pour l'extérieur terrasse avec bbq. piscine .Prestation de hauts de gammes pour ce bien RT 2012. Sous garantie décennal. Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus, 10 minutes de Béziers, 15 minutes des axes routiers, 5 minutes de la mer. Budget de 430000euros honoraire charge vendeur.
DPE : A/ GES: A Mandat Réf: 173212PHT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Mr TRAN Philippe agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06.23.01.85.21 ou mail p.tran@proprietes-privees.com Ouvert du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Retrouvez nos annonces sur notre site www.proprietes-privees.com ? Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°120137405

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Villa Saint Thibery 4 pièce(s) 107 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-THIBERY (34630)

Hérault (34), PROCHE DE BEZIERS, SAINT THIBERY (34630). Secteur résidentiel pour cette Villa de plain pied. 107 m² habitables comprenant 4 pièces, 3 chambres. 224 m² de jardin paysagé clôt et sans vis a vis. Au rdc; Hall d'entrée, grande pièce à vivre très lumineuse, cuisine américaine meublée, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche et double vasques, wc, cellier. Belles Prestations pour ce bien sans aucuns travaux. Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus, 10 minutes de Béziers et A9. Budget de 171500euros honoraire à la charge des vendeurs
DPE : C/ GES: B Mandat Réf: 178044 PHT
visite virtuel : http://premium.proprietes-privees.com/161929PHT/vente-villa-saint-thibery
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Mr TRAN Philippe agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06.23.01.85.21 ou mail p.tran@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site www.proprietes-privees.com ? Ouvert du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°120137405

Superficie

107 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Beziers 4 pièce(s) 110 m2 avec 190m² de jardin et piscine, garage
Vendu

Maison

Localisation BEZIERS (34500)

Hérault (34), BÉZIERS secteur LES ARÈNES (34310). Secteur résidentiel pour cette maison entièrement rénové avec gout et de bonne prestation. 110 m² habitables comprenant 4 pièces, 3 chambres. 190 m² de jardin paysagé clôt et sans vis a vis avec piscine hors sol. Au rdc; Hall d'entrée, grande pièce à vivre très lumineuse, cuisine américaine meublée, wc, buanderie, garage. A l'étage 3 chambres, salle de bain avec douche, baignoire, vasques et wc. Terrasse. Belles Prestations pour ce bien sans aucuns travaux. Fibre optique. Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus, A9. Budget de 249000euros honoraires à la charge des vendeurs
DPE : C/ GES: C Mandat Réf: 163290PHT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Mr TRAN Philippe agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06.23.01.85.21 ou mail p.tran@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site www.proprietes-privees.com Ouvert du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°120137405

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

VILLA 4 FACE T5 SUR 597M² DE JARDIN AVEC PISCINE
Vendu

Maison

Localisation BASSAN (34290)

Hérault (34), PROCHE DE SERVIAN , BASSAN (34290). Villa avec garage. 117 m² habitables comprenant 6 pièces, 4 chambres. 597 m² de jardin paysagé clôt et sans vis a vis, avec une piscine couverte. Au rdc Hall d'entrée, grande pièce à vivre très lumineuse, cuisine meublée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc, cellier. Garage. Au 1 ère étage 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc . Piscine de 10x5 couverte. Possibilité de rentrée un camping car ou bateau dans la propriétés. Travaux peinture à prévoir. Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus, 10 minutes de Magalas, 10 minutes de Béziers centre. Budget de 265000euros honoraire à la charge du vendeur. DPE : D/ GES: D Mandat Réf: 160849PHT
visite en 360°: http://premium.proprietes-privees.com/160849PHT/vente-villa-bassan
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Mr TRAN Philippe agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06.23.01.85.21 ou mail p.tran@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site www.proprietes-privees.com ? Ventes, Estimation gratuites. Ouvert du lundi au samedi de 9h00 à 20h00
Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°120137405

Superficie

117 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Photo Philippe TRAN

Philippe TRAN

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