Votre conseillère en immobilier: Véronique LEURQUIN

A rénover

 SAINT-MAYEUX (22320)

Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
A VOS OUTILS !
Jolie maison de 90 m2 à RENOVER.
A visiter sans tarder, PETIT PRIX !!
A 10 mnts de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, je vous propose cette authentique maison bretonne à rénover sur un terrain de 620 m2.
A la campagne, SANS VIS A VIS.
La maison de 90 m2 comprend 5 pièces.
Au rez-de-chaussée : une cuisine de 13 m2, un salon de 10 m2 et 2 chambres de 13 m2 chacune.
Un escalier dessert un grenier de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond.
Fenêtres PVC double vitrage.
Grande cave de 40 m2.
Toiture à revoir par endroits
Charpente en BON ETAT.
Jardin privatif et petit hangar en tôle.
Non soumis au DPE.
Il faudra prévoir la mise aux normes de l'assainissement
La totalité des diagnostics sera réalisée le jeudi 4 janvier 2024.
Proche de l'axe RENNES-BREST.
Plages à 40 minutes.
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année.
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 37.100 euros charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350681
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Non soumis au DPE
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

A rénover

 SAINT-MARTIN-DES-PRES (22320)

SOUS COMPROMIS !
EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Martin-des-Prés
Une pépite à RENOVER au coeur des terres authentiques de la Bretagne.
A visiter sans tarder, petit prix !
A 10 mnts de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, je vous propose cette authentique maison bretonne à rénover sur un terrain de 536 m2
A la campagne, au calme.
La maison de 105 m2 comprend 4 pièces, une entrée de 23 m2, une cuisine de 16 m2 et un salon de 28 m2. 
Un escalier atypique vous conduit au grenier où 2 chambres de 37 m2 et 9 m2 seront crées.
Charpente et toiture sont en EXCELLENT ETAT.
Jardin privatif bordé de très beaux arbres.
Non soumis au DPE
Il faudra prévoir la mise aux normes de l'assainissement.
A lire attentivement : La dépendance qui se trouve devant la maison appartient au voisin qui la cédera à moindre coût, il en est de même pour la petite ruine à gauche de la maison, j'ai rendez-vous prochainement avec Monsieur Le Maire car les héritiers demeurent introuvables, c'est une ruine et je me dois de trouver une solution pour mes futurs acquéreurs.
Proche de l'axe RENNES-BREST.
Plages à 40 minutes.
Saint-Martin-des-Prés est un charmant village breton de 403 habitants, mairie, poste, école maternelle, boulangerie-pâtisserie, restaurant, nombreux artisans, bibliothèque, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année.
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 21.700 euros charges vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345655
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Non soumis au DPE
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

 SAINT-MAYEUX (22320)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux.
SOUS COMPROMIS.
Rare sur le marché !
Maison de Bourg de 150 m2 et son superbe jardin de 500 m2.
Maison familiale ou maison de vacances.
A 10 mnts de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, je vous propose cette jolie maison typiquement bretonne en centre bourg.
Esprit LOFT.
Etat impeccable.
Au rez-de-chaussée, grande entrée desservant une belle salle de bains, wc et petite buanderie.
Grand séjour avec poêle à granulés, cuisine US équipée.
A l'étage, 2 chambres.
L'escalier colimaçon du salon dessert une grande chambre parentale avec salle de douche et wc.
Toiture et charpente en très bon état
Fenêtres en double vitrage
Espace barbecue
Bassin
Superbe jardin, arbres fruitiers
Petite dépendance en pierre
Mon client refait actuellement les joints de la façade.
Parking dans la cour pour deux voitures
Environnement calme, pas de vis à vis
Internet fibre optique.
PUITS
Assainissement tout à l'égout.
Proche de l'axe RENNES-BREST.
Plages à 40 minutes.
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année.
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 167.000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333636
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE en cours de réalisation.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

 PLELO (22170)

EXCLUSIVITE Côtes d'Armor 22170 PLELO
A 10 mnts des plages sublimes de Binic, venez découvrir ce charmant bungalow en bois de 32m2 sur un terrain arboré de 1300 m2.
Idéal pied à terre, maison de vacances ou investisseur.
Cuisine/salon 18 m
2 chambres (2,30 m2 et 8,60 m2)
Salle d'eau + WC (2,18 m2)
Remise/garage
Chauffage électrique
Non soumis au DPE
Il faudra prévoir la mise aux normes de l'assainissement.
Bateau de pêche vendu avec le bien.
Un très bel endroit, au calme et SANS VIS A VIS !!
Bâtiment construit sans autorisation .
Cette habitation légère est soumise à TH FNB, raccordée au réseau d'eau, mais ne pourra faire l'objet de modification ou extension au regard du PLU.
Plelo est une petite commune des Côtes d'Armor qui compte 3600 habitants.
Commerces, écoles, de nombreuses manifestations locales sont organisées tout au long de l'année, brocantes, festivals, concerts, théâtres, randonnées ...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix 35.000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307703
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

 SAINT-MAYEUX (22320)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
Rare sur le marché ! Coup de coeur à petit prix !
Propriété de 65 m2 sur 2226 m2 de terrain arboré et ses dépendances.
Idéal jeune couple, primo-accédants ou maison de vacances.
A 10 mnts de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, je vous propose cette maison typiquement bretonne.
Sans vis à vis, exposition Sud-Est.
Une véranda d'entrée, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, une lingerie et un cellier.
Grenier aménageable.
Deux bâtiments de dépendance avec garage en bois.
Ancien poulailler.
Superbe jardin arboré
Toiture et charpente en bon état.
Pas de gros travaux, rénovation au goût du jour.
Non soumis au DPE
Assainissement à mettre aux normes.
Proche de l'axe RENNES-BREST.
Plages à 40 minutes.
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année.
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 69.700 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 329802
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Non soumis au DPE.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

 SAINT-MAYEUX (22320)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
Rare sur le marché ! !
Maison entièrement refaite à neuf de 140 m2, son ancienne étable en pierres de 100 m2 et son superbe terrain de 2540 m2
Maison familiale ou maison de vacances, à visiter sans tarder, un petit coin de paradis.
A 10 mnts de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, je vous propose cette jolie propriété au coeur de la campagne bretonne.
Vue imprenable.
Plein Sud.
Séjour avec poêle à bois, cuisine équipée avec poêle à bois, buanderie, salle de bains, chambre.
A l'étage, 2 chambres, dressing, salle d'eau.
Toiture et charpente en excellent état.
Fenêtres double vitrage.
Terrasse
Espace barbecue
Piscine en bois hors sol
Pergola
Poulailler
Dépendance en pierres (atelier, grange de stockage)
Assainissement CONFORME.
Internet fibre optique.
Proche de l'axe RENNES-BREST.
Plages à 40 minutes.
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année.
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 173.700 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 334877
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 et 1780 euros
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

 SAINT-MAYEUX (22320)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
Idéal INVESTISSEUR ou Maisons de vacances pour familles nombreuses, artistes ou professions libérales (ateliers)
A visiter sans tarder !! un charme fou !
A 10 mnts de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, je vous propose cette propriété constituée de 4 maisons à rénover sur un terrain de 1065 m2
La propriété se trouve dans le bourg de Saint Mayeux au calme
4 maisons (de 40m2 à 80 m2) avec séjour/salle à manger, chambres, salle de bains, salle de douche et toilettes
Préau ouvert (garage - parking)
Jardin à l'anglaise
Les toitures sont à remanier
Travail de rénovation dans chaque maison, à vos outils !
Eau - électricité OK - Tout à l'égout
Non soumis au DPE
Proche de l'axe RENNES-BREST
Plages à 40 minutes
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches
Prix : 93.990 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Non soumis au DPE
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Mandat réf : 325812
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

 SAINT-MAYEUX (22320)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
Idéal pied à terre ou maison de vacances.
A visiter sans tarder !! Coup de coeur.
A 10 mnts de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, je vous propose ce ravissant penty breton restauré avec beaucoup de goût.
Belle pièce de vie, salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec douche, petite buanderie.
A l'étage, 2 jolies chambres
Toiture en ardoises en très bon état.
Jardin clos à l'anglaise avec cabanon, l'entrée au jardin se fait du côté de la barrière blanche.
Le tout sur une superficie de 430 m2
La maison est très saine, belle restauration.
Chauffage Bois (Insert)
Tout à l'égout.
Proche de l'axe RENNES-BREST.
Plages à 40 minutes.
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année.
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 63.700 euros Honoraires charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 331611
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

 SAINT-MAYEUX (22320)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
A VISITER SANS TARDER !!
A 10 mnts de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, je vous propose cette ravissante maison de bourg traditionnelle de 90 m2 en parfait état, juste à poser ses valises !
Belle pièce de vie de 40 m2, salon-séjour avec cheminée, grande cuisine ouverte.
A l'étage, couloir desservant 3 chambres (13 m2, 8 m2, 11 m2) une salle d'eau et un grenier cosy.
Grand garage de 15m2.
PAS DE JARDIN mais petite terrasse au soleil.
Toiture en ardoises en très bon état.
Maison mitoyenne de l'Eglise de Saint-Mayeux du 16ème siècle, classée monument historique.
Tout à l'égout.
Chauffage fioul.
Proche de l'axe RENNES-BREST.
Plages à 40 minutes.
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année.
Mur de Bretagne se trouve à 5 minutes en voiture, tous commerces.
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 93.600 euros Honoraires charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309608
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE G Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028..
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

 SAINT-MAYEUX (22320)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
RARE SUR LE MARCHE avec beaucoup de potentiel.
A 10 mnts de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, je vous propose ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation, d'une petite maison en pierre, d'une grange, d'un immense hangar et d'un jardin.
Le tout sur une superficie totale de 3100 m2.
Une première habitation de 85 m² comprenant au rez-de-chaussée : une grande véranda (28 m2), un salon-séjour avec cheminée (26 m2), une grande cuisine à l'ancienne (19 m2), une salle de bains, une chaufferie, un atelier.
A l'étage 3 chambres (8 m2 chacune), une salle d'eau et une remise.
Grand garage de 60 m2.
Toiture en ardoises en parfait état.
La seconde habitation est en belles pierres de Bretagne (45 m²) sous toiture bac acier neuve. L'intérieur est à rénover, four à pain.
Grange de 100 m2.
Immense hangar de 420m2.
Electricité dans les dépendances.
Jardin de 755 m2 derrière le hangar.
Chauffage bois.
Il faudra prévoir la mise aux normes de l'assainissement.
Taxe foncière : 339 euros.
Proche de l'axe RENNES-BREST.
Plages à 40 minutes.
Environnement calme et agréable près de la Chapelle Saint Maurice.
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 460 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, nombreuses activités locales et sportives.
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.
Idéal artisan, production artisanale, exposant, gîte, collectionneur ...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix 125 000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307166
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 et 1460 euros - GES : B
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

 SAINT-MAYEUX (22320)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
Idéal pied à terre, investisseur, maison de vacances ou résidence principale
A visiter sans tarder !!
A 10 mnts de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, je vous propose cette ravissante maison/duplex de 62 m2.
PAS DE JARDIN mais de nombreux chemins de randonnée à proximité !
Belle pièce de vie, salon/salle à manger avec insert à bois.
Grande cuisine équipée.
Salle de douche avec lavabo, Toilettes.
A l'étage, une grande chambre parentale avec dressing - Toilettes et lavabo.
Petite buanderie et petite terrasse.
Pas de travaux.
Toiture en ardoises en très bon état.
La maison se trouve en face de la Chapelle de Saint-Mayeux , 16ème siècle, classée monument historique.
Visites à compter du 15 avril 2023, à vos agendas !
Chauffage bois et électrique
Tout à l'égout.
Proche de l'axe RENNES-BREST.
Plages à 40 minutes.
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année.
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1410 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 59.000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 326246
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

 SAINT-MAYEUX (22320)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
Idéal pied à terre, maison de vacances ou résidence principale.
A visiter sans tarder !!
A 10 mnts de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, je vous propose cette ravissante maison de village de 60 m2 avec son jardin clos, exposée plein sud, toujours ensoleillée !
Belle pièce de vie, salon/salle à manger, grande cuisine ouverte, salle de douche, WC et lavabo.
A l'étage, 2 jolies chambres avec parquet et une petite salle de bains refaite à neuf.
Toiture en ardoises en très bon état.
Le tout sur une superficie de 182 m2
Jardin 120 m2 uniquement DEVANT la maison, pas de jardin à l'arrière.
Chauffage électrique.
Tout à l'égout.
Taxe foncière 184 euros.
Proche de l'axe RENNES-BREST.
Plages à 40 minutes.
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année.
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 67.000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317889
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : G GES : C Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

 SAINT-MAYEUX (22320)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
A visiter sans tarder !! PETIT PRIX.
A 10 mnts de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, je vous propose cette maison de 60 m2 à finir de rénover.
Belle pièce de vie de 30 m2, salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée.
Salle d'eau entièrement neuve ! (Lavabo, douche, wc)
A l'étage, 2 chambres.
Toiture en ardoises et charpente en très bon état.
Jardin 200 m2 - Petite remise.
Toutes les fenêtres sont en double-vitrage avec volets roulants.
Parquet et carrelage neufs.
La maison est très saine.
Il faut juste terminer les travaux d'électricité et les peintures.
Très jolie vue, nombreux sentiers de randonnée (avant dernière photo)
Chauffage bois.
Non soumis au DPE.
Assainissement à créer.
Proche de l'axe RENNES-BREST.
Plages à 40 minutes.
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année.
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 45 000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314788
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Non soumis au DPE
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

 SAINT-MAYEUX (22320)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
A visiter sans tarder !!
Ancien corps de ferme de 85 m2 (possibilité 135 m2) du 18ème.
Superbe terrain arboré de 8000 m2.
A 10 mnts de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, je vous propose ce corps de ferme en parti restauré.
Très bel endroit au coeur de la campagne bretonne, sans voisins, le calme absolu ...exposition Sud.
Belle pièce de vie de 30 m2 avec cheminée, grande cuisine 20 m2, salle de bain 8 m2.
A l'étage, couloir desservant 2 jolies chambres (12 m2 et 18 m2)
Atelier mitoyen à la maison de 50 m2 à rénover
Grange de 50 m2 à rénover entièrement.
Toiture en ardoises en très bon état.
Splendide jardin arboré
Le tout sur une superficie de 8000 m2
Petit prix pour les amoureux de vieilles bâtisses et passionnés de rénovation.
Chauffage Bois (Cheminée) - Non soumis au DPE
Il faudra prévoir la mise aux normes de l'assainissement.
Proche de l'axe RENNES-BREST.
Plages à 40 minutes.
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année.
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 115 000 euros Honoraires charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313311
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Non soumis au DPE
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

 CAUREL (22530)

EXCLUSIVITE
SOUS COMPROMIS.
Côtes d'Armor 22530 CAUREL, ravissante maison de village authentique restaurée avec goût d'une surface habitable de 119 m2.
Elle est située à 5 minutes des commerces de la ville de Mur de Bretagne et à 2 minutes du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne.
A 20 minutes de PONTIVY et proche de l'axe RENNES-BREST.
Plages à 45 minutes.
Maison de village sur trois niveaux en pierres apparentes et couverte en ardoises.
6 pièces, 4 chambres.
Au rez-de-chaussée : séjour-salon-cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle d'eau, wc.
1er étage : cuisine US , salon, poêle à bois, grande salle de bain, wc, petite chambre (ou bureau).
2ème étage : desservies par un double escalier , 2 chambres mansardées.
Un abri (remise) - un stationnement .
Sans jardin avec une terrasse.
Tout à l'égout.
Environnement calme, très beau village de 365 habitants, une école, un atelier de verre et deux restaurants.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix 130 000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292329
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE G 427 Logement à consommation énergétique excessive.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .