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Stéphanie CARON
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Votre conseillère en immobilier: Stéphanie CARON

Photo Stéphanie CARON

Stéphanie CARON

LocalisationCAHORS

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Présentation
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Situé au sud-ouest du département du Lot et de sa préfecture Cahors, le Quercy blanc est une région préservée tant dans la beauté contrastée de ses paysages, que dans la richesse de son patrimoine architectural et dans la qualité de vie que l’on y cultive.

La blancheur omniprésente de la pierre, révélée par la terre et les affleurements calcaires imprègne d’une ambiance particulière ce lot méridional : les murets de pierres sèches bordent les champs et dessinent les chemins, gariottes, fontaines, puits et lavoirs jalonnent le paysage, et les traditionnelles maisons quercynoises aux murs de pierres blanches, avec leurs bolets, leurs pigeonniers et leurs toits en pente douce couverts de tuiles canal témoignent d’un savoir-faire ancestral.

La région possède une flore d'une richesse exceptionnelle, conséquence de la variété de ses milieux naturels et de la douceur de son climat. Les cultures meublent les paysages et composent une mosaïque de parcelles colorées que le vignoble vient peigner.

De nombreux sentiers de randonnée sillonnent ce décor minéral et végétal, et particulièrement le GR®65, célèbre Chemin de St Jacques de Compostelle ou «Via Podensis» qui traverse le Quercy Blanc d'est en ouest, passant par les communes de Lhospitalet, Cézac, Lascabanes, Montcuq et Montlauzun.

Pays de convivialité, de tradition, et de gastronomie, le Quercy Blanc s’anime au gré des saisons de ses marchés de producteurs qui mettent à l’honneur les nombreuses AOC régionales qui font sa réputation : melon et agneau du Quercy, cabécou, vin de Cahors et des Coteaux du Quercy, Chasselas de Moissac, pruneaux d’Agen, miel, safran et l’originale lavande du Quercy !

Pour vous accompagner dans votre projet immobilier d'achat ou de vente dans cette région où ruralité se conjugue harmonieusement avec modernité, n'hésitez pas à me contacter .
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13 biens disponibles

Maison plain-pied avec jardin, piscine et garage

Maison

Ref. 358251RSH

Localisation CAHORS (46000)

199 000 €

1 658 €/m²

46140 - Sauzet - A 25 minutes à l'ouest de Cahors, maison plus de 120 m², 5 pièces, 3 chambres, sur un terrain clôturé de près de 3200 m² avec garage et piscine.
Lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, cette confortable maison plain-pied est composée d'une belle pièce de vie de 55 m² largement ouverte sur le jardin comprenant un grand espace séjour / salle à manger, une cuisine ouverte bien équipée avec cellier de 6 m². Couloir desservant 3 chambres dont 2 avec penderie, salle de bain d'environ 8 m² avec baignoire et douche, buanderie 6.5 m², WC indépendant.
Chauffage au sol, huisseries double vitrage PVC, assainissement individuel.
Garage séparé attenant, jolie terrasse couverte, piscine hors-sol habillée d'une plage bois, offrant une belle vue ouverte sur la campagne.
Sur un terrain de près de 3200 m², clôturé, avec jardin et poulailler.
Au calme, à quelques minutes d'un bourg avec école, médecin, commerces et services de proximité.
Taxe foncière 1133 euros.
DPE C - GES C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1280 et 1770 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 358 251
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison plain-pied 4 chambres garage et jardin

Maison

Ref. 359620RSH

Localisation CAHORS (46000)

336 000 €

2 400 €/m²

46 000 Cahors - maison contemporaine de près de 140 m², 6 pièces, 4 chambres avec terrain entièrement clôturé de près de 950 m².
Situation recherchée dans un quartier résidentiel pavillonnaire, calme, et proche de tous commerces et services, pour cette maison plain-pied 2007, sans travaux à prévoir.
Lumineuse, fonctionnelle, et parfaitement entretenue.
Au niveau 1, vaste pièce de vie de près de 60 m², avec entrée avec penderie, espace séjour/salle à manger et belle cuisine ouverte, aménagée et bien équipée (électroménager de 2023). Accès direct à une agréable terrasse couverte d'environ 25 m².
Couloir avec nombreux rangements desservant l'espace nuit : 3 chambres dont une avec dressing aménagé, salle de bain avec baignoire d'angle et grande douche italienne, WC indépendant avec lave-main.
En rez-de-jardin, belle pièce de plus de 12 m² récemment aménagée au sous-sol, avec grande salle d'eau attenante et WC. Accès indépendant par le jardin (chambre supplémentaire, bureau, ou local professionnel possible).
Garage avec buanderie,
Chauffage au sol par chaudière Viessmann gaz de ville, Clim réversible, huisseries double-vitrage PVC avec volets motorisés de 2021, toiture isolée en 2021, fibre.
Joli jardin entièrement clôturé avec portail électrique, Car Port, remise de jardin, citerne de récupération des eaux pluviales, arrosage automatique.
DPE C - GES C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1378 et 1864 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 336 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 359 620
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison en pierre 2 logements avec et dépendances et piscine, accès PMR

Maison

Ref. 358455RSH

Localisation CAHORS (46000)

320 000 €

1 142 €/m²

46 140 SAUZET - à 25 minutes de Cahors, maison en pierre et dépendances : 2 logements indépendants, 10 pièces, 6 chambres, offrant au total environ 280 m habitables, sur caves voûtées, avec terrain clôturé de plus de 2000 m² , piscine et puits.
Situé dans un hameau calme, ensemble immobilier comprenant
- Une maison principale 6 pièces, 4/5 chambres, de près de 220 m² sur 2 niveaux.
Niveau 1 : entrée patio, pièce de vie de près de 43 m² avec accès à une belle terrasse semi couverte, cuisine aménagée et équipée à neuf de près de 20 m², deux chambres de 17 et 10 m², salle de bain/douche 11 m², buanderie, WC indépendant, soit environ 125 m² accessibles aux personnes à mobilité réduite (rampes et ascenseur desservant le niveau 1).
Niveau 2, palier vaste et lumineux de près de 20 m² desservant une chambre de 20 m², seconde chambre de près de 40 m², bureau de 8.7 m² (chambre d'enfant possible), salle d'eau avec douche italienne et WC.
Entièrement sur caves (voûtées pour la plupart).
Chauffage par pompe à chaleur neuve, huisseries double vitrage bois, chauffe-eau thermodynamique, toiture récente avec isolation renforcée en 2024, fibre.
- Une dépendance partiellement aménagée en appartement indépendant d'environ 50 m² en plain-pied ,avec séjour, cuisine aménagée, deux chambres d'environ 11 m², salle d'eau avec WC.
Ateliers, espaces de stockage et local technique.
Piscine hors sol 7.5 X 3.7 m, couverte, habillée d'une plage bois
Terrain entièrement clôturé avec portail électrique, potager, verger, puits et cabanon.
Assainissement individuel à revoir.
Grande maison offrant de beaux volumes, et dont la rénovation récente permet d'allier le caractère de la pierre et de très bonnes performances énergétiques. Nombreux projets possibles !
DPE B - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1128 et 1526 euros).
Taxe foncière 761 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 358 455
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

280 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Maison avec garage et jardin

Maison

Ref. 345948RSH

Localisation CASTELNAU-MONTRATIER (46170)

173 500 €

1 927 €/m²

46 170 Castelnau-Montratier - Maison traditionnelle d'environ 90 m², 5 pièces, 3 chambres, sur sous-sol complet, avec terrain clôturé de 860 m² .
Accès par une terrasse couverte offrant une jolie vue dégagée, belle pièce de vie de 44 m² (espace séjour avec insert, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse à l'arrière de la maison).
Couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain de 6 m² et WC indépendant.
Sous sol complet, isolé, et en partie aménagé (2 pièces supplémentaires), cellier, garage de 51 m² avec buanderie, WC et bac à douche.
Chauffage électrique (radiateurs et clim réversible) et bois. Huisseries en sur-vitrage bois et double vitrage PVC. Assainissement tout-à-l'égout.
Joli jardin fruitier, potager et paysager, entièrement clôturé avec abri.
Situation dans un petit lotissement calme, proche tous commerces et services. Rafraîchissement à prévoir.
DPE D - GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Prix de vente : 173 500 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 345 948
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison en pierre rénovée dans un cadre naturel rare
Exclusivité

Maison

Ref. 346995RSH

Localisation CAHORS (46000)

319 000 €

3 127 €/m²

46 360 CRAS - A 30 mn au Nord Est de Cahors, dans un cadre naturel rare, maison en pierre d'environ 102 m², 3 pièces, 2 chambres, totalement rénovée avec des matériaux de qualité en 2020. Avec piscine et près de 1700 m² de terrain.
Comprenant en rez-de-chaussée : séjour 23.7 m² avec poêle à bois et accès terrasse couverte, cuisine neuve aménagée et semi-équipée, cellier. Espace buanderie, chaufferie et stockage (26 m²).
A l'étage : pallier avec espace bureau, chambre double de 26 m², salle d'eau avec WC. Seconde chambre de 12 m² (demi niveau).
Huisseries double vitrage bois, chauffage PAC air/eau de 2021 et bois (poele autonome mixte bois et granulés), assainissement individuel neuf, isolation récente (murs chaux-chanvre, fibre de bois en toiture), électricité et plomberie refaites à neuf, adoucisseur d'eau, connecté à la fibre.
Terrain attenant de 1670 m², arboré, avec jardin potager et fruitier, piscine 3.7 X 2.8. Abri de jardin 14m², citernes de récupération d'eau ( 2 x 7500 l), poulailler.
Maison de charme, agréable à vivre, aucun travaux à prévoir, offrant des prestations de qualité, situation isolée dans un écrin de verdure, au calme, sans nuisance ni vis à vis, en zone naturelle protégée.
Taxe foncière 371 euros
DPE B - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586 et 794 euros).
Prix de vente 326 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 346 995
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

102 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison de village avec jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 358579RSH

Localisation SAINT-CIRQ-LAPOPIE (46330)

268 000 €

2 576 €/m²

46330 Bouzies - maison de village de près de 105 m², 4 pièces, 2 chambres avec caves, garage et terrain de près de 550 m².
A quelques minutes de St Cirq Lapopie, au coeur d'un village de caractère et profitant d'une vue exceptionnelle, cette jolie maison de village récemment rénovée est composée d'un séjour de près de 30 m² ouvert sur la terrasse, une salle à manger avec poêle à bois, cellier, cuisine indépendante refaite à neuf avec équipement de qualité et accès à une petite terrasse en pierre et au jardin en surplomb.
A l'étage, palier desservant deux grandes chambres de 18 et 13 m², salle d'eau récente, et WC indépendant.
Sur sous sol complet : 2 caves isolées offrant une grande capacité de stockage (bois et rangement), et un garage fermé indépendant avec espace chaufferie et buanderie.
Chauffage par poêle à bois et chaudière fuel à condensation avec radiateurs en fonte. Huisseries double vitrage bois et PVC, isolation récente, assainissement tout-à-l'égout, fibre disponible.
Au calme, bel environnement extérieur avec joli jardin dominant, terrasse en pierre, et possibilité de stationnement 2 voitures.
Beaucoup de charme pour cette maison "clé en main", alliant éléments de caractère, confort moderne et situation recherchée.
Taxe foncière 912 euros
DPE D - GES C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1500 euros).
Prix de vente 268 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 358 579
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

104 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Grande maison de village avec terrasse et garage

Maison

Ref. 334226RSH

Localisation SAINT-MATRE (46800)

112 000 €

772 €/m²

46 800 - PORTE DU QUERCY - maison de plus de 145 m² (environ 230 m² utiles), 6 pièces, 3 chambres, avec vaste sous-sol, terrasse.
Cette grande maison de village sur 2 niveaux est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie de 20 m² avec cuisine, coin repas et petit salon, salle à manger (seconde entrée possible).
A l'étage salon de plus de 25 m², 3 grandes chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant et grande terrasse exposée sud avec jolie vue sur la campagne.
Sous-sol de près de 85 m² : ancien fournil de 20 m² équipé d'un four à pain bâti fonctionnel, garage, atelier, cellier, chaufferie.
Chauffage central au fuel, double-vitrage PVC avec volets roulants électriques, assainissement tout-à-l'égout, toiture révisée et en partie refaite en 2019.
Beaux volumes offrant la possibilité de créer 2 logements indépendants, exploitation également possible du rez-de-chaussée pour activité artisanale ou commerciale.
Petite parcelle de jardin non attenante d'environ 300 m².
DPE E - GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2564 et 3408 euros).
Prix de vente : 112 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 334 226
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

145 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Propriété de charme, deux maisons avec piscine

Maison

Ref. 349638RSH

Localisation CASTELNAU-MONTRATIER (46170)

490 000 €

2 425 €/m²

46 170 - Castelnau-Montratier - Cahors à 20 minutes.
Charme, environnement naturel et prestations de qualité caractérisent ce bel ensemble immobilier composé de deux maisons en pierres rénovées. Plus de 200 m² habitables, 9 pièces, 5 chambres au total, sur environ 8200 m² de terrain avec joli jardin arboré et paysager, Piscine, auvent d'agrément couvert. Idéal activité chambre d'hôtes "clefs en main".
Maison principale d'environ 150 m² avec séjour double (salon/salle à manger de 52 m²) avec accès terrasse, cuisine indépendante de plus de 16 m², espace nuit avec chambre 15 m², salle d'eau, et WC indépendant. A l'étage seconde chambre 16 m² et bureau.
En rez-de jardin, appartement indépendant d'environ 35 m² (pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC).
Cave, chaufferie, cellier.
Chauffage par pompe à chaleur de 2014 et poêle à bois, huisseries DV bois, assainissement individuel, toiture refaite en 2022, fibre.
Seconde maison aménagée en 2 chambres d'hôtes de 30 et 26 m² disposant chacune d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée indépendante avec terrasse privative. DV bois, chauffage électrique.
Piscine au sel de 11X5 (pompe de 2023). Bel auvent couvert.
Environnement calme et préservé, sans nuisances ni vis vis-à-vis. Tous commerces et services à moins de 10 minutes, accès autoroutier à 12 km.
Taxe foncière 1560 euros
DPE C - GES C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 1934 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 349 638
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

202 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Ancienne ferme avec dépendances

Maison

Ref. 353921RSH

Localisation CAHORS (46000)

199 000 €

1 730 €/m²

46140 Sauzet - au coeur d'un bourg avec commerces, écoles et services accessibles à pied, ancienne ferme vigneronne comprenant une maison en pierre d'environ 120 m², 6 pièces, 3/4 chambres, belle grange de 125 m², hangar agricole de plus de 140 m², avec terrain de près de 5800 m² (acquisition possible d'une vingtaine d'hectares supplémentaires à proximité directe).
Maison quercynoise de 1846, sur caves, comprenant entrée, cuisine/pièce de vie d'environ 30 m² avec ancien cantou fonctionnel, séjour 25 m², 3 grandes chambres, une chambre supplémentaire (ou bureau) 8.5 m², salle d'eau, WC indépendant.
Combles partiellement aménageables, belle cave voûtée de 40 m², garage 40 m².
Chauffage central fuel, huisseries simple vitrage bois. Maison soignée et entretenue, très bon état général et parfaitement habitable, en attendant sa remise au goût du jour.
Belle grange de 125 m², hangar agricole 10 X15 m, dépendance 28 m². Jardin partiellement cloturé.
DPE G - GES G (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2595 et 3511 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 353921
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

115 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Cahors

Maison

Ref. 354166RSH

Localisation CAHORS (46000)

180 000 €

1 682 €/m²

46000 Cahors - maison 6 pièces, 4 chambres, d'environ 130 m² dont plus de 107 m² habitables, avec terrasse et petit jardin, à proximité directe de tous commerces, services et transports et à quelques minutes du centre ville.
Maison mitoyenne des années 60, sur 3 niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une entrée cuisine neuve d'environ23 m², aménagée et équipée. Arrière cuisine composé d'un couloir desservant cellier, chaufferie buanderie, WC, et pièce d'environ 10 m² actuellement aménagé en salon d'agrément, avec grands placards et accès au jardin à l'arrière de la maison.
Au premier étage, salon-séjour de 19 m² ouvert sur un balcon, chambre parentale de 18 m² comprenant salle d'eau avec douche italienne et espace penderie.
Au deuxième étage, 3 chambres de 10 à 12 m², salle d'eau et WC.
Chauffage central fuel, huisseries double vitrage alu, volets roulants.
Terrain d'environ 160 m² : à l'avant de la maison terrasse bois et stationnement possible pour une voiture, a l'arrière jardinet avec jacuzzi.
DPE G - GES G (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1102 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 354 166
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

107 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison de village avec jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 353843RSH

Localisation SAUZET (46140)

184 000 €

776 €/m²

46140 Sauzet - maison de village avec appartement indépendant, 8 pièces, 6 chambres, près de 240 m² au total, dont un ancien espace de vente (idéal activité commerciale ou artisanale), avec caves, grenier aménageable, terrasse, et terrain clôturé de plus de 660 m².
Ensemble immobilier à rénover comprenant :
Une grande maison en pierre 7 pièces, 5 chambres, de près de 200m² sur 2 niveaux :
En rez de chaussée : entrée, séjour de 25 m² avec insert, cuisine de plus de 20 m² donnant sur une terrasse couverte avec arrière cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Pièce attenante d'environ 20 m² avec entrée indépendante (ancien magasin).
A l'étage, palier desservant en étoile 4 grandes chambres de 16 à 24 m², une salle de bain et un dressing.
Sur caves (sous-sol complet, isolé). Grenier (aménageable sur quasiment toute sa surface).
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques, huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, assainissement tout à l'égout. Hauteur sous plafond offrant de très beaux volumes, nombreux éléments de caractères (planchers, cheminées en marbres, bel escalier desservant jusqu'au grenier).
Espace de vie possible en plain pied.
Appartement attenant avec entrée indépendant d'environ 40 m², cuisine, chambre, salle de bain WC, avec accès indépendant.
Terrasse d'environ 30 m² dominant un jardin arboré et fruitier, avec citerne de récupérations des eaux, volière/poulailler.
Situé au coeur d'un village avec commerces, école, médecin et services de proximité accessibles à pied.
Habitable en l'état, très beau potentiel après rénovation !
DPE E - GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2564 et 3408 euros).
Prix de vente : 184 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 353 843
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

