Maison
ERGUE-GABERIC (29500)ERGUÉ-GABÉRIC - 29500 - MAISON NEUVE INDIVIDUELLE 4 PIECES - SUR 2 NIVEAUX - 3 CHAMBRES A L'ETAGE - 235 125 euros HAI(SOUS COMPROMIS) A quelques pas du centre-ville de la commune en plein développement, avec ses services, écoles, commerces, dans un cadre de vie idéal pour vivre en famille. Ricardo CESARIO vous propose cette maison neuve de 4 pièces, sur un terrain de 696 m2, jamais habitée, d'une superficie de 105,64 m2 dont habitable de 89,60 m2, sur 2 niveaux, orientée Nord-Sud. Possibilité d'agrandissement avec une surface plancher de 243 m2.- Au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour et espace cuisine, un WC et Buanderie donnant accès au garage et jardin exposé plein Sud.- A l'étage : un Dégagement, 3 Chambres, Salle de bain avec baignoire et douche, et un WC .Pour compléter ce bien, un garage fermé attenant à la maison d'une superficie de 15,38 m2.Prix : 235 125 euros HAI (honoraires inclus de 10 125 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 4.5% soit 225 000 euros hors honoraires)CLASSE ENERGIE = B (indice 85) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 2)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 730 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
105 m²
4 p
3 ch
Appartement
DOUARNENEZ (29100)DOUARNENEZ (29100) APPARTEMENT T2 - INTELLIGENT ET CONNECTÉ - EMPLACEMENT RARE et EXCEPTIONNEL - L'HORIZON MARIN COMME ÉLÉMENT DE RESSOURCE - 181 000 eurosEntre le centre-ville, le port de plaisance et à 100m des plages, dans un cadre prestigieux, retrouvez cette résidence d'une architecture sobre et épurée en parfaite insertion dans un secteur préservé dans le respect de son environnement. Je vous propose ce magnifique appartement type 2 pièces d'une superficie de 42,35m2 avec balcon de 7,02m2, orienté Sud/Ouest, situé au 1er étage. Composé d'une Entrée avec placard de 3,92m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 21,81m2, 1 Chambre de 11,48m2, Salle d'eau avec sèche-serviettes de 5,14m2. Pour compléter ce bien exceptionnel 1 place de parking incluse en extérieur.Douarnenez, cité balnéaire qui fascine familles et touristes désireux de se ressourcer au grand air pour profiter du PANORAMA EXCEPTIONNEL ! Tout proche de la résidence, l'Île Tristan vous offre des BALADES A PIED AU RYTHME DES MARÉES. LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE, par cette petite commune. QUALITÉ DE VIE OÙ TOUT SE FAIT A PIED. La vie est animée par un tourisme authentique qui donne un caractère exceptionnel au lieu.Prix : 181 000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)Résidence économe DPE : A - GES : ACharges copropriété estimées : 56 euros par moisPas de procédure en coursDes prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés en septembre 2025.Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
42 m²
2 p
1 ch