Votre animateur et conseiller en immobilier: Xavier DEMALINE

Local commercial

 STRASBOURG (67100)

**** SOUS COMPROMIS ****
A Strasbourg (67100), secteur Neudorf, Xavier DEMALINE vous propose à la vente des murs commerciaux composés d'un local d'activité actuellement libre de tout occupation .
Idéalement situé en pied d'immeuble, dans une rue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, il se compose comme suit :
- Un local 4/5 pièces d'une surface de 83,51 m² avec vitrine, un espace accueil, grande pièce principale, 2 spacieux bureaux et 1 WC
En annexe, 2 places de parking sécurisées situées dans une cour intérieure, ainsi qu'une cave en sous-sol
Activité libre (sauf restauration)
Prix des murs à 320.000 euros honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé FNAIM - RSAC 829 634 633 - réf. Mandat : 366787DEX
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 2603.72 euros.
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Maison

 OBERNAI (67210)

**** SOUS OFFRE D'ACHAT ****
Dans la commune de Krautergersheim (67880), à 10 minutes d'Obernai, venez vite découvrir cette charmante maison de village d'une surface habitable d'environ 110 m²
Idéalement située au coeur du village sur une parcelle de 2.03 ares, proche des commodités et axes routiers, cette maison disposant d'un beau potentiel est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée va desservir le salon/séjour, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC
- à l'étage, un dégagement, 2 grandes chambres, un grenier (pouvant être aménagé) et des combles perdus
Une cave en annexe, ainsi qu'un espace extérieur privatif d'environ 10 m² viennent compléter ce bien. Absence de garage (stationnement rue).
Cette maison disposant de beaux volumes et d'un beau potentiel, nécessitera des travaux de rénovation intérieure
Prix : 169.990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller et expert Immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 349838DEX (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Appartement

 BISCHHEIM (67800)

En exclusivité à Bischheim (67800), venez vite découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 74 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing datant de 2018
Idéalement implanté aux portes de Strasbourg, à deux pas d'un arrêt de tram (ligne B), cet appartement fonctionnel et bénéficiant d'une bonne performance énergétique se compose comme suit : une entrée, un lumineux salon/séjour orienté sud donnant accès à une loggia, une cuisine ouverte équipée avec îlot central, une buanderie, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et 2 chambres
Une place de parking privative vient compléter ce bien (possibilité d'un double emplacement supplémentaire avec électricité en sous-sol)
Prestations de qualité, logement économe, résidence de standing, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, proximité tram
A visiter rapidement !
Les charges comprennent notamment le chauffage (collectif au gaz avec compteur individuel), l'eau chaude et l'eau froide
Soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots : 49 dont 25 lots d'habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 210.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 367631DEX
Copropriété de 49 lots ().
Charges annuelles : 1642.94 euros.
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Appartement

 STRASBOURG (67100)

A Strasbourg (67100), secteur Neudorf, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 64 m² situé au sein d'une résidence sécurisée de 2013 au label BBC effinergie (bâtiment basse consommation)
Il bénéficie d'un très bon emplacement à proximité de toutes commodités et axes routiers. L'arrêt de tram Aristide-Briand à 2 minutes à pied, vous facilitera tous vos déplacements
Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, un couloir donnant accès au séjour, belle terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Une place de parking privative au niveau d'un sous-sol sécurisé vient compléter ce bien
Les charges comprennent notamment le chauffage collectif (avec compteur individuel), eau chaude (par panneaux solaires) et eau froide
A visiter sans tarder !
Disponibilité du bien fin 2024
Prix : 249.900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 354745DEX
Copropriété de 161 lots ().
Charges annuelles : 1710.28 euros.
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Appartement

 BENFELD (67230)

A Benfeld (67230), venez découvrir ce bel appartement lumineux 3 pièces de 56,93 m², loi Carrez (6O m² au sol) situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu
Idéalement situé proche des commodités et axes routiers, il se compose d'une entrée, un séjour donnant accès à un balcon exposé sud, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une SDB avec baignoire et un WC séparé
Une cave en annexe. Place de parking libre et disponible au pied de la résidence
Ce bien est vendu loué
Prix : 89.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 354270DEX
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 948.32 euros.
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Appartement

 FLEXBOURG (67310)

Flexbourg (67310), superbe appartement 3 pièces d'une surface de 70 m², construit en 2020
Idéalement situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 4 logements (maison bi-famille), il se compose comme suit : une entrée avec placard de rangement intégré, une cuisine ouverte sur un salon/séjour donnant accès à une terrasse et la partie jardin de 100 m² exposée sud, une salle de bains avec WC et 2 chambres avec placards intégrés
Un garage, avec porte motorisée vient compléter ce bien
Chauffage par pompe à chaleur réversible avec plancher refroidissant
faibles charges d'énergie (note DPE : A)
faibles charges de copropriété (syndic bénévole)
Prix : 229 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Ce bien bénéficie de notre garantie revente
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 362794
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 120 euros.
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Parking

 STRASBOURG (67100)

