Maison
SAINT-CYR-L'ECOLE (78210)MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!§A vendre dans le quartier très recherché de l'Epi D'or une maison individuelle de 93 M² avec une dépendance de 10 M² édifiées sur un terrain clos de 290 M².Le RDC propose un salon double lumineux avec son poêle à granules haut de gamme ,une belle cuisine cuisine ouverte entièrement équipée et refaite ainsi qu'un cellier/buanderie modulable.La partie nuit en souplex propose un couloir qui dessert 3 chambres dont 2 équipées de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.Un abri et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien.Double vitrage PVC + véranda en aluminium et un chauffage électrique récent (2016)Cette maison est idéale pour une famille et offre les accès autoroutiers N12/A86 à cotéProche de la poste, des commerces et des écoles.La Gare SNCF est accessible à pied (15mn) Tram 13 et Lignes N, U et RER C.Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez de faire une extension de la maison (Projet réalisé par un architecte - plans à votre disposition).Le prix de vente est de 415 000 euros charge vendeurConsommation énergie primaire D (223) Gaz à effet de Serre B (7)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 1740 eurosA Visiter Sans tarder.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
93 m²
5 p
3 ch
Maison
VILLEPREUX (78450)A vendre dans le quartier recherché de Villepreux (Val joyeux) une jolie maison individuelle de 5 pièces édifiée sur un terrain clos de 312 M².L'entrée dessert:un couloir avec un placard, des WC séparés avec son point d'eau, une belle pièce de vie de 33 M² lumineuse exposée plein sud sans vis à vis avec sa cheminée à Insert, une cuisine toute équipée avec sa porte fenêtre qui donne sur le jardin devant la maison (possible US) et un garage de 19 M² avec ses accès pour l'eau et une grande surface de rangement au-dessus accessible par un escalier escamotable.Au 1°etage vous arrivez sur un palier ou se trouve 3 chambres (16,11 et 10 M²) toutes équipées de placards dont une suite parentale avec sa salle de bains et une baignoire, un WC séparé, une salle d'eau. (douche)Enfin les combles ont été aménagés en une grande pièce de vie de (25 M² au sol et 11 M² habitable) qui peut servir de salle de jeux, de bureau, de salle de sport ou une grande chambre équipée de nombreux rangements.Pour les passionnés de vins, une belle cave creusée sous la maison complète ce bienLes avantages de cette maison:L'installation électrique et de gaz sont conformes, aucun produit à base d'amiante repéré dans la maison. L'assainissement est conforme. Proche des commerces, écoles et gare (ligne N) Versailles Chantiers/Montparnasse en 35 minutes.Travaux réalisés en 2023:VMC ChangéeRavalement résaliséTravaux réalisés en 2022Toutes les fenetres ont été changées en PVC Blanc double vitrage avec ouverture oscillo battante.Prix de vente 497000 euros (montant des Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur) soit 477120 euros hors honoraires.Consommation énergie primaire E (304) Gaz à effet de Serre B (10)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 euros et 2830 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
113 m²
5 p
4 ch
Appartement
ELANCOURT (78990)A vendre dans un quartier calme et tranquille de la commune d'Elancourt cet appartement de 5 pièces avec son jardin.Sa superficie est de 81 M² et se compose :D'une belle entrée avec un grand placard, d'un coin buanderie fermé et d'un WC suspendu et son point d'eau indépendant.Coté pièce de vie un grand salon lumineux (Sud Ouest) qui a fait l'objet de l'ouverture de la troisième chambre pour l'agrandir et donne sur un grand jardin de 70 M² ou vous pourrez apprécier des moments conviviaux entre amis.Une grande cuisine lumineuse toute équipée donne coté jardin.La partie nuit se compose d'une belle salle de douche à l'italienne avec deux grandes vasques et 2 chambres toutes équipées de placards.Le jardin fait le tour de l'appartement.Tous les volets sont électriques. (cuisine, salon, salle de bains, WC, sols, plafonds, électricité, placards et toutes les fenêtres en double vitrage ) refait en 2018. tout est conforme.Une cave et une place de parking complètent ce bien.Proche Commerces, écoles et transportsLa copropriété ne fait l'objet d'aucune procedure.Le ravalement a été refait en 2014 .Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard établi à partir des prix d'énergie de l'année 2021 est de 1305 eurosSoit un montant minimum de 1090 euros et un montant maximum de 1520 eurosConsommation de l'énergie primaire D (198) Gaz à effet de Serre D (40)Le prix de vente est de 250000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 609 lots (). Charges annuelles : 3300 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
81 m²
5 p
3 ch
Appartement
LES CLAYES-SOUS-BOIS (78340)A vendre dans une résidence entourée de verdure et au calme, un bel appartement de 5 pièces situé au dernier étage (4°) ou la vue à 180° vous permettra d'avoir beaucoup de lumière et aucun vis à vis.La superficie est de 70M²L'entrée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse traversante, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ou bureau, d'un WC indépendant avec son point d'eau et d'un grand placard.Passé le couloir, vous trouverez 2 chambres plus une salle de bains entièrement refaite.Sur le palier un cellier qui ferme à clé est dédié à l'appartement et une cave complètent ce bien.Un local fermé au rdc est réservé aux copropriétaires et un emplacement moto est possible.Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le ravalement de la copropriété a été refait en 2021 ainsi que la toiture.Aucune procédure en cours.Proches des commerces, écoles et gare.Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard établi à partir des prix d'énergie de l'année 2021 est de 1105 eurosSoit un montant minimum de 920 euros et un montant maximum de 1290 eurosConsommation de l'énergie primaire D (182) Gaz à effet de Serre D (39)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1290 eurosLe prix de vente est de 220000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349610 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 240 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
5 p
3 ch