Votre animatrice et conseillère en immobilier: Virginie et Sylvain CROS QUILLET

Maison

 LAUNAGUET (31140)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-LAUNAGUET villa T4
Dans un environnement résidentiel, au calme et sur une parcelle arborée, jolie maison T4 de plain pied avec garage (mitoyenneté par ce même garage et d'un seul côté).
La pièce de vie propose un grand espace avec un coin salon et un accès à la cuisine,
Ces 3 espaces donnant sur l'extérieur avec 2 coins terrasses intimistes et joliment végétalisés,
La partie nuit est composée de 3 chambres et d'une salle de bains,
Un garage fermé, un coin buanderie et un WC complètent les équipements de cette maison idéalement située à 500 m des écoles et à 300 m d'une ligne de bus à destination du Métro.
Consommation énergétique E 271 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 8 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1462 euros et 1978 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 250 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 408 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 367373
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 LAVAUR (81500)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-SECTEUR LAVAUR- commune de FIAC 10 min LAVAUR-160 m2 habitables/200 m² au sol- 3 chambres + 1 bureau + salles de jeux et espace de loisirs
Belle maison spacieuse à la rénovation et la décoration extrêmement soignées avec des éléments de caractère et dans l'esprit de l'origine de la demeure.
Les pièces de vie déplafonnées disposent : d'un grand salon à la belle hauteur sous plafond de près de 4m ainsi que d'une pièce lumineuse dans laquelle siège un grand spa à débordement d'une capacité de 15 personnes donnant sur un jardin privatif ainsi qu'une terrasse,
La salle à manger intimiste est équipée de nombreux rangements et bénéficie d'un style soigné,
Enfin la cuisine aux matières élaborées a été conçue afin d'exploiter le maximum de rangements renforçant son caractère pratique,
Une belle suite parentale lumineuse est également le dernier aménagement de ce niveau ainsi que des pièces annexes techniques.
Un escalier en bois massif mène au premier étage desservant une zone palière à usage de bureau, une belle salle de bains ainsi que deux belles chambres avec de nombreux rangements et avec vue,
Enfin, le dernier étage sous comble a été optimisé afin de proposer plusieurs espaces dédiés à des salles de jeux ou espaces équipés pour des activités créatives,
C'est un bien rare et singulier sur le style et le caractère ainsi que le confort de vie au sein du village de FIAC, à 10 min de Lavaur et de ses commodités,
Consommation énergétique C 153 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1396 euros et 1888 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 262 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 948 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 375424 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 L'UNION (31240)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-L UNION - AU CALME
SECTEUR LAC ST CAPRAIS ET PARC -PROCHE ACCES RAPIDE TOULOUSE
Maison T4 mitoyenne d'un côté et par garage, sur parcelle arborée dans environnement calme à 2 pas du lac de St Caprais et de la zone commerciale de St CAPRAIS, ses commerces et commodités,
Idéalement située, cette maison orientée Est Ouest et de façon traversante, est composée d'un Salon/Salle à manger donnant sur 2 terrasses carrelées avant et arrière et sur un environnement arboré et végétalisé de façon générale,
Une cuisine dinatoire séparée donne également accès au garage fermé depuis l'intérieur de la maison,
La partie Nuit est quant à elle composée de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing et deux autres chambres donnant toutes sur l'arrière,
Maison climatisée avec cheminée insert,
Consommation énergétique C 147 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1528 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 385 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 228 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINURL Visite virtuelle
ENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 373914
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 SAINT-JEAN (31240)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- Quartier résidentiel SAINT JEAN - Proche accès TOULOUSE 5 min et clinique de L'Union à 3 min
Au sein d'un environnement calme et boisé, jolie maison de type 4 à l'architecture et l'agencement différenciants,
En effet, la pièce de vie déplafonnée est très lumineuse avec un bow window prédominant, une légère coursive supérieure donne accès aux 3 chambres, à la salle de bains et aux Wc, tandis qu'une cuisine séparée donne accès à la partie latérale de la maison
Un garage en sous sol ainsi que deux pièces annexes (buanderie, rangements) sont accessibles depuis l'intérieur ou par l'extérieur,
Le terrain donne accès à une partie boisée privative,
Le calme est au rdv au sein de la parcelle et dans l'environnement résidentiel et l'emplacement est idéal pour des accès rapides aux bassins d'emplois toulousains et aux commodités,
Climatisation réversible gainable ,cheminée.
Consommation énergétique C 152 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 364 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 034 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINURL Visite virtuelle
ENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 370784
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 PORTET-SUR-GARONNE (31120)

SOUS OFFRE ACCEPTEEE
EXCLUSIVITE- PORTET SUR GARONNE
Belle Villa contemporaine T4 au calme avec garage, bien entretenue et répondant aux normes BBC.
La partie RDC offre une belle pièce de vie lumineuse avec de nombreux ouvrants avec cuisine ouverte : ces deux espaces donnant sur l'extérieur via une terrasse aménagée et abritée,
A l'étage, ce sont 3 chambres dont une avec SDE privative ainsi qu'une SDB et un deuxième WC (1er WC en RDC) qui forment la partie supérieure avec un accès extérieur via un balcon bien exposé.
Le jardin est particulièrement bien entretenu avec notamment une partie en béton imprimé et de grands espaces verdoyants et fleuris, le terrain étant piscinable.
Située à seulement 2 minutes des écoles maternelles et élémentaires , la proximité des commodités et des commerces est également un plus, tout comme l'accès rapide aux axes de circulation périphériques,
Coté transports : Bus à proximité immédiate de la maison ainsi qu'accès gare à 5 min et à moins de 5 min des accès rapides à Toulouse,
Consommation énergétique C 140 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 859 euros et 1163 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 354 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 418 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 366732
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 175 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31200)

SOUS OFFER ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- TOULOUSE PROCHE PARC MAOURINE - roof Top- T4 dernier étage- vue dégagée- terrasse 136 m² !- 2 places parking en sous sol
Une maison sur les toits, tel est le sentiment à la découverte de ce bel appt T4 constitué d'une grande pièce de vie aux multiples expositions, ouverte sur une cuisine équipée.
La partie Nuit est constituée d'une chambre principale donnant sur terrasse avec une salle d'eau privative, d'une deuxième salle d'eau et de deux autres chambres, toutes donnant sur la grande terrasse principale,
Celle ci affiche plus de 136m² , avec une pergola et avec une vue dégagée : un véritable atout pour cet appartement .
Enfin, 2 places de parking privatives en sous sol complètent les équipements de ce logement,
Situé en proximité du parc de la Maourine ( 250 m) avec pistes cyclables, à 1 km du métro , les premiers commerces sont à 700 m : l'emplacement est idéal.
Copropriété de 106 lots dont 51 lots d'habitation- charges de copropriété : 2040 euros
Consommation énergétique C 57 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 11kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 494 euros et 668 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 315 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 914 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368963 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 106 lots ().
Charges annuelles : 2040 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- MAISON DE CARACTERE- 8 min MONTASTRUC LA CONSEILLERE- 3,5 km accès A68 Autoroute ALBI TOULOUSE-
Belle maison de caractère au sein d'un hameau bucolique à seulement 5 min de la bretelle d'autoroute et 16 min des accès à la rocade toulousaine,
La maison est entièrement rénovée en RDC sur 140 m² avec des matériaux modernes de qualité offrant une belle pièce de vie semi ouverte sur la cuisine, cette surface étant de près de 80 m² et ouverte vers l'extérieur arrière au calme.
Ce sont ensuite deux belles chambres dont une suite parentale qui ont été entièrement rénovées en RDC et une buanderie qui complètent les équipements de la maison.
L'étage développe plus de 80 m² supplémentaires , c'est à rénover mais toutes les réservations et le gros oeuvre ont déjà été réalisés, c'est un réel potentiel supplémentaire avec le charme de la Brique et des charpentes apparentes,
L'environnement extérieur est champêtre et reste desservi par les transports, y compris scolaires.
Consommation énergétique B 94 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 851 euros et 1151 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 400 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 653euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 368980
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-ALBAN (31140)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-SAINT ALBAN
Maison de plain pied sur parcelle arborée avec terrasse extérieure et garage dans quartier résidentiel,
Belle pièce de vie lumineuse avec Salon ouvert sur cuisine et coin Salle à manger (potentiel 3ème chambre)
Cette jolie pièce de vie, traversante, donne sur terrasse arrière aménagée et dessert un coin nuit de 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant,
Enfin, un garage complète les aménagements de cette maison.
Consommation énergétique D 161 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 31 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1053 euros et 1425 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 260 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 025 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 365126
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-MONTASTRUC LA CONSEILLERE-
Dans un quartier résidentiel de Montastruc la Conseillère, au calme en fond d'impasse, grande maison spacieuse et lumineuse,
Elle développe une grande superficie composée de 5 chambres au total dont 2 avec SDE privatives, une grande pièce de vie traversante, donnant sur extérieur avec terrasse et piscine, 1 SDB supplémentaire, 3 WC, un coin buanderie et un garage en sous sol, ceci pour recenser la surface intérieure de cette belle maison familiale,
A l'extérieur, des enrochements et de la végétation ornent la partie terrain privatif tout comme deux espaces terrasses extérieures,
Calme, espace et environnement naturel sont les principaux
atout de cette grande maison familiale,
Consommation énergétique C 179 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 089 euros et 1 474 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 422 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 809 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 3361725
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31300)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- STUDIO -PROXIMITE IMMEDIATE TRAMWAY et future station de métro
Situé au coeur du quartier Purpan, à l'Ouest du centre-ville Toulousain, il est situé à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, réseau de bus, rocade, à 300 mètres de l'arrêt de tramway Ancely/Arènes Romaines et proche de la future ligne de métro JEAN MAGA
Copropriété de 122 lots dont 61 lots d'habitation- charges de copropriété : 1500 euros
Consommation énergétique C 92 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 16 Kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 168 euros et 228 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 108 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7 290 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 710 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355349 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 122 lots ().
Charges annuelles : 1520 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 VILLAUDRIC (31620)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- VILLAUDRIC- 5 Min FRONTON
Belle villa de près de 170 m² aux grandes pièces de vie lumineuses et spacieuses (près de 90 m² forment l'espace salon/SAM/cuisine) avec une vue sur piscine, terrasse couverte et espace extérieur arboré et paysagé,
Deux zones délimitent les coins nuit, d'un coté : le coin parental avec Suite parentale (dressing SDE), un coin bureau et sur la deuxième zone : 3 chambres, une SDB et un WC indépendant,
Une buanderie et un 2eme WC complètent ces deux espaces.
L'accès à l'extérieur arrière donne sur une grande piscine avec abri télescopique (dome) et plages carrelées, un garage, un cabanon de jardin et un local piscine ,
C'est une villa sans aucun travaux à prévoir, ni aucune rénovation, , tout a été entretenu et rénové avec soin et qualité et tous les postes de travaux possibles ont été réalisés ou récemment rénovés.
Consommation énergétique C 71 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 752 euros et 2 352 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 450 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 734 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 365124
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- maison évolutive -4 min Montastruc la Conseillère : Commune de PAULHAC
Actuellement aménagée en 2 logements, la maison est évolutive et peut revenir en l'état d'une villa T4 ou bien rester selon la configuration actuelle :
1 T3 rez de jardin
1 T2 rez de jardin
Avec l'intérêt de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire si l'on loue l'un des 2 logements selon ses propres besoins
Ce sont donc 2 logements indépendants que l'on peut réunir en un seul logement T4 avec un grand terrain de plus de 1000 m² dans un environnement paisible et calme, proche de la forêt de Buzet,
Maison récente de 2020, elle est en outre économique, grâce à ses pompes à chaleurs et ses chauffes eau thermodynamiques,
Produit rare,
Consommation énergétique A 64 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 514 euros et 696 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 323 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 607 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 343878
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31500)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- TOULOUSE SOUPETARD- LOUIS PLANA
Au sein d'un quartier proche des transports, des axes routiers et des voies cyclables, 1,5 km du métro,
Appt T4, potentiel T5 avec une belle loggia donnant sur une pièce de vie (Salon, Bureau/bibliothèque, ouverte en partie sur une cuisine donnant également sur cette première loggia (12 m²)
La partie Nuit développe 3 chambres (dont une avec loggia de 3m²) un WC indépendant et une salle de bains,
L'atout majeur reste la loggia, véritable pièce supplémentaire dans l'usage et la qualité de vie ainsi que le caractère pratique et bien agencé de cet appartement,
2 places de parkings aériens dans un parking sécurisé et fermé ainsi qu'une cave complètent l'appartement .
Copropriété de 40 lots dont 26 lots d'habitation- charges de copropriété : 1700 euros
Consommation énergétique D 216 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 43kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 467 euros et 1 985 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 255 00 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 216 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360738 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAUBENS (31600)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-MAISON CENTRE SAUBENS
Proximité immédiate écoles, jolie maison mitoyenne en R+1 sur parcelle arborée avec garage,
Cette maison est constituée d'un Hall d'entrée desservant l'accès intérieur au garage, à l'étage et à la pièce de vie.
La pièce de vie, lumineuse, est ouverte sur une cuisine équipée et sur une terrasse avec jardin privatif au calme, joliment arboré et paysagé.
A l'étage, ce sont 3 chambres et une Salle de Bains avec baignoire et douche ainsi qu'un deuxième WC qui constituent cette partie,
Aucun travaux à prévoir,
Consommation énergétique D 214 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1311 euros et 1773 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 280 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 257 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 369509
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31500)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- T5/T6 DUPLEX DERNIER ETAGE d'une petite copropriété avec parkings
A 600 m du groupe scolaire LE CAOUSOU, 1,5 km du lycée SAINT JOSEPH et du lycée SAINTE MARIE des CHAMPS, l'appartement est central vis à vis de ce triangle d'établissements scolaires toulousains de renom,
Il est également au sein du quartier GUILHEMERY, de ses commerces, transports et aux portes de la place DUPUY, ainsi que du métro,
L'appartement est en duplex avec grande pièce de vie traversante donnant sur balcon, cuisine avec balcon et 2 premières chambres, une salle d'eau et un wc indépendant sur ce premier niveau,
en Duplex et dernier étage de la résidence :
Une terrasse en rooftop de près de 55 m² , 2 chambres donnant sur cette terrasse, un Bureau/grand dressing/Atelier, une salle de bains et un WC indépendant ainsi qu'une pièce à usage de rangement forment la partie supérieure,
Enfin 2 places de parkings dans un cour privative complètent ce bien avec un joli potentiel ,
Prévoir travaux de rénovation,
Petite copropriété de 6 lots à usage d'habitation (11 au total),
charges de copropriété : 3500 euros
Consommation énergétique E 307 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E 65 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3465 euros et 4627 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 490 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 200 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357942 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 3500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 GRAGNAGUE (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-GRAGNAGUE- 10 min portes de Toulouse- 15 min quartiers EST, Balma
Très belle maison de caractère entièrement rénovée, mêlant les matériaux traditionnels ainsi que les codes du contemporain et de l'industriel,
La maison principale propose en RDC une suite parentale, (dressing + SDE) une salle de sport/espace télétravail, ainsi qu'un grand espace cuisine déplafonnée et un salon intimiste (une buanderie et un WC complètent également la partie RDC)
A l'étage, 3 chambres, un dressing, une SDE et un WC sont desservis par une zone palière,
Le soleil baigne la partie cuisine de par ses grandes baies vitrées traversantes donnant sur un espace piscine (type couloir de nage) , terrasse aménagée, pool house tandis qu'un double garage et un cabanon de jardin complètent les équipements annexes.
Un appartement T3 jouxte la maison et peut être dédié à des fins familiales ou locatives de façon très indépendante,
Tout comme cet espace peut être ramené en complément de la maison principale à des fins d'agrandissement,
C'est donc une capacité totale de 6 chambres + 1 pièce multi activités et 2 espaces de vie que propose cette Maison à distribuer et utiliser selon ses souhaits,
Bel emplacement également pour un accès rapide à l'A68, aux commerces du village ainsi qu'au Lycée Simone de Beauvoir de Gragnague,
Consommation énergétique B 103 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 1962 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 746 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 078 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 344495
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31200)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- TOULOUSE FACE PARC MAOURINE - roof Top- T4 dernier étage- vue dégagée- terrasse 104 m² !- 2 garages boxés
Une maison sur les toits, tel est le sentiment à la découverte de ce bel appt T4 constitué d'une grande pièce de vie traversante (Est Ouest) ouverte sur une cuisine équipée avec grandes baies lumineuses,
La partie Nuit est constitué d'une chambre principale donnant sur terrasse, avec dressing , de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC.
La terrasse aménagée (stores pare soleils, multiples plantes en pots avec système d'irrigation, ..) affiche plus de 100 m² avec une vue dégagée : un véritable atout pour cet appartement .
Enfin, 2 garages boxés communicants complètent les équipements de cet appartement,
Situé face à l'entrée d'un parc de la Maourine, avec pistes cyclables au pied de la résidence, à 50 m des commerces et à 1 km du métro , l'emplacement est idéal.
Copropriété de 86 lots dont 38 lots d'habitation- charges de copropriété : 2340 euros
Consommation énergétique D 240 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 7kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1192 euros et 1612 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 330 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 339 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352820 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots ().
Charges annuelles : 2340 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 BLAGNAC (31700)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- BLAGNAC-
Dans une impasse et dans un quartier calme, Maison mitoyenne par une pièce en RDC uniquement , bâtie en R+1 sur une parcelle privative et arborée de près de 330 m² avec un garage indépendant,
Maison entretenue et bien agencée, offrant en RDC : la capacité d'une pièce de vie traversante EST/OUEST avec accès sur une grande terrasse arrière carrelée, une cuisine dinatoire donnant sur un cellier/buanderie arrière, un WC et une chambre avec Salle d'Eau privative sur ce même niveau;
A l'étage, ce sont 3 chambres lumineuses, un WC et une Salle de bains qui forment ce niveau,
L'extérieur permet de bénéficier d'une grande terrasse carrelée, l'accès à un garage indépendant et une partie de parcelle ombragée, arborée et paysagée.
Consommation énergétique C 174 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1510 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 292 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 797 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 354420
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 MAUVEZIN (32120)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- MAUVEZIN
Maison de caractère avec une vue magnifique dégagée sur les plaines, sans vis à vis,
Avec une belle exposition, cette maison a bénéficié d'une entière rénovation mettant en valeur les murs en pierres, mêlant le bois et la modernité des revêtements coté pièces d'eau (cuisine, 2 salles d'eau)
Un mur végétal souligne et encadre la cuisine, qui, couplée à la SAM , développe une surface globale de près de 45 m² avec une belle hauteur déplafonnée,
Un salon encadré de murs en pierre offre une belle vue vers l'extérieur et donne accès par un escalier en métal à une chambre en étage dans la Tour de la Maison.
Le coin Nuit en RDC offre une chambre avec SDE privative et WC ainsi qu'une 2ème chambre et l'accès à une 2ème SDE avec WC ,
Consommation énergétique D 242 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 7 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2240 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 249 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 447 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 344119
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- HAUTEURS MONTASTRUC LA CONSEILLERE- PROCHE GARE
Villa contemporaine T5 avec piscine, buanderie et grand garage en sous sol,
Avec vue dominante et exposition Sud, cette villa offre un style et un confort contemporain avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et ilot central, donnant sur une terrasse de près de 30 m² qui surplombe le coin piscine,
Coté coin nuit, ce sont 4 chambres, dont une suite parentale avec SDE et dressing, 1 salle d'eau privative et une salle de bains avec douche et baignoire (soit 3 sanitaires et 2 wc) qui équipent cet espace,
En sous sol, un grand garage de 45 M² et une buanderie de 25 m² complètent les équipements de la maison,
Proximité Gare de Montastruc à pied et accès rapide à autoroute en voiture,
Bus à proximité pour amener directement les enfants à l'école et au collège,
Consommation énergétique B 70 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1020 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 530 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,93 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 339497
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 TOULOUSE (31100)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-PROXIMITE IMMEDIATE PLACE DES PRADETTES, Transports, commerces,
Maison Mitoyenne avec garage, jardin arboré et intimiste à l'arrière, entièrement rénovée et entretenue,
Elle bénéficie d'un terrain indépendant avec une première partie avant, qui donne accès à un garage et d'une deuxième partie arrière, arborée et végétalisée au calme,
En intérieur, l'entrée donne accès sur une grande pièce de vie traversante avec possibilité de créer facilement une 4ème Chambre en RDC,
Une cuisine récente, aménagée et équipée permet un accès direct au jardin arrière arboré,
Un WC et l'accès intérieur au garage complètent la partie basse, tandis que la partie à l'étage développe 3 chambres, une SDB récemment rénovée et un WC,
C'est une jolie maison en proximité immédiate de la place des Pradettes et de ses multiples commerces et services, mais également d'un centre de soins et des lignes de bus (moins de 2 km de la faculté de TOULOUSE JEAN JAURES et du Métro Université ligne A).
Consommation énergétique D 225 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E 52 kgCO2/m²/an
DPE 29/11/2019
Prix de Vente : 250 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 408 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334351 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 BESSIERES (31660)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-BESSIERES-AU CALME ET DANS LA NATURE
Maison T4 en R+ 1, mitoyenne (issue d'un bâtiment agricole à l'origine) au sein d'un cadre calme et paisible,
Composée d'une grande pièce de vie, d'un coin cuisine et salon en RDC et en étage, ce sont 3 chambres, SDB et WC, elle permet de profiter de l'extérieur grâce à ses deux terrasses dont une couverte avec un coin cabanon,
A découvrir pour les amoureux de la Nature et des maisons chaleureuses,
Consommation énergétique C 111 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 703 euros et 1033 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 208 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200020 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 333147
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31000)

