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Richard FARJOT
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Votre animateur et conseiller en immobilier: Richard FARJOT

Photo Richard FARJOT

Richard FARJOT

Mandataire

LocalisationLezoux, Orléat, Thiers

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Remarqu@ble ARGENT - Meilleur vendeur 2021 - 2022 - 2023

A la recherche d'un bien immobilier sur Orléat et ses alentours (Culhat, Lezoux, Moissat, Bulhon, Thiers, Celles sur Durolle,...).
Envie de vivre dans un cadre verdoyant, où vous pourrez concilier équilibre familiale et qualité de vie.
Calme et sérénité seront votre quotidien tout en restant proche des principales villes (Clermont Ferrand, Vichy).
Je serais votre unique interlocuteur et vous propose un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet.
Bienvenue à vous.

Richard Farjot
06 18 32 96 41
r.farjot@proprietes-privees.com
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42 biens disponibles

Maison
Exclusivité

Maison

Ref. 374270FJR

Localisation PASLIERES (63290)

199 000 €

2 010 €/m²

En exclusivité, Paslières, maison d'une surface de 99 m2 habitables sur un terrain partiellement clos et constructible de 2 688 m2, au calme, comprenant un sous-sol complet comprenant une cave, buanderie / chaufferie, garage. A l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, salon / salle à manger, 3 chambres, salle de bains et wc, et des combles aménageables de 100 m2 au 2nd étage.
Ses menuiseries sont en sur vitrage et volets bois. Elle bénéficie d'un chauffage au fuel et une cheminée avec insert.
Une grange de 124 m2 et une cave de 24 m2 viennent compléter ce bien. Le terrain est partiellement et arboré.
Le bien présente de belles perspectives d'évolution via les combles aménageables et une grange en bon état.
Visite virtuelle sur demande.
DPE F / GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 000 et 2 780 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 374270 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

99 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

CLERMONT EST - SALON DE COIFFURE salon de coiffure

Local commercial

Ref. 350434B-FJR

Localisation CLERMONT-FERRAND (63000)

36 000 €

360 €/m²

SECTEUR LEMPDES, Richard FARJOT vous propose ce salon de coiffure, bénéficiant d'un emplacement de premier choix en plein centre d'une commune dynamique à l'est de Clermont avec de grandes vitrines.
Ce salon de bonne réputation dispose de près de 50 m² avec 5 postes de coiffage , 2 bacs et d'une zone de stockage.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Présentation et accompagnement possible si souhaitez.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 490 euros mensuel.
Prix du fonds de commerce : 36 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat simple : 350434 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

100 m²

SUD THIERS - TABAC PRESSE LOTO FDJ
Exclusivité

Local commercial

Ref. 343374B-FJR

Localisation THIERS (63300)

165 000 €

1 500 €/m²

Exclusivité, Richard FARJOT vous propose ce fonds de commerce tabac, française des jeux (loto et jeux à gratter), et presse d'une surface de 110 m² situé sur le secteur Lezoux Thiers.
Cette enseigne très bien tenue bénéficie d'une très forte visibilité grâce à ses vitrines de 6 m linéaires. Pas de salariés à reprendre.
Les propriétaires ont su fidéliser une forte clientèle locale depuis de nombreuses années.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 500 euros mensuel.
Prix du fonds de commerce : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : non soumis au DPE
Mandat exclusif : 343374 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

110 m²

ALIMENTATION, SUPERETTE, TRAITEUR, LABORATOIRE

Local commercial

Ref. 354331B-FJR

Localisation CLERMONT-FERRAND (63000)

446 000 €

524 €/m²

A proximité de Lezoux, Richard FARJOT vous propose cette activité comprenant une supérette bio et une activité traiteur disposant d'une surface total de locaux de 850 m², comprenant une supérette, un laboratoire, des bureaux et garage.
Un grand parking de 20 places est disponible pour la clientèle.
L'outil de production est à jour des dernières normes européennes.
Cet établissement d'excellente réputation, dispose d'une équipe professionnelle de 10 salariés et de matériels complets .
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Prix du fonds de commerce : 446 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat : 354331 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

850 m²

EXCLUSIVITE ISSOIRE - Commerce détail carrelage, faïence, parquet

Local commercial

Ref. 355194B-FJR

Localisation ISSOIRE (63500)

275 000 €

1 375 €/m²

A proximité d'Issoire, Richard FARJOT vous propose cette activité de vente de carrelages haut de gamme, parquet et vente de sanitaire salle de bains dans une zone commerciale dynamique.
L'accès poids lourd est très facile et vous disposerez d'un grand parking pour la clientèle et d'un espace de stockage extérieur.
Vous disposerez de deux points de ventes : le premier d'une surface commerciale d'environ 500 m² permettant l'exposition et la mise en situation et le second d'une surface de 200 m2 environ.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 3 300 euros HT mensuel pour les 2 bâtiments.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle de professionnel et de particulier depuis de nombreuses années.
Prix du fonds de commerce : 275 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif : 355194 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

200 m²

EXCLUSIVITE LE PUY EN VELAY - LOCATION GERANCE, magasin carrelage, parquet
Exclusivité

Local commercial

Ref. 355195B-FJR

Localisation LE PUY-EN-VELAY (43000)

109 000 €

121 €/m²

A proximité du Puy en Velay, Richard FARJOT vous propose en location gérance une activité de vente de carrelage, parquet sur 2 sites présent dans des zones commerciales dynamique.
L'accès poids lourd est très facile et vous disposerez d'un grand parking pour la clientèle et d'un espace de stockage extérieur.
Vous disposerez de deux points de ventes d'une surface totale de 900 m² environ pour les 2 sites.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle de professionnel et de particulier depuis de nombreuses années.
La location gérance sera conclue pour une période de 12 mois renouvelable ou avec possibilités d'acquérir les fonds de commerce.
Redevance de location gérance : 5 400 euros TTC mensuels (honoraires à la charge du vendeur)
Caution : 40 000 euros
Loyer mensuel de 3 500 eur HT pour les locaux commerciaux
Mandat exclusif : 355195 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

900 m²

SAINT NECTAIRE - RESTAURANT BAR 90 COUVERTS, TERRASSE, LICENCE IV

Local commercial

Ref. 360915B-FJR

Localisation SAINT-NECTAIRE (63710)

139 000 €

926 €/m²

Saint Nectaire, Richard Farjot vous propose ce bar restaurant bénéficiant d'un emplacement numéro 1.
Ce restaurant dispose d'une capacité de 50 couverts en salle et d'une terrasse de 40 places. Licence IV.
La cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 1.200 euros mensuel.
Prix du fonds de commerce : 139 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat : 360915 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Possibilités d'acquérir les murs comprenant un appartement de 90 m2 et un studio indépendant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

150 m²

SECTEUR COURPIERES - BAR RESTAURANT 80 COUVERTS, TERRASSE ET LOGEMENT

Local commercial

Ref. 364265B-FJR

Localisation THIERS (63300)

178 000 €

1 483 €/m²

Secteur Courpière, Richard FARJOT vous propose ce bar restaurant situé dans une commune dynamique à proximité des monts du Forez et station de ski, avec une licence IV.
Cet établissement dispose d'une salle de 40 couverts ainsi que 40 places en terrasse. Ce restaurant comprend plusieurs espaces de restauration, un bar et un appartement de fonction. L'espace bar - restauration est entièrement rénové ainsi qu'une cuisine neuve très bien équipée une réserve, cave. L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité. Clientèle locale fidélisée et flux touristique.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 890 euros mensuel.
Prix du fonds de commerce : 178 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat : 364265- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

120 m²

Exclusivité Clermont Ferrand, les Halles du Brezet - RESTAURANT
Exclusivité

Local commercial

Ref. 372256B-FJR

Localisation CLERMONT-FERRAND (63000)

89 000 €

7 416 €/m²

Clermont Ferrand, les Halles du Brezet , Richard Farjot vous propose en exclusivité dans ce Food Court un restaurant.
Les Halles du Brezet offre un espace de 2 500 m2 comprenant 17 restaurants, et une capacité d'accueil de plus de 800 places intérieures et une terrasse extérieure de 500 places.
Le flux de clientèle est supérieure à 10 000 personnes par semaine.
La cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 1.500 euros mensuel hors charges
Prix du fonds de commerce : 89 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif : 372256 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

12 m²

03200 VICHY - RESTAURANT 70 COUVERTS , TERRASSE
Exclusivité

Local commercial

Ref. 372909B-FJR

Localisation VICHY (03200)

165 000 €

825 €/m²

Vichy, en exclusivité, Richard Farjot vous propose ce restaurant bénéficiant d'un très bel emplacement.
Il dispose d'une capacité de 50 couverts en salle et d'une terrasse de 20 places.
La cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité.
Aucun travaux à prévoir : matériel récent, climatisation réversible, électricité récente et aux normes PMR.
L'ensemble des travaux ont été réalisé il y a 3 ans.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 1.500 euros mensuel.
Prix du fonds de commerce : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif : 372909 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

200 m²

maison de ville
Exclusivité

Maison

Ref. 370253FJR

Localisation BULHON (63350)

49 000 €

765 €/m²

Bulhon, en exclusivité, Richard FARJOT vous propose une maison dans un hameau au calme de 64 m2 habitables.
La maison comprend de plain-pied une salle à manger avec coin cuisine et salle d'eau. Au 1er étage, vous retrouverez un espace salon et une chambre et au second étage une chambre.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique (convecteurs) et de menuiseries simples vitrages.
Des travaux de rénovations sont à prévoir.
DPE G / GES C pour l'habitation louée
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 560 et 3 480 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 49 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 370253 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermond Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

64 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

maison
Exclusivité

Maison

Ref. 370551FJR

Localisation CREVANT-LAVEINE (63350)

218 000 €

2 137 €/m²

Crevant Laveine, en exclusivité, Richard FARJOT vous propose une maison, au calme, de 102 m2 sur un terrain de 2 700 m2.
La maison, de plain-pied, comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, 3 chambres, un bureau, buanderie, WC et salle d'eau.
Une véranda équipée d'une PAC air / air et un garage non attenant de 60 m2 viennent compléter le bien.
La maison bénéficie d'un chauffage central électrique avec une cheminée foyer fermé. Vous pourrez profiter de ses panneaux photovoltaïques 3 KW en auto consommation.
Ses huisseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques.
Le terrain est entièrement clos et arboré. Vous pourrez profiter du calme et de la campagne environnante.
DPE D / GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 080 et 1 520 euros
Prix : 218 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 370551 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermond Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

102 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Arconsat 4 pièce(s) 144 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 367407FJR

Localisation ARCONSAT (63250)

239 000 €

1 659 €/m²

Arconsat, en exclusivité, au calme et vue sur la chaîne des puys, Richard FARJOT vous propose un ensemble immobilier comprenant une maison de 144 m2 et une maison indépendante louée de 67 m2 sur un terrain de 876m2.
L'ensemble immobilier se décompose :
- d'une maison principale, très lumineuse, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, wc et cellier de plain-pied, deux chambres et une salle de bain avec douche à l'étage ;
- une grange de 94m2, en excellent état, au sol avec de plain-pied une cave, une buanderie et une terrasse abritée et à l'étage un grand espace ;
- une maison annexe comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et à l'étage un coin mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC ;
- une maison indépendante de 67 m2 louée ;
La maison bénéficie d'un chauffage par convecteur électrique sur l'ensemble et une cheminée foyer ouvert dans la maison principale.
Ses menuiseries sont en simple vitrage bois et volets bois pour la maison principale et double vitrage bois et volets bois sur le reste de l'habitation.
Le terrain d'une surface de 419 m2 est entièrement clos et se situe en face de l'habitation.
DPE F / GES C pour l'habitation principale et la maison annexe
DPE E / GES B pour l'habitation louée
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 120 et 4 270 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 367407 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermond Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

144 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Chabreloche 5 pièce(s) 117 m2

Maison

Ref. 359393FJR

Localisation CHABRELOCHE (63250)

172 000 €

1 470 €/m²

Exclusivité, maison de plain-pied à Chabreloche d'une surface de 117 m2 habitables offrant le parfait équilibre entre confort et le calme.
La maison, idéalement agencée, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, trois chambres, un bureau, wc et une salle de bains (douche et baignoire).
Ses menuiseries sont en double vitrage PVC et volets roulants. Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville.
Située dans un environnement calme, vous pourrez bénéficier de son terrain de 1 239 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement.
L'ensemble des commodités (écoles, commerces, service médicaux) sont à proximité et préserve l'intimité et le calme de la campagne.
Prix : 172 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 359393 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
DPE C / GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 160 et1 600 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermond Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

117 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

maison contemporaine
Exclusivité

Maison

Ref. 367180FJR

Localisation ORLEAT (63190)

472 000 €

3 323 €/m²

Orléat, en exclusivité, Richard FARJOT vous propose une maison contemporaine, toit plat de 2021 sous garantie décennale, de 142 m2 sur un terrain de 4 535 m2.
La maison comprend de plain-pied une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, une suite parentale et wc ; à l'étage, on retrouve un grand espace bureau mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un grand garage double ? portes électrifiées - vient compléter le bien.
La maison bénéficie d'un chauffage au sol par PAC air /eau. Ses menuiseries sont en double vitrage en aluminium extérieur et composite à l'intérieur. Elle est équipée de volets roulants électriques.
Très belles prestations et domotique présente.
La maison est très lumineuse, au calme, sans vis-à-vis et proche de l'accès A89.
Le terrain est entièrement clos. Vous pourrez profiter de sa terrasse de près de 100 m2.
DPE A / GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 477 et 645 euros
Prix : 472 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 367180 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

142 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Thiers
Exclusivité

Maison

Ref. 356117FJR

Localisation THIERS (63300)

199 000 €

1 530 €/m²

En exclusivité, Thiers, maison d'une surface de 130 m2 habitables sur un terrain clos de 1 750 m2, au calme, comprenant de plain-pied une entrée, cuisine équipée et aménagée, salle à manger/salon, chambre, salle d'eau / buanderie et wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau et wc. Vous pourrez profitez du sous ol semi enterré comprenant un garage de 49 m2, cave et 2 pièces.
Ses menuiseries sont en double vitrage et volets bois. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz, convecteur électrique et une cheminée avec insert.
Un abri en dur de 23 m2 vous permettra de stocker vos outils de jardinage.
Le terrain est entièrement clos et arboré.
DPE E / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 140 et 2 970 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat réf : 330930 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

130 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison
Exclusivité

Maison

Ref. 365064FJR

Localisation SAINT-PRIEST-LA-VETRE (42440)

239 000 €

1 572 €/m²

Saint Priest La Vetre, en exclusivité, Richard FARJOT vous propose une maison de 152 m2 sur un terrain de 2 722 m2.
La maison, très lumineuse, comprend une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, 5 chambres, WC et salle de bain sur un sous-sol complet
semi enterré comprenant un garage, une cave, une buanderie et un atelier.
La maison bénéficie d'un chauffage central par chaudière à bois.
Ses huisseries sont en double vitrage bois et PVC.
Le terrain est entièrement clos et arboré. Vous pourrez profiter de sa terrasse et de sa cuisine d'été. Un abri de jardin vient compléter le bien.
DPE D / GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1 400 euros
Prix : 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 365064 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermond Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

152 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Saint Priest Bramefant 6 pièce(s) 139 m2

Maison

Ref. 366646FJR

Localisation SAINT-PRIEST-BRAMEFANT (63310)

189 500 €

1 403 €/m²

Saint Priest Bramefant, en exclusivité, au calme, maison longère - de 135 m2 habitables sur un terrain de 579 m2.
La maison, très lumineuse, comprend :
- de plain-pied grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, bureau, cellier, buanderie, wc et salle d'eau (baignoire et douche italienne) ;
- à l'étage une mezzanine, 3 chambres et salle d'eau avec wc ;
La maison bénéficie d'un chauffage PAC air / air et poêle à bois dans la partie pièce de vie. Ses huisseries sont en PVC double vitrage et volets électriques solaires.
Vous pourrez profiter du terrain clos avec sa terrasse.
DPE D / GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 120 et1 570 euros
Prix : 189 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 366646 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

135 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison

Maison

Ref. 343564FJR

Localisation LA MONNERIE-LE-MONTEL (63650)

249 000 €

1 147 €/m²

La Monnerie Le Montel, au calme, maison de 230 m2 habitables sur un terrain de 1 288 m2, proche des commerces, collèges et A89.
La maison, très lumineuse, comprend :
- sous-sol complet semi enterré comprenant un grand garage, cave, salle de jeux, pièce ;
- au 1er étage entrée, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, buanderie, bureau, chambre avec salle d'eau, wc ;
- au 2nd étage, 3 chambres, wc et salle de bains ;
La maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. Ses huisseries sont en bois et double vitrage.
Vous pourrez profiter de parquets dans les chambres, travertin dans la salle à manger et salon.
Vous pourrez profiter du terrain clos et arboré, du calme sans vis-à-vis.
DPE D / GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 860 et 3 930 euros
Prix : 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat réf : 343564 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

217 m²

Pièces

10 p

Chambres

4 ch

maison

Maison

Ref. 363325FJR

Localisation LEZOUX (63190)

558 000 €

1 885 €/m²

Lezoux, Richard FARJOT vous propose une maison, proche du centre ville et de l'accès autoroute A89, d'une surface habitable de 296 m2 repartie sur 3 niveaux. L'habitation comprend de :
- plain-pied un salon, une grande cuisiné équipée et aménagée, cellier, une entrée, une salle à manger, un bureau et une buanderie ;
- 1er étage : 1 chambre avec placard, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc, couloir, 1 chambre avec dressing et une chambre parentale avec salle d'eau ;
- au second étage : deux chambres, couloir, wc, un placard avec accès sur une plateforme (vue Puy de Dome et chaîne des Puys), une grande salle de jeux ;
Le bien est compléter par un abri à vélo, une cave voutée, 2 pergolas, une tonnelle avec jacuzzi, un abri de jardin, un double garage avec prise de recharge pour les véhicules électriques, une piscine en bois enterrée et son pool house avec pergola sur un terrain clos et arboré de 1 861 m2.
La maison bénéficie de très belles prestations (plancher chevron et moulures, plancher,...), ses menuiseries sont en double vitrage bois et volets bois.
Elle dispose de VMC simple flux dans les salles bains, wc et cuisine.
Vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz (datant de 2015) et d'une excellente isolation. La consommation annuelle s'élève à 2 000 eur. Vous bénéficierez en outre de deux inserts dans le salon, et la cuisine et d'une cheminée à foyer ouvert dans la salle à manger.
Elle bénéficie d'un portail électrique et d'un interphone.
DPE D / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 840 et 4 760 euros
Prix : 558 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat réf : 363325- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

296 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Maison
Exclusivité

Maison

Ref. 358878FJR

Localisation CULHAT (63350)

299 000 €

1 283 €/m²

En exclusivité, à Culhat, au calme, Richard Farjot vous propose une maison de 233 m2 habitables sur un terrain de 1 854 m2.
La maison, très lumineuse, comprend :
- de plain-pied, cuisine équipée et aménagée, salle à manger, salon, salle de bains, 3 chambres, wc et buanderie ;
- à l'étage, mezzanine et 1 chambre ;
- une grande de 124 m2 au sol (électricité triphasé), un carport, une cave voutée et une terrasse viennent compléter le bien ;
La maison bénéficie d'un chauffage par PAC air / air sur le RDC et convecteur électrique à l'étage. Ses huisseries sont en double vitrage PVC et volets roulants.
Vous pourrez de son environnement calme à la campagne et d'un puits.
DPE C / GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 870 et 2 590 euros
Prix : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 358878 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermond Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

233 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

maison
Exclusivité

Maison

Ref. 364450FJR

Localisation SAINTE-AGATHE (63120)

85 000 €

772 €/m²

Sainte Agathe, en exclusivité, au calme dans un hameau, maison rénovée d'une surface de 110 m2 comprenant de plain-pied une grande cuisine, salle à manger, wc et salle de bains (douche et baignoire). A l'étage, vous retrouverez quatre chambres dont 2 avec placard double.
Ses menuiseries sont en PVC et double vitrage. Elle bénéficie d'un chauffage par convecteurs électriques de novembre 2023.
Un garage et un hangar à bois complètent ce bien.
Vous pourrez bénéficier d'une cour intérieure et d'un terrain non attenant de 1 527 m2. Ce dernier se situe à 100 mètres du bien.
Aucuns travaux à prévoir.
Visite virtuelle sur demande.
DPE D / GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 et 2 220 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 85 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat réf : 364450 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

110 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Palladuc 5 pièce(s) 117 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 355586FJR

Localisation PALLADUC (63550)

215 000 €

1 837 €/m²

Palladuc, en exclusivité, à vendre maison de 117 m2 habitables, sur un terrain de 2 685 m2, proche de l'A89.
La maison très lumineuse comprend :
- de plain-pied entrée avec placard, cuisine ouverte sur pièce de vie, wc, buanderie et chambre ;
- à l'étage, 3 chambres et salle de bains avec wc ;
- une cave, un grenier et un garage double avec mezzanine non attenant viennent compléter le bien ;
La maison bénéficie d'un chauffage central au fuel, avec un excellent DPE en D, une cheminée avec insert et des menuiseries double vitrage bois et volets bois.
Vous pourrez profiter du terrain clos et arboré, du calme sans vis-à-vis.
Visite virtuelle sur demande.
DPE D / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 250 et 1 740 euros
Prix : 215 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 355586 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

117 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

EXCLUSIVITE CLERMONT FERRAND - RESTAURANT 55 COUVERTS, TERRASSE
Exclusivité
Sous compromis

