Maison
MOULIHERNE (49390)A VENDRE EXCLUSIVITE : Yannick Percheron vous présente, en exclusivité, cette maison à fort potentiel, à rénover sur une surface de 60 M2.Une maison principale constituée de 3 pièces; une cuisine, un salon, une chambre et une salle de douche avec WC. Le grenier est aménageable en partie.Pour compléter cet ensemble, deux abris d'environ 20 M² mais aussi un local d'environ 25 M², avec grenier aménageable, disposant des arrivées d'eau et d'électricité et d'un accès indépendant.Le tout présenté sur une parcelle totale de 2000M² de terrain.Les huisseries sont en bois simple vitrage et le système de chauffage est mixte électrique et poêle à bois.L'ensemble des diagnostics a été réalisé.DPE : G GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 et 2690 eurosPrix : 70 490 euros honoraires agence inclus honoraire charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : . 322934YAP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
53 m²
3 p
1 ch
Maison
NOYANT (49490)Exclusivité Maison située à Noyant, 49490, cette maison de plain-pied d'environ 60 m² se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon et d'une véranda.Le tout est érigé sur un terrain de 1500 m² constructible. Sur ces parcelles, vous trouverez également un garage et un hangar. Le terrain est entièrement clos, offrant ainsi intimité et sécurité. De plus, cette maison est idéalement située, proche de toutes les commodités.Vous pourrez vous rendre à pied aux commerces et aux marchés, qui se trouvent à seulement 500 mètres, ainsi qu'à l'école primaire située à 300 mètres.Prix : 85990 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE : G | GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 euros et 2830 eurosLogement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/am²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 340319YAP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
58 m²
3 p
2 ch
Maison
NOYANT (49490)Maison Centre-Ville de NoyantCette maison, située en plein coeur de Noyant, vous offre une vie pratique sans compromis sur le confort.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau, pensés pour la vie quotidienne.A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes .Ce bien a été récemment rénové, affichant une classe B au DPECette maison est tres économe en énergie.Elle est également équipée de portes-fenêtres récentes, d'un système de chauffage révisé, et d'une toiture neuve, vous garantissant un bien en excellent état.Le tout sur un terrain de plus de 700 m².Prix : 150 000 euros (honoraires de l'agence à la charge du vendeur) #ÉconomieDÉnergie #MaisonÉcologique #NoyantVille #RénovationRécentePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 343165YAP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
105 m²
6 p
4 ch
Maison
SAINT-JEAN-DE-LA-MOTTE (72510)Découvrez à Saint-Jean-De-La-Motte !Située dans un cadre verdoyant, cette maison de 117 m² vous réserve bien des surprises. Avec un DPE de catégorie C (très économe en énergie) et un gaz à effet de serre de catégorie A (très écologique), cette demeure allie confort et respect de l'environnement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain, une cuisine conviviale, un double séjour lumineux, et une chambre spacieuse. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, et des toilettes.Le tout est niché sur un terrain de plus de 1 000 m², idéal pour les amoureux de la nature.Située à Saint-Jean-De-La-Motte, cette maison offre un mode de vie confortable, économique et respectueux de l'environnement.Prêt à découvrir ses charmes ? Contactez-nous pour une visite !Prix : 176 000 euros*Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.*Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 342972YAP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
117 m²
6 p
4 ch