**** SOUS OFFRE D'ACHAT ****
Strasbourg (67100), je vous propose en exclusivité un box de garage fermé, situé sur un parking extérieur au sein d'une résidence sécurisée
Accès par portail automatique, avec télécommande
Le garage se situe rue du Lazaret à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Krimmeri-Meinau
Sa surface est d'environ 13 m² (2,6X5)
Garage libre de toute occupation, disponible de suite
Prix de vente : 23.990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 338033DEX
Copropriété de 359 lots ().
Charges annuelles : 62.27 euros.
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Appartement

 EBERSHEIM (67600)

Dans la charmante commune d'Ebersheim (67600), venez vite découvrir en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 64 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu construit en 2011. Idéalement situé à 5 minutes de Sélestat et moins de 30 minutes de Colmar, proche des axes autoroutiers, vous serez séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité et son bel extérieur
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un salon/séjour donnant sur un grand balcon couvert, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une SDB avec baignoire et un WC séparé
Pour votre confort, chauffage individuel au gaz, ascenseur et un garage en annexe
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots : 81 (dont 33 lots d'habitation) . Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur : 174.990 euros
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 341589DEX
Copropriété de 81 lots ().
Charges annuelles : 1957.96 euros.
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Maison

 ACHENHEIM (67204)

Achenheim (67204), à 15 minutes de Strasbourg, venez vite découvrir cette charmante maison à colombages du 19ème siècle, dans un bon état général, et offrant un beau potentiel avec diverses options d'aménagement possible selon votre projet.
Idéalement située au coeur du village sur une parcelle de 2.36 ares, proche des commodités et axes routiers, cette maison à fort potentiel, édifiée sur 3 niveaux, est actuellement composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de séjour, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie donnant accès à une cave
- au 1er étage : un spacieux dégagement s'ouvre sur une cuisine, un salon/séjour, 2 belles chambres et une salle de bains
- au 2ème et dernier niveau : une chambre et un grenier pouvant être aménagé
En annexe, une cave, un grand garage avec grenier, 2 espaces atelier/remise, un jardin et une cour viennent compléter ce bien
Chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques
Cette maison disposant de beaux volumes, d'une structure saine, nécessitera quelques travaux de rénovation et un réaménagement des pièces est envisageable selon le projet souhaité
Prix de vente : 255.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en Immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat : 336017DEX
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Parking

 STRASBOURG (67100)

***** SOUS OFFRE D'ACHAT ******
Strasbourg (67100), à 2 minutes de l'arrêt de tram Etoile Polygone, je vous propose au sein d'une petite copropriété un lot de 3 stationnements composé comme suit :
- 2 garages fermés, actuellement loués au prix de 230 euros/mois (hors charges)
- 1 place de parking libre de toute occupation
Ces 3 lots se situent dans une cour intérieure accessible par un portail
Prix de vente de l'ensemble : 65.990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 338033DEX
Copropriété de 28 lots ().
Charges annuelles : 232.44 euros.
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Appartement

 SELESTAT (67600)

**** SOUS COMPROMIS DE VENTE ****
Dans la charmante commune d'Ebersheim (67600), à 5 minutes de Sélestat, venez vite découvrir en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 81 m² au sol (74 m² loi CARREZ), situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2011. Idéalement situé, vous serez séduit par ses prestations de qualité, ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une belle entrée avec placard intégré, d'une grande pièce à vivre de 37 m², donnant sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres dont une disposant d'un accès sur une 2ème terrasse, une SDB avec baignoire et un WC séparé. Pour votre confort, chauffage individuel au gaz, ascenseur, garage/cave.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots : 81 (dont 33 lots d'habitation) . Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 325803DEX dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 81 lots ().
Charges annuelles : 2313.96 euros.
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Local commercial

 MOLSHEIM (67120)

Molsheim (67120), à 20 minutes de Strasbourg et 16 minutes de l'aéroport Entzheim, Xavier DEMALINE vous propose un plateau d'une surface de 94 m² situé au 1er et dernier étage (avec ascenseur) d'un bâtiment récent datant de 2020. Plusieurs options d'aménagement s'offrent à vous pour exercer tout type d'activité (sauf restauration)
Plusieurs places de parking sont à disposition et nombreux stationnements .
Loyer mensuel HC : 1135 euros + 195 euros de provisions de charges
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, agréée FNAIM - RSAC 829 634 633 - réf. Mandat : 325879
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Maison

 DINSHEIM-SUR-BRUCHE (67190)

A Dinsheim-sur-Bruche (67190), Xavier DEMALINE vous propose en exclusivité cette charmante maison 3/4 pièces entièrement rénovée, d'une surface de 117 m² environ
Edifiée sur un terrain de plus de 8 ares, elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée, une entrée va desservir un spacieux salon/séjour, une cuisine ouverte très bien équipée, un dégagement et une salle de bains avec douche et WC
- l'étage s'ouvre sur un palier donnant accès à 2 belles chambres, dont une mesurant 30 m², et disposant de 2 espaces couchage (idéal pour 2 enfants qui apprécieront cette configuration) et un WC
- sous-sol complet, équipé d'une 2ème salle de bains
- une grande dépendance, avec bel espace de stockage où vous pourrez stationner vos véhicules
A visiter sans tarder !
Chauffage à condensation au fioul (chaudière remplacée en 2011) + poêle à bois installé en 2019
DPE : classe D - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1321euros
La maison sera disponible à compter du 01/04/2023
Prix : 292 000euros honoraires inclus à la charge du vendeur
Ce bien bénéficie de notre garantie revente
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 310784DEX
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Local commercial