Local commercial

Ref. 357307B-FJR

Localisation CLERMONT-FERRAND (63000)

49 000 €

544 €/m²

Clermont Ferrand, Exclusivité.
Richard FARJOT vous propose ce restaurant, en emplacement N° 1, disposant d'une salle de 26 couverts, ainsi que près de 30 places en terrasse pour une surface de près de 90 m².
Vous pourrez bénéficier en outre d'un local de stockage.
La cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité. L'établissement est aux normes PMR. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 795 euros mensuel.
Prix du fonds de commerce : 49 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif : 357307 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

90 m²

Maison Lezoux 5 pièce(s) 123 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 362147FJR

Localisation LEZOUX (63190)

189 000 €

1 536 €/m²

Lezoux, maison d'une surface de 123 m2 habitables sur un terrain clos de 228 m2, au calme et proche des commerces et accès autoroute, comprenant de plain-pied une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, buanderie et chambre parentale. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains.
Ses menuiseries sont en PVC et double vitrage. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz, convecteur électrique et une cheminée avec insert.
Une grange en parfait état est adossé à la maison et vous pourrez profiter de sa cour fermée.
La maison est très bien entretenue et aucuns gros travaux à prévoir.
Le terrain est entièrement clos et arboré.
DPE D / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 790 et 2 480 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat réf : 362147- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

123 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison
Sous compromis

Maison

Ref. 363159FJR

Localisation SAINT-REMY-SUR-DUROLLE (63550)

335 000 €

2 120 €/m²

En exclusivité, St Remy sur Durolle, au calme et à proximité des commerces, Richard FARJOT vous propose une maison de 158 m2 habitables sur un terrain de 1 622 m2 avec vue sur le plan d'eau.
La maison comprend :
- au RDC un garage carrelé de 50 m2, une chambre, une salle de bains et wc et un studio indépendant avec accès sur une terrasse en bois de 50 m2 ;
- au 1er étage une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 47 m2 donnant sur une terrasse carrelée de 33 m2 avec store, cellier, 3 chambres, wc avec point d'eau et une salle d'eau avec wc ;
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Elle dispose de menuiseries double vitrage et volets roulants.
Vous pourrez profiter de son terrain entièrement clos et arboré. Un cabanon en dur vous permettra de stocker sur 2 niveaux remorque, moto, outillage de jardins. Une source est présente sur le terrain avec une cuve enterrée de 3 m3.
Espace, luminosité, qualité des prestations, calme, venez la découvrir.
Visite virtuelle sur demande.
DPE C / GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 720 et 2 380 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 335 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 363159 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

158 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison  6 pièce(s) 153 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 364405FJR

Localisation THIERS (63300)

143 000 €

934 €/m²

Thiers, en exclusivité, Richard FARJOT vous propose maison de 153 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1 225 m2.
La maison, très lumineuse, comprend :
- de plain-pied, garage, chaufferie, buanderie et cave ;
- au premier étage, salon, salle à manger, couloir, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine et cellier, wc ;
- au second étage, 4 chambres, salle de bains, couloir, wc , bureau et une pièce ;
La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Ses huisseries sont en double vitrage bois et volets persiennes.
Vous pourrez profitez de ces deux terrasses et de son terrain entièrement clos et arboré.
DPE F / GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 080 et 4 200 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 143 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 364405 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

153 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

Maison
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CELLES-SUR-DUROLLE (63250)

En exclusivité, à Celles sur Durolle, au calme avec vue, Richard Farjot vous propose une maison mitoyenne de 71 m2 habitables sur un terrain de 270 m2.
La maison comprend :
- de plain-pied, pièce de vie et un cellier ;
- au 1e étage, 2 chambres, salle de bain et WC ;
- au 2nd étage : 2 chambres ;
- un atelier, et une grange attenante viennent compléter ce bien.
La maison bénéficie d'un chauffage par poêle à bois. Ses huisseries sont en double vitrage bois et volets bois.
Vous pourrez profiter de sa petite cour fermée et de son terrain clos.
DPE E / GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 890 euros
Prix : 59 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 359966 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

71 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Puy Guillaume 7 pièce(s) 433 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PUY-GUILLAUME (63290)

Puy Guillaume - au calme, je vous propose cette maison rénovée sur 2 niveaux d'une surface de 433 m2 habitables comprenant :
- de plain-pied une grande pièce de vie de près de 100 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, WC, salle d'eau, suite parentale ;
- à l'étage 1 chambre de 50 m2, 1 salle d'eau de 20 m2 et une pièce de près de 140 m2.
La maison bénéficie d'un chauffage PAC Air / Air sur la partie pièce de vie, de convecteurs électriques et d'un poêle à bois neuf.
La maison est équipée de menuiserie en PVC et/ou bois et de doubles vitrages. Un portail électrifié et un interphone viennent le compléter.
Elle possède de nombreuses dépendances.
Son terrain, d'une surface de 2 516 m2, est entièrement clos et arboré et vous pourrez profiter d'une piscine avec pool house et d'une grande plage dallée.
DPE B / GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 890 et 2 620 euros
Prix : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 347432 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

433 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison  9 pièce(s) 198 m2
Vendu

Maison

Localisation PASLIERES (63290)

Paslières, au calme avec vue panoramique, maison de 198 m2 habitables sur un terrain de 8 547 m2.
La maison, très lumineuse, comprend :
- de plain-pied, pièce de vie de 72 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc ;
- à l'étage, mezzanine, 3 chambres, grand bureau de 30 m2, salle de bains avec douche et wc séparé ;
- sous-sol complet comprenant un garage double, buanderie, chaufferie, cave, un bureau et une cuisine d'été ;
La maison bénéficie d'un chauffage central électrique avec radiateurs en fonte et un poêle à bois. Ses huisseries sont en double vitrage alu et volets roulants isolés.
Vous pourrez profitez de ces deux terrasses, la première de 100 m2 avec vue panoramique et la seconde de 120 m2 en cours de finition.
Vous pourrez bénéficier d'un auvent sous terrasse de 78 m2, de sa grange indépendante et de son auvent attenant.
Le terrain sera entièrement clôturé. (en cours de réalisation)
Un petit étang viendra agrémenter ce bien. Possibilité d'acquérir 2 ha supplémentaires en plusieurs parcelles (herbées et une parcelle boisée).
DPE D / GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 350 et 3 240 euros
Prix : 408 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat réf : 349083 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

198 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

maison
Vendu

Maison

Localisation SAINT-PRIEST-BRAMEFANT (63310)

Saint Priest Bramefant, maison de 150 m2 habitables sur un terrain de 1 608 m2. La maison, très lumineuse, comprend :
- de plain-pied, cuisine équipée et aménagée sur pièce de vie avec poêle à granulé, cellier, chambre, salle d'eau et wc ;
- à l'étage, 3 chambres, wc, une 4ème chambre avec pièce en enfilade ;
La maison bénéficie d'un chauffage central au bois, poêle à granulé et d'une climatisation réversible. Ses huisseries sont en double vitrage PVC / alu et volets roulants solaires.
Vous pourrez profiter de parquets dans les chambres. Le terrain est entièrement clos et arboré et pourrez profiter de sa terrasse carrelée avec éclairage intégré.
Vous pourrez bénéficier d'un carport et d'une grange attenante de 90 m2.
Visite virtuelle sur demande.
DPE E / GES F
Prix : 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat réf : 347181 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermond Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

