VERNEUIL EN HALATTE - Maison * Effet WAOUH * garanti - 177 m²

Maison

Ref. 434480BCO

 VERNEUIL-EN-HALATTE (60550)

60550 VERNEUIL EN HALATTE Maison familiale 5-6 chambres

Sélectionnée pour ses qualités rarement réunies en une maison, je vous laisse découvrir cette séduisante propriété au rapport qualité prix superficie imbattable :
Un environnement privilégié, une commune très recherchée pour sa qualité de vie, la forêt d'Halatte qui l'entoure et l'accès rapide aux axes routiers (accès à l'A1 pour Paris notamment, Roissy en 30')
Jusqu'à 6 chambres, une salle de bains au rdc, deux salles de bains à l'étage, une magnifique pièce de réception, cette maison au calme et en retrait de rue est faite pour une vie de famille épanouie.

Vous y accédez par une allée privative, une aire bitumée pour stationner facilement 4 voitures, large sas d'entrée, magnifique séjour cathédrale en triple exposition, salle à manger avec cheminée de type insert, cuisine équipée et aménagée, une suite parentale (dressing, chambre et salle de bains (baignoire et douche)), wc séparés, une pièce actuellement à l'usage de bureau (possible chambre), une cuisine d'été (véranda).
A l'étage, une grande mezzanine puis un couloir dessert une salle de bains (baignoire et douche), 3 chambres dont une double (les deux portes sont toujours en place, il n'y a qu'une cloison à installer au besoin) et une avec sa salle de bains privative (toutes les pièces ne sont pas en photo), wc séparés.

Une cave totale (béton et parpaings).
A l'extérieur, une large terrasse, un jardin arboré très agréable.

DPE : Classe D GES : classe B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie énergies indexés au 01 Janvier 2021, abonnements compris : entre 3040 et 4180 euros)
Prix : 374.000euros honoraires inclus en charge vendeur.
#bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 434480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 428871BCO

 CREIL (60100)

60100 CREIL Charmante maison de ville 2 chambres cave totale jardin

EXCLUSIVITÉ Brice Collard vous présente en nouveauté cette jolie maison de ville, à 10' à pied de la gare de Creil (Paris en direct en 25'), au sein d'une rue résidentielle, quartier apprécié, calme et proche de tout (gare, commerces y compris supermarché, établissements scolaires, axes routiers).

En léger retrait de rue, une entrée, une cuisine aménagée, des wc séparés, un chaleureux séjour parqueté (un coin salon avec un poêle à bois et un coin salle à manger) avec accès au jardin.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle de bain.
Une cave totale, pratique pour en faire votre atelier et un espace de stockage.
Rare pour une maison de ville, un grand jardin.

Une maison agréable, dans un quartier calme, à quelques minutes de la gare qui vous permettra de rejoindre Paris en moins de 30'.

DPE : Classe E GES : classe B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1310 euros).
Surface : 76m2 au sol, 66m2 habitables + 40m2 de sous-sol
Prix : 185.000 euros honoraires inclus en charge vendeur

Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', 15' de Chantilly et Senlis, 30' de Compiegne et Beauvais, 1h d'Amiens #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 428871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 437501BCO

 CREIL (60100)

60100 CREIL Maison de ville 2-3 chambres cave jardin accès véhicule

Brice Collard vous présente cette jolie maison de ville, à 8' à pied de la gare de Creil (Paris en direct en 25'), au sein d'une rue résidentielle, quartier apprécié, calme et proche de tout (gare, commerces y compris supermarché, établissements scolaires, axes routiers).

En retrait de rue, découvrez cette maison confortable : en rez-de-chaussée surélevé, une cuisine équipée et aménagée, un séjour, à l'étage un couloir dessert une chambre et une grande salle d'eau (baignoire, douche, 2 vasques, wc), à l'étage supérieur : une grande chambre et ses wc et lavabo privatif.
En rez-de-jardin, une chambre (ou bureau).
Rare pour une maison de ville, un grand jardin et surtout un accès VL.

Une maison agréable, dans un quartier calme, à quelques minutes de la gare qui vous permettra de rejoindre Paris en moins de 30' !

DPE : Classe D GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 914 et 1236 euros).
Surface habitable d'environ 78m2
Toutes fenêtres en PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Prix : 188.000 euros honoraires inclus en charge vendeur

Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', 15' de Chantilly et Senlis, 30' de Compiegne et Beauvais, 1h d'Amiens #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 437501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 423933RSOA

 RIEUX (60870)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison familiale située à Rieux, dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt, tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, gare) et à seulement quelques minutes de Pont-Sainte-Maxence, de Compiègne ou de la zone commerciale de Saint-Maximin.

Édifiée sur un sous-sol total, cette construction des années 70 offre des volumes généreux et une excellente luminosité :

Au rdc, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour double, une grande cuisine équipée, une véranda isolée et chauffée idéale pour profiter de la lumière toute l'année, une chambre, une spacieuse salle d'eau, un bureau et un WC indépendant.

A l'étage, sur un plancher béton, le palier dessert quatre belles chambres, dont une d'environ 25 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol total est compartimenté en garage double, buanderie, cuisine de service, atelier avec coin douche et wc, et chaufferie, avec accès possible par le garage, l'arrière ou l'intérieur de la maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec coin barbecue et cuisine d'été, cabanon et potager, le tout sur une parcelle de 730 m² entièrement close.

Côté prestations, rien ne manque : chauffage au gaz de ville, bonne isolation, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée et portail électrique.

Aucun travaux à prévoir, cette maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille... N'hésitez pas à demander plus de photos pour un coup de coeur assuré !

- 446.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

Superficies : 204 m² au sol (véranda incluse) + sous-sol environ 90 m²

DPE : D / GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2590 euros et 3550 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025
Taxe Foncière : 2500 euros /an

Video : https://youtu.be/i-JB97dd5b4

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 423933SOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .