Votre conseillère en immobilier: Stéphanie CARON

Maison

 CAHORS (46000)

46 170 - Castelnau-Montratier - Charme, authenticité et environnement rare caractérisent ce très bel ensemble quercynois de deux maisons en pierre rénovées, avec pigeonnier et dépendances. Plus de 420 m² habitables au total, 17 pièces, 10 chambres, sur près d'un hectare de terrain avec jardin arboré et paysager, 2 puits, et piscine.
Première maison de près de 310 m², offrant deux espaces de vie indépendants :
- Habitation principale de 220 m² sur 3 niveaux comprenant :
En rez-de-chaussée : entrée, séjour double de près de 50 m² ouvert sur le jardin et prolongé d'une véranda de 15 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, WC, cave, chaufferie et buanderie.
A l'étage, chambre parentale de 20 m² avec salle d'eau /WC attenante.
Sous combles, 4 chambres, salle de bain, WC indépendant, bureau dans le pigeonnier communicant avec un atelier de 8 m².
- Appartement de 86 m² accessible de manière indépendante par la terrasse bolet ou par l'intérieur de la maison : séjour avec cheminée, cuisine de 30 m² avec cantou et évier en pierre, 2 chambres, salle de bain et WC.
Seconde maison d'environ 120 m² sur 2 niveaux, rénovée dans le respect des éléments anciens et composée d'une pièce de vie de plus de 43 m² avec poêle à bois, accès terrasse et jardin privatif, cuisine de près de l5 m² dans une pièce voûtée avec four à pain restauré et fonctionnel, salle d'eau et WC, 3 chambres à l'étage avec salle de bain et WC.
Chaque maison dispose d'huisseries en double vitrage bois et d'un assainissement individuel conforme.
Grange avec étable et atelier de plus de 180 m², Hangar ouvert d'environ 100m², beau jardin ménageant différents espaces de détente avec serre et bassin d'ornement. Piscine au chlore 8x4.
Environnement préservé, sans nuisances ni vis vis-à-vis. Commerces, services et accès autoroutier à moins de 10 minutes. Idéal habitat partagé, grande maison de famille ou projet professionnel d'hébergement touristique ou de restauration.
DPE C - GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2029 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 334 473
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

 CAHORS (46000)

46090 - Labastide-Marnhac - Maison plain-pied de 2022, RT 2012, d'environ 95 m², 4 pièces, 3 chambres avec garage, sur terrain de près de 1700 m².
A 10 minutes au sud-ouest de Cahors, dans un bourg avec école, commerces et services de proximité accessibles à pied, cette maison neuve (occupée six mois) est composée d'une entrée avec penderie, pièces de vie lumineuse d'environ ouverte sur la terrasse exposée sud et offrant une vue dominante dégagée, cuisine ouverte aménagée avec cellier, espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, huisseries alu, volets roulants électriques, assainissement individuel neuf, isolation norme RT 2012, fibre disponible.
Garage attenant d'environ 20 m² avec buanderie et chaufferie.
Jardin de près de 1700 m² aménagé en terrasses.
Environnement calme et boisé. Taxe foncière 650 euros.
DPE A - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 307 et 415 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 250 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 1.330 056
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietesprivees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

 CAHORS (46000)

46090 - A 10 minutes au sud ouest de Cahors, maison avec véranda de plus de 120 m² au total, 5 pièces, 4 chambres, sur près de 1300 m² de terrain.
Dans un hameau calme, proche d'un bourg avec commerces, école et services de proximité, maison en pierre à rénover, comprenant : entrée par une véranda de 20 m², séjour de 25 m² avec insert, cuisine de 11m² aménagée et équipée avec accès jardin, couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau récente, et un WC indépendant.
Sur caves avec atelier et chaufferie. Garage fermé attenant. Mitoyenne sur un côté.
Chauffage central au fuel (2018). Assainissement tout-à-l'égout.
Très agréable jardin arboré, partiellement clôturé, avec petite dépendance.
DPE E - GES E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 158 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 332 363
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

 CAHORS (46000)