150 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Thiers 5 pièce(s) 95 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation THIERS (63300)

Thiers, en exclusivité, au calme et proche des commodités, maison de 95 m2 habitables sur un terrain de 1 186 m2 avec vue panoramique sur la ville de Thiers.
La maison comprend :
- au sous-sol une buanderie et un garage avec direct sur l'extérieur ;
- au 1er étage une cuisine, un séjour-salon avec cheminée et un wc avec lave mains ;
- au 2ème étage, 3 chambres, une salle d'eau et wc ;
- au 3ème étage, un grenier aménageable de 24 m2 et une pièce de 24 m2 au sol ;
La maison bénéficie d'un chauffage par chaudière au gaz à condensation.
Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage.
Vous pourrez profiter de son terrain de 1 186 m2 et pourrez profiter d'une belle vue.
Visite virtuelle et vidéo sur demande.
DPE G / GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2 790 et 3 840 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 90 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 334165- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

CLERMONT FERRAND - BAR RESTAURANT TERRASSE
Vendu

Local commercial

Localisation CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, Richard FARJOT vous propose ce bar restaurant, proche du centre ville et du tribunal, avec une licence IV et disposant de 2 salles de 46 couverts ainsi que 14 places en terrasse. Ce restaurant comprend plusieurs espaces de restauration pour une surface de près de 80 m2, entièrement rénové ainsi qu'une cuisine neuve très bien équipée et un comptoir en zinc de près de 5 mètres, une réserve. L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 800 euros mensuel.
Prix du fonds de commerce : 46 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif : 326494 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

80 m²

63300 THIERS - MURS COMMERCIAUX LIBRES , LOCAL 21 m²
Vendu

Local commercial

Localisation THIERS (63300)

THIERS, centre historique, Richard FARJOT vous propose les murs commerciaux d'une surface de 21 m² comprenant une cave.
Idéal esthétique, vente de souvenirs, cadeaux, services...
Prix des murs commerciaux : 18 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat : 346461 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

21 m²

Maison Saint Remy Sur Durolle 150 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-REMY-SUR-DUROLLE (63550)

St Remy sur Durolle, au calme et à proximité des commerces, je vous propose une maison de 158 m2 habitables sur un terrain de 1 622 m2 avec vue sur le plan d'eau.
La maison comprend :
- au RDC un garage carrelé de 50 m2, une chambre, une salle de bains et wc et un studio indépendant avec accès sur une terrasse en bois de 50 m2 ;
- au 1er étage une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 47 m2 donnant sur une terrasse carrelée de 33 m2 avec store, cellier, 3 chambres, wc avec point d'eau et une salle d'eau avec wc ;
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Elle dispose de menuiseries double vitrage et volets roulants.
Vous pourrez profiter de son terrain entièrement clos et arboré. Un cabanon en dur vous permettra de stocker sur 2 niveaux remorque, moto, outillage de jardins? Une source est présente sur le terrain avec une cuve enterrée de 3 m3.
Espace, luminosité, qualité des prestations, calme, venez la découvrir.
DPE C / GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 720 et 2 380 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 284 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat réf : 334167 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

maison
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA MONNERIE-LE-MONTEL (63650)

En exclusivité, La Monnerie Le Montel, maison d'une surface de 75 m2 habitables comprenant de plain-pied une grande entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte. A l'étage, vous trouverez un salon, une terrasse, une salle de bains et wc. Au second étage, deux chambres en enfilade.
Un sous-sol et un garage non attenant viennent compléter ce bien.
Ses menuiseries sont en double vitrage (bois et PVC) et volets persiennes. Elle bénéficie d'un chauffage poële à bois et fuel.
DPE F / GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 020 et 2 780 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 49 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat réf : 334739 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

EXCLUSIVITE THIERS  - MURS COMMERCIAUX LOUES
Vendu
Exclusivité

Local commercial

Localisation CLERMONT-FERRAND (63000)

THIERS, centre historique, Richard FARJOT vous propose les murs commerciaux d'un bar avec appartement de fonction, d'une surface de près de 120 m². Des travaux sont à prévoir au niveau de l'appartement de fonction. Locataire en place pour un loyer annuel perçu de 2.100 euros.
Prix des murs commerciaux : 24 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif : 310821 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

120 m²

Maison Celles Sur Durolle 66 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CELLES-SUR-DUROLLE (63250)

Celles sur Durolle, en exclusivité, au calme, maison de 66 m2 habitables sur un terrain de 598 m2.
La maison comprend :
- de plain-pied, une pièce de vie, chambre, salle d'eau et wc ;
- au 1er étage, 3 chambres et WC ;
- garage de 63 m2 et cave ;
La maison bénéficie d'un chauffage électrique et de menuiseries double vitrage.
Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage.
Vous pourrez profiter de son terrain de 598 m2.
DPE G / GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 990 et 2 720 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 78 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 329940 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

66 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement  Duplex Clermont Ferrand 4 pièce(s) 94m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, en exclusivité, Part Dieu, proches commerces et commodités, appartement duplex T4 de 94 m2.
L'appartement, au calme et lumineux, comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc et buanderie avec accès à un balcon ; à l'étage, chambre parentale avec salle d'eau et accès à une tropézienne. Un garage vient compléter ce bien.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Ses huisseries sont en pvc / alu avec volet électrique et double vitrage.
Copropriété, 63 lots principaux, charges annuelles 1 800 euros comprenant le chauffage, eau et entretien des parties communes.
DPE D / GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 328 et 1 796 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 210 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 311902 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 63 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

94 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Puy Guillaume
Vendu

Maison

Localisation PUY-GUILLAUME (63290)

Puy Guillaume, en exclusivité, venez découvrir cette maison de 110 m2 habitables, au calme comprenant :
- grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre, wc ;
- à l'étage, bureau, chambre, salle de bains avec douche et baignoire balnéo ;
- cave ;
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : doubles vitrages en PVC, électricité, toiture, fosse septique. Elle bénéficie d'un chauffage par poële à bois et poële à granulés.
Vous pourrez profiter de son terrain clos de 43 000 m2, composé de bois et de prairies, idéal pour des chevaux.
Aucun travaux à prévoir.
Prix : 148 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE C / GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 910 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 329952 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

110 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

AUTRE
Vendu

Appartement

Localisation SAINT-CHRISTOPHE-SUR-DOLAISON (43370)

AUTRE

maison
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-REMY-SUR-DUROLLE (63550)

St Remy sur Durolle, en exclusivité, maison plain-pied, de 96 m2 habitables sur un terrain de 1 246 m2.
La maison, très lumineuse, comprend :
- au RDC une entrée, une pièce à vivre avec sa cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc et buanderie ;
- au 1er étage vous disposerez d'une surface de près de 40 m2 à finir d'aménager et un grenier aménagé et isolé de 50 m2 ;
- deux garages ;
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. Ses huisseries sont en bois et double vitrage.
Vous pourrez profiter de son terrain de 1 246 m2 entièrement aménagé avec massifs et zone potagère et une belle vue sur le plan d'eau. Calme assuré.
Visite virtuelle et vidéo sur demande.
DPE E / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 375 et 1 861 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 227 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 308369 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

96 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Limons 8 pièce(s) 208m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LIMONS (63290)