 MOLSHEIM (67120)

Secteur Est Molsheim (67120), venez vite découvrir en exclusivité ce beau restaurant traditionnel clés en main d'une superficie de plus de 130 m². Idéalement situé sur un axe passant à mi chemin entre Molsheim et Entzheim, cet établissement de bonne réputation, bénéficiant d'une belle visibilité, offre un service en salle de 52 couverts, ainsi que 54 places en terrasse. Ce restaurant, sous licence IV, comprend 2 belles salles dont une disposant d'un bar, une cuisine de plain pied bien équipée avec un espace de stockage, un local pour la plonge, espace sanitaires homme/femme, ainsi qu'une grande cave .
Ce fonds de commerce comprend également au 1er étage un grand appartement 4 pièces composé d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC et 3 chambres. En parfait état d'entretien, vous pouvez poser vos meubles et y loger votre famille ou le mettre en location. Un grenier vient compléter ce bien.
Les salles et l'appartement ont été rénovés récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.
De plus, le gérant actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Les bureaux et entreprises aux alentours apportent également une clientèle appréciée
Affaire saine et à fort potentiel
Loyer : 1800 euros/mois + 100 euros de provisions de charges
Prix du fonds de commerce à 140.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, agréée FNAIM - RSAC 829 634 633 - réf. Mandat : 288857DEX
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Appartement

 STRASBOURG (67100)

Strasbourg (67100), venez vite découvrir en exclusivité ce bel appartement 2 pièces d'une surface de 43 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence datant de 2013
Idéalement situé à deux pas de l'arrêt de tram Kibitzenau et proche des commodités, il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse filante, une cuisine ouverte, une chambre avec accès terrasse, une salle de bains avec baignoire et WC
Un garage en annexe vient compléter ce bien
L'appartement est actuellement loué
Les charges d'un montant de 115euros/mois comprennent notamment le chauffage, eau chaude et eau froide
Soumis au statut copropriété. Nombre total de lots : 73, dont 48 lots d'habitation. Pas de litige en cours, ni de travaux programmés.
DPE : classe B - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 160.87euros
Ce bien bénéficie de notre garantie revente
Prix : 136 990euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M. - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 305847DEX
Copropriété de 73 lots ().
Charges annuelles : 1383 euros.
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Local commercial

 MOLSHEIM (67120)

Molsheim (67120), à 20 minutes de Strasbourg et 16 minutes de l'aéroport Entzheim, Xavier DEMALINE vous propose à la location un local de 160 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récent et sécurisé. Plusieurs options d'aménagement s'offrent à vous pour exercer tout type d'activité (sauf restauration)
Possibilité d'exploiter espace extérieur gazonné
Places de parking à disposition devant le bâtiment + stationnement rue
Disponible de suite
Loyer mensuel HT : 1866euros + 330euros de provisions de charges. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, agréée FNAIM - RSAC 829 634 633 - réf. Mandat : 286110
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Appartement

 FLEXBOURG (67310)

A Flexbourg (67310), venez vite découvrir en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces d'une surface de 70 m², construit en 2020
Idéalement situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 4 logements (maison bi-famille), il se compose comme suit : une entrée avec placard de rangement intégré, une cuisine ouverte sur un salon/séjour donnant accès à une terrasse et la partie jardin de 100 m² exposée sud, une salle de bains avec WC et 2 chambres avec placards intégrés
Un garage, avec porte motorisée vient compléter ce bien
Chauffage par pompe à chaleur réversible avec plancher refroidissant
faibles charges d'énergie (note DPE : A)
faibles charges de copropriété (syndic bénévole)
L'appartement sera disponible à compter du 1/12/2022
Prix : 220 000euros honoraires inclus à la charge du vendeur
Ce bien bénéficie de notre garantie revente
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 302247DEX
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 120 euros.
Xavier DEMALINE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Appartement

 STRASBOURG (67000)

SPECIAL INVESTISSEUR ! Strasbourg (67000), venez vite découvrir en exclusivité ce joli studio d'une surface de 17.83 m² loi Carrez.
Idéalement situé dans une résidence étudiante, quartier de l'Esplanade, il se compose d'une entrée disposant d'un placard de rangement, une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette et une salle de bains avec douche et WC.
Une place de parking vient compléter ce bien
Un bail commercial actuellement en cours vous assurera une garantie de paiement des loyers pendant toute la durée de votre investissement en LMNP
Soumis au statut copropriété. Nombre total de lots : 476 dont 369 lots principaux. Pas de litige en cours, ni de travaux programmés.
Prix : 87 990euros (honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien bénéficie de notre garantie revente
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M. - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 275 393
Copropriété de 476 lots ().
Charges annuelles : 891.64 euros.
Xavier DEMALINE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Maison

 STILL (67190)

