Maison
SAINT-CHRISTOL-LES-ALES (30380)Dans un lotissement privé en impasse et à 2 pas de l'école Marignac, , je vous propose cette très belle villa de plain pied sise sur un terrain clos et arboré de 934 M² et agrémenté d'une piscine.Vous serez séduits par cette maison décorée avec gout composée d'une vaste pièce de vie, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée , ouvrant sur une terrasse couverte de près de 30 m².Vous trouverez également 4 chambres réparties en suite parentale avec sa SDE privative et son dressing ainsi que de 3 autres chambres dont 2 avec placard et la belle SDB commune.Une buanderie aménagée de placards et d'un ballon thermodynamique complète l'intérieur de cette villa.Le jardin sans vis à vis est composé de divers espaces de détentes comme la piscine, le terrain de pétanque et le potager.Coté technique: Menuiseries Pvc dble vitrage, climatisation réversible, Poêle à bois, ballon thermodynamique, isolation des combles refaite, portail automatique.A visiter sans tarder !PRIX DE VENTE: 335 000 euros (HONORAIRES A CHARGE VENDEUR)TAXE FONCIERE:1760 eurosDIAGNOSTICS: C GES: AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1270 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 343584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 60 euros. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
121 m²
6 p
4 ch
Maison
SALINDRES (30340)SOUS OFFRE !!!A 2 pas du centre du village et des écoles, je vous propose cette charmante maison de ville idéale pour un jeune couple ou retraités.Cette maison est située sur un terrain clos et arboré de 672 M² avec un abri jardin et un bel espace de stationnement.Le hall d'entrée dessert une cuisine dinatoire indépendante aménagée, un séjour salon avec son poêle à bois, ainsi que 2 grandes chambres et la salle d'eau.Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. (cuisine, SDE, une partie de l'électricité)Coté technique: chauffage gaz citerne ou poêle à bois (stock de bois déjà sur place), tout à l'égout, menuiseries Pvc dble vitrage, isolation intérieure refaite.PRIX DE VENTE :160000 euros (Honoraires à charge vendeur)Taxe foncière: 900 eurosClassement Energétique: EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2150 euros ET 2960 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351426. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
72 m²
3 p
2 ch
Maison
SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES (30520)BIEN SOUS OFFRE!A 2 pas du centre du village, où vous trouverez tous les commerces et les écoles, Sophie Fesquet vous propose cette maison familiale à rafraichir en position dominante et offrant une vue imprenable !A l'étage l' habitation principale est composée d'un séjour/salon avec cheminée et d'une cuisine dinatoire aménagée. Ces 2 pièces donnent accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la plaine. Vous trouverez également à ce niveau 3 belles chambres ainsi qu'une grande SDB et un wc ind.Au RDC le hall d'entrée dessert la chaufferie qui donne accès au grand garage et au logement ind. composée d'une pièce de vie avec cuisine , une chambre et une SDE.Cette maison est située sur un terrain de plus de 5000m² de garrigues et clôturé en partie. Vous trouverez également un dble abri voiture, un barbecue et une piscine à réhabiliter.A visiter sans tarder!!!PRIX DE VENTE: 249 000 euros (Honoraire à charge vendeur) . Classement énergétique DPE: F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 337455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .
200 m²
6 p
4 ch
Maison
ALES (30100)Je vous propose cette charmante maison de ville en pierre et rénovée avec gout.Cette maison offre de beaux atouts pour en faire la maison de ville idéale:En rez de rue vous trouverez un garage avec portail automatique ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d' amis et agrémenté d'un point d'eau.A l'étage se trouve l'habitation principale: par un joli hall vous entrez directement dans la vaste pièce de vie pleine de charme avec ses poutres apparentes et sa cuisine dinatoire semi ouverte aménagée et équipée.Une large baie vous ouvre vers le jardin paysagé , la terrasse et sa pergola.Coté nuit se trouvent 2 grandes chambres, une SDE et un dressing.Ce bien est idéal pour un premier achat ou un couple ou une personne seule.A visiter sans tarder !!PRIX DE VENTE 199 000 euros (Honoraire à charge vendeur). Classement énergetique DPE: EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1720 et 2390 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 338365- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .
126 m²
4 p
2 ch