Votre conseiller en immobilier: Sylvie AUDOUZE

Maison

Ref. 393771SYLA

 ROUVILLE (60800)

Sylvie vous présente une maison aux quatre C !

Le Calme : Un environnement paisible au sein du village très recherché de Rouville. Situé à 20 minutes de Senlis et quelques minutes de Crépy-en-Valois. Accès gare pour Paris Nord -
Nationale 2 - A1 Senlis.

Le Charme : Vous serez séduits par le cachet de la maison. L'alchimie des pierres et des poutres apparentes est ici très présente.
Le Confort : Bien que de construction du 17ème siècle, la maison dispose de tout le confort moderne. Pompe à chaleur réversible, poêle à granulés, ballon thermodynamique, cuisine
équipée...

Les quatre Chambres : Dont une en rez-de-chaussée ! avec bien sûr une salle d'eau au même niveau.

Vous ajoutez à cela un jardin entièrement clos avec sa terrasse abritée très cocoon, une jolie cave voûtée, une toiture récente en ardoise, et des combles déjà isolés.

Prix : 335 000 euros Honoraires charge Vendeur
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie AUDOUZE, au 0676853115 ou, par courriel à s.audouze@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie AUDOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 814 270 849 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393 771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie AUDOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Compiègne 814 270 849 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360037SYLA

 SENLIS (60300)

Je vous propose de découvrir cette jolie maison fonctionnelle et très bien entretenue.

Après avoir monté quelques marches, l'entrée dessert sur un seul niveau, la cuisine équipée ouverte sur le salon - séjour puis un dégagement vous permet d'accéder aux 2 chambres, à la salle d'eau et aux WC séparés.

Le rez de jardin est composé d'un garage pouvant accueillir 2 voitures et d'une grande pièce (27m²) chauffée et aménagée en buanderie dressing .

Le jardin est quant à lui, entièrement clos, bien exposé et sans vis à vis.

Habiter Senlis, c'est bénéficier d'une qualité de vie préservée à seulement 40 kilomètres de Paris et 20 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle par l'autoroute A1.

Prix: 249 000 euros Honoraires charge Vendeur

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie AUDOUZE, au 0676853115 ou, par courriel à s.audouze@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie AUDOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 814 270 849 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n °CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 360 037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie AUDOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Compiègne 814 270 849 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr