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Virginie et Sylvain CROS QUILLET
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Votre animatrice et conseillère en immobilier: Virginie et Sylvain CROS QUILLET

Photo Virginie et Sylvain CROS QUILLET

Virginie et Sylvain CROS QUILLET

LocalisationTOULOUSE - AXE NORD EST TOULOUSAIN

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Remarquables PLATINIUM 2023 - 3èmes meilleurs Conseillers 2023 du Réseau (3500 conseillers)
Remarquables DIAMANT 2022 - 3èmes meilleurs Conseillers 2022 du Réseau (3500 conseillers)
Remarquable DIAMANT 2021 - 3ème meilleure Conseillère 2021 du Réseau (3500 conseillers)
Remarquable OR et ESPOIR 2020 13ème meilleure Conseillère 2020 du Réseau (+ 3000 Conseillers)

De la Ville Rose, Toulouse, jusqu'aux portes du Tarn par le Nord Est Toulousain, nous vous proposons un accompagnement alliant digital et nouvelles technologies pour réaliser votre projet immobilier.

Nous avons fait le choix d'honoraires réduits (entre 3,60 et 3,99 %) et pour ce qui est des services à valeur ajoutée, nous vous offrons des moyens différenciants pour mettre en valeur votre bien (drones, prévisites vidéos, visites immersives 360° et modélisations des logements, photos professionnelles)
Et parce que la technologie n'est rien sans un vrai accompagnement humain, vous serez certains d’être accompagnés et suivis tout au long de votre projet dans le respect de vraies valeurs.

N'hésitez pas à nous contacter que ce soit pour vous, vos amis, collègues et famille. Nous serons ravis de pouvoir venir à votre rencontre.

A très bientôt !
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40 biens disponibles

Maison Fronton T6 166 m2 + ANNEXES
Exclusivité

Maison

Ref. 357158ROV

Localisation FRONTON (31620)

400 000 €

2 409 €/m²

EXCLUSIVITE- FRONTON- VILLA 5 CHAMBRES-
Sur une parcelle végétalisée et arborée, belle maison avec garage, abri, remise et cave attenante.
La pièce de vie, traversante, avec une belle exposition offre une grande superficie et donne sur une cuisine dinatoire récemment équipée d'une nouvelle cuisine aménagée,
Cette première partie de la maison donne aussi sur l'arrière de la maison, composée d'une terrasse, d'un bassin de baignade, d'un coin barbecue et de façon plus générale sur une partie végétalisée, en toute intimité,
C'est aussi un premier accès à un cabanon, à une remise + cave.
La maison est répartie en deux zones de chambres sur chaque extrémité de la maison, 5 chambres au total dont 4 en RDC et la dernière sur la partie Tour de la maison en étage,
Un garage fermé et un abri attenant sont les derniers équipements de cette maison, regroupant bon nombre de pièces, équipements et annexes pour parfaire une belle qualité de vie au sein d'une ville attractive et dotée de tous les équipements et services.
Consommation énergétique C 146 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1340 euros (diagnostics avant 01/07/2021)
Prix de Vente : 400 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 357158
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

166 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

T4 Roof Top 90 m2 + 136 m² de terrasse (+2 pl parking)
Exclusivité

Appartement

Ref. 368963ROV

Localisation TOULOUSE (31200)

315 000 €

3 500 €/m²

SOUS OFFER ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- TOULOUSE PROCHE PARC MAOURINE - roof Top- T4 dernier étage- vue dégagée- terrasse 136 m² !- 2 places parking en sous sol
Une maison sur les toits, tel est le sentiment à la découverte de ce bel appt T4 constitué d'une grande pièce de vie aux multiples expositions, ouverte sur une cuisine équipée.
La partie Nuit est constituée d'une chambre principale donnant sur terrasse avec une salle d'eau privative, d'une deuxième salle d'eau et de deux autres chambres, toutes donnant sur la grande terrasse principale,
Celle ci affiche plus de 136m² , avec une pergola et avec une vue dégagée : un véritable atout pour cet appartement .
Enfin, 2 places de parking privatives en sous sol complètent les équipements de ce logement,
Situé en proximité du parc de la Maourine ( 250 m) avec pistes cyclables, à 1 km du métro , les premiers commerces sont à 700 m : l'emplacement est idéal.
Copropriété de 106 lots dont 51 lots d'habitation- charges de copropriété : 2040 euros
Consommation énergétique C 57 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 11kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 494 euros et 668 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 315 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 914 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368963 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 106 lots ().
Charges annuelles : 2040 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  T4  SAINT JEAN 105 m2 + GARAGE
Exclusivité

Maison

Ref. 370784ROV

Localisation SAINT-JEAN (31240)

364 000 €

3 466 €/m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- Quartier résidentiel SAINT JEAN - Proche accès TOULOUSE 5 min et clinique de L'Union à 3 min
Au sein d'un environnement calme et boisé, jolie maison de type 4 à l'architecture et l'agencement différenciants,
En effet, la pièce de vie déplafonnée est très lumineuse avec un bow window prédominant, une légère coursive supérieure donne accès aux 3 chambres, à la salle de bains et aux Wc, tandis qu'une cuisine séparée donne accès à la partie latérale de la maison
Un garage en sous sol ainsi que deux pièces annexes (buanderie, rangements) sont accessibles depuis l'intérieur ou par l'extérieur,
Le terrain donne accès à une partie boisée privative,
Le calme est au rdv au sein de la parcelle et dans l'environnement résidentiel et l'emplacement est idéal pour des accès rapides aux bassins d'emplois toulousains et aux commodités,
Climatisation réversible gainable ,cheminée.
Consommation énergétique C 152 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 364 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 034 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINURL Visite virtuelle
ENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 370784
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

105 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison L Union T4 96 m2 + GARAGE au calme
Exclusivité

Maison

Ref. 373914ROV

Localisation L'UNION (31240)

385 000 €

4 010 €/m²

EXCLUSIVITE-L UNION - AU CALME
SECTEUR LAC ST CAPRAIS ET PARC -PROCHE ACCES RAPIDE TOULOUSE
Maison T4 mitoyenne d'un côté et par garage, sur parcelle arborée dans environnement calme à 2 pas du lac de St Caprais et de la zone commerciale de St CAPRAIS, ses commerces et commodités,
Idéalement située, cette maison orientée Est Ouest et de façon traversante, est composée d'un Salon/Salle à manger donnant sur 2 terrasses carrelées avant et arrière et sur un environnement arboré et végétalisé de façon générale,
Une cuisine dinatoire séparée donne également accès au garage fermé depuis l'intérieur de la maison,
La partie Nuit est quant à elle composée de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing et deux autres chambres donnant toutes sur l'arrière,
Maison climatisée avec cheminée insert,
Consommation énergétique C 147 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1528 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 385 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 228 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINURL Visite virtuelle
ENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 373914
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

96 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de caractère 225 m² + maison secondaire 70 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 339207ROV

Localisation TOULOUSE (31000)

985 000 €

4 377 €/m²

EXCLUSIVITE - NORD TOULOUSAIN 12 KM Toulouse (moins de 15 min par autoroute)- Propriété composée d'une Maison de Caractère 225 m² + maison secondaire 70 m² + double garage + Piscine sur grande parcelle de près de 3000 m²
Belle propriété constituée d'une maison de caractère de 225 m² avec deux grands espaces de vie, lumineux et distincts, une chambre et un espace bureau/chambre d'appoint en RDC, une grande cuisine dinatoire donnant sur une terrasse avec vue sur la parcelle arborée, une buanderie et un Wc indépendant,
A l'étage, c'est un bel escalier menant à 3 chambres dont une avec Salle de bains privative, un espace dressing et une salle d'eau familiale,
Une cave en sous sol et un double garage extérieur complètent les équipements de cette maison dont aucune rénovation est à prévoir, tout ayant été rénové avec soin et des matériaux de qualité,
L'exposition de la maison permet un ensoleillement du matin au soir,
Une maison secondaire en cours de finition de travaux offre une capacité d'accueil complémentaire familial ou touristique avec une grande pièce de vie déplafonnée, 2 chambres et une SDE + WC ainsi qu'un garage/atelier actuellement pouvant devenir une 3ème chambre,
C'est un joli potentiel et une belle capacité qu'offre cette propriété de caractère à 12 km des portes de Toulouse Nord, (moins de 15 min par autoroute),
Consommation énergétique D 156 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 32 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 268 euros et 3 068 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 985 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 772 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 339207
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

225 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison de caractère 225 m² + maison secondaire 70 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 342753ROV

Localisation GRATENTOUR (31150)

985 000 €

4 377 €/m²

EXCLUSIVITE - NORD TOULOUSAIN 12 KM Toulouse (moins de 15 min par autoroute)- Propriété composée d'une Maison de Caractère 225 m² + maison secondaire 70 m² + double garage + Piscine sur grande parcelle de près de 3000 m²
Belle propriété constituée d'une maison de caractère de 225 m² avec deux grands espaces de vie, lumineux et distincts, une chambre et un espace bureau/chambre d'appoint en RDC, une grande cuisine dinatoire donnant sur une terrasse avec vue sur la parcelle arborée, une buanderie et un Wc indépendant,
A l'étage, c'est un bel escalier menant à 3 chambres dont une avec Salle de bains privative, un espace dressing et une salle d'eau familiale,
Une cave en sous sol et un double garage extérieur complètent les équipements de cette maison dont aucune rénovation est à prévoir, tout ayant été rénové avec soin et des matériaux de qualité,
L'exposition de la maison permet un ensoleillement du matin au soir,
Une maison secondaire en cours de finition de travaux offre une capacité d'accueil complémentaire familial ou touristique avec une grande pièce de vie déplafonnée, 2 chambres et une SDE + WC ainsi qu'un garage/atelier actuellement pouvant devenir une 3ème chambre,
C'est un joli potentiel et une belle capacité qu'offre cette propriété de caractère à 12 km des portes de Toulouse Nord, (moins de 15 min par autoroute),
Consommation énergétique D 156 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 32 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 268 euros et 3 068 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 985 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 772 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 339207
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

225 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Appt T4 Chateau de la Cépière 91 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 348521ROV

Localisation TOULOUSE (31000)

325 000 €

3 571 €/m²

EXCLUSIVITE- DERNIER ETAGE- T4 AU SEIN D UN CHATEAU
Rare et unique, bel appartement en dernier étage au sein d'un château classé Monument Historique,
Composé de 3 chambres avec 3 pièces d'eau dédiées, il offre une jolie pièce de vie orientée sur la cour du Château, ouverte sur la cuisine et son cellier,
Appartement de caractère au sein d'une copropriété de caractère avec ses deux places de parking et son cellier attitré, une partie du Parc étant dédié à la copropriété
Copropriété de 40 lots dont 20 lots d'habitations : charges de copropriété : 2200 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique E 315 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 10 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1756 euros et 2376 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 325 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 531 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348521 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

91 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison T4 Aucamville + sous sol complet 130 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 350850ROV

Localisation AUCAMVILLE (31140)

395 000 €

3 434 €/m²

EXCLUSIVITE-PROXIMITE DIRECTE CENTRE VILLE ET COMMERCES
QUARTIER RESIDENTIEL
Maison de construction traditionnelle de plain pied avec véranda et sous sol complet de 130 m²
Jolie qualité de vie pour cette maison composée d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon/SAM avec espace bureau/bibliothèque (ex 3eme chambre), d'une SDB et de deux autres chambres.
Elle est également agrémentée d'une véranda attenante au salon ce qui lui confère une pièce complémentaire à utiliser selon ses souhaits,
Coté sous sol, c'est une surface de près de 130 m², caractère assez unique , très appréciable,
Enfin le jardin verdoyant est un critère supplémentaire, étant équipé d'un puits privatif.
Maison équipée d'une cheminée et d'un système de climatisation réversible.
L'accès au centre ville et aux commerces est rapide, tout en bénéficiant du calme de ce quartier résidentiel,
Aucamville, permet en 1ere couronne, un accès rapide à Toulouse et à son bassin d'emploi tout en bénéficiant de ses nombreux équipements et commerces.
Consommation énergétique C 177 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2032 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 395 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,95 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 350850
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

115 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Toulouse T5 + PLACE DE PARKING COUVERT
Exclusivité

Appartement

Ref. 359134ROV

Localisation TOULOUSE (31500)

474 000 €

5 152 €/m²

EXCLUSIVITE T5 TOULOUSE - APPT DERNIER ETAGE + PLACE DE PARKING COUVERT-METRO MARENGO- ALLEES JEAN JAURES
Aux portes du centre ville et proche de tout transports :TRAIN (500 m Gare Matabiau) METRO (300 m ligne A)-BUS et Centre ville à pied,
Très bel appartement en dernier étage (2e et dernier) avec le charme des pièces sous combles et leur charpente apparente et sa terrasse tropézienne intimiste perchée sur les toits,
D'une surface carrez de 92 m², ce sont 153 m² développés en surface au sol avec une belle surface de pièce à vivre (séjour, salle à manger et cuisine), une chambre avec SDB privative et un cellier et un coin nuit dédié avec 3 chambres et une SDE,
Une double cave et une place de parking dans un parking fermé complètent les éléments dédiés à cet appartement,
Petite copropriété de 14 lots à usage d'habitation (30 au total), c'est un bien rare dans sa configuration et son emplacement central tout comme par le charme de sa terrasse sur les toits,
charges de copropriété : 2200 euros
Consommation énergétique E 267 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E 54 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 670 euros et 2300 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 474 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 814 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359134 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

92 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Lavaur 160 m2 habitables/200 m² au sol
Exclusivité

Maison

Ref. 359327ROV

Localisation LAVAUR (81500)

282 000 €

1 762 €/m²

EXCLUSIVITE-SECTEUR LAVAUR- commune de FIAC 10 min LAVAUR-160 m2 habitables/200 m² au sol- 3 chambres + 1 bureau + salles de jeux et espace de loisirs
Belle maison de ville spacieuse à la rénovation et la décoration extrêmement soignées avec des éléments de caractère et dans l'esprit de l'origine de la demeure.
Les pièces de vie déplafonnées disposent : d'un grand salon à la belle hauteur sous plafond de près de 4m ainsi que d'une pièce lumineuse dans laquelle siège un grand spa à débordement d'une capacité de 15 personnes donnant sur un jardin privatif ainsi qu'une terrasse,
La salle à manger intimiste est équipée de nombreux rangements et bénéficie d'un style soigné,
Enfin la cuisine aux matières élaborées a été conçue afin d'exploiter le maximum de rangements renforçant son caractère pratique,
Une belle suite parentale lumineuse est également le dernier aménagement de ce niveau ainsi que des pièces annexes techniques.
Un escalier en bois massif mène au premier étage desservant une zone palière à usage de bureau, une belle salle de bains ainsi que deux belles chambres avec de nombreux rangements et avec vue,
Enfin, le dernier étage sous comble a été optimisé afin de proposer plusieurs espaces dédiés à des salles de jeux ou espaces équipés pour des activités créatives,
C'est un bien rare et singulier sur le style et le caractère ainsi que le confort de vie au sein du village de FIAC, à 10 min de Lavaur et de ses commodités,
Consommation énergétique C 153 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1396 euros et 1888 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 282 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 180 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 359327
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

160 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

2 MAISONS DOMAINE LA VALADE Montastruc La Conseillère 293 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 361118ROV

Localisation MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

935 000 €

3 191 €/m²

EXCLUSIVITE - 2 MAISONS- MONTASTRUC LA CONSEILLERE-DOMAINE DE LA VALADE-
RARE SUR LE SECTEUR : Ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 206 m² habitables et d'une maison annexe de près de 90 m² habitables,
De multiples avantages offrirons :
-Une parcelle privative arborée de plus de 4600 m²
-Une belle maison principale de caractère avec capacité de 5 chambres dont chambres en RDC + espace Bureau et chambres en étage avec pièce palière et SDB/WC
-Un grand salon aux espaces déplafonnés avec éléments de charpente visibles, une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine aux grandes baies (grandes surfaces tout en étant des espaces délimités aux usages distincts)
-Un espace extérieur dinatoire,
-Une piscine dans un environnement boisé
-Un double garage
-Une deuxième habitation avec espaces de vie en RDC et 2 chambres avec SDE à l'étage ainsi qu'un espace extérieur dinatoire,
Bien rare et atypique sur le secteur et expressément dans le Domaine de LA VALADE, Copropriété de 178 lots avec piscine, club house et tennis
Charges annuelles 465 euros
Calme et qualité de vie sont au rendez vous au sein de cet environnement boisé et naturel aux portes de TOULOUSE,
Consommation énergétique B 92 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 770 euros
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 935 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 510 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361118 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 178 lots ().
Charges annuelles : 465 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

293 m²

Pièces

10 p

Chambres

7 ch

Demeure de prestige Toulouse 11 pièces 284 m2 rénovés/660 m² potentiels à rénover
Exclusivité

Maison

Ref. 361177ROV

Localisation TOULOUSE (31000)

850 000 €

1 287 €/m²

Maison de Caractère du 18ème siècle - 25 min de l'Aéroport de Toulouse- NORD OUEST TOULOUSE (45 Km - 50 min)
Belle propriété au sein d'un hameau de charme à la jolie qualité de vie.
Cette propriété est composée d'une maison principale qui s'articule de part et d'autre d'un Hall sur sa partie horizontale et de la même façon sur la partie supérieure.
C'est donc toute l'aile de droite qui a été entièrement rénovée et qui développe près de 300 m² avec ses pièces de caractère aux grandes hauteurs sous plafond et grandes fenêtres, à la décoration subtile avec ses éléments notables comme de nombreuses cheminées, ses carrelages en terre cuite ou bien sur sa partie haute, de belles pièces qui allie le charme de l'ancien avec des éléments de charpentes apparents et de la brique foraine à celui du plus contemporain avec des portes de type industriel.
L'ensemble est savamment harmonisé pour proposer des nombreux lieux de détente ou de réception,
La deuxième partie de cette maison qui développe près de 250 m² est à rénover et vous permettra de créer votre propre univers avec de solides éléments de base au fort potentiel et le caractère des matériaux déjà présents,
Ce sont 660 m² au total que peut proposer cette propriété en incluant les rénovations possibles à exploiter,
Une terrasse arrière surplombe un jardin clos et arboré,
Elément notable de nombreuses annexes composent cette propriété avec notamment une écurie en partie rénovée sur le principe d'un deuxième logement indépendant, deux caveaux à vin, une Grange, un abri de jardin, un joli porche ?
Vous pourrez doubler le plaisir de vivre dans un lieu d'exception tout en exerçant une activité au sein de celui ci. C'est la promesse de cette Maison que de vous garantir une grande maison familiale d'exception, un potentiel chambres d'Hôtes, un lieu de restauration ou bien une belle demeure pour une retraite de qualité avec la sensation d'être en pleine immersion avec la Nature tout en étant connectés au Hameau marqué par l'Histoire avec son Château et ses maisons de caractère.
Un lieu fort en Histoire, plein de charme, rénové dans le respect de l'architecture et des matériaux d'époque ainsi que la capacité de créer et rénover une aile complète de cette demeure, tout est réuni pour être sous le charme.
Consommation énergétique D 210 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 31 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5376et 7274 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 850 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 464 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361177
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

660 m²

Pièces

11 p

Chambres

6 ch

Maison axe Verfeil/Gragnague 6 chambres 250 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 359507ROV

Localisation TOULOUSE (31000)

699 000 €

2 796 €/m²

EXCLUSIVITE - secteur VERFEIL/GRAGNAGUE
A seulement 7 km de la bretelle d'autoroute de l'A68 et 14 min des portes de Toulouse, Belle maison de caractère entièrement rénovée sur une grande parcelle de plus de 4000 m²
Avec une belle exposition qui baigne de lumière les grandes baies coté Jardin, cette maison offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux,
Cet extérieur est équipé d'un puits, d'une piscine et offre de grands espaces ombragés et aménagés sous les avancées de toit marquées par les éléments de charpente apparents,
La maison mêle les éléments de briques crues et cuites ainsi que les équipements récents liés à la rénovation complète,
4 chambres à l'étage avec leurs SDE privatives ainsi que des pièces annexes forment la partie supérieure tandis que le RDC dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDE privative, d'un SALON, cuisine dinatoire, buanderie et WC . Tous ces espaces sont majoritairement tournés vers le jardin avec vue piscine,
Des pièces annexes et techniques complètent les équipements,
Belle dotation énergétique pour cette maison avec chauffage via une PAC en géothermie
Consommation énergétique B 98 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 699 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 711 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 344497
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

250 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Terrain à bâtir Toulouse 960 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 362536ROV

Localisation TOULOUSE (31200)

320 000 €

333 €/m²

EXCLUSIVITE- TOULOUSE
Terrain à Bâtir viabilisé --> 960 m²
Zone UL1 du PLU : 50 % d'emprise au sol
Hauteur maximale 6 m
Terrain hors lotissement , au calme en fond d'impasse
Etude de sol G1 disponible,
Prix de Vente : 320 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 722 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 362536 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

960 m²

Appartement T4 DUPLEX 98 m2 200 m Métro
Exclusivité

Appartement

Ref. 365127ROV

Localisation TOULOUSE (31500)

475 000 €

4 846 €/m²

EXCLUSIVITE-200 m Métro /accès Gare/Arche MARENGO/tous commerces/Médiathèque--500 m Allées Jean Jaurès--
Appartement Duplex T4 dernier étage avec ascenseur, terrasse 25 m², 1 garage Boxé + 1 deuxième place de parking en sous sol et cellier;
Idéalement situé dans une résidence récente et bénéficiant d'une belle exposition SUD/SUD EST, cet appartement offre les avantages premiers de son emplacement en proximité immédiate des accès métro et du centre ville à pied ainsi que ceux d'une distribution agréable, spacieuse et lumineuse,
Un séjour, SAM ainsi qu'une cuisine équipée donnent accès sur une terrasse et se situe sur le 1er niveau avec une première SDE/WC,
Le 2ème niveau distribue 3 chambres dont une suite parentale (Dressing +SDB) ainsi qu'une 3ème SDE/WC
Un grand garage boxé, une place de parking sécurisée en sous sol et un cellier complètent les équipements de cet appartement récent, fonctionnel et économique (climatisation réversible pour le chauffage).
Copropriété de 132 lots dont 48 lots d'habitation- charges de copropriété : 1800 euros
Consommation énergétique C 123 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 782 euros et 1058 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 475 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 775 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365127 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 132 lots ().
Charges annuelles : 1819 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

