Votre conseillère en immobilier: Sandrine DUPORT

Maison

Ref. 371039SDUP

 DREUILHE (09300)

VISITE VIRTUELLE 3 D et autres photos disponibles sur demande
Située à 30 mn de FOIX et 5mn de LAVELANNET sur la commune de DREUILHE (09) dans un environnement privilégié, proche de toutes commodités, venez découvrir cette propriété nichée dans un écrin de verdure de
5 977 m2 sans vis à vis .
Cette maison pleine de charme T5 vous offre un cadre de vie exceptionnel et unique
Elle se compose : une entrée spacieuse, un double séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, trois chambres avec placards intégrés donnant sur une vaste terrasse orientée plein sud, une salle de bain, 2 wc et deux pièces aménagées au sous sol + une troisième avec point d'eau et chaudière pouvant servir de buanderie.
L'atelier et l'ancien hangar avec deuxième entrée privative offre un potentiel à exploiter supplémentaire .
Panneaux solaires sur la propriété.
vide sanitaire accessible .
L'avis de propriétés privées : Beaux volumes, environnement et cadre privilégié , charme et cachet , luminosité, beau potentiel, proximité commodités .
DPE E : 224 kWhep/m².an Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire, le refroidissement, l'éclairage et les
auxiliaires, déduction faite de la production d'électricité à demeure :224 kWhep/m².an
DPE E : Emissions de gaz à effet de serre (GES) : E 69 kgeqCO2/m².an
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire, le refroidissement, l'éclairage et les auxiliaires
Prix de vente 359000 euros dont 5.01 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 341000 euros
Pour VISITER et vous accompagner dans votre projet merci de contactez Mr Guillaume ELLIN
au 06 62 36 59 25 ou par mail à g.ellin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d' UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371039 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 359952SDUP

 PERPIGNAN (66000)

Visite virtuelle disponible sur demande
Sandrine DUPORT vous présente ce Triplex d'Architectes 174 m² . Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre privilégié à deux pas du centre ville.
Avec ses 174 m² intelligemment agencés, cet appartement offre un confort absolu et un style de vie unique.
Visite virtuelle disponible sur demande
**Rez-de-jardin :**
- Entrée avec WC et point d'eau
- Vaste séjour de plus de 40 m² lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine américaine équipée haut de gamme et un cellier attenant
**Deuxième niveau :**
- Espace bureau baigné de lumière
- Suite parentale spacieuse de plus de 40 m² avec dressing, WC privé et salle de bain complète (douche et baignoire)
**Troisième niveau :**
- Deux chambres spacieuses et une salle de bain supplémentaire
- Buanderie pratique et accès à une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis
**Points forts :**
- Double entrée et place de parking sécurisée
- Climatisation pour un confort optimal
- Chauffage au gaz
- Cave commune pour le stockage
- Sécurité assurée avec portail électrique et interphone
- Charges de copropriété minimes (copropriété de 3 lots)
Cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans ce véritable bijou urbain. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée et faites de ce triplex votre nouveau chez-vous !
Prix : 445 000 euros honoraires charge vendeur
DPE D - GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3030 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUPORT Sandrine au 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Mandat réf : 359952- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .

Maison

Ref. 373143SDUP

 PERPIGNAN (66000)

Visite Virtuelle 3 D disponible sur demande
Sandrine DUPORT vous présente dans la ville dynamique de Perpignan, dans un quartier résidentiel situé à proximité de tous commerces et transports, une maison familiale T4, 3 faces de 138.6m2 environs sur terrain de 253 m2 environs.
Fonctionnelle et lumineuse, cette maison familiale n'attend que vous pour vous apporter du bonheur au quotidien.
Elle comprend
au rez-de-chaussée : une entrée dégagée avec WC, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 41.60 m2, une cuisine ouverte et séparée de 16.1 m2 avec accès direct sur une terrasse ombragée et un jardin arboré.
A l'étage : un large escalier vous amène sur un espace ouvert et lumineux pouvant être aménagé en coin bureau, 3 chambres dont 2 avec placards, une grande salle de bain avec douche et baignoire, et un espace cuisine d'été/buanderie
Au sous sol : vous bénéficierez d'un garage spacieux de 50 m2, avec 2 pièces supplémentaires pour le stockage.
Les petits plus : climatisation réversible, portail et porte de garage électriques, beaux volumes.
Un jardin agréable et arboré, vous permettra de profiter d'agréables moments à l'extérieur.
Un petit plus bien appréciable au quotidien le balcon présent sur le devant de la maison continue au même niveau sur le coté de la maison pour rejoindre la terrasse ombragée à l'arrière de la maison. Cela vous permettra d'accéder facilement à chaque espace extérieur de la maison avec facilité.
L'avis de propriétés privées : de beaux volumes, maison fonctionnelle et lumineuse, jardin agréable arboré.
Taxe foncière : 2451 euros
Performance énergétique C : 142 kwh/m2/an
Emissions de gaz a effet de serre B : 7 kg CO2/m2/an
Prix : 249 000 euros dont 3.75% a la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 240 000 euros.
Pour VISITER et vous accompagner dans votre projet merci de contactez Mme DUPORT Sandrine au 06 35 44 60 05 ou par mail à s.duport@proprietes-privees.com
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, LA PRESENTATION D UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373491SDUP

 CUXAC-D'AUDE (11590)

Visites virtuelles 3 D de la maison principale et de la dépendance T2 disponibles sur demande
Sandrine DUPORT vous présente cette propriété composée d'une maison T5 de plain pied de 111 m2 et son T2 indépendant de 67 m2 environs . Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant
Description de la maison principale :
- Entrée accueillante et double sas isolant,
- Dégagement menant aux différentes pièces,
- Pièce de vie de 40m2 environs comprenant un coin salon avec cheminée et une cuisine américaine neuve entièrement équipée . un espace idéal pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis .
-Trois chambres
- 1 salle d'eau fonctionnelle
- cuisine d'été avec baie vitrée de 19m2 idéale pour profiter des beaux jours
Un dépendance T2 d'environ 67 m2 offre un espace complémentaire pour accueillir des invités mais pourra aussi servir d'annexe pour une profession libérale ou indépendante.
Les extérieurs de cette propriété sont particulièrement attrayants et offres des espaces bien définis pour chaque membre de la famille
Entre le bassin avec poissons et la fontaine, la terrasse, la piscine, l'espace potager, le coin barbecue, l'espace atelier atelier/bricolage chacun trouvera le confort de vie qu'il recherche.
La piscine chauffée, au sel, couverte avec son dôme, pouvant s'ouvrir partiellement entièrement ou de façon scindée, vous permettra de profiter d'agréables baignades une grande partie de l'année.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et sérénité
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Cuxac d'Aude
Taxe foncière : 1752 euros
DPE C : 113 kWh/m2/an dont gaz à effet de serre A : 3kgCO2/m2/an
Prix 415 000 euros Honoraires à charge vendeur
Pour VISITER et vous accompagner dans votre projet merci de contactez Madame DUPORT Sandrine
au 06 35 44 60 05 par mail à s.duport@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la PRESENTATION D UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDE
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376458SDUP

 CANET-EN-ROUSSILLON (66140)

Sandrine DUPORT, vous présente un appartement T3, lumineux, fonctionnel, traversant et entièrement rénové à Canet en Roussillon .
Visite VIRTUELLE 3 D disponible sur DEMANDE
Situé au 2ème étage cet appartement offre de nombreux avantages :
- proximité immédiate de la plage
- aucun travaux a prévoir
- proximité de tous commerces ouverts à l'année
- terrasse avec vue mer donnant sur pièce de vie
- deux chambres avec placards intégrés et balcons vue panoramique sur le Canigou pour des couchers de soleil superbes.
- une salle d'eau,
- un wc séparé,
Possibilité d'acheter en plus une place de parking sécurisée dans la résidence
L'avis de propriétés privées : A deux pas de la plage et de tous commerces ouvert à l'année, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un pied à terre.
Canet en Roussillon, 1ère ville du littoral vivante et dynamique est idéale pour y vivre à l'année et vous offre un cadre de vie privilégié exceptionnel.
Charges de copropriétés : 121.92 euros /mois pour l'appartement + 8.56 euros/mois pour le parking
Taxe foncière : 1120 euros
DPE C : 131 kWhep/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : A 3 kgeqCO2/m².an
PRIX : 288 750 euros honoraires charge vendeur
du 04 au 28 septembre 2024 inclus pour VISITER et vous accompagner dans votre projet merci de contact Mme Sandrine DUPORT au
06 35 44 60 05 ou par mail s.duport@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'UNE PIECE D IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372094SDUP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 1565 euros.
Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377678SDUP

 MAZERES (09270)

visite virtuelle disponible sur demande
Sandrine DUPORT vous présente sur la commune de Mazères à proximité immédiate de toutes commodités et de tous commerces, une charmante maison de plain pied des années 70 dans son écrin de verdure.
Offrant un cadre de vie paisible et agréable, ce bien de 115m2 vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin.
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec douche à l'italienne et wc. La troisième actuellement aménagée en grand bureau.
Une pièce de vie traversante lumineuse et conviviale avec cheminée
Une cuisine séparée entièrement équipée avec ilot central
Un wc séparé avec lavabo (arrivées d'eau prévues pour finaliser un espace douche )
Un garage spacieux d'environs 31 m2 qui offre la possibilité d'un espace de rangement et comblera les amateurs de bricolage par son agencement.
Une buanderie avec barbecue, point d'eau et accès direct à l'arrière de la maison.
Double vitrage,
Forage : idéal pour l'entretien du jardin
Tout à l'égout : Confort et sécurité au quotidien
Le bassin d'agrément avec ses nénuphars et ses poissons apporte une touche de sérénité dans ce jardin agrémenté avec goût.
Un chalet en bois vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Combles avec hauteur sous plafond suffisant pour envisager plusieurs espaces de stockage complémentaires ou aménagement complémentaires.
DPE en cours
L'avis de propriété privées : Un bien parfait si vous recherchez, espace, maison fonctionnelle et conviviale, calme, sérénité, cadre verdoyant le tout à proximité de toutes commodités. (écoles, commerces, professionnels de santé, et accès autoroute)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SANDRINE DUPORT au 06 35 44 60 05 ou par mail s.duport@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .

Maison

Ref. 372880SDUP

 DREUILHE (09300)

Visite virtuelle 3 D disponible sur demande
Sandrine DUPORT vous présente en exclusivité une charmante maison de village rénovée en partie, qui n'attend que vous pour finaliser sa personnalisation. Située dans un secteur calme, à proximité de tous commerces et à moins de 5mn de Lavelanet. Cette maison est Idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité
Que se soit pour un premier achat ou une résidence secondaire, elle vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités.
Maison T5 d'une surface totale de 107.7 m2 loi carrez composée :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec petite véranda et entrée principale ensuite, une salle à manger et un salon tous deux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, une pièce avec point d'eau et espace pour machine a laver + wc .
Au 1er étage : un grand pallier centrale dessert 3 chambres dont 2 avec placards,
un espace de rangement , une spacieuse salle de bain avec double vasques, douche et baignoire.
Le deuxième niveau, laisse libre cours à votre imagination pour aménager l'espace grenier à votre convenance.
Une grange attenante indépendante de 95 m2 environs au sol permet un beau potentiel supplémentaire.
L'avis de propriétés privées :
beau potentiel, secteur calme, proximité commerces, double vitrage.
DPE : E : 269 kwh/m2/an
Dont Gaz à effet de serre : B 8 kg/co2/an
Prix : 127 290 euros honoraires à charge vendeur
Pour VISITER et vous accompagner dans votre projet merci de contactez Mme DUPORT Sandrine
au 06 35 44 60 05 ou par mail : s.duport@proprietes-privees.com
L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation UNE PIECE D IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372880. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375363SDUP

 RIVESALTES (66600)

Sandrine DUPORT vous présente en exclusivité une charmante maison de village évolutive, 1 face, de type T4 en R+3 avec beau potentiel. Située à proximité de toutes les commodités et de tous commerces, dans quartier calme, cette maison de village offre de nombreux atouts :
SURFACE EVOLUTIVE ET POTENTIEL D'AMENAGEMENT:
Actuellement agencée en T4 de 83 m² environs, cette maison bénéficie d' UNE PIECE SUPPLEMENTAIRE RENOVEE sans fenêtre pouvant servir de bureau, salle de jeux ou éventuellement 4ème espace nuit...
Elle offre également un potentiel d'aménagement sur le 3ème et dernier niveau donnant accès à la terrasse de toit que vous pourrez transformer selon vos envies pour récupérer presque 40m2 de surface supplémentaire !
3 CHAMBRES dont un suite parentale de près de 20m2
2 wc
TERRASSE DE TOIT DE 24m2 environs 0
GARAGE de plus de 38 m² (pour zone stockage et ou pour véhicule petite taille car hauteur du garage à l'entrée à 1m71 environs )
LUMINOSITE
ESPACES FONCTIONNELS et évolutifs
PRINCIPAUX TRAVAUX A PREVOIR :
- Toiture de 35m2 à refaire
- Double vitrage
- Installation d'un mode de chauffage
Bien NON SOUMIS A DPE
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT au 06 35 44 60 05 ou par mail : s.duport@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE vous sera demandée.
Prix : 134 000 euros honoraires charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375363 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .