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Romain GIGANTE
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Votre conseiller en immobilier: Romain GIGANTE

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Romain GIGANTE

LocalisationSaint-Saturnin et ses environs

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À vos côtés dans l'achat ou la vente d'un bien, je saurai vous accompagner avec dévouement et en toute transparence.
J'interviens en qualité de conseiller immobilier sur le Mans Nord, Saint Saturnin, La Milesse, La Chapelle Saint Aubin et les communes environnantes. Expert de ce territoire si attractif, je mettrai tout en oeuvre dans la réalisation de vos projets.

Je vous propose un suivi personnalisé et la valorisation de votre bien au travers de services innovants et attrayant, tels que le "home staging" et la réalisation d'images de réalité virtuelle.

Vous pouvez me contacter pour une estimation, une mise en vente, un projet d'acquisition mais aussi pour une succession ou une donation.

Au plaisir de vous rencontrer.
Romain Gigante
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1 bien disponible

Maison 6 pièces de 125m2

Maison

Ref. 354848RGIG

Localisation LA MILESSE (72650)

264 000 €

2 112 €/m²

Sur la commune de La Milesse - maison 125 m2 - 5 chambres - parcelle 703 m2 - Prix : 264000 euros honoraires charge vendeur.
Maison traditionnelle avec potentiel située au calme dans une impasse de la métropole du Mans. Ce bien est desservi par la ligne 20 de la Setram (arrêt de bus à 2min à pied - 350m). Le coeur de village et ses commerces sont à 7min à pied (550m).
Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante est ouverte sur l'étage, un vaste salon-séjour avec cheminée donnant accès direct sur une terrasse extérieure de 45m2 (exposition sud avec un grand store banne), cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage : 4 chambres dont une en enfilade, wc et une salle de bain.
Garage attenant avec cellier semi-enterré.
Parcelle de 703m2 avec jardin paysagé et clôturé sans vis-à-vis direct.
DPE : classe C - GES : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1380 et 1920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Romain Gigante, au 0662729194 ou par courriel à r.gigante@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain GIGANTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 982 999 849. Mandat réf : 354 848 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Romain GIGANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 982 999 849 - .
Romain GIGANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 982 999 849 - .

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

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