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Vanessa BOUCHER
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Votre animatrice et conseillère en immobilier: Vanessa BOUCHER

Photo Vanessa BOUCHER

Vanessa BOUCHER

LocalisationMETTRAY-CHARENTILLY-ST ANTOINE-LA MEMBROLLE

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Un fleuve majestueux, un climat tout en douceur et une pierre qui a le pouvoir de transcender la lumière du jour; telle est présentée notre jolie Touraine dont les châteaux ont fait l'histoire.
Mais dans l'ombre de ces derniers prenons le temps de découvrir l'autre Touraine; celle de ces délicieux villages eux-mêmes imprégnés de cette belle pierre qui impose sa magie. Des anciens bourgs de mariniers aux villages troglodytiques en passant par ceux de campagnes à fleur d'eau ou à l'orée d'une forêt, la Touraine offre une telle diversité de points de vue que vous y trouverez votre part de bien-être et de sérénité.

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15 biens disponibles

86270 COUSSAY-LES-BOIS Maison  3 pièces 75M²

Maison

Ref. 366422VBH

Localisation COUSSAY-LES-BOIS (86270)

97 000 €

1 293 €/m²

A vendre 86270 Coussay les Bois Vanessa BOUCHER vous propose cette maison sur deux niveaux offrant, au RDC, une entrée avec placard et WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée (plaque et four) ouverte sur la pièce de vie accédant elle-même à une terrasse extérieure couverte de 20 M², exposée au Sud et donnant sur le jardin.
A l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC, un placard dressing et un accès au grenier.
Cet ensemble est complété d'une dépendance de 28 M².
Les huisseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage est électrique.
Budget: 97 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 366 422
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820
courriel: v.boucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

EXCLUSIVITE A VENDRE 18000 Bourges Maison 4 pièces 90 m2 avec jardin/cour
Exclusivité

Maison

Ref. 352053VBH

Localisation BOURGES (18000)

149 000 €

1 655 €/m²

EXCLUSIVITE, A VENDRE 18000 BOURGES- Vanessa BOUCHER vous propose cette jolie maison de ville sur deux niveaux comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.
A l'extérieur, une cour / jardin avec garage comprenant également deux dépendances et une cave.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage fonctionne au gaz. Accès à la fibre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 ou par courriel à:
v.boucher@proprietes-privees.com
Prix: 149 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat: 352 053 RCS 847 688 264.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

A VENDRE 37210 Maison Vernou Sur Brenne 7 pièces 188 m2

Maison

Ref. 369042VBH

Localisation VERNOU-SUR-BRENNE (37210)

460 000 €

2 421 €/m²

A vendre 37210 Vernou sur brenne, Vanessa BOUCHER vous propose cette belle bâtisse composée d'une maison principale comprenant, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec une impressionnante hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte sur ce séjour, une buanderie ainsi qu'un accès direct à la cave. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau pouvant également faire office de chambre, une salle de douche, WC indépendants.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain.
Un grenier permet encore des aménagements complémentaires si besoin.
Une annexe est composée d'un studio aménagé avec cuisine, cuisine d'été, pièce de vie et salle de douche avec WC.
Les huisseries sont en aluminium et PVC et le système de chauffage est composé d'une PAC air/eau et air/air.
Le jardin est sans vis-à-vis.
Diagnostics et factures seront fournis à l'issue des visites.
Consommation énergétique : B: 109 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B: 3 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1180 euros et 1640 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Budget: 460 000 euros honoraire d'agence inclus de 4,55 % à la charge de l'acquéreur soit 440 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 369 042
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820
courriel: v.boucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

190 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

37250 VEIGNE EXCLUSIVITE A VENDRE  Maison 4 pièces 61 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 366540VBH

Localisation VEIGNE (37250)

180 000 €

2 769 €/m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITE, Vanessa BOUCHER vous propose cette maison sur sous-sol complet avec jardin et dépendances sur un terrain de 1400 M² environ.
La maison dispose d'une cuisine, un séjour distribuant 3 chambres et une salle d'eau.
Au sous-sol, plusieurs pièces; chaufferie, buanderie, garage sur la même surface que l'étage de vie.
A l'extérieur, un jardin en deux parties, dont une seconde présentant une dépendance offrant de belles possibilité d'aménagements complémentaires.
Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée en bois.
Le système de chauffage fonctionne actuellement au fioul.
Consommation énergétique : F: 346 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F: 89 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie. année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les visites auront lieu du 31 mai au 28 juin 2024.
Mandat: 366 540 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 29 juin 2024 12h00 au dimanche 30 juin 2024 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 180 000 euros(1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 6 % d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres": Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

65 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

EXCLUSIVITE A VENDRE 37000 TOURS CENTRE Appartement 3 pièces 67M² Balcon/terrasse Parking
Exclusivité

Appartement

Ref. 370092VBH

Localisation TOURS (37000)

276 000 €

4 119 €/m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITE TOURS CENTRE 37000, Vanessa Boucher vous propose, à proximité de tous les commerces, transports et gare de TOURS, cet agréable T3 avec balcon/terrasse au second étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages avec accès sécurisés.
Un spacieux couloir d'entrée, dessert le lumineux séjour/ cuisine d'environ 25M² et donne sur un extérieur tout aussi agréable.
Deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau, WC indépendants. Le bien dispose de plusieurs rangements intégrés.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage fonctionne au gaz.
Les charges de copropriété sont d'environ100 euros/mois.
Ce bien dispose d'une place de parking spécifique et sécurisée.
Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites.
Consommation énergétique : C: 64 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C: 11 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 410 euros et 600 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Budget: 276 000 euros honoraire d'agence inclus de 3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 265 400 euros hors honoraires.
Mandat réf : 370 092
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820
courriel: v.boucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

A VENDRE MONNAIE 37380 Maison 4 pièces 100 m2 avec jardin/cour

Maison

Ref. 367493VBH

Localisation MONNAIE (37380)

183 000 €

1 830 €/m²

A VENDRE, 37380 MONNAIE, Vanessa BOUCHER vous propose cette maison de ville avec jardin/cour et dépendance, garage et cave.
Un porche de 30 M², permet d'accéder aux extérieurs ainsi qu'à la maison dont le RDC dessert un salon- séjour de 30 M², une cuisine, WC.
A l'étage, 3 chambres et une pièce complémentaire, une salle de bain et un accès au grenier qui présente de belles possibilités d'aménagements complémentaires.
A l'extérieur, une cour dessert un garage, un local et une cave.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et bois, le système de chauffage fonctionne au gaz naturel.
Mandat: 367 493 RCS 847 688 264.
Budget: 183 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Propriété reliée au tout à l'égout.
Consommation énergétique : E: 301 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E: 51 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1910 euros et 2650 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

EXCLUSIVITE A VENDRE 37420 Maison Rigny Ussé 6 pièces107M²
Exclusivité

Maison

Ref. 367304VBH

Localisation RIGNY-USSE (37420)

175 000 €

1 635 €/m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITE: Vanessa BOUCHER vous propose cette charmante maison de type longère sur un ensemble parcellaire de 1 600 M² environ.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain, WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec douche ainsi qu'une pièce complémentaire avec accès indépendant depuis l'extérieur. Au niveau supérieur deux greniers présentant de très belles possibilités d'aménagements complémentaires.
Les huisserie sont en PVC double vitrage et en bois.
Le système de chauffage est électrique complété d'un insert.
Cet ensemble est complété de plusieurs dépendances dont une présente une surface de presque 100 M² au sol, caves, jardin.
Budget: 175 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Propriété reliée au tout à l'égout.
Diagnostics et factures seront fournis à l'issue des visites.
Consommation énergétique : E: 322 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B: 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2050 euros et 2820 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 367 304
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820
courriel: v.boucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