En exclusivité à Still (67190), venez vite découvrir cette charmante maison 4 pièces d'une surface de 100 m² environ, construite dans les années 1990
Edifiée sur un beau terrain arboré de 6.77 ares, elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée, une entrée va desservir la cuisine ouverte, un spacieux salon/séjour donnant sur une terrasse et la partie jardin exposée sud, une salle d'eau et un WC séparé
- l'étage s'ouvre sur un dégagement donnant accès à 3 belles chambres et une salle de bains avec baignoire et WC
- sous-sol complet avec garage. Un carport vient compléter ce bien
Chauffage électrique (convecteurs) + poêle à pellets
La maison sera disponible à compter du 14/11/2022
Prix : 323 000euros honoraires inclus à la charge du vendeur
Ce bien bénéficie de notre garantie revente
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 299446DEX
Xavier DEMALINE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Appartement

 BISCHHEIM (67800)

En exclusivité à Bischheim (67800), venez vite découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 84.34m² (loi Carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing datant de 2018.
Idéalement implanté aux portes de Strasbourg, à deux pas d'un arrêt de tram, il se compose d'une entrée, un lumineux salon/séjour orienté sud-ouest, une cuisine ouverte très bien équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC séparé et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès sur une belle terrasse de 22 m²
Une place de parking dans un garage sécurisé avec porte automatique et une cave viennent compléter ce bien
Prestations de qualité, résidence de standing, beaux volumes. A visiter rapidement !
Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel
Soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots : 49 dont 24 lots principaux. Pas de litige en cours, ni de travaux programmés.
Prix : 296 900euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat : 288976DEX
Copropriété de 49 lots ().
Charges annuelles : 1944.04 euros.
Xavier DEMALINE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Local commercial

 STRASBOURG (67000)

En exclusivité à Strasbourg (67000), ***emplacement premium*** à deux pas de la Cathédrale, Xavier DEMALINE vous propose un fonds de commerce bénéficiant d'un excellent emplacement, sur une rue très passante
Le local peut accueillir tout type d'activité (sauf restauration) et dispose d'une surface de 25 m² au rez-de-chaussée avec une belle vitrine, et une 2ème pièce de 27 m² à l'étage
Loyer très intéressant pour le secteur : 1320euros/mois
Les ++ : emplacement, vitrine, axe très fréquenté
Une très belle opportunité à saisir rapidement !
Prix du fonds de commerce à 445.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, conseiller en immobilier, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, agréée FNAIM - RSAC 829 634 633 - réf. Mandat : 292681
Xavier DEMALINE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Local commercial

 MOLSHEIM (67120)

Molsheim (67120), à 20 minutes de Strasbourg et 16 minutes de l'aéroport Entzheim, Xavier DEMALINE vous propose à la location un plateau de 94 m² libre d'activité. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur, il est composé d'un grand espace d'accueil et 4 bureaux spacieux, dont 1 disposant d'un coin cuisine. Espace sanitaire commun.
Places de parking à disposition devant le bâtiment
Disponible de suite
Loyer mensuel HT : 997euros + 200euros de provisions de charges (tout compris : chauffage, eau, contrats divers). Honoraires de 3.229euros HT à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, agréée FNAIM - RSAC 829 634 633 - réf. Mandat : 273 085
Xavier DEMALINE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Appartement

 MUTZIG (67190)

En exclusivité à Mutzig (67190), venez poser vos meubles dans ce bel appartement 3 pièces de 65 m² au sol (60.89 m² loi Carrez) situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Idéalement implanté au coeur du centre-ville, proche de toutes commodités à pied, il se compose d'un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec une spacieuse douche et WC, 2 chambres et un grand balcon donnant sur une cour intérieure commune
L'appartement est en très bon état et très bien entretenu. Situation au calme. Un grand garage de 28 m² vient compléter ce bien
Chauffage individuel au gaz. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 889.50euros (prix moyen des énergies indexés au 15/08/2011)
Soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots : 12 dont 6 lots principaux. Faibles charges (syndic bénévole). Pas de litige en cours, ni de travaux programmés.
Prix : 130 990euros honoraires agence inclus de 5 990euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 125 000euros hors honoraires)
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat : 288922 dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Xavier DEMALINE Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Local commercial

 MOLSHEIM (67120)

Molsheim (67120), à 20 minutes de Strasbourg et 16 minutes de l'aéroport Entzheim, Xavier DEMALINE vous propose à la location ce local de 36 m² libre d'activité idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble R+2 . Il est composé d'une spacieuse entrée, un espace accueil/bureau avec placard intégré et vitrine donnant sur l'entrée de l'immeuble et un bureau. Espace sanitaire commun.
Place de parking à disposition devant le bâtiment
Disponible de suite
Loyer mensuel HT : 390euros + 90euros de provisions de charges. Honoraires de 2.500euros HT à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, agréée FNAIM - RSAC 829 634 633 - réf. Mandat : 273 084

Maison

 MUTZIG (67190)

En exclusivité à Mutzig (67190), venez vite découvrir au coeur du centre ville, cette jolie maison 3 pièces d'environ 74 m². Située en retrait de l'axe principale, et proche de toutes commodités à pied, elle dispose d'un beau terrain de 272 m² (rare au centre-ville) et en annexe, une dépendance d'une surface de 45 m² au sol, offrant beaucoup de potentiel.
La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une chambre, une salle de bains avec WC et un accès à un cellier et une cave.
L'étage s'ouvre sur le salon/séjour, une cuisine indépendante équipée, une 2ème chambre et un WC.
Le grenier, situé au 2ème étage, dispose de 2 belles pièces pouvant être aménagées (46 m² de surface plancher)
Vous découvrirez beaucoup d'atouts et de potentiel pour cet ensemble immobilier qui nécessitera quelques travaux. A visiter sans tarder !
Prix : 187 180euros honoraires d'agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien bénéficie de notre garantie revente
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier local, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M. au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - Zac le Chêne Ferret, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - réf. mandat 267925DEX - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 STRASBOURG (67100)

A Strasbourg (67100), venez vite découvrir en exclusivité cette belle maison de caractère des années 1930, sur son terrain de 2,60 ares. Idéalement située dans un secteur pavillonnaire du quartier Neuhof, à proximité de toutes commodités, cette lumineuse maison individuelle 4 pièces d'environ 104 m² se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée va desservir une cuisine équipée, indépendante, un salon/séjour d'environ 30 m², un débarras et un WC
- l'étage s'ouvre sur grand dégagement qui donne accès à 3 chambres de 9, 15 et 16 m² et à la salle de bains, équipée d'un 2ème WC.
- le 2ème étage comprend un palier et un grenier disposant d'un beau volume pouvant être aménagé (possibilité d'augmenter potentiellement la surface habitable à plus de 140 m²)
Une cave, avec espace chaufferie (fioul), atelier et buanderie, ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien. Pas de garage, le stationnement se fait dans la rue.
Prix : 290 000euros, honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 278 873euros hors honoraires
Ce bien bénéficie de notre garantie revente
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M. au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - réf. mandat 260105DEX - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 MUTZIG (67190)

A Mutzig (67190), au coeur du centre ville, venez vite découvrir en exclusivité ce magnifique duplex 4/5 pièces de 119.38 m² loi Carrez (134 m² au sol) situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements.
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un grand salon/séjour, cuisine semi équipée, un couloir desservant une première chambre, salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
L'étage s'ouvre sur un dégagement qui donne accès à 2 belles chambres, dont une double mesurant plus de 30 m² (ou 2 chambres possible), ainsi qu'au grenier bénéficiant d'un beau potentiel, pouvant être aménagé
En annexe, 2 spacieux garages communicants viennent compléter ce bien
Beaux volumes, poutres apparentes, chauffage central au gaz, faibles charges de copropriété, cour intérieure commune, proximité directe des commodités
Soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots : 12 dont 6 lots d'habitation. Pas de litige en cours, ni de travaux programmés.
Prix : 182 000euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 175 017euros hors honoraires)
Ce bien bénéficie de notre garantie revente
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M. au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - réf. mandat 263611DEX - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 301.01 euros.

Maison

 DUPPIGHEIM (67120)

En exclusivité à Duppigheim (67120), venez poser vos meubles dans cette charmante maison de 80 m² environ, offrant de belles prestations et située au calme dans une impasse.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, desservant un salon/séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre et un WC.
A l'étage, un dégagement donne accès à une 2ème chambre et une salle de bains
Cette maison bénéficie également d'une cour fermée et d'une grande cave de 32 m² (dalle béton)
Visite virtuelle disponible sur demande
Prix : 194 000euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 186 556euros hors honoraires)
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 254220DEX dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 LIPSHEIM (67640)

Dans la charmante commune de Lipsheim (67640), je vous propose en exclusivité ce spacieux appartement 3 pièces d'une surface de 81,62m² au sol (75,66 m² loi Carrez). Idéalement situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 4 logements, datant de 2006, il se compose comme suit :
une entrée, équipée d'un placard, va desservir une grande pièce à vivre de plus de 30m² donnant sur une belle terrasse d'environ 15 m², exposée sud-ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC séparé. Un dégagement donne accès à deux chambres et à une salle de bains, équipée d'une baignoire.
Possibilité d'aménager un comble, disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'une surface de plancher d'environ 30 m²
Un garage double de 38 M² en annexe, avec porte basculante automatique vient compléter ce bien
Isolation thermique performante (note DPE : C)
A visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande.
Soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots : 64 dont 24 lots principaux. Pas de litige en cours, ni de travaux programmés.
Prix : 235 000euros (honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien bénéficie de notre garantie revente
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 253074DEX
Copropriété de 64 lots ().
Charges annuelles : 1646.84 euros.

Maison

 DORLISHEIM (67120)

En exclusivité à Dorlisheim (67120), venez poser vos meubles dans cette magnifique maison atypique 6/7 pièces d'une surface d'environ 180 m², aux tonalités modernes et offrant des prestations de qualité.
Bénéficiant d'un emplacement géographique privilégié sur un terrain de 4,90 ares, elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert la cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, un salon séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.
- l'étage s'ouvre sur un couloir bénéficiant d'un deuxième WC et 3 belles chambres, dont une disposant d'un spacieux dressing et d'une pièce mansardée en duplex.
- au niveau du sous-sol (semi enterré) entièrement aménagé, vous retrouvez un couloir qui donne accès à une buanderie, un cellier et 2 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing
Un spacieux garage et un jardin viennent compléter ce bien
Chauffage au sol + radiateurs (chaudière au gaz). Climatisation réversible récente. Volets roulants électriques. Isolation thermique performante (note DPE : C)
A visiter sans tarder !
Prix : 410 000euros (honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien bénéficie de notre garantie revente
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 247573DEX

