Charmante maison 5 pièces avec piscine
Ref. 427350BFT
MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)
399 000 €
3 192 €/m²
125 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 220m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Exclusivité ? Maison R+1 entièrement rénovée de 125 m² habitables sur un terrain de 220 m² avec piscine, secteur Bon Secours (13014 Marseille).Nichée dans une impasse paisible du secteur Bon Secours, cette maison R+1 d'environ 125 m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et sérénité.Ici, tout a été pensé pour que vous puissiez simplement poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, le charme opère : un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un salon / cuisine ouverte d'environ 37 m², moderne et fonctionnel, avec son îlot central équipé de rangements et son coin repas convivial.Le séjour d'environ 22 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille.Une buanderie pratique et un toilette avec lave-mains complètent ce niveau.L'extérieur est un véritable atout. Vous profiterez d'un bel espace détente avec terrasse aménagée, coin repas ombragé, piscine moderne avec plage dallée, et même une douche extérieure, parfaite pour les journées ensoleillées.La propriété dispose également d'un espace de stationnement privatif à l'intérieur, pratique et sécurisé.A l'étage, la suite parentale d'environ 19 m² bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres d'environ 12 et 13 m², lumineuses et confortables, accueillent le reste de la famille.Une seconde salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une chaudière récente, d'un chauffage par radiateurs, et de menuiseries double vitrage assurant une excellente isolation.Cette maison séduit par son état irréprochable, ses finitions soignées et sa belle harmonie entre fonctionnalité et modernité.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur.Tél : 0744529057DPE : D. GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 et 2 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou, par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 427350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Samir BOUSSEFET
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Appartement
Ref. 446662CHEB
MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013)155 000 €
3 444 €/m²
Appartement VENDU LOUE, fin du bail 01/2027LOYER 837 euros CC dont 100 euros de charges locatives, soit un loyer de 737 eurosDans une copropriété récente et fermée,Bel appartement à découvrir, avec une grande terrasse offrant la possibilité d'un coin repas et d'un coin détente.L'appartement se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte de 20 m² environ, une chambre spacieuse de 12 m² environ donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC.Le tout est en très bon état.Taxe foncière : 1450 euros.Charges : 130 euros/mois.64 lots d'habitation.Une place de parking extérieure complètent ce lot.Prix : 155000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.Possibilité d'acquérir en sus un double box fermé.DPE : B et GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 et 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HERAUD-BLANC, au 0617383449 ou, par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com.Vous pouvez également contacter Gilles NEGRI au 0650713772 ou g.negri@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HERAUD-BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 889 642 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 446662- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 159 lots - dont 64 lots habitation.Charges annuelles : 1560 euros. Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
45 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 436220PCS
MARSEILLE-2E-ARRONDISSEMENT (13002)230 000 €
3 538 €/m²
*SOUS OFFRE*Le charme du Panier et le potentiel d'un vrai coup de coeur.Au sein du quartier emblématique du Panier, dans une rue paisible, ensoleillée et accessible, découvrez cet appartement de 65 m², situé au 2er étage d'un immeuble d'angle rénové.A deux pas du Vieux-Port et de la Major, ce bien rare propose deux chambres, un séjour agréable avec une belle hauteur sous plafond. Grâce à sa double exposition et ses fenêtres en double vitrage, la lumière naturelle y entre généreusement tout au long de la journée.L'appartement nécessite une rénovation intérieure, mais offre une belle base saine pour un projet sur-mesure : résidence principale, pied-à-terre plein de charme ou investissement locatif dans un secteur recherché.Les + :*Immeuble revu entièrement (parties communes, escalier, cave, ?)*Appartement traversant en angle*Double vitrage bois*Quartier emblématique, central et piéton*Fort potentiel après rénovation* Faibles chargesPrix de vente : 230 000 euros honoraires charge vendeurDPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Taxe foncière 1030 eurosCharges de copropriétés : 868 euros par an soit 72 euros par mois.Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414955Copropriété de 11 lots - dont 9 lots habitation.Charges annuelles : 868 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
65 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 436475CHEB
MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)189 000 €
2 362 €/m²
Bel appartement 4 pièces avec terrasse, de 81m² 13014 Marseille + PARKINGVUE PANORAMIQUE sur Marseille :Situé au 5e étage d'un immeuble récent (2011) et parfaitement entretenu, cet appartement traversant conjugue confort, modernité et luminosité.Emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.Ce que vous allez aimer :Un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse de 13 m², exposée Sud avec vue dégagée.Une cuisine indépendante aménagée et équipée.Trois chambres bien réparties : deux côté nuit, pour préserver l'intimité, et une côté terrasse pour prendre son café devant la vue sur la ville !!Salle de bain moderne et WC séparés.Une place de parking en sous-sol, ascenseur, excellente isolation, tout le confort d'un immeuble moderne !!Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!Un bien rare avec autant d'atouts, à visiter sans tarder !!Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite!PRIX DE VENTE : 189 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.( Ce prix inclut le parking)Taxe foncière : 1914 eurosCharges copro : 2185 euros annuelsNombre de lots : 46 lots d'habitationDPE : C GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HERAUD-BLANC, au 0617383449 ou, par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HERAUD-BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 889 642 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 436475- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 92 lots - dont 46 lots habitation.Charges annuelles : 2200 euros. Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
80 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 444877BSAU
MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)173 000 €
2 582 €/m²
3EME et DERNIER ETAGE + 2 TERRASSES + BOX + VUE MER côté chambre.Dans une résidence récente 10 ANS et bien entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires, cet appartement T4 de 67 m² se compose d'une entrée avec penderie. Une véritable séparation entre l'espace nuit et la pièce de vie. Trois chambres, une salle de douche avec wc puis un séjour avec cuisine ouverte, lumineux, climatisé (réversible), s'ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée plein Est, avec vue dégagée.Un second extérieur vient compléter l'ensemble sur l'une des chambres avec un agréable aperçu VUE MER.Possibilité d'acquérir un BOX fermé en sous-sol en sus du prix (10 000 euros).Aucun travaux à prévoir. Stores dans toutes les pièces, fibre installée, copropriété saine sans travaux à venir.Un bien efficace, sans défaut, qui coche toutes les cases : dernier étage, extérieurs, luminosité, tranquillité.SOYEZ REACTIF !Environnement adapté aux familles, avec plusieurs écoles accessibles à pied (entre 350 m et 650 m). Un parc se situe à un peu plus de 500 m pour les moments de détente, et les déplacements sont facilités grâce à une gare à environ 700 m.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 1540 euros- Charges de copropriété : 160 euros- DPE : A- Mode de chauffage : électricité- Distribution eau chaude : électricitéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit SAUVIN, au O672877748 ou, par courriel à b.sauvin@proprietes-privees.com.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------Energie A 63 xkWh/m2/an, GES A 2 kgCO2/m2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie aux années 2021, 2022 et 2023 : entre 420 euros et 610 euros.Prix de vente : 167.000 euros, honoraires charge vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 444877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.Fr Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .
67 m²
4 p
3 ch