Votre conseillère en immobilier: Violaine BAUSSERON

Maison

 RETHEL (08300)

Rare. Hypercentre de Rethel. Maison non mitoyenne baignée de lumière à chaque heure de la journée. Terrain de 678m2 plat, divisible, constructible. Deux garages, une dépendance. Cave sur la totalité de la maison. Grenier aménageable.
Au rez de chaussée, salon séjour en parquet de 26m2, porte-fenêtre sur le jardin, cuisine attenante donnant sur le jardin, salle de bain, WC indépendant, accès cave. Au premier étage, 4 chambres en parquet et un WC avec lave-mains. accès au grenier sur dalle béton.
La chaudière gaz qui fournit chauffage et eau chaude est récente. Radiateurs RDC en fonte.
Rafraichissement et rénovations nécessaires.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1713 euros et 2317 euros
Prix de vente : 228 800 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.
Mandat réf : 304337USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Terrain

 TAGNON (08300)

Exclusif. Terrain de 750m2 au coeur de Tagnon, axe Rethel Reims. Autoroute à 2 minutes.
Dans un périmètre classé, laissez-vous séduire par la tranquillité et l'authenticité de ce terrain. En raison du caractère classé, votre maison sera une construction à étage avec le charme des volets à battants. Tagnon est un village comprenant commerces, pôle santé, écoles. Parfait pour allier bulle d'oxygène et proximité des services. Facilités des raccordements au coffret électrique, télécom et eau. Tout à l'égout. Equipé fibre. Libre de constructeurs.
Prix de vente : 44 500 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.
Mandat réf : 319385USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Maison

 RETHEL (08300)

A Nanteuil sur Aisne, (6 km de Rethel). A 5 minutes de l'A34. Venez vous installer dans cette maison récente de 170m2 avec confort de plain pied, sous-sol complet. Terrain de 600m2.
Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur la terrasse de 40m2, une chambre parentale, une salle de bains/douche, 2 toilettes, un bureau, un cellier.
L'étage dessert un espace zen, 3 belles chambres non mansardées équipées de placards, une salle de bains/baignoire/WC, deux terrasses.
Un sous-sol total de 110 m2 complète ce bien. Il peut accueillir 3 véhicules, comprend également une pièce aménagée accédant directement au rdc, un grand atelier, un garage à vélos, une salle technique.
Les +++ : le bilan énergétique B/A, le plancher chauffant (RDC+étage), le chauffage par PAC Air Eau, la climatisation, l'adoucisseur, la fibre, le sous-sol, le confort de plain pied, l'état impeccable, aménagé et équipé de chaque pièce.
Le cadre est arboré, la voie verte à proximité, le village est dynamique.
A bientôt pour une visite !
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1136euros et 1536euros
Prix de vente : 319 000euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.
Mandat réf : 307802USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Appartement

 REIMS (51100)

Reims centre, secteur pont de Vesle. Plateau à aménager de 134,80m2. Dans une résidence calme et sécurisée, au premier étage avec ascenseur et balcon filant, côté jardin. Compteur linky et décompteur eau dans l'appartement. Avec parking. Tramway, gare, commerces à proximité. Proposition d'aménagement par architecte sur les photos.
Prix de vente : 239 600euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.
Mandat réf : 293152USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 70 lots ().
Charges annuelles : 224 euros.
Violaine BAUSSERON Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Maison

 RETHEL (08300)

A Sery, 10 km de Rethel. Idéal investisseur ou premier achat. Maison d'habitation divisée en deux logements dont un occupé. Profitez, à terme, de la totalité comprenant deux pièces de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, deux salles de bain, 2 WC séparés. Ou bien profitez des loyers de la partie louée. La partie occupée est un type 4, 106m2 . La partie inoccupée est un type 3, 82m2. Actuellement, les logements sont complétements indépendants (énergétiquement, entrées et terrains séparés), il est très facile de les réunir puisque c'est une seule et unique maison. Le terrain de 542m2 est clos. L'assainissement est récent. Chauffage au gaz. Soyez les bienvenus pour une visite !
Prix de vente : 116 000euros, honoraires à charge vendeur.
Performance énergétique D 172. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2243 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.
Mandat réf : 293026USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Violaine BAUSSERON Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Maison

 RETHEL (08300)

A Justine Herbigny, 15 km de Rethel. Dans un cadre champêtre et verdoyant, charmante maison d'habitation 3 pièces de 77m2 sur un terrain clos et plat de 962m2 comprenant 44 m2 de dépendances type remises. La maison comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine séparée, un salon, un séjour, un WC avec lave-mains, une cave bétonnée. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, une pièce débarras, un palier. Le chauffage est électrique. Un poêle peut être facilement être raccordé aux conduits de cheminée existants.
Prix de vente : 98 000euros, honoraires à charge vendeur.
Performance énergétique G 497. Logement à consommation excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 293027USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Violaine BAUSSERON Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Terrain

 RETHEL (08300)

A Sery, 10 km de Rethel. Découvrez le cadre champêtre et tranquille pour ce terrain constructible de 856m2. Sans vis à vis, terrain plat dont les raccordements aux réseaux électriques, télécom et eau sont facilement accessibles en bordure. Libre de tout constructeur. A bientôt pour une visite !
Prix de vente : 22 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez V BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Violaine BAUSSERON Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Maison

 RETHEL (08300)

En plein coeur de Rethel. Maison familiale de 180m2 Type 7 en pierres et briques, organisée sur deux niveaux. Sous-sol total. Garage et portail d'accès à la propriété en façade. Le tout sur un terrain clos de 712m2. Belle luminosité, grands volumes. Vue dégagée.
Cette maison de cachet offre un confort de plain pied. Elle comprend un salon séjour en parquet de 40m2 avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, 5 chambres en parquet, deux salles de bain aménagées, 2 WC, 1 cellier, 2 dressings, 1 débarras. Le grenier sur dalle de 80m2 est aménageable. Chauffage central au fuel. Le sous- sol accueille un garage, 3 caves, un atelier. La maison et la terrasse de 30m2 dominent un terrain plat et arboré de 500m2. Travaux à prévoir.
Prix de vente : 198 000euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.
Mandat réf : 285011USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Violaine BAUSSERON Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Appartement

 REIMS (51100)

A Reims secteur Petit Bétheny. Prix de vente : 149 990euros, honoraires à charge vendeur. Découvrez le charme de cet appartement de 78m2 prêt à vous accueillir. Une grande entrée avec coin bureau, un salon salle à manger spacieux, une grande cuisine séparée, 2 belles chambres + 1 pièce supplémentaire de 5,57m2, avec un espace de rangement type grenier en mezzanine, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé. Pour parfaire ce bien, un garage fermé et sécurisé en sous-sol, une cave. Profitez du calme de cette copropriété impeccablement tenue et sécurisée. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et de multiples prestations.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.
Mandat réf : 257946USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 278 lots ().
Charges annuelles : 1808 euros.

Terrain

 VAL-DE-VESLE (51360)

Rare. Secteur Val de Vesle, à Prosnes, 20 minutes Reims. Pour les adeptes de la nature et de la tranquillité, Terrain de 1300m2 . Non viabilisé. Accès au terrain par une allée. Bonne exposition. Hors lotissement. Terrain plat. Libre de constructeur.
Prix de vente : 86590 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez V BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Mandat ref. 235114, RSAC 827 581 364

Terrain

 PROSNES (51400)

A Prosnes. 20 minutes de Reims. Terrain constructible de 1270m2. Non viabilisé. Hors lotissement. Libre de constructeurs.
Prix de vente : 88590 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez V BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Mandat ref. 235115, RSAC 827 581 364

Maison

 MONTCORNET (02340)

A Lislet, proche Montcornet, Au bout d'une allée, au coeur d'un terrain arboré et constructible (7700m2), visitez cette maison dont l'étage reste à aménager. Pour vous accueillir, une entrée abritée, un rez de chaussée de 71m2 comprenant entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine, une chambre, une véranda , 1 salle de bain, wc séparé. L'accès au 1er étage est déjà réalisé. Sous-sol total de 86m2, dalle à prévoir. N'hésitez pas à me contacter.
Prix de vente : 80000 Euros HAI (honoraires inclus de 4990 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 6,65% soit 75010 Euros hors honoraires).
Contactez V BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Mandat ref. 242599, RSAC 827 581 364
dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 REIMS (51100)

Secteur Cernay Dauphinot. Laissez-vous séduire par ce charmant duplex. Profitez d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la cuisine. Accédez à l'étage par un chaleureux escalier en bois. Profitez de la chambre et de la salle de bain au deuxième niveau de ce duplex. Appartement rénové, petite copropriété, faibles charges. Commerces et transports à proximité. Je vous y attends pour une visite.
Prix de vente 88 500euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Mandat ref. 231997, RSAC 827 581 364
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 384 euros.

Maison

 LE CHATELET-SUR-RETOURNE (08300)

Située au Châtelet sur Retourne, à tout juste 20 minutes de Reims par voie rapide, venez vous installer dans cette charmante maison rénovée. Au rdc entrée, salon, cuisine aménagée, salle de bain douche, baignoire, wc indépendant, buanderie. Au premier étage, trouvez deux chambres. Au deuxième étage, les combles aménagés offrent 2 autres chambres possibles. Nombreux rangements. Hors lotissement. Mitoyenne. Chauffage central fuel et cheminée insert.
Le tout sur un terrain sans vis à vis de 250m2. Exposition sud-est pour la terrasse, le coin cuisine d'été et le jardin. Un garage fermé et sécurisé permet d'abriter votre véhicule. Aucun gros travaux à prévoir.
Prix de vente : 154 200? (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez Violaine BAUSSERON agissant sous le statut de mandataire immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Mandat ref. 230017, RSAC 827 581 364

Maison

 REIMS (51100)

Bien rare. Secteur Val de Vesle/ Sept Saulx. A rénover. Dans un cadre verdoyant, maison en pierre au caractère authentique offrant entrée, cuisine, salon avec âtre, 4 chambres équipées d'un lavabo, un cabinet de douche indépendant, un toilette. Dépendance sur deux niveaux agrémentée d'une cheminée en parfait état d'usage. Jardin arboré, clos de murs et sans vis à vis.
Résidence secondaire ou résidence principale, cette maison est idéale pour profiter de la tranquillité à la campagne.
Prix de vente : 187 182 Euros HAI (honoraires inclus de 7182 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 180 000 Euros hors honoraires). Contactez V BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Mandat ref. 221994, RSAC 827 581 364 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.