Maison

 ECKBOLSHEIM (67201)

**** SOUS COMPROMIS DE VENTE ****
En exclusivité à Eckbolsheim (67201), je vous propose cette maison de ville 3/4 pièces d'une surface habitable d'environ 98 m².
Idéalement située à 10 minutes de Strasbourg, proche de toutes commodités, cette maison à fort potentiel, édifiée sur 3 niveaux, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un salon/séjour et une salle de bains avec WC.
Au 1er étage, le dégagement donne accès à 2 chambres spacieuses de 19 m² et 22 m². Au dernier niveau, un grenier d'une surface de 25 m² peut être aménagé (une chambre existante de 11 m²).
Cette maison disposant de beaux volumes et d'un beau potentiel nécessitera des travaux de rénovation intérieure
L'extérieur quant à lui est en très bon état d'entretien général (ravalement de façade récent, toiture en tuiles et fenêtre PVC double vitrage en bon état)
Une cave et une cour viennent compléter ce bien
Chauffage central au gaz
Ce bien bénéficie de notre garantie revente
Prix : 186 900euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 179 729euros hors honoraires).
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 239854DEX
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 LINGOLSHEIM (67380)

A Lingolsheim (67380), je vous propose en exclusivité ce bel appartement 6 pièces d'une surface habitable de 121 m². Idéalement situé, proche commodités et accès tram à 2 minutes, il saura vous séduire par sa luminosité (double exposition) et ses beaux volumes.
Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une spacieuse entrée desservant un magnifique salon/séjour de 30 m² avec accès sur un premier balcon, une cuisine entièrement équipée de 17 m², une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire d'angle et douche, un WC séparé, un cellier et 4 chambres avec placards de rangement, dont une belle suite parentale de 19 m² avec accès sur balcon.
Une place de parking en annexe vient compléter ce bien. Accès par porte basculante automatique dans un sous-sol sécurisé.
Soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots : 29
Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage (collectif avec compteur individuel), l'eau chaude et l'eau froide.
Ce bien bénéficie de notre garantie revente
Prix : 190 000euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 182 710euros hors honoraires).
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 236326DEX dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 3114.52 euros.

Maison

 MUTZIG (67190)

En exclusivité à Mutzig (67190), venez vous laisser séduire par cette charmante maison de ville atypique, d'une surface de 70 m² environ.
Idéalement située proche du centre ville, et de toutes ses commodités, cette maison, édifiée sur 3 niveaux, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la salle de bains (disposant d'une hauteur sous plafond réduite de 1,85m), avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une première chambre.
Au 1er étage, le dégagement donne accès à la cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, ainsi qu'un salon séparé. Une autre pièce est aménagée actuellement en grand bureau et peut faire office de chambre. Un "escalier de meunier" dans cette dernière pièce donne accès à une chambre située au 2ème et dernier étage.
Cette maison dispose d'un spacieux grenier, un cellier avec espace atelier/bricolage et une buanderie.
Une remise de 14 m² , avec sa petite cour viennent compléter ce bien.
Chauffage central au gaz
Ce bien bénéficie de notre garantie revente
Prix : 145 990euros honoraires agence inclus de 5990euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 140 000euros hors honoraires).
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 238542DEX dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 STRASBOURG (67100)

A Strasbourg, venez vite découvrir en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 60 m² aux tonalités modernes, bénéficiant de belles prestations et de nombreuses dépendances, dont un beau jardin arboré.
Idéalement situé dans un environnement verdoyant et calme, proche de l'aérodrome Polygone, il se compose comme suit :
Une entrée spacieuse avec placard de rangement desservant un salon/séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur un petit balcon, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Chauffage électrique.
Une cave, un grenier, un box de garage, ainsi qu'un jardin entièrement privatif situé à l'arrière de la résidence viennent compléter ce bien.
A visiter rapidement !
Soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots d'habitation : 24
Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau froide.
Ce bien bénéficie de notre garantie revente
Prix : 147 990euros honoraires agence inclus de 5990euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 142 000euros hors honoraires).
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 241762DEX dont 4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 118 lots ().
Charges annuelles : 1006 euros.

Appartement

 OBERNAI (67210)

A Obernai (67210), appartement duplex 4 pièces de 102.20 m² au sol (84.41 m² loi Carrez), situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence de 12 logements.
Idéalement situé dans un environnement calme, proche commodités, accès autoroutier et centre ville, cet appartement très lumineux se compose comme suit :
une entrée spacieuse avec placard de rangement, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon/séjour bénéficiant d'une belle vue dégagée orientée sud, deux chambres dont une avec accès sur un balcon, une SDB équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, un WC séparé.
Vous retrouvez à l'étage une 3ème chambre offrant de nombreux rangements, avec une salle d'eau attenante, disposant d'une douche, lavabo et un 2ème WC.
En annexe, un garage double très spacieux de 38 m² permettant de stationner 2 véhicules et installer plusieurs étagères de rangement, congélateur et/ou un établi (point lumineux et prises de courant).
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots : 62 dont 24 lots principaux. Pas de litige en cours, ni de travaux programmés.
Ce bien bénéficie de notre garantie revente
Prix : 199 900euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 192 230euros hors honoraires).
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 235909DEX dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 1598.56 euros.

Appartement

 STRASBOURG (67100)

En exclusivité à Strasbourg (67100), situation géographique idéale dans le quartier Neudorf pour cet appartement 2 pièces de 53.59 m² (loi Carrez). Situé au 3ème étage d'un immeuble rénové récemment, il se compose comme d'une entrée avec placard de rangement, une belle pièce de vie de 20 m² donnant accès sur un grand balcon exposé sud, une cuisine indépendante, une spacieuse chambre de 14 m², une salle de bains et un WC séparé. Une cave en annexe vient compléter ce bien.
A découvrir rapidement !
Soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots : 166 dont 77 lots principaux. Les appels de charges comprennent notamment le chauffage (collectif fioul avec compteur individuel), eau chaude et eau froide
Prix : 159 900? honoraires agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 153 765? hors honoraires).
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat : 229 373DEX dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 166 lots ().
Charges annuelles : 2163 euros.

Appartement

 MUTZIG (67190)

En exclusivité à Mutzig (67190), venez découvrir rapidement cet appartement 3 pièces de 65 m² au sol (60.89 m² loi Carrez) idéalement situé au centre-ville, proche de toutes commodités. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements, il se compose d'un salon/séjour, une cuisine équipée, une SDB avec WC, 2 chambres et un balcon donnant sur une cour intérieure commune.
Un grand garage de 28 m² vient compléter ce bien
Chauffage individuel au gaz
Soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots : 14 dont 6 lots principaux. Faibles charges (syndic bénévole). Pas de litige en cours, ni de travaux programmés.
Prix : 109 990? honoraires agence inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur (soit 104 000? hors honoraires).
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat : 221069 dont 5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 281 euros.

Maison

 WASSELONNE (67310)

En exclusivité dans le joli petit village de Jetterswiller (67440), belle propriété de 190 m² édifiée sur 2 niveaux, qui vous séduira par ses beaux volumes et sa situation au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, un magnifique salon/séjour de 50 m² donnant sur un balcon, une cuisine avec pièce de rangement attenante, salle de bain avec douche à l'Italienne, baignoire et meuble double vasque, un WC séparé et 4 chambres spacieuses à l'étage.
Deux garages / remise, trois caves et une cour viennent compléter ce bien. Quelques travaux sont à prévoir.
DPE : E (à noter que ce diagnostic a été réalisé avant la réalisation des travaux d'isolation et remplacement de toutes les menuiseries extérieures)
Prix : 210 000euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 201 942euros hors honoraires).
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 202132 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MUTZIG (67190)

A Mutzig (67190), maison de ville d'environ 66 m² édifiée sur 3 niveaux. Idéalement située dans une rue calme du centre ville, elle se compose d'un salon, séjour, cuisine aménagée, salle de bain avec baignoire et WC, une mezzanine et une chambre mansardée. Un garage attenant de 14 m² vient compléter ce bien.
Cette maison atypique est dans un très bon état d'entretien général (menuiseries extérieures, toiture, chauffage central au gaz, électricité, plomberie...) et vous n'aurez qu'à poser vos meubles.
A découvrir rapidement !
Prix : 125 990euros honoraires agence inclus de 5 990euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 120 000euros hors honoraires).
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 208708 dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Immeuble

 STRASBOURG (67000)

A Strasbourg (67000), immeuble d'habitation R+2 composé de 8 lots (5 studios et 3 T2). Taux d'occupation de 100%. Parties privatives et communes en très bon état général. Sous-sol de 102 m² avec caves privatives.
Prix : 999 000euros honoraires agence inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 964 286euros hors honoraires).
Note DPE : E
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Proprietes-privees, agréée FNAIM - siège social : 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 182717 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 HEILIGENBERG (67190)

A Heiligenberg (67190), charmante maison individuelle 3/4 pièces de 94 m² édifiée sur un terrain de plus de 17 ares. Idéalement située dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour avec belle vue dégagée et accès sur terrasse, une SDB, un WC séparé et une chambre. A l'étage, une spacieuse mezzanine, une 2ème chambre avec balcon et des combes aménageables. Sous-sol total avec caves, chaudière au sol (fioul) et buanderie. Un garage et une remise viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, avec une possibilité d'agrandir les espaces à l'étage.
Note DPE : E
Prix : 213 179euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC (conformément à notre barème d'honoraires affiché en toute transparence selon la réglementation en vigueur), à la charge de l'acquéreur (soit 205 000euros hors honoraires)
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M. - RSAC 829 634 633 - réf. mandat : 194766DEX dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 MUTZIG (67190)

A Mutzig (67190), magnifique duplex 4/5 pièces de 134 m² au sol (119.38 m² loi Carrez) situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un grand salon/séjour, cuisine semi équipée ouverte, une SDB, un WC séparé, 2 dégagements et 3 belles chambres. Beaux volumes, combles aménageables, poutres apparentes, proximité directe des commodités, chauffage central au gaz.
En annexe, 2 grands garages communicants viennent compléter ce bien.
Soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots : 12 dont 6 lots principaux. Pas de litige en cours, ni de travaux programmés.
Prix : 175 000euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 168 285euros hors honoraires).
Note DPE : C
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 195756DEX dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 480 euros.

Appartement

 STRASBOURG (67100)

A Strasbourg (67100), spacieux appartement 2/3 pièces de 89.24 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue. Idéalement situé dans une impasse et proche de toutes commodités, il se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, un lumineux séjour orienté sud-est avec accès sur balcon, un salon (ou 2ème chambre), une cuisine indépendante, un débarras, une SDB, un WC séparé et une chambre principale de 17 m².
En annexe, une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol (accès via une porte de garage automatisée). Bien soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots : 73 dont 23 lots principaux. Pas de procédure en cours, ni de gros travaux programmés.
Les charges de copropriété incluent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Prix : 139 990euros honoraires agence inclus de 5990euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 134 000euros hors honoraires).
Note DPE : D
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 194604DEX dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 73 lots ().
Charges annuelles : 2245 euros.

Maison

 QUATZENHEIM (67117)

En exclusivité dans le joli village de Quatzenheim (67117), à 15 kilomètres de Strasbourg, fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé d'une ancienne maison à colombages 3 pièces d'environ 65 m², accolée à une très grande dépendance, sur un terrain de 11,32 ares. Habitable en l'état, vous pouvez réaliser des travaux pour améliorer son confort et son espace. Plusieurs options s'offrent à vous : rénovation, extension, aménagement, transformation, construction...
Prix : 250 000euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 240 408euros hors honoraires).
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Proprietes-privees, agréée FNAIM - siège social : 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE - RSAC 829 634 633 - réf. mandat : 165596DEX dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 MOLSHEIM (67120)

A Molsheim (67120), appartement 2 pièces très lumineux de 59.35 m² au sol (45.15 m² loi CARREZ), situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence.
Il se compose d'une belle pièce à vivre de 37 m² donnant accès sur une première terrasse exposée sud-ouest, cuisine équipée ouverte, placard de rangement, une chambre spacieuse avec un accès sur une deuxième terrasse exposée est, une salle de bain avec douche et WC. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle vue dégagée sur la ville de Molsheim et son vignoble. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Environnement calme et agréable, proche de toutes commodités. Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots : 56 dont 19 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Prix : 145 990euros honoraires agence inclus de 4.28%, soit 5 990euros TTC à la charge de l'acquéreur (140 000euros hors honoraires).
Note DPE : E
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Proprietes-privees, agréée FNAIM - siège social : 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 171241DEX dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 56 lots ().
Charges annuelles : 1943 euros.

Maison

 GOXWILLER (67210)

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** A Goxwiller (67210), coquette maison Alsacienne d'environ 90 m² sur 2 niveaux, comprenant : une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une salle de bain avec douche et WC, une buanderie. A l'étage, vous retrouverez un dégagement donnant accès à 2 chambres spacieuses. Un double garage, deux grandes caves, ainsi que 2 petits locaux annexes viennent compléter ce bien. Cour intérieure commune.
Prix : 145 990euros honoraires agence inclus de 5 990euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 140 000euros hors honoraires).
Note DPE : E
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Proprietes-privees, agréée FNAIM - siège social : 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE - RSAC 829 634 633 - réf. mandat : 170770DEX dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 MOLSHEIM (67120)

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** A Molsheim (67120), spacieux duplex 3/4 pièces de 98.81 m² (loi Carrez) et 121.58 m² au sol. Idéalement situé au centre ville, proche des commodités et petits commerces de proximité, cet appartement dispose de beaux volumes et de prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un magnifique salon/séjour de 43 m² donnant accès sur un balcon, une cuisine équipée ouverte. A l'étage, vous trouverez un dégagement avec coin bureau, deux belles chambres de 20 m² et 17 m² au sol, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un garage double de 24 m² complète ce bien. Chaudière individuelle au gaz.
Soumis au statut de copropriété. Pas de litige en cours. Nombre total de lots : 22 (dont 13 lots d'habitation)
Note DPE : C
Prix : 195 000euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 187 518euros hors honoraires). Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Proprietes-privees, agréée FNAIM - siège social : 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE - RSAC 829 634 633 - réf. mandat : 172969DEX dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.

Appartement

 EBERSHEIM (67600)

***SOUS COMPROMIS*** Dans la charmante commune d'Ebersheim (67600), à 5 minutes de Sélestat, magnifique appartement 3 pièces de 81 m² au sol (74 m² loi CARREZ), situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2011. Idéalement situé, vous serez séduit par ses prestations de qualité, ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une belle entrée avec placard intégré, d'une grande pièce à vivre de 37 m², donnant sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres dont une disposant d'un accès sur une 2ème terrasse, une SDB et un WC séparé. Pour votre confort, chauffage individuel au gaz, ascenseur, garage/cave. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots : 81 (dont 33 lots d'habitation) . Pas de procédure en cours.
Note DPE : C. Prix : 169 500euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 162 997euros hors honoraires). Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Proprietes-privees, agréée FNAIM - siège social : 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE - RSAC 829 634 633 - réf. mandat : 172294DEX dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 81 lots ().
Charges annuelles : 1989 euros.