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Samir BOUSSEFET
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Votre conseiller en immobilier: Samir BOUSSEFET

Photo Samir BOUSSEFET

Samir BOUSSEFET

LocalisationMARSEILLE

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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
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9 biens disponibles

13010 MARSEILLE - RESTAURANT , PIZZERIA

Local commercial

Ref. 349406B-BFT

Localisation MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

69 000 €

985 €/m²

Opportunité exceptionnelle d'acquérir une pizzeria clé en main, idéalement située, équipée de manière complète.
Fonds de commerce : Pizzeria-Restaurant à vendre, situé dans le 10 ème arrondissement de Marseille, au coeur d'un emplacement stratégique entre le 5e, le 6e et le 10e arrondissement.
Ce commerce fondé en 2014 a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un espace équipé et modernisé et d'une clientèle fidélisée.
Idéalement situé à proximité de l'A50, à 1 km du stade Vélodrome et à 700 mètres de la place Castellane, l'établissement présente un fort potentiel de développement, que ce soit pour les services de livraison ou pour une clientèle sur place, avec une capacité d'accueil de 30 places assises, la présence d'un lycée et d'une école à proximité offre une clientèle potentielle stable.
La flexibilité du bail tout commerce permet une diversification d'activités. Cette opportunité représente un investissement attractif et polyvalent dans le secteur dynamique de la restauration.
Le bail en place est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1.400 euros charges comprises
Prix de vente : 69 000 euros Les honoraires agence seront à la charge du vendeur
loyer charges comprises : 1400 euros / mois
Le bail 3/6/9 offre une stabilité pour votre activité
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. » Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :349406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

Superficie

70 m²

Appartement Marseille 2 pièce(s) 42 m2 à la vue panoramique
Exclusivité

Appartement

Ref. 347263BFT

Localisation MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004)

153 000 €

3 642 €/m²

Proprietes-Privees vous présente en exclusivité un charmant appartement de type 2 en duplex Résidence Beausoleil. Avec une superficie d'environ 42m2, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie privilégié, située en étage élevé, avec ascenseurs et un service de gardiennage.
Le premier niveau de cette propriété atypique se compose d'un séjour équipé d'une climatisation réversible, lumineux avec une cuisine américaine entièrement aménagée, donnant accès à un balcon ensoleillé. A l'étage, une belle chambre lumineuse avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace résidentiel.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont électriques avec télécommande. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode ainsi q'un interphone, la porte d'entrée est blindée.
Bénéficiant d'une excellente exposition et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, l'appartement est en parfait état, éliminant ainsi tout besoin de travaux. vendu avec une cave, stationnement facile au sein de la résidence.
Cet appartement atypique offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, avec des points de repère de Marseille tels que la majestueuse basilique Notre-Dame de la Garde, la tour emblématique de la CMA CGM, l'île du Frioul, et d'autres sites emblématiques de la ville.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les axes autoroutiers, la station de métro Chartreux se trouve à seulement dix minutes à pied, un arrêt de bus est accessible au pied de la résidence.
Prix de vente 153.000 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 225 lots charges de copropriété 113 euros par mois comprenant l'eau froide, entretien de l'immeuble de l'ascenseur et des espaces verts.
Taxe foncière : 860 euros / ans
Charges annuelles : 1364 euros.
DPE D consommation énergétique : 189 / GES C : 14
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 600 euros et 840 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par mail à s.boussefet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 648 SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 347263- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 249 lots ().
Charges annuelles : 1364 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

Superficie

42 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Croix Rouge 4 pièce(s) 67 m2

Appartement

Ref. 336600BFT

Localisation MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013)

150 000 €

2 238 €/m²

Proprietes-Privees - vous propose à la vente, un joli appartement T4 d'environ 67 m2 refait à neuf, secteur la croix rouge 13013 Marseille.
Prix de vente 150.000 euros honoraires charge vendeur
Venez découvrir ce bel appartement traversant dans une résidence calme arborée, bien entretenu avec parking,
composé d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour avec balcon fermé avec baie coulissante, une cuisine séparée équipée avec loggia, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparés et une cave en sous-sol.
Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle, les fenêtres sont en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, interphone, porte d'entrée blindée, un parking collectif sécurisé au pied de l'immeuble
Les commerces sont à proximité ainsi que tous les accès aux voies rapides et autoroutes
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif vide ou meublé
Charges de copropriété : 92 euros par mois comprenant (eau froide, assurance, entretien immeuble et espaces verts).
Taxe foncière : 845 euros / ans
Copropriété de 32 lots
Charges annuelles : 1104 euros.
DPE : C consommation énergétique : 171 / GES A : 5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 720 euros et 1020 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :336600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 1104 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

67 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 15e Arrondissement 9 pièce(s) 185 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 343593BFT

Localisation MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

295 000 €

1 594 €/m²

EXCLUSIVITÉ Marseille Saint-Louis 13015, Maison type 9 de 185 m2 sur un terrain de 310 m2
Prix de vente : 295,000 euros TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette jolie villa au calme.
Composé Au RDC d'une superbe pièce de vie de 40 m2 qui donne sur une terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains équipée d'un meuble double vasque et des toilettes séparés, 2 caves en sous-sol
A l'étage, 4 chambres lumineuses, une première chambre parentale de près de 13 m2, 2 chambres de 9 m2, un bureau pouvant servir de chambre, une quatrième chambre de près de 8 m2,
au N2. Vous trouverez des combles aménagés de 40 m2 avec salle d'eau vous permettant de créer un espace de vie : chambre, bureau, dressing,
une dépendance Type 2 aménagée de 28 m2, chauffage individuel au gaz avec radiateurs, interphone, les fenêtres sont en bois doubles vitrage, stationnement facile à côté de la maison
situation idéale à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, Transport en commun, Bus B2, 25 ,27 et des axes autoroutiers, à 5 minutes en voiture du centre commercial grand littoral
taxe foncière : 750 euros / ans
DPE E consommation énergétique : 260 / GES E : 56
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 2320 euros et 3210 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par mail à s.boussefet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 648 SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 343593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

Superficie

185 m²

Pièces

9 p

Chambres

7 ch

Appartement Marseille 3 pièce(s) 54 m2

Appartement

Ref. 343563BFT

Localisation MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

70 000 €

1 272 €/m²

Marseille Saint-Barthélemy 13014 Appartement T3 54 m². Prix de vente : 70,000 euros TTC honoraires charge du vendeur.
Situé au sein d'un charmant immeuble de quatre étages au sommet de la copropriété des Marronniers
composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 18 m² très lumineux avec vu dégagée climatisé, une cuisine séparé aménagée, 2 chambres de 10 et 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparés,
chauffage individuel électrique, interphone, porte d'entrée sécurisée, fenêtres en PVC doubles vitrage et une cave privée en sous-sol, parking collectif commun.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif vide ou meublé.
Situation idéale à proximité des écoles, Transport en commun et des axes autoroutiers, à 5 minutes en voiture du centre commercial le merlan, L'appartement est en bon état sans aucun travaux à prévoir
Copropriété de 940 lots avec 158 euros de charges par mois, Incluant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes
Prix : 70.000 euros (honoraires charge vendeur), Taxe foncière : 680 euros / ans
DPE : B consommation énergétique : 86 - GES B : 9
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 640 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 940 lots ().
Charges annuelles : 1901 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

55 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement 15e Arrondissement 3 pièce(s) 54 m2

Appartement

Ref. 326235BFT

Localisation MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

67 000 €

1 264 €/m²

PROPRIETES-PRIVEES, vous propose à la vente un Appartement 3 pièces de 53 m², secteur la calade dans le 15 ème Arrondissement de Marseille
Prix de vente : 67.000 euros honoraires à la charge du vendeur
pour les amoureux de la Méditerranée avec sa vue mer féerique Venez découvrir ce joli appartement traversant sans vis-à-vis en étage élevée avec ascenseur
il se présente ainsi : une entrée, un séjour avec une cuisine équipée ouverte bénéficient de cette magnifique vue mer, deux chambres très lumineuses, une salle d'eau refaite à neuf, WC séparés, chauffage collectif, eau chaude collective, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électrique, porte d'entrée blindée, interphone, parking collectif au pied de l'immeuble
idéalement situé à proximité des écoles, collèges, lycées, transports et commerces, accès autoroute immédiat
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif vide ou meublé
victor.makaya@acces-conseil.org
Copropriété de 94 lots avec 250 euros de charges par mois (ascenseur, chauffage collectif, eau froide, eau chaude, assurance, entretien de l'immeuble).
Taxe foncière : 898 euros / ans
DPE D consommation énergétique : 173 / GES D : 37
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 480 euros et 700 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par mail à s.boussefet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 648 SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 326235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charges annuelles : 3000 euros.
Copropriété de 94 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

Superficie

53 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 15e Arrondissement 5 pièce(s)

Maison

Ref. 328150BFT

Localisation MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

355 000 €

3 697 €/m²

EXCLUSIVITÉ Marseille La Bigotte 13015, Maison type 5 de 96 m² sur un terrain de plus de 400 m² élevée sur deux étages sur rez-de-jardin
Prix de vente : 355,000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette charmante villa de 2010 très bien agencée dans un lotissement calme et sécurisé.
Composé Au rez-de-chaussée d'une superbe pièce de vie de 34 m² climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une véranda de 17m2, le tout donnant sur une terrasse entièrement carrelée prolongée d'un jardin soigné piscinable
A l'étage, vous accéderez à deux belles chambres lumineuses de 13 et 11 m² avec dressing donnant sur terrasse de 18 m², une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, et des WC séparés.au N2. Vous trouverez également deux chambres de 12 et 13 m² lumineuses avec vu dégagée dont une avec salle d'eau, stationnement facile devant la maison pour deux véhicules, aucune nuisance sonore
la maison dispose d'une climatisation réversible avec split système pour un confort été comme hiver et système de caméra vidéo surveillance à distance
Situation idéale à proximité de l'hôpital nord, des écoles, Transport en commun Bus B2, 97,96 et des axes autoroutiers, à 5 minutes en voiture du centre commercial grand littoral et de la zone commerciale plan de campagne.
Taxe foncière : 1770 euros / ans, charges de copropriété : 30 euros / mois
Prix de vente : 355 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE C consommation énergétique : 112 / GES A : 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 800 euros et 1140 euros)
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charges annuelles : 360 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

Superficie

96 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement 15e Arrondissement 4 pièce(s)
Exclusivité

Appartement

Ref. 317070BFT

Localisation MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

79 000 €

1 234 €/m²

PROPRIETES-PRIVEES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ (Résidence Maritime) un Appartement T4 de 64.05 m² loi carrez avec vue mer, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec une belle cuisine équipée avec balcon, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, chauffage individuel électrique, possibilité de chauffer au gaz, car l'appartement est équipé d'une chaudière à gaz (radiateurs dans toutes les pièces), les fenêtres en PVC double vitrage, porte d'entrée blindée, parking collectif au pied de l'immeuble
idéalement situé à proximité immédiate du parc la calade, des écoles, collèges et lycées transports et commerces, accès autoroute immédiat
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif vide ou meublé
Prix de vente 79.000 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 228 lots avec 142 euros de charges par mois,
Taxe foncière : 870 euros / ans
DPE C consommation énergétique : 112 / GES A : 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 508 euros et 688 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par mail à s.boussefet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 648 SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 317070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 228 lots ().
Charges annuelles : 1704 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

Superficie

64 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Appartement 11e Arrondissement 4 pièce(s) 67 m2
Vendu

Appartement

Localisation MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

PROPRIETES-PRIVEES Vous propose à la vente, un joli appartement T4 de 67 m², Résidence La Mazenode, secteur la pomme / saint loup.
Venez découvrir ce bel appartement dans une résidence fermée arborée avec parking, portail et caméra de surveillance
il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour exposé plein sud, une salle à manger avec possibilité de l'aménager en chambre, une cuisine séparé équipée avec loggia, 2 chambres de 12 m² avec dressing, une salle de bains, un WC séparés, et d'une cave en sous-sol, chauffage collectif, eau chaude collective, les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée blindée, l'appartement est équipée d'un système d'alarme, un parking collectif sécurisé au pied de l'immeuble
Les commerces sont à proximité ainsi que tous les accès aux voies rapides et autoroutes
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif vide ou meublé
Prix de vente 150.000 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 109 lots avec 237 euros de charges par mois (ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage, assurance, entretien immeuble et espaces verts).
Taxe foncière : 1049 euros / ans
Copropriété de 109 lots
Charges annuelles : 2840 euros.
DPE C consommation énergétique : 133 / GES C : 28
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 710 euros et 1000 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par mail à s.boussefet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 648 SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 324659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 118 lots ().
Charges annuelles : 2844 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

Superficie

67 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement Marseille 3 pièce(s) 66.4 M2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

PROPRIETES-PRIVEES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ ( secteur bon secours 13014)
Bel appartement traversant au dernier étage sans ascenseur, dans un quartier en plein expansion, composé d'un hall d'entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 26 M2 très lumineux avec vue dégagée, 2 chambres, une salle d'eau avec loggia, WC séparés, chauffage individuel avec chaudière à gaz, interphone, les fenêtres sont en PVC double-vitrage, une cave privée en sous sol et un parking collectif au pied de l'immeuble aucun travaux à prévoir, électricité refaite à neuf .
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif vide ou meublé.
Prix de vente : 89,000 euros ttc honoraires inclus à la charge du vendeur.
Situation idéale à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, Transports en commun, accès L2, axes autoroutiers .
Les charges de copropriété sont de 105 euros environ par mois.
Taxe foncière environ 535 euros / ans
DPE E consommation énergétique : 233 - GES E : 54 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1146 euros.
Lot N° 64, charges annuelles 1240 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par mail à s.boussefet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 648.
Mandat réf : 313566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 1240 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

Superficie

65 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement 15e Arrondissement 4 pièce(s) 64 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

"EXCLUSIVITE " Marseille (13015) VAL CORMES! Appartement T4 64 m2. Transformé en T3 Prix de vente : 78,000 euros ttc honoraires inclus à la charge du vendeur.
Dans une résidence très calme, bien entretenu avec ascenseur ,composé d'un hall d'entrée avec placard , d'un spacieux séjour salle à manger très lumineux avec vu dégagée ,une cuisine équipé avec loggia , 2 chambres , d'une salle d'eau et d'un WC séparés, chauffage individuel avec chaudière à gaz, interphone, porte d entrée sécurisée , fenêtres en doubles-vitrage et une cave privée en sous sol , parking collectif commun .
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif vide ou meublé.
Situation idéale à proximité de l'hôpital nord, des écoles, Transport en commun Bus B2 ,97,96 et des axes autoroutiers, à 5minutes en voiture du centre commercial grand littoral et de la zone commercial plan de campagne.
L'appartement est en parfaite état sans aucun travaux à prévoir
Copropriété de 74 lots avec 100 euros de charges par mois, Incluant la consommation d'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes
Prix:78 000 euros (honoraires charge vendeur), Taxe foncière : 750 euros / ans
DPE C consommation énergétique : 124 - GES D : 29
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 651
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par mail à s.boussefet@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 648
Mandat réf : 304106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Copropriété de 148 lots ().
Charges annuelles : 1200 .
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

Superficie

64 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement Marseille 2 pièce(s) 39 m2
Vendu

Appartement

Localisation MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)

Marseille 13003 Belle de Mai/T2 côté cour en bon état d'environ 39 M2 au deuxième étage d'un immeuble ancien marseillais. Idéalement situé, à deux pas de la friche de la belle de mai, ce bien est composé d'un séjour/cuisine équipée , une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC , placard , cave en sous sol
L'appartement est en double vitrage.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif vide ou meublé.
Prix: 66 000 euros (honoraires charge vendeur) .
Charges annuelles : 570 euros, taxe foncière : 500 euros
DPE D consommation énergétique :219 KWh/m2 an- GES B : 6
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 648
Mandat réf : 299348 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
NB lots 17 Dont lots d'habitation 7
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 570 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

Superficie

39 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Marseille 4 pièce(s) 68.12 m2
Vendu

Appartement

Localisation MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

Idéal investissement vente appartement t4 68 m2 résidence LA GRANIERE 13015 MARSEILLE
En copropriété Bel appartement traversant de type 4 transformé en T3 d'environ 69 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour très lumineux, une salle à manger avec placard, d'une cuisine avec une loggia fermée, un couloir de dégagement avec grand placard, un WC séparée, une salle de bain avec baignoire, deux chambres lumineuses avec vue dégagé, un grand Ascenseur, chauffage collectif, interphone,
la résidence dispose d'un parking avec places de stationnement disponibles. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif vide ou meublé.
Prix: 54 000euros (honoraires charge vendeur), Taxe foncière environ 999 euros / an
Situation idéale à proximité de l'hôpital nord, écoles, transports en commun, axes autoroutiers,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 648
Mandat réf : 278471 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Lot N° 166
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.

Superficie

68 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Photo Samir BOUSSEFET

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