98 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  5 chambres 153 m2/200 m² + garage et extérieur
Exclusivité

Maison

Ref. 365747ROV

Localisation TOULOUSE (31200)

659 000 €

3 661 €/m²

EXCLUSIVITE-MINIMES-GRANDE MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEUR ET GARAGE-200 m Métro
Belle maison de ville de caractère et chaleureuse sur 3 niveaux, au plus près des commerces et transports (200 m du Métro) développant près de 200 m² au sol au global,
Le RDC dispose d'un garage fermé, de 2 chambres, d'une buanderie une SDE + WC ainsi que d'un accès à un espace extérieur via un Jardin d'hiver /véranda.
Au premier niveau c'est un espace de vie chaleureux et intimiste avec Salon/SAM, Cuisine donnant sur balcon, une SDE et WC ainsi qu'une belle chambre donnant sur balcon également.
Enfin , le 3e niveau sous combles, propose une belle zone palière avec le charme des poutres apparentes, distribuant 2 chambres, une SDB et un WC indépendant,
C'est la promesse du charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation actuelle ainsi que d'une grande variété d'usage que propose cette grande maison au coeur d'un quartier aux multiples commodités de transports, commerces et écoles.
Consommation énergétique C 129 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 16 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1940 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 659 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 636 101 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 365747
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

180 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison axe Verfeil/Gragnague 6 chambres 250 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 344497ROV

Localisation GRAGNAGUE (31380)

699 000 €

2 796 €/m²

EXCLUSIVITE - secteur VERFEIL/GRAGNAGUE
A seulement 7 km de la bretelle d'autoroute de l'A68 et 14 min des portes de Toulouse, Belle maison de caractère entièrement rénovée sur une grande parcelle de plus de 4000 m²
Avec une belle exposition qui baigne de lumière les grandes baies coté Jardin, cette maison offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux,
Cet extérieur est équipé d'un puits, d'une piscine et offre de grands espaces ombragés et aménagés sous les avancées de toit marquées par les éléments de charpente apparents,
La maison mêle les éléments de briques crues et cuites ainsi que les équipements récents liés à la rénovation complète,
4 chambres à l'étage avec leurs SDE privatives ainsi que des pièces annexes forment la partie supérieure tandis que le RDC dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDE privative, d'un SALON, cuisine dinatoire, buanderie et WC . Tous ces espaces sont majoritairement tournés vers le jardin avec vue piscine,
Des pièces annexes et techniques complètent les équipements,
Belle dotation énergétique pour cette maison avec chauffage via une PAC en géothermie
Consommation énergétique B 98 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 699 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 711 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 344497
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

250 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Appartement T4 107 m2 MINIMES
Exclusivité

Appartement

Ref. 369354ROV

Localisation TOULOUSE (31200)

389 000 €

3 635 €/m²

EXCLUSIVITE- SECTEUR MINIMES-COTE CENTRE VILLE
250 m FUTURE STATION METRO- 1 PLACE PARKING
Bel appartement, spacieux, lumineux, bénéficiant des avantages de la proximité du centre ville à pied et du métro (900 m) ainsi que ceux d'un quartier calme et paisible,
Ce sera la sensation d'intégrer une villa qui sera la sensation première à la découverte de ce grand appartement distribuant une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia d'environ 20 m², une cuisine avec cellier/arrière cuisine donnant sur balcon ainsi que 3 belles et grandes chambres dont deux donnant sur extérieur,
La qualité des finitions et la qualité de vie de ce bel appartement en font un bien rare sur le secteur,
Une place de parking en cour intérieure sécurisée et fermée complète ce bien
Atout supplémentaire, l'appartement est à 250 m de la future station de Métro de la ligne C,
Copropriété de 5 lots dont 4 lots d'habitation- charges de copropriété : 1375 euros
Consommation énergétique D 183 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 40 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1840 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 389 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 075 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369354 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1375 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

107 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

T4  RECENT AVEC BALCON COEUR BUSCA 115 m2+ place parking
Exclusivité

Appartement

Ref. 368962ROV

Localisation TOULOUSE (31400)

695 000 €

6 043 €/m²

EXCLUSIVITE-COEUR BUSCA- APPT T4 CONTEMPORAIN AVEC PLACE PARKING SECURISEE
Au coeur du quartier du Busca, à proximité immédiate de la place du Busca et de ses commerces, Proche Métro (500 m) et écoles, Bel appartement T4 contemporain (2015)
Il est constitué d'une grande pièce de vie sur cuisine ouverte, d'une grande suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, de deux chambres donnant sur cour et d'une salle de bains (douche/baignoire)
Belle exposition Est/Ouest avec une grande terrasse avant et un balcon arrière,
Une place de parking en intérieur sécurisée complète les équipements de cet appartement,
Petite copropriété composée à majorité de propriétaires occupants,
Copropriété de 19 lots dont 9 lots d'habitation- charges de copropriété : 2088 euros
Consommation énergétique C 95 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 18 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 842 euros et 1140 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 695 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 850 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie et Sylvain CROS QUILLET, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie et Sylvain CROS QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368962 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 2088 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

115 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Studio 23 m2 centre ville SAINT AUBIN
Exclusivité

Appartement

Ref. 369833ROV

Localisation TOULOUSE (31000)

162 000 €

7 043 €/m²

EXCLUSIVITE- STUDIO vendu meublé et équipé . Disponibilité immédiate
300 m ENSEEIHT -à 8 min du métro Jean Jaurès et du centre ville à pied, idéalement situé pour du locatif étudiant ou pour du locatif touristique,
Au coeur du quartier recherché de Saint Aubin et de l'attractivité de sa vie de quartier riches en commerces, écoles et qualité de vie, Joli studio en 1er étage entièrement rénové et doté d'équipements de qualité (meubles de marques)
Copropriété de 17 lots dont 14 lots d'habitation- charges de copropriété : 1375 euros
Diagnostics au 30/09/2020
Prix de Vente : 162 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7000 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369833 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 1375 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

23 m²

Pièces

1 p

LOT 2 MAISONS EN R+1 14 pièce(s) 335 m2 sur 1050 m² de terrain
Exclusivité

Maison

Ref. 370819ROV

Localisation TOULOUSE (31400)

798 000 €

2 382 €/m²

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEURS- COLIVING- COLOCATIONS -BUREAUX OU TERTIAIRES (maison santé ..)
LOT DE DEUX MAISONS SUR PARCELLES DISTINCTES
Quartier PONT DES DEMOISELLES, secteur LESPINET
10 min à pied Métro SAOUZELONG, proche berges canal du midi et des transports ainsi que des écoles et axes rapides
15 min en Bus : ligne directe faculté Paul Sabathier et ISAE
Maison 1 /
développe 195 m² habitables + garage 54 M²
Belles hauteurs sous plafond, balcons,
Décomposée comme suit actuellement :
- appt T5 à l'étage + grand T3 en RDC
Maison 2 /
développe 140 m² habitables
5 chambres dont 4 en RDC
Pièces de vies à l'étage, grand salon, cuisine séparée, 2 grands balcons
Maison 1 : Consommation énergétique E 240 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E 53 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3900 euros au 01/01/2021
Maison 2 : Consommation énergétique D 208 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 38kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1910 et 2630 euros au 01/01/2021
Prix de Vente Lot : 798 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770271 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 370819
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

335 m²

Pièces

14 p

Chambres

11 ch

T2 35 m2 EN RDJ avec terrasse privative + place parking
Exclusivité

Appartement

Ref. 371443ROV

Localisation TOULOUSE (31200)

113 000 €

3 228 €/m²

EXCLUSIVITE-
T2 REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE PRIVATIVE
Au sein d'une petite résidence dotée d'une piscine, d'une salle de sport et proche des commerces et commodités, joli T2 en rez de jardin.
La résidence comporte une quarantaine de lots d'habitation, un seul bâtiment et un seul étage.
L'appartement est composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse privative aménagée, d'une cuisine équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains avec WC.
Supermarché à proximité immédiate, commerces, collège et transports proches.
Une place de parking privative et sécurisée complète le lot.
Copropriété de 88 lots dont 44 lots d'habitation- charges de copropriété : 1630 euros annuels
Consommation énergétique D 248 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 7 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 587 euros et 795 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 113 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7 290 euros , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 710 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371443 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots ().
Charges annuelles : 1630 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

35 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Buzet Sur Tarn T5 132 m2 + grand garage en sous sol
Exclusivité

Maison

Ref. 372562ROV

Localisation BUZET-SUR-TARN (31660)

354 000 €

2 681 €/m²

EXCLUSIVITE- BUZET SUR TARN
Belle maison sur une grande parcelle au coeur de la nature tout en étant proche du village et des écoles (500 m écoles) cette propriété est au coeur d'un environnement végétalisé avec piscine et pool house.
Elle offre un plein sous sol de 120 m² ce qui est un bel atout pour des pièces annexes : la buanderie et le garage étant déjà à cet usage.
La pièce à vivre est très chaleureuse, lumineuse et offre un bel espace, pour la partie cuisine, c'est une cuisine dinatoire aux beaux volumes donnant sur extérieur et bien équipée.
Enfin la partie Nuit développe 3 belles chambres, une Salle de bains et un WC indépendant en RDC tandis que dans la partie supérieure de type pigeonnier, c'est une dernière pièce avec mezzanine qui surplombe la maison,
Le coin Piscine est appréciable et la partie Pool House peut être un plus à réaménager.
Consommation énergétique E 299 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 9 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 780 euros et 2 408 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 354 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 418 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 372562
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

132 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison T2  56 m2 centre village sur parcelle de plus de 600 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 373207ROV

Localisation MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

235 000 €

4 196 €/m²

EXCLUSIVITE- CENTRE MONTASTRUC LA CONSEILLERE
Produit rare, petite maisonnette de centre village indépendante sur parcelle de plus de 600 m² à 150 m du centre du village,
Cette maison propose une jolie qualité de vie avec son jardin avant et arrière et un agencement coquet, à rafraichir pour qu'elle soit pleinement chaleureuse,
La pièce de vie et la chambre donnent sur le jardin avant, tandis qu'une cuisine séparée donne sur la partie latérale de la maison et une Salle de bains et un cellier complètent l'agencement de la maison,
Consommation énergétique E 286 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 9 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1390 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 235 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 985 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 373207
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

56 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison L Union T5 92 m² + loggia + garage et cave
Exclusivité

Maison

Ref. 373788ROV

Localisation L'UNION (31240)

279 000 €

3 032 €/m²

EXCLUSIVITE- L UNION- QUARTIER CALME-700 m pied centre ville et commerces- 300 m école
Maison mitoyenne 1 côté sur parcelle privative
Elle se compose d'une cuisine et d'une pièce de vie en RDC donnant sur Loggia arrière avec vue sur jardin
L'étage quand à lui, développe 4 chambres, une salle de bains, 3 chambres donnant sur balcon.
Coté annexes, un garage attenant, une loggia arrière ainsi qu'une cave en sous sol complètent les équipements de cette maison,
Consommation énergétique E 315 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 68 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1888 euros et 2554 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 279 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 296 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 373788
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

92 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison T6  128 m2 + 150 m² sous sol
Exclusivité

Maison

Ref. 350368ROV

Localisation MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

344 000 €

2 687 €/m²

EXCLUSIVITE- MONTASTRUC LA CONSEILLERE-
PROCHE CENTRE A PIED-VUE DEGAGEE
Belle maison de construction traditionnelle sur les hauteurs du centre de Montastruc la Conseillère offrant une vue dégagée et un environnement arboré.
La parcelle globale offre près de 4000 m² avec une partie divisible dans un environnement calme
La maison est constituée sur sa partie principale d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 25 m² + balcon filant, d'une grande cuisine dinatoire donnant également sur la terrasse et pour la partie nuit, ce sont 4 grandes chambres dont une avec coin toilette (petite SDE), une SDB (douche + baignoire) et un WC séparé qui composent cette partie,
En sous sol, c'est un ensemble de près de 150 m² qui permet un grand espace Garage, mais aussi stockage/ atelier et les 3 grandes fenêtres permettraient également un aménagement complémentaire,
C'est dans un extérieur arboré, avec des possibilités d'aménagements extérieurs et un grand terrain latéral à vocation de construction secondaire ou d'exploitation de jardin potager que cette maison offre une jolie qualité de vie proche des écoles et commodités avec le bénéfice de la Nature et d'un environnement au calme.
Consommation énergétique D 204 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1605 euros et 2171 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 344 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 802 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 350368
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

128 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

STUDIO  26 m2 + place parking
Exclusivité

Appartement

Ref. 355349ROV

Localisation TOULOUSE (31300)

108 000 €

4 153 €/m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- STUDIO -PROXIMITE IMMEDIATE TRAMWAY et future station de métro
Situé au coeur du quartier Purpan, à l'Ouest du centre-ville Toulousain, il est situé à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, réseau de bus, rocade, à 300 mètres de l'arrêt de tramway Ancely/Arènes Romaines et proche de la future ligne de métro JEAN MAGA
Copropriété de 122 lots dont 61 lots d'habitation- charges de copropriété : 1500 euros
Consommation énergétique C 92 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 16 Kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 168 euros et 228 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 108 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7 290 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 710 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355349 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 122 lots ().
Charges annuelles : 1520 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

26 m²

Pièces

1 p

Maison Portet Sur Garonne T4  95 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 366732ROV

Localisation PORTET-SUR-GARONNE (31120)

354 000 €

3 726 €/m²

SOUS OFFRE ACCEPTEEE
EXCLUSIVITE- PORTET SUR GARONNE
Belle Villa contemporaine T4 au calme avec garage, bien entretenue et répondant aux normes BBC.
La partie RDC offre une belle pièce de vie lumineuse avec de nombreux ouvrants avec cuisine ouverte : ces deux espaces donnant sur l'extérieur via une terrasse aménagée et abritée,
A l'étage, ce sont 3 chambres dont une avec SDE privative ainsi qu'une SDB et un deuxième WC (1er WC en RDC) qui forment la partie supérieure avec un accès extérieur via un balcon bien exposé.
Le jardin est particulièrement bien entretenu avec notamment une partie en béton imprimé et de grands espaces verdoyants et fleuris, le terrain étant piscinable.
Située à seulement 2 minutes des écoles maternelles et élémentaires , la proximité des commodités et des commerces est également un plus, tout comme l'accès rapide aux axes de circulation périphériques,
Coté transports : Bus à proximité immédiate de la maison ainsi qu'accès gare à 5 min et à moins de 5 min des accès rapides à Toulouse,
Consommation énergétique C 140 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 859 euros et 1163 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 354 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 418 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 366732
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 175 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

95 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Launaguet T4 87 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 367373ROV

Localisation LAUNAGUET (31140)

250 000 €

2 873 €/m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-LAUNAGUET villa T4
Dans un environnement résidentiel, au calme et sur une parcelle arborée, jolie maison T4 de plain pied avec garage (mitoyenneté par ce même garage et d'un seul côté).
La pièce de vie propose un grand espace avec un coin salon et un accès à la cuisine,
Ces 3 espaces donnant sur l'extérieur avec 2 coins terrasses intimistes et joliment végétalisés,
La partie nuit est composée de 3 chambres et d'une salle de bains,
Un garage fermé, un coin buanderie et un WC complètent les équipements de cette maison idéalement située à 500 m des écoles et à 300 m d'une ligne de bus à destination du Métro.
Consommation énergétique E 271 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 8 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1462 euros et 1978 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 250 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 408 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 367373
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

87 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de caractère secteur Montastruc La Conseillère  220 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 368980ROV

Localisation MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

400 000 €

1 818 €/m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- MAISON DE CARACTERE- 8 min MONTASTRUC LA CONSEILLERE- 3,5 km accès A68 Autoroute ALBI TOULOUSE-
Belle maison de caractère au sein d'un hameau bucolique à seulement 5 min de la bretelle d'autoroute et 16 min des accès à la rocade toulousaine,
La maison est entièrement rénovée en RDC sur 140 m² avec des matériaux modernes de qualité offrant une belle pièce de vie semi ouverte sur la cuisine, cette surface étant de près de 80 m² et ouverte vers l'extérieur arrière au calme.
Ce sont ensuite deux belles chambres dont une suite parentale qui ont été entièrement rénovées en RDC et une buanderie qui complètent les équipements de la maison.
L'étage développe plus de 80 m² supplémentaires , c'est à rénover mais toutes les réservations et le gros oeuvre ont déjà été réalisés, c'est un réel potentiel supplémentaire avec le charme de la Brique et des charpentes apparentes,
L'environnement extérieur est champêtre et reste desservi par les transports, y compris scolaires.
Consommation énergétique B 94 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 851 euros et 1151 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 400 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 653euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 368980
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

220 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Villaudric 6 pièces 167 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 365124ROV

Localisation VILLAUDRIC (31620)

450 000 €

2 694 €/m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- VILLAUDRIC- 5 Min FRONTON
Belle villa de près de 170 m² aux grandes pièces de vie lumineuses et spacieuses (près de 90 m² forment l'espace salon/SAM/cuisine) avec une vue sur piscine, terrasse couverte et espace extérieur arboré et paysagé,
Deux zones délimitent les coins nuit, d'un coté : le coin parental avec Suite parentale (dressing SDE), un coin bureau et sur la deuxième zone : 3 chambres, une SDB et un WC indépendant,
Une buanderie et un 2eme WC complètent ces deux espaces.
L'accès à l'extérieur arrière donne sur une grande piscine avec abri télescopique (dome) et plages carrelées, un garage, un cabanon de jardin et un local piscine ,
C'est une villa sans aucun travaux à prévoir, ni aucune rénovation, , tout a été entretenu et rénové avec soin et qualité et tous les postes de travaux possibles ont été réalisés ou récemment rénovés.
Consommation énergétique C 71 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 752 euros et 2 352 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 450 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 734 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 365124
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

167 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison hypercentre Montastruc La Conseillère T6 176 m2 + annexes
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 348194ROV

Localisation MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

395 000 €

2 244 €/m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- ARCHITECTURE RARE - GRANDE SUPERFICIE-DOUBLE GARAGE-PROCHE ECOLES COLLEGE
Bien rare de par son architecture et son potentiel en plein coeur de Montastruc,
Maison typique lumineuse et spacieuse, implantée sur une parcelle offrant de beaux extérieurs au calme et une belle vue dégagée depuis les étages arrières,
Composée d'une grande pièce de vie avec de grands ouvrants, l'espace RDC est également pourvu d'une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse et l'extérieur, d'une chambre et d'un WC ainsi que d'un grand cellier.
L'étage est quant à lui composé de 4 chambres, un coin dressing, une grande SDB et une deuxième pièce d'eau.
Enfin, une cave en sous sol, un cellier et un double garage complètent ce bien unique.
Proximité immédiate à pied commerces, école et collège ainsi que transports,
Consommation énergétique G 341 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre G 107 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4753 euros et 6431 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 395 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 348194
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

176 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Saint Alban T3/T4 83 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 365126ROV

Localisation SAINT-ALBAN (31140)

260 000 €

3 132 €/m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-SAINT ALBAN
Maison de plain pied sur parcelle arborée avec terrasse extérieure et garage dans quartier résidentiel,
Belle pièce de vie lumineuse avec Salon ouvert sur cuisine et coin Salle à manger (potentiel 3ème chambre)
Cette jolie pièce de vie, traversante, donne sur terrasse arrière aménagée et dessert un coin nuit de 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant,
Enfin, un garage complète les aménagements de cette maison.
Consommation énergétique D 161 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 31 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1053 euros et 1425 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 260 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 025 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 365126
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

83 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Villa T6 Montastruc La Conseillère 149 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 361725ROV

Localisation MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

422 000 €

2 832 €/m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-MONTASTRUC LA CONSEILLERE-
Dans un quartier résidentiel de Montastruc la Conseillère, au calme en fond d'impasse, grande maison spacieuse et lumineuse,
Elle développe une grande superficie composée de 5 chambres au total dont 2 avec SDE privatives, une grande pièce de vie traversante, donnant sur extérieur avec terrasse et piscine, 1 SDB supplémentaire, 3 WC, un coin buanderie et un garage en sous sol, ceci pour recenser la surface intérieure de cette belle maison familiale,
A l'extérieur, des enrochements et de la végétation ornent la partie terrain privatif tout comme deux espaces terrasses extérieures,
Calme, espace et environnement naturel sont les principaux
atout de cette grande maison familiale,
Consommation énergétique C 179 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 089 euros et 1 474 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 422 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 809 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 3361725
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

149 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison T4 Saubens 98 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 359509ROV

Localisation SAUBENS (31600)

280 000 €

2 857 €/m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-MAISON CENTRE SAUBENS
Proximité immédiate écoles, jolie maison mitoyenne en R+1 sur parcelle arborée avec garage,
Cette maison est constituée d'un Hall d'entrée desservant l'accès intérieur au garage, à l'étage et à la pièce de vie.
La pièce de vie, lumineuse, est ouverte sur une cuisine équipée et sur une terrasse avec jardin privatif au calme, joliment arboré et paysagé.
A l'étage, ce sont 3 chambres et une Salle de Bains avec baignoire et douche ainsi qu'un deuxième WC qui constituent cette partie,
Aucun travaux à prévoir,
Consommation énergétique D 214 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1311 euros et 1773 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 280 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 257 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 369509
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

98 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison T4  113 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 354988ROV

Localisation MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

323 000 €

2 858 €/m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- maison évolutive -4 min Montastruc la Conseillère : Commune de PAULHAC
Actuellement aménagée en 2 logements, la maison est évolutive et peut revenir en l'état d'une villa T4 ou bien rester selon la configuration actuelle :
1 T3 rez de jardin
1 T2 rez de jardin
Avec l'intérêt de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire si l'on loue l'un des 2 logements selon ses propres besoins
Ce sont donc 2 logements indépendants que l'on peut réunir en un seul logement T4 avec un grand terrain de plus de 1000 m² dans un environnement paisible et calme, proche de la forêt de Buzet,
Maison récente de 2020, elle est en outre économique, grâce à ses pompes à chaleurs et ses chauffes eau thermodynamiques,
Produit rare,
Consommation énergétique A 64 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 514 euros et 696 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 323 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 607 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 343878
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

113 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appt T4/T5 Soupetard/Louis Plana + 2 places de parking et cave
Sous compromis

Appartement

Ref. 360738ROV

Localisation TOULOUSE (31500)

255 000 €

2 712 €/m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- TOULOUSE SOUPETARD- LOUIS PLANA
Au sein d'un quartier proche des transports, des axes routiers et des voies cyclables, 1,5 km du métro,
Appt T4, potentiel T5 avec une belle loggia donnant sur une pièce de vie (Salon, Bureau/bibliothèque, ouverte en partie sur une cuisine donnant également sur cette première loggia (12 m²)
La partie Nuit développe 3 chambres (dont une avec loggia de 3m²) un WC indépendant et une salle de bains,
L'atout majeur reste la loggia, véritable pièce supplémentaire dans l'usage et la qualité de vie ainsi que le caractère pratique et bien agencé de cet appartement,
2 places de parkings aériens dans un parking sécurisé et fermé ainsi qu'une cave complètent l'appartement .
Copropriété de 40 lots dont 26 lots d'habitation- charges de copropriété : 1700 euros
Consommation énergétique D 216 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 43kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 467 euros et 1 985 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 255 00 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 216 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360738 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

94 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

T5/T6 DUPLEX 175 m2 + TERRASSE rooftop 55 m² GUILHEMERY
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 357942ROV

Localisation TOULOUSE (31500)

490 000 €

2 800 €/m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- T5/T6 DUPLEX DERNIER ETAGE d'une petite copropriété avec parkings
A 600 m du groupe scolaire LE CAOUSOU, 1,5 km du lycée SAINT JOSEPH et du lycée SAINTE MARIE des CHAMPS, l'appartement est central vis à vis de ce triangle d'établissements scolaires toulousains de renom,
Il est également au sein du quartier GUILHEMERY, de ses commerces, transports et aux portes de la place DUPUY, ainsi que du métro,
L'appartement est en duplex avec grande pièce de vie traversante donnant sur balcon, cuisine avec balcon et 2 premières chambres, une salle d'eau et un wc indépendant sur ce premier niveau,
en Duplex et dernier étage de la résidence :
Une terrasse en rooftop de près de 55 m² , 2 chambres donnant sur cette terrasse, un Bureau/grand dressing/Atelier, une salle de bains et un WC indépendant ainsi qu'une pièce à usage de rangement forment la partie supérieure,
Enfin 2 places de parkings dans un cour privative complètent ce bien avec un joli potentiel ,
Prévoir travaux de rénovation,
Petite copropriété de 6 lots à usage d'habitation (11 au total),
charges de copropriété : 3500 euros
Consommation énergétique E 307 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E 65 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3465 euros et 4627 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 490 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 200 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357942 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 3500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

175 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

Maison de caractère 300 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GRAGNAGUE (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-GRAGNAGUE- 10 min portes de Toulouse- 15 min quartiers EST, Balma
Très belle maison de caractère entièrement rénovée, mêlant les matériaux traditionnels ainsi que les codes du contemporain et de l'industriel,
La maison principale propose en RDC une suite parentale, (dressing + SDE) une salle de sport/espace télétravail, ainsi qu'un grand espace cuisine déplafonnée et un salon intimiste (une buanderie et un WC complètent également la partie RDC)
A l'étage, 3 chambres, un dressing, une SDE et un WC sont desservis par une zone palière,
Le soleil baigne la partie cuisine de par ses grandes baies vitrées traversantes donnant sur un espace piscine (type couloir de nage) , terrasse aménagée, pool house tandis qu'un double garage et un cabanon de jardin complètent les équipements annexes.
Un appartement T3 jouxte la maison et peut être dédié à des fins familiales ou locatives de façon très indépendante,
Tout comme cet espace peut être ramené en complément de la maison principale à des fins d'agrandissement,
C'est donc une capacité totale de 6 chambres + 1 pièce multi activités et 2 espaces de vie que propose cette Maison à distribuer et utiliser selon ses souhaits,
Bel emplacement également pour un accès rapide à l'A68, aux commerces du village ainsi qu'au Lycée Simone de Beauvoir de Gragnague,
Consommation énergétique B 103 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 1962 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 746 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 078 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 344495
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

300 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Appartement T4 Roof Top 79 m2 + 104 m² de terrasse
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOULOUSE (31200)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- TOULOUSE FACE PARC MAOURINE - roof Top- T4 dernier étage- vue dégagée- terrasse 104 m² !- 2 garages boxés
Une maison sur les toits, tel est le sentiment à la découverte de ce bel appt T4 constitué d'une grande pièce de vie traversante (Est Ouest) ouverte sur une cuisine équipée avec grandes baies lumineuses,
La partie Nuit est constitué d'une chambre principale donnant sur terrasse, avec dressing , de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC.
La terrasse aménagée (stores pare soleils, multiples plantes en pots avec système d'irrigation, ..) affiche plus de 100 m² avec une vue dégagée : un véritable atout pour cet appartement .
Enfin, 2 garages boxés communicants complètent les équipements de cet appartement,
Situé face à l'entrée d'un parc de la Maourine, avec pistes cyclables au pied de la résidence, à 50 m des commerces et à 1 km du métro , l'emplacement est idéal.
Copropriété de 86 lots dont 38 lots d'habitation- charges de copropriété : 2340 euros
Consommation énergétique D 240 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 7kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1192 euros et 1612 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 330 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 339 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352820 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots ().
Charges annuelles : 2340 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

79 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison T5 Blagnac 100 m2 + Garage
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BLAGNAC (31700)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- BLAGNAC-
Dans une impasse et dans un quartier calme, Maison mitoyenne par une pièce en RDC uniquement , bâtie en R+1 sur une parcelle privative et arborée de près de 330 m² avec un garage indépendant,
Maison entretenue et bien agencée, offrant en RDC : la capacité d'une pièce de vie traversante EST/OUEST avec accès sur une grande terrasse arrière carrelée, une cuisine dinatoire donnant sur un cellier/buanderie arrière, un WC et une chambre avec Salle d'Eau privative sur ce même niveau;
A l'étage, ce sont 3 chambres lumineuses, un WC et une Salle de bains qui forment ce niveau,
L'extérieur permet de bénéficier d'une grande terrasse carrelée, l'accès à un garage indépendant et une partie de parcelle ombragée, arborée et paysagée.
Consommation énergétique C 174 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1510 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 292 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 797 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 354420
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison de caractère Mauvezin 4 pièces 122 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MAUVEZIN (32120)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- MAUVEZIN
Maison de caractère avec une vue magnifique dégagée sur les plaines, sans vis à vis,
Avec une belle exposition, cette maison a bénéficié d'une entière rénovation mettant en valeur les murs en pierres, mêlant le bois et la modernité des revêtements coté pièces d'eau (cuisine, 2 salles d'eau)
Un mur végétal souligne et encadre la cuisine, qui, couplée à la SAM , développe une surface globale de près de 45 m² avec une belle hauteur déplafonnée,
Un salon encadré de murs en pierre offre une belle vue vers l'extérieur et donne accès par un escalier en métal à une chambre en étage dans la Tour de la Maison.
Le coin Nuit en RDC offre une chambre avec SDE privative et WC ainsi qu'une 2ème chambre et l'accès à une 2ème SDE avec WC ,
Consommation énergétique D 242 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 7 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2240 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 249 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 447 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 344119
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

122 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Villa T5 contemporaine Montastruc La Conseillere 160 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- HAUTEURS MONTASTRUC LA CONSEILLERE- PROCHE GARE
Villa contemporaine T5 avec piscine, buanderie et grand garage en sous sol,
Avec vue dominante et exposition Sud, cette villa offre un style et un confort contemporain avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et ilot central, donnant sur une terrasse de près de 30 m² qui surplombe le coin piscine,
Coté coin nuit, ce sont 4 chambres, dont une suite parentale avec SDE et dressing, 1 salle d'eau privative et une salle de bains avec douche et baignoire (soit 3 sanitaires et 2 wc) qui équipent cet espace,
En sous sol, un grand garage de 45 M² et une buanderie de 25 m² complètent les équipements de la maison,
Proximité Gare de Montastruc à pied et accès rapide à autoroute en voiture,
Bus à proximité pour amener directement les enfants à l'école et au collège,
Consommation énergétique B 70 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1020 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 530 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,93 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 339497
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

160 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Toulouse T4 potentiel T5 92 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation TOULOUSE (31100)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-PROXIMITE IMMEDIATE PLACE DES PRADETTES, Transports, commerces,
Maison Mitoyenne avec garage, jardin arboré et intimiste à l'arrière, entièrement rénovée et entretenue,
Elle bénéficie d'un terrain indépendant avec une première partie avant, qui donne accès à un garage et d'une deuxième partie arrière, arborée et végétalisée au calme,
En intérieur, l'entrée donne accès sur une grande pièce de vie traversante avec possibilité de créer facilement une 4ème Chambre en RDC,
Une cuisine récente, aménagée et équipée permet un accès direct au jardin arrière arboré,
Un WC et l'accès intérieur au garage complètent la partie basse, tandis que la partie à l'étage développe 3 chambres, une SDB récemment rénovée et un WC,
C'est une jolie maison en proximité immédiate de la place des Pradettes et de ses multiples commerces et services, mais également d'un centre de soins et des lignes de bus (moins de 2 km de la faculté de TOULOUSE JEAN JAURES et du Métro Université ligne A).
Consommation énergétique D 225 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E 52 kgCO2/m²/an
DPE 29/11/2019
Prix de Vente : 250 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 408 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334351 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

92 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Bessieres T4 105 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BESSIERES (31660)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-BESSIERES-AU CALME ET DANS LA NATURE
Maison T4 en R+ 1, mitoyenne (issue d'un bâtiment agricole à l'origine) au sein d'un cadre calme et paisible,
Composée d'une grande pièce de vie, d'un coin cuisine et salon en RDC et en étage, ce sont 3 chambres, SDB et WC, elle permet de profiter de l'extérieur grâce à ses deux terrasses dont une couverte avec un coin cabanon,
A découvrir pour les amoureux de la Nature et des maisons chaleureuses,
Consommation énergétique C 111 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 703 euros et 1033 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 208 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200020 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 333147
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

105 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

T5 DUPLEX  HYPERCENTRE DERNIER ETAGE 112 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOULOUSE (31000)

SOUS OFFRE ACCEPTEE-RUE ALSACE LORRAINE- ANGLE ESQUIROL-HYPERCENTRE- DERNIER ETAGE
EXCLUSIVITE - au 3e et 4ème étage en DUPLEX sous combles, Bel appartement de 112 m² CARREZ et 119 m² en surface utile avec ascenseur au sein d'un immeuble de caractère,
Cet appartement est constitué d'une belle pièce de vie lumineuse de par ses grandes fenêtres et ses deux expositions tandis qu'un balcon filant ourle cette pièce et offre une vue sur le Musée des Augustins et la perspective de la rue Alsace Lorraine jusqu'à la place Esquirol,
Une cuisine séparée et une première Chambre ainsi qu' une Salle d'eau complètent le premier niveau de cet appartement,
En duplex et sous combles, une pièce palière, 3 chambres et des pièces d'eau constituent cet étage empreint du charme de la Brique et des éléments de charpente apparents,
La vente inclut une place de parking en sous sol, en concession, au parking ESQUIROL avec l'escalier de sortie à moins de 20 m de l'entrée de l'Immeuble,
Petite copropriété avec 4 copropriétaires, 11 lots dont 10 à usage d'habitation,
Charges de copropriété : 1859 euros annuels (dont eau froide)
Consommation énergétique E 264 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 45 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1995 euros et 2699 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Prix de Vente : 700 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 676 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344348 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1859 euros.

Superficie

112 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison 9 pièces 7 chambres 208 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation TOULOUSE (31500)

EXCLUSIVITE : PRODUIT RARE- secteur CHATEAU DE L HERS et proche des accès de la rocade.
GRANDE MAISON avec le potentiel d'être divisible ou repensée en plusieurs scénarios :
Une grande maison familiale
2 logements distincts pour héberger 2 familles
Un logement principal et deux investissements locatifs etc..
Belle et grande maison d'Architecte des années 70, extrêmement lumineuse de par ses nombreuses grandes ouvertures et pouvant être répartie en une très grande maison sur deux niveaux avec de nombreux balcons, un bel extérieur, tout comme elle peut être divisée en 2 maisons pour des projets d'achat commun de deux familles ou bien il est possible d'envisager une maison principale sur un des deux niveaux et la mise en location du deuxième niveau.
Un grand Atelier isolé en Rez de Jardin de plus de 40 m² est également un potentiel supplémentaire pouvant être exploitée en garage ou atelier, tout comme il peut être également pensé en investissement locatif indépendant (résidentiel ou professionnel)
L'Architecture, la superficie et les projets multiples de cette maison, en font un bien rare avec une jolie capacité d'autofinancement selon les projets choisis
Consommation énergétique D 215 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 46 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2803 et 3793 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 552 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 821 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339020
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

208 m²

Pièces

9 p

Chambres

7 ch

Maison Cornebarrieu T4 80 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CORNEBARRIEU (31700)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- CORNEBARRIEU-
Jolie maison au sein d'une résidence sécurisée secteur clinique des Cèdres,
La maison , en R+1 et mitoyenne d'un côté, possède un bel extérieur arrière avec vue sur zone végétalisée sans aucun logement,
La pièce de vie est lumineuse et donne sur le jardin arrière,
La cuisine équipée et récente est fermée mais peut être ouverte sur la salon,
Un garage fermée, un coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant, complètent les équipements de ce rez de chaussée,
A l'étage, 3 chambres et une SDB, ainsi qu'un deuxième WC indépendant forment la partie supérieure,
Maison climatisée (PAC réversible),
Faibles charges de copropriété pour cette résidence sécurisée avec piscine, court de tennis et accès rapide aux commodités,
Proche des bassins d'emploi aéronautique, cette maison offre une jolie qualité de vie en périphérie toulousaine et proche de l'aéroport,
Copropriété de 113 lots dont 87 lots d'habitations : charges de copropriété : 672 euros/an (dont eau froide)
Consommation énergétique C 141 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 741 et 1 003 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 260 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 025 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :337151 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 113 lots ().
Charges annuelles : 672 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison T4 102 m2 GRAND GARAGE SOUS SOL 100 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DREMIL-LAFAGE (31280)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-DREMIL LAFAGE- VILLA T4 - GARAGE 100 m² EN SOUS SOL
Belle villa récente (2013) de 102 m² avec l'entière surface en sous sol destinée à un grand double garage de la même superficie, une buanderie et une grande capacité de stockage,
L'espace jour est composé d'une belle pièce de vie : Salon/SAM/Cuisine avec des ouvertures sur diverses expositions qui permettent un bel ensoleillement toute la journée quand coté espace nuit, ce sont 3 chambres dont une chambre avec dressing, ainsi qu'une Salle de bain (douche et baignoire) et WC indépendant qui constituent cet espace,
Une terrasse en bois équipée d'un store électrique permet de profiter de la vue dégagée et de la tranquillité du quartier,
Consommation énergétique C 123 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 22 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1013 euros et 1071 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 385 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 228 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 339427
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

102 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

T2 REZ DE JARDIN 52 m2 avec jardin à usage exclusif et privatif
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOULOUSE (31100)

SOUS OFFRE ACCEPTEE- EXCLUSIVITE- TOULOUSE ARENES/HAUT FONTAINE LESTANG
5 min Métro et Tram Arènes- 2 min Métro Fontaine Lestang
Un appartement en centre ville de Toulouse aux allures de maison de campagne :
Tel est le ressenti à la découverte de cet appartement de type T2 en rez de jardin grâce à sa terrasse privative et arborée avec en prime, l'usage exclusif et privatif d'une parcelle de jardin (20 m²), issu du jardin sur le terrain arrière de la copropriété,
Sa grande pièce de vie sur cuisine ouverte, dessert une chambre de près de 13 m² d'un coté et un coin wC/salle de bains et buanderie de l'autre,
Bien rare au calme, au plus près des transports et commerces,
Petite copropriété de 4 lots à usage d'habitation (6 au total), c'est un bien rare dans sa configuration et son emplacement ,
charges de copropriété : 670 euros
Consommation énergétique D 213 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 45 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 188 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 787 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 334352 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 670 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

52 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Terrain à bâtir GARIDECH 1400 m2
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation GARIDECH (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE -NORD EST TOULOUSAIN
Commune de Garidech
Terrain à Bâtir non viabilisé
1400 m²
Coef emprise au sol 10 %
Terrain plat, raccordements en bordure de terrain,
Prévoir assainissement autonome,
Environnement calme et peu bâti.
Prix de Vente : 179 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 131 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 283361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Superficie

1401 m²

Maison T5 MARQUEFAVE 127 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CARBONNE (31390)

SOUS compromis
EXCLUSIVITE-MARQUEFAVE-3 KM CARBONNE-30 min TOULOUSE
Belle maison traditionnelle sur une parcelle arborée et paysagée de plus de 2500 m²
Une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine séparée sont toutes deux axées sur l'extérieur avec accès direct sur cette grande parcelle dotée de nombreux arbres fruitiers et de beaux grands arbres,
Le coin Nuit développe 4 chambres ainsi qu'une SDE et un WC,
Un garage extérieur couvert est également un élément supplémentaire qui complète les équipements de cette maison entretenue au style classique et harmonieux,
L'accès aux commerces et aux groupes scolaires est proche et offre une jolie qualité de vie au sein de cet environnement au coeur de la Nature, proche des commodités,
Consommation énergétique D 206 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1580 et 2170 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISI TE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 369 900euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 708 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 327601
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

127 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement Toulouse 3 pièce(s) 65 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOULOUSE (31400)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - EXCLUSIVITE-31400 TOULOUSE LE BUSCA- 100 m du Métro ST MICHEL -Proche Jardin des Plantes -Très faibles charges de copropriété-SYNDIC BENEVOLE
Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, bel appartement traversant, doté de 2 terrasses
Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, donne sur un premier balcon orientée Sud Ouest, tandis qu'à l'opposé en traversant, 2 chambres donnent sur un balcon arrière avec vue intimiste coté cour de la copropriété.
Une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent les équipements de cet appartement,
Proche des commodités et commerces, Avenue Crampel, Place du Busca ainsi que des écoles (5 min à pied)
Copropriété de 10 lots dont 5 lots d'habitations : charges de copropriété : 240 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique E 282 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E 58Kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre euros et euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 299 500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 009 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328034 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Paulhac T5 160 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEEE- EXCLUSIVITE-PAULHAC- 4 min MONTASTRUC LA CONSEILLERE- proximité immédiate Foret de BUZET
Belle villa spacieuse, lumineuse avec un espace de vie déplafonné et chaleureux,
De multiples espaces extérieurs dinatoires couverts ou ouverts pour bénéficier du soleil vous permettront de profiter de l'Extérieur et notamment de la piscine avec une pièce annexe à aménager avec vue directe sur la piscine (Pièce de télétravail, de musculation, cuisine extérieure, bar extérieur, chambre d'amis..etc)
La maison quant à elle, est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée en Briques communiquant avec une cuisine séparée avec accès direct sur une grande terrasse couverte,
3 chambres, un dressing, un WC, une salle de bains avec WC, une buanderie forment la partie en RDC et c'est en haut d'un bel escalier que se trouve une 4ème grande chambre déplafonnée.
Une 5ème chambre ou un espace bureau est facilement aménageable ainsi qu'une SDB supplémentaire,
Un double garage avec mezzanine offrira un grand espace de parking pour véhicules et du rangement,
Belle maison au sein d'un environnement empreint de Nature et de calme ...
Consommation énergétique C 161 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 5 kgCO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 2020 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 469 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 340 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 324420
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

T1 BIS GUILLEMERY 38 m²  600 m métro
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOULOUSE (31500)

T1 BIS 38 m²- GUILLEMERY- 600 m Métro F VERDIER-5 min à pied ENSSEIHT et place DUPUY.
EXCLUSIVITE- Dans petite copropriété, au 1er étage donnant sur cour, joli T1 Bis vendu loué et meublé (bail un an meublé) avec bel espace de vie composé d'un coin Cuisine, Salon et en décroché, derrière une verrière, d'une Chambre avec placards.
L'entrée donne accès à un dégagement avec placards et une salle de bains.
Une place de parking en sous sol complète le lot,
Aucun travaux, facilité de location du fait de son emplacement,
Copropriété composé de 59 lots ont 25 lots d'habitation,
Charges de copropriété 890 euros
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Visite virtuelle immersive 360 ° SUR DEMANDE
Prix de Vente : 185 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 902 euros;;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328270 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 59 lots ().
Charges annuelles : 890 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Superficie

38 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

METRO SAINT AGNE Maison Toulouse T3 60 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation TOULOUSE (31400)

SOUS OFFRE ACCEPTEE -EXCLUSIVITE- 200 m Métro Saint Agne- Halte ferroviaire Saint Agne
Au sein d'une copropriété, Maison mitoyenne T3 en R+1 avec Jardin privatif
Bénéficiez d'une petite maison avec jardin tout en bénéficiant des avantages d'une vie citadine proche des transports en commun (métro, halte ferroviaire) avec en sus, une place de parking aérien sécurisée,
Cette maison, orientée Sud, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un jardin privatif avec WC en RDC et les chambres à l'étage avec SDB.
Copropriété de 52 lots dont 27 lots d'habitations : charges de copropriété : 1200 euros/an
Consommation énergétique C 156 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 638 euros et 862 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 270 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 640 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 327335 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Montastruc La Conseillère T5 134 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE-MONTASTRUC LA CONSEILLERE-
SOUS OFFRE ACCEPTEE-
Maison T5 contemporaine avec vue dégagée, lumineuse, chaleureuse, joliment aménagée, aux finitions parfaites,
De conception RT 2012, elle offre le confort et la qualité de vie sur une belle parcelle entièrement paysagée,
Consommation énergétique C 69 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 11 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 831 et 1125 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 468 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 044 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315121
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Superficie

134 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

T2 TOULOUSE PURPAN 31 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOULOUSE (31300)

EXCLUSIVITE-TOULOUSE PURPAN
IDEAL INVESTISSEUR, LMNP OU PREMIER ACHAT
Au 4e et dernier étage avec grand balcon, T2 idéalement situé face à l'hôpital PURPAN avec une belle exposition EST,
Composé d'une pièce à vivre avec kitchenette donnant sur Balcon, une chambre exposée Est et une SDB indépendante avec WC complètent le bien,
Une place en parking intérieur et fermé fait également partie du lot ,
L'accès au TRAM est à 400 m (4min à pied) et la Rocade est à 5 min en voiture,
Idéal location et notamment meublée courte durée du fait de sa localisation :
A proximité immédiate de différentes écoles (école vétérinaire, école d'infirmière, centre universitaire, école d'ingénieur).
8 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac.
10 minutes des complexes aéronautique d'Airbus et de ses partenaires.
Copropriété de 220 lots dont 93 lots d'habitations : charges de copropriété : 864 euros/an (dont eau froide)
Consommation énergétique D 217 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 486 euros et 658 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 130 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 710 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318220 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 220 lots ().
Charges annuelles : 864 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

31 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Montastruc La Conseillère T6 147 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE-CENTRE MONTASTRUC LA CONSEILLERE-
En plein coeur du centre du village et sur une belle parcelle de 2000 m², belle villa de plain-pied avec piscine, garage, double abri voiture et annexes en sous-sol.
L'atout principal de ce bien réside en son bel environnement dégagé avec grande terrasse avant et terrasse arrière, piscine, coin détente, barbecue, jardin (arbres fruitiers, potager, etc..) en plein centre du village et à deux pas des commerces, commodités, écoles et gare..
L'intérieur, très bien entretenu et rénové, dispose d'une belle et grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, desservant deux espaces nuit avec sanitaires dédiés (un espace pouvant être parental et l'espace complémentaire avec 3 chambres, une SDB et un WC indépendant, dédié aux enfants,)
Une 5e chambre/espace de travail est également disponible ainsi qu'une buanderie.
Consommation énergétique D 194 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1218 et 1648 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 520 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 049 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 322686
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

147 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Saint Hilaire T4/T5 101 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-HILAIRE (31410)

EXCLUSIVITE-SAINT HILAIRE 31410-8 KM MURET-30 km TOULOUSE
Au calme dans une impasse et dans un environnement arboré et très bien paysagé, jolie maison chaleureuse et bien entretenue.
La cheminée polyflamme réchauffe l'ambiance de la pièce de vie traversante, donnant sur véranda à l'avant, à l'arrière sur un coin piscine et sur une cuisine semi ouverte avec son arrière cuisine,
Cette maison propose aujourd'hui 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant mais une pièce annexe de 16 m² peut être aménagée en pièce supplémentaire et la véranda de 16 m² permet également une jolie pièce complémentaire très lumineuse,
L'extérieur offre un abri bois, un espace couvert coté piscine, un puits et un bassin et le garage de 25 m² complète les équipements de cette maison, pratique, fonctionnelle et bien entretenue,
Saint Hilaire est à 6 km des accès rapides à TOULOUSE et offre une joie qualité de vie dans un village préservé,
Consommation énergétique D 230 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 958 et 1296 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 335 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 147 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317246
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

101 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Toulouse T3 82.22 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOULOUSE (31000)

EXCLUSIVITE-LES CHALETS SECTEUR CONCORDE-PROXIMITE GARE ET HYPERCENTRE
Bel appartement de caractère au sein d'un immeuble de centre ville dans une petite copropriété qui ravira les amoureux de l'Ancien et de ses codes bien typiques.
Discret et au calme avec vue sur jardin Intérieur, il se décompose en deux chambres dont une de plus de 20 m², un beau Salon donnant sur cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains et un WC indépendant,
Un grenier de près de 17 m² isolé et aménagé ainsi qu'une cave de plus de 10 m² complète les équipements de ce bel appartement au charme indéniable.
Enfin, l'emplacement est idéal, proche de la gare (600 m) et des navettes aéroport (600 m), on accède rapidement à l'hypercentre tout en étant dans une rue annexe des grands axes et au calme,
Commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate.
Copropriété de 18 lots dont 8 lots d'habitations : charges de copropriété : 1020 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique E 244 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E 53 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1386 euros et 1816 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 437 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 233 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319712 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 1020 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

82 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Montastruc La Conseillère T4 110 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE-MONTASTRUC LA CONSEILLERE-Maison contemporaine sur Coteaux
Maison T4 avec vue dégagée- De conception RT 2012, maison sous décennale à faible consommation énergétique.
Idéalement située car au pied du l'hypercentre, des commerces et de l'Ecole, cette maison offre le confort d'une conception récente, une belle qualité de vie sur terrasses extérieures et des espaces extérieurs aménagées,
La pièce centrale est la pièce de vie, lumineuse, dégagée, donnant sur terrasses, une suite parentale en RDC donne également sur la partie à la vue dégagée avec sa terrasse, tandis que les 2 autres chambres sont à l'étage avec une SDB qui leur est dédiée,
Cet emplacement vous offre les avantages de la proximité immédiate du Centre ville et de l'école ainsi que l'accès rapide au collège, au Lycée de secteur ainsi qu'à la gare et l'Autoroute TOULOUSE/ALBI (tout est à moins de 5 min).
Consommation énergétique A 43 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A1 kg CO2/m²/an
Diagnostics réalisés avant le 01/07/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 450 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,45 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 320 652
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Paulhac T5 173 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PAULHAC (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-PAULHAC- 5 min MONTASTRUC LA CONSEILLERE- Equipée PMR (équipements retirés si besoin)
Maison chaleureuse au grand espace de vie déplafonné avec Rochelle à l'étage et espace bureau/détente donnant sur espace Nuit composé de WC et SDB, 3 chambres dont une avec douche,
Au niveau principal, Grand espace de vie composé d'une salle à manger et d'un salon intimiste avec cheminée : accès directs sur 2 grandes terrasses couvertes carrelées et accès piscine sécurisée.
La cuisine est séparée et donne sur un cellier,
Un chambre et un WC complètent ce niveau,
En sous sol, c'est l'entière superficie de la maison qui est répartie en un grand double garage et des pièces annexes dont chaufferie,
C'est une maison aux vues panoramiques sur les vallons de la plaine avec une belle superficie de terrain, de garages et annexes,
Il est à noter que la maison est équipée pour les personnes à mobilité réduite avec plateforme électrique pour monter l'escalier extérieur et monte escalier intérieur pour l'accès à l'étage :ces équipements resteront en place ou seront déposés selon les souhaits des futurs acquéreurs,
Consommation énergétique C 124 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 29 kgCO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2553 euros et 3453 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 450 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 734 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 306163
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Superficie

173 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Montberon 3 pièces 73 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTBERON (31140)

EXCLUSIVITE- MONTBERON- 10 km portes de Toulouse Nord
Au calme et sans vis à vis, charmante maison, bien exposée et parfaitement bien entretenue,
L'extérieur permet de beaux espaces exploitables, avant et arrière,
L'intérieur dispose d'un séjour lumineux, de deux Chambres et d'une Salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et enfin d'une cuisine équipée et dinatoire donnant sur un garage attenant,
Pas de travaux à prévoir,
Consommation énergétique D 237 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 7 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1091 et 1475 au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 249 990 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 399 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317295
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Gragnague T5 139 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GRAGNAGUE (31380)

EXCLUSIVITE-GRAGNAGUE
Sur la commune de Gragnague, secteur proche nouveau Lycée,
Villa traditionnelle développant près de 140 m² sur une parcelle de près de 1300 m²
Orientée Sud, elle est composée d'une pièce de vie Salon/Sam, donnant sur cuisine séparée et cellier attenant,
d'un espace nuit composé de 3 chambres, un WC, une Salle de bains et un dernier espace Nuit privatif avec une grande chambre avec une Mezzanine (potentiel Bureau), un coin toilettes et une SDE avec WC,
Un double garage de plus de 46 m² offre une belle perspective de stockage et/ou de parking .
L'extérieur est paysagé et permet de profiter de terrasses arrière, coin barbecue, terrasse couverte, cabanon de jardin, serre cabane de jardin etc...
Consommation énergétique C 126 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1109 et 1501 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 374 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 650 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308676
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Superficie

139 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement T4 PLACE ORMEAU 88 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOULOUSE (31400)

EXCLUSIVITE-TOULOUSE FACE PLACE ORMEAU- proximité Immédiate Commerces, Transports (L9) et future ligne du Métro, station l"Ormeau"
Au sein d'une copropriété arborée, au calme et en retrait des axes passants, Appt T3/T4 au 2eme étage sur 4 avec ascenseur, sans vis à vis et avec vue sur parc arboré de la résidence,
Joli qualité de vie au calme pour cet appartement dont la distribution propose un dégagement, un WC séparé, une SDE rénovée, une cuisine indépendante, 1 salon et une SAM (3ème chambre à l'origine et facilité de lui rendre son premier usage) avec Balcon et deux chambres supplémentaires dont une avec balcon dédié,
L'appartement prévoit dans son acquisition un cellier en RDC et une place de parking aérien.
Misez sur la valeur future de cet emplacement face à la future ligne de métro L'ORMEAU et bénéficiez d'ores et déjà de son emplacement central au coeur des commerces et des accès au Transport (bus et accès rapide à la rocade)
Copropriété de 321 lots dont 94 lots d'habitations : charges de copropriété : 1 540 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique D 161 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 35 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 006 euros et 1360 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 280 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 257 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312226 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 321 lots ().
Charges annuelles : 1540 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

T5 COTE PAVEE 130 m2 RESIDENCE STANDING
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOULOUSE (31400)

EXCLUSIVITE-COTE PAVEE-T5 DERNIER ETAGE-grande terrasse- résidence Standing
Grand Appartement lumineux, en dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing, sécurisée, arborée, avec piscine,
Le point fort réside en son Salon /SAM, lumineux, à la vue dégagée, tout comme la cuisine équipée (avec cellier attenant), donnant tous deux sur la parc arborée de la résidence et sur une terrasse de près de 22 m² avec son coin salon et son coin repas,
Le coin Nuit dispose de 4 chambres (une est actuellement dédiée à une fonction dressing) avec 2 salles de bain et deux WC,
Deux places de parking en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien unique et rare au sein de cette résidence, idéalement située au coeur de Côte pavée, de ses établissements scolaires, de sa qualité de vie et sa quiétude,
La future implantation de la station de Métro Jean RIEUX à 500 m sera un élément à prendre en considération,
Copropriété de 128 lots dont 44 lots d'habitations : charges de copropriété : 3 900 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique C 170 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1369 euros et 1853 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 840 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 811 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313485
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 128 lots ().
Charges annuelles : 3900 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Superficie

130 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Garidech T5 EXCLUSIVITE 123 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GARIDECH (31380)

EXCLUSIVITE-GARIDECH - CENTRE VILLE
SOUS OFFRE ACCEPTEE-
Belle maison T5, idéalement située au coeur du village et des commodités et commerces,
La pièce de vie traversante, reste l'élément majeur et central de cette maison, chaleureuse, entretenue et dotée d'un bel extérieur avec piscine.
Consommation énergétique C 157 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1214et 1642 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 442 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 041 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316267
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Superficie

123 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement T2 40 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOULOUSE (31400)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE - PONT DES DEMOISELLES
Appt T2 en RDC avec place de parking
Résidence calme et sécurisée
Copropriété de 70 lots dont 37 lots d'habitation
Charges de copropriété annuelles 868
Consommation énergétique D 209 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 581 et 785 au 01/01/2021
Prix de Vente : 182 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 017 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319393 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 75 lots ().
Charges annuelles : 852 .
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

40 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

T5 DERNIER ETAGE 2 TERRASSES -121 m2 CARREZ -141 m² total
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOULOUSE (31200)

LIMITE ROSERAIE- CROIX DAURADE-
EXCLUSIVITE - T5 5EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR donnant sur zone palière privative
Bel Appartement moderne, lumineux aux pièces chaleureuses et épurées,
D'une superficie CARREZ de 121 m², ce sont 141 m² en superficie au sol que propose cet appartement avec une distribution harmonieuse des pièces :
C'est autour d'une vaste pièce de vie au salon cocooning et à la cuisine dinatoire que s'articule une première zone Nuit avec une grande chambre sur terrasse et un WC indépendant ainsi qu'une deuxième zone Nuit avec une chambre parentale avec sa SDE donnant sur Terrasse, deux chambres lumineuses sur terrasse ainsi qu'une salle de bains, un WC et une buanderie.
La terrasse principale de près de 57 m² offre une vue dégagée, exposition S/O et un accès direct aux principales pièces et la deuxième d'environ 10 m² est dédiée à une des chambres,
2 places de parking boxées en un seul espace de près de 26 m² en sous sol complètent les lots liés à cet appartement
En proximité immédiate de la ligne de bus L9, des commerces de proximité, des écoles, collèges et lycée
l'emplacement est central pour une vie urbaine au calme avec les facilités de circulation et les accès au Centre ville,
Copropriété de 264 lots dont 131 lots d'habitations : charges de copropriété : 3000 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique C 99 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 16 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 978 euros et 1324 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 515 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 496 000 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308482 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 264 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Superficie

121 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison de village de caractère/Patio  189 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation VERFEIL (31590)

EXCLUSIVITE-BOURG SAINT BERNARD 31570-10 min VERFEIL -11 min LANTA -20 min Rocade Toulousaine
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Au sein d'un charmant village et nichée dans le centre historique, belle grande maison de village au charme fou,
Imaginez le potentiel de deux maisons réunies autour d'un patio lumineux et fermé, offrant la qualité de vie d'une impression de vie Dedans/Dehors, l'impression d'une ambiance de rue à l'italienne de fenêtres à fenêtres,
C'est donc autour de ce Patio atypique que s'organise cette belle maison singulière et unique :
Une pièce de vie Salle à manger/cuisine en RDC avec une belle cheminée, une buanderie, une SDE avec WC, le patio lumineux et l'accès à une pièce aujourd'hui à l'usage d' Atelier pouvant être transformé en un studio/local facilement indépendant,
Prenez de la hauteur et découvrez deux belles chambres côté gauche, une 2eme SDE/WC sur le palier faisant la jonction avec un grand salon (avec un potentiel 3eme chambre) et un espace dressing,
Un espace supérieur sous combles avec une belle hauteur permet de compléter l'aménagement si besoin avec un potentiel de 2 chambres supplémentaires ou un aménagement personnalisé à ses besoins (environ 40 m² supplémentaires isolés)
Très bon état général, maison entièrement rénovée et entretenue, aucun travaux à prévoir
Consommation énergétique B 99 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 990 et 1410 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 328 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 415 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310102
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Superficie

189 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Rouffiac Tolosan 6 pièces 162 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ROUFFIAC-TOLOSAN (31180)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE -ROUFFIAC TOLOSAN -NORD EST TOULOUSAIN-
6 km de TOULOUSE-10 min en voiture de Toulouse
Dans un environnement au calme et sécurisé, proche des commodités, belle maison traditionnelle avec piscine et garage,
Joli qualité de vie, au sein de cette maison avec une grande cuisine dinatoire/SAM, salon intimiste, Bureau et Chambre parentale avec SDE et WC en RDC.
Un accès au garage et un cellier attenant à la cuisine complètent les équipements ainsi que des terrasses dont une couverte,
L'étage offre 3 chambres supplémentaires, une SDB et un 2eme WC avec une zone palière permettant un aménagement personnalisé,
C'est une maison chaleureuse offrant une belle superficie d'aménagements, bien implantée sur une parcelle de plus de 1000 m².
Consommation énergétique C 126 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 25 kgCO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 2020 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 610 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 586 595 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 306514
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Superficie

162 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement T4/T5 d'env. 118 m2  + 2 garages fermés
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOULOUSE (31000)

EXCLUSIVITE-COMPANS CAFFARELLI- AMIDONNIERS-ALLEE DE BARCELONE- 1 Km Métro Compans Caffarelli, au pied des lignes de Bus
Au 2ème étage d'une petite copropriété, Bel Appartement potentiel T5 actuellement T4, composé d'un hall d'entrée indépendant avec WC, d'une grande pièce de vie traversante avec grandes baies à galandages pour une ouverture optimum sur une loggia fermée et chauffée de près de 19 m².
La cuisine indépendante donne accès également à cette loggia,
Coté Espace Nuit, c'est une suite parentale composée de rangements et d'une SDE privative, 2 chambres, une SDB et un deuxième WC qui composent ces espaces de façon indépendante.
Deux places de parking boxés sécurisés complètent le lot .
En proximité immédiate de l' Université 1 et des écoles supérieures, un potentiel de colocation est à exploiter
1km à pied du métro, 1 km de la place du capitole, 800 m du jardin Japonais ou des quais de la Garonne et de la place St Pierre, l'emplacement est central pour une vie en hypercentre et une circulation à pied, vélo ou Métro .
Copropriété de 39 lots dont 18 lots d'habitations : charges de copropriété : 1937 euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique B 556 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 86 kg CO2/m²/an
Diagnostics décembre 2020
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 468 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 044 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300269 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 1937 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Superficie

118 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Jean 5 pièces 108 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-JEAN (31240)

SOUS OFFRE ACCEPTEE-
EXCLUSIVITE- SAINT JEAN -31240-
Quartier résidentiel, facilité d'accès aux rocades et voies rapides (4 Km de Toulouse) et proches de commodités et écoles,
Au sein d'un quartier calme et peu passant, villa offrant une jolie qualité de vie sur une parcelle arborée et bien agencée avec piscine,
Cette maison a été très bien entretenue et régulièrement rénovée, aucun travaux ne sont à prévoir,
La grande pièce de vie donne accès à une terrasse en bois avec un espace dinatoire extérieur et l'espace en sous sol, développe une capacité supplémentaire de stockage, parking, rangement, atelier et pièces annexes.
C'est un bien idéal dès lors que l'on souhaite un produit clé en main, avec un bel espace extérieur,
Consommation énergétique C 138 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 954 et 1290 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D
Prix de Vente : 430 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 502 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308120
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Superficie

108 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

T3 SAINT MARTIN DU TOUCH /LARDENNE 56 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOULOUSE (31300)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- T3 ACCES RAPIDE ROCADE ARC EN CIEL- bord de rivière du TOUCH - ACCES PISTE CYCLABLE SITES AIRBUS/ ECOLE NATIONALE VETERINAIRE
Au 1er et dernier étage d'une résidence de 2008 avec balcon et vue sur Jardin intérieur, arboré, cet appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et coin dinatoire donnant sur Salon
Un coin Nuit séparé et climatisé est constitué de deux chambres avec placards, d'un WC séparé, d'une Salle d'eau moderne et d'un placard/buanderie.
Deux places (boxables) en sous sol sont liées à l'Appartement.
Proximité voie rapide, ligne de bus et ensembles scolaires
A 3 km, soit 10 min à vélo de l'Ecole Nationale Vétérinaire de Toulouse
Copropriété de 105 lots dont 43 lots d'habitations : charges de copropriété : 930euros/an (dont eau froide )
Consommation énergétique C 146 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 567euros et 767 euros au 01/01/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 192 500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 114 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302756 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 105 lots ().
Charges annuelles : 930 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Superficie

56 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Corps de ferme Montastruc La Conseillère 9 pièces 282 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE-MONTASTRUC LA CONSEILLERE-
IDEAL INVESTISSEURS ou possibilité de résidence principale + investissement locatif (participation au financement)
Corps de Ferme d'environ 280 m² sur terrains privatifs réunissant 3 logements, répartis comme suit :
- Un T4 de 108 m² actuellement loué
- Un T3 bis de 108 m²
- un T2 de 64 m² actuellement loué
Le site est préservé et au calme et les logements sont rénovés avec peu ou pas de travaux à prévoir,
Joli potentiel de logements différenciant sur le marché locatif avec de beaux volumes, de grandes superficies et de belles dimensions,
Proximité écoles, collège et commerces ainsi que des équipements sportifs.
Consommation énergétique C : 154 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 15 kgCO2/m²/an
Prix de Vente : 470 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451967 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 1650 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Superficie

282 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Appartement  T4 Toulouse METRO JOLIMONT  65 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOULOUSE (31500)

EXCLUSIVITE- T4 JOLIMONT au pied du METRO
Projet de Colocation ou logement principal
Bel Appartement Lumineux, très bien entretenu et rénové
Appartement chaleureux au parquet bois, composé de 3 chambres, une cuisine séparée, un WC, une SDE et une jolie pièce de vie.
Au 2eme étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une belle exposition et offre une jolie qualité de vie urbaine avec tous les bénéfices de la proximité
300 m du Métro JOLIMONT
300 m des commerces,
400 m du Jardin de l'Observatoire
2, 5 km de la Rocade et de la Base verte des Argoulets,
Copropriété de 898 lots dont 444 lots d'habitations : charges de copropriété : 1920 euros/an (dont CHAUFFAGE et eau froide )
Consommation énergétique E 297 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre F 69 kg CO2/m²/an
Diagnostics réalisé au 25 06 2018
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE et visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 208 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 020 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300 962 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 898 lots ().
Charges annuelles : 1950 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Superficie

65 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison style Toulousaine 155 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation TOULOUSE (31400)

PONT DES DEMOISELLES-SECTEUR SAINT EXUPERY- limite COTE PAVEE
EXCLUSIVITE - Joli Toulousaine sur belle parcelle de plus de 500 m² avec piscine au coeur de Toulouse dans un quartier aux avantages multiples,
C'est une maison qui se révèle dès le seuil d'entrée franchi avec une joli pièce de vie déplafonnée, chaleureuse et lumineuse par son aspect traversant,
Une mezzanine de plus de 20 m² >1m80 et 51 m² au sol offre une jolie chambre sous combles lumineuse ainsi qu'un bureau et un coin détente,
Au RDC , une cuisine ouverte sur véranda fermée en est le coin repas et un Bureau ou chambre d'enfant ainsi qu'une SDB et un WC termine l'espace de la maison principale,
Une extension composée de 3 chambres, une chambre d''appoint/bibliothèque et un SDE avec WC, donne accès et vue sur le jardin arrière ainsi que sur la piscine
Coté annexes, on dénombre :
Une grande terrasse carrelée intimiste,
Un grand cabanon de jardin, un deuxième cabanon annexe
Une terrasse sur piscine ,
Un espace de stockage et rangement attenant à la maison de près de 15 m²
Au sein d'un quartier dynamique tout en étant dans une rue calme et peu passante, l'emplacement est idéal car il regroupe les accès rapides aux lignes de bus direct Centre Ville, un accès rapide à la rocade et les proximités immédiates des commerces, des écoles (500 m) et collège à pied.
Consommation énergétique D 196 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 20 kgCO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1941 euros et 2627 euros au 08/10/2021
REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291151- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Superficie

155 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

Photo Virginie et Sylvain CROS QUILLET

Virginie et Sylvain CROS QUILLET

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