237 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Mes biens vendus

Propriété de charme avec piscine et dépendances
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 170 - Castelnau-Montratier - Charme, authenticité et environnement rare caractérisent ce très bel ensemble quercynois de deux maisons en pierre rénovées, avec pigeonnier et dépendances. Plus de 420 m² habitables au total, 17 pièces, 10 chambres, sur près d'un hectare de terrain avec jardin arboré et paysager, 2 puits, et piscine.
Première maison de près de 310 m², offrant deux espaces de vie indépendants :
- Habitation principale de 220 m² sur 3 niveaux comprenant :
En rez-de-chaussée : entrée, séjour double de près de 50 m² ouvert sur le jardin et prolongé d'une véranda de 15 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, WC, cave, chaufferie et buanderie.
A l'étage, chambre parentale de 20 m² avec salle d'eau /WC attenante.
Sous combles, 4 chambres, salle de bain, WC indépendant, bureau dans le pigeonnier communicant avec un atelier de 8 m².
- Appartement de 86 m² accessible de manière indépendante par la terrasse bolet ou par l'intérieur de la maison : séjour avec cheminée, cuisine de 30 m² avec cantou et évier en pierre, 2 chambres, salle de bain et WC.
Seconde maison d'environ 120 m² sur 2 niveaux, rénovée dans le respect des éléments anciens et composée d'une pièce de vie de plus de 43 m² avec poêle à bois, accès terrasse et jardin privatif, cuisine de près de l5 m² dans une pièce voûtée avec four à pain restauré et fonctionnel, salle d'eau et WC, 3 chambres à l'étage avec salle de bain et WC.
Chaque maison dispose d'huisseries en double vitrage bois et d'un assainissement individuel conforme.
Grange avec étable et atelier de plus de 180 m², Hangar ouvert d'environ 100m², beau jardin ménageant différents espaces de détente avec serre et bassin d'ornement. Piscine au chlore 8x4.
Environnement préservé, sans nuisances ni vis vis-à-vis. Commerces, services et accès autoroutier à moins de 10 minutes. Idéal habitat partagé, grande maison de famille ou projet professionnel d'hébergement touristique ou de restauration.
DPE C - GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2029 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 334 473
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

426 m²

Pièces

17 p

Chambres

10 ch

Maison plain-pied RT 2012
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46090 - Labastide-Marnhac - Maison plain-pied de 2022, RT 2012, d'environ 95 m², 4 pièces, 3 chambres avec garage, sur terrain de près de 1700 m².
A 10 minutes au sud-ouest de Cahors, dans un bourg avec école, commerces et services de proximité accessibles à pied, cette maison neuve (occupée six mois) est composée d'une entrée avec penderie, pièces de vie lumineuse d'environ ouverte sur la terrasse exposée sud et offrant une vue dominante dégagée, cuisine ouverte aménagée avec cellier, espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, huisseries alu, volets roulants électriques, assainissement individuel neuf, isolation norme RT 2012, fibre disponible.
Garage attenant d'environ 20 m² avec buanderie et chaufferie.
Jardin de près de 1700 m² aménagé en terrasses.
Environnement calme et boisé. Taxe foncière 650 euros.
DPE A - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 307 et 415 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 250 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 1.330 056
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietesprivees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46090 - A 10 minutes au sud ouest de Cahors, maison avec véranda de plus de 120 m² au total, 5 pièces, 4 chambres, sur près de 1300 m² de terrain.
Dans un hameau calme, proche d'un bourg avec commerces, école et services de proximité, maison en pierre à rénover, comprenant : entrée par une véranda de 20 m², séjour de 25 m² avec insert, cuisine de 11m² aménagée et équipée avec accès jardin, couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau récente, et un WC indépendant.
Sur caves avec atelier et chaufferie. Garage fermé attenant. Mitoyenne sur un côté.
Chauffage central au fuel (2018). Assainissement tout-à-l'égout.
Très agréable jardin arboré, partiellement clôturé, avec petite dépendance.
DPE E - GES E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 158 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 332 363
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietesprivees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison plain-pied avec piscine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 090 Labastide-Marnhac - maison d'environ 150 m², 7 pièces, 4 /5 chambres, sur sous-sol complet. Sur près de 3600 m² de terrain, avec piscine.
Comprenant en rez-de-chaussée, 118 m² en plain-pied : grande pièce de vie de près de 45 m² avec accès à une belle terrasse couverte donnant sur le jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, WC indépendant.
Très grand sous-sol en partie aménagé avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
2 garages, atelier, cellier, buanderie/chaufferie, cuisine d'été, cave à vin.
Huisseries double vitrage PVC de 2018, chauffage central au fuel, cheminée avec insert, climatisation. Toiture refaite en 2012, assainissement individuel
3595 m² de terrain arboré (fruitier et paysager), entièrement clôturé, avec 2 portails dont un électrique.
Piscine au sel 11X5 m avec rideau, cuisine d'été extérieure avec four à pizza.
Au calme, en lisière d'un village avec école et commerce et services de proximité, à moins de 15 minutes de Cahors. Taxe foncière 892 euros.
DPE E - GES E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 298 000 euros honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 313 890
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

150 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison plain-pied ossature bois
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 140 - A 25 minutes au sud-ouest de Cahors, maison ossature bois d'environ 135 m² en plain-pied, 5 pièces, 4 chambres, grande terrasse sur pilotis, sur environ 6500 m² de terrain.
Comprenant une entrée avec penderie, pièce de vie de près de 55m² avec un bel espace séjour-salle à manger prolongé par une terrasse de 45 m² exposée sud, cuisine ouverte aménagée avec îlot central et équipements de qualité, arrière cuisine (cellier-buanderie) de près de 6 m², couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse, une salle de bain avec baignoire d'angle et WC, un second WC indépendant.
Chauffage électrique par convecteurs à inertie et clim réversible, huisseries double-vitrage alu et PVC avec volets roulants intégrés, isolation normes RT 2012, assainissement individuel conforme.
Terrain de plus de 6500 m² avec piscine hors-sol hexagonale, abri de jardin bois, parking.
Environnement calme, école, commerces, et services de proximité à 10 min à pied.
Taxe foncière 780 euros.
DPE B - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 et 852 euros).
Prix de vente : 242 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 321 261
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison
Vendu

Maison

Localisation SAUZET (46140)

46 140 - Sauzet - Maison de près de 160 m² comprenant 2 vérandas, soit plus de 130 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, sur environ 2660 m² de terrain.
Maison traditionnelle avec extension de 1985 et rénovée en 2009, comprenant :
Niveau 1 : accès par une première véranda, belle pièce de vie de plus de 40 m² au total avec espace salle à manger, bureau, et séjour avec cheminée et bibliothèque, ouvrant sur seconde véranda de plus de 15 m² exposée sud et dominant le jardin, cuisine indépendante, 2 chambres et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
A l'étage, 2 chambres, salle de bain, et WC indépendant.
Sous-sol de plus de 100 m² avec cave, garage, atelier, jardin d'hiver, pièce à finir d'aménager en cuisine d'été, WC, citerne de récupération des eaux pluviales de 50 m3 équipée d'un surpresseur.
Chauffage électrique, huisseries double vitrage bois et alu, assainissement tout-à-l'égout.
Ensemble très bien entretenu, offrant des prestations de qualité (planchers, cheminée en marbre, 2 vérandas, volets motorisés sur une grande parties des fenêtres, toiture et charpente de 2007, isolation par l'extérieur en 2009).
Sur environ 2660 m² de terrain partiellement clôturé, avec jardin arboré de nombreux fruitiers.
Environnement résidentiel calme, commerces et services de proximité à quelques minutes à pieds, Cahors à 25 minutes. Taxe foncière 800 euros.
DPE E - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2980 euros).
Prix de vente : 249 100 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 315 493
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Cahors avec jardin et atelier, potentiel 365m²
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 000 - Cahors - maison 7 pièces, 5 chambres, sur plus de 1870 m² de terrain avec atelier indépendant d'environ 140 m².
Situation exceptionnelle, à quelques minutes du centre-ville avec vue dominante sur Cahors.
Maison de plus de 200 m² dont 125 m² habitable, comprenant
une belle pièce de vie de près de 42 m² avec plancher et cheminée, cuisine semi-ouverte, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, et salle d'eau avec WC.
Chauffage fuel, double vitrage, volets motorisés sur les fenêtres principales. Assainissement individuel.
Sur sous-sol de aménageable plus de 100 m² avec garage, cave, atelier, chaufferie.
En annexe, atelier indépendant d'environ 140 m² avec WC.
Jardin entièrement clôturé avec portail électrique, jolie terrasse en surplomb. Proximité chemin de St Jacques de Compostelle.
DPE G - GES G (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3809 et 5153 euros).
Prix de vente : 250 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 310 666
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

200 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Ensemble quercynois à restaurer
Vendu

Maison

Localisation SAUZET (46140)

46140 - Sauzet -25 min à l'ouest de Cahors - Ancien corps de ferme à restaurer : maison d'environ 60 m², 2 pièces, 1 chambre, avec grange de 100 m², pigeonnier, dépendances, soit plus de 250 m² utiles, avec environ 14 Ha de terrain.
Très bel ensemble comprenant une maison principale d'environ 60 m², sur caves voûtées, avec terrasse bolet, cantou, sol et évier en pierre : authentique quercynoise restée exceptionnellement intacte, à restaurer totalement.
Grange d'environ 100m², exploitable sur 2 niveaux, toiture refaite en 2010.
Pigeonnier d'environ 15m² avec four à pain , petites dépendances en pierre.
Vendu avec près de 14 Ha de terrain, dont environ 1.6 Ha attenant à la propriété. Environnement naturel calme, à moins de 5 minutes de tous commerces et services.
DPE non requis.
Prix de vente : 265 000euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 284 951
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
Stéphanie CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Superficie

60 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison de bourg avec jardin
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46000 - Cahors - à 10 minutes au sud ouest de Cahors, maison de plus de 125 m², 6 pièces, 5 chambres avec garage et grangette en pierre, sur environ 685 m² de terrain.
Maison traditionnelle sur 2 niveaux, comprenant entrée, séjour de 30 m², cuisine séparée de 11m², 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
En rez de jardin, 2 chambres supplémentaires, cellier, chaufferie avec douche et WC, garage de 48 m².
Chauffage central au fuel (2006), double vitrage PVC, volets roulants électriques. Assainissement tout-à-l'égout.
Terrain clôturé de 685 m² avec jardin, abri de jardin et jolie grangette en pierre de 30 m² environ.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, situation au coeur d'un bourg avec commerce et services accessibles à pied, traversé par le chemin de St Jacques de Compostelle (activité d'hébergement possible avec accès indépendant au rez-de-chaussée et grangette aménageable), à moins de 15 minutes de Cahors.
Taxe foncière d'environ 770euros
DPE D - GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2652 euros).
Prix de vente : 168 000euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 307 595
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietesprivees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
Stéphanie CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison en pierre
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 140 - Sauzet - à 25 minutes au sud-ouest de Cahors, dans un bourg avec commerces et services de proximité, charmante maisonnette en pierre d'environ 52 m², sur plus d'1.2 Ha de terrain.
Comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à pellets, accès à une pièce en mezzanine par échelle meunière, 1 chambre, salle d'eau et WC indépendant dans une extension datant de 1996.
Chauffage poêle à pellets et radiateurs électriques, fenêtres en sur-vitrage bois, assainissement individuel.
Terrain d'environ 1.2 Ha avec garage indépendant d'environ 20 m², piscine hors-sol bâtie de 8x4m, Mobile Home avec 2 chambres, salle d'eau, kitchenette.
Environnement naturel calme, aucun vis-à-vis.
Travaux à prévoir.
DPE F - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 975 et 1319 euros). Logement à consommation énergétique excessive, obligation de parvenir au seuil des 330Kw/h/m² par an avant le 1er janvier 2028).
Ref mandat : 300 354.
Prix de vente : 95 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Stéphanie CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Superficie

52 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison en bois avec piscine et chalet indépendant
Vendu

Maison

Localisation DOUELLE (46140)

46140 - secteur Douelle, à 15 minutes de Cahors, maison plain-pied et chalet bois de 150m² au total, avec piscine : 8 pièces, 4 chambres, sur terrain de 2880m².
Comprenant une maison principale ossature et bardage bois de 2007, joliment rénovée en 2020, d'environ 135m² habitables : séjour de plus de 30m² avec insert, ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine, 3 chambres, 1 suite parentale, 1 bureau, 2 salles d'eau, cuisine aménagée, buanderie, double vitrage, volets roulants électriques solaires, chauffage électrique avec radiateurs à inertie.
Joli chalet en bois indépendant de 16m², avec douche, WC , petite terrasse privative, exploitable en location saisonnière, (actuellement à usage de laboratoire de cuisine professionnelle).
Jardin paysager, fruitier et potager entièrement clos, avec portail électrique, arrosage automatique, abri de jardin, car port 2 voitures, piscine au chlore de 8x4m dôme télescopique électrique solaire et liner neuf.
Emplacement recherché, prestations de qualité, beaucoup de charme.
DPE C - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1010 euros).
Ref mandat : 301 477. Prix de vente : 295 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Stéphanie CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Superficie

130 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison quercynoise avec grange à rénover
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation CRAYSSAC (46150)

46150- Crayssac - Maison à rénover d'environ 100 m², 5 pièces, 3 chambres, sur cave voûtée, avec grange, hangar attenant et petites dépendances en pierre, sur un terrain de plus de 2650 m², avec puits alimenté par une source.
Dans un joli bourg, en surplomb de la vallée du Lot, maison quercynoise comprenant un séjour-salle à manger de 20 m² accessible par la terrasse bolet, cuisine de 20 m², 3 grandes chambres, une salle de bain avec WC.
Grenier de près de 90 m², aménageable. Belle cave voûtée de plus de 40 m².
Chauffage au gaz (citerne), simple vitrage bois, cheminées, assainissement fosse septique à revoir.
Grange de 72 m² (possibilité de créer un second logement ou gîte indépendant), hangar attenant 42 m².
Terrain boisé de 2652 m², avec à l'arrière de la maison, terrasse jardin en surplomb, à l'abri des regards, avec petites dépendances en pierres et puits alimenté par une source. Route peu passante en contrebas de la maison.
Beau potentiel à mettre en valeur, pour cet ensemble situé à moins de 10 min des commerces et services. Cahors à 15 km.
DPE G GES G
Prix de vente : 157 000 euros, honoraires charge vendeur.
Ref mandat 288 559
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
Stéphanie CARON Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Cahors, 180m², avec jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 000 Cahors - Maison de plus de 180 m², 5 pièces, 4 chambres sur plus de 1700 m² de terrain plat, arboré et clôturé, commerces, écoles et services accessibles à pied.
Grande maison en pierre, rénovée, sur 3 niveaux.
Comprenant en rez-de-chaussée entrée, belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, de près de 35 m², avec cheminée en briquettes, sol en pierre, accès terrasses et jardin, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.
Au premier étage, couloir avec espace bureau desservant 2 grandes chambres de 20 et 13 m², salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant.
A l'étage, combles aménagés (plus de 80 m² au sol) avec grand palier bureau/ salle de jeu, 2 chambres mansardées (possibilité d'en créer une troisième), WC avec lave-main.
Chauffage gaz de ville (chaudière Chappée de 2015 alimentant un chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage), double vitrage bois, tout-à-l'égout, cave, jardin fruitier, abri de jardin.
Beaux volumes et nombreux éléments de caractère pour cette maison atypique,
Taxe foncière 1083 euros.
DPE E, GES F
Prix de vente : 245 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 290 898
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Stéphanie CARON Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Superficie

180 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison de bourg en pierre et grange à restaurer
Vendu

Maison

Localisation MONTCUQ (46800)

46 800 - à 10 mn de Montcuq, maison en pierre à restaurer d'environ 145 m², avec grange d'environ 90 m², sur terrain de plus de 510 m².
Maison sur 2 niveaux comprenant 5 pièces, 3 chambres, salle d'eau, 2 WC, grenier aménageable de plus de 30 m² .
Électricité de 2005, toiture à revoir, raccordée au tout à l'égout, mitoyenne sur un côté.
Belle grange de 90 m² exploitable sur deux niveaux, électricité refaite en 2016, toiture refaite, puits.
Beaux éléments de caractère pour cet ensemble offrant de nombreuses possibilités, jardin clos avec poulailler, situé au coeur d'un bourg avec commerces de proximité et bus scolaire, à 25 minutes de Cahors.
DPE non requis
Prix de vente : 70 000 euros, honoraires charge vendeur.
Ref mandat 277 054
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Stéphanie CARON Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Superficie

145 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PRAYSSAC (46220)

46220 - Prayssac - maison de plus de 80 m², 5 pièces, 3 chambres, avec cave et garage, sur près de 2000 m² de terrain.
Maison traditionnelle entièrement rénovée en 2020, comprenant une entrée avec placard, un séjour de près de 20 m² avec accès balcon offrant une vue ouverte sur la campagne, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, donnant sur un agréable coin repas, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant.
Sur sous-sol complet (80 m²) : garage, chaufferie, buanderie, atelier.
Chauffage par pompe à chaleur air-eau, huisseries double vitrage PVC, volets roulants, VMC, toiture révisée et isolée, assainissement fosse septique aux normes (juillet 2021).
Terrain de près de 2000m² avec bâtiment d'environ 20 m² transformable en garage indépendant.
Confort et prestations de qualité pour cette maison rénovée et parfaitement entretenue. Aucun travaux intérieur à prévoir.
Secteur résidentiel très calme, proche d'un bourg vivant avec tous commerces, services et loisirs.
Taxe foncière 1126euros.
DPE G - GES G (en cours d'actualisation suite à la rénovation thermique effectuée)
Prix de vente : 174 000euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 280 905
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Stéphanie CARON Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Superficie

80 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison avec piscine
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46000 - Cahors à 10 min - Maison d'environ 103 m², 5 pièces, 3 chambres, bureau, avec cave, garage et piscine sur un terrain clôturé de 1350 m².
Maison en pierre avec sous-sol, comprenant :
Accès par une belle terrasse couverte, entrée, séjour de près de 25 m², cuisine/salle à manger de 16 m², buanderie, chambre, bureau, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant.
A l'étage, palier desservant deux chambres sous combles.
Au sous-sol, garage 2 voitures avec porte électrique, caves en pierre, chaufferie et atelier.
Chauffage central au fuel et insert, double vitrage alu, assainissement tout-à-l'égout.
Terrain arboré et entièrement clôturé de 1350 m², avec piscine 9x4.5 m², beau jardin paysager, fruitier et potager, citerne de récupération des eaux pluviales avec surpresseur pour l'arrosage.
A 10 minutes de tous commerces et services.
DPE E, GES E. Taxe foncière 1265 euros.
Prix de vente : 226 000euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 1.279393
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Superficie

103 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de bourg plain-pied avec jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CAZALS (46250)

46250 - Cazals - maison de plus de 83 m², 5 pièces, 3 chambres sur environ 850 m² de terrain clôturé avec puits.
Maison traditionnelle de plain-pied, comprenant une entrée avec placard donnant sur un séjour spacieux et lumineux de près de 20 m², avec plancher et baie vitrée ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine de 17 m² (cellier/buanderie), 3 chambres, salle d'eau, WC.
Chauffage par radiateurs électriques, cumulus neuf, huisseries double vitrage PVC de 2012, volets roulants électriques sur les baies vitrées, VMC double flux, toiture refaite et isolée en 2011, électricité aux normes, assainissement tout à l'égout.
Jardin clos piscinable, avec puits équipé d'un groupe surpresseur.
Confort et prestations de qualité pour cette maison rénovée et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Commerces et services accessibles à pied.
Taxe foncière 355euros.
DPE E - GES C
Prix de vente : 159 000euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 4.268 248
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Superficie

83 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement T3 Cahors, avec balcon
Vendu

Appartement

Localisation CAHORS (46000)

46000 - Cahors. Appartement de près de 80 m², 3 pièces, 2 chambres, avec balcon type loggia et parking couvert.
Au premier étage d'une résidence calme, à quelques minutes à pieds du centre-ville, appartement spacieux, lumineux et joliment rénové comprenant entrée, grand séjour avec bow-window, 2 chambres avec placards, cuisine donnant sur un petit balcon, salle de bain, cellier/buanderie.
2 places de stationnement (parking couvert).
Chauffage collectif au sol par géothermie, double vitrage bois, interphone, chauffe-eau changé en 2018.
Pas de travaux. Commerces et services accessibles à pied. Loué jusqu'en 2020 en City Break entre 300 et 450 euros la semaine.
Taxe foncière 1628euros, charges trimestrielles 500euros (chauffage compris).
DPE C, GES A
Prix de vente : 127 000euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 269 795
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietesprivees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
Copropriété de 21 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.

Superficie

76 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison en pierre avec dépendances
Vendu

Maison

Localisation LIMOGNE-EN-QUERCY (46260)

46 260 - A 25 minutes au sud-est de Cahors - Maison en pierre de près de 100 m², 4 pièces, 3 chambres, sur plus de 2600 m² de terrain plat, arboré et clôturé, et près de 140 m² de dépendances. Ensemble comprenant :
Une maison d'habitation, belle quercynoise rénovée en 2004, avec entrée par une terrasse bolet donnant sur une pièce de vie de 33 m² avec insert, et de beaux éléments d'origine, cuisine ouverte aménagée et équipée, et chambre de 19 m².
En rez-de-jardin, 2 chambres dont une avec accès extérieur, salle de bain double vasque et baignoire balnéo, WC indépendant.
Chauffage électrique (clim réversible) et bois (aérothermie), double vitrage, fosse septique aux normes, puits.
Une grange de plus de 110 m² et une seconde dépendance de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements ou d'accueil touristique.
Beaucoup de charme, et situation au calme, dans le hameau d'un village avec commerces de proximité.
Taxe foncière 600 euros. DPE E, GES B
Prix de vente 190 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat 264 130
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Superficie

97 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Corps de ferme
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 000 - à 30 min au sud de Cahors - ancienne ferme rénovée avec dépendances aménagées, soit 3 habitations, environ 230 m² habitables (9 pièces, 5 chambres au total), avec hangar de 900 m², camping, et toutes les infrastructures dédiées à une activité équestre, le tout sur près de 9 hectares de prairies et bois clairs.
Bel ensemble quercynois composé d'une maison principale en pierre de 108 m² (4 pièces, 2 chambres), de deux logements indépendants de 40 m² (3 pièces, 2 chambres) et 68 m² (1 chambres, pièce de vie de plus de 40 m²) récemment aménagés dans l'ancienne grange, ancien four a pain également aménagé.
Hangar de 900 m² avec box pour chevaux, 2 selleries, silos à grain, nombreux paddocks avec abreuvoirs automatiques, piste de galop de 650 m.
Camping (capacité d'une vingtaine de personnes avec bloc sanitaire et un chalet bois).
Propriété actuellement exploitée en ferme équestre, offrant de nombreuses possibilités, et située dans un environnement naturel rare et préservé.
Prix de vente 421 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 1.259 024. DPE : non requis.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

230 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Maison à renover
Vendu

A rénover

Localisation CAHORS (46000)

46 000 - Cahors, maison de près de 70 m², sur plus de 16 000 m² de terrain, avec cave, garage, grenier et puits, dans un environnement rare.
Ancienne maison de chasse à rénover, 4 pièces, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC.
Sur vitrage bois, fosse septique à refaire, toiture à réviser mais globalement en bon état, possibilité d'exploiter une partie des combles.
Situation exceptionnelle, en pleine nature, dans un environnement calme et boisé avec vue et sans aucun vis-à-vis, à moins de 15 minutes au nord de Cahors et 5 minutes des commerces de proximité.
DPE non requis. Taxe foncière 100euros.
Prix de vente : 87 000 euros, honoraires charge vendeur.
Ref mandat 258 725
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Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison plain-pied
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 000 Cahors - Maison d'environ 80 m², 4 pièces, 3 chambres, sur terrain de plus de 900 m², avec garage double.
Dans un bourg tous commerces et services, à 15 minutes de Cahors, maison de 2006 comprenant en plain-pied une pièce de vie de près de 30 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC séparés. Chauffage électrique, double vitrage, terrasse donnant sur les bois à l'arrière de la maison, garage double de plus de 30m².
DPE C
Prix de vente : 146 000 euros, honoraires charge vendeur.
Ref mandat 255 311
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Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  de ville avec garage
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 000 Cahors - Maison de ville d'environ 115m² habitables , 4 pièces, 3 chambres, plain-pied, à quelques minutes du centre-ville à pied.
Comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de près de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses avec accès balcon, salle de bain, WC indépendant et cellier. Sous sol isolé de près de 125 m² comprenant un garage avec atelier et cave. Petit jardin et places de stationnement à l'arrière de la maison.
Rénovation en 2018, chauffage électrique, double vitrage PVC, taxe foncière 1890 euros
DPE D, GES B
Prix de vente 140 000 euros, honoraires charge vendeur.
Ref mandat 250 759
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Superficie

115 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison avec jardin
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 000 - à 25 minutes au sud ouest de Cahors, maison de plus de 155 m², avec 5 pièces, 4 chambres et un jardin d'environ 650 m².
Maison en pierre, dans un village du Quercy Blanc situé sur le tracé du chemin de St Jacques de Compostelle, commerces et services à 10 mn. Rénovée avec goût et matériaux de qualité, la maison se compose d'un séjour de plus de 40 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, cave, buanderie et cuisine d'été. Joli jardin clos de 650 m².
Possibilité d'aménager un studio indépendant en rez de jardin. Double vitrage, chauffage central au fuel, poêle à bois. DPE E, GES D
Prix de vente 188 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 3.239 580.
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SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

155 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Corps de ferme
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 140 - à 25 minutes au sud-ouest de Cahors, corps de ferme, 6 pièces, 4 chambres, soit environ 130m² habitables, avec plus de 700 m² de dépendances sur environ 9 hectares de terrain (vente possible avec moins de terrain).
Situé dans un hameau du Quercy Blanc, dans un environnement calme, avec commerces et école à 5 minutes, cet ensemble comprend :
Une maison d'habitation principale composée de deux logements. Niveau 1 : grande véranda, cuisine de 26 m², salle à manger, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant ; rez de chaussée : logement indépendant de plain pied avec cuisine, chambre de 15 m² et salle d'eau-WC.
Grenier aménageable de plus de 50 m². Chauffage central au fuel, toitures de 2011, simple vitrage.
Une belle grange en pierre de plus de 300 m² et un hangar de 350 m², plus petites dépendances, le tout sur environ 9 hectares de prairies, puits et citerne d'eau.
Ensemble entretenu avec beaucoup de soin, dépendances en très bon état, nombreuses possibilités. Travaux de rénovations à prévoir dans la maison. DPE vierge. Taxe foncière 450 euros.
Prix de vente 230 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 2.242 012
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement de caractère avec terrasse
Vendu

Appartement

Localisation CAHORS (46000)

46 000 Cahors, bel appartement de près de 67 m², 2 chambres avec terrasse, au 3 ème et dernier étage d'un immeuble remarquable situé au coeur centre historique.
Composé d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central et un séjour avec belle hauteur sous plafond et éléments de caractère (cheminée en briquette, plancher châtaigner). Une chambre adjacente de 9 m² avec plafond tendu et placard, et une seconde de plus de 16 m² avec accès à la terrasse offrant une jolie vue sans vis à vis direct. Chauffage au gaz de ville, compteur d'eau individuel.
Quartier calme, à proximité directe de tous commerces et service. Taxe foncière 1007 euros, charges annuelle de copropriété 600 euros.
Prix de vente : 143 000 euros, honoraires charge vendeur, DPE D.
Réf mandat réf : 241 433.
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Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison à Cahors avec garage et piscine
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46000 Cahors, centre ville à pied, maison sur près de 80m², 5 pièces, 3 chambres avec piscine sur un terrain clos d'environ 680m². Ensemble agréable et très bien entretenu. Chauffage central au gaz, double vitrage de 2016, tout à l'égout, garage. Budget 183 750 euros, honoraires charge vendeur, DPE D, GES D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietesprivees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Mandat réf : 4.227911.

Superficie

81 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Ancien moulin restauré
Vendu

Maison

Localisation LALBENQUE (46230)

46230 - à 10 mn de Lalbenque, ancien moulin à eau restauré avec goût en 2009, 5 pièces, 3 chambres et petites dépendances, sur un terrain boisé de plus de 6000 m², avec piscine hors sol bois.
Comprenant au rez de chaussée une grande pièce à vivre de plus de 50 m² : cuisine ouverte aménagée et équipée, et séjour avec insert, une salle d'eau, WC et buanderie.
A l'étage, 3 chambres dont une avec douche et accès terrasse. Double vitrage bois et alu, chauffage électrique et bois.
Ensemble atypique de charme dans un très bel environnement, à quelques minutes à pied d'un village avec commerces. Cahors à 20 min. DPE E, GES B.
Prix de vente 258 000 euros honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 237 996.
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SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Photo Stéphanie CARON

Stéphanie CARON

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