107 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

EXCLUSIVITE A VENDRE 37340 Hommes MAISON 7 pièces 210 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 347036VBH

Localisation HOMMES (37340)

449 000 €

2 138 €/m²

EXCLUSIVITE A VENDRE 37340 HOMMES, à 15 minutes du centre de Langeais et gare et des accès autoroutiers, Vanessa BOUCHER vous propose cette propriété de caractère, rénovée sur une surface actuelle de 210 M² sur une parcelle de 2 ha environ.
La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un grand salon-séjour ainsi qu'une salle de réception, un bureau, une chambre parentale, WC indépendants.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau une salle de bain avec douche, WC indépendants.
Une spacieuse dépendance permet d'envisager l'installation d'une activité annexe. Le terrain est également complété d'un hangar ouvert et d'un lieu familial comprenant un brasero en pierre, un barbecue réalisé dans un ancien four à pain sur l'une des dépendances et une piscine hors sol.
Les huisseries sont en PVC et aluminium double vitrage. Système de chauffage par poêles à bois et à granules.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 ou par courriel à:
v.boucher@proprietes-privees.com
Prix: 449 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat: 347 036 RCS 847 688 264.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

210 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

EXCLUSICVITE Maison/ferme à rénover Prinçay 5 pièces 150 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 360060VBH

Localisation PRINCAY (86420)

110 000 €

733 €/m²

A VENDRE, 86 420 PRINCAY, à moins de 15 minutes de Loudun et Richelieu, Vanessa BOUCHER vous propose cette charmante bâtisse dont une partie est en cours de rénovation et une partie encore composée de dépendances .
La maison d'habitation, sur deux niveaux, comprend actuellement 2 pièces dont 1 chambre ainsi qu'une partie restant à aménager de 60 M² au rez-de-chaussée complétés de 70 M² à l'étage, sur terrain, en partie clos de murs, de 6000 M².
Rez-de-chaussée: une entrée dessert une pièce de vie/séjour avec cheminée, une salle de bain, WC, un accès vers la partie dépendance.
L'étage accède à la chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'à un grenier aménageable de 80 M² environ.
Cet ensemble ne dispose pas d'un système de chauffage central.
Le système d'assainissement est incomplet.
Budget: 110 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 360 060
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820
courriel: v.boucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

1 ch

EXCLUSIVITE A VENDRE  37340 HOMMES terrain constructible non viabilisé 700 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 363442VBH

Localisation HOMMES (37340)

16 000 €

22 €/m²

EXCLUSIVITE A VENDRE 37340 A HOMMES, à 15 minutes de Langeais gare et accès A85 pour rejoindre Tours. A 35 kms de TOURS, dans un environnement calme et proche d'un lac accessible au public.
TERRAIN constructible non viabilisé de 700 M².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 ou par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com
Prix: 16 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat: 363 442 RCS 847 688 264.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

700 m²

EXCLUSIVITE A VENDRE  37340 HOMMES Maison 3 pièces 70 M² jardin 1000M²
Exclusivité

Maison

Ref. 363447VBH

Localisation HOMMES (37340)

85 000 €

1 214 €/m²

EXCLUSIVITE A VENDRE HOMMES 37340, à 15 minutes de Langeais et de l'accès A85 pour rejoindre Tours. A 35 kms de TOURS, dans un environnement calme et proche d'un lac accessible au public.
Venez découvrir cette maison de type longère, à rénover entièrement, comprenant deux pièces de belles surfaces avec cheminées, et des pièces annexes ainsi qu'un grenier.
Cet ensemble est complété d'un garage indépendant et de dépendances offrant de belles possibilités d'aménagements, le tout sur une parcelle de 1000 M².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 ou par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com
Prix: 85 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat: 363 447 RCS 847 688 264.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

PROPRIETE A VENDRE 37130 Cinq-Mars-la-Pile: Maison principale 10 pièces 225 M2 et maison d'amis

Maison

Ref. 353047VBH

Localisation CINQ-MARS-LA-PILE (37130)

655 000 €

2 046 €/m²

A VENDRE 37130 Cinq-Mars-la-Pile, Vanessa BOUCHER vous propose cette élégante propriété composée de deux maisons ainsi que des dépendances sur plus de 2 hectares de terrain.
La maison principale, sur deux niveaux, présente, au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un spacieux séjour de 60 M² avec cheminée, bénéficiant d'une exposition traversante.
Toujours au rez-de-chaussée; deux chambres, une salle de douche avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes complétées d'autres toilettes indépendantes également au rez-de-chaussée.
A l'étage, un vaste palier dessert deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un accès indépendant depuis la salle à manger rejoint les deux dernières chambres dont l'une est équipée d'un point d'eau.
Les huisseries sont en bois double vitrage et le système de chauffage fonctionne actuellement au fioul.
L'ensemble des diagnostics a été réalisé et sera transmis à l'issue de chaque visite.
La seconde maison présente une surface de 95 M² sur deux niveaux, offrant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de douche, une salle de bain, deux toilettes, une buanderie, un garage.
Cet ensemble dispose également d'une dépendance, d'une cave et d'un puits.
Prix: 655 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5.5 %, soit 620 850 euros hors honoraires.
Mandat: 353 047 VBH/ RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

320 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

EXCLUSIVITE A VENDRE Terrain Chenu 1677 m2
Exclusivité
Sous compromis

Terrain

Ref. 341273VBH

Localisation CHENU (72500)

24 990 €

14 €/m²

EXCLUSIVITE A VENDRE 37340 CHENU A 10 minutes de Château la Vallière et à 15 minutes des accès autoroutiers.
Dans un environnement calme, Vanessa BOUCHER vous propose, dans un hameau, ce TERRAIN constructible de 1700M² environ, non viabilisé mais eau et électricité accessibles en bordure de route.
Les diagnostics ERP et Etude de sol G1 sont disponibles et seront transmis à l'issue de chaque visite.
Prix: 24 990 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
TEL: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341 273- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

1677 m²

Mes biens vendus

A VENDRE EXCLUSIVITE  37380 MONNAIE Maison  6 pièces 130 M²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONNAIE (37380)

EXCLUSIVITE A VENDRE 37380 MONNAIE, à 5 minutes en voiture des accès autoroutiers et 20 minutes du centre ville de TOURS et des gares TGV, Vanessa BOUCHER vous propose cette Maison sur sous-sol complet, 6 pièces, 4 chambres avec possibilités d'aménagements complémentaires. Sur terrain clos et arboré de 1200 M² avec terrasse, dépendances, garage.
La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte. Conduit existant pour installation d'un poêle. Une lingerie, une chambre, une salle de douche avec double vasque, WC indépendants.
A l'étage, un palier dessert trois autres chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bain avec double vasque, douche et WC.
Au sous-sol: un grand garage de 50 M² complété d'une entrée dressing, d'une cave et de WC; pour une surface totale de 80 M² dont une partie aménageable.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et la porte d'entrée est en bois. Le système de chauffage fonctionne au gaz de ville.
Les extérieurs présentent une grande terrasse arborée, complétée d'un espace jardin engazonné et d'un parking.
Diagnostics et factures seront fournis à l'issue des visites.
Tout à l'égout, fibre.
Consommation énergétique : D: 177 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D: 36 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 490 euros et 2070 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Budget: 315 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat réf : 357 633
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820
courriel: v.boucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

EXCLUSIVITE A VENDRE 37140 RESTIGNE Maison  6 pièces 190 M²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation RESTIGNE (37140)

EXCLUSIVITE A VENDRE 37140 RESTIGNE à 5 minutes du centre de Bourgueil, de l'entrée de l'autoroute A 85, et de la gare, Vanessa BOUCHER vous propose cette propriété de caractère, rénovée sur une surface actuelle de 230 M² au sol, offrant encore de très belles possibilités d'aménagements, sur une parcelle de 6000M² environ.
La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine de plus de 30 M² aménagée et équipée, un grand séjour et une salle à manger. Un demi étage accède à 2 chambres, une salle de douche, WC indépendants.
A l'étage: un grand palier dessert deux autres grandes chambres disposant chacune de sa propre salle de douche avec WC, un grenier.
La maison dispose également d'une buanderie, chaufferie de 30 M² en cours d'aménagement ainsi que d'une cave, diverses dépendances et un puits.
Les huisseries sont en bois double vitrage. Système de chauffage par pompe à chaleur, poêle, cheminées. Le raccordement au tout à l'égout est effectif.
Prix: 450 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat: 344 592 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

190 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

EXCLUSIVITE A VENDRE Maison Drancy 5 pièces 100 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DRANCY (93700)

EXCLUSIVITE 93700 DRANCY-Vanessa BOUCHER vous propose cette maison de ville sur sous-sol complet avec son agréable Jardin, entièrement clos, de 300 M² dans un quartier pavillonnaire calme et familial.
Cette maison offre une entrée, un séjour traversant, une cuisine indépendante, une chambre, salle de douche et WC.
A l'étage, trois autres chambres avec placards, dont une en double exposition de 24 M².
Un sous-sol complet comprend le garage de 45 M² avec accès direct depuis l'intérieur de la maison.
Huisseries en bois simple vitrage, système de chauffage au gaz.
Les visites auront lieu du 1er juillet au 28 juillet 2023.
Mandat: 338 880 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 26 août 2023 12h00 au dimanche 27 août 2023 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 280 000 euros(1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 5,50% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres": Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa Boucher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC (Tours n°2019AC00026) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

X
Vendu

Maison

Localisation TAUXIGNY (37310)

X

VENTE Maison  COURCELLES DE TOURAINE 5 pièces 120 m2
Vendu

Maison

Localisation COURCELLES-DE-TOURAINE (37330)

37 330 Courcelles de Touraine, Vanessa Boucher vous propose cette maison, sur rez-de-jardin, disposant, à l'étage de vie, d'un bel ensemble salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hors réfrigérateur et lave-vaisselle) accédant directement à une spacieuse terrasse orientée sud, carrelée et équipée d'un store banne.
Ce même niveau dispose également d'une première chambre ainsi qu'une salle de bain/douche/WC.
Le rez-de-jardin dessert deux autres chambres, une salle de douche avec WC, une buanderie, un espace bureau ainsi qu'un accès au garage.
Jardin clos de 700 M² comprenant une dépendance de plus de 30 M², un carport, un puits.
Le système de chauffage est mixte radiateurs électriques et PAC et les huisseries sont en PVC, double vitrage.
Prix: 199 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat: 331 691 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

EXCLUSIVITE Maison Bourgueil 7 pièces 150 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BOURGUEIL (37140)

EXCLUSIVITE A VENDRE sur la commune de BOURGUEIL , Vanessa BOUCHER vous propose cette charmante et spacieuse maison sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée: une entrée dessert un espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au double garage et à la buanderie.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle de douche, WC indépendants.
A l'étage le palier dessert 4 autres chambres mesurant de 14 à plus de 22 M² au sol, un bureau et une salle de bain comprenant également douche et double vasque, un dressing indépendant, WC.
Le portail et le double garage disposent de systèmes d'ouvertures électriques. La maison dispose également d'un interphone avec ouverture à distance.
Le système de chauffage est électrique et l'étage est équipé, en partie, en pompe à chaleur réversible.
La maison se trouve à proximité du centre de la commune avec accès à tous les commerces, écoles et collèges, médecins et toutes les commodités utiles à une famille. Les accès gare et autoroute se trouvent également à une distance inférieure à 10 minutes en voiture.
Prix: 275 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 326 806 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

150 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

A VENDRE EXCLUSIVITE TOURS Maison avec jardin sur sous-sol 5 pièces 86 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation TOURS (37000)

EXCLUSIVITE A VENDRE, en centre ville de Tours proche quartier Tonnellé, boulevard Béranger, Giraudeau, Vanessa Boucher vous propose cette charmante et chaleureuse maison de quartier, sur deux niveaux habitables, complétés d'un sous-sol et d'un extérieur.
Au rez-de-chaussée une entrée dessert le séjour-cuisine prolongé par une véranda pour une surface de presque 45 M². La pièce véranda, orientée à l'Ouest, accède directement à une cour privative de presque 100 M² dont une partie, couverte, est aménagée en patio/cuisine d'été.
Le sous-sol, en rez-de-jardin, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, comporte deux pièces complémentaires qui peuvent être aménagées, douche et WC.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec salle de douche privative et une salle de bain avec WC.
Les huisseries sont en double vitrage, PVC et aluminium et le système de chauffage fonctionne au gaz.
Prix: 380 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 324 244 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

86 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

EXCLUSIVITE-A VENDRE 37540 Saint Cyr sur Loire Appartement  5 pièces 97 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540)

Exclusivité A Saint Cyr sur Loire, Vanessa Boucher vous propose ce spacieux et lumineux appartement type 5 (possibilité de 4 chambres ou d'un bureau), au second étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, lui même situé dans une résidence sécurisée, gérée et entretenue par un gardien.
Le bien comprend une grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un grand et lumineux salon-séjour. Celui-ci donne accès à une pièce complémentaire et une loggia ouverte sur un parc arboré et verdoyant.
Puis, la partie nuit dessert un couloir, comprenant de grands placards intégrés, trois chambres ainsi qu'une salle de douche qui vient d'être rénovée entièrement. WC indépendants.
Les huisseries des chambres sont en PVC double vitrage.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude et le gardiennage sont inclus dans les charges de copropriété.
Les parties communes permettent l'accès à un local poubelles, local vélos et cave individuelle. L'appartement dispose également d'une place de parking dédiée.
Cet ensemble se trouve dans une résidence dont l'accès, intérieur et extérieur, est sécurisé par contrôle d'accès des véhicules et des personnes.
A proximité, vous trouverez supermarché, poste, banques, écoles, et toutes les commodités. Plusieurs lignes de bus, et l'accès proche du tram vous emmènent directement dans le centre de TOURS.
Prix: 259 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 309 930 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

97 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

EXCLUSIVITE A vendre Maison Mettray 7 pièces 155 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation METTRAY (37390)

EXCLUSIVITE A VENDRE Maison des années 70, 155M², sur sous-sol, sur une parcelle totale de plus de 4 000M²
Cette maison dispose d'une entrée accédant directement à une spacieuse pièce de vie et sa partie salon avec cheminée pour une surface totale de presque 50M². Cette pièce de vie ainsi que la cuisine de plus de 15M², accèdent directement à la véranda d'une superficie de plus de 30 M², en rez-de-jardin sur cette partie de la maison.
Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain, WC indépendants, accès direct au sous-sol.
A l'étage, un grand palier dessert trois autres chambres dont deux disposent de lavabos. Une pièce annexe est prévue pour la réalisation d'une salle d'eau complémentaire. Toujours à l'étage, un grenier aménageable de plus de 20 M² au sol.
Maison non mitoyenne dans un quartier calme avec jardin clos.
Cette maison nécessitera des travaux de réfection sous la terrasse. Les informations seront transmises par téléphone à votre demande et les devis et rapport d'expertise dans le cadre des visites.
Mandat référence 312 155
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Si vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien, veuillez contacter Vanessa BOUCHER au 06 59 42 88 20.
E-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Les visites auront lieu du 1er OCTOBRE au 21 OCTOBRE 2022.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 22 octobre 2022 12h00 au dimanche 23 octobre 2022 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 210 000 euros(1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 4.99% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres": Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa Boucher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC (Tours n°2019AC00026) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

155 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

EXCLUSIVITE 44 420 MESQUER A VENDRE MAISON/DEPENDANCE180 M² TERRAIN 2 800M²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MESQUER (44420)

EXCLUSIVITE sur la commune de Mesquer 44 420 à quelques minutes de la mer et des plages. Venez découvrir cette propriété comprenant une maison principale de plus de180 M² au sol et sa dépendance, sur une parcelle de 2 800 M².
La maison principale comprend un grand salon séjour traversant et une cuisine ouverte pour une surface de presque 60 M². Toujours au rez-de-chaussée, la partie nuit dessert une chambre, une salle de douche, WC indépendants. La maison comprend également un garage avec accès direct et une cave. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une de plus de 30 M² au sol ainsi qu'une salle de bain.
La dépendance comprend une spacieuse pièce de vie, un coin nuit en mezzanine, une cuisine, une salle de douche, WC indépendants.
Les huisseries sont en aluminium double vitrage.
La maison principale dispose d'un système de chauffage mixte gaz et poêle à granulés.
Prix de vente: 590 000 euros HAI dont honoraires inclus 3.99 % TTC charge acquéreur soit 567 360 euros hors honoraires agence.
Mandat: 307 873 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

183 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

A vendre 37140  maison avec piscine 170 m2 terrain 2000M²
Vendu

Maison

Localisation INGRANDES-DE-TOURAINE (37140)

A VENDRE, sur la commune de Coteaux sur Loire, venez découvrir cette propriété de caractère présentant une surface habitable de 170 M², et offrant encore de très belles possibilités d'aménagements.
La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec grande cheminée, une salle à manger, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne, ainsi que deux autres pièces de 14 et 29 M² avec cheminée également. WC indépendants.
L'étage dispose d'une grande chambre et sa salle de douche privative avec WC. Un second escalier permet l'accès au grenier.
A l'extérieur, une piscine couverte, son chalet et sa terrasse permettent d'envisager facilement des moments en famille ou entre amis!
Le portail et le garage de la propriété disposent de systèmes d'ouverture électrique. Une dépendance de 35 M², deux caves et un puits complètent cet ensemble.
La maison est reliée au tout à l'égout. Le système de chauffage se fait par pompe à chaleur air-eau. Les huisseries sont en PVC double vitrage, bois et aluminium.
Prix de vente: 368 000 euros HAI dont honoraires inclus 4,99% TTC charge acquéreur soit 350 500 euros hors honoraires agence.
Mandat référence 303 062 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

170 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

A VENDRE Tours 37100 Appartement DUPLEX 3 pièces 73 m2, balcon/terrasse et place de parking
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOURS (37100)

A VENDRE, à proximité des bus et des accès tramway pour vous rendre facilement au centre ville de Tours. Au premier étage sans ascenseur d'une résidence de 2 étages avec accès sécurisé, venez découvrir ce duplex décoré et aménagé avec harmonie.
Le bien dispose d'une entrée avec placard et d'un cellier/buanderie, d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte) et donne accès à un balcon-terrasse.
L'étage dessert deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque. Chacun des niveaux dispose de WC indépendants.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage fonctionne au gaz.
Les charges de copropriété sont inférieures à 80euros/mois pour ce bien datant de 2018 et disposant d'une place de parking spécifique.
Prix: 248 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat: 294 327 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 41 lots ().
Charges annuelles : 860 euros.
Vanessa BOUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Saint Cyr Sur Loire 3 pièces 73 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540)

A VENDRE, Saint Cyr sur Loire, appartement T3: à proximité des accès bus, à 4 km du centre ville de TOURS et 2 minutes des accès voies rapides. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'une petite résidence de trois étages, sans ascenseur, gérée et entretenue par un gardien.
Le bien dispose d'une grande entrée avec placards desservant une cuisine ainsi qu'un lumineux séjour donnant accès à un balcon qui surplombe un parc arboré et verdoyant, WC indépendants.
Dans la partie nuit, un couloir dessert deux chambres, une salle de douche et un placard faisant office de dressing.
Les huisseries extérieures sont en double vitrage .
Le chauffage ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et le gardiennage sont inclus dans les charges de copropriété qui sont de 210euros mensuels pour la période juillet 2020-juin 2021.
Les parties communes permettent l'accès à un local poubelles, local vélos et caves individuelles.
L'appartement dispose également d'une place de parking dédiée.
Cet ensemble se trouve dans une résidence avec accès intérieur et extérieur sécurisé.
Prix de vente: 179 000 euros HAI dont honoraires inclus 4,99% TTC charge acquéreur soit 170 500 euros hors honoraires agence.
Mandat: 297 328 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Vanessa BOUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

EXCLUSIVITE A VENDRE Maison Hérimoncourt 6 pièces 160 m2 TERRAIN 1100M²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation HERIMONCOURT (25310)

25310 HERIMONCOURT A VENDRE MAISON DE CARACTERE.
A 2 minutes en voiture du centre ville, dans un lieu calme et bucolique, venez découvrir cette charmante et élégante demeure d'une surface de 160 M² , sur un terrain d'environ 1000 M².
Le RDC dispose d'une entrée desservant un salon-séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse de 20 M² environ. Toujours au rez-de-chaussée; une seconde entrée, une chaufferie, une pièce faisant office de cave, WC.
Un demi-étage dessert une salle de douche avec WC, une lingerie ainsi qu'une grande pièce en soupente, pouvant servir de bureau ou de chambre.
Au premier étage, trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une double vasque, baignoire balnéo et douche à l'italienne avec WC.
Puis un accès au dernier étage, ou un grand grenier offre de très belles possibilités d'aménagements complémentaires.
Les huisseries sont en PVC, double vitrage, les portes d'entrée sont en bois. Le système de chauffage est mixte: fioul et insert; la chaudière à fioul est neuve. Garage non attenant.
Fibre installée.
Prix: 299 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 287 992 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

A VENDRE Maison Châtellerault 4 pièce(s) 94 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CHATELLERAULT (86100)

A VENDRE à Châtellerault, sur une parcelle d'environ 500M² , venez découvrir cette agréable maison de ville, sur sous-sol aménagé en rez-de-jardin.
A l'étage de vie, une entrée distribue un spacieux séjour, une cuisine avec accès direct au jardin, par un escalier extérieur, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain, WC indépendants.
Le sous-sol, avec accès indépendant en rez-de-jardin, propose un ensemble de 40 M² comprenant une chambre, une salle de douche avec WC et une cuisine et un accès direct au garage et une entrée indépendante.
Le jardin comprend également un atelier de 20 M² permettant de prévoir différents aménagements selon les goûts et les envies de chacun. Une spacieuse partie terrasse (bétonnée non carrelée) avec barbecue, en complément des deux cuisines, permet d'envisager de belles réunions de famille ou entre amis.
La chaudière à gaz est neuve, les huisseries de l'étage de vie sont en PVC double vitrage (sauf cuisine et salle de bain en bois) avec volets roulants électriques. Les huisserie du sous-sol sont en bois également.
Prix: 135 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 280 226 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES; au 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa BOUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

94 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

A VENDRE Appartement Tours T3 Duplex 56 m2  avec cour et garage
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOURS (37000)

A VENDRE, en centre ville de Tours proche quartier Tonnellé, au rez-de chaussée d'un immeuble sur 2 niveaux, dans une résidence avec accès extérieur complètement sécurisé, venez découvrir ce très beau duplex de 2017 décoré et aménagé avec harmonie.
Le bien dispose d'un séjour de plus de 30 M² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il est orienté Sud-Est et accède directement à une cour totalement privée de presque 20 M².
Toujours au rez-de-chaussée, une pièce de presque 9 M² avec placards et une salle de bain avec WC.
L'étage dessert une chambre comprenant également deux grands placards.
Les huisseries sont en double vitrage, et le système de chauffage fonctionne au gaz.
Les charges de copropriété sont de 60euros/mois environ pour ce bien qui dispose également d'un garage individuel fermé.
Prix de vente: 260 000 euros HAI dont honoraires inclus 3% TTC charge acquéreur soit 252 420 euros hors honoraires agence.
Mandat: 292 822 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Vanessa BOUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

56 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

EXCLUSIVITE LUYNES MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE, 3 chambres 154 m2 TERRAIN 1500M²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LUYNES (37230)

Maison récente COUP de COEUR, de plain-pied, comprenant une belle entrée qui accède à une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de presque 70 M², avec cheminée à foyer fermé. La cuisine, aménagée et équipée, est intégrée à cet espace. Attenant à la cuisine, un cellier donne directement sur le double garage.
La maison dispose également d'une suite parentale, de deux chambres complémentaires et d'un bureau.
La suite parentale comprend une partie dressing et une salle de bain avec WC, elle est complétée par un couloir d'accès avec de grands placards de rangements. La suite accède directement à la terrasse et à la piscine.
Les deux autres chambres disposent de placards et se rejoignent par une salle de douche commune avec WC.
Les baies vitrées du séjour permettent également d'accéder à la terrasse et à la piscine chauffée et équipée d'un rideau électrique.
Le système de chauffage de la maison se fait par pompe à chaleur.
Les huisseries sont en double vitrage, la porte d'entrée est en aluminium, les volets roulants sont électriques.
Maison non mitoyenne dans un quartier calme. Le jardin dispose d'un portail électrique, le garage dispose de deux portes électriques également.
Mandat référence 290 177.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Si vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien, veuillez contacter Vanessa BOUCHER au 06 59 42 88 20.
E-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Les visites auront lieu du 19 février au 4 mars 2022.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 05 mars 2022 12h00 au dimanche 06 mars 2022 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 390 000 euros(1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres": Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa Boucher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC (Tours n°2019AC00026) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Vanessa BOUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

154 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

A vendre Rochecorbon Maison 7 pièces, 5 chambres 170 m2
Vendu

Maison

Localisation ROCHECORBON (37210)

A vendre, sur la commune de ROCHECORBON, à 3 minutes des accès autoroutiers et à 10 minutes du centre ville de Tours et des gares TGV. Venez découvrir cette charmante maison de 5 chambres, orientée plein sud, aux pièces spacieuses et lumineuses, sur une parcelle arborée de 1800 M².
Le rez-de-chaussée dessert un vaste séjour donnant sur une terrasse de presque 100 M², une cuisine aménagée donnant également sur un coin terrasse, une chambre, une salle de douche avec douche à l'italienne, wc indépendants. L'étage comporte un palier desservant 3 chambres de très belles tailles orientées sud également, une salle de bain comprenant douche et baignoire, wc indépendants.
Le dernier niveau se compose d'une pièce ouverte faisant actuellement office de salle de jeu et une chambre mansardée.
Le tout sur un sous-sol complet comprenant garage et cave.
Prix de vente: 618 750 euros HAI dont honoraires inclus 3,99% TTC charge acquéreur soit 595 000 euros hors honoraires agence.
Mandat référence 284 474.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour tout renseignement complémentaire, pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier, veuillez contacter Vanessa BOUCHER au 06 59 42 88 20.
E-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa Boucher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC (Tours n°2019AC00026) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Vanessa BOUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

170 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

A VENDRE Tours 37100 Appartement DUPLEX 3 pièces 68 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOURS (37100)

A VENDRE, à proximité des bus et des accès tramway pour vous rendre facilement au centre ville de Tours. Au premier étage sans ascenseur d'une résidence de 2 étages avec accès sécurisé, venez découvrir ce duplex décoré et aménagé avec harmonie.
Le bien dispose d'une entrée avec placard et débarras/buanderie, d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, et donne accès à un balcon-terrasse orienté au sud.
L'étage dessert deux chambres également orientées au sud, avec placards, ainsi qu'une salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque. Chacun des niveaux dispose de WC indépendants.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, la porte d'entrée est en bois et le système de chauffage fonctionne au gaz.
Les charges de copropriété sont de 85euros/mois pour ce bien datant de 2018 et disposant d'une place de parking spécifique.
Prix: 237 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat: 285 672 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 41 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Vanessa BOUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Chateau La Valliere 3 pièce(s) 87 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CHATEAU-LA-VALLIERE (37330)

A VENDRE 37 330 Château la Vallière, venez découvrir cette maison dont l'intérieur a été entièrement rénové.
Au rez-de-chaussée: une entrée avec cuisine ouverte, neuve, équipée (four et plaque) et aménagée, lumière traversante. Puis un lumineux séjour lui-même traversant ainsi qu'un dégagement comprenant une salle de douche, WC indépendants.
A l'étage, une chambre spacieuse de 15 M² et une pièce complémentaire faisant actuellement office de chambre d'enfant. Toujours à l'étage, une salle d'eau avec WC présentant un beau volume et permettant d'envisager la pose d'une baignoire ou d'une douche.
Les huisseries sont en PVC double vitrage (la porte d'entrée et les fenêtres SDD et WC du rez-de-chaussée sont en bois).
Double système de chauffage électrique et poêle.
La maison, raccordée au tout à l'égout, se situe sur une parcelle de plus de 700 M² comprenant également un cabanon et une cave ainsi qu'un accès au jardin pour les véhicules.
Prix: 132 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Mandat: 276 307 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

87 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Appartement Saint Cyr Sur Loire 5 pièce(s) 97 m2
Vendu

Appartement

Localisation SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540)

37540 A VENDRE Saint Cyr sur Loire, à 4 km du centre ville de TOURS et 2 minutes des accès voies rapides.
Situé au second étage d'une petite résidence de trois étages, sans ascenseur, gérée et entretenue par un gardien, venez découvrir ce spacieux appartement F5 de 3 chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau).
Une grande entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un grand et lumineux salon-séjour. Celui-ci donne accès à une loggia ouverte sur un parc arboré et verdoyant.
Dans la partie nuit, trois chambres sont desservies par un couloir comprenant de grands placards intégrés. Une salle de bain avec baignoire, WC indépendants.
Les huisseries extérieures sont, en partie, en double vitrage .
Le chauffage ainsi que l'eau chaude et le gardiennage sont inclus dans les charges de copropriété.
Les parties communes permettent l'accès à un local poubelles, local vélos et cave individuelle. L'appartement dispose également d'une place de parking dédiée et d'une cave.
Cet ensemble se trouve dans une résidence dont l'accès, intérieur et extérieur, est sécurisé par contrôle d'accès des véhicules et des personnes.
A proximité, vous trouverez supermarché, poste, banques, écoles, et toutes les commodités. Plusieurs lignes de bus, et l'accès proche du tram vous emmènent directement dans le centre de TOURS.
Prix: 168 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 275 491 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

97 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

A VENDRE 37540 Appartement Saint Cyr Sur Loire 4/5 pièces : 97 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540)

37540 A VENDRE Saint Cyr sur Loire, à 4 km du centre ville de TOURS et 2 minutes des accès voies rapides.
Situé au dernier étage d'une petite résidence de trois étages, sans ascenseur, gérée et entretenue par un gardien, venez découvrir ce spacieux appartement F5 de 3 chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau).
Une grande entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un grand et lumineux salon-séjour. Celui-ci donne accès à une loggia ouverte sur un parc arboré et verdoyant.
Dans la partie nuit, trois chambres sont desservies par un couloir comprenant de grands placards intégrés. Une salle de bain avec baignoire balnéo, WC indépendants.
Les huisseries extérieures sont en double vitrage .
Le chauffage ainsi que l'eau chaude et le gardiennage sont inclus dans les charges de copropriété.
Les parties communes permettent l'accès à un local poubelles, local vélos et cave individuelle. L'appartement dispose également d'une place de parking dédiée.
Cet ensemble se trouve dans une résidence dont l'accès, intérieur et extérieur, est sécurisé par contrôle d'accès des véhicules et des personnes.
A proximité, vous trouverez supermarché, poste, banques, écoles, et toutes les commodités. Plusieurs lignes de bus, et l'accès proche du tram vous emmènent directement dans le centre de TOURS.
Prix: 230 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 266 043 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

97 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

37210 A VENDRE Maison de caractère 7 pièce(s) 222 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation VERNOU-SUR-BRENNE (37210)

37210 A VENDRE DEMEURE DE CARACTERE. A 15 minutes du centre ville de TOURS et de la gare TGV, dans un lieu calme et chaleureux, venez découvrir cette élégante maison de caractère présentant une surface actuelle de 220 M² environ, sur un terrain de 1400 M².
Sur 3 niveaux, présentant de très belles prestations, cette propriété dispose, au RDC, d'une entrée desservant trois belles pièces de vie; salon-séjour, salle à manger ainsi que la cuisine entièrement équipée et aménagée; le tout exposé plein Sud. Toujours au rez-de-chaussée; deux pièces complémentaires de courtoisie, intégrées dans la roche, permettent de recevoir à votre aise famille et amis.
Ce niveau est complété d'une arrière cuisine, d'une buanderie-lingerie refaite à neuf, WC indépendants.
Au premier étage, un palier de 15 m ² dessert trois chambres dont une parentale de 20 M² avec salle de bain privative, et deux de 16 m² ainsi qu'une salle de douche avec douche à l'italienne et WC.
Au deuxième étage, un palier d'environ 12 M² dessert deux pièces de 10 M² et 27 M² permettant de créer des chambres complémentaires ou un espace spécifique (bureau, atelier de création, salle de jeu).
Les huisseries sont en aluminium, double vitrage, le système de chauffage est mixte; pompe à chaleur, poêle à bois et électricité.
La maison est ouverte sur une terrasse de plus de 100 M², comprenant un petit bassin aménagé et équipé pour la baignade.
Une dépendance accolée à la maison peut encore être restaurée en maison d'amis ou gîte.
Un bâtiment faisant actuellement office de garage et de dépendance ainsi que des caves complètent ce bel ensemble et lui permettent encore de très belles possibilités.
Prix: 595 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 260 240 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

220 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

86270 Maison Coussay Les Bois 3 pièce(s) 72 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation COUSSAY-LES-BOIS (86270)

A vendre 86270 Coussay les Bois maison d'environ 70 M² sur deux niveaux.
Cette maison offre, au RDC, une entrée accédant à la cuisine ouverte sur la pièce de vie pour une surface totale, au rez-de-chaussée, de presque 40M² .
A l'étage auquel un parquet ancien donne tout son charme, un palier dessert deux chambres d'environ 12 et 15 M² ainsi qu'une salle de douche, un placard dressing et un accès au grenier.
La pièce de vie accède directement au jardin et sa terrasse couverte de 20M² exposée au Sud et son jardinet d'environ 20 M² . Une dépendance de 28 M² complète cet ensemble.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage est mixte électrique et insert.
Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Prix: 68 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 256 593 RCS 847 688 264
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Châtellerault 4 pièce(s) 78 m2
Vendu

Maison

Localisation CHATELLERAULT (86100)

A Châtellerault, sur une parcelle d'environ 1200 M² venez découvrir cette maison de ville, en rez-de-chaussée surélevé, offrant de belles possibilités. Elle comprend, à l'étage de vie, une cuisine de 11 M² accédant, par une double porte, à un séjour de presque 30 M² avec possibilité d'ouverture complète entre les deux pièces. Le séjour lui-même donne accès à une grande terrasse sur pilotis et un escalier permettant de rejoindre le jardin en contre-bas. Toujours à l'étage, un couloir distribuant deux chambres et une salle de douche, WC indépendants. Au sous-sol, en rez de jardin un ensemble de 55 M² ainsi qu'un accès à l'étage par l'intérieur, permettent d'envisager un réaménagement complet de la maison et un agrandissement de celle-ci. Une troisième chambre y est déjà existante avec un accès direct au jardin.
La chaudière à gaz est neuve, la baie vitrée du séjour est en aluminium, double vitrage, les autres huisseries sont en simple vitrage bois, les volets sont en métal.
Prix: 100 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 258 593 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES; au 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

78 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

A vendre Appartement Tours centre ville 2 pièce(s) 56 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOURS (37000)

Tours centre ville, à vendre; en plein coeur de ville, proche de tous les accès bus, tram, gare TGV, voies rapides et autoroutes situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'un immeuble de charme. Venez découvrir ce très bel appartement comprenant une spacieuse entrée desservant une cuisine-salle à manger, aménagée et équipée d'environ 17 M² , un salon indépendant d'environ 13 M², une chambre et une salle de douche avec WC ainsi qu'un dégagement permettant des rangements complémentaires.
L'appartement a été entièrement rénové, les huisseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est collectif au gaz.
Les charges mensuelles sont inférieures à 130 euros pour l'année 2020.
Pour tout renseignement complémentaire ou si vous souhaitez visiter ce bien, veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Prix: 189 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 254 238/ RCS 847 688 264
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

56 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

A VENDRE 37540 Saint Cyr Sur Loire Maison 4 pièces 92 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540)

37540 Saint Cyr sur Loire. A vendre, à 15 minutes du centre ville de Tours et de la gare TGV, venez découvrir cette maison individuelle, sur sous-sol, de 92 M² sur environ 500 M² de terrain.
Elle se compose d'une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour de presque 30 M², agrémenté d'une cheminée. Une cuisine aménagée avec un accès direct, par un escalier, à une terrasse de plus de 30 M² et au jardin. Trois chambres de 10, 12 et 14 M², une salle de douche très tendance avec douche à l'italienne, WC indépendants.
Le sous-sol d'une surface totale de plus de 90 M² offre de très belles perspectives. Il comprend un grand garage de 25 M² avec porte automatisée, un atelier, un local, une cave. Puis un bel espace complémentaire de vie avec une grande pièce de près de 30 M², une cuisine, une douche, WC indépendants.
Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Le système de chauffage fonctionne par chaudière à gaz.
Pour tout renseignement complémentaire ou si vous souhaitez visiter ce bien, veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Prix: 293 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 251 192 RCS 847 688 264
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

92 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Saint-pierre-des-corps 4 pièce(s) 95 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700)

37700 Saint-Pierre-Des Corps à moins de 10 minutes de la gare de TOURS (5 minutes de la gare TGV de St Pierre) et du centre ville de TOURS et 3 minutes des accès autoroutiers, à la limite du vieux Saint Pierre et des bords de Loire, venez découvrir;
Dans un quartier très calme, situé au RDC d'une petite résidence de quatre étages, très bien entretenue, ce spacieux appartement F5 de 3 chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire).
Une grande entrée de 5M² dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un grand et lumineux salon-séjour de 29 M2.
Actuellement trois chambres sont desservies par un large couloir comprenant de grands placards intégrés ainsi qu'une pièce complémentaire de 3 M² recevant actuellement un sèche-linge et un congélateur mais pouvant aussi faire office de coin bureau.
Une salle de bain spacieuse et des WC indépendants.
Le tableau électrique et les prises viennent d'être changés et remis aux normes. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et volets roulants manuels. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété.
Les parties communes (entrée, escalier et local poubelles) sont entretenues plusieurs fois par semaine par des sociétés extérieures intervenant pour le compte de la copropriété.
L'appartement offre des prestations complémentaires telles qu'une cave toujours située au RDC de la résidence, un local sécurisé pour les deux roues et des places de parking.
Le centre ville, à moins de 5 minutes de la résidence, vous offre l'accès à un supermarché, mairie, poste, pharmacies, médecins et centres de soins, laboratoire d'analyses, banques, écoles, crèches, espace culturel, gymnase, ainsi qu'au marché deux fois par semaine.
Plusieurs lignes de bus, aux pieds de la résidence, vous emmènent directement dans le centre de TOURS ou de St Pierre.
Prix: 127 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 229 997 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
Charges annuelles : 2600 euros.

Superficie

95 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Coussay Les Bois 5 pièce(s) 145 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation COUSSAY-LES-BOIS (86270)

86270 à 15 minutes de la gare et du centre ville de Châtellerault; dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette longère, joliment rénovée sur 2 niveaux comprenant:
Au rez-de-chaussée une entrée lumineuse et accueillante donnant accès à une spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée de 24M².
Puis un salon-séjour de 38 M², avec cheminée, bénéficiant d'une exposition traversante EST-OUEST.
Toujours au rez-de-chaussée; une grande salle de bain de 10 M² et une salle de douche de 8 M² neuve, WC.
Au premier étage un palier de 20 M², faisant en partie office bureau actuellement, distribue deux chambres de 14 M² et 23 M² (22 M² et 38 M² au sol). L'une d'entre elle dispose d'un dressing de 3 M² (4.8 M² au sol).
Une troisième chambre de 43 M² au sol permet l'installation d'une suite parentale.
La maison est équipées d'une cuisinière à bois de marque GODIN ainsi que d'un système de chauffage électrique en complément.
Les fenêtres sont en bois.
A l'extérieur, un jardin de 3760 M² arboré, orné d'une terrasse brute en béton de 45 M² exposée plein SUD, complétée d'une cave, en sous-sol, de 10 M² et d'une dépendance de 17 M² attenante à la maison.
La maison se situe à 10 minutes de la gare de La Roche Posay et à 15 minutes de Châtellerault centre.
Prix: 165 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 228 168 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
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Superficie

145 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

37100 TOURS Appartement Tours 2 pièce(s) 52.38 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOURS (37100)

37100 TOURS à 10 minutes du centre ville de TOURS , quartier Saint Symphorien, dans un quartier très calme, au 2ème étage d'une résidence de standing de 3 étages avec ascenseur dont les accès intérieurs et extérieurs sont entièrement sécurisés.
Cet appartement de 2003 comprend une grande entrée de plus de 8 M², équipée d'une penderie intégrée et distribuant l'ensemble des pièces du logement dont un spacieux et lumineux séjour de plus de 20 M² donnant sur une terrasse de 7 M² qui permet d'installer un coin repas ou un salon de jardin. Une cuisine en excellent état, entièrement équipée et aménagée, 1 chambre équipée d'une penderie intégrée, une salle de bain de 4 M² équipée pour recevoir un lave linge, des WC indépendants.
Un garage indépendant et sécurisé, permettant de garer un véhicule et un deux roues, complète cet ensemble.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et volets roulants manuels. Les charges mensuelles de copropriété sont de 85euros.
La résidence, se trouve proche de la tranchée et des quais permettant un accès rapide aux bus et tram pour rejoindre directement le centre ville de TOURS.
DPE non réalisable actuellement; engagement de réalisation dès la reprise d'activité des diagnostiqueurs.
Prix: 139 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 231 259 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES; au 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat 231259

Superficie

52 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

37360 Maison à vendre 4 pièces 77 m² à 20 km de Tours
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SEMBLANCAY (37360)

37360 Maison à vendre à 20 km au Nord de Tours.
De très belles perspectives pour cette maison de 77 M² comprenant actuellement 2 chambres, sur un terrain d'environ 1 000 M². Ce bien est composé, au rez de chaussée, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, ouverte sur une pièce à vivre de 30 M² . Toujours au rez de chaussée, 2 chambres, une salle de bain, WC ainsi qu'un garage attenant de 15 M² avec un accès direct par la cuisine.
A l'étage, accessible par un escalier déjà en place, les combles en cours d'aménagement. Les travaux déjà réalisés sont la pose des fenêtres de toit et l'isolation. Cet espace permet de prévoir une spacieuse suite parentale ou plusieurs pièces complémentaires comme 3 chambres et une salle de bain (les arrivées d'eau sont prévues à cet effet).
Les fenêtres sont en bois, double vitrage. Le système de chauffage est mixte poêle à granules et pompe à chaleur.
Prix: 177 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 237 644 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES; au 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

77 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

49380 Bellevigne en Layon- Maison 10 pièces avec piscine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation THOUARCE (49380)

49380 Bellevigne en Layon, au sud d'Angers, à 25 minutes du centre ville, venez découvrir cette ancienne et élégante propriété, dans son écrin de verdure, soigneusement restaurée qui offre de belles prestations.
Sur une surface d'environ 280 M² sur deux niveaux, cette propriété dispose, au RDC, d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour , donnant lui-même sur la partie repas avec un ensemble salle à manger - cuisine (équipée et aménagée).
Toujours au rez-de chaussée, une grande pièce faisant actuellement office de "salle cinéma", un bureau ainsi que deux pièces complémentaires pouvant servir de chambres ou pour un autre usage, WC.
Au premier étage, un spacieux palier dessert une grande et lumineuse chambre parentale, sa salle de bain et son dressing.
Au même niveau, un large couloir dessert trois autres chambres de 12, 14 et 17 M² ainsi qu'une salle de douche comprenant des WC.
Les huisseries sont en bois double vitrage et le système de chauffage est actuellement par chaudière au fioul.
La maison est ouverte sur un extérieur d'environ 2500 M², arboré et paysagé, donnant sur une piscine, chauffée et munie d'un rideau de protection, ainsi que son pool-house. Un local technique et une pièce complémentaire complètent ce bel ensemble et permettent de stocker le matériel d'extérieur.
Prix: 468 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 227 555 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

280 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Ambillou maison individuelle 6 pièces sur 2000 M² de terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AMBILLOU (37340)

A Ambillou, à 15 minutes de La Membrolle et 25 minutes du centre de TOURS, venez découvrir cette très agréable et chaleureuse maison individuelle de 136 M² sur une parcelle de 2100 M².
Une spacieuse entrée de 8 M² dessert un salon séjour de plus de 30 M² ainsi qu'une cuisine ouverte de 13 M². Un sellier de 5 M² est attenant à la cuisine.
Toujours au rez-de chaussée une première chambre et sa salle de douche individuelle avec douche à l'italienne, WC indépendants.
A l'étage un palier de 9 M² dessert 3 autres chambres spacieuses de 12 M² (15,9 au sol), 12,5 M² (17,7 au sol), et 14M² (18,3 au sol) ainsi qu'une salle de douche indépendante de 6M² (plus de 9M² au sol) avec douche à l'italienne, WC indépendants.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et la maison dispose d'un système de chauffage mixte électrique et poêle à granules qui la rend très économe.
Cet ensemble se situe sur une parcelle de 2100M² entièrement close. Une terrasse de 44 M² entièrement carrelée et un portail électrique ajoutent un confort supplémentaire à cette maison très entretenue.
Prix: 246 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat N°220 276 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

136 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement  T2 de 55 m2 avec garage
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation JOUE-LES-TOURS (37300)

37300 Joué-les-Tours à 2 minutes de la rocade, 5 minutes à pied du centre ville et 800 M du tram, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur; visitez cet appartement rénové comprenant un salon-séjour de presque 23M² avec balcon exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée de 11M² comprenant elle aussi un balcon, une chambre exposée Sud-Est de 10M² ainsi qu'une salle de douche, seule pièce non rénovée. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage collectif est inclus dans les charges de copropriété. Ces charges incluent l'entretien de l'immeuble, parties communes intérieures et extérieures, l'ascenseur et le chauffage collectif. La façade et le hall d'entrée sont récents et l'entrée de l'immeuble est sécurisée et munie d'un interphone. Un garage individuel et fermé est accessible directement par l'allée le long de l'immeuble.
Prix: 111 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat N°226 733 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.

Superficie

55 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

37100 Sainte-Radegonde - Maison de caractère 120 M² - 2000 M² de terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation TOURS (37100)

Aux portes de TOURS, quartier SAINTE RADEGONDE, à 10 minutes, en voiture, de la gare et du centre ville; à 3 minutes des accès autoroutiers; proche des bus, écoles et commerces.
Dans un cadre calme et bucolique, venez découvrir cette maison de caractère récemment rénovée.
Sur deux niveaux, elle comprend, au rez-de-chaussée, une chaleureuse cuisine de 20 M² aménagée et équipée, accédant à un spacieux salon-séjour de 28 M² avec cheminée.
Toujours au rez-de-chaussée; une chambre en cours de restauration de presque 17 M², une salle de bain et des WC indépendants rénovés, ainsi qu'un dégagement permettant un accès direct au garage pouvant faire office de buanderie.
A l'étage un palier distribue deux chambres de presque 14 M² au sol (11 M² habitables) et 15 M² au sol (12 M² habitables) ainsi qu'une salle de douche, des WC indépendants et un grand placard faisant office de dressing; le tout vient d'être entièrement rénové.
La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, complété de deux sèches-serviettes dans les pièces d'eau ainsi que deux convecteurs électriques dans chacun des WC.
L'alimentation en eau se fait par un puits et l'assainissement autonome est à prévoir car il n'est plus aux normes.
Les huisseries sont en bois double vitrage au rez-de-chaussée et en simple vitrage à l'étage.
A l'extérieur, une dépendance de 50 M² permet d'envisager l'installation d'une activité indépendante (bureau ou atelier) ou l'utilisation d'un grand garage.
Un jardin de 2000 M² est agrémenté d'une terrasse de 100 M² construite dans le prolongement de la maison au Sud et à l'Ouest. Pour compléter cet extérieur, un abris couvert/ouvert facilitera l'entreposage de matériel, de bois, l'abris de véhicules...
Prix: 350 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat N°220 206 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

120 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

37700 à 10 min du centre ville de TOURS Maison  5 pièce(s)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA VILLE-AUX-DAMES (37700)

37700 Secteur ST-PIERRE-DES-CORPS/LA-VILLE-AUX-DAMES
Vanessa BOUCHER vous propose:
Maison de ville sur deux niveaux offrant au RDC; une grande entrée desservant une cuisine, une SAM et un accès au garage, WC.
A l'étage; un grand palier dessert 4 chambres, une salle d'eau ,WC, un grand placard faisant office de dressing.
Cette maison bien entretenue dispose de fenêtres et porte en PVC double vitrage, volets roulants électriques ainsi que d'une chaudière à gaz datant de 2015.
Attenant, un double garage ainsi qu'une pièce complémentaire d'environ 15 M² permettant la réalisation d'un projet professionnel ou un agrandissement de la maison.
Pour tout renseignement ou visite, contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Prix: 186 142 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 195 594. RCS 847 688 264
SAS PROPRIETES-PRIVEES-15 rue de l'atlantique 44115 BASSE GOULAINE
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Esvres
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ESVRES (37320)

Sur 37320 ESVRES, Vanessa BOUCHER vous propose:
A 15 minutes de TOURS, une maison datant de 2011, de plein pied, d'environ 85 M² .
Ce bien offre une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée, 3 chambres, une salle de bain, WC.
Un garage accessible de la cuisine avec raccordement pour machine à laver.
A l'extérieur, un jardin agencé et très bien entretenu offre une terrasse carrelée d'environ 15 m² , une pergola et bien d'autres surprises sur un terrain d'environ 450 M².
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique. Les arrivées sont faites pour recevoir un poêle à bois.
Pour tout renseignement ou visite, contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Prix: 220 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 199126. RCS 847 688 264
SAS PROPRIETES-PRIVEES-15 rue de l'atlantique 44115 BASSE GOULAINE
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Saint-genouph 6 pièce(s)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-GENOUPH (37510)

37510 SAINT-GENOUPH, Vanessa BOUCHER vous propose:
A 15 minutes de TOURS centre en voiture, une maison, sur sous-sol, d'environ 130 M² .
Au sous-sol une cuisine, une cave, une buanderie, une grande pièce de vie. A l'étage; 4 chambres, une pièce de vie, une salle de douche,WC.
A l'extérieur, un double garage et quelques dépendances sur un terrain d'environ 3 000 M².
Pour tout renseignement ou visite, contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Prix: 213 179 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: 195 593. RCS 847 688 264
SAS PROPRIETES-PRIVEES-15 rue de l'atlantique 44115 BASSE GOULAINE
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison d'habitation - Cinq-Mars-la-Pile (37130)
Vendu

Maison

Localisation CINQ-MARS-LA-PILE (37130)

Une maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée d'un réfrigérateur, congélateur,
hotte, une pièce attenante à l'extérieur de la maison comprenant des WC.
Au premier étage : deux chambres, dont une parentale avec salle de douche, une salle de bain, wc indépendant.
Au deuxième étage : un grenier aménagé.
Une cour, une grande cave

Photo Vanessa BOUCHER

Vanessa BOUCHER

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