46 090 Labastide-Marnhac - maison d'environ 150 m², 7 pièces, 4 /5 chambres, sur sous-sol complet. Sur près de 3600 m² de terrain, avec piscine.
Comprenant en rez-de-chaussée, 118 m² en plain-pied : grande pièce de vie de près de 45 m² avec accès à une belle terrasse couverte donnant sur le jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, WC indépendant.
Très grand sous-sol en partie aménagé avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
2 garages, atelier, cellier, buanderie/chaufferie, cuisine d'été, cave à vin.
Huisseries double vitrage PVC de 2018, chauffage central au fuel, cheminée avec insert, climatisation. Toiture refaite en 2012, assainissement individuel
3595 m² de terrain arboré (fruitier et paysager), entièrement clôturé, avec 2 portails dont un électrique.
Piscine au sel 11X5 m avec rideau, cuisine d'été extérieure avec four à pizza.
Au calme, en lisière d'un village avec école et commerce et services de proximité, à moins de 15 minutes de Cahors. Taxe foncière 892 euros.
DPE E - GES E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 298 000 euros honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 313 890
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Maison

 CAHORS (46000)

46 140 - A 25 minutes au sud-ouest de Cahors, maison ossature bois d'environ 135 m² en plain-pied, 5 pièces, 4 chambres, grande terrasse sur pilotis, sur environ 6500 m² de terrain.
Comprenant une entrée avec penderie, pièce de vie de près de 55m² avec un bel espace séjour-salle à manger prolongé par une terrasse de 45 m² exposée sud, cuisine ouverte aménagée avec îlot central et équipements de qualité, arrière cuisine (cellier-buanderie) de près de 6 m², couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse, une salle de bain avec baignoire d'angle et WC, un second WC indépendant.
Chauffage électrique par convecteurs à inertie et clim réversible, huisseries double-vitrage alu et PVC avec volets roulants intégrés, isolation normes RT 2012, assainissement individuel conforme.
Terrain de plus de 6500 m² avec piscine hors-sol hexagonale, abri de jardin bois, parking.
Environnement calme, école, commerces, et services de proximité à 10 min à pied.
Taxe foncière 780 euros.
DPE B - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 et 852 euros).
Prix de vente : 242 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 321 261
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

 SAUZET (46140)

46 140 - Sauzet - Maison de près de 160 m² comprenant 2 vérandas, soit plus de 130 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, sur environ 2660 m² de terrain.
Maison traditionnelle avec extension de 1985 et rénovée en 2009, comprenant :
Niveau 1 : accès par une première véranda, belle pièce de vie de plus de 40 m² au total avec espace salle à manger, bureau, et séjour avec cheminée et bibliothèque, ouvrant sur seconde véranda de plus de 15 m² exposée sud et dominant le jardin, cuisine indépendante, 2 chambres et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
A l'étage, 2 chambres, salle de bain, et WC indépendant.
Sous-sol de plus de 100 m² avec cave, garage, atelier, jardin d'hiver, pièce à finir d'aménager en cuisine d'été, WC, citerne de récupération des eaux pluviales de 50 m3 équipée d'un surpresseur.
Chauffage électrique, huisseries double vitrage bois et alu, assainissement tout-à-l'égout.
Ensemble très bien entretenu, offrant des prestations de qualité (planchers, cheminée en marbre, 2 vérandas, volets motorisés sur une grande parties des fenêtres, toiture et charpente de 2007, isolation par l'extérieur en 2009).
Sur environ 2660 m² de terrain partiellement clôturé, avec jardin arboré de nombreux fruitiers.
Environnement résidentiel calme, commerces et services de proximité à quelques minutes à pieds, Cahors à 25 minutes. Taxe foncière 800 euros.
DPE E - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2980 euros).
Prix de vente : 249 100 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 315 493
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

 CAHORS (46000)

46 000 - Cahors - maison 7 pièces, 5 chambres, sur plus de 1870 m² de terrain avec atelier indépendant d'environ 140 m².
Situation exceptionnelle, à quelques minutes du centre-ville avec vue dominante sur Cahors.
Maison de plus de 200 m² dont 125 m² habitable, comprenant
une belle pièce de vie de près de 42 m² avec plancher et cheminée, cuisine semi-ouverte, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, et salle d'eau avec WC.
Chauffage fuel, double vitrage, volets motorisés sur les fenêtres principales. Assainissement individuel.
Sur sous-sol de aménageable plus de 100 m² avec garage, cave, atelier, chaufferie.
En annexe, atelier indépendant d'environ 140 m² avec WC.
Jardin entièrement clôturé avec portail électrique, jolie terrasse en surplomb. Proximité chemin de St Jacques de Compostelle.
DPE G - GES G (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3809 et 5153 euros).
Prix de vente : 250 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 310 666
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

 SAUZET (46140)

46140 - Sauzet -25 min à l'ouest de Cahors - Ancien corps de ferme à restaurer : maison d'environ 60 m², 2 pièces, 1 chambre, avec grange de 100 m², pigeonnier, dépendances, soit plus de 250 m² utiles, avec environ 14 Ha de terrain.
Très bel ensemble comprenant une maison principale d'environ 60 m², sur caves voûtées, avec terrasse bolet, cantou, sol et évier en pierre : authentique quercynoise restée exceptionnellement intacte, à restaurer totalement.
Grange d'environ 100m², exploitable sur 2 niveaux, toiture refaite en 2010.
Pigeonnier d'environ 15m² avec four à pain , petites dépendances en pierre.
Vendu avec près de 14 Ha de terrain, dont environ 1.6 Ha attenant à la propriété. Environnement naturel calme, à moins de 5 minutes de tous commerces et services.
DPE non requis.
Prix de vente : 265 000euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 284 951
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
Stéphanie CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Maison

 CAHORS (46000)

46000 - Cahors - à 10 minutes au sud ouest de Cahors, maison de plus de 125 m², 6 pièces, 5 chambres avec garage et grangette en pierre, sur environ 685 m² de terrain.
Maison traditionnelle sur 2 niveaux, comprenant entrée, séjour de 30 m², cuisine séparée de 11m², 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
En rez de jardin, 2 chambres supplémentaires, cellier, chaufferie avec douche et WC, garage de 48 m².
Chauffage central au fuel (2006), double vitrage PVC, volets roulants électriques. Assainissement tout-à-l'égout.
Terrain clôturé de 685 m² avec jardin, abri de jardin et jolie grangette en pierre de 30 m² environ.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, situation au coeur d'un bourg avec commerce et services accessibles à pied, traversé par le chemin de St Jacques de Compostelle (activité d'hébergement possible avec accès indépendant au rez-de-chaussée et grangette aménageable), à moins de 15 minutes de Cahors.
Taxe foncière d'environ 770euros
DPE D - GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2652 euros).
Prix de vente : 168 000euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 307 595
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietesprivees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
Stéphanie CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Maison

 CAHORS (46000)

46 140 - Sauzet - à 25 minutes au sud-ouest de Cahors, dans un bourg avec commerces et services de proximité, charmante maisonnette en pierre d'environ 52 m², sur plus d'1.2 Ha de terrain.
Comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à pellets, accès à une pièce en mezzanine par échelle meunière, 1 chambre, salle d'eau et WC indépendant dans une extension datant de 1996.
Chauffage poêle à pellets et radiateurs électriques, fenêtres en sur-vitrage bois, assainissement individuel.
Terrain d'environ 1.2 Ha avec garage indépendant d'environ 20 m², piscine hors-sol bâtie de 8x4m, Mobile Home avec 2 chambres, salle d'eau, kitchenette.
Environnement naturel calme, aucun vis-à-vis.
Travaux à prévoir.
DPE F - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 975 et 1319 euros). Logement à consommation énergétique excessive, obligation de parvenir au seuil des 330Kw/h/m² par an avant le 1er janvier 2028).
Ref mandat : 300 354.
Prix de vente : 95 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Stéphanie CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Maison

 DOUELLE (46140)

46140 - secteur Douelle, à 15 minutes de Cahors, maison plain-pied et chalet bois de 150m² au total, avec piscine : 8 pièces, 4 chambres, sur terrain de 2880m².
Comprenant une maison principale ossature et bardage bois de 2007, joliment rénovée en 2020, d'environ 135m² habitables : séjour de plus de 30m² avec insert, ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine, 3 chambres, 1 suite parentale, 1 bureau, 2 salles d'eau, cuisine aménagée, buanderie, double vitrage, volets roulants électriques solaires, chauffage électrique avec radiateurs à inertie.
Joli chalet en bois indépendant de 16m², avec douche, WC , petite terrasse privative, exploitable en location saisonnière, (actuellement à usage de laboratoire de cuisine professionnelle).
Jardin paysager, fruitier et potager entièrement clos, avec portail électrique, arrosage automatique, abri de jardin, car port 2 voitures, piscine au chlore de 8x4m dôme télescopique électrique solaire et liner neuf.
Emplacement recherché, prestations de qualité, beaucoup de charme.
DPE C - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1010 euros).
Ref mandat : 301 477. Prix de vente : 295 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Stéphanie CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

A rénover

 CRAYSSAC (46150)

46150- Crayssac - Maison à rénover d'environ 100 m², 5 pièces, 3 chambres, sur cave voûtée, avec grange, hangar attenant et petites dépendances en pierre, sur un terrain de plus de 2650 m², avec puits alimenté par une source.
Dans un joli bourg, en surplomb de la vallée du Lot, maison quercynoise comprenant un séjour-salle à manger de 20 m² accessible par la terrasse bolet, cuisine de 20 m², 3 grandes chambres, une salle de bain avec WC.
Grenier de près de 90 m², aménageable. Belle cave voûtée de plus de 40 m².
Chauffage au gaz (citerne), simple vitrage bois, cheminées, assainissement fosse septique à revoir.
Grange de 72 m² (possibilité de créer un second logement ou gîte indépendant), hangar attenant 42 m².
Terrain boisé de 2652 m², avec à l'arrière de la maison, terrasse jardin en surplomb, à l'abri des regards, avec petites dépendances en pierres et puits alimenté par une source. Route peu passante en contrebas de la maison.
Beau potentiel à mettre en valeur, pour cet ensemble situé à moins de 10 min des commerces et services. Cahors à 15 km.
DPE G GES G
Prix de vente : 157 000 euros, honoraires charge vendeur.
Ref mandat 288 559
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
Stéphanie CARON Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Maison

 CAHORS (46000)

46 000 Cahors - Maison de plus de 180 m², 5 pièces, 4 chambres sur plus de 1700 m² de terrain plat, arboré et clôturé, commerces, écoles et services accessibles à pied.
Grande maison en pierre, rénovée, sur 3 niveaux.
Comprenant en rez-de-chaussée entrée, belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, de près de 35 m², avec cheminée en briquettes, sol en pierre, accès terrasses et jardin, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.
Au premier étage, couloir avec espace bureau desservant 2 grandes chambres de 20 et 13 m², salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant.
A l'étage, combles aménagés (plus de 80 m² au sol) avec grand palier bureau/ salle de jeu, 2 chambres mansardées (possibilité d'en créer une troisième), WC avec lave-main.
Chauffage gaz de ville (chaudière Chappée de 2015 alimentant un chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage), double vitrage bois, tout-à-l'égout, cave, jardin fruitier, abri de jardin.
Beaux volumes et nombreux éléments de caractère pour cette maison atypique,
Taxe foncière 1083 euros.
DPE E, GES F
Prix de vente : 245 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 290 898
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
Stéphanie CARON Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Maison

 MONTCUQ (46800)

46 800 - à 10 mn de Montcuq, maison en pierre à restaurer d'environ 145 m², avec grange d'environ 90 m², sur terrain de plus de 510 m².
Maison sur 2 niveaux comprenant 5 pièces, 3 chambres, salle d'eau, 2 WC, grenier aménageable de plus de 30 m² .
Électricité de 2005, toiture à revoir, raccordée au tout à l'égout, mitoyenne sur un côté.
Belle grange de 90 m² exploitable sur deux niveaux, électricité refaite en 2016, toiture refaite, puits.
Beaux éléments de caractère pour cet ensemble offrant de nombreuses possibilités, jardin clos avec poulailler, situé au coeur d'un bourg avec commerces de proximité et bus scolaire, à 25 minutes de Cahors.
DPE non requis
Prix de vente : 70 000 euros, honoraires charge vendeur.
Ref mandat 277 054
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
Stéphanie CARON Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Maison

 PRAYSSAC (46220)

46220 - Prayssac - maison de plus de 80 m², 5 pièces, 3 chambres, avec cave et garage, sur près de 2000 m² de terrain.
Maison traditionnelle entièrement rénovée en 2020, comprenant une entrée avec placard, un séjour de près de 20 m² avec accès balcon offrant une vue ouverte sur la campagne, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, donnant sur un agréable coin repas, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant.
Sur sous-sol complet (80 m²) : garage, chaufferie, buanderie, atelier.
Chauffage par pompe à chaleur air-eau, huisseries double vitrage PVC, volets roulants, VMC, toiture révisée et isolée, assainissement fosse septique aux normes (juillet 2021).
Terrain de près de 2000m² avec bâtiment d'environ 20 m² transformable en garage indépendant.
Confort et prestations de qualité pour cette maison rénovée et parfaitement entretenue. Aucun travaux intérieur à prévoir.
Secteur résidentiel très calme, proche d'un bourg vivant avec tous commerces, services et loisirs.
Taxe foncière 1126euros.
DPE G - GES G (en cours d'actualisation suite à la rénovation thermique effectuée)
Prix de vente : 174 000euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 280 905
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
Stéphanie CARON Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Maison

 CAHORS (46000)

46000 - Cahors à 10 min - Maison d'environ 103 m², 5 pièces, 3 chambres, bureau, avec cave, garage et piscine sur un terrain clôturé de 1350 m².
Maison en pierre avec sous-sol, comprenant :
Accès par une belle terrasse couverte, entrée, séjour de près de 25 m², cuisine/salle à manger de 16 m², buanderie, chambre, bureau, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant.
A l'étage, palier desservant deux chambres sous combles.
Au sous-sol, garage 2 voitures avec porte électrique, caves en pierre, chaufferie et atelier.
Chauffage central au fuel et insert, double vitrage alu, assainissement tout-à-l'égout.
Terrain arboré et entièrement clôturé de 1350 m², avec piscine 9x4.5 m², beau jardin paysager, fruitier et potager, citerne de récupération des eaux pluviales avec surpresseur pour l'arrosage.
A 10 minutes de tous commerces et services.
DPE E, GES E. Taxe foncière 1265 euros.
Prix de vente : 226 000euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 1.279393
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietesprivees.com.
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Maison

 CAZALS (46250)

46250 - Cazals - maison de plus de 83 m², 5 pièces, 3 chambres sur environ 850 m² de terrain clôturé avec puits.
Maison traditionnelle de plain-pied, comprenant une entrée avec placard donnant sur un séjour spacieux et lumineux de près de 20 m², avec plancher et baie vitrée ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine de 17 m² (cellier/buanderie), 3 chambres, salle d'eau, WC.
Chauffage par radiateurs électriques, cumulus neuf, huisseries double vitrage PVC de 2012, volets roulants électriques sur les baies vitrées, VMC double flux, toiture refaite et isolée en 2011, électricité aux normes, assainissement tout à l'égout.
Jardin clos piscinable, avec puits équipé d'un groupe surpresseur.
Confort et prestations de qualité pour cette maison rénovée et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Commerces et services accessibles à pied.
Taxe foncière 355euros.
DPE E - GES C
Prix de vente : 159 000euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 4.268 248
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
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Appartement

 CAHORS (46000)

46000 - Cahors. Appartement de près de 80 m², 3 pièces, 2 chambres, avec balcon type loggia et parking couvert.
Au premier étage d'une résidence calme, à quelques minutes à pieds du centre-ville, appartement spacieux, lumineux et joliment rénové comprenant entrée, grand séjour avec bow-window, 2 chambres avec placards, cuisine donnant sur un petit balcon, salle de bain, cellier/buanderie.
2 places de stationnement (parking couvert).
Chauffage collectif au sol par géothermie, double vitrage bois, interphone, chauffe-eau changé en 2018.
Pas de travaux. Commerces et services accessibles à pied. Loué jusqu'en 2020 en City Break entre 300 et 450 euros la semaine.
Taxe foncière 1628euros, charges trimestrielles 500euros (chauffage compris).
DPE C, GES A
Prix de vente : 127 000euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 269 795
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietesprivees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
Copropriété de 21 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.

Maison

 LIMOGNE-EN-QUERCY (46260)

46 260 - A 25 minutes au sud-est de Cahors - Maison en pierre de près de 100 m², 4 pièces, 3 chambres, sur plus de 2600 m² de terrain plat, arboré et clôturé, et près de 140 m² de dépendances. Ensemble comprenant :
Une maison d'habitation, belle quercynoise rénovée en 2004, avec entrée par une terrasse bolet donnant sur une pièce de vie de 33 m² avec insert, et de beaux éléments d'origine, cuisine ouverte aménagée et équipée, et chambre de 19 m².
En rez-de-jardin, 2 chambres dont une avec accès extérieur, salle de bain double vasque et baignoire balnéo, WC indépendant.
Chauffage électrique (clim réversible) et bois (aérothermie), double vitrage, fosse septique aux normes, puits.
Une grange de plus de 110 m² et une seconde dépendance de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements ou d'accueil touristique.
Beaucoup de charme, et situation au calme, dans le hameau d'un village avec commerces de proximité.
Taxe foncière 600 euros. DPE E, GES B
Prix de vente 190 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat 264 130
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

 CAHORS (46000)

46 000 - à 30 min au sud de Cahors - ancienne ferme rénovée avec dépendances aménagées, soit 3 habitations, environ 230 m² habitables (9 pièces, 5 chambres au total), avec hangar de 900 m², camping, et toutes les infrastructures dédiées à une activité équestre, le tout sur près de 9 hectares de prairies et bois clairs.
Bel ensemble quercynois composé d'une maison principale en pierre de 108 m² (4 pièces, 2 chambres), de deux logements indépendants de 40 m² (3 pièces, 2 chambres) et 68 m² (1 chambres, pièce de vie de plus de 40 m²) récemment aménagés dans l'ancienne grange, ancien four a pain également aménagé.
Hangar de 900 m² avec box pour chevaux, 2 selleries, silos à grain, nombreux paddocks avec abreuvoirs automatiques, piste de galop de 650 m.
Camping (capacité d'une vingtaine de personnes avec bloc sanitaire et un chalet bois).
Propriété actuellement exploitée en ferme équestre, offrant de nombreuses possibilités, et située dans un environnement naturel rare et préservé.
Prix de vente 421 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 1.259 024. DPE : non requis.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

A rénover

 CAHORS (46000)

46 000 - Cahors, maison de près de 70 m², sur plus de 16 000 m² de terrain, avec cave, garage, grenier et puits, dans un environnement rare.
Ancienne maison de chasse à rénover, 4 pièces, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC.
Sur vitrage bois, fosse septique à refaire, toiture à réviser mais globalement en bon état, possibilité d'exploiter une partie des combles.
Situation exceptionnelle, en pleine nature, dans un environnement calme et boisé avec vue et sans aucun vis-à-vis, à moins de 15 minutes au nord de Cahors et 5 minutes des commerces de proximité.
DPE non requis. Taxe foncière 100euros.
Prix de vente : 87 000 euros, honoraires charge vendeur.
Ref mandat 258 725
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Maison

 CAHORS (46000)

46 000 Cahors - Maison d'environ 80 m², 4 pièces, 3 chambres, sur terrain de plus de 900 m², avec garage double.
Dans un bourg tous commerces et services, à 15 minutes de Cahors, maison de 2006 comprenant en plain-pied une pièce de vie de près de 30 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC séparés. Chauffage électrique, double vitrage, terrasse donnant sur les bois à l'arrière de la maison, garage double de plus de 30m².
DPE C
Prix de vente : 146 000 euros, honoraires charge vendeur.
Ref mandat 255 311
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

 CAHORS (46000)

46 000 Cahors - Maison de ville d'environ 115m² habitables , 4 pièces, 3 chambres, plain-pied, à quelques minutes du centre-ville à pied.
Comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de près de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses avec accès balcon, salle de bain, WC indépendant et cellier. Sous sol isolé de près de 125 m² comprenant un garage avec atelier et cave. Petit jardin et places de stationnement à l'arrière de la maison.
Rénovation en 2018, chauffage électrique, double vitrage PVC, taxe foncière 1890 euros
DPE D, GES B
Prix de vente 140 000 euros, honoraires charge vendeur.
Ref mandat 250 759
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Maison

 CAHORS (46000)

46 000 - à 25 minutes au sud ouest de Cahors, maison de plus de 155 m², avec 5 pièces, 4 chambres et un jardin d'environ 650 m².
Maison en pierre, dans un village du Quercy Blanc situé sur le tracé du chemin de St Jacques de Compostelle, commerces et services à 10 mn. Rénovée avec goût et matériaux de qualité, la maison se compose d'un séjour de plus de 40 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, cave, buanderie et cuisine d'été. Joli jardin clos de 650 m².
Possibilité d'aménager un studio indépendant en rez de jardin. Double vitrage, chauffage central au fuel, poêle à bois. DPE E, GES D
Prix de vente 188 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 3.239 580.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Maison

 CAHORS (46000)

46 140 - à 25 minutes au sud-ouest de Cahors, corps de ferme, 6 pièces, 4 chambres, soit environ 130m² habitables, avec plus de 700 m² de dépendances sur environ 9 hectares de terrain (vente possible avec moins de terrain).
Situé dans un hameau du Quercy Blanc, dans un environnement calme, avec commerces et école à 5 minutes, cet ensemble comprend :
Une maison d'habitation principale composée de deux logements. Niveau 1 : grande véranda, cuisine de 26 m², salle à manger, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant ; rez de chaussée : logement indépendant de plain pied avec cuisine, chambre de 15 m² et salle d'eau-WC.
Grenier aménageable de plus de 50 m². Chauffage central au fuel, toitures de 2011, simple vitrage.
Une belle grange en pierre de plus de 300 m² et un hangar de 350 m², plus petites dépendances, le tout sur environ 9 hectares de prairies, puits et citerne d'eau.
Ensemble entretenu avec beaucoup de soin, dépendances en très bon état, nombreuses possibilités. Travaux de rénovations à prévoir dans la maison. DPE vierge. Taxe foncière 450 euros.
Prix de vente 230 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 2.242 012
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SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Appartement

 CAHORS (46000)

46 000 Cahors, bel appartement de près de 67 m², 2 chambres avec terrasse, au 3 ème et dernier étage d'un immeuble remarquable situé au coeur centre historique.
Composé d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central et un séjour avec belle hauteur sous plafond et éléments de caractère (cheminée en briquette, plancher châtaigner). Une chambre adjacente de 9 m² avec plafond tendu et placard, et une seconde de plus de 16 m² avec accès à la terrasse offrant une jolie vue sans vis à vis direct. Chauffage au gaz de ville, compteur d'eau individuel.
Quartier calme, à proximité directe de tous commerces et service. Taxe foncière 1007 euros, charges annuelle de copropriété 600 euros.
Prix de vente : 143 000 euros, honoraires charge vendeur, DPE D.
Réf mandat réf : 241 433.
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietesprivees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Maison

 CAHORS (46000)

46000 Cahors, centre ville à pied, maison sur près de 80m², 5 pièces, 3 chambres avec piscine sur un terrain clos d'environ 680m². Ensemble agréable et très bien entretenu. Chauffage central au gaz, double vitrage de 2016, tout à l'égout, garage. Budget 183 750 euros, honoraires charge vendeur, DPE D, GES D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietesprivees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Mandat réf : 4.227911.

Maison

 LALBENQUE (46230)

46230 - à 10 mn de Lalbenque, ancien moulin à eau restauré avec goût en 2009, 5 pièces, 3 chambres et petites dépendances, sur un terrain boisé de plus de 6000 m², avec piscine hors sol bois.
Comprenant au rez de chaussée une grande pièce à vivre de plus de 50 m² : cuisine ouverte aménagée et équipée, et séjour avec insert, une salle d'eau, WC et buanderie.
A l'étage, 3 chambres dont une avec douche et accès terrasse. Double vitrage bois et alu, chauffage électrique et bois.
Ensemble atypique de charme dans un très bel environnement, à quelques minutes à pied d'un village avec commerces. Cahors à 20 min. DPE E, GES B.
Prix de vente 258 000 euros honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 237 996.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.