Limons, en exclusivité; maison d'habitation, en pisé, entièrement rénovée, d'une surface de 208 m2 sur un terrain clos et arboré de 1 802 m2, au calme, comprenant :
- de plain-pied : entrée, bibliothèque, salle de billard, cuisine, salon/ salle à manger avec cheminée à insert, wc et vestiaire, placard et buanderie ;
- au 1er étage, 3 chambres, salle de bains et WC ;
- au 2nd étage suite parentale ;
Ses menuiseries sont en aluminium et PVC avec volets en bois, chaque fenêtre est équipée de moustiquaire. Elle bénéficie d'un chauffage électrique (radiateurs très récents) et d'une cheminée à insert avec bouche de chauffage dans le bas et dans la suite parentale.
Le terrain est entièrement clos et arboré. Elle dispose d'un four à pain, d'une grande terrasse de 41 m2 (avec toiture en tuile) - exposition sud ouest et accessible, par les deux baies vitrées - comprenant une cuisine d'été et barbecue. Une piscine de 4*8 et son pool house et sa pergola de 20 m2 viennent compléter ce bien.
Visite virtuelle et vidéo sur demande.
DPE D / GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 190 et 3 020 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 337 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 320900 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

208 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Thiers 6 pièce(s)
Vendu

Maison

Localisation THIERS (63300)

Thiers, maison au calme de 115 m2 habitables sur un terrain de 2 560 m2, à proximité des commodités.
La maison comprend :
- de plain-pied une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau et wc ? ces espaces ont été entièrement rénovés ;
- sous-sol complet comprenant un studio, à rénover ;
- garage / atelier attenant de près de 60 m2 ;
La maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec inserts. Ses huisseries sont en PVC et double vitrage.
Une isolation extérieure de la maison vient d'être faite. Assainissement par une fosse septique installée en 2019.
Vous pourrez profiter de son terrain de 2 560 m2 partiellement clos. Un havre de paix.
DPE D / GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 549 et 2 095 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat réf : 308966 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

115 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Thiers 3 pièce(s)
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation THIERS (63300)

Thiers, en exclusivité, à proximité commodités, appartement T2 de 54 m2.
Idéal investisseur un appartement, au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, au calme et lumineux, comprend une salle à manger salon, une cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, salle de bain, wc et dressing. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.
L'appartement est vendu occupé. Loyer mensuel 352 eur hors charge.
Aucuns travaux ne sont à prévoir.
L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique au sol. Ses huisseries sont en PVC et double vitrage.
Copropriété, 30 lots principaux, charges annuelles 1 440 euros comprenant le chauffage au sol, l'eau, ascenseur, nettoyage des locaux et espaces verts.
DPE E / GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 109 euros et 1 501 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 56 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 315952 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 1440 euros.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

54 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison  8 pièce(s) 200 m2
Vendu

Maison

Localisation AIGUEPERSE (63260)

Aigueperse, en exclusivité, proche des commodités, maison de ville de 200 m2 habitables sur un terrain de 352 m2.
La maison comprend :
- au rdc dépendances, buanderie avec accès jardin ;
- au 1er étage une cuisine, salon, séjour, terrasse en bois avec accès direct sur le jardin ;
- au 2ème étage 3 chambres, salle d'eau et salle de bains ;
- au 3ème étage une chambre et une pièce mansardée ;
La maison bénéficie d'un chauffage par chaudière au gaz à condensation.
Les menuiseries sont en bois avec double vitrage.
Vous pourrez profiter de son terrain de 352 m2 clos de murs et arboré.
DPE F / GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 440 et 6 050 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 234 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 308703 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

200 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

maison
Vendu

Maison

Localisation BULHON (63350)

Bulhon, au calme et à moins de 5 mn de l'accès autoroute, ancienne grange entièrement rénovée en 2005 par un architecte au style contemporain, de 201 m2 habitables sur un terrain de 1 529 m2.
La maison comprend :
- au RDC une entrée avec placard, une pièce de vie de 81 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec beaucoup de luminosité grâce à ses 3 baies vitrées esposées est, ouest et sud, et un couloir donnant accès à un WC avec lave mains, cellier, chaufferie et atelier ;
- au 1er étage une mezzanine avec vue sur le jardin et la piscine, une suite parentale avec accès à une terrasse privative, 3 chambres dont 1 avec placard, un dressing, 1 salle de bains, et un WC ;
La maison bénéficie d'un chauffage au sol par fuel au RDC et radiateurs au 1er . Elle dispose de menuiseries double vitrage et volets roulants.
Vous pourrez profiter de son terrain entièrement clos et arboré, de sa terrasse en bois, de sa cuisiné d'été et sa piscine Desjoyaux (8 x4).
Espace, luminosité, qualité des prestations, calme, venez la découvrir.
Visite virtuelle Matterport sur demande.
DPE C / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 360 et 3 230 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 439 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat réf : 318727 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

201 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

maison et dépendances
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LIMONS (63290)

Limons, en exclusivité, au calme, maison d'habitation de 140 m2 habitables sur un terrain de près de 8 300 m2 et ses nombreuses dépendances.
La maison, avec son toit en ardoise, comprend :
- de plain-pied cuisine, salle à manger, cellier et WC ;
- au 1er étage une chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres dont 1 avec placard, wc avec point d'eau, grenier aménageable ;
- de nombreuses dépendances : écurie avec 2 boxs, étable, grange indépendante, appentis, four à pain,;
La maison bénéficie d'un chauffage par chaudière au fioul.
Les menuiseries sont en bois, simple vitrage.
Vous pourrez profiter de son terrain de 8 300 m2 et d'une belle vue.
Des travaux sont à prévoir (isolation, assainissement, ?)
DPE G / GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 840 et 5 250 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 179 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 317324 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Thiers
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation THIERS (63300)

Thiers, en exclusivité, centre historique, appartement T2 de 64 m2 loi Carrez dans un immeuble de 1551.
L'appartement en cours de rénovation, au calme et lumineux, comprend 3 pièces. Un grenier aménageable de 84 m2 et une cave voutée viennent complétée ce bien. Il bénéficie d'une cour intérieure commune.
Les travaux de réfection de la toiture et zinguerie ont été approuvés par l'AG et sont en cours de planification.
Pas de garage, mais facilité de stationnement à proximité.
Aucun système de chauffage. Ses huisseries sont en bois et double vitrage.
Copropriété, 3 lots principaux, charges annuelles 50 euros avec minuterie.
Prix : 30 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 309833 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 50 euros.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Appartement Thiers 4 pièce(s) 88 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation THIERS (63300)

Thiers, en exclusivité, à proximité commodités, appartement T4 de 88 m2.
L'appartement, au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, au calme et lumineux, comprend une pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc et dressing. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.
Aucuns travaux ne sont à prévoir.
L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique au sol. Ses huisseries sont en PVC et double vitrage, avec des volets électriques.
Copropriété, 30 lots principaux, charges annuelles 3 000 euros comprenant le chauffage au sol, l'eau, ascenseur, nettoyage des locaux et espaces verts.
DPE en cours de réalisation.
Prix : 123 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 315951 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Peschadoires 5 pièce(s) 143 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PESCHADOIRES (63920)

Maison de 143 m2 habitables à Peschadoires, dans un hameau calme et proche des commodités (env 5 mn).
Cette maison comprend :
- un hall d'entrée, une cuisine, une grande salle à manger salon en L avec cheminée décorative, 2 chambres, WC avec point d'eau, salle de bains avec douche et baignoire, une chaufferie ;
- à l'étage : une pièce, une chambre et un grenier ;
- une terrasse ;
- un grand garage double, un caport et une pièce en mezzanine de 100 m2 ;
- un grand garage double et un caport non attenant viennent compléter ce bien ;
La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, un store banne motorisé et un chauffage au fuel sur la partie basse et des radiateurs électriques au 1er. La maison possède une fosse sceptique.
Elle offre un potentiel très interessant et des travaux sont à prévoir.
Vous pourrez profiterdu calme de la campagne avec un terrain de près de 1 ha partiellement clos, comprenant un point d'eau.
DPE G GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4 732 et 6 402 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 304061 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

143 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

63000 CLERMONT FERRAND  - RESTAURANT 60 COUVERTS    TERRASSE
Vendu

Local commercial

Localisation CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, Richard FARJOT vous propose un restaurant disposant de 1 salle de 26 couverts, ainsi que près de 36 places en terrasse pour une surface de près de 90 m². Vous pourrez bénéficier en outre d'un local de stockage. La cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité.L'établissement est aux normes PMR. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 780 euros mensuel.
Prix du fonds de commerce : 43 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat simple : 305334 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

90 m²

Thiers - Appartement
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation THIERS (63300)

Thiers, en exclusivité, centre historique, appartement T4 de 148 m2 loi Carrez dans un immeuble de 1551.
L'appartement, entièrement rénové, au calme et lumineux, comprend une pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, 3 salles d'eaux, 2 WC et buanderie. Une cave voutée vient complétée ce bien. L'appartement dispose d'un interphone. Il bénéficie d'une cour intérieure commune.
Aucuns travaux ne sont à prévoir. Pas de garage, mais facilité de stationnement à proximité.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique. Ses huisseries sont en bois et double vitrage.
Les travaux de réfection de la toiture et zinguerie ont été approuvés par l'AG et sont en cours de planification.
Copropriété, 3 lots principaux, charges annuelles 50 euros avec minuterie.
DPE E / GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 220 euros et 3 004 euros.
Prix : 124 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 309832 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 50 euros.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

148 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

TERRAIN
Vendu

Terrain

Localisation THIERS (63300)

TERRAIN

Maison Lezoux 8 pièce(s) 148m2
Vendu

Maison

Localisation LEZOUX (63190)

Maison de 148 m2 à Lezoux, au calme et proche des commodités. Cette maison comprend :
- au RDC : une buanderie avec chaudière au fuel, un garage carrelé, une cave et 2 pièces (dont une de 22 m2) ;
- à l'étage : cuisine, salon / salle à manger, 4 chambres, salle d'eau, wc et un balcon en L avec accès direct au terrain par un escalier ;
- grenier aménageable ;
- garage non attenant de 21 m2 ;
La maison bénéficie d'un chauffage au fuel.
L'électrécité et les menuiseries sont anciennes et leurs changements ou mises aux normes sont à prévoir par les futurs propriétaires.
La maison est au calme et benéficie d'une belle luminosité. Le terrain est entièrement clos et arboré.
DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3 056 et 4 134 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat réf : 304786 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

148 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Chabreloche 6 pièce(s) 153 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CHABRELOCHE (63250)

Chabreloche, en exclusivité, au calme et proche des commodités, très belle maison, ossature bois de 2010, très lumineuse, de 153 m2 habitables sur un terrain de 1 300 m2.
La maison comprend :
- au RDC une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre parentale avec sa salle d'eau comprenant une douche italienne, placards ;
- au 1er étage une mezzanine, 3 chambres (dont 1 avec placards), 1 salle de bains (douche et baignoire), un dressing et un WC;
- garage de 20 m2
- grand garage double de 39 m2 indépendant de 39 m2 construit en 2021 ;
La maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique sur le RDC et des radiateurs électriques à l'étage.
Ses menuiseries sont en PVC / alu avec volants roulants électriques. Elle dispose aussi d'un portail et de portes de garages motorisés, et d'un visiophone.
Vous pourrez profiter de son terrain de 1 300 m2 clos en partie et pourrez profiter d'une belle vue panoramique.
Visite virtuelle et vidéo sur demande.
DPE C / GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 480 et 2 050 euros
Prix : 218 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 302749 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

153 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

maison Maringues
Vendu

Maison

Localisation MARINGUES (63350)

Maringues, venez découvrir cette maison de 69 m2 habitables et sous sol complet, proche des commodités, sur un terrain clos de 1 715 m2, comprenant :
- cuisine équipée et aménagée, salle à manger ? salon, wc, salle d'eau, 2 chambres avec parquet ;
- sous-sol complet comprenant garage et 2 pièces aménageables ;
Ses menuiseries sont en double vitrage PVC (avec volets persiennes) et l'électricité a été refaite sur la partie habitation. Elle bénéficie d'un chauffage au fuel ? la chaudière à 5 ans.
Aucun gros travaux à prévoir.
Vous pourrez profiter de son terrain clos de 1 715 m2 au calme.
DPE G GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 220 et 3 040 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat réf : 294638 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

69 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Demeure contemporaire - Apt
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation APT (84400)

Apt, au coeur du Parc Naturel du Lubéron, très belle villa contemporaine sécurisée de 386 m2 habitables dans un secteur résidentiel, à moins de 2 kms du centre-ville historique.
La maison comprend :
- au RDC une pièce à vivre de près de 105 m2 avec sa cheminée suspendue, une cuisine équipée et aménagée, un petit salon, une suite parentale de 45 m2, une buanderie et un WC avec lave mains ;
- au 1er étage une mezzanine de 45 m2, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche italienne, un WC ;
- un grand garage double de 52 m2 (2 portes sectionnelles) avec accès par la buanderie ;
- un sous-sol semi enterré de 310 m2 ;
La maison jouit d'une belle exposition et offre une vue panoramique sur le plateau de Vaucluse et ses villages perchés.
La maison bénéficie d'un chauffage au sol / rafraîchissant par pompe à chaleur air-air.
La construction est de très bonne qualité, et elle offre de très beaux volumes. De nombreuses baies vitrées rendent la maison extrêmement lumineuse.
Vous pourrez profiter d'un bel espace piscine, traitement par oxygène actif - de 12 x 6 m ainsi que d'une belle terrasse de près de 45 m2 comprenant une pergola bioclimatique de 30 m2.
Elle bénéficie de nombreux équipements de qualités : menuiseries en aluminium, stores, adoucisseur d'eau, alarme?
Vous pourrez profitez de son terrain de 3 370 m2 entièrement clos. Très bel aménagement de son jardin avec ses haies de lavandes et ses oliviers autour de l'espace piscine et d'une partie circulation et parking.
Visite virtuelle et vidéo sur demande.
DPE C / GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 320 et 4 560 euros
Prix : 1 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 288035 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

386 m²

Pièces

10 p

Chambres

4 ch

Saint Julien de Coppel
Vendu

Maison

Localisation SAINT-JULIEN-DE-COPPEL (63160)

St Julien de Coppel, venez découvrir cette maison de 1875, d'une surface de 271m2 habitables, au calme, comprenant :
- au rez de chaussé : une entrée, buanderie, cuisiné équipée et aménagée, salon et salle à manger, wc ;
- au premier étage : 4 grandes chambres (20 à 25 m2), salle de bain avec douche et baignoire de 16 m2, une mezzanine, wc ;
Un sous-sol et un grenier aménageable de 130 m2 chacun, et une grange de 56 m2 au sol (3 niveaux) viennent compléter ce bien. Ses menuiseries sont en double vitrage bois ainsi que les volets. Elle bénéficie d'un chauffage au fuel et une climatisation réversible. L'isolation sous les toits et plafonds du sous-sol vient d'être refaite. Quelques travaux sont à prévoir.
Vous pourrez profiter de son terrain arboré de près de 5 000 m2 et de sa terrasse.
DPE vierge
Prix : 220000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat réf : 273710 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

271 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Palladuc
Vendu

Maison

Localisation PALLADUC (63550)

Palladuc A 4 kms de l'A89 gare de péage de Thiers Est, maison de bourg de 73 m2 habitables avec un terrain non attenant de 460 m2. Cette maison comprend :
- au rez de chaussé : 1 cuisine, 1 salon, 1 salle d'eau et wc et 1 cellier ;
- au 1er étage : deux chambres ;
- au 2eme étage : deux chambres ;
Un petit garage attenant avec un coin stockage complète ce bien.
La maison bénéficie d'un chauffage au fuel et est agrémentée d'une cheminée. Ses menuiseries sont en double vitrage en PVC (récents) avec des volets en bois.
Des travaux de mise au gout sont à prévoir.
La campagne est à proximité pour vous évader en toute tranquillité.
DPE E / GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 721 euros
Prix : 45 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat : 289810FJR - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? Agence immobilière ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS ? n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G.
Richard FARJOT Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

73 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Orléat
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ORLEAT (63190)

Orléat, en exclusivité, venez découvrir cette maison plein pied de 91 m2 habitables, à proximité des commerces et accès autoroute A89, comprenant : une cuisine ouverte sur pièce de vie avec placard, un cellier, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec douche italienne et baignoire, wc et un garage.
Ses menuiseries sont en double vitrage en PVC / aluminium. Vous pourrez profiter d'une très belle luminosité. Elle bénéficie d'un chauffage au sol électrique pour la partie jour et convecteur pour la partie nuit. Une terrasse dallée de près de 22 m2 vous permettra de profiter du terrain plat de 560 m2 au calme.
DPE D / GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 160 et 1 630 euros
Prix : 237 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 282786 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

91 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

CLERMONT FERRAND  - RESTAURANT BAR 60 COUVERTS   TERRASSE
Vendu

Local commercial

Localisation CLERMONT-FERRAND (63000)

CLERMONT FERRAND, Richard FARJOT vous propose ce bar restaurant avec une licence IV et disposant de 2 salles de 46 couverts ainsi que 14 places en terrasse. Ce restaurant comprend plusieurs espaces de restauration pour une surface de près de 80 m2, entièrement rénové ainsi qu'une cuisine neuve très bien équipée et un comptoir en zinc de près de 5 mètres, une réserve. L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 510 euros mensuel.
Prix du fonds de commerce : 82 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat simple : 272318 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

80 m²

Terrain Joze 833 m2
Vendu

Terrain

Localisation JOZE (63350)

Joze. A saisir, en exclusivité, terrain plat de 833 m2, proche des commodités, vue sur le Puy de Dôme, viabilisation en bordure de terrain.
Prix : 99 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 287961 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

833 m²

Maison Thiers
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation THIERS (63300)

Thiers 63300, en exclusivité, venez découvrir cette maison de 147 m2 habitables, , à proximité des commerces, écoles et collège, comprenant :
- au RDC, buanderie, 2 chambres, salle d'eau avec douche, baignoire balnéo et WC ;
- au 1er étage cuisine équipée et aménagée, salle à manger avec cheminée à insert, 2 chambres, salle d'eau et WC ;
- un sous-sol de près de 80 m2 avec une cave et un accès direct au terrain ;
- un garage de 32m2 ;
Ses menuiseries sont en double vitrage et en PVC (avec volets persiennes) ? la salle à manger est en simple vitrage avec volets électriques. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz de ville ? la chaudière à condensation à 11 ans. Le garage est isolé au plafond.
Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 100 et 4 270 euros
Prix : 108 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 277225 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

147 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Thiers - maison de ville
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation THIERS (63300)

Thiers 63300, en exclusivité, venez découvrir cette maison de ville de 84 m2 habitables, avec une vue panoramique sur la chaîne des Puys, à proximité des commerces, écoles et collège, comprenant :
- au RDC, entrée avec grand placard, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur salon et salle à manger et wc ;
- au 1er étage 2 chambres (1 avec placard) et salle d'eau :
- au 2nd étage 1 chambre et une grande pièce aménageable ;
- au sous-sol, une grande buanderie avec accès au jardin clos et arboré et une cave ;
Ses menuiseries sont en double vitrage et en PVC (avec volets persiennes). Elle bénéficie d'un chauffage au gaz de ville (consommation annuelle 1 200 euros) la chaudière à condensation à 10 ans. L'isolation des combles et de la cave ont été faites récemment. Le toit et la zinguerie ont été refaits en 2014 (factures).
Vous pourrez profiter d'un balconnet avec vue panoramique sur la chaîne des Puys et vous pourrez profiter de son jardin à escalier.
DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 840 et 2 560 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 108 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 275457 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

84 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Lezoux
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LEZOUX (63190)

Lezoux 63190, en exclusivité, venez découvrir cette maison plein-pied de 118 m2 habitables, à proximité des commerces et accès autoroute, comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger - salon, 3 chambres (2 avec placards), 1 bureau avec puits de lumière, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc et buanderie. Vous pourrez aussi profiter d'un grand garage avec coin atelier.
Ses menuiseries sont en double vitrage et en bois (volet électrique pour les deux baies vitrées de la pièce de vie). Elle bénéficie d'un chauffage au sol électrique pour la partie jour et convecteur électrique radian de 2020 pour la partie nuit. Une cheminée à foyer fermée avec bouche d'aération vers la partie nuit vient compléter le chauffage.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée de près de 25 m2 avec un store banne électrifié.
Un carport de 18 m2 et un chalet en bois viennent compléter ce bien.
Vous pourrez profiter de son terrain clos et arboré, avec verger, de 1 466 m2 sans aucun vis-à-vis.
Prix : 298 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 275310 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Superficie

118 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Rémy Sur Durolle
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-REMY-SUR-DUROLLE (63550)

St Rémy sur Durolle, en exclusivité, venez découvrir cette maison, bien rare, de près de 113 m2 habitables, proche des commodités, comprenant :
- au rez de chaussé : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger / salon, une buanderie et un wc avec lave mains ;
- au premier étage : un coin mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec double vasque, un wc ;
Une cave et un garage de 26 m2 (électrifié) viennent compléter ce bien. Ses menuiseries sont en double vitrage en PVC (volets manuels et velux). Elle bénéficie d'un chauffage par gaz de ville avec une chaudière à condensation neuve. Vous profiterez de parquets sur l'ensemble de la maison, excepté le WC et salle de bain qui ont un revêtement en teck.
Vous pourrez profiter de son terrain clos et arboré de 533 m2 et de ses deux terrasses ;
Prix : 160 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 270137 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Superficie

113 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Photo Richard FARJOT

Richard FARJOT

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