SOUS OFFRE ACCEPTEE-RUE ALSACE LORRAINE- ANGLE ESQUIROL-HYPERCENTRE- DERNIER ETAGE
EXCLUSIVITE - au 3e et 4ème étage en DUPLEX sous combles, Bel appartement de 112 m² CARREZ et 119 m² en surface utile avec ascenseur au sein d'un immeuble de caractère,
Cet appartement est constitué d'une belle pièce de vie lumineuse de par ses grandes fenêtres et ses deux expositions tandis qu'un balcon filant ourle cette pièce et offre une vue sur le Musée des Augustins et la perspective de la rue Alsace Lorraine jusqu'à la place Esquirol,
Une cuisine séparée et une première Chambre ainsi qu' une Salle d'eau complètent le premier niveau de cet appartement,
En duplex et sous combles, une pièce palière, 3 chambres et des pièces d'eau constituent cet étage empreint du charme de la Brique et des éléments de charpente apparents,
La vente inclut une place de parking en sous sol, en concession, au parking ESQUIROL avec l'escalier de sortie à moins de 20 m de l'entrée de l'Immeuble,
Petite copropriété avec 4 copropriétaires, 11 lots dont 10 à usage d'habitation,
Charges de copropriété : 1859 euros annuels (dont eau froide)
Consommation énergétique E 264 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 45 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1995 euros et 2699 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 700 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 676 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344348 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1859 euros.

Maison

 TOULOUSE (31500)

EXCLUSIVITE : PRODUIT RARE- secteur CHATEAU DE L HERS et proche des accès de la rocade.
GRANDE MAISON avec le potentiel d'être divisible ou repensée en plusieurs scénarios :
Une grande maison familiale
2 logements distincts pour héberger 2 familles
Un logement principal et deux investissements locatifs etc..
Belle et grande maison d'Architecte des années 70, extrêmement lumineuse de par ses nombreuses grandes ouvertures et pouvant être répartie en une très grande maison sur deux niveaux avec de nombreux balcons, un bel extérieur, tout comme elle peut être divisée en 2 maisons pour des projets d'achat commun de deux familles ou bien il est possible d'envisager une maison principale sur un des deux niveaux et la mise en location du deuxième niveau.
Un grand Atelier isolé en Rez de Jardin de plus de 40 m² est également un potentiel supplémentaire pouvant être exploitée en garage ou atelier, tout comme il peut être également pensé en investissement locatif indépendant (résidentiel ou professionnel)
L'Architecture, la superficie et les projets multiples de cette maison, en font un bien rare avec une jolie capacité d'autofinancement selon les projets choisis
Consommation énergétique D 215 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 46 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2803 et 3793 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 552 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 821 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339020
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 CORNEBARRIEU (31700)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- CORNEBARRIEU-
Jolie maison au sein d'une résidence sécurisée secteur clinique des Cèdres,
La maison , en R+1 et mitoyenne d'un côté, possède un bel extérieur arrière avec vue sur zone végétalisée sans aucun logement,
La pièce de vie est lumineuse et donne sur le jardin arrière,
La cuisine équipée et récente est fermée mais peut être ouverte sur la salon,
Un garage fermée, un coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant, complètent les équipements de ce rez de chaussée,
A l'étage, 3 chambres et une SDB, ainsi qu'un deuxième WC indépendant forment la partie supérieure,
Maison climatisée (PAC réversible),
Faibles charges de copropriété pour cette résidence sécurisée avec piscine, court de tennis et accès rapide aux commodités,
Proche des bassins d'emploi aéronautique, cette maison offre une jolie qualité de vie en périphérie toulousaine et proche de l'aéroport,
Copropriété de 113 lots dont 87 lots d'habitations : charges de copropriété : 672 euros/an (dont eau froide)
Consommation énergétique C 141 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 741 et 1 003 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 260 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 025 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :337151 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 113 lots ().
Charges annuelles : 672 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 DREMIL-LAFAGE (31280)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-DREMIL LAFAGE- VILLA T4 - GARAGE 100 m² EN SOUS SOL
Belle villa récente (2013) de 102 m² avec l'entière surface en sous sol destinée à un grand double garage de la même superficie, une buanderie et une grande capacité de stockage,
L'espace jour est composé d'une belle pièce de vie : Salon/SAM/Cuisine avec des ouvertures sur diverses expositions qui permettent un bel ensoleillement toute la journée quand coté espace nuit, ce sont 3 chambres dont une chambre avec dressing, ainsi qu'une Salle de bain (douche et baignoire) et WC indépendant qui constituent cet espace,
Une terrasse en bois équipée d'un store électrique permet de profiter de la vue dégagée et de la tranquillité du quartier,
Consommation énergétique C 123 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 22 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1013 euros et 1071 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 385 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 228 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 339427
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31100)

SOUS OFFRE ACCEPTEE- EXCLUSIVITE- TOULOUSE ARENES/HAUT FONTAINE LESTANG
5 min Métro et Tram Arènes- 2 min Métro Fontaine Lestang
Un appartement en centre ville de Toulouse aux allures de maison de campagne :
Tel est le ressenti à la découverte de cet appartement de type T2 en rez de jardin grâce à sa terrasse privative et arborée avec en prime, l'usage exclusif et privatif d'une parcelle de jardin (20 m²), issu du jardin sur le terrain arrière de la copropriété,
Sa grande pièce de vie sur cuisine ouverte, dessert une chambre de près de 13 m² d'un coté et un coin wC/salle de bains et buanderie de l'autre,
Bien rare au calme, au plus près des transports et commerces,
Petite copropriété de 4 lots à usage d'habitation (6 au total), c'est un bien rare dans sa configuration et son emplacement ,
charges de copropriété : 670 euros
Consommation énergétique D 213 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 45 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 188 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 787 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 334352 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 670 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

 GARIDECH (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE -NORD EST TOULOUSAIN
Commune de Garidech
Terrain à Bâtir non viabilisé
1400 m²
Coef emprise au sol 10 %
Terrain plat, raccordements en bordure de terrain,
Prévoir assainissement autonome,
Environnement calme et peu bâti.
Prix de Vente : 179 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 131 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 283361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 CARBONNE (31390)

SOUS compromis
EXCLUSIVITE-MARQUEFAVE-3 KM CARBONNE-30 min TOULOUSE
Belle maison traditionnelle sur une parcelle arborée et paysagée de plus de 2500 m²
Une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine séparée sont toutes deux axées sur l'extérieur avec accès direct sur cette grande parcelle dotée de nombreux arbres fruitiers et de beaux grands arbres,
Le coin Nuit développe 4 chambres ainsi qu'une SDE et un WC,
Un garage extérieur couvert est également un élément supplémentaire qui complète les équipements de cette maison entretenue au style classique et harmonieux,
L'accès aux commerces et aux groupes scolaires est proche et offre une jolie qualité de vie au sein de cet environnement au coeur de la Nature, proche des commodités,
Consommation énergétique D 206 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1580 et 2170 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISI TE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 369 900euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 708 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 327601
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31400)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - EXCLUSIVITE-31400 TOULOUSE LE BUSCA- 100 m du Métro ST MICHEL -Proche Jardin des Plantes -Très faibles charges de copropriété-SYNDIC BENEVOLE
Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, bel appartement traversant, doté de 2 terrasses
Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, donne sur un premier balcon orientée Sud Ouest, tandis qu'à l'opposé en traversant, 2 chambres donnent sur un balcon arrière avec vue intimiste coté cour de la copropriété.
Une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent les équipements de cet appartement,
Proche des commodités et commerces, Avenue Crampel, Place du Busca ainsi que des écoles (5 min à pied)
Copropriété de 10 lots dont 5 lots d'habitations : charges de copropriété : 240 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique E 282 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E 58Kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre euros et euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 299 500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 009 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328034 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEEE- EXCLUSIVITE-PAULHAC- 4 min MONTASTRUC LA CONSEILLERE- proximité immédiate Foret de BUZET
Belle villa spacieuse, lumineuse avec un espace de vie déplafonné et chaleureux,
De multiples espaces extérieurs dinatoires couverts ou ouverts pour bénéficier du soleil vous permettront de profiter de l'Extérieur et notamment de la piscine avec une pièce annexe à aménager avec vue directe sur la piscine (Pièce de télétravail, de musculation, cuisine extérieure, bar extérieur, chambre d'amis..etc)
La maison quant à elle, est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée en Briques communiquant avec une cuisine séparée avec accès direct sur une grande terrasse couverte,
3 chambres, un dressing, un WC, une salle de bains avec WC, une buanderie forment la partie en RDC et c'est en haut d'un bel escalier que se trouve une 4ème grande chambre déplafonnée.
Une 5ème chambre ou un espace bureau est facilement aménageable ainsi qu'une SDB supplémentaire,
Un double garage avec mezzanine offrira un grand espace de parking pour véhicules et du rangement,
Belle maison au sein d'un environnement empreint de Nature et de calme ...
Consommation énergétique C 161 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 5 kgCO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 2020 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 469 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 340 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 324420
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31500)

T1 BIS 38 m²- GUILLEMERY- 600 m Métro F VERDIER-5 min à pied ENSSEIHT et place DUPUY.
EXCLUSIVITE- Dans petite copropriété, au 1er étage donnant sur cour, joli T1 Bis vendu loué et meublé (bail un an meublé) avec bel espace de vie composé d'un coin Cuisine, Salon et en décroché, derrière une verrière, d'une Chambre avec placards.
L'entrée donne accès à un dégagement avec placards et une salle de bains.
Une place de parking en sous sol complète le lot,
Aucun travaux, facilité de location du fait de son emplacement,
Copropriété composé de 59 lots ont 25 lots d'habitation,
Charges de copropriété 890 euros
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Visite virtuelle immersive 360 ° SUR DEMANDE
Prix de Vente : 185 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 902 euros;;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328270 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 59 lots ().
Charges annuelles : 890 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 TOULOUSE (31400)

SOUS OFFRE ACCEPTEE -EXCLUSIVITE- 200 m Métro Saint Agne- Halte ferroviaire Saint Agne
Au sein d'une copropriété, Maison mitoyenne T3 en R+1 avec Jardin privatif
Bénéficiez d'une petite maison avec jardin tout en bénéficiant des avantages d'une vie citadine proche des transports en commun (métro, halte ferroviaire) avec en sus, une place de parking aérien sécurisée,
Cette maison, orientée Sud, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un jardin privatif avec WC en RDC et les chambres à l'étage avec SDB.
Copropriété de 52 lots dont 27 lots d'habitations : charges de copropriété : 1200 euros/an
Consommation énergétique C 156 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 638 euros et 862 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 270 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 640 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 327335 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE-MONTASTRUC LA CONSEILLERE-
SOUS OFFRE ACCEPTEE-
Maison T5 contemporaine avec vue dégagée, lumineuse, chaleureuse, joliment aménagée, aux finitions parfaites,
De conception RT 2012, elle offre le confort et la qualité de vie sur une belle parcelle entièrement paysagée,
Consommation énergétique C 69 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 11 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 831 et 1125 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 468 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 044 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315121
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31300)

EXCLUSIVITE-TOULOUSE PURPAN
IDEAL INVESTISSEUR, LMNP OU PREMIER ACHAT
Au 4e et dernier étage avec grand balcon, T2 idéalement situé face à l'hôpital PURPAN avec une belle exposition EST,
Composé d'une pièce à vivre avec kitchenette donnant sur Balcon, une chambre exposée Est et une SDB indépendante avec WC complètent le bien,
Une place en parking intérieur et fermé fait également partie du lot ,
L'accès au TRAM est à 400 m (4min à pied) et la Rocade est à 5 min en voiture,
Idéal location et notamment meublée courte durée du fait de sa localisation :
A proximité immédiate de différentes écoles (école vétérinaire, école d'infirmière, centre universitaire, école d'ingénieur).
8 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac.
10 minutes des complexes aéronautique d'Airbus et de ses partenaires.
Copropriété de 220 lots dont 93 lots d'habitations : charges de copropriété : 864 euros/an (dont eau froide)
Consommation énergétique D 217 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 486 euros et 658 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 130 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 710 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318220 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 220 lots ().
Charges annuelles : 864 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE-CENTRE MONTASTRUC LA CONSEILLERE-
En plein coeur du centre du village et sur une belle parcelle de 2000 m², belle villa de plain-pied avec piscine, garage, double abri voiture et annexes en sous-sol.
L'atout principal de ce bien réside en son bel environnement dégagé avec grande terrasse avant et terrasse arrière, piscine, coin détente, barbecue, jardin (arbres fruitiers, potager, etc..) en plein centre du village et à deux pas des commerces, commodités, écoles et gare..
L'intérieur, très bien entretenu et rénové, dispose d'une belle et grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, desservant deux espaces nuit avec sanitaires dédiés (un espace pouvant être parental et l'espace complémentaire avec 3 chambres, une SDB et un WC indépendant, dédié aux enfants,)
Une 5e chambre/espace de travail est également disponible ainsi qu'une buanderie.
Consommation énergétique D 194 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1218 et 1648 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 520 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 049 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 322686
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-HILAIRE (31410)

EXCLUSIVITE-SAINT HILAIRE 31410-8 KM MURET-30 km TOULOUSE
Au calme dans une impasse et dans un environnement arboré et très bien paysagé, jolie maison chaleureuse et bien entretenue.
La cheminée polyflamme réchauffe l'ambiance de la pièce de vie traversante, donnant sur véranda à l'avant, à l'arrière sur un coin piscine et sur une cuisine semi ouverte avec son arrière cuisine,
Cette maison propose aujourd'hui 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant mais une pièce annexe de 16 m² peut être aménagée en pièce supplémentaire et la véranda de 16 m² permet également une jolie pièce complémentaire très lumineuse,
L'extérieur offre un abri bois, un espace couvert coté piscine, un puits et un bassin et le garage de 25 m² complète les équipements de cette maison, pratique, fonctionnelle et bien entretenue,
Saint Hilaire est à 6 km des accès rapides à TOULOUSE et offre une joie qualité de vie dans un village préservé,
Consommation énergétique D 230 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 958 et 1296 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 335 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 147 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317246
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31000)

EXCLUSIVITE-LES CHALETS SECTEUR CONCORDE-PROXIMITE GARE ET HYPERCENTRE
Bel appartement de caractère au sein d'un immeuble de centre ville dans une petite copropriété qui ravira les amoureux de l'Ancien et de ses codes bien typiques.
Discret et au calme avec vue sur jardin Intérieur, il se décompose en deux chambres dont une de plus de 20 m², un beau Salon donnant sur cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains et un WC indépendant,
Un grenier de près de 17 m² isolé et aménagé ainsi qu'une cave de plus de 10 m² complète les équipements de ce bel appartement au charme indéniable.
Enfin, l'emplacement est idéal, proche de la gare (600 m) et des navettes aéroport (600 m), on accède rapidement à l'hypercentre tout en étant dans une rue annexe des grands axes et au calme,
Commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate.
Copropriété de 18 lots dont 8 lots d'habitations : charges de copropriété : 1020 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique E 244 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E 53 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1386 euros et 1816 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 437 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 233 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319712 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 1020 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE-MONTASTRUC LA CONSEILLERE-Maison contemporaine sur Coteaux
Maison T4 avec vue dégagée- De conception RT 2012, maison sous décennale à faible consommation énergétique.
Idéalement située car au pied du l'hypercentre, des commerces et de l'Ecole, cette maison offre le confort d'une conception récente, une belle qualité de vie sur terrasses extérieures et des espaces extérieurs aménagées,
La pièce centrale est la pièce de vie, lumineuse, dégagée, donnant sur terrasses, une suite parentale en RDC donne également sur la partie à la vue dégagée avec sa terrasse, tandis que les 2 autres chambres sont à l'étage avec une SDB qui leur est dédiée,
Cet emplacement vous offre les avantages de la proximité immédiate du Centre ville et de l'école ainsi que l'accès rapide au collège, au Lycée de secteur ainsi qu'à la gare et l'Autoroute TOULOUSE/ALBI (tout est à moins de 5 min).
Consommation énergétique A 43 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A1 kg CO2/m²/an
Diagnostics réalisés avant le 01/07/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 450 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,45 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 320 652
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 PAULHAC (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-PAULHAC- 5 min MONTASTRUC LA CONSEILLERE- Equipée PMR (équipements retirés si besoin)
Maison chaleureuse au grand espace de vie déplafonné avec Rochelle à l'étage et espace bureau/détente donnant sur espace Nuit composé de WC et SDB, 3 chambres dont une avec douche,
Au niveau principal, Grand espace de vie composé d'une salle à manger et d'un salon intimiste avec cheminée : accès directs sur 2 grandes terrasses couvertes carrelées et accès piscine sécurisée.
La cuisine est séparée et donne sur un cellier,
Un chambre et un WC complètent ce niveau,
En sous sol, c'est l'entière superficie de la maison qui est répartie en un grand double garage et des pièces annexes dont chaufferie,
C'est une maison aux vues panoramiques sur les vallons de la plaine avec une belle superficie de terrain, de garages et annexes,
Il est à noter que la maison est équipée pour les personnes à mobilité réduite avec plateforme électrique pour monter l'escalier extérieur et monte escalier intérieur pour l'accès à l'étage :ces équipements resteront en place ou seront déposés selon les souhaits des futurs acquéreurs,
Consommation énergétique C 124 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 29 kgCO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2553 euros et 3453 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 450 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 734 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 306163
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 MONTBERON (31140)

EXCLUSIVITE- MONTBERON- 10 km portes de Toulouse Nord
Au calme et sans vis à vis, charmante maison, bien exposée et parfaitement bien entretenue,
L'extérieur permet de beaux espaces exploitables, avant et arrière,
L'intérieur dispose d'un séjour lumineux, de deux Chambres et d'une Salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et enfin d'une cuisine équipée et dinatoire donnant sur un garage attenant,
Pas de travaux à prévoir,
Consommation énergétique D 237 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 7 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1091 et 1475 au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 249 990 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 399 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317295
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 GRAGNAGUE (31380)

EXCLUSIVITE-GRAGNAGUE
Sur la commune de Gragnague, secteur proche nouveau Lycée,
Villa traditionnelle développant près de 140 m² sur une parcelle de près de 1300 m²
Orientée Sud, elle est composée d'une pièce de vie Salon/Sam, donnant sur cuisine séparée et cellier attenant,
d'un espace nuit composé de 3 chambres, un WC, une Salle de bains et un dernier espace Nuit privatif avec une grande chambre avec une Mezzanine (potentiel Bureau), un coin toilettes et une SDE avec WC,
Un double garage de plus de 46 m² offre une belle perspective de stockage et/ou de parking .
L'extérieur est paysagé et permet de profiter de terrasses arrière, coin barbecue, terrasse couverte, cabanon de jardin, serre cabane de jardin etc...
Consommation énergétique C 126 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1109 et 1501 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 374 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 650 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308676
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31400)

EXCLUSIVITE-TOULOUSE FACE PLACE ORMEAU- proximité Immédiate Commerces, Transports (L9) et future ligne du Métro, station l"Ormeau"
Au sein d'une copropriété arborée, au calme et en retrait des axes passants, Appt T3/T4 au 2eme étage sur 4 avec ascenseur, sans vis à vis et avec vue sur parc arboré de la résidence,
Joli qualité de vie au calme pour cet appartement dont la distribution propose un dégagement, un WC séparé, une SDE rénovée, une cuisine indépendante, 1 salon et une SAM (3ème chambre à l'origine et facilité de lui rendre son premier usage) avec Balcon et deux chambres supplémentaires dont une avec balcon dédié,
L'appartement prévoit dans son acquisition un cellier en RDC et une place de parking aérien.
Misez sur la valeur future de cet emplacement face à la future ligne de métro L'ORMEAU et bénéficiez d'ores et déjà de son emplacement central au coeur des commerces et des accès au Transport (bus et accès rapide à la rocade)
Copropriété de 321 lots dont 94 lots d'habitations : charges de copropriété : 1 540 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique D 161 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 35 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 006 euros et 1360 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 280 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 257 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312226 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 321 lots ().
Charges annuelles : 1540 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31400)

EXCLUSIVITE-COTE PAVEE-T5 DERNIER ETAGE-grande terrasse- résidence Standing
Grand Appartement lumineux, en dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing, sécurisée, arborée, avec piscine,
Le point fort réside en son Salon /SAM, lumineux, à la vue dégagée, tout comme la cuisine équipée (avec cellier attenant), donnant tous deux sur la parc arborée de la résidence et sur une terrasse de près de 22 m² avec son coin salon et son coin repas,
Le coin Nuit dispose de 4 chambres (une est actuellement dédiée à une fonction dressing) avec 2 salles de bain et deux WC,
Deux places de parking en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien unique et rare au sein de cette résidence, idéalement située au coeur de Côte pavée, de ses établissements scolaires, de sa qualité de vie et sa quiétude,
La future implantation de la station de Métro Jean RIEUX à 500 m sera un élément à prendre en considération,
Copropriété de 128 lots dont 44 lots d'habitations : charges de copropriété : 3 900 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique C 170 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1369 euros et 1853 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 840 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 811 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313485
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 128 lots ().
Charges annuelles : 3900 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 GARIDECH (31380)

EXCLUSIVITE-GARIDECH - CENTRE VILLE
SOUS OFFRE ACCEPTEE-
Belle maison T5, idéalement située au coeur du village et des commodités et commerces,
La pièce de vie traversante, reste l'élément majeur et central de cette maison, chaleureuse, entretenue et dotée d'un bel extérieur avec piscine.
Consommation énergétique C 157 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1214et 1642 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 442 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 041 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316267
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31400)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE - PONT DES DEMOISELLES
Appt T2 en RDC avec place de parking
Résidence calme et sécurisée
Copropriété de 70 lots dont 37 lots d'habitation
Charges de copropriété annuelles 868
Consommation énergétique D 209 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 581 et 785 au 01/01/2021
Prix de Vente : 182 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 017 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319393 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 75 lots ().
Charges annuelles : 852 .
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31200)

LIMITE ROSERAIE- CROIX DAURADE-
EXCLUSIVITE - T5 5EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR donnant sur zone palière privative
Bel Appartement moderne, lumineux aux pièces chaleureuses et épurées,
D'une superficie CARREZ de 121 m², ce sont 141 m² en superficie au sol que propose cet appartement avec une distribution harmonieuse des pièces :
C'est autour d'une vaste pièce de vie au salon cocooning et à la cuisine dinatoire que s'articule une première zone Nuit avec une grande chambre sur terrasse et un WC indépendant ainsi qu'une deuxième zone Nuit avec une chambre parentale avec sa SDE donnant sur Terrasse, deux chambres lumineuses sur terrasse ainsi qu'une salle de bains, un WC et une buanderie.
La terrasse principale de près de 57 m² offre une vue dégagée, exposition S/O et un accès direct aux principales pièces et la deuxième d'environ 10 m² est dédiée à une des chambres,
2 places de parking boxées en un seul espace de près de 26 m² en sous sol complètent les lots liés à cet appartement
En proximité immédiate de la ligne de bus L9, des commerces de proximité, des écoles, collèges et lycée
l'emplacement est central pour une vie urbaine au calme avec les facilités de circulation et les accès au Centre ville,
Copropriété de 264 lots dont 131 lots d'habitations : charges de copropriété : 3000 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique C 99 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 16 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 978 euros et 1324 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 515 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 496 000 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308482 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 264 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 VERFEIL (31590)

EXCLUSIVITE-BOURG SAINT BERNARD 31570-10 min VERFEIL -11 min LANTA -20 min Rocade Toulousaine
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Au sein d'un charmant village et nichée dans le centre historique, belle grande maison de village au charme fou,
Imaginez le potentiel de deux maisons réunies autour d'un patio lumineux et fermé, offrant la qualité de vie d'une impression de vie Dedans/Dehors, l'impression d'une ambiance de rue à l'italienne de fenêtres à fenêtres,
C'est donc autour de ce Patio atypique que s'organise cette belle maison singulière et unique :
Une pièce de vie Salle à manger/cuisine en RDC avec une belle cheminée, une buanderie, une SDE avec WC, le patio lumineux et l'accès à une pièce aujourd'hui à l'usage d' Atelier pouvant être transformé en un studio/local facilement indépendant,
Prenez de la hauteur et découvrez deux belles chambres côté gauche, une 2eme SDE/WC sur le palier faisant la jonction avec un grand salon (avec un potentiel 3eme chambre) et un espace dressing,
Un espace supérieur sous combles avec une belle hauteur permet de compléter l'aménagement si besoin avec un potentiel de 2 chambres supplémentaires ou un aménagement personnalisé à ses besoins (environ 40 m² supplémentaires isolés)
Très bon état général, maison entièrement rénovée et entretenue, aucun travaux à prévoir
Consommation énergétique B 99 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 990 et 1410 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 328 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 415 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310102
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 ROUFFIAC-TOLOSAN (31180)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE -ROUFFIAC TOLOSAN -NORD EST TOULOUSAIN-
6 km de TOULOUSE-10 min en voiture de Toulouse
Dans un environnement au calme et sécurisé, proche des commodités, belle maison traditionnelle avec piscine et garage,
Joli qualité de vie, au sein de cette maison avec une grande cuisine dinatoire/SAM, salon intimiste, Bureau et Chambre parentale avec SDE et WC en RDC.
Un accès au garage et un cellier attenant à la cuisine complètent les équipements ainsi que des terrasses dont une couverte,
L'étage offre 3 chambres supplémentaires, une SDB et un 2eme WC avec une zone palière permettant un aménagement personnalisé,
C'est une maison chaleureuse offrant une belle superficie d'aménagements, bien implantée sur une parcelle de plus de 1000 m².
Consommation énergétique C 126 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 25 kgCO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 2020 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 610 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 586 595 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 306514
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31000)

EXCLUSIVITE-COMPANS CAFFARELLI- AMIDONNIERS-ALLEE DE BARCELONE- 1 Km Métro Compans Caffarelli, au pied des lignes de Bus
Au 2ème étage d'une petite copropriété, Bel Appartement potentiel T5 actuellement T4, composé d'un hall d'entrée indépendant avec WC, d'une grande pièce de vie traversante avec grandes baies à galandages pour une ouverture optimum sur une loggia fermée et chauffée de près de 19 m².
La cuisine indépendante donne accès également à cette loggia,
Coté Espace Nuit, c'est une suite parentale composée de rangements et d'une SDE privative, 2 chambres, une SDB et un deuxième WC qui composent ces espaces de façon indépendante.
Deux places de parking boxés sécurisés complètent le lot .
En proximité immédiate de l' Université 1 et des écoles supérieures, un potentiel de colocation est à exploiter
1km à pied du métro, 1 km de la place du capitole, 800 m du jardin Japonais ou des quais de la Garonne et de la place St Pierre, l'emplacement est central pour une vie en hypercentre et une circulation à pied, vélo ou Métro .
Copropriété de 39 lots dont 18 lots d'habitations : charges de copropriété : 1937 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique B 556 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 86 kg CO2/m²/an
Diagnostics décembre 2020
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 468 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 044 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300269 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 1937 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 SAINT-JEAN (31240)

SOUS OFFRE ACCEPTEE-
EXCLUSIVITE- SAINT JEAN -31240-
Quartier résidentiel, facilité d'accès aux rocades et voies rapides (4 Km de Toulouse) et proches de commodités et écoles,
Au sein d'un quartier calme et peu passant, villa offrant une jolie qualité de vie sur une parcelle arborée et bien agencée avec piscine,
Cette maison a été très bien entretenue et régulièrement rénovée, aucun travaux ne sont à prévoir,
La grande pièce de vie donne accès à une terrasse en bois avec un espace dinatoire extérieur et l'espace en sous sol, développe une capacité supplémentaire de stockage, parking, rangement, atelier et pièces annexes.
C'est un bien idéal dès lors que l'on souhaite un produit clé en main, avec un bel espace extérieur,
Consommation énergétique C 138 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 954 et 1290 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 430 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 502 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308120
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31300)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- T3 ACCES RAPIDE ROCADE ARC EN CIEL- bord de rivière du TOUCH - ACCES PISTE CYCLABLE SITES AIRBUS/ ECOLE NATIONALE VETERINAIRE
Au 1er et dernier étage d'une résidence de 2008 avec balcon et vue sur Jardin intérieur, arboré, cet appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et coin dinatoire donnant sur Salon
Un coin Nuit séparé et climatisé est constitué de deux chambres avec placards, d'un WC séparé, d'une Salle d'eau moderne et d'un placard/buanderie.
Deux places (boxables) en sous sol sont liées à l'Appartement.
Proximité voie rapide, ligne de bus et ensembles scolaires
A 3 km, soit 10 min à vélo de l'Ecole Nationale Vétérinaire de Toulouse
Copropriété de 105 lots dont 43 lots d'habitations : charges de copropriété : 930euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique C 146 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 567euros et 767 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 192 500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 114 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302756 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 105 lots ().
Charges annuelles : 930 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE-MONTASTRUC LA CONSEILLERE-
IDEAL INVESTISSEURS ou possibilité de résidence principale + investissement locatif (participation au financement)
Corps de Ferme d'environ 280 m² sur terrains privatifs réunissant 3 logements, répartis comme suit :
- Un T4 de 108 m² actuellement loué
- Un T3 bis de 108 m²
- un T2 de 64 m² actuellement loué
Le site est préservé et au calme et les logements sont rénovés avec peu ou pas de travaux à prévoir,
Joli potentiel de logements différenciant sur le marché locatif avec de beaux volumes, de grandes superficies et de belles dimensions,
Proximité écoles, collège et commerces ainsi que des équipements sportifs.
Consommation énergétique C : 154 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 15 kgCO2/m²/an
Prix de Vente : 470 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451967 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 1650 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31500)

EXCLUSIVITE- T4 JOLIMONT au pied du METRO
Projet de Colocation ou logement principal
Bel Appartement Lumineux, très bien entretenu et rénové
Appartement chaleureux au parquet bois, composé de 3 chambres, une cuisine séparée, un WC, une SDE et une jolie pièce de vie.
Au 2eme étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une belle exposition et offre une jolie qualité de vie urbaine avec tous les bénéfices de la proximité
300 m du Métro JOLIMONT
300 m des commerces,
400 m du Jardin de l'Observatoire
2, 5 km de la Rocade et de la Base verte des Argoulets,
Copropriété de 898 lots dont 444 lots d'habitations : charges de copropriété : 1920 euros/an (dont CHAUFFAGE et eau froide )
Consommation énergétique E 297 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre F 69 kg CO2/m²/an
Diagnostics réalisé au 25 06 2018
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 208 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 020 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300 962 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 898 lots ().
Charges annuelles : 1950 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 TOULOUSE (31400)

PONT DES DEMOISELLES-SECTEUR SAINT EXUPERY- limite COTE PAVEE
EXCLUSIVITE - Joli Toulousaine sur belle parcelle de plus de 500 m² avec piscine au coeur de Toulouse dans un quartier aux avantages multiples,
C'est une maison qui se révèle dès le seuil d'entrée franchi avec une joli pièce de vie déplafonnée, chaleureuse et lumineuse par son aspect traversant,
Une mezzanine de plus de 20 m² >1m80 et 51 m² au sol offre une jolie chambre sous combles lumineuse ainsi qu'un bureau et un coin détente,
Au RDC , une cuisine ouverte sur véranda fermée en est le coin repas et un Bureau ou chambre d'enfant ainsi qu'une SDB et un WC termine l'espace de la maison principale,
Une extension composée de 3 chambres, une chambre d''appoint/bibliothèque et un SDE avec WC, donne accès et vue sur le jardin arrière ainsi que sur la piscine
Coté annexes, on dénombre :
Une grande terrasse carrelée intimiste,
Un grand cabanon de jardin, un deuxième cabanon annexe
Une terrasse sur piscine ,
Un espace de stockage et rangement attenant à la maison de près de 15 m²
Au sein d'un quartier dynamique tout en étant dans une rue calme et peu passante, l'emplacement est idéal car il regroupe les accès rapides aux lignes de bus direct Centre Ville, un accès rapide à la rocade et les proximités immédiates des commerces, des écoles (500 m) et collège à pied.
Consommation énergétique D 196 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 20 kgCO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1941 euros et 2627 euros au 08/10/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291151- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 TOULOUSE (31300)

EXCLUSIVITE- MAISON quartier PATTE DOIE/ limite ST CYPRIEN avec piscine, 450 m Métro Patte d'Oie ,
Joli Maison sur parcelle privative avec jardin, piscine et terrasse en extérieur, la parcelle permet également de rentrer un véhicule,
Maison Typique des années 20-30, cette maison familiale a été entretenue et aménagée afin de permettre une jolie qualité de vie en plein coeur de Toulouse proche de la place du Ravelin et du marché ST Cyprien, (600 m) ainsi que des commodités de PATTE D OIE,
Composée en RDC d'une Chambre et sa SDE privative, un WC, c'est un Insert Double Face qui sépare un salon et sa salle à manger donnant sur cuisine aménagée et cellier attenant,
Le coin dinatoire donne sur terrasse extérieure et sur jardin avec piscine,
Le1er étage dessert 2 chambres et une SDE
Idéalement situé au sein d'un quartier dynamique, à 450 m du Métro, 700 m des écoles, 600 m de l'ensemble scolaire Emilie de Rodat (ecole, collège, lycée), Marché St cyprien et Commerces,
Consommation énergétique D 205 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1280 et 1770 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 663 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 639 962 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301200 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31200)

EXCLUSIVITE - T3 bis BONNEFOY PROXIMITE IMMEDIATE GARE MATABIAU ET METRO MARENGO SNCF
Emplacement idéal pour ce T3 bis secteur BONNEFOY limite MINIMES et LES CHALETS offrant tous les transports à moins de 700 M (Métro, train, Bus) ainsi que tous les commerces et commodités, les écoles, collèges et Lycées.
Il permet également un accès à pied facile à l'hypercentre toulousain.
Situé au 14ème étage, il offre une vue dégagée sur le centre ville, un bel espace de vie lumineux donnant sur balcon, dont cuisine ouverte équipée, sur balcon également,
Un dressing, un bureau, deux chambres donnant sur Loggia
arrière offrent une nouvelle vue dégagée sur la partie Arrière du logement ainsi qu'un espace additionnel,
Enfin, une Salle de bains joliment décorée et un WC indépendant constituent la partie sanitaires de l'appartement,
Les ravalements de façades et les étanchéités des seuils de balcons viennent d'être refaits.
Copropriété de 185 lots dont 118 lots d'habitations : charges de copropriété : 2700 euros/an (chauffage et eau froide inclus)
Consommation énergétique D 210 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 33 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1580 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 259 990 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 014 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289631 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 185 lots ().
Charges annuelles : 2700 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31300)

EXCLUSIVITE- quartier ANCELY- PURPAN- Proximité immédiate au TRAMWAY.
T4 ex T5 (possibilité de recréer 4e chambre)
Joli Potentiel Colocation, belle surface.
Bel appartement lumineux, traversant, exposé SUD,
Au 2eme étage sans ascenseur, il bénéficie d'une grande pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine séparée avec accès à une loggia/cellier
L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une Salle de bains,
Vous profiterez de cette copropriété très bien entretenue, avec parc et commerces à proximité, ainsi que l'accès direct au Tram et à la future ligne de métro JEAN MAGA (700m)
Une cave complète cet appartement et un parking libre, de nombreuses places sont disponibles.
Copropriété calme et paisible avec de multiples équipements communs et terrains de jeux.
Copropriété de 2052 lots dont 787 lots d'habitations : charges de copropriété : 1500 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique D 161 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 35 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1118 euros et 1512 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 225 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 366 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 288513 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2052 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31100)

EXCLUSIVITE - SECTEUR RAMELET MOUNDI-LARDENNE
Grand T3 dans résidence de 6 copropriétaires,
Au 1er et dernier étage, cet appartement bénéficie de 2 extérieurs : un balcon attenant aux pièces de vies et un grand toit terrasse, propriété du lot, d'environ 70 m² offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et un espace aux multiples utilisations avec cabanon de jardin, pergola, de multiples jardinières pour fleurir ce grand espace de vie extérieure.
L'appartement offre une superficie de 83 m², deux chambres, deux wc, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'une belle cuisine équipée, ouverte sur double séjour lumineux aux grands ouvrants,
Le bien est vendu avec deux places de parkings aériens sécurisées,
Facilité d'accès aux transports : 3 lignes de bus vers métro,
accès direct rocade arc en ciel, lac de la Ramée, commerces de Lardenne, 8 min en voiture centre AIRBUS., 800 m site DGAC DTI DSNA..
Facilités d'accès aux commerces et aux écoles
Copropriété de 18 lots dont 6 lots d'habitations : charges de copropriété : 720 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique C 170 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 909euros et 1229 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 348 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 648 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298484 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 TOULOUSE (31500)

EXCLUSIVITE
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Quartier Château de l'Hers - limite Côte Pavée - Guilhemery
Belle villa à la pleine vue dominante depuis un grand séjour lumineux et entièrement ouvert sur l'extérieur,
Consommation énergétique D 210 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 39 kgCO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1996 euros et 2700 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297399- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE-MONTASTRUC LA CONSEILLERE
HYPERCENTRE-POSSIBILITE ACTIVITE INDEPENDANTE-
Maison de ville en hypercentre de Montastruc la Conseillère,
Particulièrement bien rénovée, mêlant le moderne et l'ancien avec ses matériaux de qualité, cette maison vous permet de vous installer sans travaux aucun, hormis ceux d'un potentiel supplémentaire que peut offrir encore, cette maison.
En RDC, près de 80 m² compose la pièce de vie, entièrement ouverte et avec une vue dégagée sur un coin bureau, la cuisine, un coin salle à manger ainsi qu'un salon,
Véritable cocon chaleureux, l'extérieur arrière intimiste en est le point de vue depuis la grande ouverture vitrée baignant le salon de son flot de lumière.
De plus, il existe un réel potentiel pour créer une 3ème chambre (suite parentale) en RDC ou bien un local indépendant pour une activité libérale ou commerciale, dans une zone actuellement utilisée en Bureau,
Coté étage, ce sont 2 chambres, une SDE, un dressing, un 2ème WC indépendant et une terrasse solarium dédiée avec vue qui composent ce niveau (+ réservations et implantations d'une 2eme SDE pour compléter la chambre parentale)
Du design, de la qualité de vie et la praticité de l'Hypercentre et de ses accès directs aux commodités et commerces, sont les maîtres mots de cette belle maison de ville.
Consommation énergétique C : 112 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kgCO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 965 euros et 1305 euros au 08/10/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 350 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 2,94 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31500)

EXCLUSIVITE -LA TERRASSE-LIMAYRAC
T3 en REZ DE JARDIN offrant un jardin privatif de près de 40 m² et une terrasse de 15 m².
Appt lumineux exposé SUD avec avancée de balcon supérieure protégeant du soleil direct mais permettant un belle luminosité dans la pièce de vie et la cuisine,
Composé d'une cuisine séparée donnant sur terrasse et d'un séjour lumineux sur terrasse et jardin pour la partie jour, la partie nuit est composée de 2 chambres, une SDB et un WC,
L'environnement est idéal, en proximité immédiate du bois de Limayrac, du centre commercial la Terrasse, des accès aux bus et l'appartement sera à 300 m à pied de la future station de métro "Limayrac- Cité de l'Espace"
La résidence est sécurisée et le bien est vendu avec un cellier ainsi qu'une place de parking en sous sol.
Copropriété de 224 lots dont 75 lots d'habitations : charges de copropriété : 1260 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique D 165 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 32 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 881 euros et 1191 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 270 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 641 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299020 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 224 lots ().
Charges annuelles : 1260 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31400)

EXCLUSIVITE -TOULOUSE 31400 - LIMITE COTE PAVEE, entre l avenue st Exupéry et l'avenue Jean Rieux.
T3 au calme, rénové, traversant : Exposition sud-ouest sur pièce de vie, au 1er étage sans ascenseur d'un bâtiment de 4 étages.
L'espace jour est composée d'une pièce de vie offrant un double séjour (Salon /SAM) avec de nombreux ouvrants sur balcon, d'une cuisine séparée donnant sur deuxième balcon /loggia (buanderie) et un WC séparé.
La partie Nuit est composée de deux chambres et d'une salle d'eau.
Ce logement a été entièrement rénové et offre une qualité de vie appréciable au calme et dans un emplacement central vis à vis des transports, commerces et écoles.
Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. et un garage fermé aérien,
Ecoles à 10 Min à pied et accès aux transports à moins de 5 min à pied ainsi qu'un accès à de nombreux commerces sur le secteur,
Copropriété de 549 lots dont 212 lots d'habitations : charges de copropriété : 1100 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique D 182 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 12 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 877 euros et 1187 euros au 08/10/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 198 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 403 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 296237 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 549 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 MONTJOIRE (31380)

EXCLUSIVITE
SOUS OFFRE ACCEPTEE
MONTJOIRE-
Belle Maison Bois dans un cade bucolique mêlant verdure, calme et Nature sur une belle parcelle arborée avec piscine et bel espace extérieur aménagé,
Consommation énergétique B 96 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 629 euros et 851 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE + VISITE 3D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295768- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE - BESSIERES-20 min portes de Toulouse-9 min Montastruc la Conseillère-
Dans un environnement calme et isolé, sur une belle parcelle de plus de 2500 m², Belle maison contemporaine aux lignes épurées, mêlant le contemporain sur la partie cubique et le cote chaleureux et authentique du bois (bardage en mélèze)
Bien rare sur la commune, elle allie le confort d'une maison moderne à la qualité de vie au sein d'une parcelle arborée aux portes de la nature (3 km de la foret de Buzet et parcelle en limite de zone résidentielle).
Agrémentée de menuiseries modernes offrant une belle ouverture sur l'extérieur, elle est composée d'une belle cuisine dinatoire donnant sur un cellier équipée et une cave en sous sol,
D'un salon ouvert sur une terrasse en bois équipée d'une pergola bioclimatique avec vue et accès à la Piscine et d'une première partie Nuit en RDC avec une chambre, un WC et une Salle d'eau,
Un escalier dessert l'Etage composé de 2 chambres, une SDB, un WC et une partie dédiée aujourd'hui à 2 espaces Bureaux/pièce Détente mais dont l'un d'eux peut être réattribué en une 4eme chambre tout comme l'on peut rendre indépendant ce dernier espace en logement complémentaire.
Coté annexes : Un garage attenant compose le premier garage de la maison et une annexe sur terrain est dédiée à un carport avec prise de recharge pour véhicule électrique + un deuxième garage fermé avec un coin Atelier,
Enfin une piscine est donc présente sur la parcelle arborée et finit de proposer toutes les options d'une qualité de vie appréciable et optimum.
Consommation énergétique B: 99 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kgCO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 887 euros et 1200 euros au 08/10/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 585 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 562 554 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291498- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31400)

EXCLUSIVITE-31400 TOULOUSE LE BUSCA- 10 min à pied du Métro ST MICHEL et du Jardin des Plantes,
AU 2eme et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, bel appartement traversant, doté de 2 terrasses dont une avec loggia (équipée à des fins de buanderie et cellier)
Une belle pièce de vie donne sur un premier balcon tandis que c'est coté cuisine que le deuxième balcon donne accès, avec une jolie vue sur un jardin privé commun à tous les résidents ,
2 chambres dont une sur balcon et une jolie salle d'eau complètent les pièces de ce logement, ainsi qu'un WC indépendant et un placard d'entrée.
+ place de parking en sous sol .
Proche des commodités et commerces de la Place du Busca ainsi que des écoles (5 min à pied)
Copropriété de 45 lots dont 17 lots d'habitations : charges de copropriété : 1800 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique D 249 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 44 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1249 euros et 1689 euros au 08/10/2021
REPORTAGE VIDEO IMMERSIF SUR DEMANDE
Prix de Vente : 299 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 528 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295769 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 45 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE- ROQUESERIERE- 3 min accès A68 BUZET PALMOLA- 6 Km de Montastruc la Conseillère
Aux portes de la Nature, sur une belle parcelle de plus de 2700 m², Maison de 4 chambres, 2 SDB, Cuisine séparée et Pièce de vie incluant salon et salle à manger avec cheminée et donnant sur balcon , Séjour complémentaire d'Eté/salle de détente en RDC, 2 WC,
Bien idéal pour une vie à la campagne tout en étant rapidement aux portes de Toulouse ou d'Albi via l'A68, pas de vis à vis, entourée de terrains non bâtis (agricoles), cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent également des espaces annexes pour stocker, bricoler ou des activités tierces :3/4 du RDC est dédié à des annexes (environ 75 m² ) et un garage (20 m²) et ceux qui souhaitent une belle parcelle.
Enfin, une grande pièce en RDC (25 m²) donnant sur terrasse arrière carrelée, est une pièce de vie actuellement complémentaire (salle Télé, salle de jeux) et peut être dédiée à un autre usage selon ses besoins,
Consommation énergétique D : 184 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kgCO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1516 euros et 1
2051 euros au 08/10/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 349 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 610 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 287895- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE- MONTASTRUC LA CONSEILLERE
VILLA SOUS OFFRE ACCEPTEE
Maison contemporaine sur 2 niveaux,
Vue dominante et dégagée sur côteaux,
Grands espaces de vie intérieurs et extérieurs,
Consommation énergétique A: 69 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kgCO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 633euros et 857 euros au 08/10/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 562 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 436 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295004- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE-MONTASTRUC LA CONSEILLERE-
Dans un quartier à la vue dégagée et dominante, belle maison lumineuse, aux espaces déplafonnés avec de beaux volumes,
Mitoyenne d'un coté , il n'y a pas de vis à vis et elle propose en extérieur pas moins de 3 espaces de terrasses aux abords de la maison et un jardin privatif d'environ 150 m².
Composée d'une grande pièce de vie déplafonnée donnant sur cuisine à l'arrière, jardin et sur 3 terrasses, une chambre avec SDE privative et un WC complètent ce niveau avec un joli panorama sur les coteaux de Montastruc,
A l'étage, c'est une grande mezzanine aux fonctions de Bureau, chambre d'appoint ou pièce de détente qui distribue en palier : 2 chambres déplafonnées et une SDB avec WC,
La partie inférieure au niveau de la route s'ouvre sur un double garage avec buanderie et stockage et communique avec l'intérieur par un escalier interne.
Joli qualité de vie avec possibilité de dégager une pièce complémentaire si besoin,
Charges de copropriété 66 Euros PAR AN
Copropriété horizontale de 13 lots d'habitation,
Consommation énergétique C: 90 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 17 kgCO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 895 euros et 1210euros au 08/10/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 327 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 453 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292165- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 40 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 LEGUEVIN (31490)

EXCLUSIVITE- CENTRE LEGUEVIN- 15 min Toulouse- accès Pole aéronautique et bassin emploi toulousain
Proche des commodités, commerces, écoles et collège.
Rare sur Léguevin CENTRE : parcelle de plus de 3500 m²,
Belle villa contemporaine tournée vers la Nature, mêlant les univers design, baignés de Lumières et les extérieurs bucoliques sur une parcelle arborée, cette villa offre une réelle qualité de vie tout en étant proches des principaux bassins d'emplois du Toulousain,
La pièce de vie d'environ 90 m² aux grandes baies ouvertes sur le jardin et comprenant une cuisine ouverte, est le pivot de cette maison duquel s'orientent une partie complémentaire en RDC : buanderie, chambre, WC.
A l'étage, c'est une pièce palière qui est à usage de bureau actuellement et qui dessert une suite parentale dominant la parcelle arborée et un second espace nuit qui abrite 2 chambres, une SDE et un WC.
Particularité de ce deuxième espace nuit : une des chambres peut devenir une pièce dédiée à une activité libérale indépendante grâce à un accès latéral distinct de la maison,
Une piscine et ses aménagements extérieurs ainsi qu'une terrasse arrière, complètent les équipements de confort extérieurs de cette maison,
Enfin, un garage, de multiples places de stationnement dont un car port, facilitent son propre stationnement ou celui de personnes tierces,
Consommation énergétique B : 78 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 18 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard environ 1339 euros
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 925 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 892 857 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289683- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE-HYPERCENTRE MONTASTRUC LA CONSEILLERE-
MAISON DE MAITRE
A moins de 150 m de l'Ecole primaire et à proximité immédiate des commerces et des commodités, grande maison de Maître, sur 1 étage + un dernier étage dit "galetas" ou grenier, avec potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 70 m²,
En RDC, elle dessert une salle à manger, un salon, une cuisine et une buanderie ainsi qu'une pièce annexe et un WC. Une cave en sous sol est présente également,
4 grandes chambres occupent le premier étage, dont une avec SDE privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC et un dernier étage dit "galetas" offre un potentiel d'aménagement complémentaire de 70 m² étant précisé que cet étage est déjà isolé. Il sert de stockage actuellement.
Enfin, afin de bénéficier d'un extérieur agréable en centre ville, cette maison possède une partie aménagée arrière regroupant un coin piscine, une arrière partie ombragée et une annexe de charme et avec beaucoup de cachet pouvant servir de garage ou de stockage voire laissant la possibilité de l'aménager également,
Possibilité de garer les véhicules sur son terrain.
Bien rare sur la commune, cette maison regroupe les codes des maisons de maitre avec les hauteurs sous plafond, la brique et un bel escalier, véritable pivot de la maison.
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289096- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 RAMONVILLE-SAINT-AGNE (31520)

EXCLUSIVITE - RAMONVILLE- 100 m du CANAL et du parcours cyclable - 500 M PORT SUD - RESIDENCE BIOCLIMATIQUE BBC-
Au 2e et dernier étage, bel appartement T4 lumineux avec sa terrasse de plus de 81 m² !
Cet appartement est au sein d'une résidence bioclimatique dont les 2 bâtiments sont de conception "Bâtiment Basse consommation" (label BBC/EFFINERGIE) engendrant de réelles économies d'énergie dotés également des meilleures solutions thermiques et phoniques,
Il est agencé de la façon suivante : un coin nuit avec une SDB, un WC, 3 chambres dont 2 donnant sur terrasse et la 3eme est dotée d'une SDE dédiée,
Un espace de vie avec une cuisine et son cellier et une pièce de vie dont la charpente donne un style marqué avec deux baies sur terrasse dont une baie équipée de store à lamelles réglables électriquement,
L'atout majeur de cet appartement réside dans le fait qu'une terrasse en bois de plus de 81 m² offre une vie extérieure intimiste en dernier étage.
Enfin, le lot comprend 3 places de parking en extérieur sécurisé dont 2 couvertes,
C'est une véritable qualité de vie dans une résidence de conception bioclimatique avec orientation pour capter au maximum les apports solaires, tout près de la Nature avec les principaux accès aux transports ( à 600 m du bus en direction du métro de Ramonville à 1,5 km, ligne B), mais aussi des principaux sites d'enseignements et des commerces et loisirs (200 m de la ferme de Cinquante, 600m des commerces de proximité..)
Copropriété de 79 lots dont 27 à usage d'habitation,
Charges de copropriété : 1191 euros annuels (dont eau froide)
Consommation énergétique C 129 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 26 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 807 euros et 1091 euros au 08/10/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 354 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 417 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286571 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 79 lots ().
Charges annuelles : 1191 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 MURET (31600)

MURET-EXCLUSIVITE-
Villa des années 60, bien entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commodités du Centre Ville (commerces, centre ville, groupes scolaires, Parc, etc..)
Composée d'une pièce de vie en RDC très lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un WC, des annexes complètent ce niveau en distribuant 2 pièces supplémentaires et un garage.
L'étage est composée de 3 chambres (dont une avec balcon) et d'une salle d'eau.
Maison entretenue avec un extérieur arboré, paysagé et équipé d'un Puits,
Consommation énergétique E : 305 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E: 68 kgCO2/m²/an
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 169 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 515 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 275483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 L'UNION (31240)

EXCLUSIVITE - l UNION
Emplacement idéal sur les hauteurs de l'Union à moins d'1,5 km des écoles et du collège ainsi que des commerces et des infrastructures sportives (piscine, stade etc..) : c'est un lieu idéal pour bénéficier d'une vue en hauteur tout en étant proche des commodités facilement accessibles à pied ou en moyen de transport.
Jolie villa T4 particulièrement bien entretenue bénéficiant d'un jardin arrière bien exposé, propice à la vie en extérieur avec sa terrasse aménagée et ses équipements.
Une grande pièce de vie sur terrasse arrière ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur terrasse également forment la partie Pièces de vie et le coin Nuit est composé de 3 chambres, un WC et une SDB.
Coté Annexes : une buanderie et point fort : deux garages ainsi que de nombreux rangements et un cabanon de jardin sont les équipements complémentaires de cette maison.
Consommation énergétique C : 139 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 26 kgCO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1114 euros et 1506 euros au 08/10/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 415 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 076 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286133- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE-MONTASTRUC LA CONSEILLERE-
Jolie Maison dans un environnement calme et arboré,
Pas de vis à vis et une vue dégagée en font les points forts de cette maison dont les extérieurs et annexes (grande terrasse bois, terrasse arrière, véranda,..) offrent une jolie qualité de vie supplémentaire tournée vers la Nature,
Composée de 3 chambres, une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine séparée, cette maison peut aussi être aménagée avec des surfaces supplémentaires en modifiant les espaces actuels dédiés à des usages annexes (cellier de 22 m² notamment),
Un grand garage en sous sol complète cette maison et il existe la possibilité de garer deux véhicules en extérieur dans sa propriété.
Consommation énergétique D : 202 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1704 euros au 08/10/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 338 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 031 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 287068- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31300)

300 m Métro ST Cyprien
BOURRASOL- LIMITE ST CYPRIEN (place RAVELIN)
Joli Potentiel Location saisonnière
EXCLUSIVITE - Au calme et au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation,
Bel appartement T2 DUPLEX de 53 m², lumineux et développant au total 73 m² hors loi CARREZ (20 m² de rangements sous combles et rochelle)
Il est composé au premier niveau d'une grande piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une SDE et d'un WC indépendant.
A l'étage, une rochelle dessert la chambre indépendante et du rangement sous combles,
Beaucoup de cachet pour cet appartement offrant les avantages de la proximité immédiate des commodités, transports et vie de quartier au calme,
Peut convenir à un projet d'Investissement, mais le choix de la résidence principale reste un gage de qualité de vie urbaine aux portes de ST CYPRIEN,
Petite copropriété de 6 lots dont 5 lots d'habitations : charges de copropriété : 566 euros/an
Consommation énergétique D : 179 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 5 kgCO2/m²/an
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 229 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 213 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 274600- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 566 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 GARIDECH (31380)

EXCLUSIVITE GARIDECH- NORD EST TOULOUSAIN-VUES DEGAGEES-
MAISON T4 112 m² ,
Gros potentiel sur cette maison implantée sur une parcelle de près de 1600 m² bénéficiant d'une belle exposition SUD - SUD EST avec deux vues dégagées dans un environnement calme.
Avec un budget travaux dédié , cette maison permettra une belle finalisation avec un potentiel de 28 m² supplémentaires à aménager soit un total de 140 m² potentiels,
L'implantation de la maison sur la parcelle permet un bel espace de terrain à aménager, piscinable et des annexes finalisent les prestations complémentaires, (deuxième garage)
De grandes pièces, une belle exposition, une rénovation à son goût et une microstation récente (4 ans) seront des atouts à considérer pour le projet final à venir,
Consommation énergétique E : 218 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E : 69 kgCO2/m²/an
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 274 500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 967 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 283336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

 TOULOUSE (31000)

EXCLUSIVITE-100 m à pied de la Place du Capitole
Au coeur de la rue du Taur, T2 idéalement situé pour bénéficier d'une vie au coeur de ville direct ou bien pour investir et garantir un emplacement optimum à ses futurs locataires :
600 m de l'Université Toulouse 1; 350 m METRO CAPITOLE et au centre même de la ville et de ses commerces.
Situé au 3eme étage d'une résidence de 4 étages, Cet appartement traversant et bien exposé est composé d'une chambre sur cour intérieure, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau/WC.
Copropriété de 42 lots dont 18 lots d'habitation,
Charges annuelles de copropriété 1320 euros
Consommation énergétique E : 280 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 11 kgCO2/m²/an
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 276 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 410 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276389- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 TOULOUSE (31200)

SEPT DENIERS-RTE DE BLAGNAC-
EXCLUSIVITE- Plein coeur de Quartier et proximité immédiate des écoles, transports, commerces et commodités, ainsi qu'à 300 m à pied des berges de la Garonne,
RARE sur le secteur :Maison de ville années 1970 en retrait de la route de Blagnac avec jardin d'environ 130 m²
Elle offre un joli potentiel avec 4 chambres sur palier à l'étage dont 2 sur grande terrasse de près de 36 m² surplombant le jardin, une SDB, WC et un bel espace de vie très lumineux en RDC avec un Salon SAM traversant, une cuisine indépendante sur jardin, Un WC et un garage,
Bel escalier de caractère qui donne le style de la maison
Fort potentiel avec rafraichissement à prévoir.
A 700 m de la FUTURE STATION DE METRO SEPT DENIERS prévue en 2028.
Consommation énergétique D: 225 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D: 41 kgCO2/m²/an
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 440 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 117 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Maison

 CORNEBARRIEU (31700)

EXCLUSIVITE- Secteur calme et proche commodités- CORNEBARRIEU
Maison T4 (3 chambres) idéalement située au calme (dans un environnement préservé, à deux pas des commodités, accès Centre Ville aisé à pied, en bordure de la Nature et des balades, des écoles/collège, de Toulouse/Blagnac et des sites
Aéronautique.
Maison implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 900 m² avec développement mature de la partie paysagère (Pin parasol, chêne rouge du canada,
tilleuls breton, noyer, etc...)
Salon SAM traversant, exposé Est - Ouest, Cuisine aménagée, Coin Nuit avec 3 chambres, SDB et WC séparé,
Garage attenant
Possible extension de la maison en accord avec le PLU.
Consommation énergétique D : 193 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D: 6 kg CO2/m²/an
REPORTAGE VIDEO DRONE ET VISITE FILMEE SUR DEMANDE
Prix de Vente : 375 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 611 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS ou Sylvain QUILLET au 06 62 04 77 00 - 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com/s.quillet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 283362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .